Можно ли и как изменить условия приватизации квартиры? Срок исковой давности для отмены и оспаривания договора. Сроки давности и правила оспаривания в суде незаконной приватизации квартиры Как признать приватизацию незаконной

Жилищная политика нашего государства дает возможность получить квартиры в собственность. Начиная с 1991 года, этим успешно пользуются многие семьи. Приватизация муниципальной квартиры – это отличная возможность стать владельцем отдельной жилплощади. Однако некоторые разочаровались в приватизации из-за финансовых расходов на содержание жилья.

Не всем по карману оплачивать налог, нести расходы по капитальному ремонту, ЖКУ и прочим затратам. Для сравнения, жильцы муниципальных квартир освобождены от большей части расходов на содержание жилья – они оплачивают только квартплату.

Государство позволяет вернуть приватизированную квартиру обратно муниципалитету. Такая процедура называется расприватизацией – оспаривание приватизации через суд + аннулирование договора о приватизации. Добровольная процедура получила название «деприватизация».

Когда можно воспользоваться расприватизацией, а когда в ней откажут? Нужно ли обращаться в суд? Действует ли срок исковой давности? Об этом и не только мы поговорим в нашей статье.

Можно ли отменить приватизацию квартиры?

Юридически приватизация не является окончательной сделкой. Предоставив право перевести квартиры в собственность граждан, государство сохранило за ними право на отказ от процедуры. Причем физические лица могут приостановить приватизацию на этапе оформления документов. Но если квартира уже приватизирована, ее по-прежнему можно вернуть государству: самостоятельно или через суд .

После приватизации жилья человек становится его собственником. Он может свободно распоряжаться своим имуществом вплоть до его отчуждения (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Правда, если собственников квартиры несколько, им предстоит договориться и действовать сообща. Отменить приватизацию только своей доли в случае с квартирой нельзя.

Право на отмену приватизации закреплено в ст. 9.1 Федерального закона № 1541-1 «О приватизации…»:

расторгнуть приватизацию могут только участники процедуры;
отмена доступна всего один раз в жизни;
дети могут отказаться от приватизации только с согласия органа опеки.

Таким образом, расприватизация в суде доступна всем участникам приватизации. Действия должны быть добровольными, но никак не принудительными.

Кстати, если вам нужно — читайте, как это сделать в нашей статье.

В каких случаях?

Отмена приватизации жилого помещения – это расторжение договора о приватизации. Причины аннулировать сделку могут быть самыми разными, начиная от личного желания, и заканчивая сложным финансовым положением.

Основания для отмены приватизации квартиры:

желание собственника расстаться с недвижимостью;
грубые нарушения процесса приватизации;
несправедливое распределение долей на приватизируемую жилплощадь;
игнорирование интересов одного из жильцов (например, ребенка);
участие в приватизации квартиры повторно (см. « «);
выявление мошенничества с подписанием договора о приватизации жилья;
оформление квартиры по поддельным документам;
признание одного из участников приватизации недееспособным (ограниченно дееспособным);
нарушения технического состояния жилого объекта (неузаконенная перепланировка).

Нарушение процесса приватизации оспаривается только через суд. При этом большинство дел о расприватизации переходит в ведение мировых судов. Но существует вариант добровольной отмены приватизации.

Пример:

Пенсионерка Соловьева и ее супруг проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма. Впоследствии жильцы подали заявку на приватизацию жилья и оформили квартиру в собственность. Спустя 2 года супруг Соловьевой скончался. Женщина осталась одна, так как дети давно выросли и проживали в других городах. Пенсии Соловьевой едва хватало на оплату ежегодного налога, коммунальных услуг и капремонта. Женщина решила отменить приватизацию и подала документы в местный Департамент жилья. Основание – смерть супруга и сложное финансовое положение; неспособность нести расходы за приватизированную квартиру. Заявление было рассмотрено и вскоре удовлетворено. Жилье перешло из собственности Соловьевой обратно в руки муниципалитета. Пенсионерка заключила договор найма квартиры и стала проживать в ней на прежних условиях. Расходы на жилплощадь существенно снизились.

Как отменить приватизацию квартиры

Выйти из приватизации квартиры не так сложно. Достаточно привести веские аргументы и направить запрос в государственную инстанцию. Если нет никаких препятствий – удастся аннулировать приватизацию без суда. Наличие осложнений и споров между жильцами требуют оспаривания в суде. Рассмотрим оба варианта.

Порядок действий

Добровольная процедура отказа от приватизированной квартиры встречается чаще всего. Власти не чинят препятствий, но могут затянуть с процедурой.

Пошаговый алгоритм действий (добровольный):

Подготовка заявления о деприватизации.
Передача документов в местную администрацию.
Ожидание ответа от муниципалитета.
Подписание договора о возвращении квартиры обратно государству.
Внесение изменений в Росреестр.
Заключение нового договора найма жилого помещения.

Выявление серьезных нарушений в процессе приватизации обязывает стороны обращаться в суд. Только так можно признать процедуру недействительной. Если оспорить приватизацию квартиры в суде, то жильцы смогут воспользоваться шансом на бесплатную приватизацию еще раз. При условии, что нарушения действительно имели место быть.

Порядок действий (через суд):

Провести досудебные переговоры с противоположной стороной.
Подготовить пакет из документов.
Составить исковое заявление о расприватизации.
Оплатить госпошлину.
Передать пакет секретарю канцелярии.
Посетить предварительные и основные слушания.
Получить постановление суда.
Обратиться в администрацию и аннулировать приватизацию квартиры.
Зафиксировать изменения в Росреестре.
Заново подписать договор найма жилья.

Участие в судебных заседаниях требует определенной сноровки и юридических знаний. Справиться с работой в одиночку довольно трудно. Предлагаем вам бесплатную консультацию юриста. Наши консультанты подскажут, когда нужно расприватизировать квартиру через суд и на что сделать акцент при защите своих интересов.

