Ngôi nhà hai tầng nhìn từ mọi phía. Kế hoạch cho những ngôi nhà hai tầng: những dự án thành công cho cuộc sống thoải mái

Ngày nay, ngày càng có nhiều chủ đầu tư sử dụng các dự án nhà 2 tầng để trang bị cho các lô đất ven đô của mình. Những tòa nhà như vậy được coi là trung tâm vàng về quy mô, diện tích sử dụng, kiểu bố trí phòng. Phiên bản cổ điển của các tòa nhà trên hai tầng liên quan đến vị trí truyền thống của mặt bằng với việc tổ chức các phòng đa năng và nhà bếp ở tầng một, phòng ngủ và phòng tắm ở tầng hai.

Dự án nhà hai tầng: cách bố trí

Dự án nhà 2 tầng rất đa dạng, chủ đầu tư có thể điều chỉnh theo ý muốn:

chọn vật liệu xây dựng (một ngôi nhà hai tầng, cách bố trí bất kỳ, có thể được xây dựng từ khối khí, gỗ, khối xốp, gốm sứ, gạch, v.v.);
thiết lập kích thước của từng phòng;
thêm các yếu tố cấu trúc bổ sung theo ý muốn của riêng bạn (gác mái, sân thượng, hiên, gác xép, cửa sổ lồi, nhà để xe).

Tính năng bố cục

Khi đang triển khai cách bố trí nhà 2 tầng (có ảnh), điều đáng lưu ý là cư dân dành phần lớn thời gian ở tầng trệt nên rất thuận tiện khi sử dụng phòng khách làm phòng sinh hoạt chung, nhà trẻ. hoặc văn phòng. Gia đình chỉ lên tầng cao nhất vào buổi tối để ngủ, vì vậy cần tạo điều kiện thoải mái nhất cho không gian chung để tạo sự thuận tiện cho mọi người.

Ưu điểm của nhà hai tầng

Việc xây dựng nhà hai tầng có những ưu điểm sau:

Tiết kiệm đáng kể diện tích đất, đặc biệt quan trọng đối với diện tích đất nhỏ. Trên không gian tiết kiệm của khu vực địa phương, bạn có thể xây dựng các cấu trúc bổ sung để giải trí (ví dụ: vọng lâu, nhà tắm, nhà kho, bếp mùa hè, vườn hoa, v.v.) hoặc các tòa nhà tiện ích (nhà kho, bãi đỗ xe. ..).
khiếu thẩm mỹ. Một ngôi nhà hai tầng (cách bố trí có thể rất khác nhau) cho phép bạn thực hiện các giải pháp thiết kế bất thường nhất ảnh hưởng đến ngoại thất. Sử dụng dịch vụ của một kiến trúc sư hoặc một nhà thiết kế chuyên nghiệp, bạn có thể xây dựng một cấu trúc thú vị, thiết kế trang web theo cùng một phong cách.

Khả năng phân vùng không gian. Cách bố trí nhà hai tầng (ảnh đính kèm) cho phép bạn phân chia khu vực sinh sống thành khu ban ngày và khu ban đêm. Ngày - ở tầng trệt (phòng khách, nhà bếp / phòng ăn, phòng nồi hơi, các phòng tiện ích khác nhau, v.v.). Tầng hai là khu vực ban đêm, nơi thường đặt các phòng ngủ, và bất cứ lúc nào bạn có thể đến và thư giãn trong im lặng, không có sự xâm nhập của người lạ.
Để xây dựng, bạn có thể sử dụng nhiều loại vật liệu - gạch, bê tông khí, gỗ (dán, định hình), gỗ tròn, cũng như sử dụng công nghệ khung.

Mặt tiền có thể đa dạng với ban công đẹp (lan can có thể bằng đá tự nhiên, gỗ chạm khắc, kính bền, kim loại, bổ sung bằng rèn nghệ thuật, v.v.).
Có nhiều khả năng thiết kế nội thất.

Nhược điểm của các dự án hai tầng

Việc xây dựng một ngôi nhà có hai tầng đòi hỏi nhiều kinh phí hơn so với trường hợp các tòa nhà có một tầng. Và điều này là do nhiều yếu tố. Trước hết, đó là cần phải xây dựng một nền tảng vững chắc. Để hỗ trợ trọng lượng của một số tầng, bạn sẽ cần một nền tảng vững chắc và đáng tin cậy. Dưới các tòa nhà hai tầng, một nền móng kiểu băng, được làm bằng bê tông. Chi phí xây dựng của nó khá cao, nhưng nó có thể chịu được trọng lượng của tòa nhà với tầng áp mái và đồ đạc, ngay cả trên một lô đất xây dựng nhỏ.

Trong một ngôi nhà hai tầng, kết cấu cầu thang phải được tạo ra, điều này không chỉ dẫn đến chi phí bổ sung, mà còn làm phức tạp đáng kể công nghệ xây dựng của chính ngôi nhà.

