Tiểu sử 

Dự thảo quy hoạch tổng thể cho khu định cư đô thị Sofrino. Lý thuyết của mọi thứ. Quy định về thành phần, thủ tục lập và phê duyệt các tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova

Bạn có nghĩ rằng bạn là người Nga? Sinh ra ở Liên Xô và nghĩ rằng bạn là người Nga, Ukraina, Belarus? Không. Đây không phải là sự thật.

Bạn thực sự là người Nga, Ukraina hoặc Belarus. Nhưng bạn nghĩ rằng bạn là một người Do Thái.

Trò chơi? Từ sai. Từ chính xác là "in chìm".

Trẻ sơ sinh liên tưởng đến những đặc điểm trên khuôn mặt mà trẻ quan sát được ngay sau khi sinh. Cơ chế tự nhiên này là đặc điểm của hầu hết các sinh vật sống có thị giác.

Trẻ sơ sinh ở Liên Xô trong những ngày đầu tiên được nhìn thấy mẹ trong thời gian tối thiểu cho ăn, và hầu hết thời gian chúng nhìn thấy khuôn mặt của nhân viên bệnh viện phụ sản. Bởi một sự trùng hợp kỳ lạ, họ (và vẫn) chủ yếu là người Do Thái. Tiếp nhận là hoang dã về bản chất và hiệu quả của nó.

Suốt thời thơ ấu, bạn tự hỏi tại sao bạn lại sống xung quanh bởi những người không phải là người bản xứ. Những người Do Thái hiếm hoi trên con đường của bạn có thể làm bất cứ điều gì với bạn, bởi vì bạn bị thu hút bởi họ, trong khi những người khác bị đẩy lùi. Có, thậm chí bây giờ họ có thể.

Bạn không thể sửa chữa điều này - việc ghi dấu ấn là một lần duy nhất và suốt đời. Thật khó để hiểu điều này, bản năng đã hình thành khi bạn vẫn còn rất xa mới có thể hình thành. Kể từ thời điểm đó, không có từ hoặc chi tiết nào được lưu giữ. Chỉ còn lại nét mặt trong sâu thẳm ký ức. Những đặc điểm mà bạn coi là gia đình của bạn.

3 bình luận

Hệ thống và Người quan sát

Chúng ta hãy định nghĩa một hệ thống như một đối tượng mà sự tồn tại của nó là không nghi ngờ.

Đối tượng quan sát của một hệ thống là một đối tượng không phải là một bộ phận của hệ thống mà nó quan sát, nghĩa là nó quyết định sự tồn tại của nó, bao gồm thông qua các yếu tố độc lập với hệ thống.

Theo quan điểm của hệ thống, người quan sát là một nguồn hỗn loạn - cả hành động kiểm soát và hậu quả của các phép đo quan sát không có mối quan hệ nhân quả với hệ thống.

Người quan sát nội bộ là một đối tượng có khả năng đạt được đối với hệ thống liên quan đến việc có thể đảo ngược các kênh quan sát và điều khiển.

Người quan sát bên ngoài thậm chí còn là một đối tượng có khả năng không thể đạt được đối với hệ thống, nằm ngoài chân trời sự kiện của hệ thống (không gian và thời gian).

Giả thuyết # 1. Mắt nhìn toàn diện

Hãy giả sử rằng vũ trụ của chúng ta là một hệ thống và nó có một người quan sát bên ngoài. Sau đó, các phép đo quan sát có thể diễn ra, ví dụ, với sự trợ giúp của "bức xạ hấp dẫn" xuyên qua vũ trụ từ mọi phía từ bên ngoài. Tiết diện bắt giữ của "bức xạ hấp dẫn" tỷ lệ với khối lượng của vật thể, và hình chiếu của "bóng" từ sự bắt này lên vật thể khác được coi là một lực hấp dẫn. Nó sẽ tỷ lệ thuận với tích khối lượng của các vật thể và tỷ lệ nghịch với khoảng cách giữa chúng, yếu tố này xác định mật độ của "bóng".

Việc một vật thể bắt được "bức xạ hấp dẫn" làm tăng tính ngẫu nhiên của nó và được chúng ta coi là thời gian trôi qua. Một vật thể bị mờ đục đối với "bức xạ hấp dẫn", tiết diện chụp của nó lớn hơn kích thước hình học, trông giống như một lỗ đen bên trong vũ trụ.

Giả thuyết # 2. Người quan sát nội bộ

Có thể là vũ trụ của chúng ta đang quan sát chính nó. Ví dụ, sử dụng các cặp hạt vướng víu lượng tử đặt cách xa nhau trong không gian làm tiêu chuẩn. Khi đó không gian giữa chúng được bão hòa với xác suất tồn tại của quá trình tạo ra các hạt này, quá trình này đạt mật độ cực đại tại giao điểm của quỹ đạo của các hạt này. Sự tồn tại của các hạt này cũng có nghĩa là không có mặt cắt bắt giữ đủ lớn trên quỹ đạo của các vật thể có khả năng hấp thụ các hạt này. Các giả thiết còn lại vẫn giữ nguyên như giả thuyết đầu tiên, ngoại trừ:

Dòng chảy thời gian

Việc quan sát bên ngoài một vật thể tiếp cận chân trời sự kiện của lỗ đen, nếu "người quan sát bên ngoài" là yếu tố quyết định thời gian trong vũ trụ, sẽ chậm lại chính xác hai lần - bóng từ lỗ đen sẽ chặn chính xác một nửa quỹ đạo có thể của "bức xạ hấp dẫn". Nếu yếu tố quyết định là “người quan sát bên trong”, thì cái bóng sẽ chặn toàn bộ quỹ đạo tương tác và dòng thời gian đối với một vật thể rơi vào lỗ đen sẽ hoàn toàn dừng lại để quan sát từ bên ngoài.

Ngoài ra, khả năng kết hợp các giả thuyết này theo tỷ lệ này hay tỷ lệ khác cũng không bị loại trừ.


"...

CƠ SỞ HẠ TẦNG GIAO THÔNG VẬN TẢI

Thành phố là một phần của hệ thống định cư bền vững Mytishchi-Pushkinsko-Shchelkovo - hệ thống định cư lớn nhất ở khu vực Matxcova và nằm cách trung tâm Matxcova một giờ đi lại.

Các liên kết giao thông chính của khu định cư đô thị Pushkino với Moscow, các thành phố và thị trấn của quận thành phố Pushkinsky được thực hiện dọc theo tuyến đường sắt Moscow-Yaroslavl, đường cao tốc liên bang Moscow-Arkhangelsk (Kholmogory) và Pushkino-Ivanteevka-Shchelkovo, Pushkino- Đường lãnh thổ Krasnoarmeysk và đường cao tốc Yaroslavl. Giao thông đường sắt, hiện tại, sẽ chủ yếu cung cấp thông tin liên lạc với thành phố Moscow và thông tin liên lạc giữa các quận. Lưu lượng hành khách dự kiến ​​sẽ tăng dọc theo hướng Yaroslavl của Đường sắt Moscow, một trong những hướng đường sắt nhộn nhịp nhất của trung tâm giao thông Moscow.

Để thuận tiện cho người dân, một tuyến tàu điện cao tốc đã được tổ chức, đi từ ga đường sắt Yaroslavsky đến ga Pushkino. Vận tải hành khách nội thành và ngoại thành bằng xe buýt và taxi tuyến cố định.

Dự thảo quy hoạch tổng thể đề xuất tái thiết lãnh thổ của bến xe với việc tăng diện tích đậu xe buýt, cũng như tạo ra các điểm đón trả hành khách (vị trí) và hạ cánh dọc theo các tuyến giao thông phù hợp với Quy chuẩn và Quy tắc hiện hành. vì an toàn giao thông và vận tải hành khách.

