Kahekorruseliste majade projekteerimisprojektid. Kahekorruseline maja: paigutus, valikud, edukate projektide näited, fotod

Tänapäeval kasutavad arendajad üha sagedamini oma äärelinna kruntide arendamiseks projekte kahekorruselised majad. Selliseid hooneid peetakse kuldseks keskmiseks nii suuruse, kasutatava pinna kui ka ruumide paigutuse tüübi poolest. Kahe korruse hoonete klassikaline versioon hõlmab ruumide traditsioonilist paigutust, kus esimesel korrusel on üldotstarbelised ruumid ja köök ning teisel korrusel magamistoad ja vannituba.

Kahekorruselise maja projekt: planeering

Kahekorruseliste majade projekte on väga erinevaid ja arendajad saavad neid oma äranägemise järgi kohandada:

• vali ehitusmaterjal (kahekorruseline maja, mille planeering on suvaline, saab ehitada gaasiplokist, puidust, penoplokkidest, keraamikast, tellistest jne);
• iseseisvalt määrata iga ruumi mõõtmed;
• omal soovil lisa konstruktsioonielemente (pööning, terrass, veranda, pööning, erker, garaaž).

Paigutuse funktsioonid

Kahekorruseliste majade planeeringu väljatöötamisel (fotod lisatud) tasub arvestada, et elanikud veedavad suurema osa ajast esimesel korrusel, mistõttu on elutuba väga mugav kasutada ühisruumina, lasteaiana või kontorina. . Peal ülemine korrus pere ärkab alles õhtul magama, seega tasub ühisruumi luua võimalikult mugavad tingimused, et luua kõigile mugavus.

Kahekorruseliste majade eelised

Kahekorruseliste majade ehitamisel on järgmised eelised:

• Märkimisväärne kokkuhoid alalt, mis on eriti oluline väikeste maa-alade puhul. Piirkonnas kokkuhoitud pinnale saab rajada lisaehitisi puhkuseks (näiteks lehtla, supelmaja, varikatus, suveköök, lilleaed jne) või olmehooneid (laut, ait, ait). auto varjualune...).
• Esteetiline veetlus. Kahekorruseline maja(paigutus võib olla väga erinev) võimaldab rakendada kõige ebatavalisemaid välisilmet mõjutavaid disainilahendusi. Kasutades arhitekti või professionaalse disaineri teenuseid, saate ehitada huvitav struktuur, kujundage sait samas stiilis.

• Ruumi tsoneerimise võimalus. Kahekorruseliste majade planeering (foto lisatud) võimaldab jagada elamispinna päeva- ja öötsooniks. Päevatuba - esimesel korrusel (elutuba, köök/söögituba, katlaruum, erinevad abiruumid jne). Teisel korrusel on ööala, kus tavaliselt asuvad magamistoad ja kus saab igal ajal minna ja puhata vaikuses, ilma võõraste vahele segamata.
• Ehituseks saate kasutada mitmesuguseid materjale - tellist, poorbetooni, puitu (lamineeritud, profileeritud), palke ja kasutada ka raamitehnoloogiaid.

• Fassaadi saab mitmekesistada kauni rõduga (piirded võivad olla looduslikust kivist, nikerdustega kaunistatud puidust, vastupidavast klaasist, metallist, mida täiendab kunstiline sepis jne).
• Sisekujunduses on palju erinevaid võimalusi.

Kahekorruseliste projektide puudused

Kahekorruselise maja ehitamine nõuab rohkem vahendeid kui ühekorruseliste majade puhul. Ja see on tingitud paljudest teguritest. Esiteks on see vajadus luua tugev alus. Mitme korruse raskuse kandmiseks vajate tugevat ja usaldusväärset vundamenti. Kahekorruseliste hoonete jaoks on ette nähtud betoonist lintvundament. Selle ehituse maksumus on üsna kõrge, kuid see on võimeline taluma pööningu- ja mööblitäidisega hoone raskust isegi väikesel hoonepinnal.

Kahekorruselises majas tuleb luua trepikoda, mis ei too kaasa mitte ainult lisakulusid, vaid raskendab oluliselt ka maja enda ehitamise tehnoloogiat.

Raskused kahekorruseliste majade planeerimisel

Ehituskulusid suurendavad muud tegurid. Vaatame neid üksikasjalikumalt:

• tõttu raske kaal kahekorruseline maja nõuab põrandatevaheliste põrandate täiendavat tugevdamist, vastasel juhul on ruumides elamine üsna ohtlik;
• sidesüsteem ja küte sellistes hoonetes on keerulisema hargnenud skeemiga, mis nõuab täiendavate veetorude, kanalisatsioonitorude paigaldamist ja spetsiaalse tsirkulatsioonipumba paigaldamist, mis hõlbustab jahutusvedeliku normaalset liikumist vooluringis, et tagada täielik küte. ;
• ehitus-, viimistlus- ja fassaaditööd eeldavad tellingute paigaldamist, et tagada materjalide tõstmise võimalus vajalikule kõrgusele;
• lastega peredele ja eakatele on väljatöötamisel eriprojektid, kus neile elanikele kuuluvad ruumid ja vajalikud ruumid asuvad esimesel korrusel, kuna trepist üles liikumine võib olla neile ohtlik ja problemaatiline;
• isolatsiooni ostmise maksumus suureneb, kuna suureneb tuulekoormus seintele.

Kuid vaatamata loetletud puudustele, kui teil on ehitamiseks piisavalt raha, saate väikesele maatükile ehitada tõeliselt usaldusväärse ja väga mugava eluaseme. Selleks saate valida tasuta projekti või kasutada disainiarendusega tegeleva spetsialiseeritud ettevõtte teenuseid.

Materjalid maamajade ehitamiseks

Kahekorruseliste hoonete ehitamiseks kasutatakse erinevaid ehitusmaterjale, mida tänapäevasel ehitusturul on väga erinevaid.

Kohaldatav:

• logi;
• tala;
• tükkmaterjalid (tellised, vahtplokid, gaasiplokid).

Tänapäeva arendajate seas on kõige levinum raami ehitustehnoloogia, kuid kasutatakse ka muid võimalusi. Elamuehituse tooraine valik sõltub ainult tulevaste omanike eelarvelistest võimalustest ja maitse-eelistustest.

Kahekorruselised majad 6x8

Vaatamata asjaolule, et maja on 6 x 8 kahekorruseline (planeering on kirjeldatud allpool), on hoone väike, suudab pakkuda mugavust ja üsna tavaline elutingimused.

Soovitame teil kaaluda suurepärast võimalust mitte suur perekond.

Peasissepääs ruumidesse asub verandalt. Suur elutuba on kombineeritud vannitoaga külgneva kompaktse köögiga.

Elutoast pääseb trepist ülemisele korrusele, kus on kaks magamistuba. Ühte neist saab hõlpsasti muuta külaliste- või lastetoaks. Ruume eraldab garderoob, mis on mõeldud ühiseks kasutamiseks.

Antud projektis on üldpinda suurendatud tänu elutoaga külgnevale pikale terrassile. Seda majaosa saab kasutada soe aeg aastat sööklana. Terrassilt pääseb majja kaks sissepääsu, tänu millele pääsevad omanikud ja külalised lihtsalt tänavalt majja sisse.

Maja 7 korda 7 kahekorruseline: planeering, foto

Kahekorruselised majad 7x7 sobivad suurepäraselt 5-6-liikmelisele perele. See suvila ühendab väga harmooniliselt kõik mugavused alaliseks elamiseks väljaspool linna. Sellise suurusega valmisprojektid on eraarendajate seas väga populaarsed.

Vaatleme üht klassikalist võimalust.

Maja paigutus 7 x 7 ( kahekorruseline projekt) on üsna funktsionaalne ja sisaldab kõiki mugavaks perepuhkuseks vajalikke ruume.

Ruumide esimene korrus on reserveeritud külaliste vastuvõtmiseks.

Siin asub:

• elutuba;
• Söögituba;
• köök;
• täielik vannituba;
• esik ja garderoob.

Soovi korral saate kasulikku pinda oluliselt suurendada, kombineerides mitme ruumi ruumi (näiteks elutuba, köök ja söögituba).

Kahekorruselises majas, mille planeering on kaalumisel, on kaks veranda. Esimene toimib peasissepääsuna tänavalt. Läbi esiku tuppa sisenedes on koheselt garderoob, kuhu saab jätta jalanõud ja üleriided. Teine veranda asub teisel pool maja, elutoast väljapääsu juures.

See valik on kasulik mitmel põhjusel. Tagahoovis saate alati luua puhkeala või lilleaia. Tagahoovi saab luua ka lastele mänguala, kuhu pääseb läbi elutoa. Hoones pole vaja ringi kõndida.

Sellise väikese kahekorruselise maja planeering võtab arvesse kogu pere vajadusi.

Kahekorruselised majad 8x8 meetrit

8 korda 8 kahekorruseline maja (planeering, lisatud fotod) on hubane kodu, kus igal pereliikmel on isiklik ruum toa näol. Selliste mõõtmetega suvila mahub hõlpsasti isegi üsna väikesele pinnale.

8x8 maja paigutus (kahekorruseline projekt) võib olla järgmine.

Esimesel korrusel on köök, elutuba, esik ja vannituba ning ülemine korrus on täielikult pühendatud magamistubadele või on kolm magamistuba ja teine ​​vannituba. Väga mugav on korraldada riietusruum asjade hoiustamiseks ühel korrusel või põrandatevahelise trepi all.

Tulevased omanikud saavad majas oma äranägemise järgi kohandada järgmist:

• ruumi paigutus;
• fassaad ja siseviimistlus;
• aia, õue või kohaliku ala korrastamine jne.

Kahekorruseline maja 9x9

Siin pakutud 9 x 9 maja (kahekorruseline projekt) ebastandardne paigutus meeldib igale perele.

Ruumi sissepääs algab kivist verandaga, mille pindala on 5,7 ruutmeetrit. m Siis on koridor ja saal (8 ruutmeetrit). Disaini jaoks saate kasutada ebatavalist värvikombinatsiooni, näiteks annab hall toon koos rohelise varjundiga koridoris ilus stiil, mis jääb igale inimesele kauaks meelde.

Esimene korrus

Esikust pääseb kööki, mis läbib kaare elutuppa. See on hästi valgustatud ja sealt pääseb terrassile. Mõlemad toad on sisustatud sinise ja hõbedaga. Selle maja joonisel on väike koridor (pindala 2,5 ruutmeetrit), mille taga on dušiga vannituba (4,5 ruutmeetrit). Esimesel korrusel asub ka kontor (10,2 ruutmeetrit) ja katlaruum (2,1 ruutmeetrit).

Teine korrus

Kahekorruseline, ebastandardse planeeringuga maja teisel korrusel on nurgakoridor. See on selle projekti eripära. Saate seda kaunistada fotode, maalide või seintele riputatud peeglitega.

Koridorist on sissepääs kolme magamistuppa. Nende disain on ebatavaline, kõik need on paigutatud koridori ümber.