Процедура, процесс

Последовательность действий по отмене приватизации квартиры зависит от выбранного способа: деприватизация (добровольный) или расприватизация (принудительный). Некоторые шаги совпадают, поэтому распишем общую структуру.

Как отменить приватизацию квартиры (поэтапно):

Этап №1

Первым делом нужно заручиться согласием всех жильцов квартиры. Деприватизация, как и приватизация – это добровольное мероприятие. Согласия выражаются лично и в письменной форме. Затем они формируются в единый пакет. При отказе кого-то из жильцов придется расприватизировать жилье в суде.

Этап №2

Обращение в местную администрацию, которая издала разрешение на приватизацию. Обратно вам выдадут расписку о получении документов. Присутствие всех жильцов необязательно – достаточно выбрать одного представителя. Не забываем, что в таком случае понадобится доверенность.

Этап №3

Подписание договора о деприватизации квартиры. Недвижимость вернется муниципалитету и станет доступной для проживания (если это не ветхое или аварийное жилье). Договор подписывается всеми участниками процедуры.

Этап №4

Завершающим этапом будет заключение нового договора соцнайма жилья. Необязательно на переданную квартиру – можно вселиться в другое жилье, если у муниципалитета имеется свободная жилплощадь.

Нередко стороны имеют взаимные претензии – тогда не обойтись без суда, где владельцы квартиры аннулируют договор о приватизации. Например, в случае нарушения интересов ребенка или незаконного удержания долей на квартиру. Инициатором оспаривания в суде может быть любой из жильцов, а в ряде случаев орган опеки или администрация.

— все нюансы мы расписали в отдельной статье.

Исковое заявление (образец)

Обращение в суд предполагает подачу искового заявления о расприватизации квартиры. Истец должен составить документ по всем правилам гражданско-процессуального законодательства. Любое отклонение от норм приведет к отказу регистрировать иск.

Бланк искового заявления об отмене приватизации должен включать:

наименование суда (юридический адрес);
ФИО об истце и об ответчике, их контактные данные (по паспорту);
изложение обстоятельств, которые привели в суд;
аргументация позиции истца, отсылка к статьям закона;
основные требования заявителя;
перечень приложений (документов);
дата и подпись истца.

Все, о чем сообщает заявитель должно подтверждаться документально. Разрешается использовать все виды доказательств: свидетельские показания, аудио, фото, видеоматериалы, письменные доказательства и т.п. Чем весомее аргументы, тем выше шансов на признание договора о приватизации недействительным.

Документы

Перед тем, как обращаться в администрацию или в суд, нужно подготовить документы. Основной пакет не будет отличаться от того, который рассматривался на этапе приватизации жилья. Но нужно приложить ряд дополнительных бумаг.

Перечень документов для расприватизации (деприватизации) квартиры:

копии + оригиналы паспортов/свидетельств на детей;
копия договора о приватизации + выписка из ЕГРН;
выписка по лицевому счету владельца (см. « «);
заполненное и подписанное заявление на отмену приватизации;
заверенное согласие органа опеки и попечительства (если участвуют дети);
справка о составе семьи (зарегистрированных в квартире лицах);
выписка из ФНС об уплате имущественного налога.

Предоставляются копии названных документов. Но впоследствии потребуются оригиналы. Поэтому, стоит заранее сделать несколько копий. При обращении за расприватизацией вышеназванный список дополняется доказательствами правоты истца. Обратитесь к нашим юристам, и они расскажут обо всех подробностях.

Срок

После подачи заявки в муниципалитет проходит порядка одного месяца . Подписание договора о деприватизации – на следующий день. Но это в случае передачи жилья обратно без оспаривания в суде.

Принудительное рассмотрение вопроса гораздо дольше – от 3 месяцев до полугода . Далее нужно обратиться в администрацию, на что уйдет еще несколько дней или месяц.

Стоимость

Деприватизация – это бесплатная процедура . Платить за возвращение квартиры обратно государству не нужно. Расходы могут быть связаны с получением некоторых видов справок. Например, выписки из ЕГРН или домовой книги действуют всего 30 дней. Повторное их получение платное – от 200 рублей .

Принудительная расприватизация обойдется в сумму госпошлины за подачу искового заявления. Напоминаем, что она составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Но это не означает, что расходов больше не будет. Все очень индивидуально и зависит от конкретной ситуации.

Можно ли аннулировать приватизацию доли жилья?

Нередко одна квартира приватизируется на нескольких собственников – отца, мать, бабушку, дедушку, детей… Такая форма собственности считается долевой. Люди владеют квартирой сообща, но могут распоряжаться своими долями.

Расприватизация (деприватизация) затрагивает всю квартиру целиком – аннулировать приватизацию доли жилья нельзя! Заявление на передачу квартиры обратно государству должны написать все собственники жилья. Если кто-то из них против – процедура невозможна. По крайней мере до разрешения дела в судебном порядке.

Другой вопрос, если — о том, что это такое и как все сделать грамотно, читайте у нас.

Срок исковой давности

Гражданское законодательство имеет общепринятый срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ). Отсчет ведется либо с момента нарушения, либо с даты, когда потерпевший узнал о нарушении своих прав.

Расприватизация жилья также подчиняется общим правилам исковой давности. Граждане имеют право обратиться в суд с того момента, как им стало известно о незаконной приватизации квартиры . Следовательно, они инициируют процедуру оспаривания, изменения или аннулирования приватизации квартиры. На это дается три года, по истечению которых право оспаривания в суде уже не действует.

Пример:

Семья Чеховых проживала в муниципальной квартире. Договор соцнайма был оформлен на мужчину. Жилье занимали трое жильцов: молодая пара и 2-летний ребенок (от первого брака супруги). Приватизацией занимался Чехов – именно он подготовил заявку и передал ее в администрацию. Органы опеки были информированы о том, что в приватизации участвует ребенок, однако недоглядели, что доля несовершеннолетнего в квартире была урезана. Приватизация состоялась – жилье перешло в общую долевую собственность Чеховых и ребенка. Прошло 4 года, ребенку исполнилось 6 лет. Случайно перебирая документы, супруга Чехова узнала, что ребенок недополучил причитающуюся ему долю. Женщина обратилась в органы опеки. Представитель ООП провел независимую проверку и установил факт нарушения. Вместе с Чеховой они подали исковое заявление в суд с просьбой пересмотреть условия долевой собственности, т.к. полностью отменить приватизацию при участии ребенка не разрешили.

