የኢንቨስትመንት ትንተና ዓላማ ምንድን ነው. በኢንቨስትመንት መስክ ውስጥ የመተንተን መሰረታዊ ነገሮች. የኢንቨስትመንት ትንተና - የኢንቨስትመንት ጉዳዮች

ወደ ልማት ስትራቴጂ፣ የኢንቨስትመንት ፖሊሲ፣ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ውጤታማነት ግምገማ ጉዳዮች እየተመለስን ነው። የቢዝነስ አስተዳደር ዋና አካል የኩባንያው አስተዳደር ውሳኔ ለማድረግ ሁልጊዜ የሚጠቀምበት ከጫፍ እስከ ጫፍ የሚገኝ የትንታኔ መሳሪያ ነው። በሂሳብ አያያዝ ላይ የተመሰረተ ይህ ልዩ የስርዓት ተግባር ለተለያዩ ዓላማዎች ጥቅም ላይ ይውላል, ዋናው ከትክክለኛ ኢንቬስትመንቶች ጋር የተያያዘ ነው. የኢንቨስትመንት ትንተና ለኢንቬስትሜንት ሂደት እንደ አጠቃላይ መሳሪያ በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ይቆጠራል.

የኢንቨስትመንት ትንተና ጽንሰ-ሐሳብ እና ምደባ

የአስተዳደር ዝግጅቶችን እና ድርጊቶችን መሰረታዊ ፅንሰ-ሀሳቦችን መጥቀስ እወዳለሁ። እንዴት? ምናልባት ሳይንሳዊ እውቀት ከሌለ የኢንቨስትመንት ልምምድን ስውር "ጉዳዮች" ለመረዳት በጣም አስቸጋሪ ስለሆነ ነው. እና የዚህ እውቀት ፖስታዎች አንዱ የተጠኑ ምድቦችን ርዕሰ ጉዳይ መረዳት ነው, ፅንሰ-ሀሳቦቹ ለችግሮች እድገት አሲዮማቲክ መሰረቶችን መገንባት ይቻላል. እኛ በኢንቨስትመንት ሉል ሃሳባዊ መስክ ውስጥ ነን ፣ እና ወደ “ኢንቨስትመንት” ቅጽል ማከል እንችላለን-

• ስልት;
• ሂደት;
• እንቅስቃሴ;
• ፖለቲካ;
• ፕሮጀክት;
• አደጋ;
• ትንተና.

ፅንሰ-ሀሳቦች የዝግጅቱ ዋና አካል ናቸው ፣ እና የሐረጎች ትርጓሜዎች የተለያዩ ከሆኑ ፣ ከኋላቸው በጣም ጥሩ ይዘት አላቸው ማለት ነው ፣ ይህም በተግባር ልዩ ትርጉም አለው። ከቀረቡት ዝርዝር ውስጥ ለየትኛው ጽንሰ-ሀሳብ ትኩረት ይስጡ, ትንታኔው ለእያንዳንዳቸው ተስማሚ ነው. "የኢንቨስትመንት ትንተና" (IA) የሚለውን ሐረግ በንጥረ ነገሮች እንመርምር። ከሳይንሳዊ ዘዴ አንጻር ትንተና (ከግሪክኛ ትንተና) - መቆራረጥ, መበስበስ) በጥናት ላይ ያለውን ነገር ወደ ክፍሎች የአዕምሮ ክፍፍል ሂደት ነው. ተንታኙ "እና በመሠረቱ ምን ይሆናል, የነገሩ ክፍሎች አወቃቀሩ, ስብጥር, ባህሪያት እና ግንኙነቶች ምንድ ናቸው?" ዋናው ነገር ላይ ላዩን በጭራሽ አይተኛም ፣ ይህ ማለት የጥናቱ ነገር መከፋፈል ወይም ወደ ክፍሎች መከፋፈል አለበት ማለት ነው ።

የትንታኔ-ሰው ሠራሽ አሠራር ሞዴል. ምንጭ፡ ለ MBA ተማሪዎች የመማሪያ መጽሀፍ። ደራሲ - ጎንቻሮቫ ኤስ.ጂ.

