Sofrino'nun kentsel yerleşimi için taslak master plan. Her şeyin teorisi. Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımı için yerel standartların bileşimi, hazırlanması ve onaylanması ile ilgili düzenlemeler
kendini rus mu sanıyorsun SSCB'de doğdun ve Rus, Ukraynalı, Belaruslu olduğunu mu düşünüyorsun? Numara. Bu doğru değil.
Siz aslında Rus, Ukraynalı veya Belaruslusunuz. Ama sen kendini Yahudi sanıyorsun.
Oyun mu? Yanlış kelime. Doğru kelime "baskı" dır.
Yeni doğmuş bir bebek, doğumdan hemen sonra gözlemlediği yüz özellikleriyle kendini ilişkilendirir. Bu doğal mekanizma, görme yeteneği olan çoğu canlının özelliğidir.
SSCB'deki yeni doğanlar, ilk birkaç gün boyunca annelerini minimum beslenme süresi boyunca gördüler ve çoğu zaman doğum hastanesi personelinin yüzlerini gördüler. Garip bir tesadüfle, çoğunlukla Yahudiydiler (ve hala öyleler). Resepsiyon, özünde ve etkinliğinde vahşidir.
Bütün çocukluğun boyunca neden yerli olmayan insanlarla çevrili yaşadığını merak ettin. Yolunuzdaki ender Yahudiler sizinle her şeyi yapabilirdi çünkü siz onlara çekiliyorsunuz, diğerleri ise geri püskürtülüyordu. Evet, şimdi bile yapabilirler.
Bunu düzeltemezsiniz - baskı tek seferlik ve ömür boyudur. Anlamak zor, içgüdü, sen daha formüle etmekten çok uzakken şekillendi. O andan itibaren hiçbir kelime veya ayrıntı korunmadı. Hafızanın derinliklerinde sadece yüz özellikleri kaldı. Ailen olarak gördüğün özellikler.
3 yorumSistem ve Gözlemci
Bir sistemi, varlığı şüphe götürmeyen bir nesne olarak tanımlayalım.
Bir sistemin gözlemcisi, gözlemlediği sistemin bir parçası olmayan, yani sistemden bağımsız faktörler de dahil olmak üzere varlığını belirleyen bir nesnedir.
Sistem açısından, gözlemci bir kaos kaynağıdır - hem kontrol eylemleri hem de sistemle nedensel bir ilişkisi olmayan gözlemsel ölçümlerin sonuçları.
Dahili bir gözlemci, gözlem ve kontrol kanallarının tersine çevrilmesinin mümkün olduğu, sistem için potansiyel olarak ulaşılabilir bir nesnedir.
Hatta harici bir gözlemci, sistemin olay ufkunun (uzaysal ve zamansal) ötesinde yer alan, sistem için potansiyel olarak erişilemez bir nesnedir.
Hipotez #1. Herşeyi gören göz
Evrenimizin bir sistem olduğunu ve bir dış gözlemcisi olduğunu varsayalım. Daha sonra gözlemsel ölçümler, örneğin evrene dışarıdan her taraftan nüfuz eden "yerçekimi radyasyonu" yardımıyla gerçekleştirilebilir. "Yerçekimi radyasyonunun" yakalama kesiti, nesnenin kütlesi ile orantılıdır ve bu yakalamadan "gölgenin" başka bir nesneye yansıması, çekici bir kuvvet olarak algılanır. Nesnelerin kütlelerinin çarpımı ile orantılı ve "gölgenin" yoğunluğunu belirleyen aralarındaki mesafeyle ters orantılı olacaktır.
Bir nesne tarafından "yerçekimi radyasyonunun" yakalanması, rastgeleliğini arttırır ve bizim tarafımızdan bir zaman geçişi olarak algılanır. Yakalama kesiti geometrik boyuttan daha büyük olan "yerçekimi radyasyonuna" opak olan bir nesne, evrenin içinde bir kara delik gibi görünüyor.
Hipotez #2. Dahili Gözlemci
Evrenimizin kendisini izliyor olması mümkündür. Örneğin, standart olarak uzayda aralıklı yerleştirilmiş kuantum dolanık parçacık çiftleri kullanmak. Daha sonra aralarındaki boşluk, bu parçacıkların yörüngelerinin kesiştiği noktada maksimum yoğunluğuna ulaşan bu parçacıkları üreten sürecin var olma olasılığı ile doyurulur. Bu parçacıkların varlığı, aynı zamanda, bu parçacıkları emebilen nesnelerin yörüngeleri üzerinde yeterince büyük bir yakalama kesitinin olmaması anlamına da gelir. Kalan varsayımlar, aşağıdakiler dışında birinci hipotezle aynı kalır:
zaman akışı
Bir kara deliğin olay ufkuna yaklaşan bir nesnenin dış gözlemi, eğer "dış gözlemci" evrendeki zamanın belirleyici faktörü ise, tam olarak iki kez yavaşlayacaktır - kara delikten gelen gölge, olası yörüngelerin tam olarak yarısını bloke edecektir. "yerçekimi radyasyonu". Belirleyici faktör “iç gözlemci” ise, gölge tüm etkileşim yörüngesini bloke edecek ve bir kara deliğe düşen bir nesnenin zamanın akışı, dışarıdan bir görünüm için tamamen duracaktır.
Ayrıca, bu hipotezleri şu veya bu oranda birleştirme olasılığı da dışlanmaz.
"...
ULAŞIM ALTYAPISI
Şehir, Mytishchi-Pushkin-Shchelkovo sürdürülebilir yerleşim sisteminin bir parçasıdır - Moskova bölgesindeki en büyük ve Moskova'nın merkezinden bir saatlik ulaşım erişilebilirliği içinde yer almaktadır.
Pushkino'nun kentsel yerleşiminin Moskova ile ana ulaşım bağlantıları, Pushkinsky belediye bölgesinin şehirleri ve kasabaları, Moskova-Yaroslavl demiryolu, Moskova-Arkhangelsk (Kholmogory) federal karayolu ve Pushkino-Ivanteevka-Shchelkovo, Pushkino- boyunca gerçekleştirilir. Krasnoarmeysk kara yolları ve Yaroslavl otoyolu. Demiryolu taşımacılığı, şu anda olduğu gibi, esas olarak Moskova şehri ve bölgeler arası iletişim ile iletişim sağlayacaktır. Moskova ulaşım merkezinin en yoğun demiryolu yönlerinden biri olan Moskova Demiryolları'nın Yaroslavl yönü boyunca yolcu trafiği hacminde bir artış bekleniyor.
Nüfusun rahatlığı için, Yaroslavsky tren istasyonundan Pushkino istasyonuna giden yüksek hızlı bir elektrikli tren rotası düzenlendi. Yolcu taşımacılığı, şehir içi ve banliyö, otobüsler ve sabit hatlı taksiler ile gerçekleştirilir.
Taslak ana plan, otobüsler için park alanında bir artış ile otogar bölgesinin yeniden inşasını ve ayrıca mevcut Normlar ve Kurallara uygun olarak yolcuların (yerler) inmesi ve trafik yolları boyunca iniş için yerlerin oluşturulmasını önermektedir. trafik güvenliği ve yolcu taşımacılığı için.
Pushkino tren istasyonunun yakınındaki Batı planlama alanında, şehir merkezini Mamontovka, Klyazma ve Zavety Ilyich mikro bölgelerine bağlayan otobüs güzergahları için bir durak noktası ve bir dönüş dairesi planlanmıştır. şehir. Ayrıca taksiler ve arabalar için park yerleri düzenlenmesi planlanmaktadır. Kholmogory karayolu, yoğun yük ve yolcu trafiği ile Moskova bölgesindeki en işlek rotalardan biridir. Otoyol, nehir kesiminde şehir merkezinin yanından geçiyor. Klyazma - poz. Orman ve transit trafik için tasarlanmıştır. Şehir içindeki "Kholmogory" karayolu üzerindeki trafik yoğunluğu günde 60-50 bin adettir.