Данный пример показывает, что отсчет исковой давности начинается не с момента окончания приватизации, а с того времени, когда стало известно о нарушении. Требования были удовлетворены судом в полном объеме.

Отказы. Причины.

Деприватизация – это возвращение имущества обратно государству (муниципалитету). Казалось бы, вопросов нет. И тем не менее, существует вероятность получить отказ в оспаривании приватизации квартиры.

Основные причины :

Один или несколько собственников жилья против деприватизации.
Недвижимость находится под залогом (например, у суда или банка).
Собственником квартиры является ребенок до 14 лет (см. « «).
Жилой объект был продан другим жильцам.
После приватизации была проведена незаконная перепланировка.
Участник деприватизации имеет альтернативное жилье в собственности (договор социального найма заключить не получится).

Согласно действующему законодательству, каждый житель РФ может осуществить приватизацию квартиры. Право предоставляется только однажды.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Статистика показывает, что, в погоне за бесплатным жильем, граждане способны пойти на мошенничество.

Если человек оказался жертвой обмана, он должен помнить, что незаконная приватизация может быть оспорена. Необходимо лишь своевременно обратиться в суд и начать разбирательство.Что это такое?

Приватизация – перевод жилья из в частную.

приватизация носит однократный характер;
в программе могут все граждане РФ;
объект передается .

Соблюдение принципов и сопутствующих им условий являются основой для признания приватизации выполненной в соответствии с правилами.

Такую сделку оспорить не получится. Однако отступление от норм приведет к нарушению законности манипуляции.

Закон

Чтобы разобраться, в каких ситуациях приватизация может быть признана незаконной, нужно обратиться к .

Общие правила и требования к проведению мероприятия закреплены в ФЗ №1541-1.

Нормативно-правовой акт устанавливает:

список объектов недвижимости, которые могут быть приватизированы;
перечень лиц, принимающих участие в мероприятии;
порядок обращения в государственные органы для реализации права.

Чтобы разобраться в нюансах осуществления действия, необходимо обратиться к ФЗ №1541-1.

Если положения нормативно-правового акта не соблюдаются, переоформление государственной квартиры в частную собственность будет признано незаконным.

Иногда жильцы, временно отсутствующие по постоянному месту проживания, игнорируются при разделении долей. Выполнение подобных действий недопустимо.

Получить долю в жилье могут даже лица, находящиеся в местах лишения свободы. Отказ от имущественных прав может осуществляться только добровольно.

Во всех остальных случаях приватизация считается незаконной.

Квартиры

Согласно действующему законодательству, принимать участие в могут лица, которым уже исполнилось 14 лет.

Если человек отказывается от получаемой доли, этот факт необходимо закрепить официально. Согласно правилам, лица, участвующие в приватизации, могут передать полномочия на осуществление оформления недвижимости одному лицу или разделить недвижимости на равные доли.

Чаще всего приватизация признается незаконной в следующих ситуациях:

лица, которые могут принимать участие в приватизации, не дали согласие, но и не оформили отказ на ее проведение;
дети, не достигшие 14 лет, были выписаны из квартиры на время приватизации жилья;
лица, обладающие правом на долю, отказались от нее из-за угроз или обмана;
один из жильцов был незаконно снят с регистрации в недвижимости на время ее переоформления.

Суд может принять во внимание и другие причины, которые могут служить поводом для того, чтобы приватизация была признана незаконной.

Земельного участка

Согласно положениям нормативно-правового акта, период оспаривания составляет:

1 год с момента получения информации о нарушении права, если сделка является оспоримой;
3 года с момента получения информации о нарушении права, если сделка является неоспоримой.

Чтобы доказать начало срока давности, необходимо получить выписку из ЕГРН. В документе фиксируется момент обращения за информацией.

Каким может быть результат?

Результат зависит от индивидуальных нюансов произошедшего.

Суд может признать приватизацию недействительной или отказать в выполнении действия, если имеются основания для принятия подобного решения.

Ответственность

Если суд согласится удовлетворить требования истца, юридическое действие признается недействительным.

Приватизационный процесс не только предоставляет гражданам право на получение жилья, но и порождает обязанности досконально соблюдать нормы закона при обращении за передачей прав на имущество. Если процедура переоформления жилых помещений была проведена с нарушением установленных норм, приватизация может быть признана незаконной.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Что это такое

Переоформление прав на жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма, входит в понятие приватизации.

Основной целью данной процедуры является передача объектов недвижимости из муниципального или государственного фонда в частные руки, т.е. в индивидуальную или общую собственность жителей страны.

Законность совершение приватизационных мероприятий базируется на принципах, сформулированных в

однократный характер обращения за переоформлением прав;

доступность программы приватизации для всех граждан РФ;

безвозмездный характер передачи объекта.

Соблюдение указанных принципов, а также соответствующих им дополнительных условий приватизации, гарантирует законность сделки по переходу права собственности гражданам РФ.

Чем регулируется

Поскольку установление признаков незаконности приватизации напрямую связано с несоблюдением установленных норм права, необходимо установить, чем регулируются правоотношения граждан и уполномоченных органов в данной сфере.

Общие правила и требования к приватизационной программе регламентированы

Помимо прочего, указанный нормативный акт устанавливает:

перечень объектов, в отношении которых может проводиться передача права собственности;

состав участников программы;

общий порядок обращения для реализации права.

Поскольку приватизационный договор считается одной из разновидностей безвозмездной сделки, условия его оформления должны отвечать требованиям Гражданского кодекса РФ.

Именно в ГК РФ установлены базовые основания, по которым можно установить, как аннулировать незаконную приватизацию, и какая за это ответственность грозит виновным лицам.

