Mga homestead ng pamilya, ecovillages. Posible bang makakuha ng land plot nang libre sa ilalim ng programang "Kin's Homestead Family Homesteads"

Kung saan kami nakatira? Ano ang "mga pamayanan mula sa mga homestead ng pamilya" ("mabait na mga pamayanan") at "mga eco-settlement"? Mga pangalan lang ba ito ng lugar? O sa likod ng mga salitang ito ay may malalim na pagkakaiba sa mga kahulugan, mga ideolohiya ng mga paraan ng pamumuhay?

Sa mga ulap - may balbas na mga ninuno,
Tumunog ang mga kampana sa lamig.
Anatoly Alexandrov.

Ano ang isang ecovillage ay matagal nang kilala. Ang motibo para sa kanilang paglikha ay isang protesta laban sa walang kabuluhang buhay sa lungsod kasama ang lahat ng mga kasunod na kahihinatnan. Sa katunayan, ito ay isang pagtakas mula sa urban lifestyle. Ang mga ecovillage ay umiiral sa buong mundo.
Sa huling bahagi ng 1990s, ang ideya ng "mga estate ng pamilya" ay ipinanganak sa Russia. Ang ari-arian ng pamilya ay isang 1-ektaryang lupain kung saan nakatira ang isang pamilya, na lumilikha ng sarili nilang paraiso sa lupa. Sa kasalukuyan, ang ideya ng mga homestead ng pamilya ay mabilis na umuunlad sa Russia, na nagdudulot ng malaking interes sa Europa, Amerika, at sa maraming bansa sa mundo.
Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng dalawang paraan ng pag-alis sa kapaligirang urban? At mayroon bang pangunahing pagkakaiba? Pagkatapos ng lahat, ito ay mabuti upang lumipat sa lupa sa anumang kaso.
Ang pagkakaroon ng nanirahan sa loob ng 14 na taon sa aming ari-arian ng pamilya sa nayon ng Kovcheg, Rehiyon ng Kaluga, Distrito ng Maloyaroslavets, napagpasyahan namin na ang mga ito ay ganap na magkakaibang mga landas, magkakaibang mga layunin at magkakaibang mga hinaharap.
Sa mga ecovillage, lahat ay karaniwan, ang pamilya ay walang sariling, at madalas walang mga pamilya mismo. Ang buong buhay at aktibidad ng ecovillage ay batay sa makapangyarihang awtoridad ng lumikha, pinuno, ideologist.
Ang homestead ng pamilya ay isang self-sufficient unit, kung saan mayroong self-sufficiency, atbp. Siyempre, mas mainam kapag mayroong isang komunidad ng mga homestead ng pamilya sa anyo ng isang settlement, ngunit kahit isang homestead para sa isang pamilya ay sapat na sa sarili. Ito ay isang uri ng hindi mahahati na yunit kung saan ang buong mundo, ang buong Uniberso ay puro, lahat ay naroon.
Ang pinakamahusay na mga ecovillage ay kilala para sa malalaking pampublikong proyekto para sa malikhaing pagbabago ng kalikasan. Ang mga paninirahan mula sa mga ari-arian ng pamilya ay mayroon ding mga naturang proyekto. Walang mga pagkakaiba dito.
Maraming mahuhusay na tao ang naninirahan sa mga ecovillage, may mga magagandang tagumpay sa larangan ng alternatibong enerhiya, permaculture, at ekolohikal na konstruksyon. Dito, maraming matututunan ang mga residente ng homestead ng pamilya. Ito ay isang paksa ng posibleng pakikipagtulungan.
Ang pinakamahalagang pangunahing isyu ay ang isyu ng komposisyon ng pamilya. Ang mga tradisyunal na pamilya ay nakatira sa mga pamayanan ng mga ninuno, ang mga bata ay ipinanganak sa bahay at karamihan ay pinalaki sa bahay. Sa mga ecovillage, same-sex marriages, polyamory family (kapag maraming lalaki at babae ang nakatira sa iisang bahay at nagsilang ng mga bata sa di-makatwirang kumbinasyon), at sa pangkalahatan ang anumang gusto mo sa isyung ito, ay karaniwan. Ang mga bata mula sa edad na dalawa ay ipinapadala sa kindergarten. Sa tanong na "bakit?" - kadalasan ang sagot nila ay "para hindi nila makita ang maduming buhay ng mga matatanda."
Noong 2015, dumating sa amin ang world ideologist ng ecovillage movement, si Diana Christian. Napakabuti na dumating siya, at natutunan namin ang lahat nang una. When she was asked the question "May mga bading ka ba?" - sagot niya: "Siyempre, meron." Ang sagot na ito ay nagdulot ng bulungan at galit sa bulwagan. Nagkaroon ng mabigat na paghinto sa bulwagan. Sa loob ng kalahating oras, sinubukan ng mga residente ng mga homestead ng pamilya na ipaliwanag kay Dayana na ang mga homoseksuwal sa paninirahan mula sa mga homestead ng pamilya ay hindi katanggap-tanggap, dahil ang hindi pangkaraniwang bagay na ito ay hindi sa anumang paraan ay nakakatulong sa pagsilang ng malusog na supling. Siya naman ay nagtanong nang may pagkataranta: "Ano ang talagang ayaw mo - ito ay pinahihintulutan ng batas." Hindi nangyari ang mutual understanding. Ito ay kung paano namin natutunan mismo kung ano ang ideolohiya at pilosopiya ng eco-settlements sa pinakamahalagang isyu na ito.
Ang susunod na punto: ang tinatawag na tanong ng nakaplanong pag-ikot ng populasyon. Isipin na ang isang pamilyang magsasaka ay nabubuhay, kumbaga, ang ating mga ninuno. Nagtayo sila ng bahay, nagtanim ng hardin, nagtanim ng hardin, nanirahan at namuhay ng masaya para sa kanilang sarili. At pagkatapos, pagkatapos ng 5 taon, pumunta sila sa kanila at sasabihin: "Buweno, umalis ka rito - mayroon kaming nakaplanong pag-ikot ng populasyon!" Kukunin ng mga lalaki ang pitchfork, tama ba? At iyon mismo ang nangyayari sa mga ecovillage. Ang pananatili ng buhay at trabaho sa ecovillage ay itinuturing na isang tiyak na yugto, ngunit hindi ka dapat magtagal.
Siyempre, sa kasaysayan, ang ating mga ninuno ay hindi palaging nakatira sa isang lugar. Nagpunta sila sa pana-panahong gawain, nag-explore ng mga bagong teritoryo. Gayunpaman, ang konsepto ng "Inang Bayan" ay palaging naroroon sa kaluluwa ng isang taong Ruso bilang ang pinakapangunahing konsepto. Kung ang isang tao ay may mga braso, binti, ulo, kung gayon mayroon ding Inang-bayan. Ito ay ipinahiwatig, ito ay maliwanag. Kahit na ang isang tao ay wala sa kanyang tinubuang-bayan sa loob ng 10, 20 o higit pang mga taon, at pagkatapos ay bumalik, para sa lahat ito ay isang ganap na normal, karaniwan at kinakailangang aksyon. Mas tiyak, ang karapatang magkaroon ng sariling bayan ay isang hindi maiaalis na karapatang pantao, tulad ng karapatan sa buhay.
Sa pagkakaroon ng ilang taon na nanirahan sa isang pampamilyang settlement (isang settlement mula sa mga homestead ng pamilya), marami ang nauunawaan ang Pamilya, nakadarama ng matingkad na pakiramdam ng pangangailangan na kolektahin ang kanilang Pamilya. Upang gawin ito, inaanyayahan nila ang mga buhay na kamag-anak, ipagdiwang ang maaraw na pista opisyal, magtanim ng mga puno sa kanilang site bilang parangal sa mga namayapang kamag-anak.
Sa mga ecovillages, ito ay wala sa tanong. Lumalabas na sa mga ecovillages, bilang default, mayroong pagbabawal sa pagsasaalang-alang at muling pag-iisip ng mga pangunahing isyu sa ideolohiya, tulad ng Inang-bayan, pamilya, Genus.
Kung lalakad ka sa pamayanan sa isang mainit na gabi ng tag-araw, mararamdaman mo na ang isang napakalaking sigla ay nagmumula sa mga estates kung saan ang mga tao ay permanenteng nakatira. At ang likas na katangian ng puwersang ito ay katulad ng katangian ng may-ari. Mga puno, pagtatanim, lokasyon ng mga gusali - lahat ay nagsasalita tungkol sa may-ari ng ari-arian. Masasabing ang bawat tao ay gumuhit ng kanyang sariling larawan na may mga buhay na kulay sa buhay na lupa. Sa malapit na hinaharap, ang nayon ay magiging ganito: mula sa isang mata ng ibon, ito ay magiging isang gallery ng magagandang larawan sa sarili ng mga tagalikha ng mga homestead ng pamilya. Ngunit ang mga lugar kung saan ang mga tao ay bihirang bisitahin ay nakatayo na parang malungkot, hindi sila nagliliwanag ng gayong positibong sigla.
Sa aming opinyon, isa sa mga aspeto ng henyo ng proyekto ng mga homestead ng pamilya ay naglalaman ito ng eksaktong balanse ng pampubliko at pribado.
Magtanong - ano ang pinakamagandang site sa aming settlement? - Syempre, akin. At papatunayan ko ito sa 10 pages ng printed text sa small print. At ang pinakamagandang plot para sa aking kapwa ay ang kanyang balak. At ang pinaka-kamangha-manghang bagay ay walang kontradiksyon dito. Pumunta sa anumang estate at magalang na hilingin sa mga may-ari na ipakita ang kanilang site. Makatitiyak ka na hindi ka aalis kaagad. Hanggang sa ipakita nila sa iyo ang lahat hanggang sa huling palumpong, hindi ka nila bibitawan. At pagkatapos, siyempre, magkakaroon ng mga tsaa, pag-uusap, pag-uusap, at iba pa ... Ngayon isipin ang isang komonwelt, kapag ang buong nayon ay binubuo ng mga estate ng pamilya.
Panatilihin natin itong simple. Saan mas mainam na manirahan sa isang eco-settlement o isang settlement mula sa mga homestead ng pamilya? Siyempre, sa isang settlement mula sa mga estates ng pamilya. "Ang isda ay naghahanap kung saan ito mas malalim, at ang tao ay naghahanap kung saan ito ay mas mahusay."
Kung ang pinakamahusay na mga nagawa ng mga eco-settlers na inilarawan sa itaas (permaculture, ecological construction, alternatibong enerhiya, iyon ay, ang mga posisyon para sa pagpapabuti ng kapaligiran na katanggap-tanggap at kanais-nais) ay madaling makita ng mga residente ng mga homestead ng pamilya, kung gayon upang madama ang ideya ng mga homestead ng pamilya, ang mga eco-settler ay kailangang iwanan ang homosexuality at polyamory na mga pamilya, iyon ay, muling isaalang-alang ang mismong mga pundasyon ng kanilang buhay. Sa eco-settlement, ang pangunahing isyu sa kapaligiran ay hindi nalutas - ang isyu ng ekolohiya ng tao mismo.
Para sa amin, walang alinlangan na ang manirahan sa isang paninirahan mula sa mga homestead ng pamilya ay mas mahusay, ngunit sa parehong oras, ito ay mas mahirap. At ito ay, siyempre, hindi tungkol sa materyal na kahirapan. Ayon sa aming mga obserbasyon, para sa bawat naninirahan sa pamayanan ng tribo, na nagsimulang gumawa ng hindi bababa sa maliliit na hakbang patungo sa kaalaman ng Banal na programa ng buhay, ang mga daloy ng impormasyon ay literal na nagsisimulang bumuhos, na parang mula sa isang malaking mangkok. Tila, ang pag-asa ng ating matuwid na mga ninuno para sa bawat naninirahan sa pamayanan ay napakalaki na ang bawat naninirahan sa mga homestead ng pamilya ay mahalaga na ngayon para sa Uniberso, malaking pag-asa ang inilalagay sa lahat.
Ang pagdating ni Diane Christian ay kasabay ng "Habitat Improvement" workshop. Walang sinuman ang nagplano nito nang kusa. Ang workshop ay pinangangasiwaan ng isang grupo, at ang pagdating ni Diana ng isa pa. Bilang karagdagan, si Diana Christian ay isang matanda na may mahinang kalusugan, kaya hindi malinaw hanggang sa huling sandali kung makakarating siya sa Arko. Gayunpaman, sa isang kamangha-manghang pagkakataon, ang dalawang kaganapang ito ay naganap sa ating bansa sa parehong oras. Dalawang babaeng Amerikano na may pinagmulang Ruso ang dumating sa seminar na "Pagpapabuti ng Tirahan". Ito ay naging ganap na masama at nakakainip sa Amerika, at pumunta sila sa Russia upang maghanap ng lupain para sa pagsasaayos ng isang ari-arian ng pamilya. Nang makita nila si Diana Christian, laking gulat nila, at literal na sinabi ng isa sa mga babaeng nanirahan sa USA sa loob ng 25 taon: “Ano ang ginagawa ni Diana Christian dito? Ano ang maituturo niya sa iyo? Malayo na ang narating mo."