Trong khu quy hoạch phía Tây gần ga đường sắt Pushkino, một điểm dừng và vòng quay được quy hoạch cho các tuyến xe buýt kết nối trung tâm thành phố với các vi huyện Mamontovka, Klyazma và Zavety Ilyich nhằm dỡ trạm xe buýt trong khu quy hoạch Trung tâm của Thành phố. Nó cũng được quy hoạch để tổ chức các bãi đậu xe taxi và ô tô. Đường cao tốc Kholmogory là một trong những tuyến đường nhộn nhịp nhất ở khu vực Moscow với lưu lượng hàng hóa và hành khách lớn. Đường tránh trung tâm thành phố trên đoạn sông. Klyazma - vị trí. Rừng và được thiết kế cho giao thông vận tải. Cường độ giao thông trên đường cao tốc "Kholmogory" trong thành phố là 60-50 nghìn chiếc mỗi ngày.

Dịch vụ trực tiếp của khu định cư đô thị Pushkino đến từ tuyến đường cũ của đường cao tốc Yaroslavl - đường cao tốc khu vực (loại II), mở cùng mức với đường cao tốc Kholmogory, đi qua toàn thành phố và là đường cao tốc toàn thành phố. Cường độ giao thông trong thành phố dao động từ 16954 đến 7000 xe mỗi ngày. Để vượt qua một luồng giao thông đầy hứa hẹn theo hướng đang được xem xét, dự kiến ​​sẽ tái tạo lại đường cao tốc Kholmogory với việc mở rộng đường lên sáu làn xe trong đoạn từ ngã rẽ Korolev đến Vành đai Bê tông Nhỏ. Đường cao tốc liên bang "Kholmogory" được coi là đường cao tốc, do đó, các nút giao với nó được bố trí ở các cấp độ khác nhau.

Các nút giao dành cho người đi bộ (ngoài đường) được quy hoạch nhằm kết nối khu quy hoạch phía Đông với khu trung tâm của thành phố.

Các vấn đề giao thông chính của thành phố là cần phải tạo thêm các liên kết ngang giữa các khu quy hoạch Trung tâm và Tây, được ngăn cách bởi một tuyến đường sắt, để tạo ra các lối thoát mới ra các tuyến đường bên ngoài để kết nối khu định cư đô thị Pushkino như một trung tâm khu vực với các khu định cư của quận thành phố Pushkinsky, các thành phố Mytishchi-Pushkinskaya - Hệ thống định cư bền vững Shchelkovo, hợp lý hóa cấu trúc đường phố nội thành nhằm tạo ra các liên kết giao thông đô thị mới phục vụ khu vực trung tâm và ngoại vi của thành phố, cho phép tách biệt nội thành. và các luồng trung chuyển, dỡ tải khu vực trung tâm của thành phố và nâng cao chất lượng giao thông vận tải cho người dân. Các tuyến đường lãnh thổ hiện có sẽ là sự tiếp nối của các tuyến đường cao tốc trong thành phố, tăng cường liên kết ngang giữa các khu vực quy hoạch của thành phố.

Giải pháp thiết kế được đề xuất cho cấu trúc quy hoạch mạng lưới đường phố của khu định cư đô thị Pushkino là do các yếu tố chính sau:
- nhu cầu đảm bảo sự phát triển của các liên kết giao thông tương ứng với các hướng tương ứng của hành khách và lao động với nhiệm vụ ưu tiên là xóa bỏ tình trạng mất đoàn kết của các khu vực đô thị bị ngăn cách bởi hướng Yaroslavl của Đường sắt Mátxcơva, các rào cản đường thủy và việc rút phương tiện giao thông về liên bang mạng lưới đường của vùng và huyện;
- Loại trừ tính hấp dẫn của mạng lưới đường phố của khu vực quy hoạch trung tâm Thành phố đối với luồng trung chuyển của vận tải đường bộ, phân biệt mạng lưới đường phố với việc rút bớt lưu lượng hàng hóa nội đô ra các tuyến phố ảnh hưởng tối thiểu đến phát triển dân cư;
- cung cấp kết nối giao thông cho các quận vi mô đô thị mới - Mamontovka, Klyazma, Zaveta Ilyich, cũng như Khu quy hoạch phía Đông, nằm ở phía đông của đường cao tốc Kholmogory.

Việc vận chuyển quá cảnh và hàng hóa đi dọc theo đường cao tốc Kholmogory được cho là để lại trên đường cao tốc, trong giới hạn thành phố, sẽ có giá trị như một con đường chính lưu thông liên tục. Các nút giao của các hướng khác với tuyến đường được giải quyết ở các mức độ khác nhau.

Trong khu quy hoạch phía Tây, song song với tuyến đường sắt dọc biên giới phía Tây của thành phố, người ta đề xuất xây dựng một tuyến đường cao tốc cung cấp kết nối giữa Pushkino với Moscow, Mytishchi và các khu định cư nằm ở phía Tây của tuyến đường sắt.

Các đường phố cắt ngang được quy hoạch sẽ cung cấp liên kết giữa các đường cao tốc kinh tế.

Người ta có kế hoạch mở rộng và lát đường của các đường phố hiện có trong các tòa nhà riêng lẻ được bảo tồn để tạo điều kiện cho các tuyến giao thông công cộng đi qua chúng.

Liên quan đến mức độ cơ giới hóa của dân số ngày càng tăng, vấn đề cung cấp cho chủ sở hữu ô tô chỗ để trong nhà để xe và bãi đậu xe là cấp thiết.

Thành phố thiếu nhà để xe và bãi đậu xe cho các phương tiện cá nhân, mức cung cấp nhà để xe là 30 phần trăm. từ yêu cầu.

Đến năm 2020, cần xây dựng gara cho 18.450 ô tô trong khu đô thị, với diện tích khoảng 10,0 ha. Theo “Đề án quy hoạch lãnh thổ vùng Mátxcơva - các quy định chính của phát triển đô thị” đã được Chính phủ phê duyệt (Nghị định số 517/23 ngày 11 tháng 7 năm 2007), dự kiến ​​phát triển một loại hình vận tải đường sắt mới ngoài đường phố (tàu điện ngầm nhỏ hoặc đường sắt hạng nhẹ), sẽ cải thiện dịch vụ vận chuyển của các hệ thống định cư đô thị lớn nhất của khu vực Matxcova trong trường hợp này theo hướng Mytishchi-Pushkino-Ivanteevka-Shchelkovo với khả năng mở rộng đến các thành phố Balashikha và Reutov.

Tuyến vận tải hành khách đường sắt tốc độ cao sẽ đi vào thành phố từ phía Ivanteevka, sẽ đi qua cùng một hành lang từ đường phố. Oktyabrskaya, sau đó nó sẽ đi dọc theo đường sắt và kết thúc tại một khu phức hợp nút giao đầy hứa hẹn, sẽ được tạo ra tại giao điểm của hướng Yaroslavl của đường sắt và đường cao tốc Ostashkovskoye.

Về việc phê duyệt Quy định về thành phần, thủ tục lập và phê duyệt các tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova

HỘI ĐỒNG CÁC PHÒNG GIẢI QUYẾT ĐÔ THỊ SOFRINO, KHU MOSCOW

QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt Quy định về thành phần, thủ tục lập và phê duyệt các tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova

Được hướng dẫn bởi N 190-FZ ngày 29 tháng 12 năm 2004, Luật Liên bang ngày 29 tháng 12 năm 2004 N 191-FZ "Về việc ban hành Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga", Nghị định của Chính phủ Vùng Matxcova ngày 16 tháng 1, 2012 N 25/54 "Về việc phê duyệt các tiêu chuẩn quy hoạch đô thị ở vùng Matxcova", theo Lệnh của Trưởng ban Kiến trúc Vùng Matxcova ngày 23 tháng 3 năm 2009 N 14a (đã được sửa đổi vào ngày 26 tháng 1 năm 2010) "Về việc phê duyệt các hướng dẫn cho việc chuẩn bị các tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch đô thị địa phương, có tính đến tổ chức đặc điểm không gian của các vùng lãnh thổ của các thành phố trực thuộc khu vực Matxcova ", được hướng dẫn bởi Điều lệ khu định cư đô thị Sofrino, quận thành phố Pushkinsky, được hướng dẫn bởi nghị quyết của Người đứng đầu đô thị khu định cư Sofrino ngày 29 tháng 12 năm 2012 N 121 "Về việc chuẩn bị dự thảo tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino, quận thành phố Pushkinsky của vùng Moscow" , có tính đến quyết định tích cực của Ủy ban Nhà ở và Dịch vụ xã và đường bộ, Xây dựng, Giao thông và Truyền thông, Cải thiện,

1. Phê duyệt “Quy định về thành phần, thủ tục lập và phê duyệt tiêu chuẩn địa phương về thiết kế quy hoạch đô thị khu định cư đô thị Sofrino, quận Pushkinsky, vùng Matxcova” (đính kèm).