Khó khăn khi quy hoạch nhà hai tầng

Có những điểm khác làm tăng chi phí xây dựng. Hãy xem xét chúng chi tiết hơn:

do trọng lượng lớn của một ngôi nhà hai tầng, cần phải gia cố thêm trần nhà liên hoàn, nếu không sống trong nhà sẽ khá nguy hiểm;
hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống sưởi trong các tòa nhà như vậy có sơ đồ phân nhánh phức tạp hơn, đòi hỏi phải đặt thêm đường ống nước, hệ thống thoát nước, lắp đặt một máy bơm tuần hoàn đặc biệt, góp phần vào chuyển động bình thường của chất làm mát bên trong mạch, để đảm bảo hệ thống sưởi thích hợp ;
các công trình xây dựng, hoàn thiện và mặt tiền yêu cầu lắp đặt giàn giáo để đảm bảo khả năng nâng vật liệu lên độ cao mong muốn;
đối với các gia đình có trẻ em và người già, các dự án đặc biệt đang được phát triển trong đó các phòng thuộc về những cư dân được chỉ định và các cơ sở cần thiết nằm ở tầng trệt, vì việc di chuyển lên cầu thang có thể nguy hiểm và có vấn đề đối với họ;
chi phí mua vật liệu cách nhiệt tăng lên, do tải trọng gió lên tường tăng.

Tuy nhiên, bất chấp những nhược điểm được liệt kê, nếu có đủ kinh phí để xây dựng, bạn có thể xây nhà ở thực sự đáng tin cậy và rất thoải mái trên một khu đất nhỏ. Để làm điều này, bạn có thể chọn một dự án miễn phí hoặc sử dụng dịch vụ của một công ty chuyên về phát triển thiết kế.

Vật liệu xây dựng nhà ở nông thôn

Đối với việc xây dựng các tòa nhà hai tầng, các vật liệu xây dựng khác nhau được sử dụng, được bày bán rất đa dạng trên thị trường xây dựng hiện đại.

Áp dụng:

nhật ký;
chùm tia;
vật liệu mảnh (gạch, khối xốp, khối khí).

Trong số các nhà phát triển, công nghệ xây dựng khung là phổ biến nhất hiện nay, nhưng các tùy chọn khác cũng được sử dụng. Việc lựa chọn vật liệu thô để xây dựng nhà ở hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng ngân sách và sở thích về thị hiếu của những chủ nhân tương lai.

Nhà hai tầng 6 x 8

Mặc dù thực tế là ngôi nhà 6,8 hai tầng (cách bố trí được mô tả bên dưới) - tòa nhà nhỏ, nó có thể cung cấp sự thoải mái và điều kiện sống khá bình thường.

Chúng tôi đề nghị xem xét một lựa chọn tuyệt vời cho một gia đình nhỏ.

Lối vào chính của mặt bằng được đặt từ hiên nhà. Phòng khách rộng kết hợp bếp nhỏ gọn liền kề phòng tắm.

Từ phòng khách, bạn có thể đi lên cầu thang để lên tầng trên, nơi có hai phòng ngủ. Một trong số chúng có thể dễ dàng chuyển đổi thành khách hoặc nhà trẻ. Các phòng được ngăn cách bằng phòng thay đồ, mục đích sử dụng chung.

Trong dự án này, tổng diện tích được tăng lên do sân thượng dài liền kề với phòng khách. Khu vực này của ngôi nhà có thể được sử dụng vào mùa ấm làm phòng ăn. Từ sân thượng có hai lối vào dẫn vào nhà cùng một lúc, nhờ đó chủ và khách có thể thoải mái vào tòa nhà từ ngoài đường.

House 7 by 7 hai tầng: bố cục, ảnh

Nhà 2 tầng 7x7 rất thích hợp cho một gia đình 5-6 người. Một ngôi nhà như vậy kết hợp rất hài hòa tất cả các tiện nghi để thường trú bên ngoài thành phố. Các dự án đã hoàn thành của một khu vực như vậy rất phổ biến trong số các nhà phát triển tư nhân.

Hãy xem xét một trong những lựa chọn cổ điển.

Bố cục của ngôi nhà 7 by 7 (dự án hai tầng) khá công năng và bao gồm tất cả các mặt bằng cần thiết cho một kỳ nghỉ gia đình thoải mái.

Tầng 1 của mặt bằng được dành để tiếp khách.

Đây là vị trí:

phòng khách;
phòng ăn;
nhà bếp;
phòng tắm đầy đủ tiện nghi;
hành lang và phòng thay đồ.

Nếu muốn, bạn có thể tăng đáng kể diện tích sử dụng bằng cách kết nối không gian của một số phòng cho việc này (ví dụ: phòng khách, nhà bếp và phòng ăn).

Ngôi nhà hai tầng, đang được xem xét bố trí, có hai hiên. Đầu tiên đóng vai trò là lối vào chính từ đường phố. Tại lối vào của cơ sở thông qua hành lang, ngay lập tức có một phòng thay đồ, trong đó bạn có thể để giày và áo khoác ngoài. Một mái hiên khác nằm ở phía bên kia của tòa nhà, ở lối ra từ phòng khách.

Tùy chọn này có lợi vì nhiều lý do. Ở sân sau, bạn luôn có thể bố trí khu vực tiếp khách hoặc vườn hoa. Ngoài ra ở sân sau, bạn có thể bố trí khu vui chơi cho trẻ em, nơi chúng có thể đi qua phòng khách. Không cần thiết phải đi bộ xung quanh tòa nhà.

Cách bố trí nhà 2 tầng nhỏ như vậy đã tính đến nhu cầu sử dụng của cả gia đình.