See kahekorruseline maja on suurepärane võimalus 5-6-liikmelisele perele.

Kahekorruseline maja 10x10

Maja planeering on 10 x 10 (variant kahekorruseline) sobib suurele perele. Projekti saab ellu viia puidust, vahtplokkidest, palkidest, kivist ja muudest mitte vähem kvaliteetsetest materjalidest.

Esimese korruse ruumide komplekt on standardne. Siin võivad asuda erineva otstarbega ruumid, kuid mõned neist on kohustuslikud:

• esik või saal;
• elutuba;
• köök;
• vannituba;
• boileri ruum

Pärast vajalike ruumide lisamist planeeringule võib jääda veel vaba ruumi, kuhu saab korraldada täiendavaid ruume, näiteks:

• kapp;
• külalistetuba;
• Söögituba

Kahekorruseliste majade paigutus (fotod on artiklis postitatud) võib sisaldada kahe sissepääsuga garaaži hoone katuse all, millest üks jookseb majast läbi koridori, teine ​​tänavalt.

Ruumide mugava paigutuse saavutamine pole sugugi keeruline. Peamine on välistada paigutuses pikad ja kitsad koridorid. Seda on võimalik saavutada mitme ruumi pindala kombineerimisega. Mis puutub pikkadesse koridoridesse, siis nende hõivatud ruumi ei saa pidada kasulikuks ja funktsionaalseks.

Maja teisel korrusel klassikalised versioonid planeering on antud eranditult pere puhkealale.

Siin asuvad:

• magamistoad;
• vannituba;
• lastetoad.

Kui ruumi on piisavalt, saate korraldada ruumi ülakorrusel perepuhkus ja riietusruum.

Nii nagu alumise korruse puhul, on parem vältida koridoride teket.

Elutoa ja köögi kombineerimine

Üsna sageli on elutuba ühendatud köögi ja söögitoaga. Seda tüüpi paigutusel on palju eeliseid.

• ruum ja kasutatav pind suureneb;
• visuaalselt laiendavad piire;
• luuakse mugavad tingimused pere suhtlemiseks ühise puhkuse või õhtusöögi ajal;
• külaliste vastuvõtmise mugavus;
• Toidu valmistamisel ei eraldata köögis viibivaid inimesi teistest elanikest.

Samuti on puudusi:

• köögist tulevad ebameeldivad lõhnad võivad levida kogu majas;
• vajadus suurendada üldpuhastuse sagedust.

Kahekorruseline maja on prestiižihoone. See on moekas, ilus ja praktiline. Ja linnaelanikele on selline kodu unistus number üks. Täna räägime sellest, kuidas kahekorruseliste majade plaane õigesti koostada. Oleme teile koostanud palju tüüpprojekte ja soovitusi nende täiustamiseks.

Loe artiklist

Kahekorruseliste suvilate eripärad

Enne kahekorruselise maja projekteerimise alustamist peaksite meeles pidama, et sellel hoonel on mitu eripära. Nendega tuleb kindlasti arvestada.

Kahekorruselist maja ühelegi krundile ehitada ei saa. On juhtumeid, kui pinnase omadused ei võimalda selliseid konstruktsioone ehitada. Sel põhjusel peaksite enne projekteerimistööd hoolikalt uurima saidi geodeesiat ja selle töö jaoks on parem kaasata professionaalid.

Nõuanne! Enne ehituseks krundi ostmist jalutage piirkonnas ringi ja pöörake tähelepanu naabermajadele. Küsige endalt, miks ehitavad naabrid ainult ühekorruselisi maju või miks peaaegu kõigil majadel on pragusid. Kõik need tähelepanekud peaksid viima teid asjakohaste järeldusteni.

Tähelepanu tuleks pöörata ka piirkonna arhitektuuri üldisele kontseptsioonile. Nõus, on naeruväärne panna palkmaja keset viktoriaanlikke häärbereid.

Niisiis, kolm erinõuet kahekorruselise maja jaoks:

• sobiv pinnas;
• kohased arengutingimused piirkonnas;
• kvaliteetne projekt, võttes arvesse kõiki ohutusnõudeid.

Kahekorruseliste majade plussid

Miks eelistavad paljud arendajad kahte korrust ühele? Vaatame selle valiku populaarsuse ilmseid põhjuseid:

Ahvatlev vaade	Kahekorruselisi hooneid saab kaunistada kõige atraktiivsemal viisil, kasutades teist valgustit, tornikesi, frontone, rõdusid
Mugavad elamistingimused	Sellele punktile saab lisada palju aspekte: suurepärased vaated maastikule, privaatsuse võimalus teise korruse magamistubades ja edukas ruumi tsoneerimine
Maa-ala säästmine	Kahekorruseline hoone võtab palju vähem ruumi kui sama ala ühekorruseline. Vaba ruumi võib lõõgastumiseks võtta basseini, mänguväljaku või lehtla ääres.
Mugav paigutus	Üldruumid ja abiruumid asuvad tavaliselt esimesel korrusel. Teine on reserveeritud isiklikuks ruumiks.
Ehitustingimused	Katusetööde maht väheneb oluliselt. Tegelikult on kahekorruselise maja ehitamise maksumus odavam kui sama piirkonna ühekorruseline maja

Kahekorruseliste hoonete puudused

Ärge laske end projektidest pimesi kaasa haarata. Kahekorruselistel struktuuridel on puudusi, neid tuleks projekteerimisel meeles pidada ja kompenseerida:

Asutamiskulud	Kõrge struktuur nõuab tugevamat vundamenti. Peate pakkuma kvaliteetseid materjale ja lisatööd.
Lisakulud treppide korrastamiseks	Kahekorruselised majad ei vaja mitte ainult sisetrepi ega. Elanike turvalisuse tagamiseks tuleb hädaolukorras evakueerimiseks paigaldada ka välistrepp.
Raskused side paigaldamisel	Kahekorruselises majas on kütte ja elektri paigaldamine keerulisem. Vaja on täiendavaid sõlmeühendusi ja lüliteid.
Projekteerimisel on vaja arvestada pereliikmete vanusega	Eramuprojektides asuvad esimesel korrusel toad eakatele. Nii säästate neid ronimisest.
Teise korruse kvaliteetse soojusisolatsiooni vajadus	Teisel korrusel ilma kvaliteetse soojapidavuseta on suvel palav ja talvel külm. Vajalik on läbi mõelda kvaliteetne küttesüsteem ja paigaldada kliimaseadmed.

Raskused, millega silmitsi seista

Kahekorruseline struktuur nõuab usaldusväärseid põrandaid. Nende disainile tuleks pöörata erilist tähelepanu, vastasel juhul pole kodu turvaline.

Lisaks ootavad teid kommunaalteenuste projekteerimisel teatud raskused.

Kahekorruselise elamu kütmiseks on vaja kasutada tsirkulatsioonipumbaga süsteemi. Veevarustus ja kanalisatsioon nõuavad ka spetsiaalset konstruktsiooni, sest teisel korrusel on vaja veel vähemalt ühte vannituba. Peaksite hoolikalt kaaluma kodu ventilatsioonisüsteemi ja paigutama elektrijuhtmed nii, et oleks tagatud selle maksimaalne ohutus.

Ja need pole kõik raskused, mis teid ees ootavad. Olge valmis selleks, et kahekorruselise maja ehitamine on keeruline ülesanne.

Ehitusmaterjali valik

Ehituseelarvest kulub seintele umbes veerand. Materjali valikule on oluline läheneda hoolikalt ja targalt.

Seda tuleks teha ilma kodu tugevust ja töökindlust kahjustamata, nii et mõelgem välja, millised materjalid on odavad ja samal ajal kvaliteetsed.

Milliseid kriteeriume tuleks ehitusmaterjalide valimisel järgida:

• taskukohane hind - selles osas saate kerge materjali valimisel palju säästa. See ei nõua võimsat vundamenti - ja see on veel üks kulude kokkuhoid;
• materjali soojusisolatsiooniomadused - peaksite valima sobivad tooted kliimatingimused teie piirkond;
• seinte ehitamise kulud - mida suuremad on konstruktsioonielemendid, seda vähem aega kulub töö lõpetamiseks. Raamkonstruktsioonid on kõige kiiremini püstitatavad;
• viimistlusnõuded – mõned Ehitusmaterjalid, näiteks palk, ei vaja viimistlemist, see võib palju säästa.

Nüüd vaatame mõningaid kõige levinumaid seinte ehitamise võimalusi.

Kõik uus on hästi unustatud vana: puit

Oli aeg, mil puitmajade ehitamine peaaegu seiskus. Riik ehitati massiliselt betoonplokkidest, monteerides kokku mitmekorruselisi hooneid nagu ehituskomplekte. Andekate arhitektide oskused läksid kaduma ning keegi ei taibanud, kui palju tervemad ja õnnelikumad on puitmajade elanikud. Arusaamine tuli ajaga ja nüüd on puit taas üks populaarsemaid materjale äärelinna ehituseks. Projektide järele on suurim nõudlus väikesed majad.

Nagu igal ehitusmaterjalil, on puidul oma eelised ja puudused. Vaatame neid üksikasjalikumalt:

Miinused
Puit reageerib järsult õhuniiskusele	Kas olete märganud, kuidas puidust Sissepääsu uks sulgub kevadel ja sügisel tihedalt ja ei püsi suvel üldse avauses? Puit võib atmosfääri niiskust imades paisuda. Kuiva ja kuuma ilmaga võib see praguneda. Kõik need asjaolud mõjutavad struktuuri. Liigne niiskus põhjustab puidule seene tekkimist ja võib alata mädanik ning tuuletõmbuse vältimiseks tuleb pragusid perioodiliselt pahteldada.
Tuleoht	Selles osas on puit teiste materjalide seas liider. Kuiv vana puit süttib kiiresti ja ägedalt. Kodu kaitsmiseks peate seinu hoolikalt töötlema tuleaeglustitega, kuid need ei anna 100% garantiid.
Pikk kokkutõmbumisprotsess	Ainult liimpuit praktiliselt ei kahane. Kõik muud tüüpi puidust ehitusmaterjalid nõuavad kokkutõmbumiseks aega. Maja peab enne sissekolimist seisma vähemalt aasta.
plussid
Suurepärane õhuvahetus	Puit "hingab", nii et te ei pea paigaldama keerulisi õhuvõtuseadmeid
Kõrged soojusisolatsiooni omadused	Puitmaja on talvel soe ja suvel mugav. Puitmajad praktiliselt ei vaja konditsioneeri ja küttekulud on palju madalamad kui plokk- ja telliskivimajades.
Kasu tervisele	Keskkonnasõbralikus puitmajas pole lihtsalt kergem hingata - õhk on küllastunud vaigustest ainetest ja fütontsiididest, see on tervisele väga kasulik.
Madalad ehituskulud	Puitmaja ei vaja tugevat vundamenti. Vanasti ehitati palkmaju rändrahnudele. Kaasaegsed tehnoloogiad võimaldavad kasutada madalaid lint- või vaivundamente.
Kiire ehitus	Puitmaja saab püsti umbes kahe-kolme kuuga. Tuleb märkida, et ehitamist saab teha igal ajal aastas.
Vastupidavus	Ärge uskuge skeptikuid. Vaadake iidse arhitektuuri näiteid – need hooned on seisnud sadu aastaid ja nende eest ei hoolitsetud alati hoolikalt. Ja kui hoolitsete maja eest ja teete rutiinseid remonditöid õigeaegselt, teenib see rohkem kui ühte teie pere põlvkonda.