3. Việc kiểm soát việc thực hiện quyết định này sẽ được giao cho Ủy ban về Nhà ở và Dịch vụ xã và đường bộ, Xây dựng, Giao thông và Truyền thông, Cải thiện (Chủ tịch - Busel L.K.)

Người đứng đầu khu định cư đô thị Sofrino M.P. Polivanova

Quy định về thành phần, thủ tục lập và phê duyệt các tiêu chuẩn địa phương về thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova.

1. Quy định chung

1.1 Quy định về tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino (sau đây gọi là Quy định) được xây dựng theo Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga, Luật Liên bang số 131-FZ ngày 06.10 của khu vực. ngày 31.05.2006 N 469/20 "Về tiêu chuẩn thiết kế đô thị", theo lệnh của Trưởng ban Kiến trúc Vùng Matxcova ngày 23/03/2009 N 14a "Về việc phê duyệt các khuyến nghị về phương pháp luận để chuẩn bị các tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế đô thị, tính toán các đặc điểm không gian của tổ chức cấu trúc và chức năng của các thành phố trực thuộc khu vực Matxcova ", Điều lệ của khu định cư đô thị Sofrino.

1.2 Quy chế này xác định thành phần, thủ tục lập và phê duyệt các tiêu chuẩn địa phương về quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino.

1.3. Các quy định của địa phương được xây dựng theo Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga, Luật Liên bang số 06.10.2003 N 131-FZ "Về các nguyên tắc chung về tổ chức chính quyền địa phương ở Liên bang Nga", Luật Mátxcơva Khu vực 07.03.2007 N 36/2007-OZ "Về Kế hoạch Tổng thể Phát triển Khu vực Moskva", Luật Khu vực Moskva ngày 28 tháng 02 năm 2005 N 68/2005-OZ "Về Tình trạng và Biên giới của Pushkinsky Quận thành phố và các thành phố mới được thành lập trong đó ", Nghị định của Chính phủ khu vực Matxcova ngày 16 tháng 1 năm 2012 N 24/54" Về việc phê duyệt các tiêu chuẩn quy hoạch đô thị ở khu vực Matxcova ", có tính đến lệnh của Kiến trúc trưởng của Vùng Matxcova ngày 23 tháng 3 năm 2009 N 14a "Về việc phê duyệt các khuyến nghị về phương pháp luận cho việc chuẩn bị các tiêu chuẩn quy hoạch đô thị địa phương có tính đến các đặc điểm không gian của tổ chức cấu trúc và chức năng của các lãnh thổ hình thành đô thị của vùng Matxcova", có tính đến luật Liên bang Nga về quy định kỹ thuật, pháp luật về đất đai, lâm nghiệp, nước, pháp luật về các khu vực tự nhiên được bảo vệ đặc biệt, về bảo vệ môi trường, về bảo vệ các di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc Liên bang Nga, các quy định khác của Liên bang Nga và Khu vực Matxcova. Khi xây dựng các quy định của địa phương, các kế hoạch và chương trình để phát triển kinh tế xã hội tổng hợp của quận thành phố Pushkinsky của Vùng Matxcova và khu định cư đô thị Sofrino đều được tính đến.

1.4. Các quy định của địa phương là một hành vi pháp lý của thành phố trực thuộc trung ương của cơ quan tự quản địa phương của khu định cư đô thị Sofrino, thiết lập các yêu cầu đối với việc tổ chức lập kế hoạch của khu định cư và các thông số xây dựng của các khu định cư nằm trong ranh giới của khu định cư đô thị: Khu định cư Sofrino , Khu định cư Sofrino-1, làng Balabanovo, làng Khlopenevo, d.

1.5 Các quy định của địa phương bắt buộc phải áp dụng bởi chính quyền địa phương của khu định cư đô thị Sofrino của quận thành phố Pushkinsky, các cá nhân và pháp nhân trong việc thực hiện các hoạt động quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của khu định cư đô thị Sofrino.

1.6. Không được phép phê duyệt các quy định của địa phương có giá trị của các chỉ tiêu thiết kế tối thiểu để đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho hoạt động sống của con người thấp hơn giá trị của các chỉ tiêu thiết kế tối thiểu để đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho hoạt động sống của con người. trong tiêu chuẩn quy hoạch đô thị của Vùng Matxcova.

1.7 Việc không có các quy định của địa phương không phải là trở ngại cho việc phê duyệt các tài liệu quy hoạch lãnh thổ cho khu định cư đô thị Sofrino, các quy tắc sử dụng và phát triển đất đai, tài liệu quy hoạch lãnh thổ, xây dựng, tái thiết và đại tu các tòa nhà, công trình, cấu trúc.

1.8 Việc tài trợ cho việc xây dựng các quy định của địa phương được thực hiện từ ngân sách địa phương.

1.9. Kiểm soát việc tuân thủ các quy định của địa phương được thực hiện bởi quản lý của khu định cư đô thị Sofrino.

2. Thành phần của tiêu chuẩn địa phương về thiết kế đô thị

2.1 Các quy định của địa phương bao gồm các chỉ tiêu thiết kế tối thiểu để đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho cuộc sống con người, bao gồm các cơ sở xã hội và gia đình, sự sẵn có của các phương tiện đó cho người dân (bao gồm cả người tàn tật và những người bị hạn chế di chuyển khác), cơ sở hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, được xác định có tính đến các tiêu chuẩn của khu vực Moscow và lịch sử, quy hoạch đô thị, các đặc điểm tự nhiên của khu định cư đô thị Sofrino.

2.2 Nếu không thể thiết lập các giá trị cố định của các chỉ số tính toán tối thiểu, các chỉ số này có thể được điều chỉnh bằng cách mô tả các yêu cầu và quy tắc liên quan.

2.3. Các quy định của địa phương được chuẩn bị cho:

1) khu dân cư;

2) khu công cộng và kinh doanh;

3) khu sản xuất;

4) các khu cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao thông;

5) các khu sử dụng nông nghiệp;

6) các khu giải trí;

7) các vùng lãnh thổ được bảo vệ đặc biệt;

8) các khu mục đích đặc biệt;

9) khu vực bố trí các cơ sở quân sự;

10) các loại vùng lãnh thổ khác.