Nhà hai tầng 8x8 mét

House 8 by 8 hai tầng (bố cục, ảnh đính kèm) - một ngôi nhà ấm cúng, nơi cho mỗi thành viên trong gia đình có một không gian cá nhân dưới dạng một căn phòng. Một ngôi nhà nhỏ với kích thước như vậy có thể được thoải mái ở ngay cả trong một khu vực khá nhỏ.

Bố cục của ngôi nhà 8 x 8 (dự án hai tầng) có thể như sau.

Ở tầng trệt có một nhà bếp, một phòng khách, một sảnh vào và một phòng tắm, và tầng trên được hoàn toàn dành cho các phòng ngủ hoặc có ba phòng ngủ và một phòng tắm khác. Rất tiện lợi khi trang bị một phòng thay đồ để đựng đồ trên một trong các tầng hoặc dưới cầu thang thông tầng.

Chủ nhân tương lai có thể điều chỉnh trong nhà theo ý mình:

kế hoạch không gian;
trang trí mặt tiền và nội thất;
sự sắp xếp của một khu vườn, sân hoặc lãnh thổ ngôi nhà, v.v.

Nhà 2 tầng 9x9

Cách bố trí không theo tiêu chuẩn của ngôi nhà 9 by 9 (dự án hai tầng) được đề xuất ở đây sẽ hấp dẫn bất kỳ gia đình nào.

Lối vào khuôn viên sẽ bắt đầu với một mái hiên bằng đá với diện tích 5,7 mét vuông. m. Sau đó, có một hành lang và một hội trường (8 mét vuông m). Đối với thiết kế, bạn có thể sử dụng sự kết hợp bất thường giữa các màu sắc, ví dụ như tông màu xám kết hợp với màu xanh của hành lang sẽ tạo ra một phong cách đẹp mà mỗi người sẽ nhớ lâu.

Tầng 1

Từ sảnh có lối vào bếp đi qua vòm vào phòng khách. Nó được chiếu sáng tốt và có lối đi ra sân hiên. Cả hai phòng đều được trang trí bằng màu xanh lam và bạc. Bản vẽ của ngôi nhà này có một hành lang nhỏ (diện tích 2,5 mét vuông), phía sau là phòng tắm với vòi hoa sen (4,5 mét vuông). Ở tầng trệt cũng có một văn phòng (10,2 mét vuông m) và một phòng lò hơi (2,1 mét vuông m).

Tầng hai

Một ngôi nhà hai tầng, bố trí không theo tiêu chuẩn, có một hành lang ở góc trên tầng hai. Đây là đặc điểm nổi bật của dự án này. Bạn có thể trang trí nó bằng ảnh, tranh hoặc gương treo trên tường.

Từ hành lang có một lối vào ba phòng ngủ. Bản vẽ của họ rất khác thường, tất cả đều được đặt xung quanh hành lang.

Một ngôi nhà hai tầng như vậy là một lựa chọn tuyệt vời cho một gia đình từ 5-6 người.

Nhà hai tầng 10x10

Bố cục của ngôi nhà 10 x 10 (phiên bản hai tầng) phù hợp với một gia đình lớn. Dự án có thể được thực hiện từ gỗ, khối xốp, gỗ tròn, đá và các vật liệu khác không kém chất lượng.

Bộ mặt bằng cho tầng 1 là tiêu chuẩn. Các phòng cho các mục đích khác nhau có thể được đặt ở đây, nhưng một số phòng trong số đó là bắt buộc:

hành lang hoặc hội trường;
phòng khách;
nhà bếp;
phòng tắm;
phòng lò hơi.

Sau khi mặt bằng bắt buộc được đưa vào kế hoạch, vẫn có thể có một số không gian trống để bố trí thêm các phòng khác, ví dụ:

buồng;
phòng khách;
phòng ăn.

Bố cục của những ngôi nhà hai tầng (ảnh đăng trong bài) có thể bao gồm một nhà để xe dưới mái của tòa nhà với hai lối vào, một lối vào chạy từ nhà qua hành lang, một lối đi từ đường phố.

Để đạt được chỗ ở thoải mái của các phòng hoàn toàn không khó. Điều chính là loại trừ các hành lang dài và hẹp trong bố cục. Điều này có thể đạt được bằng cách kết hợp diện tích của một số phòng. Đối với hành lang dài, không gian mà chúng chiếm không thể được coi là hữu ích và chức năng.

Tầng hai của ngôi nhà trong bố cục cổ điển được dành riêng cho một khu vực giải trí gia đình.

Đặt ở đây:

phòng ngủ;
phòng tắm;
phòng trẻ em.

Nếu có đủ không gian, có thể bố trí phòng sinh hoạt chung và phòng thay đồ ở tầng trên.

Cũng giống như trường hợp ở tầng dưới, tốt hơn hết là bạn nên tránh hình thành hành lang.

Kết hợp phòng khách và bếp

Thông thường, phòng khách được kết nối với nhà bếp và phòng ăn. Kiểu sắp xếp này có nhiều ưu điểm.

tăng không gian và diện tích sử dụng;
mở rộng ranh giới một cách trực quan;
điều kiện thoải mái được tạo ra để giao tiếp gia đình trong kỳ nghỉ chung hoặc bữa tối;
sự thuận tiện của việc tiếp khách;
Khi nấu ăn, những người đang ở trong bếp không được tách biệt với những người khác.