Pushkino'nun kentsel yerleşiminin doğrudan hizmeti, Kholmogory otoyolundan aynı seviyede açılan, tüm şehirden geçen ve şehir çapında bir otoyol olan bölgesel bir otoyol (kategori II) olan Yaroslavl otoyolunun eski rotasından geliyor. Şehir içindeki trafik yoğunluğu günde 16954 ila 7000 araba arasında değişmektedir. Söz konusu yönde gelecek vaat eden bir trafik akışını geçmek için, Korolev'e dönüşten Küçük Beton Halka'ya kadar olan bölümde anayolun altı şeride genişletilmesiyle Kholmogory otoyolunun yeniden inşa edilmesi planlanmaktadır. Federal karayolu "Kholmogory" yüksek hızlı bir yol olarak kabul edilir, bu nedenle onunla kavşaklar farklı seviyelerde sağlanır.
Doğu planlama alanını şehrin orta kısmı ile bağlamak için yaya geçitleri (sokak dışı) planlanmıştır.
Şehirdeki ana ulaşım sorunları, Puşkino'nun kentsel yerleşimini bölgesel bir merkez olarak Puşkino'ya bağlamak için dış yollara yeni çıkışlar oluşturmak için bir demiryolu hattıyla ayrılmış Orta ve Batı planlama alanları arasında ek çapraz bağlantılar oluşturma ihtiyacıdır. Pushkinsky belediye bölgesinin yerleşimleri, Mytishchi-Pushkinskaya - Shchelkovo şehirleri sürdürülebilir yerleşim sistemi, şehrin merkezi ve çevre bölgelerine hizmet eden yeni kentsel ulaşım bağlantıları oluşturmak için şehir içi sokak yapısını düzene sokarak, şehir içi ayırmaya izin veriyor ve transit akışları, şehrin merkezi kısmını boşaltın ve vatandaşlar için ulaşım iletişiminin kalitesini iyileştirin. Mevcut karayolları, şehir karayollarının bir devamı olacak ve şehrin planlama alanları arasındaki çapraz bağlantıları güçlendirecektir.
Pushkino'nun kentsel yerleşiminin sokak ve yol ağının planlama yapısı için önerilen tasarım çözümü, aşağıdaki ana faktörlerden kaynaklanmaktadır:
- Moskova Demiryolunun Yaroslavl yönü, su bariyerleri ve ulaşımın federal bölgeye çekilmesi ile ayrılan kentsel alanların dağınıklığını ortadan kaldırmak için öncelikli görevle yolcu ve işçi yazışmalarının yönlerine karşılık gelen ulaşım bağlantılarının geliştirilmesini sağlama ihtiyacı bölge ve ilçe yol ağı;
- karayolu taşımacılığının transit akışları için şehrin merkezi planlama bölgesinin sokak ağının çekiciliğini hariç tutmak, şehir içi yük trafiğinin konut gelişimini en az etkileyen sokaklara çekilmesiyle sokak ağını farklılaştırmak;
- Mamontovka, Klyazma, Zaveta Ilyich ve ayrıca Kholmogory karayolunun doğu tarafında bulunan Doğu planlama bölgesi için yeni kentsel mikro bölgeler için ulaşım bağlantıları sağlamak.
Kholmogory karayolu boyunca giden transit ve yük taşımacılığının, şehir sınırları içinde, sürekli trafiğin ana yolu değerine sahip olacak olan karayolu üzerinde bırakılması gerekiyor. Güzergah ile diğer yönlerin kesişimleri farklı seviyelerde çözülür.
Batı planlama alanında, kentin batı sınırındaki demiryoluna paralel olarak, Puşkino ile Moskova, Mytishchi ve demiryolunun batı tarafında yer alan yerleşimler arasında bağlantı sağlayan bir otoyol yapılması önerilmiştir.
Planlanan enine caddeler, meridyonel otoyollar arasında bağlantı sağlayacaktır.
Korunan münferit binalarda mevcut caddelerin taşıt yollarının genişletilerek, toplu taşıma araçlarının geçişine imkan verecek şekilde döşenmesi planlanmaktadır.
Nüfusun artan motorizasyon seviyesi ile bağlantılı olarak, araç sahiplerine garajlarda ve otoparklarda yer sağlama konusu akut.
Şehirde bireysel araçlar için garajlar ve otoparklar yok, garajların sağlanması yüzde 30'dur. gerekenden.
Yaklaşık 10.0 hektarlık bir alana sahip kentsel yerleşimde 2020 yılına kadar 18.450 araçlık garaj yapılması gerekiyor. Moskova bölgesi Hükümeti tarafından onaylanan "Moskova bölgesinin bölgesel planlama planı - kentsel gelişimin ana hükümleri" uyarınca (11 Temmuz 2007 Sayılı 517/23 Kararnamesi), bir Moskova bölgesinin en büyük kentsel yerleşim sistemlerinin ulaşım hizmetini bu durumda Mytishchi-Pushkino-Ivanteevka-Shchelkovo yönünde geliştirecek yeni sokak dışı demiryolu taşımacılığı (mini-metro veya hafif raylı sistem) Balashikha ve Reutov şehirlerine genişleme.
Şehre Ivanteevka tarafından girecek olan yüksek hızlı demiryolu yolcu taşımacılığı hattı, sokaktan aynı koridordan geçecek. Oktyabrskaya, daha sonra demiryolu boyunca geçecek ve demiryolunun Yaroslavl yönü ile Ostashkovskoye karayolunun kesiştiği noktada oluşturulacak olan gelecek vaat eden bir değişim kompleksinde sona erecek.
Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımı için kompozisyon, yerel standartların hazırlanması ve onaylanması ile ilgili Yönetmeliğin onaylanması üzerine
MOSKOVA BÖLGESİ SOFRİNO KENTSEL YERLEŞİMİ VEKİLLER KONSEYİ
KARAR
Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımı için kompozisyon, yerel standartların hazırlanması ve onaylanması ile ilgili Yönetmeliğin onaylanması üzerine
29 Aralık 2004 tarihli N 190-FZ, 29 Aralık 2004 tarihli Federal Kanun N 191-FZ "Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanununun Yürürlüğü Hakkında", 16 Ocak Moskova Bölgesi Hükümeti Kararnamesi, 2012 N 25/54 "Moskova Bölgesinde Kentsel Planlama Standartlarının Onayı Üzerine", 23 Mart 2009 tarihli Moskova Bölgesi Baş Mimarlığı Emriyle N 14a (26 Ocak 2010'da değiştirildiği şekliyle) "Yönergelerin Onayı Üzerine Moskova Bölgesi belediyelerinin bölgelerinin Mekansal Özelliklerini dikkate alarak Yerel Kentsel Planlama Tasarım Standartlarının Hazırlanması" 29 Aralık 2012 tarihli Sofrino yerleşimi N 121 "Moskova bölgesinin Pushkinsky belediye bölgesi olan Sofrino'nun kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımı için yerel standartlar taslağının hazırlanması hakkında" , Konut ve Toplu ve Yol Hizmetleri, İnşaat, Ulaştırma ve Haberleşme, İyileştirme Komisyonunun olumlu kararını dikkate alarak,
1. "Moskova Bölgesi, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Sofrino kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımı için yerel standartların bileşimi, hazırlanması ve onaylanması ile ilgili düzenlemeler" (ekli) onaylayın.