Помимо видов ответственности по ГК РФ, ряд незаконных действий граждан и должностных лиц могут повлечь возбуждение уголовного дела. Перечень составов преступлений, за которые может применяться уголовное наказание, зафиксирован в УК РФ.

Когда может быть признана вне закона

Незаконность приватизационной процедуры устанавливается по правилам, предусмотренным для признания недействительности сделок. Этому посвящен

По общему правилу сделка, совершенная с нарушением требований нормативных правовых актов, признается оспоримой или ничтожной, а для ее отмены потребуется принятие судебного акта.

Процесс оспаривания в суде

Так как основными критериями совершения приватизационных мероприятий является добросовестность и законной действий всех участников программы, сделка по передаче прав на жилье в собственность гражданам подпадает под определение оспоримой. Для признания ее недействительной потребуется обращение в суд и доказывание фактов нарушения нормативных актов.

Видео: новости

Куда обращаться

Рассмотрение дел о признании недействительности сделок осуществляется в судебных органах.

Согласно правилам о подсудности, зафиксированных в ГПК РФ, иски о признании сделок недействительными по любым основаниям входят в компетенцию районных судом.

Таким образом, чтобы признать незаконной приватизационную сделку и аннулировать итоги приватизации жилья, гражданам необходимо обращаться в районный суд по месту нахождения имущества ().

Незаконная приватизация земельного участка подлежит рассмотрению по аналогичным правилам, если иск предъявляют заинтересованные граждане. Если были незаконно переданы в частную собственность земли общего пользования, в интересах неограниченного круга лиц иск может предъявить прокурор.

Приватизационная сделка в отношении государственного имущества, проходившая с участием юридических лиц, подлежит оспариванию в системе арбитражных судов РФ. Для рассмотрения таких дел применяются общие правила ГК РФ.

Документы

Состав документов, необходимых для оспаривания итогов приватизации, напрямую зависит от выявленных нарушений.

Например , неправомерное исключение из числа участников приватизации квартиры, потребует представления документов, подтверждающих наличие права пользования жильем на условиях соцнайма.

В стандартный перечень документов для рассмотрения дела в суде входят:

исковое заявление;

доказательства заинтересованности лица в результате приватизации и характер нарушения его прав;

копии документов, свидетельствующих о состоявшемся факте нарушения норм законодательства (например , зарегистрированный приватизационный договор);

договор соцнайма и иные справки, подтверждающие законное право пользование спорным жильем;

официальные решения муниципальных и государственных органов, в которых зафиксировано нарушение закона;

квитанция оплаты госпошлины за рассмотрение иска (для граждан сумма платежа составляет 300 рублей, согласно ).

Иные документы будут зависеть от объекта доказательной базы по конкретному делу.

Иск

В исковом заявлении необходимо указать на следующие обязательные моменты:

личные данные участников сделки, в том числе сведения об уполномоченном органе;

описание предмета приватизационного договора (квартира, комната);

основания совершения оспариваемой сделки;

период, когда было подано заявление на приватизацию и зарегистрировано право собственности;

основания для признания сделки недействительной (указать конкретные нарушения норм законодательства);

просьба к суду о применении последствий недействительности сделки.

Заявление направляется в суд в количестве экземпляров, соответствующих числу сторон по делу.

Типовой образец искового заявления можно , а рекомендации по его заполнению позволят избежать нарушения закона при обращении в суд.

Срок исковой давности

Важное значение для признания незаконной приватизации квартиры имеет срок давности, в течение которого граждане могут обратиться в суд за защитой своих прав.

Сроки предъявления подобных требований регламентированы

в отношении оспоримых сделок – один год с момента, когда истец должен был узнать об обстоятельствах недействительности сделки;

для ничтожных сделок – три года со дня ее исполнения, либо с момента когда лицо, не включенное в состав участников сделки, узнало об ее исполнении.

Как доказать начало течения срока исковой давности? Для этого можно запросить выписку о зарегистрированном праве из ЕГРН, в которой будет зафиксирована дата обращения за информацией.

Аннулирование приватизации

С момента признания судом недействительности сделки, наступают правовые последствия для ее участников. Вступившее в силу судебное постановление дает основания расторгнуть договор и аннулировать приватизацию.

Оспорить приватизацию квартиры могут несколько категорий граждан. Во-первых, это лица, которые никогда и ничего не знали о приватизации. Во-вторых, это граждане, которые оказались, зарегистрированы в помещении, которое является объектом спора.

Решение проблемы в суде

Для оспаривания процесса приватизации обращаются в судебный орган с требованием о признании договора приватизации недействительным, с последующим внесением корректирующих записей в государственный реестр. Сформировать исковое заявление можно только в пределах срока исковой давности. Некоторые граждане отказываются от процесса приватизации недвижимости из-за хорошо продуманных действий других лиц, заинтересованных в реализации собственных целей. Изменить первоначально решение возможно только через оспаривание приватизации через судебную инстанцию.

Суд примет положительное решение, если:

установлен факт недееспособности гражданина в результате имеющегося психического расстройства;

имеются данные об ограниченной дееспособности гражданина, которая стала следствием продолжительного знакомства с алкогольными напитками или наркотиками;

гражданин согласился на сделку, не догадываясь о юридических последствиях производимых действий.

Как подготовиться к визиту в судебную инстанцию

Оспаривание приватизации актуально, когда гражданин подписал отказ в результате давления, угроз или обмана. Для изменения сложившейся ситуации придется обращаться в судебный орган. Перед обращением необходимо реализовать следующие действия:

тщательно исследовать документы, связанные с процессом приватизации имущества;

собрать документальные факты, иллюстрирующие незаконность приватизации;

организовать работу со свидетелями;

составить исковое заявление с указанием на ссылок на законодательные акты.

Незаконная приватизация может быть отменена только при наличии судебного акта. При этом заинтересованному лицу важно направить иск до момента истечения срока давности. В противном случае, иная сторона может сформировать ходатайство, позволяющее впоследствии отклонить иск. Классический срок определен в три года. Расчет производится либо с момента приватизации, либо с момента, когда гражданину стало известно о произошедшем правонарушении.