Ngoài ra còn có những nhược điểm:

mùi khó chịu từ bếp có thể lan ra khắp nhà;
nhu cầu tăng tần suất tổng vệ sinh.

Sau khi tất cả các giấy tờ cần thiết cho mảnh đất mua đã được hoàn thiện, bạn có thể tiến hành bố trí ngôi nhà. Tất nhiên, bạn có thể xem xét vài chục dự án đã hoàn thành, hoặc bạn có thể liên hệ với công ty xây dựng mà bạn thích để đặt hàng và yêu cầu riêng. Phương án ngôi nhà nhỏ hai tầng được lựa chọn khá nhanh chóng.

Kế hoạch của một ngôi nhà gạch hai tầng nhỏ

Thời gian gần đây, phương án nhà 2 tầng có gác xép và gara ô tô được rất nhiều người ưa chuộng. Nhưng trước tiên, nó là giá trị xem xét các dự án đơn giản của nhà ở nông thôn và các tính năng của thiết kế của họ. Thông thường, những ngôi nhà kiểu này được xây dựng từ gỗ định hình, được phân biệt bởi chất lượng cách âm và cách nhiệt lý tưởng, cũng như thân thiện với môi trường và mức độ an toàn cháy nổ cao.

Tuy nhiên, kế hoạch cho một ngôi nhà hai tầng làm bằng gỗ dán hoặc mạ kẽm sẽ đòi hỏi đầu tư tài chính rất lớn, vì vậy những ngôi nhà làm bằng gạch và khối bê tông vẫn chưa mất đi tính phổ biến.

Kế hoạch của một ngôi nhà hai tầng từ một quán bar

Một trong những khâu quan trọng trong thiết kế xây dựng nhà nhiều tầng là lựa chọn vật liệu xây dựng, mục đích không chỉ đảm bảo công năng sử dụng bậc nhất mà còn phải đảm bảo vẻ ngoài hoàn hảo. Bố cục chất lượng cao của một ngôi nhà hai tầng đòi hỏi một cách tiếp cận có thẩm quyền để xây dựng các giá đỡ nền móng, đây cũng là một yếu tố quan trọng khác xác định vật liệu xây dựng tối ưu.

Ngày nay, ngày càng nhiều ở các khu vực ngoại ô của các thị trấn nhỏ, bạn có thể thấy nhiều ngôi nhà gỗ cao vài tầng. Lý do cho sự phổ biến của vật liệu xây dựng bằng gỗ là hiệu suất hoàn hảo và vẻ ngoài phong cách.

Phương án của một ngôi nhà hai tầng đơn giản được làm bằng gỗ ghép thanh và các loại gỗ khác là giải pháp tốt nhất cho những khu vực nhỏ và yên tĩnh. Gỗ ghép thanh chịu được mọi tác động của thời tiết thất thường, đặc biệt là độ ẩm cao và nhiệt độ thay đổi đột ngột. Đồng thời, trong nhà, cả ở tầng dưới và tầng trên, một bầu không khí thoải mái và độc đáo được tạo ra. Ngoài ra, vật liệu xây dựng này đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn môi trường của Châu Âu và trong nước.

Truyền thống thiết kế chúng đã được hình thành từ khi người dân thị trấn chỉ được phép có các hộ gia đình tư nhân trong quan hệ đối tác làm vườn. Diện tích nhỏ hẹp, bạn không thể quay đầu nhiều nên nhà cửa cứ thế kéo dài ra. Có thể dễ dàng lý giải điều này - mong muốn tăng không gian sống và tiết kiệm diện tích trên lô vườn. Nếu không, không còn chỗ trống cho những chiếc giường.

Ngày nay có thể xây dựng bất kỳ ngôi nhà nào. Nhưng các dự án xây nhà hai tầng vẫn tiếp tục được các chủ đầu tư, và đặc biệt là những người có ý định xây nhà cho hai gia đình ưa chuộng.

Rõ ràng là bạn nên đặt mua một dự án nhà hai tầng nếu bạn xây dựng nhà ở trên một khu đất nhỏ. Nhưng những dự án như vậy cũng có những lợi thế khác.

Ưu điểm của dự án nhà 2 tầng

Những công trình nhà 2 tầng sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí lắp đặt mái tôn. Thật vậy, so với nhà một tầng thì diện tích của nó sẽ nhỏ hơn rất nhiều.
Giả sử sự phân chia rõ ràng thành các vùng ngày và đêm. Tầng trệt - phòng khách, phòng ăn, bếp, toilet riêng và các phòng tiện ích. Đôi khi một phòng khách bổ sung được thêm vào và. Tầng 2 - phòng ngủ của các thành viên trong gia đình, phòng thay đồ và phòng tắm kết hợp phòng giặt.
Bạn có thể giảm chi phí về cách điện giao tiếp. Do không khí ấm bốc lên nên trong các phòng ngủ sẽ ấm hơn các phòng ở tầng trệt.
Thực tế cho thấy, chi phí cho 1m2 diện tích sử dụng của công trình nhà 2 tầng rẻ hơn chi phí 1 m 2 của nhà 1 tầng có diện tích tương tự. Ví dụ, lợi ích được cảm nhận ngay cả trên lớp nền thô và hoàn thiện.
Khi đặt nền móng sẽ không thể tiết kiệm được đáng kể. Mặc dù một ngôi nhà hai tầng không cần phần móng lớn, nhưng nhu cầu xây dựng nó mạnh mẽ hơn với kỳ vọng tải trọng tăng lên sẽ cân bằng chi phí xây dựng nó với chi phí móng cho một ngôi nhà một tầng.