2.4. Danh sách các tiêu chuẩn địa phương nên được hình thành có tính đến danh sách các tiêu chuẩn đã được thông qua của Vùng Matxcova và các đặc điểm đã được xác định của các khu định cư nằm trên lãnh thổ của khu định cư đô thị Sofrino, dựa trên hệ thống các chỉ số được tính toán sau đây để đảm bảo thuận lợi điều kiện sống của con người:

1) các chỉ số về cường độ sử dụng các vùng lãnh thổ cho các mục đích khác nhau, tùy thuộc vào vị trí, loại hình phát triển, mục đích chức năng, cũng như các giai đoạn đạt được các mục tiêu và mục tiêu của sự phát triển, được biểu thị bằng phần trăm phát triển;

2) các chỉ số về mật độ dân số trong các khu dân cư đối với các chỉ số cung cấp nhà ở và các loại hình phát triển;

3) các chỉ số về mật độ đường công cộng của khu định cư;

4) các chỉ số về mật độ của mạng lưới đường phố trong các khu định cư;

5) các chỉ số về mật độ của mạng lưới vận tải hành khách công cộng trong các khu định cư;

6) các chỉ số về cung cấp của cư dân với các loại hỗ trợ kỹ thuật chính (năng lượng, nhiệt, cấp khí, cấp nước, vệ sinh);

7) các chỉ số về nhu cầu ở các vùng lãnh thổ cho các mục đích khác nhau, bao gồm:

lãnh thổ để chứa các loại hình nhà ở và các loại hình xây dựng khác;

cảnh quan và các khu vực chung khác liên quan đến các yếu tố khác nhau của cấu trúc quy hoạch và các loại hình phát triển, bao gồm lãnh thổ của công viên, vườn hoa, quảng trường, đại lộ;

lãnh thổ để phát triển mạng lưới đường và phố, có tính đến lưu lượng của mạng lưới này, mức độ cơ giới hóa;

lãnh thổ để phát triển các cơ sở kỹ thuật;

lãnh thổ của các cơ sở chăm sóc sức khỏe;

lãnh thổ của các cơ sở dịch vụ xã hội;

lãnh thổ của các dịch vụ tiện ích công cộng;

lãnh thổ của các vật thể văn hóa; lãnh thổ của các đối tượng giáo dục;

lãnh thổ của các đối tượng thể dục, thể thao;

lãnh thổ của các đối tượng để lưu trữ và bảo trì cá nhân và các loại phương tiện giao thông khác, lãnh thổ của các đối tượng khác;

8) các chỉ số về khả năng tiếp cận cho phép của người đi bộ và giao thông của các đối tượng có ý nghĩa xã hội liên quan đến các điều kiện quy hoạch khác nhau;

9) các chỉ số trong các điều kiện quy hoạch khác nhau về khoảng cách tối thiểu và tối đa cho phép giữa các khu vực được thiết kế: đường phố, đường lái xe, sân ga đi qua liên quan đến các yếu tố khác nhau của cấu trúc quy hoạch của lãnh thổ; các tòa nhà, công trình kiến ​​trúc và các loại công trình kiến ​​trúc khác nhau.

2.5. Thành phần của các quy định địa phương có thể bao gồm các tiêu chuẩn khác về nhu cầu của các vùng lãnh thổ để bố trí các cơ sở cần thiết để giải quyết các vấn đề quan trọng của địa phương.

2.6 Các tiêu chuẩn địa phương về quy hoạch đô thị được xây dựng dưới dạng văn bản quy phạm pháp luật, bao gồm các phần sau:

4) một phần (hoặc các phần) chứa (chứa) thông tin trực tiếp về các quy định của địa phương;

5) phần xác định thủ tục ban hành tiêu chuẩn;

6) các bảng, sơ đồ và công thức kèm theo;

7) các phần khác.

3. Mục tiêu và mục tiêu của việc soạn thảo các quy định của địa phương

3.1. Các quy định của địa phương được xây dựng để:

tổ chức quản lý các hoạt động quy hoạch đô thị trên lãnh thổ của khu định cư đô thị Sofrino bằng cách thiết lập các yêu cầu đối với các đối tượng quy hoạch lãnh thổ, phân khu đô thị, quy hoạch lãnh thổ, thiết kế kiến ​​trúc và xây dựng;

xác định hợp lý các thông số cho sự phát triển của lãnh thổ khu định cư đô thị trong quá trình lập Quy hoạch chung, với việc làm rõ tiếp theo được thực hiện ở các giai đoạn của quy hoạch đô thị và quy hoạch lãnh thổ;

bảo tồn và cải thiện điều kiện sống của dân cư trong việc thực hiện các quyết định có trong các văn bản quy hoạch lãnh thổ, phân khu đô thị, quy hoạch vùng lãnh thổ, thiết kế kiến ​​trúc và xây dựng.

3.2 Mục tiêu của việc áp dụng các quy định của địa phương là tạo điều kiện cho:

chuyển đổi tổ chức không gian của khu định cư đô thị, cung cấp các tiêu chuẩn hiện đại cho việc tổ chức các vùng lãnh thổ của khu định cư cho các mục đích dân cư, công nghiệp, giải trí;

quy hoạch các vùng lãnh thổ của một khu định cư đô thị để bố trí các đối tượng tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống con người (bao gồm các cơ sở xã hội và trong nước, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao thông, cảnh quan);

đảm bảo khả năng tiếp cận của các cơ sở xã hội và sinh hoạt cho người dân (kể cả người tàn tật);

bảo tồn các đặc điểm riêng biệt của các khu định cư của khu định cư đô thị Sofrino.

4. Thủ tục chuẩn bị và thông qua dự thảo quy định địa phương

4.1 Việc chuẩn bị các quy định của địa phương được thực hiện liên quan đến toàn bộ lãnh thổ của khu định cư đô thị Sofrino, bao gồm các khu định cư được bao gồm trong thành phần của nó: làng Sofrino, làng Sofrino-1, làng Balabanovo, làng của Khlopenevo, làng Bortnevo, làng Mitropolie, d.

4.2. Việc chuẩn bị các tiêu chuẩn địa phương được thực hiện theo luật của Liên bang Nga về quy chuẩn kỹ thuật, quy hoạch đô thị, đất đai, lâm nghiệp, luật nước, pháp luật về các khu vực tự nhiên được bảo vệ đặc biệt, về bảo vệ môi trường, về bảo vệ các khu di sản văn hóa (di tích lịch sử và văn hóa) của các dân tộc thuộc Liên bang Nga, luật pháp khác của Liên bang Nga, Khu vực Matxcova và các hành vi pháp lý của thành phố.

4.3 Dự thảo quy định địa phương được phát triển tuân theo các yêu cầu của Luật Liên bang ngày 21 tháng 7 năm 2005 N 94-FZ "Về việc đặt hàng cung cấp hàng hóa, thực hiện công việc, cung cấp dịch vụ cho nhu cầu của tiểu bang và thành phố".

4.4. Dự thảo tiêu chuẩn địa phương đã chuẩn bị phải tuân theo sự thống nhất với cơ quan điều hành nhà nước của Vùng Matxcova có thẩm quyền trong lĩnh vực quy hoạch đô thị, để không đánh giá thấp giá trị của các chỉ số được tính toán tối thiểu để đảm bảo các điều kiện thuận lợi cho cuộc sống con người , được thiết lập theo tiêu chuẩn quy hoạch đô thị của Vùng Matxcova.

4.5.Các tiêu chuẩn của địa phương được phê duyệt bởi Nghị định của Trưởng khu định cư đô thị Sofrino, có tính đến kết luận của cơ quan điều hành có thẩm quyền của Vùng Matxcova, được ủy quyền trong lĩnh vực quy hoạch đô thị.

4.6 Các tiêu chuẩn địa phương đã được phê duyệt phải được công bố bắt buộc trên tờ báo liên thành phố "Mayak" và đăng trên trang web chính thức của cơ quan quản lý khu định cư đô thị Sofrino trên Internet.

4.7 Các quy định địa phương có thể được áp dụng kể từ ngày xuất bản chính thức đầu tiên.

4.8.Các cơ quan nhà nước của Vùng Matxcova, các cơ quan tự quản địa phương của đô thị, các cá nhân và pháp nhân quan tâm có quyền đệ đơn lên người đứng đầu khu định cư đô thị Sofrino một đề xuất sửa đổi các quy định của địa phương.

4.9. Người đứng đầu khu định cư đô thị Sofrino, trong vòng ba mươi ngày kể từ ngày nhận được đề xuất sửa đổi các quy định của địa phương, gửi cho đối tượng đưa ra các đề xuất này thông tin về quyết định được thực hiện, trong đó nêu rõ khung thời gian để có thể chuẩn bị một dự án sửa đổi các quy định của địa phương, các điều kiện tài trợ cho công việc, các đề xuất chuẩn bị chung và đồng tài trợ, các vấn đề khác về tổ chức công việc hoặc đệ trình một lời từ chối có lý do, có thể được kháng nghị theo luật hiện hành của Nga. Liên đoàn.