Kami ang mga lumang-timer ng Arko, at naaalala namin nang husto na noong nilikha ang Arko, isang pangkat ng mga pioneer ang inspirasyon ng mga ideya ni Anastasia, na itinakda sa mga aklat ni V.N. Megre ng serye ng Ringing Cedars of Russia. Ang mga taong ito ay nagawang lumikha ng isang napakaliwanag na malikhaing imahe ng hinaharap na kahanga-hangang buhay sa mga homestead ng pamilya. At ang imahe ay gumagana sa isang hindi maintindihan na paraan, sa kabila ng lahat ng mga tukso na lumihis mula dito na lumitaw sa isipan ng ilan sa ating mga naninirahan.
Ang ating inang planetang Earth ay mabilis na nagmamadali sa kalawakan, bawat segundo ng oras ay nagtatapos sa ibang lugar. Kaya, araw-araw ang buong Uniberso, bawat tao, literal na bawat cell sa kanya ay iba na. Upang mapanatili ang imahe ng Banal na panaginip sa sarili, dapat kumpirmahin ng isa ang imaheng ito sa sarili araw-araw sa pinakadirektang kongkretong kahulugan. Hindi lahat at hindi laging nagtatagumpay. Nagsisimulang lumabo ang orihinal na magandang larawan ng ilang tao. They have the illusion "na itinayo ko na ang estate, and now (I'm smart) I will move on." Malaki ang hanay ng mga opinyon kung paano mamuhay ang buong nayon.
Ang ilan ay nagsasabi: "Gusto kong maging cool ang lahat dito, tulad ng sa isang cottage village," at sinusubukan nilang kumbinsihin ang iba na hindi namin kailangan ng anumang mga ari-arian ng pamilya, ngunit kailangan naming magtayo ng isang cottage village.
Sinasabi ng iba: "Ang ideya ng mga homestead ng pamilya ay lipas na sa moralidad, lipas na sa panahon, kailangan nating sumali sa pandaigdigang komunidad ng mga ecovillages, dahil ito lamang ang paraan upang tayo ay makikilala at ang mga gawad ng Kanluran ay ibibigay sa atin." Kasabay nito, ang mga taong patuloy na nag-iisip ayon sa mga ideya ni Anastasiev ay direktang kabaligtaran ng mga konklusyon. Napagtanto nila na ang ari-arian ng pamilya ay isang makapangyarihang kagamitan sa pamumuhay para sa pagtupad ng anumang malikhaing pangarap ng isang tao. Ang mga pag-andar at walang limitasyong mga posibilidad ng buhay na aparato na ito, sinimulan pa lamang nating madama, maunawaan, ang ilan ay nagsimula nang gamitin ito nang may kamalayan.
Ang iba pa ay nagsasabi: "Nakatira kami sa isang nayon, hindi namin kailangan ng anumang pamamahala sa sarili, kailangan naming ibigay ang lahat ng kapangyarihan sa munisipalidad - ang munisipalidad ay gagawa ng mas mahusay."
Ang ikaapat ay kumanta: "Krishna lamang ang magliligtas sa atin."
Idineklara ng ikalima: "Magpapatayo ako ng isang hotel complex dito at maglilingkod sa mga dayuhan sa mataas na presyo."
Sa una, ang isang tao ay namangha na ang mga ito ay ang parehong mga tao na, kapag sila ay pumasok sa pangkalahatang pagpupulong, inihayag sa publiko ang kanilang intensyon na magtayo ng isang ari-arian ng pamilya at wala nang iba pa. Kung gaano sila natangay sa sarili nilang panaginip, sa sarili nilang ideya! At paano ipaliwanag na ang biyayang naipon sa kalawakan ay isang espirituwal na produkto ng buhay nating lahat na naninirahan dito ayon sa mga batas ng isang bagong sibilisasyon, at ang biyayang ito ay para sa lahat, ngunit hindi ito maaaring maging paksa ng kalakalan? Paano makasama ang lahat ng ito?
Ang mga taong matibay na sumunod sa mga ideya ni Anastasiev kung minsan ay matatagpuan ang kanilang sarili sa minorya sa pag-areglo. Paano hindi mag-aaway, hindi mag-away, hindi magsasabi - "Buweno, mahal na kapitbahay, sinabi mo ang isang bagay sa isang pangkalahatang pagpupulong nang matanggap ka, at ngayon ay may sasabihin ka pa, kumakanta ka ng ganap na magkakaibang mga kanta"? At paano ang lahat ng ito? Kasabay nito, ang lahat ng mga taong ito ay iyong mga kapitbahay, na tumulong sa iyo ng higit sa isang beses, at tinulungan mo sila nang higit sa isang beses, at kung kanino kailangan mong mabuhay nang maraming, maraming taon. Sino ang may handa na recipe - sabihin sa akin!
Sa katunayan, nakikita natin ngayon na ang imahe ng Anastasievsk settlement ay mas malakas pa rin: ang mga tao ay kumakapit sa kanilang mga plot, gumagawa ng mga plantings, kahit anong panandaliang ideya at libangan ang nakuha nila sa sandaling ito. Para sa kapakanan ng pagiging kumpleto at pagiging patas, dapat tandaan na ang ilan sa aming mga residente, na sa loob ng ilang panahon ay malakas na tumama sa ideya ng eco-settlement, ay kasalukuyang muling isinasaalang-alang ang kanilang mga pananaw, na bumabalik sa orihinal na imahe ng Anastasievsk settlement, at lantaran at tapat na pag-usapan ito. At kahit na ang mga tao na sa simula ay dumating bilang mga mamimili, hindi mga tagalikha, ay sa huli ay napipilitang aminin na ang Ark ay, pagkatapos ng lahat, isang Anastasian settlement.
Noong 2016, napagmasdan din namin sa mga pakikipag-usap sa mga opisyal sa lokal at pederal na antas na sila, ang mga opisyal, ay nakaranas ng mapagpasyang pagbabago sa pang-unawa sa mismong mga salitang "homestead ng pamilya", "mabait na homestead settlement" ("family settlement"). Kung ang mga naunang opisyal ay mas malamang na tensiyonado, kumikibot sa paksang "Mga sekta ba talaga ang lumapit sa akin", ngayon ay wala na.
Ngayon, sa karamihan ng mga kaso, mayroong mabait na interes at suporta mula sa mga opisyal. Isang bagay na mailap, hindi mahahalata, ngunit lubos na nagbago. Ang pagsulong ng ideya ng mga homestead ng pamilya ay umabot sa isang bagong yugto, maaari nating sabihin ang yugto ng estado.
Ang mga pagsisikap ng Pamahalaan at ng Pangulo na isulong ang ideya ng mga homestead ng pamilya ay malinaw na nakikita. Ang bilang ng mga pamayanan ng pamilya na binubuo ng mga homestead ng pamilya ay lumalaki. Parami nang parami ang mga tao na nakakahanap ng kanilang tinubuang-bayan, natututo sa Banal na kahulugan ng buhay.