እንደምታውቁት, የትንታኔው ትክክለኛነት የሚወሰነው በእቃው ውህደት ውጤቶች ነው, ይህም በተወሰነ ደረጃ የነገሩን ምንነት ግልጽ ለማድረግ, እንደ ትንተና እና ውህደት መስፈርት ከሌሎች ተመሳሳይ ነገሮች ጋር ያወዳድሩ. በመቀጠል “ኢንቨስትመንት” የሚለውን ቅጽል አስቡበት። ከስትራቴጂ ወደ ልዩ የፕሮጀክት ዓይነት ተግባራት በከፍተኛ እና ዝቅተኛ ደረጃ ላይ ከደረሱ ውሳኔዎች ጋር የተቆራኙትን የትንታኔ ልዩ ሁኔታዎች ይገልጻል። የተገለጸው አቀማመጥ የኢንቨስትመንት ትንተና ጽንሰ-ሐሳብ መሠረቶችን ይገልጻል.

በተግባራዊ ቃላቶች፣ IA ውጤታማ የኢንቨስትመንት ውሳኔ ለማድረግ ማረጋገጫ ለማግኘት ያለመ እንደ ውስብስብ የትንታኔ እንቅስቃሴ እንረዳለን። የኢንቨስትመንት ትንተና ዘዴዎች እና ዘዴዎች የፋይናንስ እና ኢኮኖሚያዊ ትንተና ዘዴን ያባዛሉ, የእነሱ አካል ናቸው. የIA ስልታዊ አይነት፣ የኢንቨስትመንት ፕሮግራሞች ግምገማ፣ ፕሮጀክቶች እና የግለሰብ ስራዎች ሁለት እርስ በርስ የተያያዙ የትንታኔ እና የግምገማ ሂደቶች ይመሰርታሉ።

ከኢንቨስትመንቶች ጋር የተያያዙ በርካታ ወረዳዎች መኖራቸውን በተመለከተ, የትንታኔ ክፍፍል ወደ ዓይነቶች መከፋፈል ልዩ ጠቀሜታ አለው. የሚከተለው በበርካታ ባህሪያት ላይ የተመሰረተ የ AI ምደባ ነው. ዋናዎቹ ባህሪያት የሂደቱ ደረጃ እና ቅጽበት ናቸው, ምንም አይነት አይነት ቢሆኑም.

በንግድ ድርጅት ውስጥ የ IA ዓይነቶች ምደባ

የ IA ርዕሰ ጉዳዮች እና ነገሮች

የኢንቨስትመንት ትንተና ይዘት እና አወቃቀሩ በአብዛኛው የሚወሰነው በርዕሰ-ጉዳዮቹ, ርዕሰ ጉዳዮች እና ነገሮች ነው. በ IA ርእሶች ስር በቀጥታ ትንታኔ የሚሰጡትን ሰዎች እና በፍላጎታቸው ውስጥ የተሳተፉትን ተሳታፊዎች ክበብ እንረዳለን. በተመሳሳይ ጊዜ ፈጻሚዎችን በስትራቴጂክ IA ውስጥ በሚሳተፉ ሰዎች እና ከፕሮጀክት መረጣ እና ከእውነተኛ ኢንቨስትመንቶች ጋር በተገናኘ የኢንቨስትመንት ትንተና በሚያደርጉ ሰዎች እንከፋፍላለን። የኢንቨስትመንት ስትራቴጂ ከመዘጋጀቱ በፊት ያለው ትንተና የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።

• የልማት ዳይሬክተር;
• የፋይናንስ ዳይሬክተር;
• የንግድ ዳይሬክተር;
• ዋና መሐንዲስ;
• በኩባንያው ውስጥ የኢንቨስትመንት ማዕከሎችን የሚወክሉ አስፈፃሚዎች.

በፕሮጀክት ደረጃ በተከናወኑ IA ውስጥ፣ ስም የተሰጣቸው ሥራ አስኪያጆች የበለጠ የመቆጣጠር ተግባር ተሰጥቷቸዋል፣ እና የትንታኔው ቀጥተኛ አፈፃፀም የሚከናወነው በ፡

• የገንዘብ እና ኢኮኖሚያዊ አገልግሎት;
• የሂሳብ አያያዝ;
• የግብይት አገልግሎት;
• ዋና የቴክኖሎጂ ባለሙያ አገልግሎት;
• የካፒታል ግንባታ ክፍል;
• ከፕሮጀክቱ ጋር የተያያዙ ሌሎች አገልግሎቶች.