3. Bu kararın uygulanmasına ilişkin kontrol, Konut ve Kamu ve Yol Hizmetleri, İnşaat, Ulaştırma ve Haberleşme, İyileştirme Komisyonlarına verilecektir (Başkan - Busel L.K.)
Kentsel yerleşim başkanı Sofrino M.P. Polivanova
Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşiminin kentsel planlaması için yerel standartların hazırlanması ve onaylanması için kompozisyon, prosedür.
1. Genel Hükümler
1.1 Sofrino kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımına ilişkin yerel standartlara ilişkin Yönetmelikler (bundan sonra Yönetmelik olarak anılacaktır), Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, 131-FZ sayılı 06.10. bölge Federal Yasası uyarınca geliştirilmiştir. 31.05.2006 tarihli N 469/20 "Kentsel tasarım standartları hakkında", 23.03.2009 N 14a tarihli Moskova Bölgesi Baş Mimarisi'nin emriyle "Kentsel tasarım için yerel standartların hazırlanması için Metodolojik tavsiyelerin onaylanması üzerine, Moskova bölgesindeki belediyelerin yapısal ve işlevsel organizasyonunun mekansal özelliklerini hesaba katın" , Sofrino kentsel yerleşim Tüzüğü.
1.2 Bu Yönetmelik, Sofrino kentsel yerleşiminin kentsel planlaması için yerel standartların hazırlanması ve onaylanması için bileşimi, prosedürü tanımlar.
1.3. Yerel düzenlemeler, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, 06.10.2003 N 131-FZ Federal Yasası "Rusya Federasyonu'nda Yerel Özyönetim Teşkilatının Genel İlkeleri Hakkında", Moskova Yasası uyarınca geliştirilmiştir. 07.03.2007 N 36/2007-OZ Bölgesi "Moskova Bölgesinin Kalkınması için Ana Plan Üzerine", 28 Şubat 2005 tarihli Moskova Bölgesi Yasası N 68/2005-OZ "Puşkinski'nin Statüsü ve Sınırları Hakkında Belediye Bölgesi ve İçinde Yeni Kurulan Belediyeler", 16 Ocak 2012 tarihli Moskova Bölgesi Hükümeti Kararı N 24/54 "Moskova Bölgesinde Kentsel Planlama Standartlarının Onaylanması Hakkında", Baş Mimarlık'ın emri dikkate alınarak 23 Mart 2009 tarihli Moskova Bölgesi N 14a "Moskova Bölgesi Belediye Oluşumlarının Bölgelerinin Yapısal ve İşlevsel Organizasyonunun Mekansal Özelliklerini Göz önünde bulundurarak Yerel Kentsel Planlama Standartlarının Hazırlanması için Metodolojik Önerilerin Onaylanması Üzerine", yasaları dikkate alarak Rusya Federasyonu teknik düzenleme, arazi, ormancılık, su mevzuatı, özel olarak korunan doğal alanlar, çevre koruma, Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras alanlarının (tarih ve kültür anıtları) korunmasına ilişkin mevzuat, Rusya Federasyonu'nun diğer mevzuatı Rusya Federasyonu ve Moskova Bölgesi. Moskova Bölgesi'nin Puşkinsky belediye bölgesinin entegre sosyo-ekonomik gelişimi ve Sofrino'nun kentsel yerleşimi için yerel düzenlemeler, planlar ve programlar geliştirilirken dikkate alınır.
1.4. Yerel düzenlemeler, Sofrino kentsel yerleşiminin yerel özyönetim organının, yerleşimin planlama organizasyonu için gereklilikleri ve kentsel yerleşim sınırları içinde yer alan yerleşimlerin bina parametrelerini belirleyen bir belediye yasal eylemidir: Sofrino yerleşimi , Sofrino-1 yerleşimi, Balabanovo köyü, Khlopenevo köyü , d.
1.5 Yerel düzenlemeler, Pushkinsky belediye bölgesinin Sofrino kentsel yerleşiminin yerel makamları, Sofrino kentsel yerleşim bölgesinde kentsel planlama faaliyetlerinin uygulanmasında bireyler ve tüzel kişiler tarafından uygulanması zorunludur.
1.6. İnsan yaşamı faaliyeti için uygun koşulların sağlanması için asgari tasarım göstergelerinin değerlerini içeren, insan yaşamı faaliyeti için uygun koşulların sağlanması için asgari tasarım göstergelerinin değerlerinden daha düşük olan yerel düzenlemelerin onaylanmasına izin verilmez. Moskova Bölgesi'nin kentsel planlama standartlarında.
1.7. Yerel düzenlemelerin olmaması, Sofrino'nun kentsel yerleşimi için bölgesel planlama belgelerinin, arazi kullanımı ve geliştirme kurallarının, bölge planlama belgelerinin, binaların, yapıların, yapıların inşası, yeniden inşası ve revizyonunun onaylanmasına engel değildir.
1.8 Yerel düzenlemelerin geliştirilmesinin finansmanı yerel bütçeden gerçekleştirilir.
1.9 Yerel düzenlemelere uygunluğun kontrolü, Sofrino kentsel yerleşiminin idaresi tarafından gerçekleştirilir.
2. Kentsel tasarım için yerel standartların bileşimi
2.1 Yerel yönetmelikler, sosyal ve evsel tesisler dahil olmak üzere insan yaşamı için elverişli koşulların sağlanması, bu tür tesislerin nüfus (engelliler ve sınırlı hareket kabiliyetine sahip diğer kişiler dahil olmak üzere), mühendislik altyapı tesisleri ve çevre düzenlemesi dahil olmak üzere mevcut olması için asgari tasarım göstergelerini içerir. Moskova bölgesinin standartları ve tarihi, kentsel planlama, Sofrino'nun kentsel yerleşiminin doğal özellikleri dikkate alınarak belirlenir.
2.2. Hesaplanan asgari göstergelerin sabit değerlerinin oluşturulması mümkün değilse, ilgili gereklilikler ve kurallar açıklanarak bu göstergeler düzenlenebilir.
2.3 Yerel yönetmelikler aşağıdakiler için hazırlanmıştır:
1) yerleşim alanları;
2) kamu ve iş bölgeleri;
3) üretim bölgeleri;
4) mühendislik ve ulaşım altyapıları bölgeleri;
5) tarımsal kullanım alanları;
6) rekreasyon alanları;
7) özel olarak korunan bölgelerin bölgeleri;
8) özel amaçlı bölgeler;
9) askeri tesislerin bulunduğu bölgeler;
10) diğer bölgesel bölge türleri.
