Dấu hiệu và mê tín dị đoan 

Ngôi nhà của gia đình, khu sinh thái. Có được nhận lô đất miễn phí theo chương trình "Ngôi nhà của gia đình Kin's Homestead" không?

Chúng ta sống ở đâu? "Khu định cư từ các ngôi nhà gia đình" ("khu định cư tử tế") và "khu định cư sinh thái" là gì? Đây chỉ là những địa danh? Hay đằng sau những dòng chữ này ẩn chứa một sự khác biệt sâu sắc về ý nghĩa, tư tưởng về cách sống?

Trên mây - tổ tiên có râu,
Chuông reo trong giá lạnh.
Anatoly Alexandrov.

Ecovillage là gì từ lâu đã được nhiều người biết đến. Động cơ cho sự sáng tạo của họ là phản đối cuộc sống vô nghĩa của thành phố với tất cả những hậu quả sau đó. Trên thực tế, đó là một sự thoát ly khỏi lối sống thành thị. Môi trường sinh thái tồn tại khắp nơi trên thế giới.
Vào cuối những năm 1990, ý tưởng về "điền trang gia đình" ra đời ở Nga. Bất động sản gia đình là một khu đất rộng 1 ha, nơi một gia đình sinh sống, tạo ra thiên đường của riêng họ trên trái đất. Hiện tại, ý tưởng về những ngôi nhà dành cho gia đình đang phát triển nhanh chóng ở Nga, gây được sự quan tâm lớn ở châu Âu, châu Mỹ và nhiều nước trên thế giới.
Sự khác biệt giữa hai hình thức ra khỏi môi trường đô thị này là gì? Và có sự khác biệt cơ bản nào không? Rốt cuộc, nó là tốt để chuyển đến trái đất trong mọi trường hợp.
Sống 14 năm trong khu đất của gia đình chúng tôi ở làng Kovcheg, vùng Kaluga, quận Maloyaroslavetsky, chúng tôi đi đến kết luận rằng đây là những con đường hoàn toàn khác nhau, mục tiêu khác nhau và tương lai khác nhau.
Trong các mô hình sinh thái, mọi thứ đều chung, gia đình không có gì riêng, và thường không có gia đình nào. Toàn bộ cuộc sống và hoạt động của hệ sinh thái dựa trên quyền lực mạnh mẽ của người sáng tạo, nhà lãnh đạo, nhà tư tưởng học.
Tổ đình là đơn vị tự cung tự cấp, trong đó có tự cung tự cấp, v.v. Tất nhiên, sẽ tốt hơn khi có một cộng đồng các ngôi nhà của gia đình theo hình thức định cư, nhưng ngay cả một ngôi nhà cho một gia đình cũng có thể tự cung tự cấp được. Đây là một loại đơn vị không thể phân chia, trong đó tập trung toàn bộ thế giới, toàn bộ Vũ trụ, mọi thứ đều ở đó.
Các môi trường sinh thái tốt nhất được biết đến với các dự án công cộng lớn cho sự biến đổi sáng tạo của tự nhiên. Các khu định cư từ các dinh thự của gia đình cũng có các dự án như vậy. Không có sự khác biệt nào ở đây.
Nhiều người tài giỏi sống trong môi trường sinh thái, có những thành tựu to lớn trong lĩnh vực năng lượng thay thế, nuôi trồng thủy sản và xây dựng sinh thái. Ở đây, cư dân của các ngôi nhà gia đình có rất nhiều điều để học hỏi. Đây là một chủ đề có thể hợp tác.
Mấu chốt quan trọng nhất là vấn đề thành phần gia đình. Các gia đình truyền thống sống trong các khu định cư của tổ tiên, trẻ em được sinh ra ở nhà và chủ yếu được nuôi dưỡng tại nhà. Trong các cuộc hôn nhân sinh thái, hôn nhân đồng giới, gia đình nhiều đời (khi một số nam và nữ sống chung một nhà và sinh con theo cách kết hợp tùy ý), và nói chung là bất cứ điều gì bạn thích về vấn đề này. Trẻ em từ hai tuổi được gửi đến nhà trẻ. Đối với câu hỏi "tại sao?" - thường là họ trả lời "để họ không thấy cuộc sống bẩn thỉu của người lớn."
Vào năm 2015, nhà tư tưởng học thế giới về phong trào sinh thái học, Diana Christian, đã đến gặp chúng tôi. Thật tốt khi cô ấy đến, và chúng tôi đã học được mọi thứ đầu tiên. Khi cô được hỏi câu hỏi "Bạn có đồng tính luyến ái không?" - cô ấy trả lời: "Tất nhiên là có." Câu trả lời này đã khiến cả hội trường xôn xao và phẫn nộ. Có một khoảng dừng nặng nề trong hội trường. Trong nửa giờ, các cư dân của ngôi nhà của gia đình đã cố gắng giải thích với Dayana rằng những người đồng tính luyến ái trong khu định cư từ các ngôi nhà của gia đình là không thể chấp nhận được, vì hiện tượng này không góp phần vào việc sinh ra những đứa con khỏe mạnh. Đến lượt cô, ngơ ngác hỏi: "Thực ra anh không thích điều gì - điều này được pháp luật cho phép." Sự hiểu biết lẫn nhau đã không xảy ra. Đây là cách chúng tôi học được trực tiếp tư tưởng và triết lý của các khu định cư sinh thái về vấn đề quan trọng nhất này.
Điểm tiếp theo: cái gọi là câu hỏi về luân chuyển dân số có kế hoạch. Hãy tưởng tượng rằng một gia đình nông dân sống, giả sử như tổ tiên của chúng ta. Họ xây nhà, trồng vườn, làm vườn, an cư, lạc nghiệp cho mình. Và sau đó, sau 5 năm, họ đến với họ và nói: "Thôi, ra khỏi đây - chúng tôi có kế hoạch luân chuyển dân cư!" Con trai sẽ cầm cây chĩa, phải không? Và đó chính xác là những gì xảy ra trong điều kiện kinh tế. Thời gian sống và làm việc trong môi trường sinh thái được coi là một giai đoạn nhất định, nhưng bạn không nên nán lại.
Tất nhiên, về mặt lịch sử, tổ tiên của chúng ta không phải lúc nào cũng sống ở một nơi. Họ đi làm thời vụ, khám phá những vùng lãnh thổ mới. Tuy nhiên, khái niệm “Tổ quốc” vẫn luôn hiện hữu trong tâm hồn con người Nga như một khái niệm cơ bản nhất. Nếu con người có tay, có chân, có đầu thì còn có Tổ quốc. Nó đã được ngụ ý, nó đã hiển nhiên. Ngay cả khi một người không ở quê hương của mình trong 10, 20 năm hoặc hơn, rồi trở về, đối với mọi người đó là một hành động hoàn toàn bình thường, bình thường và cần thiết. Chính xác hơn, quyền có tổ quốc là một quyền bất khả xâm phạm của con người, cũng giống như quyền được sống.
Đã sống vài năm trong một khu định cư của gia đình (một khu định cư từ các ngôi nhà của gia đình), nhiều người hiểu về Gia đình, cảm nhận được một cảm giác sống động về nhu cầu thu thập Gia đình của họ. Để làm điều này, họ mời những người thân còn sống, tổ chức những ngày lễ đầy nắng, trồng cây trong khuôn viên của họ để tưởng nhớ những người thân đã khuất.
Trong đánh giá sinh thái, điều này không có gì phải bàn cãi. Hóa ra là mặc nhiên trong điều kiện sinh thái, có một quy định cấm xem xét và suy nghĩ lại những vấn đề chính của hệ tư tưởng, như Tổ quốc, gia đình, dòng họ.
Nếu bạn đi bộ qua khu định cư vào một buổi tối mùa hè ấm áp, bạn sẽ cảm thấy rằng một sức sống khổng lồ tỏa ra từ các khu đất nơi mọi người sinh sống lâu dài. Và bản chất của lực lượng này tương tự như tính cách của chủ sở hữu. Cây cối, rừng trồng, vị trí của các tòa nhà - tất cả mọi thứ đều nói lên chủ nhân của khu đất. Có thể nói mỗi người tự vẽ nên bức chân dung của mình bằng những mảng màu sống động trên trái đất sống. Trong tương lai gần, ngôi làng sẽ trông như thế này: từ góc nhìn của một cánh chim, nó sẽ là một phòng trưng bày các bức chân dung tự họa tuyệt đẹp của những người tạo ra ngôi nhà của gia đình. Nhưng những khu vực ít người lui tới lại đứng như buồn, không tỏa ra một sức sống lạc quan như vậy.
Theo quan điểm của chúng tôi, một trong những khía cạnh thiên tài của dự án trang trại gia đình là nó chứa đựng sự cân bằng chính xác giữa công và tư.
Đặt một câu hỏi - đâu là trang web tốt nhất trong khu định cư của chúng tôi? - Tất nhiên, của tôi. Và tôi sẽ chứng minh điều đó trong 10 trang văn bản in khổ nhỏ. Và âm mưu tốt nhất cho người hàng xóm của tôi là âm mưu của anh ta. Và điều đáng kinh ngạc nhất là không có sự mâu thuẫn nào trong việc này. Đi đến bất kỳ điền trang nào và lịch sự yêu cầu chủ sở hữu cho xem trang web của họ. Bạn có thể chắc chắn rằng bạn sẽ không rời đi sớm. Cho đến khi họ chỉ cho bạn tất cả mọi thứ đến bụi cuối cùng, họ sẽ không cho bạn đi. Và sau đó, tất nhiên, sẽ có những cuộc trà dư tửu hậu, những cuộc trò chuyện, trò chuyện, vân vân ... Bây giờ hãy tưởng tượng về một khối thịnh vượng chung, khi toàn bộ ngôi làng bao gồm các điền trang của gia đình.
Hãy giữ nó đơn giản. Nơi nào tốt hơn khi sống trong một khu định cư sinh thái hoặc một khu định cư từ các ngôi nhà của gia đình? Tất nhiên, trong một khu định cư từ các điền trang của gia đình. "Con cá đang tìm kiếm nơi sâu hơn, và người đàn ông đang tìm kiếm nơi tốt hơn."
Nếu những thành tựu tốt nhất của các khu định cư sinh thái được mô tả ở trên (nuôi trồng lâu dài, xây dựng sinh thái, năng lượng thay thế, nghĩa là, những vị trí cải thiện môi trường có thể chấp nhận được và mong muốn) có thể dễ dàng được các cư dân của các khu nhà của gia đình cảm nhận, thì để nhận thức được ý tưởng về ngôi nhà của gia đình, những người định cư sinh thái sẽ phải từ bỏ tình dục đồng giới và các gia đình đa giới, tức là xem xét lại chính nền tảng cuộc sống của họ. Trong khu định cư sinh thái, vấn đề môi trường chính vẫn chưa được giải quyết - vấn đề sinh thái của chính con người.
Đối với chúng tôi, không nghi ngờ gì rằng sống trong một khu định cư từ các ngôi nhà của gia đình là tốt hơn, nhưng đồng thời, nó khó khăn hơn. Và tất nhiên, không phải là khó khăn về vật chất. Theo quan sát của chúng tôi, đối với mỗi cư dân của khu định cư bộ lạc, những người đã bắt đầu thực hiện ít nhất những bước nhỏ để tiếp cận kiến ​​thức về chương trình Thần thánh của sự sống, các luồng thông tin bắt đầu tuôn ra, như thể từ một cái bát khổng lồ. Rõ ràng, hy vọng của tổ tiên công chính của chúng ta đối với mỗi cư dân của khu định cư là lớn đến mức mỗi cư dân trong các ngôi nhà của gia đình giờ đây là quý giá đối với Vũ trụ, hy vọng lớn lao được đặt vào tất cả mọi người.
Diane Christian đến cùng với hội thảo "Cải thiện Môi trường sống". Không ai lên kế hoạch cho việc này có chủ đích. Hội thảo do một nhóm phụ trách và Diana do nhóm khác phụ trách. Ngoài ra, Diana Christian là một người già sức khỏe kém nên cho đến giây phút cuối cùng vẫn chưa rõ liệu bà có thể đến được Hòm Bia hay không. Tuy nhiên, bởi một sự trùng hợp đáng kinh ngạc, hai sự kiện này đã xảy ra cùng một lúc ở nước ta. Hai phụ nữ Mỹ gốc Nga đến hội thảo "Cải thiện môi trường sống". Điều đó trở nên hoàn toàn tồi tệ và nhàm chán ở Mỹ, và họ đến Nga để tìm kiếm mảnh đất để thu xếp gia sản. Khi nhìn thấy Diana Christian, họ đã rất ngạc nhiên, và một trong những phụ nữ đã sống ở Mỹ 25 năm đã nói như sau: “Diana Christian đang làm gì ở đây vậy? Cô ấy có thể dạy bạn những gì? Bạn đã đi được một chặng đường dài. "