Số phút

Không có dự án nào hoàn hảo. Với tất cả những lợi thế, bạn có thể tìm thấy bất lợi.

Việc trang bị cầu thang dẫn lên tầng 2 không phải là việc sử dụng không gian sống một cách hợp lý nhất. Thông thường, tổn thất là 8-14 m 2.
Để các bức tường chịu được tải trọng của tầng 2 trong quá trình thi công, chúng được gia cố thêm. Và đây là các chi phí bổ sung cho vật liệu xây dựng và tiền lương cho công nhân.
Để tầng hai có đủ chức năng và tương ứng với những ý tưởng hiện đại về sự thoải mái, cần có thêm một phòng tắm. Để giảm những chi phí này, phòng tắm được thiết kế chồng lên nhau. Do đó, mặc dù nhỏ, nhưng có thể thấy trước chi phí phát sinh.

Lựa chọn dự án nhà hai tầng - tổng hợp

Sẽ có lợi hơn nếu xây một ngôi nhà hai tầng trên một mảnh đất nhỏ - việc tiết kiệm diện tích là điều hiển nhiên. Chủ đầu tư không chỉ nhận được nhà ở hiện đại mà còn có cơ hội quản lý đất hợp lý. Ngoài ra, còn có không gian để xây dựng các phòng tiện ích bổ sung: nhà để xe, bếp mùa hè hoặc nhà tắm.
Những công trình nhà hai tầng diện tích trên 200 m 2 là phương án tiết kiệm nhất.

Ngôi nhà một tầng có diện tích 10 × 10 mét cung cấp một số quyền tự do hành động. Tất nhiên, đây không phải là một ngôi biệt thự hai tầng, nơi mỗi thành viên trong gia đình sẽ có một căn phòng rộng rãi của riêng mình, nhưng không phải là một ngôi nhà 50 mét vuông, không chỉ bao gồm một khu vực tiện ích, mà còn có hai, thậm chí ba hoặc bốn phòng. .

Số lượng phòng, kích thước, mục đích của chúng dễ dàng thay đổi hơn nhiều khi diện tích của ngôi nhà là 100 ô vuông. Có, và có rất nhiều dự án khác có hình vuông góc như vậy. Hãy xem xét những dự án tối ưu nhất cho một kỳ nghỉ thoải mái của một gia đình lớn hay nhỏ để bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn phương án phù hợp.

Một ngôi nhà một tầng trên khu đất này chiếm nhiều diện tích hơn một tòa nhà cùng diện tích nhưng có hai tầng. Tuy nhiên, đối với một gia đình có trẻ em hoặc người thân tuổi cao, người tàn tật thì phương án này được ưu tiên hơn cả - an toàn hơn, tiện lợi hơn.

Có, và một cầu thang dẫn lên tầng hai sẽ chiếm không gian có thể sử dụng.

Nhưng có những lợi thế khác của một tòa nhà như vậy.

Diện tích sử dụng đủ cho một gia đình 4 người, thậm chí 5 người.
Giảm tỷ lệ thương tật do không có cầu thang.
Giúp cho việc dọn dẹp nhà cửa trở nên dễ dàng hơn.
Thiết kế của tất cả các phòng của ngôi nhà có thể được thực hiện theo cùng một phong cách.
Ngôi nhà ấm lên nhanh hơn và giữ nhiệt lâu hơn.
Ngôi nhà hình vuông, số lượng giải nhiều.
Nền móng không cần gia cố thêm, vì nó chỉ chịu được một tầng.

Ngôi nhà một tầng 10 × 10 có thể trở nên thoải mái và rộng rãi. Việc bố trí các phòng, vị trí của chúng tùy thuộc vào quy mô của gia đình. Vì vậy, mọi người sẽ cảm thấy thoải mái khi ở trong đó, kể cả những vị khách muốn ở lại qua đêm.

Quan trọng: lưu ý rằng diện tích được chỉ định là 10 × 10 không có nghĩa là khu vực sinh sống hoặc chung của nó sẽ như vậy. 10-20 mét vuông sẽ được tiếp quản bởi các bức tường bên ngoài và các vách ngăn bên trong được sử dụng để phân vùng.

Do đó, không gian có thể sử dụng mà bạn sẽ hoạt động sẽ vẫn là 80-90 m 2. Và điều này là khá đủ - hãy tự xem.

Phiên bản trình bày của ngôi nhà có tổng diện tích 76,55 mét vuông, trong đó 48,25 là diện tích ở. Và chỉ có một phòng (phòng khách) là lối đi qua.

2 phòng dành cho trẻ em diện tích 9,32 mét vuông
Phòng ngủ 11,58 mét vuông
Sảnh 18.03 sq.m.
Nhà bếp 7,32 mét vuông

Trong phần diện tích còn lại, có thể bố trí một phòng nồi hơi, một phòng tắm, một tiền đình hoặc phòng thay đồ và một hội trường.