A. Gornaev, akademiko ng Academy of family homesteads, E. Katkova.
Settlement na binubuo ng mga homestead ng pamilya, Ark, Marso 2016

Ang ekspresyong "mga ari-arian ng pamilya" ay nauugnay sa mga maluluwag na lupain kung saan itinayo ang isang malaking gusali ng tirahan para sa ilang henerasyon ng pamilya.

Sa kasalukuyan, ang gobyerno ay nagpapatupad ng isang promising program upang muling buhayin ang konseptong ito, sa ilalim ng mga tuntunin ng programang ito, ang mga pamilya ay binibigyan ng isang malaking libreng plot, kung saan kinakailangan na magtayo ng isang bahay sa maikling panahon.

Ang layunin ng kapaki-pakinabang na alok na ito para sa populasyon ay upang maakit ang pansin sa mga benepisyo ng buhay sa bansa, panatilihin ang mga tradisyon ng pamilya, at palakasin ang mga ugnayan sa loob ng parehong angkan.

Ang pinakamahusay na mga prinsipyo ng panlipunang organisasyon, mga halaga ng moral at ang halaga ng lupa ay muling binubuhay sa Russia. Marahil hindi lahat ay nakarinig ng isang programa ng pamahalaan na nagbibigay ng maraming kapaki-pakinabang na pagkakataon para sa bawat mamamayan.

At ang mga mayroon nang ideya tungkol sa programa ay interesado sa lohikal na tanong - kung paano makakuha ng lupa para sa isang ari-arian ng pamilya, kung saan ang rehiyon ay maaaring maglaan ng isang pamamahagi. Gusto kong malaman ang mga kondisyon kung saan ang lupain para sa mga ancestral homestead ay ibinibigay nang walang bayad, posible bang ilipat ang ari-arian bilang mana o ibenta ito?

Batas

Ayon sa batas, ang ari-arian ng pamilya ay isang malaking plot (higit sa isang ektarya) na maaaring matanggap ng isang pamilya nang walang bayad sa ilalim ng ilang mga kundisyon.

PANSIN! Ang isang allotment na inisyu ng estado para sa pagsasaayos ng isang ari-arian ng pamilya ay hindi maaaring ibenta, paupahan, ihiwalay, o iba pang mga transaksyon sa lupa ay maaaring isagawa kasama nito.

Dapat itong isaalang-alang na ang ari-arian ng pamilya ay hindi maaaring tumayo nang walang tao, hindi nalilinang. Sa loob ng tatlong taon, ayon sa batas, kailangang magtayo ng bahay para sa pamilya dito. At kailangan mong mag-tune sa permanenteng paninirahan dito, dahil imposibleng ibenta ito o paupahan.

Kasama sa plano ng ari-arian ng pamilya hindi lamang ang pagtatayo ng isang gusali ng tirahan para sa pamilya. Dito maaari kang magtanim ng isang hardin at kahit isang kagubatan, dahil ang teritoryo ay malaki, higit sa isang ektarya. Pinapayagan din na magtanim ng isang hardin o, kung maaari, maaari kang lumikha ng isang lawa.

Upang i-highlight ang lugar ng ari-arian, kadalasang nakatanim ito sa kahabaan ng perimeter na may mga berdeng espasyo, kadalasan ito ay mga puno sa kagubatan. Kaya, ang isang real estate ay nilikha para sa pamilya, na may sariling malaking lugar, lupa, at tahanan.

Mga layunin

Una sa lahat, tumataas ang ginhawa ng buhay ng populasyon. Nakukuha ng pamilya ang lahat ng pagkakataon para sa pag-aayos ng komportableng buhay. Ang isang bahay para sa mga tao ay itinatayo sa estate, ang mga alagang hayop ay maaaring manirahan doon. Ang paghahalaman ay isasagawa at ang mga alagang hayop ay aalagaan para sa mga pribadong pangangailangan.
Ang mga nakatira sa kanilang ari-arian ay mayroong lahat ng kailangan para sa isang komportableng buhay, mga likas na produkto mula sa kanilang ari-arian, maginhawang mga lugar ng libangan. Ang pamumuhay sa labas ng lungsod ay epektibong nakakatulong sa pagpapabuti ng kalusugan, pagbuo ng mga gawi ng isang aktibong pamumuhay.
Ngayon hindi mo na kailangang mag-isip tungkol sa pagbili ng isang plot sa isang bansa o pakikipagsosyo sa hardin.
Kung maraming homestead ng pamilya ang itinayo sa malapit, isang buong komunidad ang bubuo na haharap sa pagpapaunlad ng imprastraktura, mga koneksyon sa transportasyon sa lungsod, at pagbubukas ng mga institusyong pang-edukasyon, medikal, at administratibo.

Mga natatanging tampok

Sa panahon ng pagtatayo ng mga nakagawiang settlement, ang mga network ng engineering at komunikasyon ay agad na idinisenyo. Hayaan ang gayong pag-aayos ay nagkakahalaga ng maraming pera, ngunit kung wala ang mga ito imposibleng lumikha ng komportable at ligtas na mga kondisyon sa pamumuhay.

PANSIN! Ang mga ari-arian ng pamilya ay dapat magbigay sa kanilang sarili ng liwanag, init, at tubig.

Ang awtonomiya ay isa sa mga prinsipyo ng paglikha ng mga ecological settlement na binubuo ng mga indibidwal na estate. Kung ang bahay ay nangangailangan ng kuryente, ito ay ibinibigay ng mga solar panel o wind generator. Upang matustusan ang tubig, ang isang balon ay nakaayos, isang lawa ay maaaring nilagyan.

Ang isang mahusay na tulong sa paglikha ng mga kinakailangang amenities ay hydroelectric generators, iba pang mga autonomous na kagamitan na nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng enerhiya para sa iyong tahanan.

Ang mga kalan, boiler at fireplace ay nagbibigay init sa mga estates. Ang pag-install at pagpainit sa gas ay posible, ngunit ang paggamit ng karbon ay ipinagbabawal.

Bago magparehistro ng lupa para sa isang homestead ng pamilya, dapat kumunsulta nang mabuti sa mga miyembro ng pamilya - kung ang ganitong pamumuhay ay nababagay sa kanila. Pagkatapos ng lahat, ito ay kinakailangan upang magtrabaho sa iyong ari-arian upang maitatag ang paraan ng pamumuhay nito, upang mabigyan ang iyong sarili ng lahat ng mga amenities at produkto.

Landscaping

Mayroong ilang mga patakaran para sa pagdidisenyo ng teritoryo ng ari-arian, bukod sa kung saan ay ang paglikha ng isang halamang-bakod mula sa mga puno ng kagubatan at shrubs. Kung ang isang ordinaryong pribadong plot na may isang maliit na bahay ay nakapaloob sa isang bakod na gawa sa isang materyal o iba pa, kung gayon ang mga puno ay dapat na lumaki sa paligid ng ari-arian. Ang mga landas at kalsada ng ilang sukat ay inilatag sa buong teritoryo.