Кому необходима расприватизация

Расприватизация квартиры производится при обнаружении судебным органом следующих фактов:

отсутствует документально оформленный отказ от участия в процессе приватизации совершеннолетних граждан;

гражданин стал участником неоднократной приватизации;

граждане не смогли участвовать в процессе приобретения собственности по причине временного отсутствия на жилой площади.

Иногда, расприватизация является одним из методов, позволяющих сократить размер издержек, связанных с содержанием имущественных объектов. Отсутствие приватизированного жилья позволяет избегать затрат, связанных с налогообложением, капитальным ремонтом.

Кроме того, признание приватизации незаконной представляет возможность улучшить свои жилищные условия за счет ресурсов государства. Впрочем, сделать это можно лишь по прошествии определенного промежутка времени. Разобраться в конкретных случаях оспаривания приватизации поможет юрист с богатой судебной практикой. Специалист оценит ситуацию с учетом правовых норм, подберет доказательную базу, выстроит логику судебного процесса с целью реализации интересов своего клиента, заинтересованного в ликвидации результатов произведенной приватизации.

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления
Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп...
Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры
Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м...
Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья
Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является...
Договор социального найма и последующая приватизация
Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н...
Приватизация земельного участка: необходимая документация
Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации...
21.02.2019 - Вера Пугачева

1994 год приватизация двухкомнатной квартиры. ордер на квартиру мать и сын при смерти матери стало известно что мама в больнице написала завещание на внука и что квартира приватизирована единолично мамой при приватизации отказов подписанных никаких не было единственный документ подписан с сыном согласие на приватизацию совместную или долевую после смерти матери ознакамливать с документами приватизации где был ознакомлен с бланком в котором единоличное совместное была зачёркнуто и маминой рукой написано единоличную в данной квартире сын прожил и создал свою семью и, двоих детей Можно ли оспорить данную приватизаци

30.01.2019 - Лилия Осипова

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Жили в квартире по соц. найму. Родители и нас трое детей, затем впоследствии отцу дали квартиру от организации в которой он работал. Туда прописали среднего брата и отца, мы с мамой остались прописаны по старому месту жительства. В 2004 году отец умер, на тот момент брат уже прописал туда свою жену и ребёнка, в 2007 году они приватизировпли эту квартиру ничего нам не сказав на троих (брат, жена, ребенок) на тот момент я была уже совершенно летней. Отказа от приватизации мы не писали! В квартире проживала впоследствии только мама, в 2018 году она умерла, теперь между нами возник спор, брат не хочет делить квартиру по совести, так как только он и его семья были там прописаны, скажите можно ли признать такую приватизацию незаконной и расприватизировать квартиру?

30.09.2018 - Александр Палицын

Здравствуйте. У меня в 90-е годы была квартира переданная в наследство от бабушки но т.к. я была не совершенолетняя мать продала эту квартиру. Можно ли вернуть квартиру по закону?

Ответ на вопрос дан по телефону.

19.09.2018 - Валерия Зайцева

Квартиру дали на расширений в 1992г,отец приватизировал незаконно,семья не знала,дочь прописана,теперь отец говорит что квартира его

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.05.2018 - Эдуард Олин

День добрый! Подскажите пожалуйста на какой документ нужно сослаться чтобы ознакомиться с документами по приватизации квартиры, если человек во время приватизации был ребенком?

04.03.2017 - Ксения ковалёва

Я НАХОДИЛСЯ В МЕСТАХ ЛИШЕНИЯ СВОБОДЫ КОГДА ПРОИСХОДИЛА ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАВРТИРЫ Я ДУМАЛ ЧТО ОНА БУДЕТ ПОДЕЛНЕА ПОРОВНУ А СОБСТВЕННИКОМ СТАЛ МОЙ БРАТ МОГУ ЛИ Я РАСПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИ РУ

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.02.2017 - Зоя Громова

Квартиру приватизировали без моего согласия пока я был в тюрьме что делать

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.01.2017 - Вероника Гусева

добрый вечер меня интересует вопрос о оспаривание незаконной приваизации

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.11.2016 - Марина Фролова

Здравствуйте. Я собственник земельного участка в дачном кооперативе. Подписали со смежникои согласие на перераспределение границ. Получили новые межевые планы, временные кадастровые номера. Далее смежник отказался от выполнения обязательств., требует всё вернуть как есть. Возможно ли через суд обязат

16.11.2016 - Иван Рыбочкин

Здравствуйте. Бабушка хочет приватизировать квартиру, но в ней прописаны несовершеннолетние дети. Как быть?

Ответ на вопрос дан по телефону.

24.10.2016 - Наталия Шестакова

Брат включён в приватизацию квартиры родителей.во время приватизации служил в армии.отправлял доверенность маме на проведение сделки. прошло 16 лет, не считает правомерным своё участие в приватизации "хотелбыотказаться.говорит,что отправлял доверенность из горячей точки,думал,что эта доверенность,если что то с ним случиться.возможен лиего отказ?

14.10.2016 - Кристина Федотова

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.09.2016 - Антонина Королева

Здравствуйте! Сложности у моей соседки,инв.II гр.(эпилепсия). Ее сын,которому на момент приватизации было около 5 лет, имеет долю в квартире. На сегодняшний день идет судебный процесс. Сестра требует лишить доли ее сына,так как на тот момент положения об участии несовершеннолетних в приватизации н

Ответ на вопрос дан по телефону.