Chúng tôi là những người lâu đời về Ark, và chúng tôi nhớ rất rõ rằng khi tạo ra Ark, một nhóm những người tiên phong đã lấy cảm hứng từ những ý tưởng của Anastasia, được nêu trong các cuốn sách của V.N. Megre of the Ringing Cedars of Russia series. Những người này đã cố gắng tạo ra một hình ảnh sáng tạo rất tươi sáng về cuộc sống tuyệt vời trong tương lai trong các ngôi nhà của gia đình. Và hình ảnh hoạt động theo một cách không thể hiểu nổi, bất chấp mọi cám dỗ để đi chệch khỏi nó nảy sinh trong tâm trí của một số cư dân của chúng ta.
Hành tinh mẹ Trái đất của chúng ta đang lao đi với tốc độ rất lớn trong không gian vũ trụ, cứ sau một giây thời gian lại kết thúc ở một nơi khác. Như vậy, mỗi ngày cả Vũ trụ, mỗi người, mỗi tế bào trong anh ta đều đã khác. Để giữ hình ảnh của giấc mơ Thần thánh trong chính mình, người ta phải xác nhận hình ảnh này trong chính mình mỗi ngày theo nghĩa cụ thể trực tiếp nhất. Không phải tất cả mọi người và không phải lúc nào cũng thành công. Hình ảnh đẹp đẽ ban đầu của một số người bắt đầu mờ đi. Họ có ảo tưởng "rằng tôi đã xây dựng gia sản rồi, và bây giờ (tôi thông minh) tôi sẽ tiếp tục." Phạm vi ý kiến ​​về cách sống của cả làng là rất lớn.
Một số người nói: “Tôi muốn mọi thứ ở đây trở nên mát mẻ, giống như trong một ngôi làng nhỏ” và họ cố gắng thuyết phục những người khác rằng chúng tôi không cần bất kỳ điền trang gia đình nào, nhưng chúng tôi cần xây dựng một ngôi làng nhỏ.
Những người khác nói: “Ý tưởng về những ngôi nhà gia đình là lạc hậu, lỗi thời về mặt đạo đức, chúng ta cần tham gia vào cộng đồng toàn cầu về môi trường sinh thái, bởi vì đây là cách duy nhất để chúng ta được công nhận và các khoản tài trợ của phương Tây sẽ được trao cho chúng ta”. Đồng thời, những người tiếp tục suy nghĩ phù hợp với ý tưởng của Anastasiev lại đưa ra những kết luận hoàn toàn trái ngược nhau. Họ nhận ra rằng tài sản của gia đình là một công cụ sống mạnh mẽ để hiện thực hóa bất kỳ ước mơ sáng tạo nào của một người. Các chức năng và khả năng vô hạn của thiết bị sống này, chúng ta chỉ mới bắt đầu cảm nhận, hiểu được, một số đã bắt đầu sử dụng nó một cách có ý thức.
Vẫn còn những người khác nói: “Chúng tôi sống trong một ngôi làng, chúng tôi không cần bất kỳ chính quyền tự trị nào, chúng tôi cần trao mọi quyền lực cho đô thị - đô thị sẽ làm tốt hơn”.
Bài hát thứ tư: "Chỉ có Krishna mới cứu chúng ta."
Thứ năm tuyên bố: “Tôi sẽ xây một khu phức hợp khách sạn ở đây và phục vụ người nước ngoài với giá cao”.
Thoạt đầu, người ta ngạc nhiên rằng đây cũng chính là những người khi bước vào cuộc họp đại hội đồng đã công khai ý định xây dựng cơ ngơi của gia đình chứ không gì khác. Họ đã bị thổi bay bao nhiêu khỏi ước mơ của chính họ, ý tưởng của riêng họ! Và làm thế nào để giải thích rằng ân sủng tích lũy trong không gian là sản phẩm tinh thần của cuộc sống của tất cả chúng ta đang sống ở đây theo quy luật của một nền văn minh mới, và ân sủng này là dành cho tất cả mọi người, nhưng nó không thể là đối tượng mua bán? Làm thế nào để được với tất cả những điều này?
Những người trung thành tuân thủ các ý tưởng của Anastasiev đôi khi thấy mình là thiểu số trong việc dàn xếp. Làm sao người ta có thể không cãi nhau, không cãi vã, không nói - “Chà, ông hàng xóm thân mến, ông đã nói một điều trong cuộc họp chung khi được tiếp nhận, và bây giờ ông nói điều khác, bạn hát những bài hát hoàn toàn khác”? Và những gì về tất cả những điều này? Đồng thời, tất cả những người này đều là hàng xóm của bạn, những người đã giúp bạn nhiều hơn một lần, và bạn đã giúp họ nhiều lần, và là người mà bạn phải chung sống trong nhiều, nhiều năm. Ai có công thức làm sẵn - mách em với!
Trên thực tế, giờ đây chúng ta thấy rằng hình ảnh của khu định cư Anastasievsk vẫn còn mạnh mẽ hơn: mọi người giữ vững mảnh đất của mình, trồng trọt, bất kể họ đang nắm bắt những ý tưởng và sở thích nhất thời nào. Vì lợi ích của sự toàn vẹn và công bằng, cần lưu ý rằng một số cư dân của chúng tôi, những người đã có thời gian đánh mạnh vào ý tưởng định cư sinh thái, hiện đang xem xét lại quan điểm của họ, quay trở lại hình ảnh ban đầu của khu định cư Anastasievsk, và cởi mở và trung thực nói về nó. Và ngay cả những người ban đầu đến với tư cách là người tiêu dùng, không phải người sáng tạo, cuối cùng cũng buộc phải thừa nhận rằng Ark rốt cuộc là một khu định cư của Anastasian.
Vào năm 2016, chúng tôi cũng quan sát thấy trong các cuộc trò chuyện với các quan chức ở cấp địa phương và liên bang rằng họ, các quan chức, đã trải qua một sự thay đổi quyết định trong nhận thức về những từ “ngôi nhà gia đình”, “khu định cư tử tế” (“định cư gia đình”). Nếu trước đây các quan chức thường căng thẳng, xoay xở về chủ đề “Có thực sự là những người theo bè phái đến với tôi”, thì giờ đây hoàn toàn không phải vậy.
Bây giờ, trong phần lớn các trường hợp, có sự quan tâm và hỗ trợ nhân từ từ các quan chức. Một cái gì đó khó nắm bắt, không thể nhận thấy, nhưng đã thay đổi rất nhiều. Việc quảng bá ý tưởng về nhà ở gia đình đã lên một giai đoạn mới, có thể nói là giai đoạn nhà nước.
Những nỗ lực của Chính phủ và Tổng thống trong việc thúc đẩy ý tưởng về các ngôi nhà chung cư gia đình đã được nhìn thấy rõ ràng. Số lượng các khu định cư gia đình bao gồm các ngôi nhà của gia đình đang tăng lên. Ngày càng có nhiều người tìm về quê hương, tìm hiểu ý nghĩa thiêng liêng của cuộc sống.