Nếu bạn không cần 2 phòng trẻ em, một phòng có thể được sử dụng làm văn phòng hoặc phòng khách. Nếu ngôi nhà được sưởi ấm bằng lò hơi hai mạch và không cần phòng lò hơi, thì phòng tắm có thể được làm riêng biệt hoặc giải phóng diện tích có thể được sử dụng cho tủ quần áo, phòng đựng thức ăn, máy sấy.

Quan trọng: nếu bạn muốn tìm hiểu cách lập kế hoạch nội thất, hãy đọc bài viết của chúng tôi: 25 chương trình, ứng dụng và dịch vụ tốt nhất cho một nhà thiết kế nội thất. Kỹ năng này hữu ích cho tất cả mọi người, không chỉ một nhà thiết kế chuyên nghiệp.

Một gia đình nhỏ không cần thêm phòng khách. Và khách, nếu cần, có thể ở trong phòng khách qua đêm.

Lưu ý rằng tổng diện tích của ngôi nhà này bao gồm cả diện tích của các bức tường và vách ngăn bên ngoài.

Một hành lang (8 mét vuông) dẫn từ lối vào sâu trong nhà.
Bên trái và bên phải của nó là cửa vào các phòng ngủ rộng 16 mét vuông.
Hành lang biến thành sảnh, cuối phòng có hàng rào phục vụ nhu cầu kỹ thuật và gia dụng với diện tích 5,4m2. Diện tích sảnh rộng 18,6m2.
Ngôi nhà có một đơn vị kết hợp rộng rãi (12 mét vuông) và một nhà bếp kết hợp với một phòng khách.

Nếu muốn, nhà bếp có thể được chuyển đến phòng kỹ thuật, và hai khu có thể được làm từ phòng khách: phòng khách và khu vực thư giãn, hoặc trang bị một văn phòng mát mẻ tại nhà.

Nếu bố trí không đụng hàng, thì trong phòng có hàng rào, bạn có thể trang bị thêm phòng nồi hơi, máy sấy, phòng tắm bổ sung hoặc tủ đựng quần áo.

Ưu điểm của dự án này là từng phòng dù ở hay tiện ích đều không phải lối đi qua lại.

Phòng ốc nên được bố trí trong nhà không những sao cho rộng rãi và thoải mái. Hướng của ngôi nhà đến các điểm chính cũng cần được tính đến. Vì vậy, một phòng tắm, nhà bếp, phòng đựng thức ăn, phòng nồi hơi sẽ tồn tại trong điều kiện thiếu ánh sáng. Nhưng phòng ngủ, phòng trẻ em và phòng khách cần ánh sáng tự nhiên lâu dài và đủ.

Dự án này có tổng diện tích gần 80,96m2, diện tích phòng ở là 53,96m2, khu sinh hoạt gồm 2 phòng ngủ và phòng khách.

Phòng ngủ 1 - 14,37 mét vuông Nó có thể là một phòng khách, một văn phòng hoặc một nhà trẻ.
Phòng ngủ 2 - 16,07 mét vuông
Phòng khách - 23,52 mét vuông
Phòng bếp-ăn - 10,91 mét vuông
Phòng tắm kết hợp - 6,06 mét vuông

Một tiền sảnh dẫn đến ngôi nhà, ở cuối có một phòng nồi hơi hoặc kho chứa với diện tích 3,28 mét vuông.

Diện tích của ngôi nhà là một hình vuông 10 × 10 x 2,3 mét. Những mặt bằng này có thể được tặng nếu diện tích của mảnh đất không cho phép để chúng. Và làm lối vào từ đường thẳng vào sảnh, làm hàng rào, chẳng hạn như bằng một bức tường thạch cao có cửa.

Ưu điểm của phương án này là do có 3 phòng khách trong khu vực của ngôi nhà, nên có thể tách biệt mỗi phòng.

Trong một ngôi nhà có diện tích 100 ô vuông, hoàn toàn có thể quy hoạch không chỉ khu vực phòng khách và bếp và mặt bằng kỹ thuật. Bạn cũng có thể bố trí một sân thượng mở, điều mà tất cả những ai mua ngôi nhà một tầng 10 × 10 ở ngoại ô đều mơ ước. Cách bố trí của các phòng đồng thời sẽ thiết thực và thoải mái.

Hãy nhìn vào dự án được đề xuất cho chính bạn. Nó có ba phòng ngủ là 11,9; 12,2 và 12,5 mét vuông và phòng khách 20,2 mét vuông. Không gian giữa các phòng là phòng bếp đồng thời là phòng ăn với diện tích 13,1m 2. Phòng vệ sinh kết hợp, nằm cạnh lối vào nhà.

Phòng khách có bốn cửa sổ và một cửa trượt. Căn phòng đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Do đó, phía sau nó bạn có thể làm một mái hiên bằng kính. Và đến gần cô ấy gần như thẳng ra khỏi nhà. Nếu giải pháp này có vẻ không thuận tiện với bạn, hãy đặt một cửa ra vào thay vì một cửa sổ. Và cửa sổ có thể được di chuyển đến vị trí của các cửa trượt hiện có.

Sân thượng tương tự nhưng nhỏ hơn, có thể làm trước lối vào nhà.