Bakit kailangan mong magtanim ng mga halaman sa paligid ng perimeter ng iyong lugar?

Ang solusyon na ito ay mapangalagaan ang pagiging natural ng tanawin.
Bilang karagdagan, ang pagtatanim ng mga berdeng espasyo ay palaging isang kapakipakinabang na pagsisikap.
Ang bakod ay dapat na hanggang sa 10 metro ang lapad. Ang ganitong uri ng bakod ay magpapahintulot sa iyo na paghiwalayin nang maayos mula sa iyong mga kapitbahay, hindi nila makikita ang anumang bagay sa iyong bakuran.

Ang isang buhay na bakod ay perpektong pinoprotektahan din ang teritoryo ng ari-arian mula sa alikabok, mula sa hangin, mula sa mga kakaibang amoy, pinapabuti nito ang ekolohiya sa lugar na ito. Ang tanawin ng isang magandang berdeng strip sa paligid ng teritoryo nito ay lumilikha ng isang mapayapa, kalmado na kalooban. Ito ay isang ganap na kakaibang larawan kung ihahambing mo ang mga urban landscape.

Ang mga may-ari ng ari-arian ng pamilya mismo ay nakikibahagi sa pagtatanim ng mga halaman, makakatulong sa kanila ang mga kapitbahay at kakilala. Ito ay hindi gaanong matrabaho bilang isang kaaya-ayang trabaho na nagbubuklod sa mga mahal sa buhay.

Ang mga kabute, kapaki-pakinabang na berry, mga mani ay maaaring lumago sa guhit ng kagubatan sa paglipas ng panahon. Ang mga ibon at maliliit na hayop sa kagubatan ay naninirahan sa kanila - kaya napabuti ang ecosystem ng rehiyon. At ang pamilya ay nagkakaroon ng pagkakataong mamuhay na napapaligiran ng maganda at malinis na kalikasan.

MAHALAGA! Ang pagbuo ng programa para sa paglikha ng mga ari-arian ng pamilya ay interes din ng estado, habang bumubuti ang kapaligiran, mas kaunti ang napapabayaang mga lupain.

Ang pagtatanim ng mga plantasyon sa kagubatan sa paligid ng lugar, kung saan magkakaroon ng mga plot na may mga hardin ng gulay, mga kama, isang hardin, ay may praktikal na kahalagahan. Poprotektahan ng mga puno ang mga lupaing ito mula sa malamig na hangin at mula sa mainit na araw, na magkakaroon ng kapaki-pakinabang na epekto sa pagtaas ng produktibo. Mayroong kahit na mga istatistika kung gaano karaming porsyento ang binibigyan ng lupa ng mas maraming pananim ng patatas, iba't ibang gulay, halamang gamot.

Mga kalamangan at kawalan

Sa unang sulyap, ang ipinag-uutos na pagtatayo ng isang bahay ay maaaring mukhang imposibleng kondisyon ng marami. Ang tanong ay lumitaw hindi lamang kung paano makakuha ng lupa para sa isang ari-arian ng pamilya, kundi pati na rin kung saan makakahanap ng mga pondo para sa pagtatayo.

Ngunit ayon sa programang ito, isang mahabang panahon ang ibinibigay para sa pagtatayo, at walang mahigpit na mga alituntunin sa sukat ng gusali.. Sa estate, ang konstruksiyon ay mangangailangan ng mas kaunting pananalapi kaysa sa pagbili ng apartment sa lungsod.

Maaaring ayusin ng pamilya ang pabahay ayon sa kanilang mga kakayahan at pangangailangan sa pananalapi. At sa bawat kaso, ang pabahay, na napapalibutan ng malinis at kaakit-akit na kalikasan, ay magiging komportable at palakaibigan sa kapaligiran. At ang mga modernong teknolohiya ay gagawin din itong hindi pabagu-bago.

Paano makakuha ng allotment

Ang lahat ba ay may pagkakataon na makakuha ng lupa para sa isang ari-arian ng pamilya at saan maaaring ayusin ang isang ari-arian? Ang impormasyon sa mga isyung ito ay mag-aambag sa katotohanan na mas maraming mamamayan ang makakaunawa sa accessibility ng programa at magiging interesado dito.

Ang mga mamamayan ay tumatanggap ng lupa sa iba't ibang rehiyon, kung mayroong supply ng mga naaangkop na teritoryo. Pagkatapos ng lahat, hindi lahat ng mga kategorya ng mga site at ang kanilang VIR ay angkop para sa pag-aayos ng pribadong pagmamay-ari.

Ang malaking interes ay ang mga lupain ng rehiyon ng Leningrad, ang teritoryo sa paligid ng iba pang mga megacities. Ngunit sa mga rehiyong ito ay napakakaunting mga libreng lupain na angkop para sa pagpapatupad ng programa.

Ang mga rehiyonal na sentro ng kadastral ay nakikibahagi sa pagtukoy ng mga teritoryo na maaaring ibigay para sa mga estate.

Ang pamamaraan para sa pagkuha ng lupa para sa ari-arian:

Kung nais mong maging isang miyembro ng programa at makakuha ng isang pamamahagi para sa pamilya, kailangan mong gumuhit ng isang naaangkop na aplikasyon, na ibinibigay sa mga lokal na awtoridad.
Ang isang aplikasyon ay maaaring magmula sa isang mamamayan at mula sa isang grupo ng mga tao na gustong mag-organisa ng isang tribal settlement. Hindi binubuwisan ng estado ang lupang ibinigay sa ari-arian.
Gayundin, walang buwis sa mga produktong pang-agrikultura na itinatanim sa ari-arian. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga taong naninirahan sa ari-arian ay hindi nagtatanim ng mga hayop o gulay, mga prutas na ibinebenta. Kailangan lang nila ng pagkain para sa kanilang sariling pangangailangan, para sa kanilang ikabubuhay.
Kung ito ay binalak na lumikha ng isang tribal settlement, ang mga munisipal na awtoridad ay dapat ilipat ang mga ito sa katayuan ng isang settlement at bigyan ito ng mga komunikasyon.
Ipinapahiwatig ng aplikante sa kanyang aplikasyon ang teritoryo para sa ari-arian, na kanyang pinili. Ngunit kailangan mong tingnan ang katas mula sa USRN, kung ang site ay pag-aari ng isang tao, kung ito ay may mga encumbrances.
Upang linawin ang data sa pamamahagi, maaari kang makipag-ugnayan sa komite ng lupa.

Pagkatapos magsumite ng isang aplikasyon, kailangan mong maghintay para sa isang desisyon mula sa mga lokal na awtoridad. Walang mahigpit na tagubilin sa pamamaraan, ngunit sa anumang kaso, kailangan mong sundin ang mga tagubilin ng munisipalidad.

Pagpaparehistro ng pagmamay-ari

Mayroong ilang mga kondisyon kung saan posible na irehistro ang lupa sa pribadong pagmamay-ari. Upang gawin ito, kinakailangan upang makumpleto ang proseso ng pagtatayo ng isang gusali ng tirahan sa mga unang taon. Pagkatapos ay kailangan mong irehistro sa bahay na ito ang lahat ng miyembro ng pamilya. Inirerekomenda na magbigay ng kasangkapan sa site, lumikha ng isang hardin dito, magtanim ng isang hardin ng gulay, at magsagawa ng iba pang mga aktibidad sa ekonomiya.

PANSIN! Ang pagkuha ng lupa para sa isang homestead ay dapat na maayos at legal na pormal, kung hindi, ang pagtatayo dito at pagsasaka ay maituturing na squatting.

Mga tungkulin

Ang pagkuha ng isang malaking piraso ng lupa para sa ari-arian ay nagbubukas ng magagandang pagkakataon para sa bawat pamilya. Ngunit mayroon ding ilang mga responsibilidad na dapat sundin ng mga may-ari ng site.

Ang pag-iingat ay dapat gawin upang mapanatili ang mabuting kalagayan ng lupa, ang pagkamayabong nito.
Kinakailangan na bumuo ng site, ilapat lamang ito nang isinasaalang-alang ang nilalayon na paggamit.
Mahalagang alagaan na ang mga damo ay hindi tumubo sa ari-arian, upang ang lupa ay palaging nasa mahusay na kaayusan.
Ang isang mahalagang pangangailangan ay gumawa ng mga hakbang upang maprotektahan ang lupa at ang mga kagubatan dito, pati na ang mga anyong tubig.

Mayroon bang alternatibo sa buhay lungsod? Bakit itinuturing na mas mahusay ang kalidad ng buhay sa mga ecovillage kaysa sa mga lungsod? Ano ang hitsura ng ari-arian ng pamilya, ano ang mga pangunahing tampok nito? Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang ecovillage at isang ari-arian ng pamilya? Basahin ang tungkol dito sa aming artikulo.