A. Gornaev, viện sĩ Viện hàn lâm trang trại gia đình, E. Katkova.
Khu định cư bao gồm nhà cửa của gia đình, Ark, tháng 3 năm 2016

Cụm từ "điền trang gia đình" được liên kết với những mảnh đất rộng rãi mà trên đó một khu dân cư lớn cho nhiều thế hệ của gia đình đã được dựng lên.

Hiện tại, chính phủ đang thực hiện một chương trình đầy hứa hẹn để làm sống lại quan niệm này, theo các điều khoản của chương trình này, các gia đình được cung cấp một lô đất lớn miễn phí, cần phải xây nhà trong thời gian ngắn.

Mục đích của ưu đãi có lợi cho dân chúng là thu hút sự chú ý đến những lợi ích của cuộc sống đồng quê, giữ gìn truyền thống gia đình, và thắt chặt mối quan hệ trong cùng một dòng tộc.

Các nguyên tắc tốt nhất về tổ chức xã hội, giá trị đạo đức và giá trị của đất đai đang được hồi sinh ở Nga. Có lẽ không phải ai cũng từng nghe đến một chương trình của chính phủ mang lại nhiều cơ hội có lợi cho mọi người dân.

Và những người đã có ý tưởng về chương trình quan tâm đến câu hỏi hợp lý - làm thế nào để có được đất cho một khu đất của gia đình, khu vực nào có thể được phân bổ. Tôi muốn biết điều kiện đất đai làm nhà của tổ tiên được cấp miễn phí thì có được chuyển nhượng di sản thừa kế hay bán không?

Pháp luật

Theo luật, di sản của gia đình là một mảnh đất lớn (hơn một ha) mà một gia đình có thể nhận được miễn phí trong một số điều kiện nhất định.

CHÚ Ý! Không được phép bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản của gia đình hoặc các giao dịch đất đai khác do nhà nước cấp để bố trí bất động sản.

Cần lưu ý rằng gia sản của gia đình không thể đứng trơ ​​trọi, hoang phế. Trong thời hạn ba năm, theo quy định của pháp luật, cần phải xây dựng một ngôi nhà cho gia đình trên đó. Và bạn cần điều chỉnh để có hộ khẩu thường trú trong đó, vì sẽ không thể bán hoặc cho thuê được.

Kế hoạch của khu đất của gia đình không chỉ bao gồm việc xây dựng một khu dân cư cho gia đình. Ở đây bạn có thể trồng một khu vườn và thậm chí cả một khu rừng, vì lãnh thổ rộng lớn, hơn một hecta. Nó cũng được phép trồng trọt một khu vườn hoặc, nếu có thể, bạn có thể tạo ra một cái ao.

Để làm nổi bật khu vực của bất động sản, nó thường được trồng dọc theo chu vi với các khoảng xanh, thường là những cây rừng. Vì vậy, một bất động sản được tạo ra cho gia đình, với diện tích lớn, đất và nhà của chính nó.

Bàn thắng

  • Trước hết, cuộc sống tiện nghi của dân cư tăng lên. Gia đình có được tất cả các cơ hội để sắp xếp một cuộc sống thoải mái. Một ngôi nhà cho mọi người đang được xây dựng trên khu đất, vật nuôi có thể sống ở đó. Làm vườn sẽ được thực hiện và gia súc sẽ được nuôi cho các nhu cầu cá nhân.
  • Những người sống trong bất động sản của họ có mọi thứ cần thiết cho một cuộc sống thoải mái, các sản phẩm tự nhiên từ bất động sản của họ, các khu vui chơi giải trí ấm cúng. Sống bên ngoài thành phố góp phần hiệu quả vào việc cải thiện sức khỏe, phát triển thói quen của một lối sống năng động.
  • Bây giờ bạn không cần phải suy nghĩ về việc mua một lô đất trong một quốc gia hoặc đối tác vườn.
  • Nếu một số ngôi nhà của gia đình được thiết lập gần đó, cả một cộng đồng sẽ được tạo ra để giải quyết việc phát triển cơ sở hạ tầng, kết nối giao thông với thành phố và mở các cơ sở giáo dục, y tế và hành chính.

Tính năng đặc biệt

Trong quá trình xây dựng các khu định cư theo thói quen, các mạng lưới kỹ thuật và thông tin liên lạc được thiết kế ngay lập tức. Để những công trình sắp xếp như vậy tốn rất nhiều tiền, nhưng không có chúng thì không thể tạo ra những điều kiện sống thoải mái và an toàn.

CHÚ Ý! Các dinh thự của gia đình phải tự cung cấp ánh sáng, nhiệt và nước.

Quyền tự chủ là một trong những nguyên tắc tạo ra các khu định cư sinh thái bao gồm các điền trang riêng lẻ. Nếu ngôi nhà cần điện, nó được cung cấp bởi các tấm pin mặt trời hoặc máy phát điện gió. Để cấp nước, có thể bố trí giếng, có thể trang bị ao.

Một trợ giúp tuyệt vời trong việc tạo ra các tiện nghi cần thiết là máy phát điện thủy điện, thiết bị tự động khác cho phép bạn lấy năng lượng cho ngôi nhà của mình.