የፕሮጀክቶች IA ውስጥ የሚሳተፉ አገልግሎቶች መዋቅር ሁለንተናዊ እና በፖርትፎሊዮው ውስጥ ለምርጫ እና ለፕሮጀክቶች ምርጫ ዘመቻ ሊፈጠር ይችላል ወይም ለእያንዳንዱ ፕሮጀክት በልዩ ቅርጸት ሊፈጠር ይችላል ። IA እንዲሁ የሚከናወነው በልዩ የውጭ ባለድርሻ አካላት፡ ባንኮች፣ አማካሪዎች እና የኢንሹራንስ ኩባንያዎች ነው። በተከናወነው የ IA ውጤቶች ላይ ተመስርተው ውሳኔ የሚወስኑ ጉዳዮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ባለሀብቶች;
• የኩባንያው ኃላፊ;
• የስትራቴጂክ እቅድ ክፍለ ጊዜ ቡድን;
• የባንኮች የብድር ኮሚቴዎች;
• አቅራቢዎች እና ገዢዎች (በአንዳንድ ሁኔታዎች);
• ሌሎች ፍላጎት ያላቸው ድርጅቶች እና ባለስልጣናት ተወካዮች.

የ IA ርዕሰ ጉዳይ የሚወሰነው በኩባንያው የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴዎች ምክንያት የሚከሰቱ የፋይናንስ ሂደቶች መንስኤ እና ተፅእኖ ግንኙነቶች, ተያያዥ ማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ ቅልጥፍና መለኪያዎች ናቸው. የተካሄደው ጥናት ውጤት የኢንቬስትሜንት አቅጣጫዎችን እና መጠኖችን በትክክል ለመገምገም, የንግድ እቅዶችን ለማረጋገጥ እና ሂደቶችን ለማሻሻል መጠባበቂያዎችን ለማግኘት ያስችላል. የ IA ዕቃዎች ተዛማጅ ደረጃ ድርጊቶች ውጤቶች ናቸው.

1. የኩባንያው ስትራቴጂያዊ የኢንቨስትመንት አቀማመጥ ሞዴል.
2. የስትራቴጂካዊ የኢንቨስትመንት እርምጃዎች እቅድ.
3. የድርጅቱ የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮ መዋቅር እና ቅንብር.
4. የፕሮጀክት ፕሮግራሞች.
5. የአካባቢ ፕሮጀክቶች.
6. የግለሰብ የኢንቨስትመንት ስራዎች, ለምሳሌ, በፋይናንሺያል ዘርፍ.

በኩባንያው ውስጥ የ IA ስርዓት አማራጮች መዋቅር በኢንዱስትሪው, በድርጅቱ መጠን እና በመደበኛ አስተዳደር የእድገት ደረጃ ላይ የተመሰረተ ነው. እንደ አንድ ደንብ, ከላይ ወደ ታች ከስትራቴጂው እና ከአሁኑ ጊዜ ጀምሮ እስከ መጪው ጊዜ ድረስ ይገነባል, ይህም የፕሮጀክት ተግባራትን በመተግበር ላይ የኋላ ትንተና ይከናወናል. የIAs ቅንብር እና ግንኙነት ምሳሌ ከዚህ በታች ይታያል።

የመካከለኛ ደረጃ ኩባንያ የ IA ጥንቅር እና ግንኙነቶች ተለዋጭ

የስትራቴጂክ IA ዘዴዎች

የኢንቬስትሜንት ስትራቴጂ ማዘጋጀት የአጠቃላይ የስትራቴጂክ ሂደት አካል ነው. በዚህ አካባቢ ውሳኔዎች ከመደረጉ በፊት, ስልታዊ የኢንቨስትመንት አቀማመጥ ሞዴል መመስረት አለበት. ለኢንቬስትሜንት ሥራዎች ልማት ቅድሚያ በሚሰጣቸው ዘርፎች የኢንተርፕራይዝ ልማት እድሎችን በስፋት ይገልፃል። ለስትራቴጂ ልማት የኢንቨስትመንት ትንተና ስርዓቶች እና ዘዴዎች በሶስት ብሎኮች ይከፈላሉ. የመጀመሪያው ብሎክ የሚሰራበትን የኢንቨስትመንት አካባቢ የተሟላ ምስል ለማግኘት የኩባንያውን ማክሮ እና ማይክሮ ኤንቬሮንመንት ጥናት ጋር የተያያዘ ነው።

• SWOT ትንተና;
• የ PEST ትንተና;
• SWN ትንተና.