Imetlege Venemaa erinevates piirkondades rakendatud väikeste kahekorruseliste puitmajade projekte:

Ja nüüd natuke lähemalt erinevatest “puidust” tehnoloogiatest.

Raamstruktuurid

Raamitehnoloogiad on populaarsuse haripunktis. See ehitusviis pärines Euroopast ja Ameerikast. Kas mäletate kaadreid orkaan Katrina tagajärgedest? Kummaline oli jälgida, et suurtest asustatud aladest ei jäänud praktiliselt midagi alles. Saladus on lihtne – võimas element “võtis” kergkarkasshooned lihtsalt lahti ja ajas need nagu kaardimajakesed laiali. Pole asjata, et selliste katastroofide all kannatavate osariikide elanikud on oma kodudest väljas kindlustanud keldreid varjupaiga saamiseks. Mis meil on?

Meie laiuskraadidel, jumal tänatud, orkaane peaaegu pole. Ja raamhoonetel pole praktiliselt vastunäidustusi. Teid üllatab, kuid sarnaseid ehitisi on siin varemgi ehitatud. Karjala ja Siberi sügavates metsades elatakse siiani ehituskülades raudteed. Ja nad elavad majades, mis on ehitatud raamitehnoloogia abil. Sellised majad on juba pool sajandit või rohkemgi vanad ning samas soojad ja vastupidavad, täpselt nagu viiskümmend aastat tagasi. Järeldus on ainult üks - kui ehitate selle kvaliteetselt, kõiki nõudeid järgides, võite saada usaldusväärse ja kvaliteetse karkassmaja.

Ehitusprotsessi käigus pole vaja mörti ega spetsiaalset ehitustehnikat. Karkassmaja paigaldatakse kruvi- või sammasvundamendile. Seda saab ehitada igal ajal aastas.

Nõuanne! Disain on kõige vastupidavam, kui kasutate metallraami. See on äärmiselt tugev ja vastupidav ning ei vea sind mitte mingil juhul alt. Lisaks on metallkarkassiga maja renoveerimine palju lihtsam.

Karkasshooned hoiavad hästi soojust tänu seinte erikujundusele, meenutades kihiline kook.

Tähtis! Raammaja ehitamisel ei tohiks lünki lubada. On vaja jälgida kõiki liigeseid ja hoolikalt reguleerida plaate.

Sarnaselt teistele puitehitistele on karkassmajadel samad puudused. Ebameeldivate tagajärgede vältimiseks tuleks seinu töödelda tulekindlate ühenditega, pöörata erilist tähelepanu elektrijuhtmete kaitsmisele ja perioodiliselt töödelda seinu antiseptikumiga.

Nõuanne! Isolatsioonina kasutage mineraalvilla. Närilised selles ei kasva. Neile meeldib rohkem vahtpolüstürool ja seda kasutades on oht pidevalt kuulata illegaalsete elanike rõõmsat krõbinat.

Seotud artikkel:

Kas soovite oma kätega raammaja ehitada? Selles artiklis toodud samm-sammult juhised aitavad teil isegi algajatele kiiresti ja lihtsalt mõista kõiki keerukust.

Palkmajad ja nende omadused

Erinevalt karkasskonstruktsioonist on palkmajal "hingamisvõime". See ei ole suletud; puidu poorid lasevad õhku läbi. Palkmajal on kõik puidu positiivsed omadused, millest me rääkisime. Lisaks on sellistel hoonetel alati eriline välisilme: värviline ja atraktiivne.

Sulle teadmiseks! Vajadusel saab palkmaja lahti võtta ja teisele kohale ehitada. Selleks nummerdatakse iga palk lahtivõtmise ajal ja pannakse ranges järjekorras uuesti kokku. Töö lihtsustamiseks salvestage algsed ehitusjoonised.

Palkmajadel on omad nüansid. peamine probleem- puitu söövad putukad. See on tõeline nuhtlus. Kui asjakohaseid meetmeid ei võeta, muudavad veskimardikad konstruktsiooni tolmuks vaid mõne aastaga. Sellise katastroofi vältimiseks töödeldakse puitu hoolikalt spetsiaalsete ühenditega - insektitsiididega.

Teine oluline punkt palkmaja materjali valikul on palgi kvaliteet. Seda saab tükeldada või ümardada. Ümarpalgid näevad siledad välja ja neid on palju lihtsam ehitada. Tükeldatud on tavaliselt ühe paksenenud otsaga, see on tingitud puu loomulikust struktuurist.

Palkmajade osas on lemmik lamineeritud spoon. Seda tüüpi puit sisaldab mitut kihti mitmesuunaliste kiududega puitu. See materjal ei tõmbu kokku, ei deformeeru ja on täiendavalt kaitstud kahjurite eest sisemise liimikompositsiooniga.

Pakume fotosid palkidest ja puidust eramajade projektidest:

Telliskivi kindlus

Telliskivimaja on omamoodi kindlus. Usaldusväärne, vastupidav, tugev. See on hoone, mis kestab sajandeid ja mille pärivad teie lapselapsed. Vaatleme selle materjali eeliseid ja puudusi:

Miinused
Madal soojussäästu aste	Suvila jaoks pole telliskivihoone parim lahendus. Kui maamaja on pakases mitu päeva kütmata seisnud, on seda raske soojendada ja see protsess võtab väga kaua aega. Tellistest elamutes on küttekulud suuremad kui näiteks puitmajades. Sellised majad vajavad täiendavat isolatsiooni.
Kõrged ehituskulud	Tellis on väikeses tükis ehitusmaterjal. Selle paigaldamine nõuab professionaalseid oskusi. Mitte igaüks ei saa iseseisvalt telliskivimaja ehitada. Lisaks nõuab telliskivikonstruktsioon tugevat vundamenti, mis talub suurt kaalu.
plussid
Vastupidavus välismõjudele	Telliskivi ei karda närilisi, putukaid, mikroorganisme ja seeni. Telliskivi ei karda looduskatastroofe ja atmosfäärinähtusi.
Keskkonnasõbralikkus	Looduslikust küpsetatud savist valmistatud tellis on inimeste tervisele ohutu ehitusmaterjal. Sellel on rahuldav auru läbilaskvus.
Hea heliisolatsioon	Telliseinad neelavad suurepäraselt kogu ebavajaliku müra.
Välisviimistlust pole vaja	Telliseinu ei pea katma fassaadimaterjalidega. Müügil on voodritellised - see on vastupidav ja vastupidav materjal välisviimistluseks.

Esitleme tellistest valmistatud majade ja suvilate projektide fotosid:

Gaseeritud betoonehitised

Gaseeritud betoon on suhteliselt uus ehitusmaterjal. Vahustatud betoon valmistatakse spetsiaalse tehnoloogia abil. Tulemuseks on poorse struktuuriga ja suurepäraste soojusisolatsiooniomadustega kerged kolmemõõtmelised plokid.

Vahtbetooni eelised ja puudused:

plussid
Hea soojapidavus	Tänu oma poorsele struktuurile sisaldab materjal palju õhukapsleid ja säilib suurepäraselt temperatuuri režiim ruumis.
Kergekaaluline disain	Vahtplokid kaaluvad palju kergemad kui tellised. Sellise maja jaoks pole vaja tugevdatud vundamenti varustada.
Immuunsus niiskuse suhtes	Plokid valmistatakse vormidesse valades. Nende kate ei ima õhust niiskust ja seetõttu ei teki sellises majas niiskust ega hallitust.
Pikk kasutusiga	Vahtbetoonplokkidel on kasulik omadus töötamise ajal jõudu saada. Mida kauem konstruktsioon seisab, seda tugevam see on.
Tuleohutus	Vahtbetoon ei põle ega toeta tuld. See on üks ohutumaid ehitusmaterjale.
Ehituse kiirus	Plokid on ranged geomeetriline kuju ja suured suurused. See lihtsustab installiprotsessi. Plokkide liimimiseks võite tavalise tsemendimördi asemel kasutada plaadiliimi.
Arhitektuursete vormide varieeruvus	Plokke on lihtne saagida ja neile saab anda mis tahes kuju. Tänu nendele omadustele on plokkidest lihtne ehitada mitte ainult siledaid seinu, vaid ka sambaid, kaarte ja muid keerukaid kujundeid.
Miinused
Konstruktsiooni kokkutõmbumine	Vahtbetoonist maja kahaneb veidi, umbes 2 millimeetrit pinna meetri kohta. Protsess kestab kuni kuus kuud.
Erinõuded viimistlusmaterjalidele	Vahtplokkide töötlemiseks ei saa kasutada kõiki viimistlusmaterjale. Vajalik on hoolikas töötlemine liimimispraimeriga.
Vajadus tugevdada	Vahtbetoonist ehituselementide haprus nõuab konstruktsiooni tugevdamist armeerimisvõrguga.

Väike vahtbetoonist maamajade fotokataloog:

Majad metallkarkassil

Karkassehituse teemat oleme juba puudutanud, kui rääkisime puitmajadest. Kuid metallraamile ei saa teha ainult OSB-paneelidest maja.

Teraskarkassi kasutades saab ehitada klaasmaja või sandwich-paneelmaja.

Varem kasutati terasraame ainult tööstusehituses. Nüüd on see tehnoloogia individuaalehituses üha kindlamalt juurdunud. Terast kasutatakse seinte ja lagede aluse loomiseks ning katusele kuju andmiseks.

Metallraam vajab spetsiaalset isolatsiooni. Selle peamine eelis on see, et selline alus ei deformeeru ega kahane, seda saab paigaldada igal ajal aastas.

Arvatakse, et maja metallkarkass on ohtlik, kuna võib äikese ajal muutuda voolujuhiks. Selle vältimiseks on konstruktsioon maandatud ja nagid ise isoleeritakse hoolikalt spetsiaalse kattega.

Näited metallraamidel majadest:

Kuidas planeerida kahekorruselist maja

Maja siseruum tuleb hoolikalt planeerida, jagades selle funktsionaalseteks tsoonideks. Kõigepealt tuleks eraldada elamispind tehnilistest ruumidest. Tehnilistes ja abiruumides on katlaruum, töökoda, pesumaja, sahver ja köök. Elutoas on magamistoad, elutuba, külalistetuba, töötuba, jõusaal ja nii edasi.

Nõuanne! Tehniline pind asub hoone põhjapoolses osas, kus on minimaalselt aknaid. Elutoad on orienteeritud lõuna ja ida suunas.