Bất kỳ tùy chọn nào được trình bày đều có thể được thay đổi. Ví dụ, di chuyển một bức tường để làm cho một căn phòng hoặc sân thượng trông lớn hơn. Phá dỡ vách ngăn phòng không chịu lực để phòng rộng rãi hơn (kiểu gác xép). Và để thay đổi mục đích của mặt bằng - ở đây nó sẽ không khó như nó có vẻ. Xét cho cùng, đây là nhà riêng, không phải căn hộ trong tòa nhà cao tầng.

Ngôi nhà một tầng 10 × 10: cách bố trí phòng và những điều cơ bản của nó

Ngôi nhà 10x10 được coi là ngôi nhà có diện tích trung bình. Thêm vào đó, đó là một căn hộ một phòng. Và, bất chấp tất cả những ưu điểm của nó, bạn không thể di chuyển các bức tường bên ngoài của nó để tách ra một phòng.

Vì vậy, ban đầu cần quyết định xem phòng nào trong nhà là cần thiết và phòng nào bạn có thể làm mà không cần.

Cần một phòng khách. Đây không phải là phòng ngủ chính mà là nơi sum họp của cả gia đình. Không nên bỏ qua không gian này. Chúng tôi cung cấp cho anh ta một căn phòng rộng rãi nhất.
Số lượng phòng ngủ tùy thuộc vào diện tích của gia đình. Một gia đình trẻ có thể sẽ sớm mở rộng quy mô, vì vậy nên có ít nhất 2 phòng ngủ.
Nhà bếp, nếu diện tích cho phép, cũng có thể là phòng ăn. Ngay cả trên diện tích 10-13m2, cả khu nấu nướng và khu ăn uống cũng sẽ phù hợp.
Phòng tắm là một trong những phòng kỹ thuật cần thiết nhất.
Nhà bếp. Nếu có chỗ, tuyệt vời. Nếu không, cổ phiếu được lưu trữ trong các nhà phụ trong sân. Nhưng có thể bố trí một nơi có diện tích 1,5-2,5 mét vuông cho nó theo bất kỳ cách nào trong nhà bếp hoặc trong hành lang.
Tủ quần áo. Bạn có thể làm mà không có phòng riêng cho nó. Cài đặt tủ quần áo từ sàn đến trần nhà. Điều này sẽ giải quyết vấn đề về vị trí. Những ý tưởng và mẹo hữu ích có thể được thu thập từ bài viết của chúng tôi về cách trang trí phòng thay đồ nhỏ.
Máy sấy là tùy chọn.
Chỉ cần có phòng nồi hơi nếu ở nhà có bếp, có lắp đặt hệ thống sưởi bằng hơi nước. Nhưng hầu hết các gia đình đều sử dụng lò hơi hai mạch, đun bằng gas và lắp đặt hệ thống sưởi dưới sàn. Do đó, nhu cầu về căn phòng này bị loại bỏ và một góc vuông bổ sung được giải phóng. Và ngay dưới tủ đựng thức ăn hoặc phòng tắm.
Sân thượng. Bạn có thể từ chối, nhưng bạn không muốn.

Chúng tôi tăng cường chức năng mà không đẩy các bức tường ra xa nhau

Bạn có thể làm cho khu vực tiếp khách rộng rãi hơn bằng cách điều chỉnh cách bố trí.

Kích thước và bố trí của bất kỳ ngôi nhà nào cũng phải hợp lý. Đôi khi điều đáng xem xét, bạn có thực sự cần một ngôi nhà lớn không? Và việc dọn dẹp nó như thế nào, đi lại từ phòng này sang phòng khác không tiện lắm. Một ngôi nhà khổng lồ (nếu không có dấu hiệu đặc biệt, chẳng hạn như một gia đình lớn) không quá thuận tiện để sử dụng, bằng chứng là chủ nhân của những tòa nhà như vậy không quá hài lòng. Vâng, và chắc chắn chi phí để sưởi ấm một ngôi nhà như vậy là không hề nhỏ. Cần nhớ về khoản thuế tài sản đáng kể, liên quan trực tiếp đến khu vực của nó.

Chúng tôi chọn cách sắp xếp tốt nhất của các phòng trong những ngôi nhà hai tầng, bạn có thể chọn một căn tốt cho bất kỳ kích thước nào, ví dụ: 6 x 6, 10 x 10, mọi thứ đều có thể xảy ra trong nhà gỗ!

Một câu hỏi tương tự liên quan đến số tầng nhà ở: tầng hai có thực sự cần thiết? Nếu gia đình có quy mô khá khiêm tốn và không cần diện tích lớn, chẳng phải sẽ tốt hơn cho cô ấy bằng một ngôi nhà một tầng phải không?

Cầu thang và sơ đồ nhà tầng 2

Mặc dù, tất nhiên, một tòa nhà hai tầng có những lợi thế đáng kể của nó. Đối với việc sắp xếp cùng một khu vực sống về cảnh quay, nó sẽ rẻ hơn. Lượng nhiệt thất thoát cũng sẽ nhỏ hơn. Trong một tòa nhà như vậy, bạn có thể nghĩ ra một cách bố trí độc đáo và thú vị hơn. Và đối với một ngôi nhà trên một tầng, bạn không cần phải phân vân.