Về việc phê duyệt Quy định về thành phần, thủ tục lập và phê duyệt các tiêu chuẩn địa phương cho thiết kế quy hoạch đô thị của khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova

Tên tài liệu:
Số văn bản: 42/265
Loại tài liệu: Quyết định của Hội đồng đại biểu khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova
Cơ quan chủ quản: Hội đồng đại biểu của khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkin, Vùng Matxcova
Tình trạng: Không hoạt động
Được phát hành: Lighthouse N 79 (11914) ngày 16/10/2013
Ngày chấp nhận: Ngày 27 tháng 2 năm 2013
Ngày sửa đổi: Ngày 27 tháng 2 năm 2013

Các phiên điều trần công khai về dự thảo Quy hoạch tổng thể cho khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova, đã được tổ chức theo Bộ luật Quy hoạch Thị trấn của Liên bang Nga, Luật Liên bang số 191-FZ ngày 29.12 và Quy hoạch Đô thị của Vùng Matxcova "cho giai đoạn 2017-2021, được phê duyệt theo Nghị định của Chính phủ Vùng Matxcova ngày 25 tháng 10 năm 2016 số 791/39, Quy định" Về việc chuẩn bị các tài liệu dự thảo quy hoạch lãnh thổ các thành phố trực thuộc Vùng Matxcova và trình phê duyệt cho các cơ quan đại diện của chính quyền địa phương tự trị của quận, huyện thành phố trực thuộc trung ương ”, được phê duyệt theo Nghị định của Chính phủ Vùng Matxcova ngày 30 tháng 12 năm 2014 số 1169/51, được hướng dẫn bởi Luật Vùng Matxcova ngày tháng 7. 24, 2014 Số 106/2014-OZ “Về việc phân chia lại quyền hạn giữa các chính quyền địa phương của thành phố Các cơ quan của Vùng Mátxcơva và các Cơ quan Nhà nước của Vùng Mátxcơva ”, Luật của Vùng Mátxcơva ngày 24 tháng 7 năm 2014 số 107/2014-OZ“ Về việc tranh chấp các cơ quan chính quyền địa phương của các thành phố trực thuộc Vùng Mátxcơva với một số quyền lực nhà nước của Mátxcơva Khu vực ”, Quy định về thủ tục tổ chức và tổ chức các phiên điều trần công khai tại quận thành phố Pushkinsky, được phê duyệt theo quyết định của Hội đồng đại biểu quận thành phố Pushkinsky của khu vực Matxcova ngày 19 tháng 9 năm 2012 số 650/74, Quy định về các phiên điều trần công khai tại khu định cư đô thị Sofrino, quận thành phố Pushkinsky của vùng Mátxcơva, được phê duyệt theo quyết định của Hội đồng đại biểu khu định cư đô thị Sofrino ngày 27 tháng 6 năm 2012 số 34/221, theo Điều lệ của Pushkinsky Quận thành phố thuộc khu vực Matxcova, theo quyết định của Hội đồng quy hoạch thành phố của khu vực Matxcova số 45 ngày 6 tháng 12 năm 2016, theo Nghị quyết số 229 của Cơ quan quản lý khu vực thành phố Pushkinsky ngày 17 tháng 2 năm 2017.

  1. Các bản demo đã đăng:

2.1. Trên trang web của Hệ thống Thông tin Liên bang về Quy hoạch Lãnh thổ (http://fgis.economy.gov.ru/fgis/) trên Internet;

2.2. Trên trang web của chính quyền quận thành phố Pushkinsky (www.adm-pushkino.ru) với tiêu đề "Phiên điều trần công khai" kể từ ngày 06 tháng 3 năm 2017;

2.3. Trên trang web của cơ quan quản lý khu định cư đô thị Sofrino của quận thành phố Pushkinsky của vùng Matxcova (http: // site /) với tiêu đề "Phiên điều trần công khai" kể từ ngày 06 tháng 3 năm 2017;

2.4. Trên tờ báo của quận thành phố Pushkinsky "Pushkinsky Vestnik" ngày 06 tháng 3 năm 2017 số 14 (851) (một thông báo thông tin về việc tổ chức các phiên điều trần công khai và một dự thảo kế hoạch tổng thể);

2.5. Trong buổi tiếp đón công chúng của chính quyền quận thành phố Pushkinsky (khu vực Moscow, quận Pushkinsky, Pushkino, Moskovsky Prospekt, 12/2) từ ngày 06 tháng 3 năm 2017 đến ngày 11 tháng 4 năm 2017;

2.6. Trong việc quản lý khu định cư đô thị Sofrino, quận thành phố Pushkinsky tại địa chỉ: khu vực Moscow, quận Pushkinsky, khu định cư Sofrino, st. Bưu chính, 4, từ 06/03/2017 đến 11/04/2017;

2.7. Trong việc quản lý khu định cư đô thị Sofrino của quận thành phố Pushkinsky ở làng Mitropolie tại địa chỉ: Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Mitropolie, st. Sovkhoznaya, 27 tuổi, từ ngày 06 tháng 3 năm 2017 đến ngày 11 tháng 4 năm 2017;

2.8. Trong việc quản lý khu định cư đô thị Sofrino của quận thành phố Pushkinsky tại làng Talitsy tại địa chỉ: Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Talitsy, 23, từ ngày 06 tháng 3 năm 2017 đến ngày 11 tháng 4 năm 2017;

2.9. Trong tòa nhà của trụ sở LHQ tại làng Sofrino-1 của quận thành phố Pushkinsky tại địa chỉ: Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Sofrino-1, đơn vị quân đội 03523, từ ngày 06 tháng 3 năm 2017 đến ngày 11 tháng 4, Năm 2017;

  1. Thông tin về các phiên điều trần công khai:
№ Địa phương / ngày và giờ Nơi

giữ

 Địa chỉ
1. d. Khlopenevo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Khlopenevo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Khlopenevo, ở số 4
2. d. Balabanovo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Balabanovo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Balabanovo, gần nhà 6
3. làng Bortnevo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Bortnevo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Bortnevo, tại đài tưởng niệm những người lính thiệt mạng
4. làng Tsernkoe Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Tsernkoye Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Tsernkoye, tại đài tưởng niệm những người lính thiệt mạng
5. v. Vasyukovo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Vasyukovo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Vasyukovo, tại nhà 8
6. d. Nikolskoe Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Nikolskoye Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Nikolskoye, gần giếng
7. làng Shcheglovo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Shcheglovo Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Shcheglovo, gần nhà số 7
8. d. Grigorkovo

d.Grigorkovo

 Vùng Moscow, quận Pushkin, làng Grigorkovo, gần giếng
9. v. Mogiltsy Vùng Moscow, quận Pushkinsky,

v. Mogiltsy

 Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Mogiltsy, gần nhà 1
10. với. Sofrino Vùng Moscow, quận Pushkinsky,

với. Sofrino

 Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Sofrino, tại đài tưởng niệm các liệt sĩ
11. làng Novovoronino Vùng Moscow, quận Pushkinsky,

làng Novovoronino

 Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Novovoronino, tại đài tưởng niệm các liệt sĩ
12. d. Talitsy Tổ chức nhà nước thành phố "Nhà văn hóa nông thôn Talitsky" của quận thành phố Pushkinsky thuộc vùng Matxcova Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Talitsy, SDK "Talitsky", 95-b
13. d. Metropolis Quản lý khu định cư đô thị Sofrino ở làng Mitropolie Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Mitropolie, tòa nhà hành chính, Sovkhoznaya st., 27
14. Khu định cư Sofrino-1 Cơ sở giáo dục thành phố "Trường trung học Mayskaya với nghiên cứu chuyên sâu về các môn học cá nhân của quận thành phố Pushkinsky" Vùng Moscow, quận Pushkinsky, làng Sofrino-1, tòa nhà của trường trung học Maiskaya
15. r.p. Sofrino Việc quản lý khu định cư đô thị của Sofrino trong r.p. Sofrino Vùng Moscow, quận Pushkinsky, khu định cư Sofrino, tòa nhà hành chính, Pochtovaya st., 4
  1. Chương trình điều trần:

Thảo luận về dự thảo Quy hoạch tổng thể cho khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova.