29.08.2016 - Юрий Шалгунов

Добрый день! Буду благодарна за разъяснение следующего вопроса. При приватизации недвижимости в начале 90-х жилой дом был поделен в равных долях на 4-х человек. В начале 2000-х этот дом был снесен, взамен построен большей площади, единственным собственником которого становится мама. На тот момент мла

29.08.2016 - Денис Дашкевич

Может сестра моей супругу оспорить в суде дарственную на долю в квартире, если даритель умер, а также саму приватизацию квартиры на том основании, что она была вписана в ордер на квартиру при получении квартиры в 1982г. Через 4 года в 1986г. выписалась и прописалась на квартире мужа. На момент пр

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.08.2016 - Марина Титова

сестра обманула мать при живности прописалась в материн дом иприватизировала

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.08.2016 - Алена ковалёва

В свое время написала отказ от приватизации а сейчас хочу стать собственником Что мне делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.08.2016 - Диана Громова

11.08.2016 - Павел Трихинский

вопрос о квартире, но лучше получить консультацию по телефону, т.к. много ньюансов

Ответ на вопрос дан по телефону.

02.07.2016 - Егор Севернин

возможно ли оспорить расприватизацию несовершен.сыну(родители разведены)он не прописан отец умер и кто там проживал то же Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.06.2016 - Валерий Трусимов

Написала отказ от приватизации в 2007 году, нотариально заверила, а сейчас желаю быть собственником части квартиры,

30.03.2016 - Степан Самусьев

здравствуйте.в 2012 году у нас была по суду расприватизированна квартира т.к была не законная приватизация.из 4 членов семьи квартира была только на отце.могу ли я ещё раз квартиру приватизировать.

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.03.2016 - Артур Петропавлов

Нужно признать приватизацию недействительной на основании того, что я на момент приватизации была прописана в доме...А приватизацию оформили на оставшихся троих членов семьи.Отказов от приватизации я не писала...

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.03.2016 - Алина Пугачева

Здравствуйте! У меня приватизирован участок в дачном кооперативе,это бывшая сторожка дачного кооператива. Бывший председатель этого кооператива продал её не законно.но я об этом узнала уже позже. Но приватизировала я всё по закону. Сейчас там пока находятся сторожа и там новый председатель. Скажите п

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.03.2016 - Ксения Тарасова

мама приватизировала квартиру в которой я не была прописана но в договоре найма я присутствовала. Квартиру приватизировали 4 года назад без моего ведома и разделили по 1\2 на маму и 1\2 на племянницу. как отменить приватизацию

07.03.2016 - Александра Фомина

если я оспаривая незакоонную приватизацию на что можно расчитывать в оспариваемой квартире если я ранее учавствовал в приватизации другой квартиры

Ответ на вопрос дан по телефону.

06.02.2016 - Наталья Шестакова

Здраствуйте. В свое время мою маму зять со своими родителями уговорили сьехаться с детьми. Родители зятя поехали в мамину квартиру (была муниципальной) .квартира куда перехала мама была тоже муниципальной. В квартире прописаны были сестра зять и старший сын младший их сын уже родился позже.Родите

30.01.2016 - Алла Коновалова

дочь привотизирвала жилье не вписав брата и мы с сыном остались на 1/3 жилья

09.12.2015 - Константин Байбаков

Незаконная приватизация Срок давности 15 лет Что делать

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.09.2015 - Сергей Богатов

Сестра давая обещание маме по уходу за мамой потребовала отказаться отдоли в приватизации квартиры в рассрочку.но теперь маму же добивает.возможно ли отменить приватизацию.уход за мамой прописывался при оформлении приватизации квартиры

09.09.2015 - Екатерина Давыдова

предприниматель приватизировал участок улицы, закрыл проход, куда стоит обратиться сначала? Районная администрация отговаривается, дескать частная собственность, ничего не поделаешь....

Ответ на вопрос дан по телефону.

28.08.2015 - Павел Устимов

ЗДРАВСТВУЙТЕ У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС РОДИТЕЛИ УМЕРЛИ 10 ЛЕТ НАЗАД У НИХ БЫЛА ЗЕМЛЯ В КОЛХОЗЕ ПОИ ПО 5 ГЕКТАР МЫ ЧТОБ ИХ ПРОДАТЬ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА ОФОРМИЛИ НА ОДНУ СЕСТРУ ЧТОБ ПРОДАТЬ А ТЕПЕРЬ СЕСТРА ГОВОРИТ ВЫ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ ВСЕГО МЫ ДАЖЕ НЕ ЧИТАЛИ ЧТО ПОДПИСАЛИ

Ответ на вопрос дан по телефону.

25.08.2015 - Григорий Скуратович

Здравствуйте.Мы с папой вьехали в 1996 году в приватизированную квартиру.Мне было 14 лет.Но в приватизацию меня не внесли.Могу ли я сейчас подать исковое заявление о признании приватизации незаконной?

Ответ на вопрос дан по телефону.

13.07.2015 - Яков Вершило

13.07.2015 - Анна Соколова

Здравствуйте, я бы хотела узнать квартира моих родителей была оформена на моего брата, брат чрез некоторое время сделал дарственную на меня и на племянницу через пол года жена брата узнала что он подарил 1/3 части мне и племяннице и поставила условия вернуть все обратно,брат нанел адвоката и от лица

27.06.2015 - Илья Шестопалов

Здравствуйте, Дарья! Помогите пожалуйста правильно составить разрешение на вселение и регистрацию в принадлежащую мне на праве личной собственности, квартиру. Я присутствовать не могу, надо согласие нотариально заверенное

06.06.2015 - Даниил Валиков

Здравствуйте,Пока я была замужем и жила в другом городе,мать приватизировала квартиру на себя и моего брата.После развода я вернулась обратно с ребенком,Как мне тоже стать собственником жилья?

Ответ на вопрос дан по телефону.

01.06.2015 - Инна Беляева

здравствуйте. Мы с женой приехали с отпуска и узнаем что у нашей квартиры новая хозяйка.Квартира в 2013 г. была приватизирована на мою жену в личную собственность.Приватизация была доверена знакомому который тянул с отдачей документов на уже приватизированную квартиру.На сегодня выясняется что якобы

Ответ на вопрос дан по телефону.