Mõned näpunäited kahekorruselise maja üldise paigutuse kohta:

• Mida vähem koridore, seda parem. Sellest ruumist on vähe praktilist kasutust, nii et proovige neid mitte liiga pikaks muuta. Parem on varustada esik - seda saab kasutada lisaruumina trepi ja esiku paigutamiseks;
• Pöörake projektis piisavalt tähelepanu insolatsioonile. Mida suurem on aken, seda vähem kulutate hiljem valgustusele. Päikesepoolsed suured aknad hoiavad kokku ka küttekuludelt. Klaasimisstandardite kohta on soovitused - 1 ruutmeeter ruumi 8 ruutmeetri kohta;
• kaasaegses arhitektuurilises disainis kasutatakse sageli ruumide kombinatsiooni, näiteks elutuba ja köök;
• teise korruse rõdu jaoks on parem kujundada täiendav väline tugi. Nii kaitsete konstruktsiooni ja hoiate maja soojas külmasildade eest;
• ärge unustage enne majja sisenemist kujundada vestibüüli, vähemalt väikest. See hoiab maja soojas;
• kahekorruselises majas peate pakkuma vähemalt kaks vannituba - üks iga korruse kohta;
• Ärge laske end katuse keerulisest geomeetriast meelitada. Mida lihtsam on kalle, seda lihtsam on seda täita ja seda paremini hoiab katus soojust;
• kui plaanite oma majja tõelist kaminat, tuleks see ette näha projekteerimisetapis, siis on selle integreerimine valmishoonesse problemaatiline;
• kui asute ehitusele maamaja, Pange tähele, et enamik omanikud peatuvad seal harva. Võib-olla otsustate aja jooksul laienduse ehitada. Mõelge sellele eelnevalt. Võib-olla jäta üks esimese korruse sein akendeta.

Esimese korruse plaan

Kahekorruselise maja esimesel korrusel on tavaliselt köök, elutuba, tehnilised ruumid ja külalistetuba. See on väikse suvila miinimumkomplekt. Kui raha lubab, võite tellida basseini, jõusaali või talveaeda disaineri.

Natuke esimese korruse põhiruumidest:

Köök	Maamajas on loogiline ühendada köök söögitoaga. Ruumi mõõtmete valimisel keskenduge vajalikule mööbli kogusele ja söögitoa suurusele. Ärge tehke seda ruumi kitsaks, muidu on teil ebamugav süüa teha ja lauda katta.
Vannituba	Vannituba asub köögi või esiku kõrval. Minimaalne suurus on 5 ruutmeetrit.
Koridor	Kitsad koridorid segavad mööbli liikumist ja liikumist. Koridori minimaalne laius on poolteist meetrit.
Elutuba	See ruum peaks olema võimalikult avar. Kui olete planeerinud teise valgusti, on see elutuppa parim idee. Teretulnud on suured aknad vaatega aiale. Siin asub ka kamin.
Tehnilised hooned	Need rajatised asuvad hoone põhjaküljel. Põlemisruum peab olema varustatud kvaliteetse ventilatsioonisüsteemiga.
Külalistetuba või kontor	Külalistetoa saab kombineerida kontoriga ja mõelda läbi vastava sisekujunduse. Paigalda kontorisse mugav lahtikäiv diivan ja hilised külalised saavad seal mugavalt ööbida.

See on esimese korruse ruumide miinimumnimekiri. Siin on mõned näited majade ja suvilate valmis tasuta projektidest koos esimese korruse joonistega:

Teise korruse plaan

Teisel korrusel on puhke- ja privaatsusala. Siin asub laste magamistuba. Kui suvilapind on suur, saab teisele korrusele paigutada suure saali perepuhkuse ja suhtlemisalaks. Riietusruum on mugavam paigutada magamistoa kõrvale.

Nõuanne! Kui suvila küljes on garaaž, ärge asetage lasteaeda garaaži kohale. Probleemid ventilatsiooniga võivad põhjustada autogaaside sisenemist ruumi.

Nagu esimesel korrusel, proovige läbida minimaalsete koridoridega või veel parem - neist üldse lahti saada. Esik asendada läbikäidava ruumiga.

Kui majas on beebi, on parem, kui lasteaia uks asub otse vanemate magamistoa kõrval.

Pidage meeles, et kahekorruselises majas veedab kogu pere suurema osa päevast esimesel korrusel. Seega ei pea teise korruse ruumid olema suured, aga kindlasti hubased.

Maja 2. korruse projektid:

Ruumide kombinatsioon kahekorruseliste majade projektides

Kui esimene korrus võtab enda alla väikese ala, saate vaheseinte arvu minimeerida ja ühendada mitu tuba üheks. Sellist projekti nimetatakse stuudioks. Saad selle, et elutuba, köök, söögituba ja esik on üks suur ruum. Sel juhul tsoneeritakse stuudio lihtsate kujundusvõtete abil.

Stuudio on uksed, mis viivad vannituppa ja külalistetuppa. Samuti on trepp järgmisele korrusele.

Nõuanne! Maja ruumide planeerimisel kasutage 3D-graafikat. See võimaldab teil visuaalselt ette kujutada, kuidas piiritletud ruum välja näeb.

Kui stuudiovalik teile ei sobi, kaaluge teist tüüpi kombinatsioone. Saate ühendada köögi ja söögitoa, elutoa ja esiku.

Näited kahe korruse ja kombineeritud tubadega majade ja suvilate paigutusest:

Maja pööninguga

Teise korruse saab vormistada. See on praktiline lahendus, mis võimaldab säästa materjale. Saab elada pööningul aasta läbi, selles olevad ruumid ei erine soojussäästu poolest täiskorrustest. Ja muide, pööning muudab selle palju lihtsamaks kogukaal hooned, et saaks kasutada vähem võimsat vundamenti.

Katuse geomeetria omadused on sel juhul hoolikalt arvutatud, et nende laed oleksid vähemalt 220 sentimeetrit.

Sisemisi kaldetasapindu on lihtne kujundada nii, et need ei avaldaks teie tajule survet.

Fotoprojektid pööninguga majadest seest ja väljast.

Arendajad kasutavad äärelinna maatükkide arendamiseks üha enam kahekorruseliste majade plaane. Seda tüüpi hooneid võib pidada kuldseks keskteeks nii mõõtmete, kasulike pindade kui ka ruumide paigutuse osas hoones. Kahekorruselisi konstruktsioone peetakse klassikalisteks. Nad eeldavad traditsioonilist ruumide paigutust, kus esimesel korrusel on köögid ja üldotstarbelised ruumid, teisel korrusel magamistoad ja vannitoad.

Kahekorruseliste majade plaanid, nende omadused

Traditsioonilisel siseruumide paigutusel on oma plussid ja miinused. Kahekorruseliste majade plaane esitatakse laias valikus ja arendaja saab neid soovi korral kohandada:

• valida materjalid (gaasplokkidel põhinev ehitus, puit, vahtplokid, tellised, keraamika jne);

• iseseisvalt määrake iga ruumi mõõtmete parameetrid;
• lisada hoonele täiendavaid konstruktsioonielemente (terrass, veranda, pööning, garaaž, pööning, erker).

Kahekorruseliste hoonete eelised

Kahekorruselise suvila ehitamisel on järgmised eelised:

• territooriumi pindala säästmine - see küsimus on eriti oluline nende maaomanike seas, kes seda ei tee suur suurus. Tänu ruumi kokkuhoiule on võimalik paigaldada kohalikku piirkonda lisaehitisi kommunaalotstarbeks (kuur küttepuude hoidmiseks, autovarjualune) või puhkuseks (lehtla, varikatus, saun, suveköök, ala korraldamiseks). pinkide ja lillepeenardega);
• rohked võimalused välisilmet mõjutavate disainilahenduste jaoks. Professionaalsete disainerite või arhitektide teenuseid kasutades saate ehitada huvitava hoone, kujundada kogu kohaliku piirkonna ja aia samas stiilis või samu materjale kasutades;

• võimalus mitmekesistada suvila fassaadi ja arhitektuuri kaunite rõdudega (reelingute materjalina võite kasutada looduslikku kivi, nikerdustega kaunistatud puitu, vastupidavat klaasi, metalli, mida täiendab kunstiline sepis, või kasutada nende materjalide kombinatsioone);
• Rohkem võimalusi on siseruumide kujundamisel ja nende dekoratiivsel täiustamisel.

Kahekorruselise ehituse puudused

Kahekorruselise suvila ehitamiseks on vaja suuremat eelarvet kui ühekorruseliste majade puhul.

Selle punkti määravad paljud tegurid. Esiteks on need vundamendiosa konstruktsiooni omadused. Mitme korruse raskuse kandmiseks vajate usaldusväärset ja vastupidavat vundamenti. Nendel eesmärkidel on ette nähtud betoonist ribavundamendid. Nende ehituse maksumus on väga kõrge. Kuid omadused võimaldavad säilitada maja kaalu koos mööbli ja pööninguga isegi väikesel ehitusalal.

Teise korruse olemasolu kohustab arendajat looma trepistruktuuri. See mitte ainult ei too kaasa lisakulusid, vaid raskendab ka maja ehitamise tehnoloogiat.

Viimase 6 aasta trepiõnnetuste statistika:

Teatud arvu kukkumisi seostatakse teisele korrusele viiva valmistrepi omanike endi hooletu käitamisega, samuti tehnoloogia ja ohutusstandardite rikkumisega selle ehitamisel, mis viib üksikute osade kokkuvarisemiseni või purunemiseni.

Seda saab hõlpsasti vältida, kui usaldate töö professionaalidele, kes koostavad õiged joonised, arvutavad parameetrid ning valivad piirde ja muude osade ning nende kinnituste jaoks sobivad materjalid.

Kui keeruline on kahekorruseliste majade paigutus?

Ehituse maksumus tõuseb ka muude tegurite mõjul. Vaatame neid üksikasjalikumalt:

• hoone suur kaal nõuab põrandatevaheliste põrandate täiendavat tugevdamist, vastasel juhul kaasneb tulevase majas elamisega suurenenud oht;

• kahekorruseliste hoonete sidesüsteemide ja kütteelementidel on rohkem hargnenud ja keeruline vooluring. Seetõttu on piisava kütte tagamiseks vaja paigaldada täiendavad veetorud, varustada kanalisatsiooni ja paigaldada spetsiaalsed tsirkulatsiooniseadmed, mis hõlbustavad jahutusvedeliku normaalset liikumist vooluringis. Selliste seadmete hulka kuulub tsirkulatsioonipump;
• ehitusetappidel, samuti viimistlus- ja fassaaditöödel on materjalide vajaliku kõrguse tõstmise tagamiseks vajalik tellingute paigaldamine;

• Arendatakse eriprojekte eakate, laste ja puuetega inimeste peredele. Absoluutselt igat tüüpi paigutusi pole võimalik kasutada. Sellises majas peavad kindlaksmääratud elanikekategooriatesse kuuluvad ruumid asuma esimesel korrusel, kuna trepist üles liikumine võib olla problemaatiline ja ohtlik;
• isolatsiooni ostmise maksumus suureneb tänu sellele, et seinte tuulekoormus suureneb.