2.4. Yerel standartların listesi, Moskova Bölgesi'nin kabul edilen standartlar listesi ve Sofrino'nun kentsel yerleşim bölgesinde bulunan yerleşimlerin belirlenen özellikleri dikkate alınarak, aşağıdaki hesaplanmış göstergeler sistemine dayanarak oluşturulmalıdır: insan yaşamı için koşullar:
1) konumlarına, gelişim türlerine, işlevsel amaçlarına ve gelişimlerinin yüzdesi olarak ifade edilen gelişimlerinin amaç ve hedeflerine ulaşma aşamalarına bağlı olarak çeşitli amaçlar için bölgelerin kullanım yoğunluğunun göstergeleri;
2) çeşitli konut sağlama göstergeleri ve çeşitli kalkınma türleri için yerleşim bölgelerindeki nüfus yoğunluğu göstergeleri;
3) yerleşim yerinin halka açık yollarının yoğunluğunun göstergeleri;
4) yerleşim yerlerinde sokak ağı yoğunluğunun göstergeleri;
5) yerleşim yerlerinde toplu taşıma ağının yoğunluğunun göstergeleri;
6) ana mühendislik desteği türleri (enerji, ısı, gaz temini, su temini, sanitasyon) ile sakinlerin sağlanmasının göstergeleri;
7) aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli amaçlar için bölgelerdeki talep göstergeleri:
çeşitli konut türlerini ve diğer inşaat türlerini barındırmak için alanlar;
parklar, bahçeler, meydanlar, bulvarlar dahil olmak üzere planlama yapısının çeşitli unsurları ve kalkınma türleri ile ilgili peyzajlı ve diğer ortak alanlar;
bu ağın verimini, motorizasyon seviyesini dikkate alarak bir yol ve sokak ağının geliştirilmesi için alanlar;
mühendislik tesislerinin geliştirilmesi için alanlar;
sağlık tesislerinin bölgeleri;
sosyal hizmet tesislerinin bölgeleri;
kamu hizmetleri bölgeleri;
kültürel nesnelerin bölgeleri; eğitim nesnelerinin bölgeleri;
fiziksel kültür ve spor nesnelerinin bölgeleri;
bireysel ve diğer ulaşım türlerinin depolanması ve bakımı için nesnelerin bölgeleri, diğer nesnelerin bölgeleri;
8) çeşitli planlama koşullarıyla ilgili olarak sosyal açıdan önemli nesnelerin izin verilen yaya ve ulaşım erişilebilirliğine ilişkin göstergeler;
9) çeşitli planlama koşulları altında, tasarlananlar arasında izin verilen minimum ve maksimum mesafelerin göstergeleri: bölgenin planlama yapısının çeşitli unsurlarıyla ilgili olarak sokaklar, araba yolları, geçiş platformları; çeşitli tiplerde binalar, yapılar ve yapılar.
2.5 Yerel standartların bileşimi, yerel öneme sahip sorunları çözmek için gerekli nesnelerin yerleştirilmesi için bölgelere duyulan ihtiyaç için diğer standartları içerebilir.
2.6 Şehir planlaması için yerel standartlar, aşağıdaki bölümleri içeren düzenleyici bir yasal belge biçiminde düzenlenir:
4) yerel düzenlemeler hakkında doğrudan bilgi içeren (içeren) bir bölüm (veya bölümler);
5) bir standardın yasalaştırılmasına ilişkin prosedürü belirleyen bir bölüm;
6) ekli tablolar, diyagramlar ve formüller;
7) diğer bölümler.
3. Yerel yönetmeliklerin hazırlanmasının amaç ve hedefleri
3.1 Yerel düzenlemeler aşağıdakiler için geliştirilmiştir:
bölgesel planlama, kentsel imar, bölge planlaması, mimari ve inşaat tasarımı nesneleri için gereksinimleri belirleyerek Sofrino kentsel yerleşim bölgesinde kentsel planlama faaliyetlerinin yönetimini organize etmek;
Genel Planın hazırlanması sırasında bir kentsel yerleşim bölgesinin gelişimi için parametrelerin makul bir şekilde belirlenmesi, ardından kentsel imar ve bölge planlaması aşamalarında gerçekleştirilen iyileştirme;
bölge planlama, kentsel imar, bölge planlama, mimari ve inşaat tasarımı belgelerinde yer alan kararların uygulanmasında nüfusun yaşam koşullarının korunması ve iyileştirilmesi.
3.2 Yerel yönetmeliklerin uygulanmasının amaçları, aşağıdakiler için koşullar yaratmaktır:
yerleşim yerinin yerleşim bölgelerinin yerleşim, endüstriyel, eğlence amaçlı düzenlenmesi için modern standartlar sağlayan kentsel yerleşimin mekansal organizasyonunun dönüştürülmesi;
insan yaşamı için uygun koşullar sağlayan nesnelerin yerleştirilmesi için kentsel yerleşim bölgelerinin planlanması (sosyal ve evsel tesisler, mühendislik ve ulaşım altyapısı, çevre düzenlemesi dahil);
nüfus (engelliler dahil) için sosyal ve evsel tesislerin erişilebilirliğinin sağlanması;
Sofrino kentsel yerleşiminin yerleşim yerlerinin bireysel özelliklerinin korunması.
4. Taslak yerel yönetmeliklerin hazırlanması ve onaylanması prosedürü
4.1 Yerel düzenlemelerin hazırlanması, bileşimine dahil olan yerleşimler de dahil olmak üzere, Sofrino'nun kentsel yerleşiminin tüm bölgesi ile ilgili olarak gerçekleştirilir: Sofrino köyü, Sofrino-1 köyü, Balabanovo köyü, köy Khlopenevo, Bortnevo köyü, Mitropolie köyü, d.
4.2 Yerel standartların hazırlanması, Rusya Federasyonu'nun teknik düzenleme, şehir planlama, arazi, ormancılık, su mevzuatı, özel korunan doğal alanlar, çevre koruma, kültürel miras alanlarının korunması ile ilgili mevzuatına uygun olarak gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu halklarının (tarih ve kültür anıtları), Rusya Federasyonu'nun diğer mevzuatı, Moskova Bölgesi ve belediye yasal düzenlemeleri.
4.3 Taslak yerel düzenlemeler, 21 Temmuz 2005 tarihli Federal Yasa N 94-FZ "Mal temini, iş performansı, devlet ve belediye ihtiyaçları için hizmetlerin sağlanması için sipariş verilmesi üzerine" gerekliliklerine uygun olarak geliştirilmiştir.
4.4. Hazırlanan yerel standart taslağı, insan yaşamı için uygun koşulları sağlamak için hesaplanan minimum göstergelerin değerlerini küçümsememek için, Moskova Bölgesi'nin kentsel planlama alanında yetkili devlet yürütme organı ile anlaşmaya tabidir. , Moskova Bölgesi'nin kentsel planlama standartlarında kurulmuştur.
4.5 Yerel standartlar, Moskova Bölgesi'nin kentsel planlama alanında yetkilendirilmiş yetkili yürütme organının sonucu dikkate alınarak, Sofrino kentsel yerleşimi Başkanı Kararnamesi tarafından onaylanır.
4.6 Onaylanan yerel düzenlemeler, belediyeler arası "Mayak" gazetesinde zorunlu olarak yayınlanmaya ve Sofrino kentsel yerleşim idaresinin resmi web sitesinde İnternette yayınlanmaya tabidir.
4.7. Yerel düzenlemeler ilk resmi yayın tarihinden itibaren uygulamaya tabidir.
4.8 Moskova Bölgesi devlet yetkilileri, belediyenin yerel özyönetim organları, ilgili kişiler ve tüzel kişiler, yerel düzenlemeleri değiştirme önerisiyle Sofrino kentsel yerleşiminin başkanına başvurma hakkına sahiptir.
4.9 Sofrino kentsel yerleşim başkanı, yerel düzenlemelerde değişiklik tekliflerinin alındığı tarihten itibaren otuz gün içinde, bu teklifleri yapan konuya, alınan karar hakkında, olası hazırlık için zaman çerçevesini belirten bilgileri gönderir. yerel düzenlemelerde değişiklikler, işin finansmanı için koşullar, ortak hazırlık ve ortak finansman önerileri, diğer iş organizasyonu konuları veya Rusya'nın mevcut mevzuatına uygun olarak temyiz edilebilecek gerekçeli bir ret hakkında bir proje Federasyon.
Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşiminin kentsel planlama tasarımı için kompozisyon, yerel standartların hazırlanması ve onaylanması ile ilgili Yönetmeliğin onaylanması üzerine
| Belgenin adı: | |
| Belge Numarası: | 42/265 |
| Döküman tipi: | Moskova Bölgesi, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Sofrino kentsel yerleşiminin Milletvekilleri Konseyi Kararı |
| Kabul eden kurum: | Sofrino, Puşkin Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşiminin Milletvekilleri Konseyi |
| Durum: | etkin değil |
| Yayınlanan: | Deniz Feneri N 79 (11914) tarih 10/16/2013 |
| Kabul tarihi: | 27 Şubat 2013 |
| Revizyon Tarihi: | 27 Şubat 2013 |
Moskova Bölgesi, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Sofrino'nun kentsel yerleşimi için taslak Master Plan hakkında kamuya açık oturumlar, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu, 29.12. Moskova Bölgesi" 2017-2021 için, 25 Ekim 2016 tarih ve 791/39 sayılı Moskova Bölgesi Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylandı, "Moskova Bölgesi belediyelerinin bölgesel planlaması için taslak belgelerin hazırlanması ve bunların sunulmasına ilişkin Yönetmelik" Temmuz tarihli Moskova Bölgesi Yasası rehberliğinde 30 Aralık 2014 tarih ve 1169/51 sayılı Moskova Bölgesi Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan belediye bölgesi, kentsel bölge yerel özyönetim temsilci organlarına onay 24, 2014 No. 106/2014-OZ “Belediyenin yerel yönetimleri arasında yetkilerin yeniden dağıtılması hakkında Moskova Bölgesinin Kuruluşları ve Moskova Bölgesi Devlet Yetkilileri”, 24 Temmuz 2014 Tarihli Moskova Bölgesi Kanunu No. 107/2014-OZ “Moskova Bölgesi belediyelerinin yerel yönetim organlarına Moskova'nın belirli devlet yetkilerinin verilmesi hakkında Bölge”, 19 Eylül 2012 tarih ve 650/74 sayılı Moskova bölgesinin Puşkinsky belediye bölgesinin Milletvekilleri Konseyi kararı ile onaylanan Pushkinsky belediye bölgesinde halka açık oturumlar düzenleme ve düzenleme prosedürüne ilişkin Yönetmelik, Yönetmelik 27 Haziran 2012 tarih ve 34/221 sayılı Sofrino kentsel yerleşim milletvekilleri Konseyi kararı ile onaylanan, Moskova bölgesinin Puşkinsky belediye bölgesi olan Sofrino kentsel yerleşiminde halka açık oturumlar hakkında, Pushkinsky Belediyesi Tüzüğü Moskova Bölgesi İlçesi, 6 Aralık 2016 tarih ve 45 sayılı Moskova Bölgesi Şehir Planlama Konseyi kararı, 17 Şubat 2017 tarih ve 229 sayılı Puşkinsky Belediye Bölgesi yönetiminin kararı.
- Gönderilen demolar:
2.1. Federal Eyalet Bölgesel Planlama Bilgi Sisteminin internet sitesinde (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/);
2.2. Pushkinsky belediye bölgesi yönetiminin web sitesinde (www.adm-pushkino.ru) 06 Mart 2017'den bu yana "Halka açık oturumlar" başlığı altında;
2.3. Moskova bölgesinin Puşkinsky belediye bölgesinin Sofrino kentsel yerleşiminin idaresinin web sitesinde (http://site/) 06 Mart 2017'den bu yana "Halka açık oturumlar" başlığında;
2.4. 06 Mart 2017 tarih ve 14 (851) Puşkinsky belediye bölgesi "Pushkinsky Vestnik" gazetesinde (kamuya açık oturumların düzenlenmesi ve taslak ana plan hakkında bir bilgi mesajı);
2.5. 06 Mart 2017 - 11 Nisan 2017 tarihleri arasında Pushkinsky belediye bölgesinin (Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Pushkino, Moskovsky Prospekt, 12/2) yönetiminin halka açık resepsiyonunda;
2.6. Sofrino kentsel yerleşiminin yönetiminde, adreste Pushkinsky belediye bölgesi: Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Sofrino yerleşimi, st. Posta, 4, 06 Mart 2017'den 11 Nisan 2017'ye kadar;
2.7. Mitropolie köyündeki Pushkinsky belediye bölgesinin Sofrino kentsel yerleşiminin yönetiminde: Moskova Bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Mitropolie köyü, st. Sovkhoznaya, 27, 06 Mart 2017 - 11 Nisan 2017;
2.8. Talitsy köyündeki Pushkinsky belediye bölgesinin kentsel yerleşimi Sofrino'nun yönetiminde: Moskova Bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Talitsy köyü, 23, 06 Mart 2017'den 11 Nisan 2017'ye kadar;
2.9. UNR'nin Puşkinsky belediye bölgesinin Sofrino-1 köyünde şu adresteki binasında: Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Sofrino-1 köyü, askeri birim 03523, 06 Mart 2017'den 11 Nisan'a kadar, 2017;
- Halka açık duruşmalar hakkında bilgi:
| № | Yer / tarih ve saat | Yer tutma |
adres |
| 1. | d. Khlopenevo | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Khlopenevo köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Khlopenevo köyü, 4'te |
| 2. | d. Balabanovo | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Balabanovo köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Balabanovo köyü, evin yakınında 6 |
| 3. | Bortnevo köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Bortnevo köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Bortnevo köyü, ölü askerler anıtında |
| 4. | köy Tsernskoe | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Tsernskoye köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Tsernskoye köyü, ölü askerler anıtında |
| 5. | v. Vasyukovo | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Vasyukovo köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Vasyukovo köyü, evde 8 |
| 6. | d. Nikolskoye | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Nikolskoe köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Nikolskoye köyü, kuyunun yakınında |
| 7. | köy Shcheglovo | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Shcheglovo köyü | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Shcheglovo köyü, evin yakınında 7 |
| 8. | d. Grigorkovo | d. Grigorkovo |
Moskova bölgesi, Puşkin bölgesi, Grigorkovo köyü, kuyunun yakınında |
| 9. | v. Mogiltsy | Moskova bölgesi, Puşkinsky bölgesi, v. Mogiltsy |
Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Mogiltsy köyü, evin yakınında 1 |
| 10. | ile. sofrino | Moskova bölgesi, Puşkinsky bölgesi, ile. sofrino |
Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Sofrino köyü, düşmüş askerler anıtında |
| 11. | köy Novovoronino | Moskova bölgesi, Puşkinsky bölgesi, köy Novovoronino |
Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Novovoronino köyü, düşmüş askerler anıtında |
| 12. | d.Talitsi | Moskova bölgesinin Puşkinsky belediye bölgesinin belediye devlet kurumu "Talitsky kırsal Kültür Evi" | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Talitsy köyü, SDK "Talitsky", 95-b |
| 13. | d. metropol | Mitropolie köyündeki Sofrino kentsel yerleşiminin yönetimi | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Mitropolie köyü, yönetim binası, Sovkhoznaya caddesi, 27 |
| 14. | Sofrino-1 yerleşimi | Belediye eğitim kurumu "Puşkinsky belediye bölgesinin bireysel konularını derinlemesine inceleyen Mayskaya ortaokulu" | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, Sofrino-1 köyü, Maiskaya ortaokulu binası |
| 15. | r.p. sofrino | Sofrino'nun kentsel yerleşiminin r.p. sofrino | Moskova bölgesi, Pushkinsky bölgesi, yerleşim Sofrino, yönetim binası, Pochtovaya st., 4 |
- duruşma gündemi:
Moskova Bölgesi, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Sofrino kentsel yerleşimi için taslak Master Planın tartışılması.
- Taslak Master Plana ilişkin görüş ve öneriler kabul edildi:
06 Mart 2017'den 11 Nisan 2017'ye kadar şehir yönetiminde Sofrino-Pushkinsky belediye bölgesi, halk resepsiyonunda ve Pushkinsky belediye bölgesinin yönetiminin Mimarlık ve Şehir Planlama Departmanında. Açık oturumlar sırasında komisyon, 173 yazılı teklif (görüş) aldı.