22.05.2015 - Тимур Самокрасов

Приобрела комнату в 2-х комнатной неблагоустроенной коммунальной квартире по мат капиталу.Сделала новый техпаспорт и выяснилось что общая площадь квартиры завышена на 2 кв.м. (48.8), а в действительности меньше и их попросту негде взять. Но это ещё пол беды.Вторая беда,в том что ""кухня"" тоже входит в приватизированное жильё -на моём старом техпаспорте полностью- площадью 8.8 кв.м и у соседки она тоже входит в техпаспорте полностью площадью 8.8 кв.м.-В праве собственника кухня метражом так же принадлежит обоим в полных объёмах. Дом 1932 года,шлакобетон,аварийным пока не признали,стоит на капремонте в госреестре. Раннее это был неблагоустроенный дом.Вот думаю что квартира ранее была на две семьи.После кап ремонта в 1978 г в кладовочке установлены унитаз и раковина.Коридор и туалет считается по моему старому тех плану общим,но размеры на нём мне не пишут. Получается что кухня была как-бы жилой комнатой по плану.поэтому и дали приватизировать её. А владельцы прежние на кухне установили ванну и мойку,но не узаконено это в архитектуре и СЭС. В приватизационную палату только собираюсь идти разбираться. Общая площадь 46.5кв.м в реальности...кухня-8.8кв.м, моя комната жилая-11.8 кв.м. комната соседки-21.8кв.м. коридор 3.1 кв.м. .Туалет (бывшая кладовка)-1кв.м Соседка конфликтная -придётся судом.Но не знаю какую жалобу и иск выставить и кому толком.В какой суд обращатся? Мировой (если соседка пойдёт на уступки) или сразу в городс.кой? И ещё вопрос другой: - Как тогда дадут мне жильё при аварийном здании,если нам поделят общую площадь на пополам?! Тогда я потеряю свою приватизированную площадь кухни и останусь с 11.8 кв. жилой комнаты. Или лучше признать будет сейчас сделку по мат капиталу недействительной и всё!? Так как рассмотрение о выплате ещё не вступило в силу.До 15-го июня будут рассматривать. На обрменнии решили сэкономить и не делали его. Боюсь расприватизации жилья из-за неправильной приватизации и вообще остаться ни с чем если сделки отменят.

16.04.2015 - Раиса Молчанова

Добрый день! Необходимо приватизировать квартиру. В ордере вписаны жена и сын. Но по факту они были прописаны в 1995 г. и выписаны из квартиры в 1996 г. На сегодняшний день не знаю где они находятся. Брак не расторгнут. Как мне быть?Могу ли я приватизировать квартиру на себя без их участия_7

Ответ на вопрос дан по телефону.

Имеют ли право распреватизировать мою проданную квартиру, на данный момент в той квартире другой собственник.
Ответ на вопрос дан по телефону.

В апреле 2014 года я приватизировала квартиру в которой прожила 20 лет. квартира раньше была в составе общежития колледжа, в котором я отработала 20 лет. всё делала по закону,ч/з администрацию города. теперь мне сказали в администрации,что на тот момент,у них не было документа о принадлежности помещений общежития краевой администрации. теперь такой документ появился и хотят ч/з суд мою квартиру расприватизировать. На данный момент я проживаю в другой квартире,продав свою приватизированную квартиру, купила другую,на том же этаже общежития. Могут ли признать все эти действия незаконными и оставить меня, пенсионерку без квартиры?
Ответ на вопрос дан по телефону.

Приватизация стала ещё одним инструментом в руках мошенников. Нередки случаи, когда граждане оставались «за бортом» и оказывались лишёнными права стать одним из владельцев квартиры.
Оказывается, весь процесс можно оспорить. Главное вовремя обратиться в суд и суметь отстоять свои интересы. В каких случаях оспаривается или признаётся незаконной приватизация, мы и расскажем вам сегодня.

Можно ли аннулировать приватизацию?
Скажем сразу, что признать приватизацию квартиры недействительной можно, главное – иметь для этого веские основания, подтверждённые документально.
Оспаривание приватизации квартиры возможно в при определённых обстоятельствах. Перечислим их.
Один из проживающих в квартире граждан не фигурировал в приватизационном договоре и ранее не выступал участником приватизации;
Один из проживающих в жилом помещении совершеннолетних лиц повторно воспользовался правом на приватизацию;
В договор приватизации не внесли несовершеннолетнего , прописанного в данной квартире. является обязательным;
Договор приватизации был подписан лицом , не имеющим на это полномочий;
Незаконность процедуры приватизации . мы уже писали.;
Оформление приватизации по поддельным документам ;
Признание одного из участников приватизации недееспособным;
Введение в заблуждение одного или нескольких участников приватизации;
Совершение сделки под давлением.

Подать иск в суд с целью оспаривания приватизации может любой гражданин, считающий свои права нарушенными. Но прежде чем начинать заявлять о своих правах нужно эти самые права знать. имеют следующие категории граждан:
все совершеннолетние граждане РФ , которые проживают в данном помещении на условиях социального найма;
несовершеннолетние лица , постоянно проживающие в квартире.

