Raha

Ehitage maja ilma vana lammutamata. Kas arvate, et uue maja ehitamine vana ümber pole teema, mida tuleks arutada? Kuidas tugevdada vana maja vundamenti

Vana maja ümber on võimalik ehitada uus – elu esitab maaelanikele sageli raskeid väljakutseid. Tavaliselt tehakse seda sel juhul - vana onn on lagunenud, on vaja see lammutada ja uus maja ehitada. Kuid omanikel pole muud eluaset ja neil pole lihtsalt ehituse ajal kuhugi kolida. Või saavad nad aru, et ehitus venib kauaks, jällegi ei taha nad oma sõpru ega sugulasi oma probleemidega koormata. Seetõttu otsustatakse ehitada uus hoone vana ümber.

Jah, see on keerulisem kui puhtale kohale ehitamine, palju kallim, kuid kordame, see on sageli ainus väljapääs praegusest olukorrast. Seetõttu ei võeta vastu vastuväiteid nagu "parem on kõik lammutada ja uus maja ehitada". Lõpuks osutub kõik veelgi lihtsamaks, kui tundus, siin kehtib vana rahvatarkus - silmad kardavad, käed kardavad. Kuidas sellist probleemi praktiliselt lahendada, selgitame selles artiklis.

Niisiis, meil on vana külaonn, mis on ehitatud 20. sajandi 50ndatel. Ostsime selle koos väikese maatükiga põlluharimiseks. Nad tegid seda kohe sees , ühendatud , territooriumil asjad korda seadnud, ehitatud , algas .

Paari aasta pärast otsustasid nad majja väikese toa ehitada. Ja siit algasid ettenägematud raskused. Pärast onni puitpaneeli lahtivõtmist selgus, et selle palkidest seinad olid putukad ära söönud. Kohati muutus puu lihtsalt tolmuks. On selge, et sellistele seintele laienduse tegemine pole mõistlik, tagajärjed võivad olla väga hukatuslikud. Seda on lihtsam ja mis kõige tähtsam - usaldusväärsem ehitada, kuigi see on palju kallim.

Kuna veetsime ja veedame kõik suvekuud vanas majas ning plaani järgi ehitus võtab aega üle ühe aasta, siis otsustasime onni mitte lahti võtta. Plaan on esmalt ehitada “karp”, ruum ette valmistada, sinna sisse kolida ning alles pärast seda seinad maha lõhkuda ja aknaavade kaudu välja viia.

Kõigepealt tegime märgistused ja valasime ümber maja .

Nad kaevasid vana vundamendi lähedale kaeviku, jälgides, et tulevaste ruumide laius ei ületaks 6 meetrit. Selle põhjuseks on asjaolu, et põrandate ja lagede ehituseks mõeldud lauad, mida tellime saeveskist, on standardpikkusega 6 meetrit. Üle 6 meetri pikkune materjal maksab palju rohkem. Vundamendi sügavus on 120 cm, võrdne meie piirkonna maapinna külmumispunktiga, laius 40 cm, aluse kõrgus 50 cm. Mida kõrgem on aluse kõrgus, seda ilusam on maja vaata.

Vundamendi seismise ajal demonteeriti esi- ja tagaterrass koos sissepääsuga. Onni seintelt eemaldati puitvooder, demonteeriti satelliitantenn. Vanast majast oli järel vaid neli seina koos katusega.

Meie onn on ühendatud gaasivarustusega, seega tuleb kõrvalhooned lahti võtta ettevaatlikult, ilma gaasitorusid kahjustamata.

Seejärel tuleb nende alla asetada usaldusväärsed toed. Samal ajal demonteerime vabad elektripistikupesad ja vahetame vana onni sees elektrisüsteemi.

Ettevalmistustööd on lõpetatud, võib alata uute seinte ehitus. Materjal, millest maja ehitatakse, on männipuit mõõtmetega 15 x 15 cm. Aga kui otsustate kasutada tellist või gaasisilikaatplokke, siis pole vahet, peaasi, et vanadest seintest midagi välja ei paista ega ülevalt välja ei paistaks sihtasutus.

Seinte ehitamisel probleeme ei teki, et hiljem vanasse onni sisse saaks, tuleb ukseavad välja lõigata.