Mitropolie köyü ve Talitsy köyü sakinlerinden 2 toplu. Bu teklifler, 11 Nisan 2017 tarihli Sofrino köyünde yapılan kamuya açık oturum tutanaklarına eklenmiştir. Kentin Genel Plan taslağının tartışılmasında s. 21.03.2017 - 04.11.2017 tarihleri arasında Sofrino 300 kişi katıldı.
- KararKamuya açık oturumların hazırlanması ve yürütülmesi için komisyonlar:
6.1. Pushkinsky belediye bölgesindeki Sofrino'nun kentsel yerleşimi için taslak Ana Plan üzerinde halka açık oturumların yapıldığı kabul ediliyor.
6.2. Kamuya açık duruşmaların sırası ve prosedürü, Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına uygun olarak gözetilir.
6.3. Kentsel yerleşim için taslak Master Planı onaylayın. Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi, alınan yorum ve önerileri dikkate alarak. Taslak Master Planda öngörülen şekilde dikkate alınması için aşağıdaki teklifler ve yorumlar için Moskova Bölgesi Baş Mimarına ve Moskova Bölgesi Devlet Bütçe Kurumu "NIIPROEKT" geliştiricisine gönderin:
- d. Khlopenevo
- Yerel bir yolun yeniden inşasını sağlayın.
— Khlopenevo köyünde su temini alanındaki mühendislik altyapı tesisleri konusunu düşünün.
- Yangınla mücadele araçları için bir dönüş alanı veya bölgesel bir otoyola ikinci bir çıkış sağlayın.
- d. Balabanovo
- Oyun alanı olan bir rekreasyon alanı sağlayın.
— Balabanovo köyü yakınlarında bulunan arsaların işlevsel imar parametrelerinin kamu kadastro haritasına göre netleştirilmesi.
— Caddeye bir erişim yolu planlayın. Avcılık köyü Balabanovo.
- Bortnevo köyü
- Merkez Çevre Yolu'nun tasarımında, Bortnevo köyünü A-107'den (MMK) koruyan mevcut gölet ve orman kuşaklarını dikkate almak.
- Kuzeybatı tarafından bir yangın geçişi sağlayın
Bortnevo köyü.
— Kadastro numarası 50:13:0010333:1466 olan bir arsa üzerinde A-107 MMK karayolunun yeniden inşa edilen bölümünden bir çıkış ve ardından 50:13:0010333:972 kadastro numaralı bir arsaya devam edilmesini sağlayın.
— 50:13:0010333:976 arsasından Bortnevo köyünün güneybatısında sınırlandırılmamış devlet mülkünün arsasına kadar planlanan VZU'nun yerini belirtin.
— Kadastro numarası 50:13:0010333:976 olan arsanın fonksiyonel imarının parametrelerini “sanayi arazisi” kategorisinden önerilen kamu ve iş geliştirme bölgesine (O-1) netleştirin.
- A-107'den (MMK) Olshanka-2 SNT'ye ve askeri tesise - Merkez Çevre Yolu inşaatı nedeniyle mevcut çıkışın tasfiyesiyle bağlantılı olarak Don-2N radar istasyonuna bir çıkış sağlayın.
- Fırtına kanalizasyonlarının düzenlenmesi ile köyün gazlaştırılmasını ve yolların yeniden inşasını planlayın.
- köy Tsernskoe
- Sakinlerin köyün yakınındaki sanayinin gelişimi hakkındaki olumsuz görüşlerini dikkate alarak, Tsernskoe köyü yakınlarındaki sanayi bölgelerinin yerini netleştirin.
— Tsernskoye köyüne giden bağlantı yolunun yeniden inşasını sağlayın.
— Merkez Çevre Yolu'nun inşaatı sırasında Tsernskoye köyüne yeni bir girişin organizasyonu dikkate alınarak, Merkez Çevre Yolu bölgesinde gürültü bariyerlerinin kurulmasını sağlayın.
— Tsernskoye köyüne gaz tedariki için gaz boru hattının güzergahını, Lazorevye Dali DNT'nin geliştirilmesine gaz temini için tasarlanmış gaz boru hattına bağlayarak değiştirin.
- Çocuk spor sahası olan bir dinlenme alanı sağlayın.
- v. Vasyukovo
— Asfalt levhalardan mevcut yerel yolun yeniden inşasını planlayın.
Kamu kadastro haritasına göre Vasyukovo köyü yakınında bulunan arsaların işlevsel imarının parametrelerini netleştirin.
- d. Nikolskoe
— Köyün doğu tarafından mevcut ana gaz boru hattının yerleşimini netleştirin (güvenlik bölgesini belirtin).
- Nikolskoye köyü yakınında bulunan tarım arazilerinin işlevsel imarını sanayi arazisine değiştirmeyin.
- köy Shcheglovo
— Köyün gazlaştırma ve su teminini planlayın.
- Kadastro numaraları 50:13:0020314:846 ve 50:13:0020314:847 olan arsalara köyün batısından sanayi bölgesi yerleştirmeyin.
- d. Grigorkovo
- Kalabalık ailelerin neden olduğu nüfus artışı ile bağlantılı olarak bir otobüs güzergahı sağlayın.
— Gazlaştırma, su temini ve sanitasyon sağlayın.
- Bir çocuk spor sahasının yerleştirilmesi için bir rekreasyon alanı sağlayın.
- v. Mogiltsy
— Kültürel miras nesnelerinin koruyucu bölgesinin sınırlarını netleştirin - Bogoslovskoye-Mogiltsy mülkü ve 1767 İlahiyatçı John Kilisesi, kadastro numarası 50:13:0030345:13 olan arsayı kaplama açısından.
- A-107'den Mogiltsy köyüne, SNP "Wiesendorf"a bir çıkış sağlayın,
Merkez Çevre Yolu'nun inşasından sonra KP "Pushkinsky Les", SNT "Leonidovka", SNT "Kvant".
- SNP "Wiesendorf"a bir erişim yolu sağlayın.
— Ulaşım altyapısı haritasında değişiklikler yapın, Pushkinsky Les KP ile otobüs bağlantısı sağlayın,
SNP "Wiesendorf", SNT "Kvant".
— Yazlık yerleşim yeri KP "Pushkinsky Les" topraklarını Mogiltsy köyünün yerleşim sınırlarına dahil edin.
— Kişilere ait arazi parsellerini KPT 18-05 ve KPT 26-02'yi birbirine bağlayan planlanan transit ekolojik bölgeden hariç tutmak için Pushkinsky Les KP'yi kapsayan planlı ekolojik bölgenin konfigürasyonunu değiştirin.
- ile. sofrino
- Sofrino köyünün güney tarafında 50:13:0020314:3 kadastro numaralı bir arsaya yeni mezarlık yerleştirilmesini önleyin.
- Taslak ana planı, 21 Eylül 2015 N 836/35 tarihli Moskova Bölgesi Hükümeti Kararnamesi'ne göre ayarlayın "Federal öneme sahip kültürel miras alanının koruma bölgelerinin sınırlarının onaylanması üzerine" Smolensk Kilisesi öncekinde. emlak Yaguzhinskaya, XVII yüzyıl”, Sofrino köyünde, Sofrino'nun kentsel yerleşimi, Pushkinsky belediye bölgesi, Moskova bölgesi, bu bölgelerin sınırları içinde arazi kullanım rejimleri ve kentsel planlama düzenlemeleri.
– Kadastro numarası 50:13:0020314:204 olan arsanın fonksiyonel imarını, “orman fonu arazileri” kategorisinden “yerleşim arazisi” kategorisine, izin verilen kullanım türü “ritüel faaliyet” ile değiştirin. yukarıdaki arsa üzerinde mezarlar.
- Köyün topraklarında fırtına kanalizasyonları ve arıtma tesisleri tasarlarken araziyi ve Talitsa Nehri'nin varlığını dikkate alın. Sofrino, inisiyatif sakinlerinin isteklerini dikkate alarak.