Parami nang parami ang mga tao ang nakakarating sa konklusyon na ang buhay sa lungsod ay nagpapalala sa pisikal at emosyonal na kalusugan ng isang tao. Ang buhay na naaayon sa nakapaligid na mundo ay ang sagot sa maraming simple ngunit seryosong mga tanong na sinisimulan ng isang tao na itanong sa kanyang sarili sa iba't ibang yugto ng buhay. Ang mga sagot na ito ay natagpuan para sa mga nagpasya na umalis sa lungsod at manirahan sa kalikasan.

Ano ang isang ecovillage

Ang Ecovillage ay isang kondisyonal na pangkalahatang pagtatalaga ng isang matitirahan na lugar na may mga taong patuloy na naninirahan doon. Tinatawag din silang mga komunidad. Bilang isang patakaran, ito ang mga pamilya na nakatira doon nang walang pahinga, maliban sa mga paglalakbay nang hindi kinakailangan - sa mga institusyong medikal at gobyerno, mga tindahan. Namumuhay sila sa kolektibong paraan ng pamumuhay, paglilinang ng lupa at paggamit ng ani. Ang pag-aalaga ng hayop, pag-aalaga ng pukyutan, atbp. ay pinagmumulan ng pagkain at mapagkukunan para sa pagpapalitan ng paninirahan.

Mga natatanging tampok ng organisasyon ng ecovillage:

Di-komersyal na paggamit ng lupa. Ang ani at iba pang mga produkto ay ibinebenta upang mabili ang pinaka-kailangan - gasolina, baterya, komunikasyon, o direktang ipinagpapalit para sa kanila. Ang mga surplus ay kadalasang ipinamamahagi sa mga nangangailangan sa mga bukas na perya.
Paggalang sa kalikasan. Ang mga Ecovillage ay hindi gumagamit ng mga pestisidyo, kemikal at mga pataba sa pabrika sa ilalim ng anumang dahilan. Ang parehong naaangkop sa mga hayop - ang mga catalyst ng paglago at iba pang mga gamot na nakakaapekto sa metabolismo ay hindi idinagdag sa feed.
Kakulangan ng pagnanais para sa pag-iimbak at pagpapayaman. Ang mga settler ay hindi gumagawa ng labis na produksyon. Ang dami ng nakaplanong ani ay limitado sa mga pangangailangan ng komunidad.
Kakulangan ng isang mahigpit na sistema ng kontrol. Ang mga pamayanan ay hindi marami - mula 30 hanggang 250 katao, kaya ang "mga namamahala na katawan" ay may kondisyon - sila ay mga pinagkakatiwalaang tao, mga matatanda, na maaaring baguhin ng komunidad anumang oras. Sa ibang bersyon, ito ang Konseho ng Komunidad, na kinabibilangan ng mga pinuno ng mga pamilya at matatanda. Hindi sila nakikipagtulungan sa mga kinatawan ng estado o anumang iba pang awtoridad, ngunit kinakatawan ang mga interes ng mga settler kung kinakailangan.
Autonomy. Ang bawat komunidad ay naghahangad na ibigay para sa sarili ang lahat ng kailangan, pagtulong sa iba hangga't maaari.
Kalayaan ng budhi. Ang prinsipyo ng panloob na istraktura, ang pamamahagi ng mga tungkulin sa ekonomiya at ang paraan ng pamumuhay - lahat ay tinutukoy ng mga miyembro ng komunidad. Maraming mga pamayanan ang may relihiyosong batayan - kadalasan ay pagano - at ginagamit ang mga kaugalian ng mga ninuno mula sa panahon bago ang Kristiyano.

Ano ang pagkakaiba ng pamayanan sa ordinaryong nayon

Sa ecovillages, walang konsepto ng paghahati sa "sariling" at "alien". Ang mga bakod, o sa halip, mga hedge, ay nagpoprotekta sa mga hardin at bakuran mula sa mga hayop sa kagubatan, ngunit hindi mula sa mga kapitbahay. Dahil sa kakulangan ng pagnanais para sa pagpapayaman at higit na kahusayan sa iba, ang mga sumusunod na phenomena ay hindi umiiral:

Pagnanakaw. Walang saysay - lahat ng bagay ay nilikha ng sama-samang paggawa at walang mga "dagdag" na bagay na hindi ginagamit.
upahang manggagawa. Walang sirkulasyon ng kalakal-pera sa loob ng komunidad. Ang Ecovillage ay gumagastos lamang ng pera sa mga panlabas na contact. Ang paggastos ay mahigpit na tinatalakay at maingat na binalak.
ari-arian tulad nito. Ang komunidad ay bumuo ng sarili nitong mga patakaran, ngunit sa karamihan ng mga kaso, ang lupa at ari-arian ng isang ecovillage ay hindi maaaring pag-aari ng mga indibidwal na tao. Ang lupa ay nakuha o inupahan mula sa estado ng ilang pamilya ng mga taong katulad ng pag-iisip sa kanilang sariling gastos. Ang mga pinuno ng mga pamilya ay bumubuo sa Konseho ng Komunidad.
Paglalasing, paninigarilyo, pagnanasa, mabahong salita. Sa lahat ng ecovillages, ang mga depekto ng karakter na ito ay ipinagbabawal. Ang pagkakaiba mula sa tradisyonal na diskarte ng lipunan sa mga problemang ito ng indibidwal ay ang koponan ay tumutulong sa isang tao na mapupuksa ang mga ito, at hindi ihiwalay ang kanyang sarili sa kanya.

Nakuha ng mga komunidad ng tribo ang pinakamahusay na tradisyon ng mga nayon at nayon. Isa na rito ang paglilipat ng kaalaman at karanasan mula sa mga matatandang masters patungo sa mga kabataan. Pagkamit ng pagiging perpekto sa kanyang trabaho - ito man ay panday o karpintero, agrikultura - ang isang tao ay nagtuturo nito sa kanyang mga anak, ito ay kung paano ipinanganak ang mga dinastiya ng paggawa (propesyonal). Ang pagsasama-sama ng mga tao ng iba't ibang propesyon ay ginagawang mabubuhay ang isang malayong paninirahan - mayroon itong sariling mga agronomista, biologist, guro, doktor, technician at espesyalista sa maraming iba pang propesyon.

Ano ang ari-arian ng pamilya

Ang ari-arian ng pamilya ay isang komunidad na binubuo ng mga miyembro ng isang pamilya, na pinupunan sa pamamagitan ng pagtatatag ng mga ugnayan ng pamilya sa mga kinatawan ng iba pang mga pamilya, angkan at komunidad. Maaaring magkaisa ang ilang kin domain sa isang kin community. Ito ay karaniwang ginagawa sa yugto ng "pagbuo ng proyekto", kapag ang mga taong katulad ng pag-iisip ay nagkikita sa ordinaryong buhay at tinatalakay ang mga karaniwang plano para sa hinaharap. Kung dalawa, tatlo o higit pang mga pamilya ang dumating sa konklusyon na ang pagsasama-sama sa kalikasan ay makikinabang sa kanila, nakakakuha sila ng mga plot ng lupa na matatagpuan sa malapit.

Bilang isang patakaran, ang teritoryo ng komunidad ay pinili sa paraang mayroong isang ilog o isang malaking lawa sa malapit (o sa kahabaan ng hangganan) at, siyempre, isang kagubatan. Ang mga miyembro ng komunidad ay aktibong nagtatanim ng mga bagong puno, habang sa parehong oras ay nagsasagawa ng preventive maintenance ng umiiral na kagubatan - kumukuha sila ng mga luma at nahulog na mga putot para sa panggatong. Malalim na pinag-aaralan ang ecosystem ng rehiyon, pinayayaman nila ang mga likas na yaman sa pamamagitan ng pagpaparami ng isda at pagpapakain sa mga hayop sa kagubatan.

Paano inaayos ang ari-arian ng pamilya?