Niisiis, ühte tala teise peale pannes tõusime katuse tasemele. Uue maja seinad tulevad 50 cm kõrgemad kui vanad, nii et laetalade ladumisega probleeme ei teki.

Siinkohal ilmub lisakuluartikkel - vana katuse demonteerimine. Kõigepealt eemaldame vana kiltkivi, seejärel demonteerime mantli, seejärel sarikad. Vihma eest kaitsmiseks katame onni paksu PVC-kilega, mille valmistasime eelnevalt ette.

Meie maja kütab gaasipõletile ümberehitatud ahi. Otsustasime seda veel mitte lõhkuda, et talvel tuba kütta. Veojõu suurendamiseks sisestati tellistest toru alusesse eterniittoru, mis ulatus üle katuseharja. Et see tööd ei segaks, lõikame selle veskiga, kasutades selleks kivi lõikamiseks mõeldud ketast. Ventilatsioonitoru oli täielikult katki.

Nüüd ehitama uut miski ei sega. Tagamaks, et katuse ehitamine võtaks võimalikult vähe aega, tuleb selle valmistamiseks materjal eelnevalt osta. Meie puhul sai see valmis nädalaga, mille jooksul tuli üks kerge vihmasadu. Kile õigeaegne laialilaotamine kaitses onni lage lekete eest.

Katuse katmine katusevildiga, vasardamine juhatus, võib uue maja “karbi” ehituse lugeda lõpetatuks. Et sees asuvas onnis oleks veidi rohkem loomulikku valgust, saab oletatavate akende asemele mootorsaega avad välja lõigata.

Korstna probleem lahenes järgmiselt: 135 kraadise nurga all viidi ülejäänud asbestitoru sisse plekkpõlv. Nad pikendasid seda sirgete küünarnukkide abil, riputades need mantli külge kinnitatud traadi külge, ja tõid need välja katuse viilu.

pilte ei leitud

Paigaldasid sinna veel ühe nurga ja tõstsid toru kõrgemale . Puitelementidega toru kuskil kokku ei puutu ja peaaegu ei kuumene. Tõmbejõud võimaldab ahjul töötada tavarežiimis, vastupidist tõmbeefekti ei esine.

Nii ehitasime vana maja ümber. Sinna siseneme 60 cm ümbermõõduga ukseavast, mille ainuke ebamugavus on see, et peame kummarduma, kuid samas on vuukide painduvus pikaks ajaks tagatud.

Puit tõmbub kokku esimese aasta jooksul, siis algab ruumide viimistlus - sel ajal kasutame vana maja. Ühes toas remonti tehes kolime asjad sinna ja alles siis hävitame vana onni, saagides seinad mootorsaega ja visates läbi akna. Seega ei lülitu me suuremahulise ehituse tõttu päevakski maaelust välja.