- köy Novovoronino
- Köyün kuzeydoğu kesiminde bulunan göletleri itfaiyeciler olarak gösterin.
— Novovoronino köyündeki mevcut mezarlığı, bitişik arazi R-2 pahasına genişletme olasılığını düşünün.
— Kadastro numarası 50:13:0010333:530 olan bir arsanın işlevsel imarını R-2 bölgesinden O-1 bölgesine (çok işlevli kamu ve iş bölgesi) değiştirme olasılığını düşünün.
— SNT "Edelweiss" ın kuzeyindeki bölgenin işlevsel imarını R-2 bölgesinden SH-2 bölgesine (bahçecilik, yazlık tarım ve bahçecilik bölgesi) değiştirme olasılığını düşünün.
— SNT "Edelweiss" ın güneybatısındaki bölgenin işlevsel imarını R-2 bölgesinden P bölgesine (sanayi bölgesi) değiştirme olasılığını düşünün.
- d.Talitsi
— Federal otoyolların değişim bölgesinde yer alan 50:13:0020314:830 ve 50:13:0020314:694 kadastro numaralı arsaların işlevsel imarını tarımsal üretim bölgesinden (SH-1) kadastroya değiştirme olasılığını düşünün. üretim bölgesi (P).
— Mevcut göletin iyileştirilmesi ile 50:13:0020311:609 kadastro numaralı bir arsa üzerinde O-1 bölgesinde nehre bir yaklaşım ve bir yangın geçidi düzenleme olasılığını düşünün.
— Bölgesel öneme sahip kültürel miras nesnesinin koruyucu bölgesinin sınırlarını netleştirin “V.I. Aigina", vatandaşlara ait, Talitsy köyündeki bireysel konut binasında bulunan arsalarda (kadastro numaraları 50:13:0020311:617, 50:13:0020311:618, 50:13:0020311:130 ) .
- Talitsy köyündeki bireysel bir konut binasında bulunan arsalarda, bölgesel öneme sahip kültürel miras nesnesinin "XIX yüzyılın sonunun Şapeli" koruma bölgesinin sınırlarını netleştirin.
- 46.46a, 49.49a, 50, 50a, 50b, 52, 53.54, 54a, 55.55a, 56.56a evlerine ulaşım yolunu master plana dahil edin.
- Kadastro numarası 50:13:0020314:842 olan arsayı SH-3 bölgesi olarak kamu kadastro haritasına uygun hale getirin, köydeki zararlı sanayileri hariç tutun.
- Bir su temin sisteminin inşasını sağlayın.
- Bir çocuk oyun alanı yerleştirmek için bir alan sağlayın.
— 50:13:0020314:194 kadastro numaralı arsanın fonksiyonel imarını, bireysel konut ile bağlantılı olarak sanayi bölgesinden (P) Zh-2 ve Zh-1 konut geliştirme bölgesine değiştirme olasılığını düşünün. binalar ve üzerinde bulunan belediye apartmanı.
- d. metropol
— Sakinlerin olumsuz görüşlerini dikkate alarak, planlanan düşük katlı konut geliştirme hariç, SH-1'de planlanan O-2, R-4, Zh-1 bölgelerinin işlevsel imar olasılığını düşünün.
— Mevcut futbol sahasının işlevsel imarını bir spor alanı olarak R-1'den R-4'e değiştirin, karmaşık bir spor sahasına yeniden yapılandırılmasını sağlayın.
— O-2 bölgesinde 50:13:0010331:382 kadastro numaralı bir arsa üzerinde (köy sınırları içinde) evrensel bir eğlence merkezi sağlayın.
- Bir su temini ve kanalizasyon sisteminin inşasını sağlayın.
- Yangın hidrantları sağlayın.
- Taslak ana plana sınırsız bir bölge ekleyin ve işlevsel bölgeyi P-2'den Mitropolie köyündeki arıtma tesislerinin kuzeyindeki CX-2 bölgesine (bahçecilik, yazlık tarım ve bahçecilik bölgesi) değiştirin. 1990'dan beri SONT "Vyaz" ve SNT " Lesnaya Polyana" nın mevcut arsaları kullanılmaktadır.
- Sofrino-1 yerleşimi
- Devlet Orman Fonu'nun topraklarından çekilme ve eski askeri kasabanın - Sofrino-1 köyünün bulunduğu 162 hektarlık bir alanı "yerleşim yeri" kategorisiyle işlevsel imar değiştirme olasılığını düşünün. .
- Askeri kampın topraklarını sınırlara dahil etmeyin
v. Novovoronino ve bağımsız bir yerleşim oluşturmak için -
yerleşim Sofrino-1, askeri kasabanın büyük nüfusu (yaklaşık 10 bin kişi) göz önüne alındığında.
— Bir rekreasyon alanı sağlamak ve barajı Vyaz Nehri'nin bitişiğindeki karada restore etmek.
- Yeni çok daireli geliştirme için bir bölge sağlayın.
- 70, 71, 72, 101, 102 numaralı alay evleri alanında (mevcut çok apartmanlı konut bölgesinde) O-2 ve K bölgesini Zh-1 olarak değiştirin.
— Yapım aşamasında olan Dmitry Donskoy Katedrali'nin bulunduğu bölgeyi özel bir kamu bölgesi olarak gösterin ve belirtin (O-2).
— Mevcut perakende tesislerini ortak alandan (K) hariç tutun ve bunları çok işlevli kamu ve iş alanına (O-1) atfedin - plan protokole eklenmiştir.
— Geliştirilen iyileştirme projesi ve bu bölge için tahsis edilen fon ile bağlantılı olarak, anaokulunun özel kamu bölgesini (O-2) ayarlamak ve 28 numaralı evin yanına yerleştirmek için yerini netleştirin.
- 45 numaralı evin arkasındaki mevcut hokey pistinin yerini P-4 bölgesi olarak netleştirin (fiziksel kültür ve kitle sporları nesneleri) - diyagram protokole eklenmiştir.
- Kamusal etkinlikler, bir park ve eğlence bölgesi için bu bölgenin güneydoğu yönünde (güney girişi) genişletilmesiyle, kamu ve iş bölgesinin (O-1) adını özel bir kamu bölgesi (O-2) olarak değiştirin - şema protokole eklenmiştir.
— Sofrino-1 bölgesinin kuzey girişinde yer alan mevcut park alanının çok işlevli bir kamu ve iş alanından (O-1) yeşil ve peyzajlı alanlara (P-1) dönüştürülmesi.
— SONT "Vyaz" ve SNT "Lesnaya Polyana"nın mevcut arsalarının yerini netleştirin ve işlevsel imarın R-2'den SH-2 bölgesine (bahçecilik, yazlık tarım ve bahçecilik bölgesi) değiştirilme olasılığını göz önünde bulundurun. arıtma tesisinin kuzeyinde
Mitropolie köyü, yukarıdaki arsaların Sofrino-1 askeri kampının askeri emeklilerine ve 1990 yılında Maiskaya ortaokulunun öğretmenlerine tahsis edilmesi nedeniyle.
- r.p. sofrino
- Sokakta yolu işaretleyin. Polyarnaya cadde ile kesişme noktasına. Gümüş göletler, sokaktaki yolların durumunu ve tanımını değiştirir. Zapadnaya, Stroitelnaya, Peschanaya, Raduzhnaya, Yubileinaya, Polyarnaya, 2. Proje "mevcut" ve "yeniden inşa edilmiş"ten "planlı"ya, ilk etapta 2022 yılına kadar inşaatın dahil edilmesiyle, yağmur suyu drenajını sağlamak için.