Fotod kahekorruselistest majadest: erineva suurusega plaanidega projektid

Tegelikult selgub, et kahekorruselise suvila ehitamisel on rohkem puudusi kui eeliseid. Kuid põhimõtteliselt on kõik puudused seotud ainult lisakuludega. Vajaliku eelarve olemasolul on hoone ehitamine igas mõttes tulus lahendus.

Osa kuludest on seotud dokumentidega, mis on seotud:

• tugeva aluse loomine;
• trepi konstruktsiooni korrastamine;
• disainilahenduste keerukuse suurenemine;
• põrandate tugevdamine korruste vahel.

Kui teil on ehitamiseks piisavalt eelarvevahendeid, saate väikesele maatükile ehitada tõeliselt usaldusväärse ja mugava maja. Selleks saate kasutada tasuta projekte või kasutada disainiarendusega tegeleva spetsialiseerunud ettevõtte teenuseid.

Kahekorruseliste majade ja suvilate projektid, tasuta joonised ja fotod

Kahekorruselise maja 6 x 8 m paigutuse näitel näete, et isegi väike hoone võib pakkuda normaalseid elamistingimusi ja mugavust. Suvila peasissepääs asub verandalt. Mugavuse huvides on siin garderoob. Suur elutuba on ühendatud kompaktse köögiga, mis külgneb vannitoaga.

Elutoast viib trepp teisele korrusele, kus on kaks magamistuba. Ühte neist saab hõlpsasti muuta lasteaiaks või külalistetoaks. Ruume eraldab ühiskasutuseks mõeldud riietusruum.

Näide kahekorruselise maja 6x9 meetri mugavast paigutusest

Ristkülikukujuline paigutus pole vähem mugav kui ruudukujuline. Selles projektis, mille mõõtmed on 6x9 m, on esimene korrus vastuvõtuala. Seal on köök koos väikese söögitoaga, täisvannituba ja suur elutuba, mis lahendab trepi teisele korrusele paigutamise probleemi. Ruumid on optimaalse asukohaga, tänu millele saate ratsionaliseerida inimeste liikumist majas. Köögist ja elutoast pääseb tänavale.

Teisele korrusele on planeeringult ette nähtud kaks magamistuba, millest ühest võiks hästi saada lastetuba, teisest vanemate magamistuba. Lasteaed külgneb väikese ruumiga, mida saab sisustada:

• lükandustega riietusruumi all;
• väikese jõusaali jaoks;
• sahvri all asjade hoiustamiseks.

See paigutusvalik, nagu iga teine lõpetatud projektid, saab kohandada tulevase omaniku soove arvestades. Ruumide otstarvet, samuti nende paigutust ja suurust saab alati muuta.

Kahekorruseliste majade paigutused 7 x 7: fotod ja joonised

Kahekorruselise maja 7 x 7 m paigutus, mis on näidatud allolevas projektis, on üsna funktsionaalne. Sisaldab kõiki ruume, mis on vajalikud kahelapselise pere mugavaks äraolemiseks. Suvila alumine korrus on reserveeritud külaliste vastuvõtmiseks.

Siin asub:

• köök;
• Söögituba;
• elutuba;
• täielik vannituba;
• esik ja garderoob.

Suvilal on kaks veranda. Üks toimib peasissepääsuna tänavalt: kohe läbi esiku majja sisenedes on garderoob, kuhu saab jätta üleriided ja jalanõud. Teine veranda asub teisel pool maja asuvast elutoast väljapääsu juures.

See lahendus on kasulik mitmel põhjusel. Esiteks saate alati oma tagaaeda rajada puhkeala või väikese lillepeenraga aia, kus on mõnus koos külalistega lõõgastuda. Teiseks võib tagahoovis olla lastele mänguala, kuhu pääseb läbi elutoa. See välistab vajaduse hoones ringi kõndida.

Kahekorruselise maja planeering 7 x 7 m arvestab kogu pere vajadusi, samas kui hoone üldpind on väike. Teisel korrusel on ruumid lõõgastumiseks: vanemate magamistuba suure voodiga ja lastetuba. Lastetuba jäeti meelega suureks, mis võimaldab korraga korraldada kaks voodit, tööala ja riidekapp. Samuti on olemas suur mullivanni ja dušiga vannituba.

Kahekorruselise maja 7 x 8 paigutuse omadused: foto ja joonis

Ehituses kasutatakse sageli ruudulähedasi kujundeid. Väliselt näevad sellised hooned, nagu on näidatud alloleva projekti näitel, ruudukujulised, kuid lisaarvesti võimaldab teil vabalt paigaldada trepi, vähendamata elutoa kasulikku pinda ja pakkudes võimalust korraldada täiendavat vannituba teisel korrusel.

See projekt on tähelepanuväärne selle poolest, et peahoone peasissepääsu juures on väike juurdeehitus, kuhu on paigaldatud mitme mugava lähenemisega veranda. Hoone on varustatud ka teise sissepääsuga maja taga asuvast verandast.

Teise korruse ruumid on täielikult hõivatud magamistubadega. Kaks suurt tuba on üksteisest eraldatud väikese esikuga, mis viib vannituppa. Tänu sellele ei ole ükski lõõgastumiseks mõeldud tuba vahekäiku, mis tagab mugavuse, rahu ja privaatsuse. Planeeringult on näha, et üks magamistubadest on varustatud suure voodiga. Seetõttu võib seda tuba pidada vanemate magamistoaks. Samas kui teine ​​magamistuba on reserveeritud kahe voodiga lastetoa jaoks.

Materjalid maamajade ehitamiseks

Kahekorruseliste suvilate ehitamiseks kasutatakse mitmesuguseid ehitusmaterjale, mida tänapäevasel turul pakutakse tohutul hulgal.

Nendel eesmärkidel kasutatakse järgmist:

• tala;
• tükkmaterjalid (vahtplokid, tellised, gaasiplokid);
• logi.

Karkassi ehitustehnoloogia on tänapäeval arendajate seas kõige levinum, kuid kasutatakse ka muid võimalusi. Maja ehitamise tooraine valikut piiravad ainult eelarvevõimalused, aga ka tulevase omaniku maitse-eelistused.

Puidust ehitatud suvilate omadused

Puitu peetakse traditsiooniliseks tooraineks, mida kasutatakse äärelinna elamute ehitamisel.

Sellel on mitmeid eeliseid:

• usaldusväärsus;
• soojust;
• keskkonnasõbralikkus.

Puidust majakesed hoiavad hästi sooja. Hoone soojeneb väga kiiresti ka pärast täielikku jahtumist. See eelis on eriti kasulik ainult hooajaliselt kasutatavate kodude omanikele.

Mis puutub sisekujundusse, siis puitmajad seda praktiliselt ei vaja, kuna maja materjal näeb ilus ja väga loomulik välja. Enamik arendajaid eelistab jätta hoone algsel kujul, kuna täielik remonditöö võib nõuda märkimisväärset summat.

Maja ehitamise toorainena saab kasutada järgmisi materjale:

• lamineeritud spooni saematerjal;
• logi;
• täispuit.

Ka väikese laiusega seinad suudavad üsna hästi soojust maja sees hoida. Seda tüüpi hoonete puudused hõlmavad vajadust säilitada kokkupandud kasti 3-12 kuud. Sel perioodil töö seiskub, kuna topeltklaaside ja uksekonstruktsioonide paigaldamine avadesse, mis võivad kokkutõmbumise tõttu siiski küljele liikuda, muutub võimatuks.

Kahekorruselise maja 9 x 9 paigutuse tunnused: poorbetoonist hoone foto ja plaan

Tellistest, vahtplokkidest või poorbetoonist püstitatud konstruktsioonid, nagu kahekorruselise maja paigutuses 9 x 9 m, on usaldusväärsed ja vastupidavad. Kuid see on võimalik ainult ehitustehnoloogia range järgimise korral.

Selliste konstruktsioonide ehitamine eeldab, et valmis hoonel on muljetavaldav kaal, mis tähendab, et vundamendi korraldamisel tuleks põhjalikult läheneda. Tasub arvestada, et tükkmaterjalist majad ei võimalda teil raha säästa. Halva kvaliteediga vundament paneb suvila "kõndima", mis lõppkokkuvõttes põhjustab pragusid ja muudab edasise töö mitte ainult ohtlikuks, vaid ka võimatuks.

Sellises majas hoitakse hästi temperatuuri, kuid see on võimalik ainult siis, kui hoonet ei jahutata. Nagu iga teine ​​kivihoone, tuleb ka plaanil näidatud kahekorruselist maja 9 x 9 m mugavuse tagamiseks pikka aega soojendada. temperatuuri tingimused, kuna materjal suudab pika aja jooksul soojust neelata.

Tükkmaterjalidest ehitised annavad kujundusküsimustes teatud vabaduse. Kivikonstruktsiooni saab täiendada arhitektuuriliste elementidega:

• kaar;
• erker;
• rõdu;
• ümarate nurkade alad.

Nende elementide abil saab ehitada ka puidust või ümarpalkidest maju, kuid sellise töö tegemine on äärmiselt keeruline.

Raami ehitustehnoloogia kasutamine

Karkasshoone ehitustehnoloogiat saab iseloomustada kolme sõnaga: odav, kiire, lihtne.

Raam-tüüpi suvilate eelised:

• madalad ehituskulud;
• kerge struktuur;
• võimalus säästa raha sihtasutuse korraldamise etapis;
• suur ehituskiirus;
• kasti pole vaja käes hoida, andes sellele aega kokkutõmbumiseks;
• praktilisus ja kasutusmugavus;
• praktiliselt täielik puudumine piirangud ehitise kuju ja mõõtmete osas.

Kui ehitamisega kaasneb keskkonnasõbralike materjalide kasutamine, pole suvila puidust halvem.

Korruste kaupa suvilate kujundamise tunnused

Optimaalsete mõõtmetega minimaalne hoonestusala on võrdne ruudu tsooniga, mille parameetrid on 8x8 m, või ristkülikukujulise krundiga, millele mahub kahekorruselise maja plaan 8 x 10 m.

Need mõõtmed võimaldavad teil ehitada väikese maja dacha tüüpi siseruumide ratsionaalse jaotusega. Võimalik on kasutada väiksemat vundamenti, kuid sel juhul on paigutus ebaefektiivne ja mitte eriti mugav.

Kahekorruselise maja planeeringuga 8 x 10 m mahub täielikult trepikoda. Ruumi on piisavalt, et mitte ainult esimesele korrusele köök ja elutuba ning teisele korrusel suured magamistoad ära mahutada, vaid ka külalisi vastu võtta.

Suuruse ülempiir on piiratud ainult omanike soovide ja äärelinna piirkonna suurusega. Kahest täiskasvanust ja mitmest lapsest koosneva pere mugavaks peatumiseks on vaja suvilat pindalaga 110-130 m². Seda näitajat saab suurendada 200 m-ni? garaaži korraldamisega.