Bếp, nồi hơi và lò sưởi cung cấp hơi ấm cho các điền trang. Có thể lắp đặt và sưởi ấm bằng khí đốt, nhưng việc sử dụng than bị cấm.

Trước khi đăng ký đất đai cho một ngôi nhà của gia đình, người ta nên tham khảo ý kiến ​​của các thành viên trong gia đình - liệu lối sống như vậy có phù hợp với họ hay không. Rốt cuộc, bạn sẽ cần phải làm việc trên bất động sản của mình để thiết lập cách sống của nó, cung cấp cho mình tất cả các tiện nghi và sản phẩm.

Cảnh quan

Có một số quy tắc nhất định để thiết kế lãnh thổ của bất động sản, trong đó có quy tắc tạo hàng rào từ cây rừng và cây bụi. Nếu một khu đất tư nhân thông thường với một ngôi nhà nhỏ được bao bọc bởi hàng rào bằng vật liệu này hay vật liệu khác, thì cây cối sẽ mọc xung quanh khu đất. Các lối đi và đường có kích thước nhất định được bố trí trên toàn lãnh thổ.

Tại sao bạn cần trồng thực vật xung quanh chu vi khu vực của bạn?

  1. Giải pháp này sẽ bảo tồn sự tự nhiên của cảnh quan.
  2. Ngoài ra, trồng không gian xanh luôn là một nỗ lực xứng đáng.
  3. Hàng rào phải rộng đến 10 mét. Loại hàng rào như vậy sẽ cho phép bạn tách biệt tốt với hàng xóm, họ sẽ không nhìn thấy bất cứ thứ gì trong sân của bạn.

Một hàng rào sống cũng bảo vệ hoàn hảo lãnh thổ của khu đất khỏi bụi, gió, khỏi mùi lạ, nó cải thiện sinh thái trong khu vực này. Khung cảnh của một dải xanh tuyệt đẹp xung quanh lãnh thổ của nó tạo ra một tâm trạng yên bình, tĩnh lặng. Đây là một bức tranh hoàn toàn khác nếu bạn so sánh cảnh quan đô thị.

Bản thân chủ nhân của khu điền trang gia đình đang tham gia trồng thực vật, hàng xóm và người quen có thể giúp họ. Đây không phải là một công việc dễ chịu và gắn kết những người thân yêu.

Nấm, quả mọng, quả hạch có thể phát triển trong dải rừng theo thời gian. Các loài chim và động vật rừng nhỏ định cư trong đó - do đó cải thiện hệ sinh thái của khu vực. Và gia đình có cơ hội được sống với thiên nhiên tươi đẹp và trong lành.

QUAN TRỌNG! Sự phát triển của chương trình tạo lập bất động sản gia đình cũng được nhà nước quan tâm, vì môi trường được cải thiện, có ít diện tích đất bị bỏ hoang hơn.

Việc trồng rừng trồng xung quanh khu vực sẽ có những khoảnh có vườn rau, luống, vườn có ý nghĩa thiết thực. Cây cối sẽ bảo vệ những vùng đất này khỏi gió lạnh và nắng nóng, có tác dụng tăng năng suất. Thậm chí còn có số liệu thống kê về việc đất đai trồng nhiều khoai tây, nhiều loại rau, dược liệu hơn bao nhiêu phần trăm.

Ưu điểm và nhược điểm

Thoạt nhìn, việc bắt buộc xây nhà đối với nhiều người dường như là một điều kiện bất khả thi. Câu hỏi đặt ra không chỉ là làm thế nào để có đất cho gia sản, mà còn là tìm tiền ở đâu để xây dựng.

Nhưng theo chương trình này, một thời gian dài được đưa ra để xây dựng, và không có hướng dẫn nghiêm ngặt về quy mô của tòa nhà.. Trong lĩnh vực bất động sản, việc xây dựng sẽ cần ít tài chính hơn so với việc mua một căn hộ trong thành phố.

Gia đình có thể bố trí nhà ở tùy theo khả năng tài chính và nhu cầu của mình. Và trong mỗi trường hợp, nhà ở, được bao quanh bởi thiên nhiên trong lành và đẹp như tranh vẽ, sẽ thoải mái và thân thiện với môi trường. Và các công nghệ hiện đại sẽ làm cho nó cũng không biến động.

Làm thế nào để nhận được một phân bổ

Có phải tất cả mọi người đều có cơ hội nhận được đất cho một di sản của gia đình và có thể tổ chức di sản ở đâu? Thông tin về những vấn đề này sẽ góp phần làm cho nhiều người dân hiểu được khả năng tiếp cận của chương trình và trở nên quan tâm đến nó.

Công dân nhận đất ở nhiều vùng khác nhau, nếu có sự cung cấp của các vùng lãnh thổ thích hợp. Rốt cuộc, không phải tất cả các loại trang web và VIR của chúng đều phù hợp để tổ chức quyền sở hữu tư nhân.

Mối quan tâm lớn là các vùng đất của vùng Leningrad, lãnh thổ xung quanh các siêu đô thị khác. Nhưng ở những vùng này có quá ít vùng đất tự do thích hợp để thực hiện chương trình.

Các trung tâm địa chính khu vực đang tham gia vào việc xác định các vùng lãnh thổ có thể được trao cho các bất động sản.

Thủ tục nhận đất di sản:

  • Nếu bạn muốn trở thành một thành viên của chương trình và nhận được một suất phân bổ cho gia đình, bạn cần phải làm một đơn xin phù hợp để gửi cho chính quyền địa phương.
  • Đơn đăng ký có thể đến từ một công dân và từ một nhóm người muốn tổ chức một khu định cư bộ lạc. Tiểu bang không đánh thuế đất được giao cho bất động sản.
  • Ngoài ra, không có thuế đối với những sản phẩm nông nghiệp được trồng trong khu đất. Điều này là do những người sống trong khu đất không trồng trọt chăn nuôi hoặc rau, trái cây để bán. Họ chỉ cần thức ăn cho nhu cầu của chính họ, cho cuộc sống của họ.
  • Nếu dự kiến ​​tạo ra một khu định cư bộ lạc, chính quyền thành phố phải chuyển họ về trạng thái của một khu định cư và cung cấp thông tin liên lạc cho họ.
  • Người nộp đơn chỉ ra trong đơn của mình lãnh thổ cho di sản, mà anh ta đã chọn. Nhưng bạn cần phải xem phần trích xuất từ ​​USRN, liệu trang web có phải là tài sản của ai đó hay không, liệu nó có các mã số không.
  • Để làm rõ dữ liệu về việc phân bổ, bạn có thể liên hệ với ủy ban đất đai.

Sau khi nộp hồ sơ, bạn cần chờ quyết định từ chính quyền địa phương. Không có hướng dẫn chặt chẽ về thủ tục, nhưng trong mọi trường hợp, bạn phải được hướng dẫn bởi hướng dẫn của khu tự quản.

Đăng ký quyền sở hữu

Có một số điều kiện để có thể đăng ký đất đai thuộc sở hữu tư nhân.Để làm được điều này, cần phải hoàn thiện quá trình xây dựng khu dân cư ngay từ những năm đầu tiên. Sau đó, bạn cần phải đăng ký trong ngôi nhà này tất cả các thành viên trong gia đình. Nên trang bị mặt bằng, tạo vườn trên đó, trồng rau và tiến hành các hoạt động kinh tế khác.

CHÚ Ý! Việc lấy đất để làm nhà ở phải được chính thức hóa hợp pháp và hợp lệ, nếu không việc xây dựng và canh tác trên đó sẽ bị coi là ngồi xổm.

Nhiệm vụ

Có được một mảnh đất rộng làm bất động sản mở ra cơ hội lớn cho mọi gia đình. Nhưng cũng có một số trách nhiệm mà chủ sở hữu trang web phải tuân thủ.

  1. Cần phải cẩn thận để bảo tồn tình trạng tốt của đất, độ phì nhiêu của đất.
  2. Nó là cần thiết để phát triển trang web, áp dụng nó chỉ có tính đến mục đích sử dụng.
  3. Điều quan trọng là phải chăm sóc để cỏ dại không mọc trên khu đất, để khu đất luôn trong tình trạng tuyệt vời.
  4. Một yêu cầu quan trọng là phải thực hiện các biện pháp để bảo vệ cả đất và rừng trên đó cũng như các nguồn nước.