Walang mga tiyak na scheme para sa naturang mga pag-aayos - lahat ay tinutukoy ng lupain at tanawin. Gayunpaman, may mga elemento kung saan ang isang homestead ng pamilya (RP) ay maaaring makilala mula sa isang ordinaryong nayon:

Arbitrary na layout ng mga gusali. Ayon sa lokasyon ng mga bahagi nito, ang RP ay kahawig ng isang malayong bukid. Walang mga kalye sa kanila, at ang mga bahay na may mga outbuildings ay hindi matatagpuan kung saan may espasyo, ngunit kung saan ito ay maginhawa para sa mga may-ari. Ang layo mula sa sibilisasyon ay nagbibigay ng isang tiyak na saklaw, na nagpapahintulot sa iyo na itapon ang lupa sa ganitong paraan.
Hedge . Ang pagtanggi sa anumang uri ng bakod, o sa halip, palitan ito ng mga hanay ng mga nabubuhay na halaman at shrubs. Ang paliwanag ay simple - ang buhay ng serbisyo ng isang kahoy na bakod at isang lumalagong puno ay hindi maihahambing (sa pabor sa isang puno).
Reservoir, minsan sistema ng irigasyon. Kung walang reservoir sa malapit, ang mga settler ang nag-aayos nito. Minsan makikita mo ang mga kanal na gawa ng tao at mga water tower.
Lugar ng kagubatan. Kung walang kagubatan, ito ay nakatanim mula sa hilaga at hilagang-kanlurang bahagi. Ginagawa ito upang lumikha ng isang hadlang sa malamig na hangin.
Hardin at hardin. Kung wala ito, hindi maiisip ang pagkakaroon ng autonomous. Ang laki ng mga plot na ito ay binubuo ng bilang ng mga miyembro ng pamilya. Ang hardin ay sumasakop sa 10-15 ektarya, at ang hardin ay 15-20 ektarya ng lupa. Kung may pangangailangan na palaguin at ihanda ang mga feed ng hayop sa maraming dami (sa mga kolektibong bukid), ang mga karaniwang larangan ay inilalaan para dito.
Mga windmill o mini-hydro. Ang mga Eco-settlement ay nangangailangan din ng enerhiya, tulad ng mga lungsod, ngunit ito ay hindi makatotohanan, at hindi kinakailangan, upang hilahin ang isang cable para sa 200 km. Gamit ang mga puwersa ng kalikasan, ang mga residente ay nagbibigay ng kanilang sarili ng kuryente.
Oryentasyon ng bahay sa araw. Ang bahay sa Republika ng Poland ay matatagpuan hindi para sa pinakamahusay na view mula sa bintana, ngunit para sa mga kadahilanan ng insolation - dapat itong maging pinakamainam.

Ang ilang mga salita tungkol sa bahay mismo. Isa sa mga ideya ng mga pamayanan ay upang mapanatili ang daloy ng buhay kasama ang mga pagbabago at pagbabago nito. Sa madaling salita, kinikilala nila na nagbabago ang mga bagay. Samakatuwid, ang malalaking malalaking bahay ay madalang na matatagpuan doon. Ginagawa ito sa dalawang kadahilanan. Una, ang mga dingding ng bahay (kahit na gawa sa natural na materyal) ay naghihiwalay sa isang tao mula sa kalikasan. Ang bahay mismo ay itinuturing ng mga naninirahan bilang isang silungan sa gabi at taglamig. Pangalawa, ang mga bata na lumaki sa estate ay gugustuhin pa ring ayusin ang bahay sa kanilang sariling paraan, at mas madali para sa kanila ang pagsasaayos.

Paano walang sakit na humiwalay sa sibilisasyon

Ang mga nasa labas na pamayanan ay hindi kasing ligaw na tila. Pinapayagan ka ng mga modernong teknolohiya na magkaroon ng anumang uri ng komunikasyon kahit na sa malayong taiga. 30-40% ng mga settler ay patuloy na nagtatrabaho sa pamamagitan ng Internet, ay nakikibahagi sa freelancing, analytics o journalism, na nagiging popular. Dahil ang buhay sa dibdib ng kalikasan ay hindi nangangailangan ng patuloy na gastos at pagkakaroon ng pera, ang perang kinita ay napupunta sa pag-unlad ng komunidad (pagkuha ng mga kinakailangang kagamitan at materyales) at kawanggawa.

Malugod na tinatanggap ng mga Ecovillages ang mga bisita - ang mga gustong matuto pa tungkol sa kanilang buhay o sumali sa ibang pagkakataon. Ang mga dayuhang ecotourists ay may pagkakataon na tingnan gamit ang kanilang sariling mga mata ang bahaging iyon ng kulturang Ruso na hindi maiparating mula sa mga pahina ng isang libro o yugto ng teatro. Ang ganitong mga pamayanan ay bihirang matatagpuan na mas malapit sa 200 km sa malalaking lungsod, ngunit hindi nito pinipigilan ang (mayayamang) mamamayan sa pagsisikap na bumili ng mga natural na produkto - pulot, propolis, langis at marami pa. Gayundin, ang produksyon na may mga elemento ng katutubong sining ay binuo doon - ang muling pagtatayo ng mga lumang looms, forges, arkitektura. Ito ay hindi nagpapakita, ngunit nag-aambag sa malikhaing pagsasakatuparan ng indibidwal.

Paano matupad ang mga pangarap

Ang proyekto ng Family Homesteads ng Russia ay nakakakuha ng momentum. Libu-libong residente ng mga lungsod at bayan bawat taon ay sinasadya na pumili ng isang maayos na buhay sa kalikasan at umalis sa mga masikip na apartment. Kapansin-pansin, sa kanilang lugar ay dumating ang "mga bagong taong-bayan" na nagmula sa paligid, ang mga nayon sa pagtatangkang mapabuti ang antas ng pamumuhay. Kaya, ang mutual na interes ay sinusunod at mayroong isang "pag-ikot" ng populasyon sa mga lungsod na tumatanggap ng mga sariwang pwersa. Ito ay isang ganap na plus para sa pagbabawas ng mga megacities at deconcentration ng populasyon sa isang bansa na may napakalawak na teritoryo.

Ang pinakahihintay na Batas na "On Family Homesteads" ay pinagtibay na sa mga rehiyon ng Belgorod at Vladimir, at kasalukuyang isinasaalang-alang ang isang pederal na panukalang batas. Ayon sa ideya ng proyekto, ang bawat mamamayan ng Russia ay magkakaroon ng karapatan sa isang land plot na 1-1.5 ektarya para sa pamumuhay at paglilinang ng lupa upang makakuha ng isang pananim. Ang lupa ay ang batayan ng ari-arian ng pamilya, ang terminong ito ay ipinakilala na sa daloy ng trabaho. Bilang karagdagan, ang panukalang batas ay nagbibigay para sa organisasyon ng mga pakikipag-ayos sa mga nagkakaisang plots ng mga estates (tribal settlements) na may ganap na responsableng self-organization. Nangangahulugan ito na ang karapatan ng mga pamayanan na pumili ng kanilang mga pinuno ay kinumpirma ng Batas.

Ang pinakamalaki at pinakamatagumpay na ecovillages sa Russia

Ang mismong konsepto ng "matagumpay" dito ay nakasalalay lamang sa katotohanan na ang mga tao ay hindi umaalis sa lugar na dati nilang inookupahan, ngunit sa kabaligtaran, sila ay lalong dumarating at naninirahan doon. Samakatuwid, ang "matagumpay" ay nangangahulugang "lumalago at umuunlad".

Palaging lumalawak ang mga ancestral ecovillages - ang pagdating ng mga bagong settler ay hindi humahantong sa compaction ng mga gusali o living space. Ang bawat pamilya ay agad na nagtatayo ng sariling patyo at bahay. Ang lahat ng mga pamayanan ng mga ninuno at mga indibidwal na ari-arian ay palaging may isang masiglang pangalan na nagsasalita tungkol sa kalagayan ng mga tagapagtatag, na karaniwang tinatawag na mga tagalikha ng ari-arian.

Settlement ng mga homestead ng pamilya Paradise

Itinatag noong 2006. Lokasyon - rehiyon ng Tyumen, pos. Metelevo (2 km). Ang lugar ay 260 ektarya.

Kalikasan - halo-halong kagubatan, burol, lawa at ilog Tura at Olkhovka, na angkop para sa paliligo ng mga tao. Higit sa 100 uri ng mga halamang gamot.

Ang populasyon ay 180 pamilya (780 katao), kung saan 70 pamilya (180 katao) ang namamahinga.

Ang imahe ng paninirahan. Ang mga residente ng Raisky ay mga miyembro ng Ringing Cedars ng Tyumen na voluntary non-profit partnership (DNP). Ang anyo ng organisasyong ito ay nagbibigay-daan sa:

legal na nagmamay-ari ng lupa at gamitin ito para sa layunin ng pagkuha ng mga pananim;
ilagay ang mga gusali sa pagpapatakbo at magtalaga sa kanila ng mga address para sa pagpaparehistro;
piliin ang kasalukuyang collegial governing body na may selyo at karapatang pumirma;
ayusin ang mga karapatan ng patrimonial inheritance ng mga ari-arian ayon sa mga batas ng bansa;
gumawa ng mga kalsada, magdala ng mga komunikasyon.

Ito ay isang ganap na modernong pag-areglo na mayroong lahat ng mga pakinabang ng sibilisasyon - gas, tumatakbo na tubig, pare-pareho ang boltahe, cellular na komunikasyon, wired internet. Ang pangunahing kontinente ng mga naninirahan ay mga negosyante sa lunsod, mga taong katulad ng pag-iisip. Ang Rayskoye sa halip ay kahawig ng isang piling nayon sa suburban, ngunit sa katotohanan ito ay isang pangkaraniwang eco-village na may mataas na antas ng komunikasyon.

Ang halaga ng 1 ektarya ay 7.5 milyong rubles.