Suurema kodu ehitamine toob kaasa lisakulusid, mitte ainult ehitusprotsessi ajal. Suurte suvilate ülalpidamine ja käitamine on väga kulukas ning enamik ruume jääb omanike kasutusse.

Maakodu esimene korrus ja selle planeering

Enamikul juhtudel on esimese korruse ruumide komplekt kõigi paigutusvõimaluste jaoks sama. Ruumid võivad asuda siin erinevatel eesmärkidel, kuid mõned neist on kohustuslikud:

• elutuba;
• köök;
• külaliste vannituba;
• esik või saal;
• boileri ruum

Pärast vajalike ruumide lisamist paigutusele võib teil veel vaba ruumi olla. Seda saab kasutada täiendavate ruumide korraldamiseks, näiteks:

• kontor;
• külaline;
• Söögituba

Kahekorruselise maja 10x10 m planeering võib sisaldada garaaži. See tuba on hinna sees üldine joonis esimene korrus ja on toodud maja katuse alla ning on varustatud ka eraldi sissepääsuga suvilasse. Enamikul juhtudel on garaažis kaks sissepääsu. Üks neist võib sõita otse majast (läbi koridori), teine ​​- tänavalt (läbi ruloo).

Ruumide edukat paigutust pole keeruline saavutada. Edu peamine tingimus on kitsaste ja pikkade koridoride väljajätmine plaanist. Seda on võimalik saavutada mitme ruumi ruumide kombineerimisega. Mis puutub koridoridesse, siis nende hõivatud ruumi ei saa pidada kasulikuks ja funktsionaalseks.

Kuidas mitut tuba õigesti kombineerida

Esimese korruse väikese ala probleem lahendatakse mõne vaheseina eemaldamisega, mis maksimeerib vaba ruumi. Seda ruumide kombineerimise meetodit nimetatakse stuudio paigutuseks. Praktikas selgub, et elutuba, köök ja esiku ruumid on ühendatud üheks suureks ruumiks, millel on puhtalt visuaalne jaotus funktsionaalseteks aladeks.

Kombineeritud ruumid toimivad samaaegselt samade koridoridena, kust pääseb külalistetuppa, vannituppa või kontorisse, kui planeering näeb ette nende ruumide olemasolu esimesel korrusel.

Harvadel juhtudel on köök läbipääsuruum. Sellistes tingimustes on tööruum saare tüüpi paigutusega. See peab olema varustatud baariletiga, mille disain sõltub ruumi enda kujust.

Kõige sagedamini paigaldatakse baariletid järgmise kujuga:

• kolmnurkne;
• poolringikujuline;
• U-kujuline;
• meelevaldne.

Siseruumide jaotuse klassikaline versioon, kus igas toas on selged piirid, on võimalik ainult siis, kui ruumides on suur ala. Siis on võimalik ruumide struktuurset kuju keerulisemaks muuta, lisades sisemised vaheseinad, mis ei suuda luua suletud ruumide efekti. Köök ja elutuba on kombineeritavad, kusjuures viimane neist võib olla täiesti iseseisev ruum.

Maakodu teine ​​korrus ja selle planeering

Klassikalistes planeeringuvalikutes on maja teine ​​korrus määratud terve pere puhkealaks.

Siin asuvad:

• magamistoa ruumid;
• täielik vannituba koos vanniga ühiseks kasutamiseks;
• laste;
• täiendav vannituba vanematele.

Piisava ruumi olemasolul rajatakse ülakorrusele perepuhkuse ruum, mis on analoogne elutoaga, kuid mida kasutavad eranditult majas elavad inimesed. Siia on paigaldatud ka riietusruum.

Kahekorruselise maja planeering: reeglid ruumide kombineerimiseks teisel korrusel

Nii nagu esimese korruse puhul, tuleks vältida koridoride teket. Selle probleemi kõige levinum lahendus on väikese ala korraldamine vaba ruumiga. See võib asuda trepi ees ja toimida läbikäiguruumina teiste põranda ruumide vahel.

Palju harvemini kasutatakse plaastrit läbipääsuruumina laste ja vanemate magamistoa vahel. See on tingitud asjaolust, et selline lahendus on võimalik ainult siis, kui seda on piisavalt suur kogus kohad. Väikestes kahekorruselistes suvilates on alumisele korrusele paigaldatud ainult üks vannituba, nii et ülaltoodud ruumi saab kasutada ainult magamistubade jaoks.

Vanemate magamistuba on sageli ühe väikese toa kõrval. Sellised planeerimismeetodid on aktuaalsed väikelastega perede jaoks. Väiksem tuba on seatud kuni 3-4-aastasele lapsele sõimeks. Lapse kasvades kolib ta oma magamistuppa, kus võib olla ka kõrvaltuba.

Kui planeering sisaldab magamistube koos külgnevate väiksemate tubadega, võib igal pereliikmel olla oma garderoob. Maja väiksus ei võimalda sellist otsust teha, seega on lubatud võimalus korraldada kõigile üks riietusruum, mis on jagatud sektoriteks, kus iga sektsioon on mõeldud üksikule pereliikmele.

Näited kahekorruseliste suvilate edukatest paigutustest

Planeeringu väljatöötamisel tasub arvestada asjaoluga, et elanikud veedavad suurema osa ajast esimesel korrusel. See võimaldab teil kasutada elutuba ühise ruumina, kontorina või lasteaiana. Teisele korrusele käib pererahvas ainult magama, mistõttu on soovitav luua ühisruumid võimalikult mugavate tingimustega, et luua kõigile mugavus.

Kahekorruseline pööningu ja verandaga suvila

Kõige edukamaks peetakse pööningu ja verandaga paigutusi. Ja kui varustate sellisesse suvilasse ka keldri, jääb ruumi asjade hoiustamiseks või konserveerimiseks. Kahekorruselise maja planeeringult 10 x 10 m on näha, kui soodsalt saab kasutada maja all olevat keldriruumi. Ja pööningukorruse olemasolu võimaldab teil parandada elamistingimusi ja lisada kontorisse esimesel või teisel korrusel.

Magamistubade majutamiseks kasutatakse katusealuseid. Nende arv sõltub pööningukorruse suurusest, aga ka pere vajadustest. Siia rajatakse sageli ka teisi ruume:

• külalistetuba;
• piljardisaal;
• jõusaal koos treeningseadmetega;
• kapp;
• mullivann jne.

Pööninguga majades on esimene korrus massiivsema konstruktsiooniga kui teine. Kui planeering hõlmab korraga mitme ruumi paigutamist ülakorrusele, ärge unustage, et suvila on suure raskusega. Seetõttu on ohutuse huvides soovitatav teha kõik arvutused hoolikalt, võttes arvesse nii hoone kogupindala kui ka ehitusplatsi suurust.

Pööningukorrusega hoone omadused

Antud on katusekorruse planeering suurenenud tähelepanu. Kuna see ruum on mõeldud inimestele elamiseks ja lõõgastumiseks, peaks pööning olema võimalikult mugav ja mugav. Katusekonstruktsiooni materjal väärib erilist tähelepanu.

Kõige tavalisemad katusekujundused:

• ühe kalle;
• kahe kaldega;
• katkendlik joon (kahe kaldega).

Kahe kaldega katused on väga lihtsalt teostatavad ja nõuavad väiksemaid ehituskulusid. Selle punkti määrab asjaolu, et katuse kaldeid kasutatakse külgedena ja otsatsoone kasutatakse viiludena.

Pööningu eelised:

Raha säästmine - kahekorruselise pööninguga suvila ehitamine maksab palju vähem kui kolmekorruselise maja ehitamine. Isegi katuse maksumust arvesse võttes.

Atraktiivne disain - erinevate nurkade all paiknevate katkiste katuste ja nõlvade abil saate luua majale ainulaadse arhitektuurse välimuse.

Huvitav sisekujundus - kui vormid on hästi valitud, saab sellise maja omanik luua originaalse interjööri.

Pööningu eelised ja puudused kahekorruselise maja paigutusel 10 x 10: foto

10x10 m parameetritega hoone paigutusel, mis on esitatud allpool, on pööningukorruse ehitamisega seotud nii eelised kui ka puudused.

Maja planeering näeb katusekorrusele ette kolme magamistoa (vanema ja kahe lapse) paigutamise. Tänu sellele katusealusele ruumile saab kahe teismelisega pere mõnusalt suvilas elada. Igas magamistoas on riidekapp ja töönurk. Kõik ruumid avanevad pika saali.

Ruumide paigutus on tehtud ratsionaalselt, kuid konkreetselt pööninguga on seotud mitmeid puudusi. Enamik neist ilmub ehitusjärgus.

Esiteks muutub ventilatsioonisüsteemi, aga ka kõigi soojusisolatsioonielementide paigaldusprotsess keerulisemaks. Mis tahes viga tehnoloogias võib põhjustada ruumide külmumist või liigse niiskuse ilmnemist, mis toob kaasa rikkumise mugav kliima ning kondensaadi teket ja hallituse tekkimist.

Teiseks on raskusi loomuliku valgusega, mis peab jõudma igasse ruumi vajalikus koguses.

Ruumide käitamisega seotud puudused

Pööninguruumi nimetatakse "surnud tsooniks". Hoolimata asjaolust, et pööninguruumid ei erine esimese korruse sarnastest ruumidest, on neil palju vähem kasutatavat pinda, kuna kaldseinad ei võimalda mööblit tihedalt paigutada. Väljapääs sellest olukorrast on eritellimusel valmistatud mööbel. Need tooted on projekteeritud, võttes arvesse ruumi struktuurilisi iseärasusi. Ühest küljest võimaldab selline tehnika ruumi ebatavaliselt sisustada, teisalt toob see kaasa lisakulusid.

Pööningut kasutatakse peaaegu alati magamistubade ja lastetubade ruumina, kuid seda ala ei saa nimetada sobivaks kohaks. See kehtib eriti kontorite ja lastetubade kohta, sest kaldseinad võivad tekitada inimeses ärevuse, sisemise rahutuse ja ohutunde.

Kahekorruselise garaažiga maja paigutuse omadused

Puitu kasutatakse sageli maamajade ehitamiseks. Kui see on ehituseks valitud, siis vajab kahekorruselise garaažiga maja plaan mõningaid täiendusi. Sel juhul tuleb seinapaneelid vooderdada nii, et garaaž ei paistaks visuaalselt silma üldine vaade hoone, sellega ühtlustatud.

Garaažis võib olla eraldi tuba, kuid see on võimalik ainult siis, kui on suur kohalik piirkond. Suvila ja garaaži katuse korraldamiseks peate kasutama samu materjale, et mitte häirida hoovi üldist välisilmet. Lisaks tuleks jälgida ühtsust katusekonstruktsiooni osas. Kalle peaks olema sama.

Kahekorruselise garaažiga hoone projekti on raske iseseisvalt välja töötada. Soovitatav kasutada valmis plaan, mida saab igal ajal tellida ehitusfirma või laadige veebist tasuta alla.