  1. Các ý kiến ​​và đề xuất về dự thảo Quy hoạch tổng thể đã được chấp nhận:

Từ ngày 06 tháng 3 năm 2017 đến ngày 11 tháng 4 năm 2017 trong sự quản lý của thành phố Quận thành phố Sofrino-Pushkinsky, trong sự tiếp đón của công chúng và Sở Kiến trúc và Quy hoạch Đô thị của chính quyền quận thành phố Pushkinsky. Trong thời gian điều trần công khai, ủy ban đã nhận được 173 đề xuất (ý kiến) bằng văn bản, trong đó
2 tập thể từ cư dân của làng Mitropolie và làng Talitsy. Những đề xuất này được đính kèm với biên bản điều trần công khai ngày 11 tháng 4 năm 2017 tại làng Sofrino. Trong cuộc thảo luận về dự thảo Quy hoạch chung thành phố tr. Sofrino từ 21/03/2017 đến 04/11/2017 300 người đã tham gia.

  1. Quyết địnhHoa hồng cho việc chuẩn bị và tiến hành các phiên điều trần công khai:

6.1. Các cuộc điều trần công khai về dự thảo Quy hoạch tổng thể cho khu định cư đô thị Sofrino ở quận thành phố Pushkinsky được coi là đã diễn ra.

6.2. Trình tự và thủ tục của các phiên điều trần công khai được tuân thủ theo luật hiện hành của Liên bang Nga.

6.3. Phê duyệt dự thảo Quy hoạch tổng thể đô thị. Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova, có tính đến các ý kiến ​​và đề xuất nhận được. Gửi cho Giám đốc Kiến trúc Khu vực Mátxcơva và nhà phát triển tại Viện Ngân sách Nhà nước Khu vực Mátxcơva "NIIPROEKT" các đề xuất và ý kiến ​​sau đây sẽ được tính đến trong dự thảo Quy hoạch tổng thể theo cách thức quy định:

  • d. Khlopenevo

- Cung cấp cho việc xây dựng lại đường địa phương.

- Xem xét vấn đề cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong lĩnh vực cấp nước ở làng Khlopenevo.

- Cung cấp khu vực quay đầu xe chữa cháy hoặc lối ra thứ hai vào đường cao tốc khu vực.

  • d. Balabanovo

- Cung cấp một khu giải trí với một sân chơi.

- Làm rõ các thông số về phân vùng chức năng của các ô đất nằm gần làng Balabanovo phù hợp với bản đồ địa chính công khai.

- Quy hoạch đường vào phố. Làng săn Balabanovo.

  • làng Bortnevo

- Trong thiết kế của Đường vành đai Trung tâm, các vành đai rừng và ao hiện có, bảo vệ làng Bortnevo khỏi A-107 (MMK).

- Cung cấp một lối đi lửa từ phía tây bắc
làng Bortnevo.

- Cung cấp lối ra khỏi đoạn tái tạo của đường cao tốc A-107 MMK trên thửa đất có số địa chính 50: 13: 0010333: 1466, tiếp vào thửa đất có số địa chính 50: 13: 0010333: 972.

- Chỉ định vị trí của VZU được quy hoạch từ thửa đất 50: 13: 0010333: 976 đến thửa đất thuộc tài sản nhà nước không phân định phía tây nam của làng Bortnevo.

- Làm rõ các thông số phân khu chức năng của thửa đất số địa chính 50: 13: 0010333: 976 từ loại “đất công nghiệp” sang khu khuyến nghị phát triển kinh doanh - công cộng (O-1).

- Cung cấp một lối ra từ A-107 (MMK) đến Olshanka-2 SNT và một cơ sở quân sự - trạm radar Don-2N liên quan đến việc thanh lý lối ra hiện có do việc xây dựng Đường Vành đai Trung tâm.

- Lập kế hoạch khí hóa làng và xây dựng lại đường giao thông, với việc bố trí các cống thoát nước mưa.

  • làng Tsernkoe

- Làm rõ vị trí của các khu công nghiệp gần làng Tsernkoe, có tính đến những ý kiến ​​tiêu cực của người dân đối với sự phát triển của ngành công nghiệp gần làng.

- Cung cấp việc xây dựng lại đường vào làng Tsernkoye.

- Cung cấp việc lắp đặt các rào cản tiếng ồn trong khu vực của Đường vành đai Trung tâm, có tính đến việc tổ chức một lối vào mới vào làng Tsernkoye trong quá trình xây dựng Đường vành đai Trung tâm.

- Thay đổi tuyến đường ống dẫn khí đốt để cung cấp khí đốt cho làng Tsernkoye bằng cách kết nối nó với đường ống khí đốt được thiết kế để cung cấp khí đốt cho sự phát triển của Lazorevye Dali DNT.

- Cung cấp khu vui chơi giải trí với sân thể thao dành cho trẻ em.

  • v. Vasyukovo

- Lập kế hoạch tái tạo đường địa phương hiện có từ các tấm nhựa.

Làm rõ các thông số về phân vùng chức năng của các ô đất nằm gần làng Vasyukovo phù hợp với bản đồ địa chính công khai.

  • d. Nikolskoe

- Làm rõ cách bố trí đường ống dẫn khí chính hiện có (chỉ ra khu vực an ninh) từ phía đông của làng.

- Không chuyển quy hoạch chức năng đất nông nghiệp gần làng Nikolskoye thành đất công nghiệp.

  • làng Shcheglovo

- Lập kế hoạch khí hóa và cung cấp nước của làng.

- Không đặt khu công nghiệp từ phía Tây của thôn vào các thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020314: 846 và 50: 13: 0020314: 847.

  • d. Grigorkovo

- Cung cấp một tuyến xe buýt, liên quan đến sự gia tăng dân số do các gia đình đông con.

- Cung cấp khí hóa, cấp nước và vệ sinh.

- Cung cấp khu vui chơi giải trí để bố trí sân thể thao cho trẻ em.

  • v. Mogiltsy

- Làm rõ ranh giới vùng bảo vệ di sản văn hóa - di sản Bogoslovskoye-Mogiltsy và Nhà thờ Thần học John 1767 về việc chồng lấn thửa đất có số địa chính 50: 13: 0030345: 13.

- Cung cấp lối ra từ A-107 đến làng Mogiltsy, SNP "Wiesendorf",
KP "Pushkinsky Les", SNT "Leonidovka", SNT "Kvant" sau khi xây dựng Đường vành đai trung tâm.

- Cung cấp đường vào SNP "Wiesendorf".

- Thực hiện các thay đổi đối với bản đồ cơ sở hạ tầng giao thông, cung cấp kết nối xe buýt với Pushkinsky Les KP,
SNP "Wiesendorf", SNT "Kvant".

- Bao gồm lãnh thổ của khu định cư nhỏ KP "Pushkinsky Les" trong ranh giới của khu định cư của làng Mogiltsy.

- Thay đổi cấu hình của khu sinh thái được quy hoạch bao gồm KP Pushkinsky Les để loại trừ các khu đất thuộc sở hữu của người dân khỏi lãnh thổ sinh thái quá cảnh được quy hoạch nối KPT 18-05 và KPT 26-02.

  • với. Sofrino

- Ngăn chặn việc bố trí nghĩa trang mới trên khu đất có số địa chính 50: 13: 0020314: 3 ở phía nam của làng Sofrino.

- Điều chỉnh dự thảo quy hoạch tổng thể theo Nghị định của Chính phủ Vùng Matxcova ngày 21 tháng 9 năm 2015 N 836/35 “Về việc phê duyệt ranh giới các khu vực bảo vệ của khu di sản văn hóa có ý nghĩa liên bang“ Nhà thờ Smolensk trước đây. điền trang Yaguzhinskaya, thế kỷ XVII ”, tọa lạc tại làng Sofrino, khu định cư đô thị Sofrino, quận thành phố Pushkinsky, vùng Moscow, chế độ sử dụng đất và các quy định về quy hoạch đô thị trong ranh giới của các khu vực này.