Video

Mitu korda pidin silmitsi seisma probleemidega uute majade ehitamisega otse sellele kohale, kus vana veel seisab. Tegevus pole nõrganärvilistele. Kaotatud aega on kaks korda rohkem kui puhtale kohale uue maja ehitamisel. Töötage läbi kõik võimalikud variandid, alustades vana maja kõrvale uue maja ehitamisest, hilisemast vana kasutusest kommunaalplokina, kuurina vms või selle hilisema lammutamisega.
Noh, kui see ei õnnestu, siis ehitage see üles. Siis on võimalusel parim variant vana maja kohe lammutada. See on mõnikord keeruline ka seetõttu, et vanast majast pole asju kuhugi panna ning ehituse ajal tuleb seal sees elada. Ja terve hulk muid põhjuseid. Kui olete lõpuks leppinud võimalusega ehitada uus maja, millele järgneb vana lammutamine ja selle osade ning ehitusjäätmete ja prügi akende eemaldamine, siis tuleb lahendada järgmised kolm probleemi:
1. Liiv-savi pinnasega ja kõrge põhjavee puudumisel uue lintvundamendi ligikaudne sügavus peaks olema pisut suurem kui pinnase külmumise sügavus ehitusplatsil. See tähendab, et umbes 1,6–1,8 meetrit. Seetõttu tuleb ribavundamendi all piki perimeetrit kaevata kaevik umbes 1,8 meetri sügavusele, valada põhja 0,1 meetri kõrgune liivakiht. Kaeviku laius ei ole väiksem kui maja tulevase seina paksus.
Seejärel valatakse vundament koos selle tugevdusega armatuuri või keevisvõrguga. Vundamendi sokli püstitamine ca 0,3 - 0,5 meetri kõrgusele. Raketise kasutamine.
2. Vana ja uue vundamendi ühendamisel pole erilist mõtet. Kui vana vundament on laotud palju sügavamale kui uus, mida kontrollitakse pinnase üleskaevamisega ja mitmel põhjusel ei ole võimalik uut vundamenti pinnase külmumise sügavusele süvendada, siis on see tõepoolest võimalik ühendada uus ja vana vundament üheks tervikuks. Selleks peate piki perimeetrit välja kaevatud vanas vundamendis täitma armatuuri tükid (kasutades haamrit ja võib-olla ka haamriga puurit), ühendama selle armatuuri uue vundamendi armatuuriga ja seejärel valama betoon. .
3. Kui järgite rangelt ehitusnorme ja eeskirju, siis tuleb kõikide seinte, nii välis- kui ka sisemiste seinte kandev vundament valada üheaegselt. Kuid praktikas see alati ei õnnestu, nii et võib-olla saate pärast vana hoone täielikku eemaldamist täita ristvundamendi maja sees kandva seina all. Kuid see vundamendi osa tuleb ühendada ka peamiste välisseinte all oleva vundamendiga ühtseks tervikuks. Kõik ühesuguse armatuuri täidisega ja ühendades selle majasisese vundamendi-sillaga armatuuriga.

Küsimuse rubriigis vana maja. Elame renoveerimist vajavas majas. aga odavam on uus maja ehitada. ja liikuda pole kuhugi. mida teha? antud autori poolt Irina Novikova parim vastus on 1-2-3 (olenevalt sellest, kui palju teid on) kajutit lahendab probleemi. Siis müü need maha.
Arenenud sotsialismi päevil panime suviseks magamiseks üles muldpõranda ja põrandakattega aida ning alustasime ehitusega. Naabrid elasid üldiselt telgis. Augustis on katus juba peal, hõivame paar tuba ja ülejäänud lõpetame, kolime valmis tubadesse ja lõpetame selle, mis üle jääb.
Nägin ka varianti, kus maja ümber vana - pooleli ehitus. Vana lahti võtmine uue sees ja prügi välja viimine on kordades keerulisem. Ja uue paigutust võib oluliselt piirata.
Võimalus on valada uus vundament vana ümber, võimaldades ühe seina suuremaks. Selle “rohkema” pealt näib esmalt ehitavat vanale majale juurdeehitust. Kolida juurde juurdeehitisse, lammutada vana ja lõpetada maja, milles ehitatu saab juba uue maja osaks. Siin peate loomulikult mõtlema ka projektile, kuid ilmselgelt on seal vähem raskusi kui maja maja sees. Peaasi on tagada vundamendi tugevus.

Vastus alates Neuropatoloog[algaja]
ehitage lähedale ja ärge kiirustage ka seda lammutama

Vastus alates unine[guru]
Olen täheldanud, et osa inimesi hakkab uut maja taha või kõrvale ehitama, siis lammutab vana maha, kui juba uude kolib.

Vastus alates Suured venelased[guru]
See on ka 5 aastat remondis, aga vahe on juba näha. Olete juba investeerinud rohkem kui ostnud. pole kuhugi minna uut maja ehitama. Maja rentimine 5 aastaks on kallis.

Vastus alates Angelina Lipkina[meister]
Tugevdasime seinu, tegime kapitaalremondi (ilma voodrita, seinad paljad), vahetame kütte ja juhtmestiku ning samal ajal elame ka lastega majas - ja kuhu minna. Ja me täidame kasti. Paljudel inimestel on see probleem, paljud elavad "remonditerritooriumil" 5-7 aastat.

Niisiis, meil on vana külaonn, mis on ehitatud 20. sajandi 50ndatel. Ostsime selle koos väikese maatükiga põlluharimiseks. Nad tegid seda kohe sees maalähedases stiilis renoveerimine , ühendatud pumbajaam , territooriumil asjad korda seadnud, ehitatud maa dušš ja wc , algas kanad .