Plaan kahekorruseline maja 12 x 12 m koos garaažiga

Allpool esitletav projekt arvestab lastega perede vajadustega. Esimene eelis, mis silma hakkab, on maja kahe sissepääsu olemasolu, mis asuvad hoone erinevatel külgedel.

Üks sissepääs asub suvila esiküljel. Olles roninud väikesele verandale, satuvad majaomanikud ja nende külalised esikusse, kus saab seljast võtta üleriided ja jalanõud. See tsoon on mõeldud soojuse hoidmiseks majas ja on eraldatud uksega väikesest esikust, kuhu avanevad kõik teised esimese korruse ruumid. Mugavuse huvides saab vestibüüli paigaldada konksudega seinanagi külaliste riiete jaoks. Esikus on ruumi omanikele kuuluvale garderoobikapile.

Maja teine ​​sissepääs asub maja vastasküljel. Suurt veranda saab kasutada väljas einestamiseks. Maakodu omanikel ei teeks paha osta suveks aia- või kokkupandav õuemööbli komplekt. Teise sissepääsu paigutamise mugavus on tingitud sellest, et tagahoovist pääseb otse elutuppa. See on parim kombinatsioon, kui koduomanikele meeldib väljas lõõgastuda ja külalisi vastu võtta.

Elutoa ja köögi ühendamine: plussid ja miinused

Planeeringult on näha, et suur elutuba on ühendatud söögitoa ja köögiga. Sageli seda tüüpi paigutusi soovitavad disainerid ise, kes näevad selles lahenduses palju eeliseid.

Ruumide kombineerimise eelised:

• ruumi ja kasutatava pinna suurendamine;
• piiride visuaalne laiendamine;
• mugavad tingimused perega suhtlemiseks õhtusöögi ajal või koos lõõgastumiseks;
• mugavad tingimused külaliste vastuvõtmiseks;
• Toiduvalmistamise ajal ei eraldata köögis olevaid inimesi teistest elanikest.

Sellel tehnikal on mitmeid puudusi:

• üldpuhastuse sagedust tuleb suurendada;
• Köögist pärit ebameeldivad lõhnad võivad levida üle kogu maja.

Ruumi visuaalse jaotamise meetodid

• baarileti paigaldamine;
• köögimööbli teatud paigutus, mille tulemusena hakkab väljaulatuva konstruktsiooniga köögikubu mängima eraldaja rolli;

• põrandakatete paigaldamine erinevad tüübid. Näiteks kööki sobivad kiviplaadid või plaadid, elutoas on parem põrand kaunistada laminaadiga;
• ebatavaliste värvide kasutamine seinte kaunistamisel. Lisaks saab põrandal värve dubleerida.

Sel juhul on piiritlevaks elemendiks kapp, mis eraldab osaliselt söögitoa ja köögi ruumid elutoast. Parem on, kui mööblitükid on samade või sarnaste värvidega. See võimaldab teil elutoa, köögi ja söögitoa sisekujunduses vigu vältida. Lisatarvikuid kasutades saate keskenduda ruumi teatud piirkondadele või üksikutele objektidele.

Garaaži paigutuse eripära

Olenevalt piirkonna suurusest, samuti selle kasutamise spetsiifikast (kas sellele paigaldatakse lisakonstruktsioonid või rajatakse aed) võib garaažiruum olla eraldiseisev või kaasatud maja hoonesse. Meie puhul näeb planeering ette garaažiruumi, mis külgneb maja juurdeehitusena.

Projekteerimise käigus tuleb meeles pidada, et garaaž on soovitatav asetada põhjaküljele. Ärge unustage kvaliteetset ventilatsioonisüsteemi, mis hoiab ära heitgaaside, ebameeldiva lõhna ja kütuseaurude sisenemise majja.

Majaga kombineeritud garaaži eelised:

• ehitusele kulutatud raha kokkuhoid;
• kiire ja mugav juurdepääs maja elamuosale;
• garaaži kohal kasutatava ala moodustamine, mida saab kasutada erinevatel eesmärkidel;
• säästa ruumi saidil.

Ainsad puudused hõlmavad võimalust, et gaasid pääsevad garaažist elutuppa.

Garaaž, pööning ja veranda pole kaugeltki ainsad elemendid, mis võivad paigutust parandada, muuta selle funktsionaalseks ja mugavaks. Suurtel kruntidel saab ehitusplaani lisada talveaia. Kõige sagedamini kinnitatakse see element köögi külge.

Selliste ruumidega kaasnevad kõrged energia- ja soojuskulud. Kui paigaldate aia teistest ruumidest ja suurendate soojusisolatsiooni, saab neid probleeme vältida. Tänu talveaiale ja muudele struktuursetele täiendustele saate luua ainulaadse kodu, milles on rõõm elada aastaringselt.

Kahekorruselisel majal on oma plussid ja miinused. Mõned inimesed valivad selle valiku, kuna kahekorruseline maja näeb välja soliidsem ja esinduslikum kui ühekorruseline; keegi valib selle sama ala ühekorruselise maja ehitamiseks tehniliste võimaluste puudumise tõttu. Igal juhul, et ehitatud konstruktsiooni oleks mugav kasutada, on vaja kahekorruselise maja hoolikat eelplaneerimist.

Kahekorruselise maja projekt, fassaad ja planeering 8x8

Ainult ruumide õige jaotus ja kommunaalteenuste paigaldamine võimaldavad teil end kahekorruselises majas mugavalt tunda.

Kahekorruselise maja planeering 6x6 mõõtudega

Kahekorruselise maja saate ehitada mis tahes kaasaegsetest ehitusmaterjalidest, mis tänapäeval turul on: palkidest, puidust, tükkmaterjalist - telliskivimaja, vahtplokkidest, gaasiplokkidest jne. Valik on piiratud ainult teie enda poolt rahalised võimalused ja maitse-eelistusi. Tehnoloogilise poole pealt piiranguid ei ole.

Puitmajad

Traditsiooniline materjal maamaja ehitamiseks. Puit kõigis oma vormides jääb soojaks, usaldusväärseks ja keskkonnasõbralikuks materjaliks. Need on kerged, mis võimaldab neid asetada kergetele vundamentidele. Nendel eesmärkidel sobib ideaalselt peeneks maetud lintvundament, tugev plaat- või vaivundament koos rihmaga.
Puitmaju saab kokku panna täispuidust, liimpoonist või palkidest. Ja seinte väikese laiusega võib see olla väga soe.

Kahekorruselise 10x10 puidust suvila projekt ja planeering

Puitmajad hoiavad hästi soojust ja soojenevad väga kiiresti ka pärast täielikku jahtumist, mis on oluline maamajade puhul, mida kasutatakse hooajaliselt või vaid paar korda talve jooksul.

Puidust kahekorruselise maja siseviimistlus võib olla minimaalne, kuna puit ise näeb välja väga loomulik ja ilus. See eelis köidab paljusid majaomanikke, kuna viimistlusremont moodustab olulise osa kogu ehituseelarvest.

Puidust ja palkidest kahekorruseliste majade üks peamisi puudusi on kokkupandud kasti kohustuslik konditsioneerimine. See tuleb jätta perioodiks 3 kuud kuni aasta ja alles pärast seda teha akna- ja ukseavad, paigaldada topeltklaasid ja alustada järgmise tööetapiga. See on vajalik selleks, et puidust või palkidest majad lõpuks settiksid ja võtaksid oma muutumatu kuju.

Majad tükkmaterjalist

Tellistest, vahtplokkidest või sarnastest materjalidest majad on usaldusväärsed ja vastupidavad, kui need on ehitatud rangelt tehnoloogia järgi.

Pööninguga suvila planeering 6x9

Sellistel konstruktsioonidel on muljetavaldav kaal, mis tähendab, et nende jaoks tuleb ette valmistada kvaliteetne vundament: selles tööetapis ei säästa. Kuna halvasti tehtud vundament toob kaasa asjaolu, et kahekorruseline maja kõnnib, tekivad seintele praod ja selle edasine kasutamine võib olla täiesti ohtlik.

Vahtplokkidest ja muudest erimördiga ladumist vajavatest tükkmaterjalidest majad sobivad pigem alaliseks elamiseks kui suvilateks.

Selline maja hoiab hästi temperatuuri, kuid ainult siis, kui sellel ei lasta jahtuda. Nagu iga kivikonstruktsiooni, tuleb ka selliseid maju mugava temperatuuri saavutamiseks väga pikka aega kütta. Kivi pikka aega võimeline soojust neelama.
Tellistest ja muudest tükkmaterjalidest kahekorruseliste majade eeliseks on disainivabadus.

Maja detailplaneering 6x8

Kivimaja võib olla mis tahes kujuga, erinevate arhitektuuriliste tunnustega: rõdud, erkerid, ümarad nurgad, kaared ja muud elemendid. Puidust või palkidest maja ehitamisel on võimalik sarnaseid asju korrata, kuid see on äärmiselt keeruline.

Raamtehnoloogiaid kasutavad majad

Lühidalt öeldes on see lihtne, kiire ja odav. Ehituse vabadus, nagu telliste ja plokkidega töötamisel, ning jõudlusomadused on sarnased puitmajadega. Sellise kahekorruselise maja peamised eelised on järgmised:

• kogu konstruktsiooni madal hind;
• Kerge kaal, mis säästab vundamenti;
• Kiire ehitus, ehitusmaterjalid ei vaja kõvenemist;
• Töö lihtsus ja praktilisus;
• Keskkonnasõbralike materjalide kasutamisel ei jää maja puidust halvemaks;
• Peaaegu igas suuruses ja kujuga hoone.

Kahekorruselise maja optimaalsed mõõtmed

Optimaalseks minimaalseks hoonestusalaks loetakse 7x8 meetrit ristkülikut või 8x8 ruutu.

Kahekorruselise 8x8 terrassi ja rõduga suvila projekt

Just need mõõtmed võimaldavad ruumid ratsionaalselt paigutada, kus need asuvad mugavalt, mitte pööningul, samuti jääb üleval korrusel ruumi mitte ainult köögile, elutoale ja peamistele magamistubadele, vaid ka külalistele. ööbimiskoht.

Väiksema aluse korral võib konstruktsioon ka olemas olla, kuid siis on kahekorruselise maja planeering ebamugav ja mittefunktsionaalne. Elutoast saab läbikäidav tuba, suurema osa kasutatavast pinnast sööb ära trepikoda ja ülakorrusele, kui ei ehitata täiskorrust, vaid pööning, mahub ainult üks magamistuba.
Seda võimalust võib pidada maamajaks ühele inimesele või lasteta abielupaarile.
Kahekorruselise maja suuruse ülempiir on piiratud terve mõistus ja konkreetsed vajadused. Kahe-kolme lapsega kaheliikmelisele perele piisab kahekorruselisest majast üldpinnaga 110-130 ruutmeetrit. Kui arvestada garaažiga maja üldpinda, siis võime rääkida kasvust. Sellest pindalast suuremate majade käitamine ja ülalpidamine on väga kulukas ning nagu praktika näitab, enamikku ruume lihtsalt ei kasutata.