Có một sự thay thế cho cuộc sống thành phố? Tại sao chất lượng cuộc sống ở các môi trường sinh thái được coi là tốt hơn ở các thành phố? Di sản gia đình có thể trông như thế nào, các đặc điểm chính của nó là gì? Sự khác biệt giữa tài sản sinh thái và tài sản gia đình là gì? Đọc về nó trong bài viết của chúng tôi.

Ngày càng có nhiều người đi đến kết luận rằng cuộc sống thành phố làm xấu đi sức khỏe thể chất và cảm xúc của một người. Cuộc sống hòa hợp với thế giới xung quanh là câu trả lời cho nhiều câu hỏi đơn giản nhưng nghiêm túc mà một người bắt đầu tự hỏi mình ở các giai đoạn khác nhau của cuộc đời. Những câu trả lời này đã được tìm thấy cho những người quyết định rời thành phố và sống trong tự nhiên.

Ecovillage là gì

Ecovillage là một chỉ định chung có điều kiện về một khu vực có thể sinh sống được với những người thường xuyên ở đó. Họ cũng được gọi là cộng đồng. Theo quy định, đây là những gia đình sống ở đó không nghỉ, ngoại trừ những chuyến đi xa cần thiết - đến các cơ sở y tế và chính phủ, các cửa hàng. Họ có lối sống tập thể, canh tác đất đai và sử dụng mùa màng. Chăn nuôi, nuôi ong,… là nguồn cung cấp lương thực, thực phẩm và là nguồn lực để trao đổi định cư.

Các đặc điểm khác biệt của tổ chức hệ sinh thái:

  1. Sử dụng đất không vì mục đích kinh doanh. Thu hoạch và các sản phẩm khác được bán để mua những thứ cần thiết nhất - nhiên liệu, pin, thông tin liên lạc hoặc trực tiếp trao đổi lấy chúng. Thặng dư thường được phân phát cho những người có nhu cầu tại các hội chợ mở.
  2. Tôn trọng thiên nhiên. Ecovillages không sử dụng thuốc trừ sâu, hóa chất và phân bón của nhà máy dưới bất kỳ lý do gì. Điều tương tự cũng áp dụng cho động vật - chất xúc tác tăng trưởng và các loại thuốc khác ảnh hưởng đến sự trao đổi chất không được thêm vào thức ăn.
  3. Thiếu ham muốn tích trữ và làm giàu. Những người định cư không tạo ra sản xuất thặng dư. Khối lượng thu hoạch theo kế hoạch bị giới hạn bởi nhu cầu của cộng đồng.
  4. Thiếu một hệ thống kiểm soát chặt chẽ. Các khu định cư không nhiều - từ 30 đến 250 người, vì vậy các "cơ quan quản lý" có điều kiện - họ là những người đáng tin cậy, những người lớn tuổi, những người mà cộng đồng có thể thay đổi bất cứ lúc nào. Trong một phiên bản khác, đây là Hội đồng cộng đồng, bao gồm những người đứng đầu gia đình và những người lớn tuổi. Họ không hợp tác với đại diện của nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan có thẩm quyền nào khác, nhưng đại diện cho quyền lợi của người định cư khi cần thiết.
  5. Quyền tự trị. Mỗi cộng đồng tìm cách cung cấp cho mình mọi thứ cần thiết, giúp đỡ người khác càng nhiều càng tốt.
  6. Tự do lương tâm. Nguyên tắc của cấu trúc bên trong, sự phân bố các vai trò trong nền kinh tế và lối sống - mọi thứ đều do các thành viên của cộng đồng quyết định. Nhiều khu định cư có cơ sở tôn giáo - thường là ngoại giáo - và sử dụng các phong tục của tổ tiên từ thời kỳ tiền Thiên chúa giáo.

Sự khác biệt giữa một cộng đồng và một ngôi làng bình thường là gì

Trong đánh giá sinh thái, không có khái niệm phân chia thành “của riêng” và “ngoại lai”. Hàng rào, hay đúng hơn là hàng rào, bảo vệ vườn và sân vườn khỏi động vật rừng, nhưng không phải từ hàng xóm. Do không ham làm giàu và vượt trội hơn người khác nên không tồn tại các hiện tượng sau:

  1. Ăn trộm. Nó không có ý nghĩa gì - tất cả mọi thứ đều được tạo ra bởi lao động tập thể và không có thứ gì "thừa" mà không được sử dụng.
  2. lao động làm thuê. Không có lưu thông hàng hóa-tiền trong cộng đồng. Ecovillage chỉ chi tiền với các liên hệ bên ngoài. Việc chi tiêu được thảo luận chặt chẽ và lên kế hoạch cẩn thận.
  3. tài sản như vậy. Cộng đồng xây dựng các quy tắc riêng của mình, nhưng trong phần lớn các trường hợp, đất đai và tài sản của một quần thể sinh thái không thể thuộc về cá nhân. Đất được nhà nước mua lại hoặc thuê bởi một số gia đình của những người cùng chí hướng với chi phí của họ. Những người đứng đầu các dòng họ tạo nên Hội đồng cộng đồng.
  4. Say rượu, hút thuốc, thèm khát, ngôn ngữ hôi của. Trong tất cả các phân tích sinh thái, những khuyết tật về tính cách này đều bị cấm. Sự khác biệt so với cách tiếp cận truyền thống của xã hội đối với những vấn đề này của cá nhân là nhóm sẽ giúp một người thoát khỏi chúng, và không tự cô lập mình với anh ta.

Các cộng đồng bộ lạc đã tiếp thu những truyền thống tốt đẹp nhất của làng và bản. Một trong số đó là việc chuyển giao kiến ​​thức và kinh nghiệm từ các bậc thầy lớn tuổi cho lớp trẻ. Đạt được sự hoàn hảo trong công việc của mình - cho dù đó là nghề rèn hay nghề mộc, nông nghiệp - một người dạy điều này cho con cái của mình, đây là cách các triều đại lao động (chuyên nghiệp) ra đời. Việc kết hợp những người thuộc các ngành nghề khác nhau làm cho việc định cư từ xa trở nên khả thi - nó có các nhà nông học, nhà sinh vật học, giáo viên, bác sĩ, kỹ thuật viên và chuyên gia trong nhiều ngành nghề khác nhau.

Di sản gia đình là gì

Di sản gia đình là một cộng đồng bao gồm các thành viên của một gia đình, được bổ sung bằng cách thiết lập mối quan hệ gia đình với đại diện của các gia đình, thị tộc và cộng đồng khác. Một số miền họ hàng có thể hợp nhất thành một cộng đồng họ hàng. Điều này thường được thực hiện ở giai đoạn “phát triển dự án”, khi những người cùng chí hướng gặp nhau trong cuộc sống bình thường và thảo luận về những kế hoạch chung cho tương lai. Nếu hai, ba gia đình trở lên đi đến kết luận rằng việc sống cùng nhau trong thiên nhiên sẽ có lợi cho họ, họ sẽ mua những mảnh đất nằm gần đó.

Theo quy định, lãnh thổ của cộng đồng được chọn sao cho có sông hoặc hồ lớn gần đó (hoặc dọc theo biên giới) và tất nhiên, có rừng. Các thành viên trong cộng đồng đang tích cực trồng cây mới, đồng thời thực hiện công tác bảo dưỡng phòng bệnh đối với khu rừng hiện có - họ lấy những thân cây già và đổ làm củi. Đi sâu nghiên cứu hệ sinh thái của vùng, họ làm giàu nguồn tài nguyên thiên nhiên bằng cách nuôi cá và nuôi động vật rừng.

Gia sản được sắp xếp như thế nào?