- Chuyển quy hoạch chức năng thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020314: 204 từ loại “đất quỹ rừng” sang loại “đất định cư” với loại hình được phép sử dụng “sinh hoạt nghi lễ” gắn với hiện trạng an táng tại thửa đất trên.

- Tính đến địa hình và sự hiện diện của sông Talitsa khi thiết kế hệ thống cống thoát nước mưa và các công trình xử lý trên lãnh thổ của làng. Sofrino, có tính đến mong muốn của nhóm cư dân sáng kiến.

  • làng Novovoronino

- Bày các ao nằm ở phía đông bắc của ngôi làng như những người cứu hỏa.

- Xem xét khả năng mở rộng nghĩa trang hiện có ở làng Novovoronino với chi phí của khu đất liền kề R-2.

- Xem xét khả năng chuyển quy hoạch chức năng của thửa đất có số địa chính là 50: 13: 0010333: 530 từ khu R-2 sang khu O-1 (khu kinh doanh - công cộng đa chức năng).

- Xem xét khả năng thay đổi phân vùng chức năng của lãnh thổ ở phía bắc của SNT "Edelweiss" từ vùng R-2 sang vùng SH-2 (vùng làm vườn, trồng trọt và làm vườn).

- Xem xét khả năng thay đổi phân vùng chức năng lãnh thổ phía Tây Nam của SNT "Edelweiss" từ khu R-2 sang khu P (khu công nghiệp).

  • d. Talitsy

- Xem xét khả năng thay đổi quy hoạch chức năng của các thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020314: 830 và 50: 13: 0020314: 694 nằm trong khu vực giao cắt của đường cao tốc liên bang từ khu sản xuất nông nghiệp (SH-1) đến khu khu sản xuất (P).

- Xem xét khả năng tổ chức lối tiếp cận sông và lối thoát lửa tại khu O-1 trên thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020311: 609 có cải tạo ao hiện có.

- Làm rõ ranh giới vùng bảo vệ đối tượng là di sản văn hóa có ý nghĩa cấp vùng “V.I. Aigina "trên các mảnh đất nằm trong một tòa nhà riêng lẻ ở làng Talitsy, thuộc sở hữu của công dân (bao gồm các mảnh đất có số địa chính 50: 13: 0020311: 617, 50: 13: 0020311: 618, 50: 13: 0020311: 130) .

- Làm rõ ranh giới khoanh vùng bảo vệ đối tượng di sản văn hóa có ý nghĩa cấp vùng “Nhà nguyện cuối TK XIX” trên các thửa đất nằm trong khu dân cư xây dựng riêng lẻ thuộc làng Talitsy.

- Nằm trong quy hoạch tổng thể đường vào các nhà 46,46a, 49,49a, 50, 50a, 50b, 52, 53,54, 54a, 55,55a, 56,56a.

- Đưa thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020314: 842 phù hợp với bản đồ địa chính công lập là khu SH-3, loại trừ các ngành nghề độc hại trong thôn.

- Cung cấp xây dựng hệ thống cấp nước.

- Cung cấp diện tích để bố trí sân chơi cho trẻ em.

- Xem xét khả năng chuyển quy hoạch chức năng của thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020314: 194 từ Khu công nghiệp (P) thành Khu phát triển dân cư Zh-2 và Zh-1 gắn với dân cư riêng lẻ. các tòa nhà và tòa nhà chung cư thành phố hiện có trên đó.

  • d. Metropolis

- Xem xét khả năng phân khu chức năng của các khu quy hoạch O-2, R-4, Zh-1 trên SH-1, loại trừ quy hoạch phát triển khu dân cư thấp tầng có tính đến ý kiến ​​tiêu cực của cư dân.

- Thay đổi quy hoạch chức năng của sân bóng hiện có từ R-1 sang R-4 làm khu thể thao, cải tạo thành sân thể thao phức hợp.

- Cung cấp cho một trung tâm giải trí phổ thông tại khu O-2 trên thửa đất có số địa chính 50: 13: 0010331: 382 (trong ranh giới của làng).

- Cung cấp xây dựng hệ thống cấp thoát nước.

- Cung cấp các họng cứu hỏa.

- Đưa vùng lãnh thổ chưa giới hạn vào dự thảo quy hoạch tổng thể và chuyển vùng chức năng từ vùng P-2 sang vùng CX-2 (vùng làm vườn, trồng trọt và làm vườn) ở phía bắc của các cơ sở xử lý tại làng Mitropolie, liên quan đến các thửa đất hiện có của SONT "Vyaz" và SNT "Lesnaya Polyana" được sử dụng từ năm 1990.

  • Khu định cư Sofrino-1

- Xem xét khả năng rút khỏi các khu đất của Quỹ Rừng Nhà nước và thay đổi quy hoạch chức năng với loại “đất định cư” với diện tích 162 ha, trên đó là thị trấn quân sự cũ - làng Sofrino-1 .

- Không bao gồm lãnh thổ của trại quân sự trong ranh giới
v. Novovoronino, và để hình thành một dàn xếp độc lập -
khu định cư Sofrino-1, với dân số lớn của thị trấn quân sự (khoảng 10 nghìn người).

- Cung cấp khu vực giải trí và khôi phục đập trên đất liền kề sông Vyaz.

- Cung cấp một khu để phát triển nhiều căn hộ mới.

- Đổi khu O-2, K thành Zh-1 thuộc khu nhà trung đoàn 70, 71, 72, 101, 102 (thuộc khu nhà ở nhiều chung cư hiện hữu).

- Hiển thị và chỉ định khu vực nơi Nhà thờ Dmitry Donskoy đang được xây dựng là khu công cộng chuyên biệt (O-2).

- Loại trừ các cơ sở bán lẻ hiện có khỏi khu cộng đồng (K) và quy chúng vào khu kinh doanh và công cộng đa chức năng (O-1) - kế hoạch được đính kèm với giao thức.

- Làm rõ vị trí trường mầm non điều chỉnh khu công cộng chuyên biệt (O-2) và đặt gần nhà số 28, liên quan đến dự án cải tạo đã phát triển và nguồn kinh phí được cấp cho khu vực này.

- Làm rõ vị trí sân khúc côn cầu hiện có phía sau nhà số 45 là khu P-4 (đối tượng văn hóa thể dục thể thao quần chúng) - sơ đồ kèm theo đề cương.

- Đổi tên khu công cộng và kinh doanh (O-1) thành khu công cộng chuyên biệt (O-2) với việc mở rộng khu này theo hướng đông nam (lối vào phía nam) dành cho các sự kiện công cộng, công viên và khu giải trí - chương trình được đính kèm với giao thức.

- Thay đổi tên gọi của khu công viên hiện có nằm ở lối vào phía bắc vào lãnh thổ Sofrino-1 từ khu công cộng và kinh doanh đa chức năng (O-1) thành khu cảnh quan và khu cảnh quan (R-1).

- Làm rõ vị trí của các khu đất hiện có của SONT "Vyaz" và SNT "Lesnaya Polyana" và xem xét khả năng thay đổi phân khu chức năng từ R-2 sang khu SH-2 (khu làm vườn, trồng trọt và làm vườn) sang khu phía bắc của nhà máy xử lý ở
Làng Mitropolie, do các thửa đất trên được giao cho quân nhân hưu trí của trại quân sự Sofrino-1 và giáo viên của trường trung học Maiskaya vào năm 1990.

  • r.p. Sofrino

- Đánh dấu đường trên phố. Polyarnaya đến ngã tư với đường phố. Ao bạc, thay đổi trạng thái và chỉ định của các con đường trên đường phố. Zapadnaya, Stroitelnaya, Peschanaya, Raduzhnaya, Yubileinaya, Polyarnaya, Dự án thứ 2 từ “hiện có” và “tái tạo” thành “đã lên kế hoạch”, với mục tiêu đầu tiên là xây dựng cho đến năm 2022, để cung cấp thoát nước mưa.