Esimese korruse planeering

Kahekorruselise maja esimese korruse joonised peavad sisaldama kõiki elamiseks vajalikke ruume. Kohustuslike hulgas:

• Köök;
• Elutuba;
• Esik, tuntud ka kui saal;
• külaliste vannituba;
• Boileri ruum;
• Tambur.

Kui esimese korruse pindala seda võimaldab, võib esineda ka järgmist:

• Uuring;
• Söögituba;
• Külaliste tuba.

• viil;
• viilu katkendjoon;
• viilkatus.

Esimesed kaks varianti võib liigitada kulude poolest odavamate tüüpide hulka ning neid on ka lihtsam teostada. Nendel juhtudel kasutatakse külgede jaoks katusekaldeid ja otste jaoks frontooni. Viimane tuleks vooderdada sama materjaliga, mis esimene korrus. Katuse tüüp ja katusematerjal tuleb kindlaks määrata projekti koostamise etapis.

Samuti tuleks eelnevalt läbi mõelda, kuidas korraldate ja mida plaanite pööningukorrusele paigutada.

Kas maja pööningukorrust tasub teha?

Kui otsustate sellegipoolest sellist maja ehitama hakata, kuid mõtlete endiselt pööninguvajadusele, siis on parem otsustada, millistel eesmärkidel te seda kasutate. Täpse lahenduse jaoks tasub üksikasjalikult kaaluda kõiki sellise konstruktsiooni plusse ja miinuseid, kuid ainult selle pööninguosa seisukohast.

plussid

1. Märkimisväärne kokkuhoid. Kahekorruselise pööninguga maja ehitamist peetakse kolmekorruselise maja ehitamisel ökonoomsemaks võimaluseks, kuigi katuse ehitamisega kaasnevad kulud.
2. Välimus. Keerulise katkendiga viilkatuse, aga ka erinevate nurkadega nõlvade abil saate saavutada huvitava välimuse ja meelitada tähelepanu.
3. Interjöör. Pööninguruumi kasutades saate luua originaalse ja ainulaadse interjööri. Kuid selleks peate selle kujuga õigesti mängima. Sellepärast, kui olete originaalsuse pooldaja, on pööning just see, mida vajate.

saate oma kodus teha sellise originaalse pööningu

Miinused

Kahjuks on pööningul oma puudused:

1. Hoolikalt tuleb läheneda mitte ainult ventilatsiooni, vaid ka soojusisolatsiooni korraldamisele. Kui tehnoloogiat ei järgita, võib tuvastada probleeme külmumise ja niiskuse kondenseerumisega.
2. Probleem loomuliku valgusega. Kui päevavalgus pääseb läbi tüüpiliste vertikaalsete akende, mis on paigaldatud konstruktsiooni, mida nimetatakse linnumajaks, ei ole sellel piisavat valgustust. Siiski on olemas spetsiaalsed aknad, mis aitavad seda probleemi lahendada.
3. "Surnud tsoon". Pööninguosa pindala praktiliselt ei erine maja pindalast, kuid selle kasulik osa on palju väiksem. See viitab ruumile kaldseina lähedal, millele ei saa lähedalt läheneda. Sellesse ruumi on võimalik tellida spetsiaalne mööbel, kuid siis võib ruumi “meelsus” kaduda.
4. Te ei saa selles ruumis töötada ega lastetuba paigutada. See on tingitud asjaolust, et kaldseintega ruumis elav inimene tunneb pidevat ohtu ja sisemist ärevust.

Maja üldised omadused

Kogu konstruktsiooni üldpind on 185,5 ruutmeetrit. m Seinte materjaliks on 400 mm gaseeritud betoonplokk või tellis. Vundamendi jaoks on vaja monoliitset plaati. Katusetööd teostatakse puittaladega. Katusekattematerjalina kasutatakse metallplaate või pehmeid plaate. Välisviimistluseks kasutatakse erinevat värvi vooderdust.

Nüüd võime järeldada, et see kahekorruselise pööningu ja teisel korrusel 3 magamistoaga maja skeem ja planeering on struktuur, mis oma tehniliste omaduste tõttu ei sobi igale perele. See on aga ökonoomne variant, sest pööning toimib lisapõrandana.

Kahekorruselise maja planeering garaaži ja verandaga

Selles projektis esitletava kahekorruselise maja planeering on täiesti uus. Sellel on palju funktsioone, sealhulgas elutoad esimesel korrusel. Selline projekt sobib suurepäraselt suurele perele, kes hindab hubasust ja mugavust.

Seega pääsete majja kahe sissepääsu kaudu:

1. Esimene (peamine) algab väikesest verandast ja viib vestibüüli (3,1 ruutmeetrit), sealt otse esikusse (7,6 ruutmeetrit), kust saab minna ülejäänud elutubadesse.
2. Teine sissepääs algab väikese verandaga, mille pindala on 2,3 ruutmeetrit. m Verandalt sisenete verandale, mida saab kasutada talveaiana.

Köök ja elutuba kombineeritud

Selle paigutuse üks omadusi on köögi-söögitoa ja elutoa kombinatsioon. Seega on ruumi üldpind 61,2 ruutmeetrit. m Sellist interjööri soovitavad sageli professionaalsed disainerid.

Eelised:

• Tõeline ruumi kasv.
• Ruumi piirid visuaalselt laienevad.
• Suhtlemine muutub mugavamaks.
• Külaliste vastuvõtmine on mugavam.
• Toidu valmistamisel ei eraldata perenaine teistest elanikest.

Selle lähenemisviisi puudused:

• Peate sagedamini tegema üldpuhastust.
• Võimalik, et toiduvalmistamisel võivad levida aroomid, mis ei ole alati meeldivad.

Suurim miinus on aga see, et elutuba peab olema köögiga kooskõlastatud ehk kujundus peaks olema sarnane, kuid vaja on selgelt eraldada tsoonid. Selleks saab kasutada järgmisi tehnikaid:

1. Baariloendi kasutamine.
2. Köögimööbli paigutus nii, et keskele jääb saarekujuline õhupuhasti.
3. Valgustuse rakendamine.
4. Proovige kasutada erinevaid põrandakatteid, näiteks köögis plaate ja elutoas laminaati. Just siis saad eraldusjoone, mille saab tõmmata isegi lakke.
5. Ebatavalised värvilahendused seinte pinnal, mida, muide, saab põrandal dubleerida.

Proovige valida mööbli jaoks samad ja sarnased värvid, et näidata, et see on lõppude lõpuks üks tuba. Kuid ärge unustage lihtsaid tarvikuid, need aitavad keskenduda sellele, mida soovite.

Ümbritsev paigutus

Köök-elutoast pääseb esikusse mitte tavaliste uste, vaid kaare kaudu. Neid saab kaunistada kaunilt ja elegantselt või vastupidi, eredalt ja meeldejäävalt. Soovitatav on neisse sisestada mitmevärvilised tuled. Esikust saab minna ka vannituppa (3,7 ruutmeetrit) ja garaaži (22,7 ruutmeetrit). Tänavalt pääseb katlaruumi (7,4 ruutmeetrit).

Kõige sagedamini on esimesel korrusel majapidamisruumid, kuid see skeem rikub kõiki standardeid ja hõlmab külaliste magamistoa asukohta esimesel korrusel. Selle pindala on 14,4 ruutmeetrit. m. Soovitatav on reserveerida see magamistuba väikelastele või eakatele pereliikmetele, kellel on raske trepist üles ja alla minna.

Kombineeritud garaaž

Ja veel üks esimese korruse esiletõst on see. Tavaliselt sõltub selle asukoht saidi suurusest ja sellest, milleks territoorium võib olla kasulik. See paigutus hõlmab asjaolu, et sait on täielikult pühendatud aiale, nii et ruumi säästmiseks on majaga ühendatud garaaž. Väärib märkimist, et selline lahendus ja ehitustööd selles küsimuses maksavad vähem kui eraldiseisva garaaži ehitamine.

Eksperdid ütlevad, et kaasaegne mugav kodu ei pea olema suur. Tegelikult inimese jaoks tavalist elu 28 m on täiesti piisav 2 . Selgub, et neljaliikmeline pere tunneb end mugavalt majas, mille pindala on veidi alla 120 m2 2 . Ja sellist maja võib õigustatult väikeseks nimetada.

Väikeste majade projektid on reeglina ühekorruselised. Aga tellija soovil on võimalik valmis ehitada terve teine ​​korrus või pööning.

Kõikide elutubade mahutamiseks suhteliselt väikesele pinnale ja mugava pereelu tagamiseks vähendatakse tehniliste ja olmeruumide suurust. Kuigi ruum on korraldatud samade põhimõtete järgi nagu igas teises projektis. Kuid on funktsioone, mis on tingitud vajadusest säästa kasutatavat ruumi.

Suure maja projekt: võitlus iga ruutmeetri eest

1. Väikeehitiste projekteerimisel minimeerivad arhitektid sisemiste vaheseinte kasutamist. Seega on erineva funktsionaalsusega ruumid ühendatud ühtseks ruumiks. Näiteks elutuba, söögituba ja köök on rühmitatud päevaruumiks ja eraldatud puhtalt visuaalselt – kujundustehnikaid kasutades. Projekt väike maja võimaldab ratsionaalselt kasutada iga kasutatava ruumi ruutmeetrit. Samal ajal jäävad täiendavad ruumid isoleerituks.
2. Pereliikmete magamistoad, vannitoad ja riietusruumid moodustavad öötsooni ning paiknevad nii, et majaelanike isiklik ruum oleks maksimaalselt kaitstud võõraste eest. Kui maja on kahekorruseline, siis öötsoon asub seal.
3. Majapidamisala, mis koosneb vannitubadest, katlaruumist ja muudest olmeruumidest, püütakse kujundada minimaalseks.
4. Mitteeluruumide produktiivseks kasutamiseks püüavad nad piirata koridoride ja läbikäikude arvu.
5. Kui maja on kahekorruseline, peaks seal olema kaks vannituba. Kulude vähendamiseks tehnovõrkude paigaldamisel asetatakse need üksteise kohale. IN ühekorruseline maja Vannituba on paigutatud nii, et sellel on köögiga ühine püstik.

Väikeste majaprojektide plussid

• Väikese maja ehitus ei sõltu maatüki konfiguratsioonist ja suurusest.
• Sellise maja ehitamine maksab ka palju vähem.
• Lühikesed projekteerimis- ja ehitusajad.
• Suhteliselt madalad kulud kommunaalteenused ja lihtne koduhooldus.

Väikemaja projektid: tulemused

Väikese maja hoolikalt läbimõeldud disain võimaldab teil ratsionaalselt kasutada iga ruutmeetrit kasulikku ruumi. Tänu sellele saab klient suhteliselt väikese raha eest kaasaegse mugava eluaseme. Seetõttu soovitame valida Dom4mi professionaalsed väikemajade projektid.