Для проведения процедуры приватизации нужно получить согласие на заключение сделки у всех совершеннолетних лиц, а также граждан от 14 до 18 лет. Вы можете узнать как выглядит в нашей предыдущей статье. В случае, когда среди проживающих в квартире лиц есть несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, приватизация дополнительно одобряется органами опеки и попечительства. Отсутствие указанного выше согласия – основная причина, по которой приватизация оспаривается на практике.
Как отменить приватизацию квартиры? Признание приватизации квартиры незаконной возможно исключительно через суд. При признании сделки недействительной она отменяется. То есть квартира будет возвращена в собственность государства или муниципалитета.
Важно учитывать, что после аннулирования приватизации все участники процедуры утрачивают право на повторное проведение аналогичной сделки.
Но и к этому правилу есть исключение. Например, при проведении сделки не был включён в приватизационный договор гражданин, обладающий таким правом. В данном случае, при наличии соответствующих требований в исковом заявлении, суд вправе вынести вердикт о включении данного лица в число участников приватизации. Тогда квартира останется в собственности граждан, но доли будут распределены в соответствии с новым числом участников.
Срок давности для признания приватизации квартиры незаконной составляет три года. Если этот срок истёк, вам придётся сначала восстанавливать срок исковой давности и только потом начинать процедуру оспаривания. Что это означает? Вы имеете право оспаривать сделку в течение трёх лет после того, как узнали о нарушении своих прав.
В судебной практике есть случаи, когда оспаривание приватизации проводилось через 14 лет после осуществления сделки. Здесь главное – суметь предъявить суду неоспоримые доказательства.
После принятия закона о приватизации возникло немало мошеннических схем по оформлению этой самой приватизации с нарушением норм законодательства. Случаи встречались разные – это подделка документов, обман участника приватизации, различные угрозы, запугивания и многое другое.
В такой ситуации не все оказались способными отстаивать свои права. Кто-то просто наивно посчитал, что ничего сделать нельзя и опустил руки, другие же сомневались в положительном исходе дела. Однако признать приватизацию незаконной можно, если начать действовать.
Срок давности для признания приватизации квартиры незаконной составляет три года.
Как оспорить приватизацию в суде
Можно ли расторгнуть приватизацию через суд, и как это сделать? Оказывается всё не так сложно, как кажется. Вам нужно предъявить исковые требования о признании приватизации незаконной. В заявлении нужно обязательно указать, на основании каких фактов вы считаете сделку вышедшей за рамки закона, и приложить подтверждающие документы. Важно соблюсти срок давности подачи заявления, который также составляет три года.
Для уверенности в положительном решении суда можно воспользоваться помощью юриста. Он сможет грамотно отстаивать ваши интересы, опираясь на те нормы законодательства, о которых вы можете просто не знать.
При удовлетворении судом ваших требований запись регистрирующих органов о праве собственности на жильё погашается. Одновременно на квартиру накладывается арест, чтобы у мошенников не было возможности её продать. Через какое время можно продать квартиру после приватизации .
Весь процесс займёт не более полугода.
Случаи признания приватизации незаконной
Среди самых распространённых вариантов противозаконных действий в процессе приватизации можно выделить следующие:
отсутствие отказа от участия в процессе приватизации граждан старше 14 лет. Информация о том, где посмотреть образец отказа от участия в приватизации квартиры ;
повторное участие в приватизации одного или нескольких лиц;
противозаконное лишение права стать участником приватизации.

По поводу первых двух пунктов всё достаточно ясно – это прямые нарушения действующего законодательства.
Несовершеннолетние старше 14 лет участвуют в приватизации самостоятельно.
Поэтому для оформления квартиры в собственность нужен либо их отказ, либо согласие. В противном случае процесс приватизации признаётся незаконным.
Так же обстоят дела и с повторным участием. Граждане имеют право выступать участниками приватизации всего один раз. Исключение составляют несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет, для них такое повторное право закреплено в Законе.
Что же подразумевается под незаконным лишением права на приватизацию? Здесь возможны мошеннические действия при условии временного снятия гражданина с регистрационного учёта. В основном такое снятие производится в отношении лиц, призванных для прохождения воинской службы или осуждённых лишением свободы. В то время, пока гражданин проходит службу по призыву или отбывает наказание, недобросовестные родственники могут воспользоваться ситуацией и оформить сделку без выделения доли в квартире отсутствующему лицу.
Но и другие граждане рискуют оказаться лишенными прав на приватизацию на незаконных основаниях. Например, один из зарегистрированных в квартире граждан, фактически проживает на другой жилплощади (жена у мужа или наоборот). В этом случае аннулировать регистрацию гражданина можно и без его участия, достаточно заручиться показаниями соседей, что человек не проживает в данной квартире. Чтобы узнать как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия .
В любом случае обратившись в суд, вы можете восстановить свою запись о регистрационном учёте и претендовать на признание приватизационной сделки незаконной.
Возможно ли приостановление приватизации?
Приостановить процесс приватизации можно на любом этапе до момента государственной регистрации права собственности.
Приостановление данного процесса возможно при возникновении определённых условий, препятствующих оформлению сделки на законных основаниях. Сюда можно отнести регистрацию брака или рождение ребёнка и, как следствие, появление нового гражданина, имеющего право стать участником приватизации. Информация о порядке прописки новорождённого в муниципальную квартиру . В данной ситуации вам нужно будет переделывать всю приватизационную документацию с учётом нового количества участников. Здесь приватизация приостанавливается на основании волеизъявления её участников.
Возникали также случаи, когда жильё каким-то непонятным образом оказывалось не зарегистрированным в реестре муниципальной собственности. Здесь регистрация приостанавливается по независящим от вас причинам.
Процесс оформления регистрации права собственности может быть приостановлен и по решению государственного регистратора. Самые распространённые случаи:
возникновение у регистратора сомнений по поводу законности сделки;
сомнения в подлинности предоставленных документов;
неполный пакет документов.

Срок такого приостановления – три месяца. По его истечении оформляется официальный отказ в регистрации сделки.
Признание приватизации незаконной возможно исключительно через суд.
Процесс регистрации может быть приостановлен и по решению суда. Например, если до процедуры государственной регистрации сделки по приватизации жилья, кем-то был подан иск о признании этой приватизации недействительной или незаконной. В этом случае срок приостановления законодательством не определён и зависит от длительности судебного процесса.
Можно ли переделать приватизацию?
В последнее время в сети появляются заметки, что приватизацию можно переделать. На самом деле это не так. Приватизация представляет собой процесс передачи жилья, занимаемого на условиях социального найма и принадлежащего муниципалитету, в собственность граждан. Поэтому переделать ничего нельзя, можно лишь оспорить и аннулировать.
Если вы захотели изменить количество собственников приватизированной квартиры, оформите куплю-продажу или дарение долей.
Подводя итоги, хочется призвать граждан уметь отстаивать свои законные интересы. Если каким-то неведомым образом приватизация обошла вас стороной, смело обращайтесь в суд. Внесение вас в число участников возможно даже после государственной регистрации сделки по приватизации жилья. Неуверенность в своих силах – повод не опускать руки, а обратиться к квалифицированному юристу.