- Lập kế hoạch khí hóa và thoát nước trung tâm của các đường phố -
st Phương Tây, Xây Dựng, Cát, Cầu Vồng, Kỷ Niệm, Địa Cực,
Dự án thứ 2, Cạnh hồ, Công viên, Dự trữ, Ngọc lục bảo, Rạng rỡ.

- Quy hoạch khu vui chơi giải trí sân chơi gần ngã tư. Polyarnaya và st. Sandy.

- Xem xét khả năng thay đổi phân vùng chức năng của lãnh thổ được giới hạn bởi Polyarnaya St., Serebryanye Prudy St. và Peschanaya St., từ R-2 (các khu vực tự nhiên khác) sang vùng Zh-2 (phát triển các tòa nhà dân cư riêng lẻ và bị chặn) , liên quan đến việc bố trí trên phần đất trên các thửa đất cấp cho cá nhân năm 1993 với các công trình nhà ở riêng lẻ hiện có.

- Xem xét khả năng thay đổi phân vùng chức năng của SNT "Artist" từ R-2 (các khu vực tự nhiên khác) sang khu vực làm vườn, trồng trọt và làm vườn (SH-2).

- Cung cấp đường vào từ A-107 đến phần phía bắc
SNT "Kvant" liên quan đến việc xây dựng Đường vành đai Trung tâm và xóa bỏ lối vào hiện có.

- Bao gồm trong ranh giới của khu định cư Sofrino lãnh thổ của các SNT sau: SNT "Vườn hoa", SNT "Klinniki", SNT "Duet",
SNT "Tình bạn", SNT "được đặt theo tên của Michurin", SNT "Chính sách", SNT "Mùa thu",
SNT "Sofrinsky", SNT "Nghệ sĩ", SNT "Sofrinsky".

- Thay đổi ký hiệu thửa đất 50: 13: 0020210: 1272 từ khu công nghiệp (P) thành khu xã (K) gắn với vị trí thực tế của GSK Lesnoy trên thửa đất trên.

- Làm rõ việc định tuyến đường cao tốc hiện có đi dọc theo biên giới phía tây của Timiryazev SNT, Druzhba SNT, Beryozka SOT.

- Làm rõ ranh giới phạm vi bảo vệ khu di sản văn hóa “Tòa nhà ga xe lửa Sofrino” trên các thửa đất có số địa chính 50: 13: 0020209: 320, 50: 13: 0020209: 256, 50: 13: 0020209: 71, 50:13: 0020209: 212, 50: 13: 0020209: 383.

- Xem xét khả năng thay đổi quy hoạch chức năng của quảng trường ga từ đường sắt sang đường cao tốc. Thượng phụ Pimen từ Zh-2 (phát triển các tòa nhà dân cư riêng lẻ và bị phong tỏa) đến O-1 (công cộng và kinh doanh đa chức năng) và làm rõ vị trí của lãnh thổ trên, có tính đến sự phát triển của một trung tâm giao thông vận tải và tổ chức công viên- và-đi xe đậu xe.

- Xây dựng cầu vượt đến năm 2022, tại nút giao với đường cao tốc. Đường cao tốc Tyutchev - Mayskoe với một tuyến đường sắt.

- Làm rõ vị trí và xem xét khả năng phân khu chức năng trong quy hoạch là khu CX-2 (khu làm vườn, trồng cây và làm vườn), phần lãnh thổ được sử dụng từ năm 1992 để làm vườn (20 ô đất). Lãnh thổ tiếp giáp với SNT "Romashka-Sofrino" từ phía tây nam.

- Trong các khu vực P-2 (các khu vực tự nhiên khác), cung cấp các biện pháp để làm sạch các khu vực này khỏi các công trường xây dựng trái phép, xà bần, hố, bờ bao và tiến hành cải tạo toàn diện lãnh thổ.

- Trong giai đoạn quy hoạch, xây dựng hầm đường bộ dưới đường sắt để tổ chức hai chiều đi thẳng từ phố Zelenaya số 1 đến phố ul. Prirechnaya, hoặc st. Tyutchev, Michurin cho ô tô và xe cấp cứu.

- Xem xét khả năng đưa trong ranh giới khu định cư Sofrino hạng mục “đất định cư” và rút khỏi đất của Quỹ rừng Nhà nước diện tích 3,23 ha giáp ranh với thửa đất 50:13: 0020210: 1270, trên đó các tòa nhà dân cư riêng lẻ nằm dọc theo đường Moskovskaya.

- Xem xét khả năng phân khu chức năng thành khu R-1 của ô đất 50: 13: 0020210: 1351, có công viên đô thị.

- Xem xét khả năng phân vùng chức năng lãnh thổ khu vực tượng đài liệt sĩ Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại, giới hạn từ phía Bắc giáp thửa đất 50: 13: 0020209: 1005, phía Nam giáp thửa đất 50: 13: 0020209: 257 , từ phía đông của st. Giáo chủ Pimen, và bị loại khỏi khu Zh-2 (phát triển các tòa nhà dân cư riêng lẻ và bị phong tỏa).

- Làm rõ xem các tòa nhà chung cư (được công nhận là khẩn cấp và tái định cư) tại địa chỉ: Sofrino giải quyết, st. Tyutcheva, d. 61 và d. 63 và lãnh thổ lân cận, các đối tượng được xác định của di sản văn hóa - Di sản Bakatin-Boborykin, 1827.

- Xem xét khả năng phân khu chức năng từ khu P (công nghiệp) sang khu K (xã) và làm rõ vị trí của khu đất GSK Dalniy.

- Xem xét khả năng phân khu chức năng từ phân khu của khu dân cư nhiều căn hộ (Zh-1) đến phân khu (K) của khu đất có số địa chính 50: 13: 0020225: 329, nơi có trụ sở của Sredniy.

- Cung cấp đường vào SNT "Mayskoye"
SNT "Eskulap", trong vùng R-2 (các khu vực tự nhiên khác), tiếp giáp với SNT từ phía tây.

- Làm đường dọc phố. Klinnikovskaya phù hợp với dự án phát triển - đề án được đính kèm với giao thức.

- Đặt một trạm bẻ gãy thủy lực trên Karernaya St., để cung cấp khí đốt cho các ngôi nhà riêng lẻ.

6.4. Gửi tất cả các ý kiến ​​và đề xuất nhận được theo cách thức quy định về dự thảo Quy hoạch Tổng thể tới Kiến trúc trưởng của Vùng Matxcova và tới Viện Ngân sách Nhà nước của Vùng Matxcova "NIIPROEKT".

6.5. Công bố kết luận về kết quả điều trần công khai về dự thảo Quy hoạch tổng thể cho khu định cư đô thị Sofrino, Quận thành phố Pushkinsky, Vùng Matxcova, trên các phương tiện truyền thông báo in và đăng trên trang web của chính quyền Quận thành phố Pushkinsky (www.adm -pushkino.ru) và trên trang web của cơ quan quản lý khu định cư đô thị Sofrino, khu vực Quận Thành phố Pushkinsky Moscow (http://www.site/).

6.6. Gửi dự thảo Quy hoạch tổng thể cho khu định cư đô thị Sofrino của Quận thành phố Pushkinsky thuộc Vùng Mátxcơva, quy trình điều trần công khai và kết luận dựa trên kết quả của các phiên điều trần công khai tới Trưởng quận thành phố Pushkinsky để quyết định phê duyệt. theo cách thức quy định.

Chủ tịch Ủy ban: M.F. Pertsev

Phó Chủ tịch Ủy ban: V.V. Zhukovets

Các thành viên ủy ban:

BẰNG. Khvoshchinsky

I.A. ackerman

TRONG. Zaichikova

I.B. Budnitskaya

DI. Kologreev

L.S. Sukhorukov

ĐÃ. Sharipova

S.E. Danilova

A.B. Baranov