— Sokakların gazlaştırılmasını ve merkezi kanalizasyonunu planlayın —
st. Batı, İnşaat, Kumlu, Gökkuşağı, Yıldönümü, Polar,
2. Proje, Göl Kenarı, Park, Rezerv, Zümrüt, Işıltılı.
- Caddenin kesiştiği yere yakın bir oyun alanı için bir rekreasyon alanı planlayın. Polyarnaya ve st. Kumlu.
— Polyarnaya St., Serebryanye Prudy St. ve Peschanaya St. ile sınırlanan bölgenin işlevsel imarını R-2'den (diğer doğal alanlar) Zh-2 bölgesine (bireysel ve bloke konut binalarının geliştirilmesi) değiştirme olasılığını düşünün. , mevcut bireysel konut binaları ile 1993 yılında bireylere verilen arsaların yukarıdaki topraklara yerleştirilmesi ile bağlantılı olarak.
— SNT "Sanatçı" nın işlevsel bölgelemesini R-2'den (diğer doğal alanlar) bahçecilik, yazlık tarım ve bahçecilik (SH-2) bölgesine değiştirme olasılığını düşünün.
— A-107'den kuzey kısmına bir erişim yolu sağlayın
SNT "Kvant", Merkez Çevre Yolu inşaatı ve mevcut girişin ortadan kaldırılması ile bağlantılı olarak.
— Sofrino yerleşiminin sınırlarına aşağıdaki SNT'lerin topraklarını dahil edin: SNT "Çiçek Bahçesi", SNT "Klinniki", SNT "Düet",
SNT "Dostluk", SNT "Adını Michurin'den almıştır", SNT "Politika", SNT "Sonbahar",
SNT "Sofrinsky", SNT "Sanatçı", SNT "Sofrinsky".
— Yukarıdaki arsa üzerinde Lesnoy GSK'nın gerçek konumu ile bağlantılı olarak 50:13:0020210:1272 arsasının sanayi bölgesinden (P) ortak bölgeye (K) dönüştürülmesi.
— Timiryazev SNT, Druzhba SNT, Beryozka SOT'un batı sınırı boyunca geçen mevcut otoyolun güzergahını netleştirin.
— Kadastro numaraları 50:13:0020209:320, 50:13:0020209:256, 50:13:0020209:71 olan arsalar üzerindeki kültürel miras alanı “Sofrino Garı Gar Binası” koruma bölgesinin sınırlarını netleştirin, 50:13 :0020209:212, 50:13:0020209:383.
— İstasyon meydanının işlevsel imarını demiryolundan karayolu caddesine değiştirme olasılığını düşünün. Zh-2'den (bireysel ve bloke edilmiş konut binalarının geliştirilmesi) O-1'e (çok işlevli kamu ve iş) Patrik Pimen ve bir ulaşım değişim merkezinin gelişimini ve park organizasyonunu dikkate alarak yukarıdaki bölgenin konumunu netleştirin. ve sürüş park yeri.
- Otoyolun kesiştiği yerde 2022 yılına kadar yapımı devam edecek bir üst geçit temin edin st. Tyutchev - Bir demiryolu ile Mayskoe karayolu.
— Yeri netleştirin ve ana plandaki işlevsel imar olasılığını, 1992'den beri bahçecilik için kullanılan bölge olan CX-2 (bahçecilik, yazlık tarım ve bahçecilik bölgesi) olarak düşünün (20 arsa). Bölge, güneybatı tarafından SNT "Romashka-Sofrino" ile bitişiktir.
- P-2 bölgelerinde (diğer doğal alanlar), bu bölgeleri yetkisiz inşaat alanlarından, molozlardan, çukurlardan, setlerden temizlemek ve bölgenin kapsamlı bir ıslahını yapmak için önlemler alın.
— Planlama döneminde, 1. Zelenaya Caddesi'nden ul'e doğrudan iki yönlü bir geçiş düzenlemek için demiryolunun altında bir karayolu tüneli inşasını sağlamak. Priechnaya veya st. Tyutchev, arabalar ve acil durum araçları için Michurin.
– Sofrino yerleşiminin yerleşim sınırları içine “yerleşim arazileri” kategorisine dahil etme ve Devlet Orman Fonu arazilerinden 50:13 arsa sınırındaki 3.23 hektarlık bir alanı çekme olasılığını düşünün: 0020210:1270, üzerinde bireysel konut binalarının Moskovskaya st.
— Bir belediye parkı tarafından işgal edilen 50:13:0020210:1351 arsasının R-1 bölgesine işlevsel imar olasılığını göz önünde bulundurun.
- Kuzeyden 50:13:0020209:1005 arsa ile, güneyden 50:13:0020209:257 arsa ile sınırlanan Büyük Vatanseverlik Savaşı'nın ölüleri anıtının altındaki bölgenin işlevsel imar olasılığını düşünün. , doğudan st. Patrik Pimen ve Zh-2 bölgesinden hariç tutuldu (bireysel ve bloke konut binalarının geliştirilmesi).
- Apartmanların (acil durum kabul edilen ve yeniden yerleştirilen) şu adreste olup olmadığını netleştirin: Sofrino yerleşimi, st. Tyutcheva, d. 61 ve d. 63 ve bitişik bölge, kültürel mirasın nesnelerini tanımladı - Bakatin-Boborykins'in mülkü, 1827.
— P bölgesinden (endüstriyel) K bölgesine (toplumsal) işlevsel imar olasılığını göz önünde bulundurun ve GSK Dalniy'in bulunduğu arsanın yerini netleştirin.
— Çok daireli konut bölgesi bölgesinden (Zh-1) Sredniy'nin bulunduğu 50:13:0020225:329 kadastro numaralı arsanın ortak bölgesine (K) işlevsel imar olasılığını göz önünde bulundurun.
- SNT "Mayskoye" ye geçiş yolu sağlayın
SNT "Eskulap", R-2 bölgesinde (diğer doğal alanlar), batıdan SNT'ye bitişik.
- Cadde boyunca bir yol yapın. Klinnikovskaya geliştirme projesine göre - şema protokole eklenmiştir.
— Bireysel evlere gaz sağlamak için Karernaya Caddesi'ne bir hidrolik kırma istasyonu yerleştirin.
6.4. Taslak Master Planda belirtilen şekilde alınan tüm yorum ve önerileri Moskova Bölgesi Baş Mimarlığına ve Moskova Bölgesi Devlet Bütçe Kurumu "NIIPROEKT" e gönderin.
6.5. Sofrino, Pushkinsky Belediye Bölgesi, Moskova Bölgesi kentsel yerleşimi için taslak Ana Plan hakkındaki kamuya açık oturumların sonuçlarına ilişkin sonucu yazılı basında yayınlayın ve Pushkinsky Belediye Bölgesi yönetiminin web sitesinde yayınlayın (www.adm -pushkino.ru) ve Moskova bölgesi Pushkinsky Belediye Bölgesi Sofrino kentsel yerleşim yönetiminin web sitesinde (http://www.site/).
6.6. Moskova Bölgesi Puşkinsky Belediye Bölgesi Sofrino'nun kentsel yerleşimi için taslak Ana Plan, kamuya açık oturumlar protokolü ve kamuya açık oturumların sonuçlarına dayanan sonuç, onayına ilişkin bir karar için Puşkinsky Belediye Bölgesi Başkanına gönderin. öngörülen şekilde.
Komisyon Başkanı: M.F. Pertsev
Komisyon Başkan Yardımcısı: V.V. Zhukovets
Komisyon üyeleri:
GİBİ. Hvoşçinski
I.A. Ackerman
İÇİNDE. Zaichikova
I.B. Budnitskaya
DI. Kologreev
L.S. Sukhorukov
V.E. Sharipova
S.E. Danilova
AB Baranov