Settlement Rodovoye

Itinatag noong 2008. Lokasyon - rehiyon ng Tula, distrito ng Leninsky at Dubensky, distrito ng kanayunan ng Aleshinsky, kasama ang. Borshchevka at Baboshino. Ika-1, 3-7 na mga patlang ay matatagpuan sa distrito ng Leninsky, ang ika-2 larangan - sa distrito ng Dubensky.Ang kabuuang lugar ay humigit-kumulang 600 ektarya.

Kalikasan - sa mga lugar ng kagubatan 5-7 taon, coniferous, deciduous at halo-halong kagubatan sa distrito. Mga reservoir na angkop para sa paglangoy.

Ang populasyon ay 150 pamilya (380 katao), kung saan 49 pamilya (140 katao) ang taglamig.

Imprastraktura:

pribadong kindergarten;
paaralan at tindahan sa nayon (6 km);
mayroong koneksyon sa cellular;
ang ilan ay may kuryente;
Walang gas at walang plano.

Ang imahe ng paninirahan. Walang mga tuntunin o panloob na panuntunan. Ang pag-areglo ay aktibong umuunlad, ang mga plot ay inilaan para sa pagtatayo ng kanilang sariling paaralan at pangkalahatang pangangailangan. Ang mga bagong larangan ay ginalugad.

Ang halaga ng 1 ha ay mula 100 hanggang 160 libong rubles.

Commonwealth ng mga homestead ng pamilya Denyovo

Itinatag noong 2004. Lokasyon - rehiyon ng Pskov, distrito ng Loknyansky.Ang lugar ay 220 ektarya, 40 ektarya pa ang nadedebelop.

Kalikasan - maraming iba't ibang mga lugar na may kagubatan, copse, malinaw na mga patlang, koniperus, nangungulag at halo-halong kagubatan. Ang mga ilog ng Lovat at Loknya ay angkop para sa paglangoy.

Ang populasyon ay 120 pamilya (470 katao), kung saan 47 pamilya (130 katao) ang taglamig.

Imprastraktura: may koneksyong cellular, mga pampublikong bukal, tindahan at paaralan - sa pinakamalapit na pamayanan. Umuunlad ang pamayanan, itinatayo ang isang paaralan.

Ang imahe ng paninirahan. Panloob na paraan - mga oral na batas, na batay sa unibersal na moralidad, pagpaparaya at paggalang sa isa't isa. Para sa isang aplikante para sa isang lugar para sa kanyang sariling ari-arian ng pamilya sa Denyovo, marami ang nakasalalay sa komunikasyon sa mga pamilyang naninirahan na doon. Ang pangunahing ideya (bukod sa pagkakasundo ng buhay) ay ang pag-unlad ng mga relasyon sa pagitan ng mga taong katulad ng pag-iisip mula sa ibang mga bansa.

Ang eko- at agro-turismo ay binuo sa pamayanan. Sinisikap ng mga pamilyang Denevo na i-desentralisa at bawasan ang elemento ng pamamahala sa kanilang sariling lipunan - ang bawat pamilya ang magpapasya para sa sarili kung ano at paano gagawin sa site nito. Ang halaga ng 1 ektarya ay mula 8,500 hanggang 15,000 rubles.

Tulad ng makikita mula sa isang maikling pagsusuri, ang mga eco-settlement ay maaaring magkakaiba - mula sa high-tech at mahal hanggang sa pamumuhay na malapit hangga't maaari sa natural na mga kondisyon ng pamumuhay. Ngunit ang pangunahing salik sa tagumpay ng pag-areglo ay palaging pagkakaisa. Sa ngayon, sa Russia lamang mayroong humigit-kumulang 120 ecovillages, 90 kung saan taglamig. Ang bilang ng mga nasa ilalim ng konstruksiyon ay humigit-kumulang 100 pa. At, sa wakas, mga 50 settlements ang nasa yugto ng pagpaplano, iyon ay, isang pangkat ng mga taong katulad ng pag-iisip ay pinipili o naghahanap na ng angkop na lugar. Ang Ukraine, Belarus at iba pang mga bansa na may matabang lupain ay aktibong umuunlad sa direksyong ito.

Ang awtonomiya at pagliit ng mga mapagkukunan para sa buhay ay nagiging isang mapagpasyang kadahilanan sa harap ng mga kumplikadong relasyon sa pagitan ng mga kalahok sa pandaigdigang ekonomiya. Ang mga ecovillage at homestead ng pamilya ay maaaring maging daan palabas at maging kaligtasan para sa daan-daang libong tao.

Ang Batas sa Family Homesteads ay hindi pinagtibay, ngunit ang mga estate ay nilikha batay sa Land Code. Lumikha ng iyong sariling ari-arian, ari-arian at lutasin ang problema sa pabahay nang walang sangla.

Ang ari-arian ay isang pribadong pag-aari sa mga ektarya ng lupa

Ang konsepto ng isang ari-arian ay nangangahulugan ng pagkakaroon ng mga ektarya ng lupa kung saan ang buhay ay naninirahan nang buo: ang isang bahay ay itinayo, ang lupa ay binuo, ang kita ay nababagay.

Nakasaad sa Land Code na kailangan munang paunlarin ang lupa, pagkatapos ay gamitin ito para sa layunin nito. Ano ang maaaring gamitin kung walang batas sa ari-arian, at walang batas sa ari-arian? Paano lumikha ng iyong ari-arian?

Una, alamin natin kung aling mga lupain ang angkop para sa paglikha ng isang ari-arian. Lahat ng lupain ay may kanya-kanyang kategorya, may mga lupain ng rural settlements, agricultural lands, forest fund lands, reserve lands at iba pa. Isinaad ko lamang ang mga maaaring magamit kapag lumilikha ng isang ari-arian, ang iba ay hindi interesado sa amin.

Ang Land Code ay nagsasaad na ang sinumang mamamayan ay maaaring magmay-ari ng mga lupang pang-agrikultura at mga lupain ng mga pamayanan sa kanayunan. Ang mga lupain ng pondo ng kagubatan ay maaari lamang paupahan.

Kung ang mga lupain ng pondo ng kagubatan ay maaari lamang rentahan mula sa estado, kung gayon maaari silang ilakip sa pribadong pagmamay-ari. At hayaan silang umupa kung ang lupa ay malapit sa iyong ari-arian. Sumasang-ayon ka ba?

Ayon sa Land Code, maaari kang bumili ng lupa at agad na makatanggap ng ari-arian. Maaaring mabili ang lupa mula sa ibang indibidwal, mula sa isang legal na entity, mula sa mga awtoridad sa munisipyo.

Maaaring paupahan ang lupa mula sa mga awtoridad ng munisipyo, at pagkatapos ay tubusin.

Ang isang land plot ay maaaring makuha nang walang bayad sa maraming rehiyon ng Russia, hindi lamang sa Malayong Silangan. May 16 na rehiyon ang natitira kung saan sila nagbibigay.

Kung kailangan ang isang land plot upang lumikha ng isang estate, dapat itong maging pag-aari mo upang makakuha ng pribadong pagmamay-ari sa mga ektarya ng lupa.

Gusto kong tandaan na ang lupa ay maaaring palaging nakarehistro bilang isang ari-arian. Kung mayroon kang sariling lupa, maaari kang lumikha ng isang ari-arian dito, at maaari itong maging ninuno.

Anong mga lupain ang angkop para sa paglikha ng isang Estate?

1.Paggamit sa agrikultura

2.lupain ng mga pamayanan sa kanayunan

3. lupain ng pondo ng kagubatan

4. Ground stock.

Layunin ng lupa: para sa personal na subsidiary na pagsasaka, ekonomiya ng magsasaka (sakahan), paggamit ng agrikultura o produksyon ng agrikultura

Pinakamainam para sa paglikha ng mga estate ng bansa na 5-20 ektarya. Maaari kang gumawa ng higit pa, maaari kang gumawa ng mas kaunti, sa anumang lupain maaari kang magsimulang umunlad nang may kita, sa pagtatayo ng isang bahay at iba pang mga gusali.

Mga paghahabol na ipinataw sa mga may-ari at nangungupahan ng lupa

Iminumungkahi kong tingnan ang Kodigo sa Lupa sa mga artikulo 13 at 42 at alamin kung ano ang mga kinakailangan ng mga may-ari ng lupa at mga nangungupahan.

Basahin nang mabuti, ngayon ay iwaksi ko ang lahat ng mga alamat.