Nhà riêng: bố trí phòng

Những phòng nào trong nhà được yêu cầu và những phòng nào được mong muốn? Nó là mong muốn có một phòng để giặt, ủi và phơi khô.Đối với điều này, một phòng tiện ích có thể được phân bổ và trang bị - phòng giặt là. Đối với vị trí của nó, không nhất thiết phải chọn nơi tốt nhất, phần phía Bắc của ngôi nhà cũng phù hợp với nó.

Phòng đặt nồi hơi có thể là một nguồn gây tiếng ồn, vì vậy tốt hơn là không nên đặt nó gần các phòng nghỉ. Theo các quy tắc, thiết bị khí đốt (lò hơi) có công suất nhất định (lên đến 60 kW) có thể được đặt tại.

Nhiều gia chủ mơ ước về việc lên kế hoạch cho ngôi nhà mơ ước của họ. Điều này thường áp dụng hơn cho những cư dân của các căn hộ đô thị.

Gác mái giải trí

Trên thực tế, một tầng đầy đủ tiện nghi và tiện lợi hơn nhiều so với tầng áp mái. Nhưng thi công sẽ rẻ hơn rất nhiều. Bạn cũng cần phải quyết định, hay đúng hơn, với sự hiện diện của nó. Đối với một số người, có vẻ như họ không thể làm gì nếu không có nó, trong khi những người khác tin rằng nó sẽ tắt ánh sáng cho các phòng khác và thích có thêm một phòng dọc theo chu vi của các bức tường hơn - rộng rãi, có cửa sổ lớn, hệ thống sưởi và thoải mái.

Bất kỳ gia đình nào cũng sẽ cần một phòng đựng thức ăn rộng rãi, ít nhất một cái, và tốt nhất là nhiều hơn. Nếu nhà có hai tầng, thì trang bị ở dưới là tiện lợi.

Thường từ trước, ngay từ khâu quy hoạch các phòng trong nhà đã quyết định vấn đề cần có xưởng cho gia chủ (hay phòng may vá cho gia chủ). Nếu không nghĩ tới ngay, sau này nhất định phải hy sinh phòng khác cho nàng, làm lại.

Bố trí trong nhà riêng: tiền đình hoặc hành lang

Lối vào nhà không nên dẫn thẳng vào phòng khách. Cần có sảnh vào, hoặc một thứ gì đó giống như tiền đình, là bắt buộc. Có trang bị tiền đình tại nhà hay không, mọi người tự quyết định. Nhiều người cho rằng có tiền đình thì ấm hơn nhiều. Những người khác chắc chắn rằng một cánh cửa đôi hoàn toàn phù hợp với vai trò này. Trong tiền đình không có hơi nóng, việc ăn mặc và cởi quần áo thật không dễ chịu chút nào. Thường ở phía bên của tiền sảnh có những tiền sảnh không được sưởi ấm, hoặc quá nhỏ.

Sẽ thuận tiện hơn nhiều nếu có một căn phòng rộng rãi, không có lối đi lại và ấm áp như một hành lang. Với điều này, không cần thêm tiền đình. Những người ủng hộ sau này được coi là những người yêu thích làm vườn. Trong ngôi nhà "thành phố" mà không có nó, họ vẫn làm tốt. Căn phòng này có một ý nghĩa hoàn toàn khác ở những khu vực có khí hậu khắc nghiệt - nơi mà sự hiện diện của nó là một điều cần thiết.

Trong nhà ở không có tiền đình, sảnh vào phải có cửa thông ra các phòng khác: nếu không, không khí lạnh sẽ tràn vào khu vực sinh sống mỗi khi cửa trước được mở. Nếu rất khó để trang bị một hành lang hoàn toàn đóng cửa như vậy, thì bạn không thể làm gì nếu không có tiền đình.

Cách bố trí cửa sổ ngôi nhà nông thôn

Có thể nói gì về các cửa sổ trong một tòa nhà riêng?

Quy hoạch chiều cao trần trong các dự án

Tính toán trần nhà

Nhiều người thậm chí không nghĩ về việc trần nhà trong nhà nên cao bao nhiêu.. Những người đã sống trong những căn phòng có trần thấp trong một thời gian dài thường thích chúng cao hơn so với yêu cầu. Trong khi đó, trần nhà quá cao có thể gây ra những chi tiêu không cần thiết. Chi phí xây dựng những ngôi nhà lớn, và những ngôi nhà tiếp theo đang tăng lên.

Có chiều cao trần lý tưởng không?Đây là một tham số phức tạp, để tính toán nó cần phải tính đến diện tích của \ u200b \ u200b mặt bằng. Nó không được giống như một cái giếng sâu, đồng thời cũng không quá dễ chịu nếu trần nhà bị nát.

Nói cách khác, một căn phòng cụ thể càng lớn thì trần mong muốn trong đó càng cao.Điều này có nghĩa là trên cùng một tầng, tốt hơn nên làm cho chúng có diện tích xấp xỉ bằng nhau để chúng vừa với chiều cao trần nhà. Cần phải tính đến việc lớp sơn phủ hoàn thiện sẽ “ăn” thêm vài cm chiều cao.

Trần nhà không quá cao, hạn chế sử dụng đèn chùm quá lớn, đồ sộ vì người cao có thể chạm đầu. Và đối với trần nhà quá cao