Không có kế hoạch cụ thể nào cho các khu định cư như vậy - mọi thứ được xác định bởi địa hình và cảnh quan. Tuy nhiên, có những yếu tố để phân biệt ngôi nhà của gia đình (RP) với một ngôi làng bình thường:

  1. Cách bố trí công trình tùy tiện. Theo vị trí của các bộ phận của nó, RP giống như một trang trại ở xa. Không có đường trong đó, và những ngôi nhà xây phụ không nằm ở nơi có không gian, mà là nơi thuận tiện cho chủ sở hữu. Sự xa cách với nền văn minh mang lại một phạm vi nhất định, cho phép bạn định đoạt đất đai theo cách này.
  2. Hàng rào . Từ chối bất kỳ loại hàng rào nào, hoặc thay thế nó bằng các hàng cây sống và cây bụi. Lời giải thích rất đơn giản - tuổi thọ của hàng rào gỗ và cây đang phát triển là không thể so sánh được (có lợi cho cây).
  3. Hồ chứa, đôi khi là hệ thống tưới tiêu. Nếu không có hồ chứa gần đó, những người định cư tự sắp xếp. Đôi khi bạn có thể nhìn thấy những con kênh và tháp nước nhân tạo.
  4. Khu rừng. Nếu không có rừng thì trồng từ hai phía bắc và tây bắc. Điều này được thực hiện để tạo ra một rào cản đối với những cơn gió lạnh.
  5. Vườn và vườn. Nếu không có điều này, sự tồn tại tự trị là không thể tưởng tượng được. Kích thước của những mảnh đất này được tạo thành từ số lượng thành viên trong gia đình. Khu vườn chiếm 10-15 mẫu Anh, và khu vườn 15-20 mẫu đất. Nếu có nhu cầu trồng trọt và chế biến thức ăn chăn nuôi với số lượng lớn (trong các trang trại tập thể), các cánh đồng chung sẽ được phân bổ cho việc này.
  6. Cối xay gió hoặc thủy điện mini. Các khu định cư sinh thái cũng cần năng lượng, giống như các thành phố, nhưng việc kéo một sợi cáp dài 200 km là không thực tế và không cần thiết. Sử dụng các lực lượng của tự nhiên, cư dân cung cấp điện cho mình.
  7. Hướng của ngôi nhà với mặt trời. Ngôi nhà ở Cộng hòa Ba Lan nằm không phải để có tầm nhìn tốt nhất từ ​​cửa sổ, mà vì lý do cách nhiệt - nên tối ưu.

Vài lời về ngôi nhà. Một trong những ý tưởng của các khu định cư là duy trì dòng chảy của cuộc sống với những thay đổi và biến đổi của nó. Nói cách khác, họ thừa nhận rằng mọi thứ đang thay đổi. Vì vậy, những ngôi nhà vốn lớn được tìm thấy ở đó không thường xuyên. Điều này được thực hiện vì hai lý do. Thứ nhất, các bức tường của ngôi nhà (mặc dù được làm bằng vật liệu tự nhiên) ngăn cách con người với thiên nhiên. Bản thân ngôi nhà được những người định cư coi là nơi trú ẩn vào ban đêm và mùa đông. Thứ hai, những đứa trẻ lớn lên trên khu đất sẽ vẫn muốn sắp xếp ngôi nhà theo cách riêng của chúng và việc cải tạo sẽ dễ dàng hơn.

Làm thế nào để thoát khỏi nền văn minh một cách dễ dàng

Các khu định cư xa xôi không hoang dã như chúng tưởng. Các công nghệ hiện đại cho phép bạn có bất kỳ hình thức liên lạc nào ngay cả trong taiga từ xa. 30 - 40% người định cư tiếp tục làm việc qua Internet, làm công việc tự do, phân tích hoặc báo chí, vốn đang trở nên phổ biến. Vì cuộc sống trong lòng thiên nhiên không đòi hỏi những khoản chi phí liên tục và sự sẵn có của tiền, nên số tiền kiếm được sẽ được dùng cho sự phát triển của cộng đồng (mua các thiết bị và vật liệu cần thiết) và từ thiện.

Ecovillages rất vui được chào đón những vị khách - những người muốn tìm hiểu thêm về cuộc sống của họ hoặc tham gia sau. Các nhà du lịch sinh thái nước ngoài có cơ hội nhìn tận mắt phần văn hóa Nga mà không thể truyền tải được từ những trang sách hay sân khấu. Những khu định cư như vậy hiếm khi nằm cách các thành phố lớn hơn 200 km, nhưng điều này không ngăn cản các công dân (giàu có) nỗ lực mua các sản phẩm tự nhiên - mật ong, keo ong, dầu và nhiều hơn nữa. Ngoài ra, sản xuất với các yếu tố nghệ thuật dân gian được phát triển ở đó - tái tạo các khung dệt, lò rèn, kiến ​​trúc cũ. Điều này không phải là minh chứng, nhưng góp phần vào việc thực hiện sáng tạo của cá nhân.

Làm thế nào để biến ước mơ thành hiện thực

Dự án Family Homesteads of Russia đang trên đà phát triển. Hàng ngàn cư dân của các thành phố và thị trấn mỗi năm có ý thức lựa chọn một cuộc sống hài hòa trong thiên nhiên và rời bỏ những căn hộ chật chội. Điều thú vị là thay thế họ là những "cư dân thị trấn mới" đến từ vùng ven, những ngôi làng trong nỗ lực cải thiện mức sống. Do đó, sự quan tâm lẫn nhau được quan sát thấy và có sự "luân chuyển" dân số trong các thành phố nhận được lực lượng mới. Đây là một điểm cộng tuyệt đối cho việc dỡ bỏ các siêu đô thị và sự tập trung dân số ở một quốc gia có lãnh thổ rộng lớn như vậy.

Luật "Về những ngôi nhà dành cho gia đình" được chờ đợi từ lâu đã được thông qua ở các vùng Belgorod và Vladimir, và một dự luật liên bang hiện đang được xem xét. Theo ý tưởng của dự án, mọi người dân Nga sẽ có quyền sở hữu một thửa đất rộng 1-1,5 ha để sinh sống và canh tác trên đất để thu hoạch mùa màng. Đất đai là cơ sở của tài sản gia đình, thuật ngữ này đã được đưa vào quy trình làm việc. Ngoài ra, dự luật quy định về việc tổ chức các khu định cư trên các mảnh đất thống nhất của các điền trang (khu định cư thị tộc) với sự tự tổ chức hoàn toàn chịu trách nhiệm. Điều này có nghĩa là quyền của các khu định cư để lựa chọn người lãnh đạo của họ được xác nhận bởi Luật pháp.

Các hệ sinh thái lớn nhất và thành công nhất ở Nga

Chính khái niệm “thành công” ở đây chỉ nằm ở chỗ mọi người không rời bỏ nơi mà họ đã từng chiếm đóng, mà ngược lại, họ ngày càng đến và lập nghiệp ở đó. Do đó, “thành công” có nghĩa là “lớn mạnh và phát triển”.

Môi trường sinh thái của tổ tiên luôn phát triển theo chiều rộng - sự xuất hiện của những người định cư mới không dẫn đến sự chật chội của các tòa nhà hoặc không gian sống. Mỗi gia đình ngay lập tức xây dựng sân và nhà ở của mình. Tất cả các khu định cư của tổ tiên và các bất động sản riêng lẻ luôn có một cái tên nổi tiếng nói lên tâm trạng của những người sáng lập, những người thường được gọi là người tạo ra di sản.

Định cư các ngôi nhà gia đình Paradise

Được thành lập vào năm 2006. Vị trí - Vùng Tyumen, vị trí. Metelevo (2 km). Diện tích là 260 ha.

Thiên nhiên - rừng hỗn hợp, đồi núi, ao hồ và sông Tura và Olkhovka, thích hợp cho người dân tắm biển. Hơn 100 loại dược liệu.

Dân số là 180 gia đình (780 nhân khẩu), trong đó có 70 gia đình (180 nhân khẩu) đang trú đông.

Hình ảnh của khu định cư. Cư dân của Raisky là thành viên của tổ chức phi lợi nhuận tự nguyện Ringing Cedars of Tyumen (DNP). Hình thức tổ chức này cho phép:

  • sở hữu hợp pháp đất đai và sử dụng vào mục đích trồng trọt;
  • đưa các tòa nhà vào hoạt động và chỉ định địa chỉ để đăng ký;
  • lựa chọn cơ quan chủ quản cấp tập hiện hành có con dấu và quyền ký tên;
  • quy định quyền thừa kế di sản theo pháp luật của đất nước;
  • xây dựng đường xá, mang thông tin liên lạc.

Đây là một khu định cư hoàn toàn hiện đại có tất cả các lợi thế của nền văn minh - khí đốt, nước máy, điện áp không đổi, thông tin liên lạc di động, internet có dây. Người định cư ở lục địa chính là các doanh nhân thành thị, những người cùng chí hướng. Rayskoye khá giống một ngôi làng ngoại ô ưu tú, nhưng trên thực tế nó là một ngôi làng sinh thái chung với mức độ giao tiếp cao.