Ang batas ay nagsasaad na ang bawat isa na gumagamit ng lupa sa isang pag-upa, ari-arian o iba pang batayan ay kinakailangang magsagawa ng mga aktibidad:

1. para sa pag-iingat ng mga lupa at ang kanilang pagkamayabong - ay ang pagpapanumbalik ng pagkamayabong ng lupa;

2. para sa proteksyon ng lupa mula sa pagguho ng tubig at hangin at iba pang negatibong epekto na nagreresulta sa pagkasira ng lupa - ito ay isang buhay na bakod;

3. upang maprotektahan ang lupang pang-agrikultura mula sa labis na paglaki ng mga damo at mga puno at mga palumpong, upang mapanatili ang nakamit na antas ng melioration - ito ay pagpapaunlad ng lupa at nilalayon na paggamit;

4. magsagawa ng mga hakbang upang protektahan ang mga lupain, kagubatan, anyong tubig at iba pang likas na yaman, kabilang ang mga hakbang sa kaligtasan ng sunog — fire pond ito, pond din ito sa estate;

5. kapag gumagamit ng mga land plot, upang sumunod sa mga kinakailangan ng mga regulasyon sa pagpaplano ng bayan, konstruksiyon, kapaligiran, sanitary at kalinisan, sunog at iba pang mga tuntunin at regulasyon - nangangahulugan ito na maaari kang magtayo kung saan ito ay pinapayagan ng batas, ang lupa ay hindi maaaring marumihan ng basura, ngunit kailangan mong protektahan ang kalikasan.

6. gamitin ang mga lupain alinsunod sa kanilang layunin - nangangahulugan ito na hindi maaaring gamitin ang lupa para sa mga aktibidad na hindi tumutugma sa uri ng pinahihintulutang paggamit.

Lumikha ng iyong kumikitang ari-arian

Lumikha ng Estate, gawin itong kumikita at ibigay sa iyong pamilya ang lahat ng kailangan mo. Ang ari-arian ay maaari

Maraming mga tao ang nag-iisip tungkol sa paglipat ng mas malapit sa kalikasan at simulan ang kanilang sariling negosyo sa pagsasaka. Bukod dito, ang naturang desisyon ay hinihikayat ng estado: ngayon maaari kang makakuha ng isang libreng site sa labing-anim na rehiyon ng Russian Federation. Sa artikulong ito, isasaalang-alang natin kung ano ang ari-arian ng pamilya, kung anong mga batas ang kumokontrol sa mga aktibidad nito, at kung paano makakuha ng isang plot.

Ano ito?

Family estate - isang piraso ng lupa na may sukat na isang ektarya. Sa teritoryo nito, ang isang pamilya ay maaaring magtayo ng isang tirahan para sa permanenteng paninirahan, mag-ayos ng isang hardin at isang hardin ng gulay, at maghukay din ng isang lawa. Isa sa mga prayoridad na layunin ng mga homestead ng pamilya ay upang mapabuti ang mga kondisyon ng kapaligiran sa rehiyon.

Samakatuwid, kadalasan sa paligid ng perimeter ng homestead ng pamilya ay napapalibutan ng isang bakod na pinagmulan ng halaman. Maaaring gamitin ang mga coniferous o cedar tree, larch, iba't ibang mga palumpong.

Kadalasan, maraming Kin's Homesteads ang bumubuo ng Kin's Settlement. Binubuo ito ng ilang estate ng pamilya na matatagpuan sa malapit. Ang layunin ng asosasyong ito ay pakikipagtulungan sa aktibidad sa ekonomiya. Gayundin, ang mga may-ari ng mga ari-arian ay magkakasamang nakikibahagi sa pag-aayos ng pag-areglo, ang pagtatatag ng imprastraktura nito, pati na rin ang pagtatayo ng mga institusyong makabuluhang panlipunan.

Ang isang tampok ng mga homestead ng pamilya ay ang kanilang awtonomiya. Ang mga may-ari mismo ay nakikibahagi sa pagkuha, halimbawa, kuryente. Ginagawa ito sa pinaka-friendly na paraan: wind turbines, solar panels, hydro generators.

Sa pamamagitan ng paraan, ito ay nagkakahalaga ng noting na Family Homesteads ay hindi buwis. Ang kanilang mga aktibidad ay hindi dapat naglalayong makakuha ng mga komersyal na benepisyo, ngunit sa pagpapakain sa sarili.

Sa unang pagkakataon, ang isyu ng mga homestead ng pamilya ay itinaas ni Dmitry Medvedev noong 2007. Naniniwala siya na ang pagtatayo ng mga estate sa pangkalahatan ay magkakaroon ng positibong epekto sa kalidad ng buhay sa bansa, at makakaakit din ng mga tao sa agrikultura.

Sa 2018, sa ngalan ng Pamahalaan, ito ay binalak na amyendahan ang batas sa isyung ito. Ang mga item sa posibilidad na makakuha ng isang libreng plot ng lupa na walang karapatang ibenta, ngunit may posibilidad na magmana nito, ay babaguhin.

Batas ng Russian Federation sa mga lupain

Sa ngayon, walang batas na pinagtibay na magre-regulate sa isyu na may kaugnayan sa mga homestead ng pamilya. Gayunpaman, ang paglikha ng naturang mga estate ay posible batay sa Land Code ng Russian Federation.

Ang legal na relasyon na ito ay kinokontrol batay sa Artikulo 78. Ayon sa nilalaman nito, ang bawat mamamayan ay maaaring maging may-ari ng lupang pang-agrikultura, gayundin ang lupain ng mga pamayanan sa kanayunan.

Ang isang land plot ay maaaring makuha mula sa estado nang walang bayad, nang walang karapatang ibenta ito sa ibang pagkakataon.

Bilang karagdagan, ang paglikha ng mga homestead ng pamilya ay kinokontrol ng mga artikulo 13 (Nilalaman ng proteksyon sa lupa) at 42 (Mga obligasyon ng mga may-ari ng lupa at mga taong hindi may-ari ng mga plot ng lupa tungkol sa paggamit ng mga plot ng lupa) ng Land Code ng Russian Federation .

Kaya, ang mga may-ari ng lupa ay dapat magsagawa ng mga aktibidad upang:

Paano ako makakakuha ng lupa para sa isang homestead?

Ang isyu ng pagkuha ng isang land plot para sa pagtatayo ng ari-arian ay interesado sa maraming mamamayan ng Russian Federation. Sa ibaba ay isasaalang-alang namin nang detalyado ang pamamaraan para sa pagkuha ng isang site mula sa estado.

Paano makatanggap

Una sa lahat, kailangan mong piliin ang site kung saan matatagpuan ang ari-arian ng iyong pamilya. Ang kanilang listahan ay pinagsama-sama ng mga sentro ng kadastral, at ang impormasyon ay ibinigay, kasama ang website ng administratibong katawan na ito.
Ihanda ang mga kinakailangang dokumento. Kasama sa kanilang listahan, una, ang isang extract mula sa Unified State Register of Real Estate upang matiyak na ang site na gusto mo ay walang talagang may-ari. Pangalawa, kailangan mong gumawa ng nakasulat na aplikasyon sa administrasyon ng munisipyo. Pangatlo, magbigay ng plano para sa pagsusuri ng lupa at ang kasunod na pag-unlad nito.
Kung ang lahat ng mga dokumento na iyong nakolekta ay sumusunod sa batas, ang Cadastral Chamber ay maglalabas ng isang nakasulat na desisyon sa paglipat ng lupa para sa iyong paggamit.

Laki ng ari-arian

Ang laki ng homestead ng pamilya ay halos isang ektarya. Hindi ito pinili ng pagkakataon. Sa isang mas maliit na lugar, imposibleng ilagay ang lahat ng mga gusali na maaaring kailanganin ng isang tao sa kanyang pabahay at mga aktibidad sa ekonomiya.

Ang mga malalaking plot ay hindi ibinigay dahil sa ang katunayan na ito ay mahirap na ganap na gamitin ang mga ito alinsunod sa nilalayon na layunin. Bilang karagdagan, nakakasagabal ito sa komunikasyon sa ibang mga estate ng pamilya at mga kalapit na pamayanan.

Mga kinakailangan para sa paggamit ng vest

Una sa lahat, ang Family Estate ay dapat gamitin alinsunod sa layunin nito. Ibig sabihin, ang site ay ginagamit para sa pamilyang nakatira dito.

Para sa kanyang sariling pagkain, ang may-ari ay maaaring magsagawa ng mga gawaing pang-agrikultura dito. Ang mga tagalabas, iyon ay, mga upahang manggagawa, ay hindi dapat kasangkot dito.

Dapat pangalagaan ng may-ari ng alokasyon ang pangangalaga nito. Kaugnay nito, ang mga hakbang ay dapat gawin upang mapanatili at mapabuti ang estado ng ekolohiya. Dapat itanim ang mga puno at palumpong upang maiwasan ang pagkasira ng lupa.

Ang may-ari ng Family Homestead ay dapat sumunod sa mga prinsipyo ng mabuting kapitbahayan at sa anumang kaso ay hindi nilalabag ang mga karapatan ng mga may-ari ng mga katabing plot.

Konklusyon

Ang organisasyon ng Family Homestead ay isang matapang na hakbang na hindi lahat ay maglakas-loob na gawin. Gayunpaman, kung mayroon kang ganoong ideya, kung gayon ang pagpapatupad nito ay medyo totoo. Ang isang maliit na pagsisikap at ikaw ay magiging may-ari ng iyong sariling ari-arian, na maaari mong i-equip ayon sa gusto mo.