ሁለተኛው የ IA ብሎክ ድርብ ተፈጥሮ ያለው ሲሆን የፋይናንሺያል ስትራቴጂካዊ ትንተና መሠረቶችን ይጠቀማል። በአጠቃላይ የፋይናንስ ልማት ስትራቴጂ እና በአገር ውስጥ የኢንቨስትመንት ስትራቴጂ ላይ ውሳኔዎችን ለማድረግ ቅድመ ሁኔታዎችን ይፈጥራል። የዚህ ቡድን ይዘት በሚከተሉት ሞዴሎች እና ዘዴዎች ይወሰናል.

• የ SOFIA ዘዴን በመጠቀም የንግድ ሥራ አፈፃፀም ግምገማ;
• የኩባንያው ዘላቂ የእድገት ሞዴል;
• የኩባንያ ዋጋ;
• የኩባንያው የፋይናንስ ስትራቴጂዎች ማትሪክስ.

ሦስተኛው የስትራቴጂክ IA ብሎክ ሀሳቦችን ፣ የኢንቨስትመንት አቅጣጫዎችን እና ተለይተው የታወቁትን እርግጠኛ ያልሆኑ ጉዳዮችን የማጠናቀቂያ ችግርን ለመፍታት መፍትሄ ይሰጣል ። ይህ ብሎክ ሶስት ዓይነት ትንተናዎችን ይጠቀማል፡ ፖርትፎሊዮ፣ ሁኔታ እና ኤክስፐርት። የፖርትፎሊዮ ትንተና የግብይት ትንተና ደረጃን የሚያመለክት ሲሆን በዚህ ጊዜ የንግድ ክፍሎች ሲነፃፀሩ እና ለዕድገታቸው ሀብቶችን ለመመደብ ቅድሚያ በሚሰጣቸው ጉዳዮች ላይ ምክሮች ተሰጥተዋል.

ምርምር በሚካሄድበት ጊዜ ለወደፊት ትግበራ ከባድ አደጋዎችን ሊያስከትሉ የሚችሉ ብዙ የስትራቴጂክ እርግጠኛ ያልሆኑ ጉዳዮች ሁል ጊዜ አሉ። የ IA scenario ዘዴ እነሱን ለማስወገድ ያስችላል. በጣም ቀላሉ ቴክኒክ በአሳሳቢ ፣ ብሩህ ተስፋ እና በጣም ሊሆኑ የሚችሉ ሁኔታዎች የመዋዕለ ንዋይ ሞዴሎች ውጤት ሶስት ሁኔታዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ላይ የተመሠረተ ነው።

የመጀመሪያው የማገጃ ዓይነቶች ከስትራቴጂካዊ አስተዳደር የታወቁ ናቸው ፣ ስለሆነም እራሴን እራሴን እራሴን እገድባለሁ የፋይናንስ እገዳ የ IA ዘዴዎች ባህሪዎች። የ SOFIA ሞዴል ውስብስብ የፋይናንስ ስልታዊ አስተዳደር ዘዴዎች ብቻ ሳይሆን የተዋሃደ የፋይናንስ አስተዳደር ሥርዓት ነው, እሱም ለኢንቨስትመንት ስትራቴጂ, ግምገማ እና ትግበራ ልዩ ትኩረት ይሰጣል. የዚህ ሥርዓት ዋና ዋና ክፍሎች ከዚህ በታች ቀርበዋል.