Kõigepealt tegime märgistused ja valasime ümber maja killustik vundament .

Meie onn on ühendatud gaasivarustusega, seega tuleb kõrvalhooned lahti võtta ettevaatlikult, ilma gaasitorusid kahjustamata.

Seejärel tuleb nende alla asetada usaldusväärsed toed. Samal ajal demonteerime vabad elektripistikupesad ja vahetame vana onni sees elektrisüsteemi.

Ettevalmistustööd on lõpetatud, võib alata uute seinte ehitus. Materjal, millest maja ehitatakse, on männipuidust talad mõõtudega 15 x 15 cm.Kui aga otsustate kasutada telliskivi või gaasisilikaatplokke, pole vahet, peaasi, et vanadest seintest midagi välja ei paista ega ülevalt välja ei paistaks sihtasutus.

Seinte ehitamisel probleeme ei teki, et hiljem vanasse onni sisse saaks, tuleb ukseavad välja lõigata.

Niisiis, ühte tala teise peale pannes tõusime katuse tasemele. Uue maja seinad tulevad 50 cm kõrgemad kui vanad, nii et laetalade ladumisega probleeme ei teki.

Meie maja kütab gaasipõletile ümberehitatud ahi. Küpseta Otsustasime seda veel mitte lõhkuda, et talvel tuba kütta. Veojõu suurendamiseks sisestati tellistest toru alusesse eterniittoru, mis ulatus üle katuseharja. Et see tööd ei segaks, lõikame selle veskiga, kasutades selleks kivi lõikamiseks mõeldud ketast. Ventilatsioonitoru oli täielikult katki.

Nüüd ehitama uut viilkatus miski ei sega. Tagamaks, et katuse ehitamine võtaks võimalikult vähe aega, tuleb selle valmistamiseks materjal eelnevalt osta. Meie puhul sai see valmis nädalaga, mille jooksul tuli üks kerge vihmasadu. Kile õigeaegne laialilaotamine kaitses onni lage lekete eest.

Katuse katmine katusevildiga, vasardamine püstakud juhatus, võib uue maja “karbi” ehituse lugeda lõpetatuks. Et sees asuvas onnis oleks veidi rohkem loomulikku valgust, saab oletatavate akende asemele mootorsaega avad välja lõigata.

Paigaldasid sinna veel ühe nurga ja tõstsid toru kõrgemale uisutada . Puitelementidega toru kuskil kokku ei puutu ja peaaegu ei kuumene. Tõmbejõud võimaldab ahjul töötada tavarežiimis, vastupidist tõmbeefekti ei esine.

Puit tõmbub kokku esimese aasta jooksul, siis algab ruumide viimistlus - sel ajal kasutame vana maja. Ühes toas remonti tehes kolime asjad sinna ja alles siis hävitame vana onni, saagides mootorsaega seinu ja visates läbi akna. Seega ei lülitu me suuremahulise ehituse tõttu päevakski maaelust välja.

Kõigepealt tegime märgistused ja valasime ümber maja killustik vundament .

Meie onn on ühendatud gaasivarustusega, seega tuleb kõrvalhooned lahti võtta ettevaatlikult, ilma gaasitorusid kahjustamata.

Seejärel tuleb nende alla asetada usaldusväärsed toed. Samal ajal demonteerime vabad elektripistikupesad ja vahetame vana onni sees elektrisüsteemi.

Seinte ehitamisel probleeme ei teki, et hiljem vanasse onni sisse saaks, tuleb ukseavad välja lõigata.

Niisiis, ühte tala teise peale pannes tõusime katuse tasemele. Uue maja seinad tulevad 50 cm kõrgemad kui vanad, nii et laetalade ladumisega probleeme ei teki.

Puit tõmbub kokku esimese aasta jooksul, siis algab ruumide viimistlus - sel ajal kasutame vana maja. Ühes toas remonti tehes kolime asjad sinna ja alles siis hävitame vana onni, saagides mootorsaega seinu ja visates läbi akna. Seega ei lülitu me suuremahulise ehituse tõttu päevakski maaelust välja.