Chi phí cho 1 ha là 7,5 triệu rúp.

Dàn xếp Rodovoye

Được thành lập vào năm 2008. Vị trí - Vùng Tula, quận Leninsky và Dubensky, quận nông thôn Aleshinsky, với. Borshchevka và Baboshino. Cánh đồng 1, 3-7 nằm ở quận Leninsky, cánh đồng thứ 2 - ở quận Dubensky.Tổng diện tích khoảng 600 ha.

Tự nhiên - tại các khu vực rừng 5 - 7 năm, rừng lá kim, rừng rụng lá và rừng hỗn giao trên địa bàn huyện. Hồ chứa nước thích hợp cho việc bơi lội.

Dân số là 150 gia đình (380 người), trong đó 49 gia đình (140 người) đông.

Cơ sở hạ tầng:

  • nhà trẻ tư thục;
  • trường học và cửa hàng trong làng (6 km);
  • có kết nối di động;
  • một số có điện;
  • Không có khí và không có kế hoạch.

Hình ảnh của khu định cư. Không có luật lệ hoặc quy tắc nội bộ. Khu định cư đang phát triển tích cực, các mảnh đất đã được phân bổ để xây dựng trường học riêng và nhu cầu chung của họ. Các lĩnh vực mới đang được khám phá.

Chi phí cho 1 ha là từ 100 đến 160 nghìn rúp.

Thịnh vượng chung của các ngôi nhà gia đình ở Denyovo

Được thành lập vào năm 2004. Vị trí - Vùng Pskov, quận Loknyansky.Diện tích là 220 ha, 40 ha khác đang được phát triển.

Tự nhiên - nhiều khu vực khác nhau với rừng, rừng rậm, nương rẫy, rừng lá kim, rụng lá và hỗn giao. Các sông Lovat và Loknya là nơi thích hợp để bơi lội.

Dân số là 120 gia đình (470 người), trong đó 47 gia đình (130 người) đông.

Cơ sở hạ tầng: có kết nối di động, suối nước công cộng, cửa hàng và trường học - trong các khu định cư gần nhất. Khu định cư đang phát triển, một trường học đang được xây dựng.

Hình ảnh của khu định cư. Cách thức nội bộ - luật truyền khẩu, dựa trên đạo đức phổ quát, lòng khoan dung và tôn trọng lẫn nhau. Đối với một người nộp đơn xin một nơi cho bất động sản của gia đình mình ở Denyovo, phụ thuộc rất nhiều vào việc giao tiếp với các gia đình đã sống ở đó. Ý tưởng chính (bên cạnh sự hài hòa của cuộc sống) là sự phát triển của mối quan hệ giữa những người cùng chí hướng đến từ các quốc gia khác.

Du lịch sinh thái và nông nghiệp được phát triển trong khu định cư. Các gia đình Denevo đang cố gắng phân cấp và giảm thiểu yếu tố quản lý xã hội của chính họ - mỗi gia đình tự quyết định những gì và làm như thế nào trên trang web của mình. Chi phí cho 1 ha là từ 8.500 đến 15.000 rúp.

Có thể thấy từ một đánh giá sơ lược, các khu định cư sinh thái có thể khác nhau - từ công nghệ cao và đắt tiền đến sống gần với điều kiện sống tự nhiên nhất có thể. Nhưng yếu tố chính dẫn đến thành công của việc dàn xếp sẽ luôn là sự nhất trí. Cho đến nay, chỉ ở Nga có khoảng 120 chế độ sinh thái, 90 trong số đó là mùa đông. Số lượng những khu đang được xây dựng là khoảng hơn 100 khu. Và, cuối cùng, khoảng 50 khu định cư đang trong giai đoạn lập kế hoạch, tức là một nhóm những người có cùng chí hướng đang được lựa chọn hoặc đang tìm kiếm một địa điểm thích hợp. Ukraine, Belarus và các quốc gia có đất đai màu mỡ cũng đang tích cực phát triển theo hướng này.

Quyền tự chủ và giảm thiểu các nguồn lực cho cuộc sống đang trở thành yếu tố quyết định khi đối mặt với các mối quan hệ phức tạp giữa các bên tham gia vào nền kinh tế toàn cầu. Môi trường sinh thái và trang trại gia đình có thể trở thành lối thoát và thậm chí là cứu cánh cho hàng trăm nghìn người.

Luật về Ngôi nhà của Gia đình chưa được thông qua, nhưng các điền trang được tạo ra trên cơ sở Bộ luật Đất đai. Tạo bất động sản, bất động sản của riêng bạn và giải quyết vấn đề nhà ở mà không cần thế chấp.

Di sản là tài sản riêng trên ha đất

Khái niệm bất động sản có nghĩa là sở hữu hàng hecta đất để cuộc sống được an cư trọn vẹn: xây nhà, phát triển đất, điều chỉnh thu nhập.

Bộ luật Đất đai quy định rằng trước tiên cần phải phát triển đất đai, sau đó sử dụng nó vào mục đích đã định. Mục đích sử dụng có thể là gì nếu không có luật về di sản và không có luật về di sản? Làm thế nào để tạo ra bất động sản của bạn?

Đầu tiên, chúng ta hãy tìm ra những vùng đất thích hợp để tạo lập điền trang. Tất cả các loại đất đều có danh mục riêng, có đất định cư ở nông thôn, đất nông nghiệp, đất quỹ rừng, đất dự trữ và các loại đất khác. Tôi đã chỉ ra những thứ có thể được sử dụng khi tạo ra bất động sản, phần còn lại chúng tôi không quan tâm.

Bộ luật Đất đai quy định rằng bất kỳ công dân nào cũng có thể sở hữu đất nông nghiệp và đất của các khu định cư nông thôn. Đất quỹ rừng chỉ được cho thuê.

Nếu đất của quỹ rừng chỉ được thuê của nhà nước, thì chúng có thể được chuyển thành sở hữu tư nhân. Và hãy cho họ thuê nếu đất gần đó thuộc tài sản của bạn. Bạn có đồng ý không?

Theo Bộ luật Đất đai, bạn có thể mua đất và nhận tài sản ngay lập tức. Đất có thể được mua từ một cá nhân khác, từ một pháp nhân, từ chính quyền thành phố.

Đất có thể được thuê từ chính quyền thành phố, và sau đó được mua lại.

Một lô đất có thể được lấy miễn phí ở nhiều vùng của Nga, không chỉ ở Viễn Đông. Có 16 khu vực còn lại nơi họ cung cấp.

Nếu một khu đất là cần thiết để tạo ra bất động sản, thì nó phải trở thành tài sản của bạn để có quyền sở hữu tư nhân trên một ha đất.

Tôi muốn lưu ý rằng đất luôn có thể được đăng ký là tài sản. Nếu bạn có đất của riêng mình, thì bạn có thể tạo ra bất động sản trên đó, và nó có thể trở thành của tổ tiên.

Những vùng đất nào thích hợp để tạo ra một Động sản?

1. sử dụng nông nghiệp

2. đất của các khu định cư nông thôn

3. đất của quỹ rừng

4. kho hàng.

Mục đích sử dụng đất: để làm nông nghiệp phụ cho cá nhân, kinh tế nông dân (trang trại), sử dụng nông nghiệp hoặc sản xuất nông nghiệp

Tối ưu để tạo các bất động sản quốc gia có diện tích từ 5-20 ha. Bạn có thể làm nhiều hơn, bạn có thể làm ít hơn, trên bất kỳ mảnh đất nào bạn có thể bắt đầu phát triển với thu nhập, với việc xây dựng một ngôi nhà và các công trình khác.

Yêu cầu đối với chủ sở hữu và người thuê đất

Tôi đề nghị xem xét Bộ luật Đất đai trong các điều 13 và 42 và tìm hiểu xem chủ sở hữu và người thuê đất phải chịu những yêu cầu gì.

Đọc kỹ, bây giờ tôi sẽ xua tan tất cả những điều hoang đường.