የ SOFIA ስርዓት አካላት ቅንብር

የአንድ ድርጅት ዘላቂ የእድገት ሞዴል የሽያጭ ገቢ፣ ትርፍ፣ ንብረት፣ ፍትሃዊነት እና የኩባንያ እዳ ተመጣጣኝ የእድገት መጠኖችን ይገመግማል። ዘዴው የኢንቬስትሜንት ዘርፍን ጨምሮ በፋይናንስ ስትራቴጂካዊ ሚዛን ላይ ውሳኔዎችን ለማዘጋጀት ያስችላል። የኩባንያው ዋጋ ባለፉት ጊዜያት የንግድ ሥራ አመራርን ውጤታማነት ለመገምገም ያስችልዎታል. በፋይናንሺያል ስልታዊ ሞዴሎች ማትሪክስ (የቢሲጂ ደራሲነት) እገዛ ኩባንያው የኢንቨስትመንት እድሎች ይኑረው አይኑረው ግንዛቤ ይነሳል።

የፋይናንስ ስትራቴጂያዊ ሞዴሎች ማትሪክስ ቀለል ያለ ንድፍ

የንድፍ-ደረጃ IA

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች ትንተና ለትግበራ ፕሮጀክቶችን ለመምረጥ, በክትትል ሂደት ውስጥ የታቀዱትን ውጤቶች ማሳካት እና በመዘጋታቸው ውጤት ላይ በመመስረት የኢንቨስትመንት ሂደትን ማስተካከል የሚያስችሉዎትን መደምደሚያዎች የማግኘት ዋና ተግባር ያስቀምጣል. ከዚህ በታች በIA ላይ የተመሠረተ ፕሮጀክት ለመምረጥ አልጎሪዝም አለ። የኢንቨስትመንት ፕሮጄክቶች ውጤታማነት ትንተና የፋይናንስ እና ኢኮኖሚያዊ ትንተና ማዕከላዊ ክፍልን ይይዛል, እሱም በተራው, የስትራቴጂክ ኢንቨስትመንት እርምጃዎች እቅድ አጠቃላይ ግምገማ ስርዓት ውስጥ ዋናው IA ነው.

በ IA ውጤቶች ላይ በመመርኮዝ ለአፈፃፀም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ለመቀበል አልጎሪዝም

የፕሮጀክቱ IA አካባቢያዊ ተግባራት የሚከተሉትን ያካትታሉ.

1. በኢንቨስትመንት ፖሊሲ እና ስትራቴጂ መሰረት በፕሮጀክቱ ላይ ለመዋዕለ ንዋይ ለማፍሰስ ከሚያስፈልጉት ሁኔታዎች ጋር የተጣጣመ ግምገማ.
2. የፕሮጀክት ፋይናንስ ምንጮችን እና ዋጋቸውን ማረጋገጥ.
3. በፕሮጀክቱ ውጤቶች ላይ ተጽእኖ የሚያሳድሩ ምክንያቶችን ማቋቋም, በእውነቱ ከታቀዱት ዋጋዎች ይለያያሉ.
4. ተቀባይነት ያለው የአደጋ ጥምርታ ማግኘት እና በፕሮጀክቱ ላይ ለባለሀብቱ መመለስ።
5. ወደ ኋላ መለስተኛ አጠቃላዮች ላይ ተመስርተው በቀጣይ ልምምድ የኢንቨስትመንትን ጥራት እና ውጤታማነት ለማሻሻል ምክሮችን ማዘጋጀት።

የፋይናንስ እና ኢኮኖሚያዊ ትንተና አጠቃላይ ሞዴል ወደ ፕሮጀክት IA ሽግግር

ከላይ በአፈጻጸም መለኪያዎች ላይ በመመርኮዝ ከሦስቱ ስትራቴጂዎች ወደ IA ፕሮጀክቶች ዘዴዎች ሽግግር ምሳሌያዊ ሞዴል ነው. የኢንቨስትመንት ፕሮጄክቶችን የመተንተን ዘዴዎች የገንዘብ ፍሰትን እንደ ተጨባጭ አውሮፕላን ተጨባጭ ክስተቶች በመገምገም ላይ የተመሰረተ መሆኑን አጽንኦት ሊሰጠው ይገባል. ይህ IA ለምሳሌ ከድርጅቱ ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴ ትንተና ይለያል. ኤኤችዲ ምርምሩን የተመሰረተው በገቢ-ወጪ አፈጻጸም ግምገማ ጽንሰ ሃሳብ ላይ ነው፣ ከጥሬ ገንዘብ ፍሰት ይልቅ፣ በተጨባጭ መርህ ላይ የተመሰረተ።

ከተተገበሩ የ IA ፕሮጀክቶች ዘዴዎች መካከል የሚከተሉት የትንታኔ ዓይነቶች እና የግምገማ ዓይነቶች መጠቀስ አለባቸው.

• የፕሮጀክቱ አጠቃላይ ውጤታማነት;
• በፕሮጀክቱ ውስጥ የመሳተፍ ውጤታማነት;
• የዋጋ ግሽበትን ከግምት ውስጥ በማስገባት የፕሮጀክት ውጤታማነት (በግምት እና በተቀነሰ ዋጋዎች);
• የኢንቨስትመንት ምንጮች;
• የማስመሰል ሞዴሎችን በመጠቀም የፕሮጀክት ቅልጥፍና;
• የፋይናንስ መረጋጋት;
• የፕሮጀክት ትግበራ ስጋት ገጽታዎች;
• የፕሮጀክት ትግበራ በጠቅላላው ኩባንያ የአፈፃፀም አመልካቾች ላይ ያለው ተጽእኖ.

በዚህ ጽሑፍ ውስጥ በንግድ ድርጅት ውስጥ ያለውን የኢንቨስትመንት ትንተና ከሁለት ደረጃዎች አንፃር መርምረናል-ስትራቴጂክ እና ፕሮጀክት. በተፈጥሮ፣ እነዚህ ሁለቱም ገጽታዎች በቅርበት የተሳሰሩ እና ከኢንቨስትመንት ስትራቴጂ እና ፖሊሲ ልማት ጀምሮ የተወሰኑ የፕሮጀክት ተግባራትን ለመፍታት አመክንዮአዊ ቅደም ተከተል ናቸው። ትኩረታችን "ከመጠን በላይ" የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች IA ነበር, እና በዚህ ርዕስ ላይ ጽሁፎች የታቀዱ ስለሆኑ ይህ ችግር አይደለም. ያም ሆነ ይህ, በእኔ አስተያየት, የኢንቨስትመንት ትንተና ርዕሰ ጉዳይ መግቢያ ተካሂዷል, እና የተወሰኑ የተተገበሩ መሳሪያዎችን በዝርዝር ለመተንተን እድሉን አግኝተናል.

ለእያንዳንዱ ጠንካራ ኮርፖሬሽን ዋናው ግብ ሁልጊዜ በካፒታል ኢንቨስትመንት ገቢን ማሳደግ ይሆናል. ኢንቨስትመንቱን ከመቀጠልዎ በፊት አስተዳደሩ የኩባንያውን ፋይናንሺያል መሠረት ፣ የሚቻሉትን ኢንቨስትመንቶች መጠን ፣ እንዲሁም በታቀደው ፕሮጀክት ውስጥ የመሳተፍ ኢኮኖሚያዊ አዋጭነት መወሰን አለበት። ስለዚህ የተሰበሰበውን መረጃ በትክክል መጠቀም እና የኢንቬስትሜንት አስተዳደር ሂደቱን ለመቆጣጠር እና ለመቆጣጠር የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶችን የበለጠ መተንተን በጣም አስፈላጊ ነው. በኢንቨስትመንት ላይ ከፍተኛ ትርፍ ለማግኘት ይህ ብቸኛው መንገድ ነው.

የኢንቨስትመንት ትንተና ምንድን ነው

የኢንቨስትመንትን ውስብስብነት ለመረዳት ቀላል ለማድረግ በመጀመሪያ መሰረታዊ ፍቺውን ማወቅ አለብዎት.

ስለዚህ ባለሀብቶች ትክክለኛውን ውሳኔ ለማድረግ የሚተማመኑባቸውን ማናቸውንም ፕሮጀክቶች ፋይናንስ ለማድረግ ያለውን ኢኮኖሚያዊ አዋጭነት ለመገምገም ዘዴዎች እና ዘዴዎች ውስብስብ አተገባበር የኢንቨስትመንት ትንተና ይባላል።

የእንደዚህ ዓይነቱ ትንተና ሂደት ሁል ጊዜ ተለዋዋጭ እና ሁለት አቅጣጫዎች አሉት-ርዕሰ ጉዳይ እና ጊዜያዊ። ርዕሰ ጉዳዩ የተለያዩ ነገሮችን ግምት ውስጥ በማስገባት መሰረታዊ የኢንቨስትመንት ውሳኔዎችን ለመወሰን ትንታኔዎችን ያካሂዳል.