Luật quy định rằng mọi người sử dụng đất theo hợp đồng thuê, tài sản hoặc cơ sở khác phải thực hiện các hoạt động:

1. để bảo tồn đất và độ phì nhiêu của chúng - là sự phục hồi độ phì nhiêu của đất;

2. để bảo vệ đất khỏi xói mòn do nước và gió và các tác động tiêu cực khác dẫn đến suy thoái đất - đó là một hàng rào sống;

3. để bảo vệ đất nông nghiệp khỏi cỏ dại và cây cối, bụi rậm, để duy trì mức độ ôxy hóa đã đạt được - đó là sự phát triển đất và mục đích sử dụng;

4. thực hiện các biện pháp bảo vệ đất đai, rừng, nguồn nước và các tài nguyên thiên nhiên khác, bao gồm các biện pháp an toàn cháy nổ — Đây là một cái ao lửa, nó cũng là một cái ao trong điền trang;

5. Khi sử dụng đất phải tuân thủ các yêu cầu của quy hoạch thị trấn, quy hoạch xây dựng, môi trường, vệ sinh, phòng cháy chữa cháy và các nội quy, quy định khác - điều này có nghĩa là bạn có thể xây dựng ở những nơi được pháp luật cho phép, đất đai không thể bị ô nhiễm bởi chất thải, nhưng bạn cần phải bảo vệ thiên nhiên.

6. sử dụng các thửa đất theo đúng mục đích - điều này có nghĩa là đất không thể được sử dụng cho các hoạt động không phù hợp với loại hình được phép sử dụng.

Tạo bất động sản sinh lời của bạn

Tạo Bất động sản, tạo ra lợi nhuận và cung cấp cho gia đình bạn mọi thứ bạn cần. Bất động sản có thể

Nhiều người nghĩ đến việc chuyển đến gần hơn với thiên nhiên và bắt đầu kinh doanh nông nghiệp của riêng họ. Hơn nữa, một quyết định như vậy được nhà nước khuyến khích: ngày nay bạn có thể có được một trang web miễn phí ở mười sáu khu vực của Liên bang Nga. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét di sản gia đình là gì, luật nào điều chỉnh các hoạt động của nó, và cũng như cách để có được một mảnh đất.

Nó là gì?

Bất động sản của gia đình - một mảnh đất rộng một ha. Trên lãnh thổ của mình, một gia đình có thể xây dựng nơi ở để định cư lâu dài, bố trí vườn tược trồng rau và cũng có thể đào ao. Một trong những mục tiêu ưu tiên của các trang trại gia đình là cải thiện điều kiện môi trường trong khu vực.

Vì vậy, hầu hết xung quanh chu vi của ngôi nhà của gia đình được bao quanh bởi một hàng rào có nguồn gốc thực vật. Có thể sử dụng cây lá kim hoặc cây tuyết tùng, cây thông rụng lá, nhiều loại cây bụi khác nhau.

Thông thường, một số Ngôi nhà của Kin tạo thành một Khu định cư của Kin. Nó bao gồm một số bất động sản gia đình nằm gần đó. Mục đích của hiệp hội này là quan hệ đối tác trong hoạt động kinh tế. Ngoài ra, các chủ sở hữu của các điền trang cùng tham gia vào việc sắp xếp khu định cư, thiết lập cơ sở hạ tầng của nó, cũng như xây dựng các thiết chế quan trọng về mặt xã hội.

Một đặc điểm của trang trại gia đình là quyền tự chủ của họ. Bản thân các chủ sở hữu đang tham gia vào việc mua điện, chẳng hạn. Điều này được thực hiện theo cách thân thiện với môi trường nhất: tuabin gió, tấm pin mặt trời, máy phát điện thủy lực.

Nhân tiện, điều đáng chú ý là Family Homesteads không bị đánh thuế. Các hoạt động của họ không nên nhằm thu được lợi ích thương mại mà là để tự kiếm ăn.

Lần đầu tiên, vấn đề về trang trại gia đình được đưa ra bởi Dmitry Medvedev vào năm 2007. Ông tin rằng việc xây dựng các điền trang nói chung sẽ có tác động tích cực đến chất lượng cuộc sống của đất nước, và cũng sẽ thu hút người dân đến với nông nghiệp.

Năm 2018, thay mặt Chính phủ dự kiến ​​sửa đổi luật về vấn đề này. Các mục về khả năng có được một lô đất tự do mà không có quyền bán, nhưng có khả năng được thừa kế, sẽ được sửa đổi.

Luật của Liên bang Nga về đất đai

Cho đến nay, không có luật nào được thông qua điều chỉnh vấn đề liên quan đến ngôi nhà của gia đình. Tuy nhiên, việc tạo lập các bất động sản như vậy có thể thực hiện được trên cơ sở Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga.

Quan hệ pháp luật này được điều chỉnh trên cơ sở Điều 78. Theo nội dung của nó, mọi công dân đều có thể trở thành chủ sở hữu của đất nông nghiệp, cũng như đất của các khu định cư nông thôn.

Một khu đất có thể được nhà nước thu hồi miễn phí, không có quyền bán sau này.

Ngoài ra, việc tạo ra các trang trại gia đình được quy định bởi Điều 13 (Nội dung bảo vệ đất) và 42 (Nghĩa vụ của chủ sở hữu đất và những người không phải là chủ sở hữu thửa đất về việc sử dụng các thửa đất) của Bộ luật Đất đai của Liên bang Nga .

Do đó, chủ sở hữu đất phải thực hiện các hoạt động:

Làm thế nào tôi có thể nhận được đất cho một ngôi nhà ở?

Vấn đề có được một khu đất để xây dựng bất động sản được nhiều công dân của Liên bang Nga quan tâm. Dưới đây chúng tôi sẽ xem xét chi tiết các thủ tục để có được một trang web từ nhà nước.

Làm thế nào để nhận được

  • Trước hết, bạn cần phải chọn địa điểm mà bất động sản của gia đình bạn sẽ được đặt. Danh sách của họ được tổng hợp bởi các trung tâm địa chính và thông tin được cung cấp, bao gồm cả trên trang web của cơ quan hành chính này.
  • Chuẩn bị các tài liệu cần thiết. Trước tiên, danh sách của họ bao gồm một bản trích xuất từ ​​Cơ quan Đăng ký Bất động sản của Nhà nước Thống nhất để đảm bảo rằng trang web bạn muốn thực sự không có chủ sở hữu. Thứ hai, bạn cần phải làm đơn gửi đến cơ quan quản lý đô thị. Thứ ba, cung cấp một kế hoạch cho việc khảo sát đất đai và sự phát triển tiếp theo của nó.
  • Nếu tất cả các tài liệu bạn thu thập được phù hợp với quy định của pháp luật thì Phòng địa chính sẽ có quyết định bằng văn bản về việc chuyển đất cho bạn sử dụng.

Quy mô bất động sản

Quy mô của trang trại gia đình là khoảng một ha. Nó không được lựa chọn một cách tình cờ. Trên một diện tích nhỏ hơn, không thể đặt tất cả các tòa nhà mà một người có thể cần cho nhà ở và các hoạt động kinh tế của mình.

Các lô đất lớn hơn không được cung cấp do khó sử dụng đầy đủ theo đúng mục đích. Ngoài ra, nó còn cản trở giao tiếp với các dinh thự khác của gia đình và các khu định cư lân cận.

Yêu cầu đối với việc sử dụng áo vest

Trước hết, Gia sản cần được sử dụng phù hợp với mục đích của nó. Đó là, trang web được sử dụng cho gia đình sống trên đó.

Đối với thức ăn của mình, chủ sở hữu có thể tiến hành các hoạt động nông nghiệp trên đó. Những người ngoài cuộc, tức là những người làm thuê, không nên dính líu đến nó.

Chủ sở hữu của lô đất phải bảo quản. Về vấn đề này, cần thực hiện các biện pháp để bảo tồn và cải thiện trạng thái sinh thái. Nên trồng cây xanh và cây bụi để tránh làm hỏng đất.

Chủ sở hữu Ngôi nhà của Gia đình phải tuân thủ các nguyên tắc láng giềng tốt và không được vi phạm các quyền của chủ sở hữu các mảnh đất liền kề.

Phần kết luận

Việc tổ chức Mái ấm gia đình là một bước đi táo bạo mà không phải ai cũng dám thực hiện. Tuy nhiên, nếu bạn có một ý tưởng như vậy, thì việc triển khai nó là khá thực tế. Một chút nỗ lực và bạn sẽ trở thành chủ sở hữu của gia sản của riêng bạn, mà bạn có thể trang bị như bạn muốn.