እነዚህ ምክንያቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• የኢኮኖሚ አካባቢ;
• ለኢንቨስትመንት የተቀመጡ ግቦች እና አላማዎች;
• የአካባቢ ደህንነት;
• በክልሉ ማህበራዊ መሠረተ ልማት ላይ የፕሮጀክቱ ጠቀሜታ እና ተፅእኖ;
• የገንዘብ አደጋዎች መኖራቸውን መወሰን;
• የባለሀብቶች የፋይናንስ እቅድ፣ ድርጅት፣ ግብይት፣ ወዘተ.

ከላይ ያሉት ገጽታዎች በፕሮጀክቱ ዝግጅት ወቅት ይሠራሉ, ከዚያም በመተንተን ወቅት, ለውሳኔ አሰጣጥ እና የእርምት እርምጃዎች ግምት ውስጥ ይገባል.

በጊዜያዊ አቅጣጫ ሀሳቡ ከተነሳበት ጊዜ ጀምሮ ተጀምሮ በፕሮጀክቱ ህይወት ውስጥ የሚቆይ ስራ ይቆጠራል, ምክንያቱም ቀጣይነት ያለው እድገቱን ስለሚያረጋግጥ, ሲጠናቀቅ, ባለሀብቶች ከሚጠበቀው ደረጃ ያነሰ ትርፍ ያገኛሉ.

ተግባራት

የኢንቨስትመንት ትንተና ዋና ተግባራት-

1. መረጃን የሚሰበስብ እና የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን ግቦች የማስፈፀም ሂደትን የሚያስተባብር የተፈቀደለት ድርጅት መፍጠር.
2. በጣም ተስማሚ የሆኑ የኢንቨስትመንት ስርዓቶችን ምርጫ ለማድረግ, ድርጅቱ በቅድመ-ምርመራዎች ላይ በመመርኮዝ, አማራጭ አማራጮችን ግምት ውስጥ በማስገባት እና አስፈላጊ የሆኑትን ተግባራት ቅደም ተከተል ይወስናል.
3. በፕሮጀክቱ ትግበራ ወቅት ሊነሱ የሚችሉ የቴክኖሎጂ፣ የፋይናንስ፣ የአካባቢ ወይም የማህበራዊ ጉዳዮችን በወቅቱ መለየት እና መፍታት።

ተግባራት

የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ትንተና ለሚከተሉት ችግሮች መፍትሄ ለማግኘት ያለመ ነው።

• ለኢንቨስትመንት አስፈላጊ የሆኑትን ሁኔታዎች አጠቃላይ ግምገማ;
• አስፈላጊ ለሆኑ ተግባራት የዋጋ ማረጋገጫ እና የፋይናንስ ምንጭ ምርጫ;
• በኢንቨስትመንት ውጤቶች ላይ አሉታዊ ለውጦችን ሊያመጣ የሚችል የውጫዊ እና ውስጣዊ ተጨባጭ እና ተጨባጭ ገጽታዎች ትክክለኛ ፍቺ;
• ሊከሰቱ ከሚችሉ አደጋዎች ለባለሀብቶች ተቀባይነት ያለው ኪሳራ ከሚጠበቀው ትርፍ ጋር ማወዳደር;
• ተጨማሪ የኢንቨስትመንት ውጤቶችን የሚያሻሽሉ እርምጃዎችን ለማስተዋወቅ የፕሮጀክቱ የግዴታ የመጨረሻ ክትትል.

ግቦች

የአንድ ድርጅት የኢንቨስትመንት ትንተና ፕሮጀክቱን ያቋቋሙትን ሁሉንም ወጪዎች ዝርዝር በግዴታ በማጠናቀር ከኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች አፈፃፀም የተገኘውን ውጤት በትክክል ለማግኘት ያለመ ነው። ከሁሉም በላይ, እሴትን በመፍጠር ረገድ ቁልፍ ሚና ይጫወታሉ.

የኢንቨስትመንት ትንተና ዘዴዎች

አሁን ኢንቨስተሮች ካፒታላቸውን በትክክል እንዴት እንደሚጨምሩ በዝርዝር ማሰብ አለብን.

የኮርፖሬት መሪዎች ኢንቨስት ለማድረግ ስላቀዱባቸው ነገሮች አስተማማኝ መረጃ ለመስጠት የኢንቨስትመንት ማራኪነት ትንተና አስፈላጊ ነው። እነዚህን ዝግጅቶች ለማስተናገድ ብዙ መንገዶች ስላሉ እያንዳንዱን አማራጭ እንደ ተወዳጅነታቸው እና የአጠቃቀም ድግግሞሹ በዝርዝር ማጤን ጥሩ ነው።

አንድ ኮርፖሬሽን በሌሎች ኩባንያዎች ውስጥ አክሲዮኖችን ማግኘት ከፈለገ፣ የሚከተሉት የኢንቨስትመንት ትንተና ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ።

1. የመተኪያ ወጪ ትንተና የአንድን ነገር ከባዶ የካፒታል ግንባታ አሁን ባሉት ዋጋዎች ግምት ውስጥ ያስገባል ፣ ግን ከአዲሱ ዋጋ ቅናሾች (ብዙውን ጊዜ ከ10-20%) የአሁኑን የድርጅት ወጪ ለመገመት ይተገበራሉ።
2. የንብረቱን የመፅሃፍ ዋጋ እና የዋጋ ድርሻን ግምት ውስጥ በማስገባት አንድ ኮርፖሬሽን ሌላ ኩባንያ ሲገዛ ስለ መውረጃ ግብይት አንጻራዊ ትንተና።
3. የኩባንያዎች የንጽጽር ትንተና - የአንድ ኩባንያ ተመሳሳይ ኢንተርፕራይዞችን ኢኮኖሚያዊ አፈፃፀም የማወዳደር ሂደት.
4. የቅናሽ የገንዘብ ፍሰት ትንተና የኩባንያውን የተወሰነ ክፍል ባለቤትነት የሚያረጋግጡ ሰነዶችን በማግኘቱ የተገኘውን ገቢ የሚወስን የኩባንያ ግምገማ ሂደት ነው።

ወደ ኋላ የሚመለስ ትንተና

የዋጋ መዋዠቅን በተመለከተ ያለፉ መረጃዎች ሲተነተኑ የዋጋ መዋዠቅን መንስኤዎች እና በኢንቨስትመንት ፕሮጀክት አፈጻጸም ላይ የሚያስከትሏቸውን ውጤቶች ለማወቅ የዚህ ዓይነቱን ትንተና መጠቀም ይቻላል።

የአክሲዮን ዋጋ

አንዳንድ ጊዜ ኮርፖሬሽኑ የሚረከበው የኩባንያው አክሲዮኖች በአክሲዮን ልውውጥ ላይ የማይገበያዩበት ሁኔታ ይፈጠራል። ከዚያም የፋይናንሺያል ኢንቬስትሜንት ትንተና ያካሂዳሉ, ወይም ይልቁንስ, ከፍላጎት ኩባንያ የሂሳብ ዘገባዎች እና ከተቻለ, በተመሳሳይ ኢንዱስትሪ ውስጥ ካሉ ድርጅቶች የሂሳብ ዲፓርትመንቶች ሪፖርቶችን ይጠቀማሉ, ነገር ግን አክሲዮኖቻቸው በ ላይ ይጠቀሳሉ. የአክሲዮን ገበያ. ከላይ የተጠቀሱትን ኩባንያዎች የአክሲዮን ዋጋዎች ጠቋሚዎች የግድ ግምት ውስጥ ይገባሉ.

የምክንያት ትንተና

ተግባራቶቹን ለመቋቋም እና ትክክለኛውን መፍትሄ ለማግኘት ባለሙያዎች የሂሳብ ስልተ ቀመሮችን ከአመክንዮአዊ አስተሳሰብ እና ግንዛቤ ጋር በማጣመር ይጠቀማሉ. የኢንተርፕራይዝ ኢንቬስትመንት ትንተና ለማካሄድ ምቹ እንዲሆን እና የኢንቨስትመንት ፕሮጀክትን ዋጋ በቀላሉ ለመገምገም አስተዳዳሪዎች ሁለንተናዊ ቅፅ ያለው መጠይቁን ያጠናቅቃሉ።

የተቀበለውን መረጃ በጥንቃቄ ካጠናቀቀ በኋላ እና በርካታ የማመቻቸት ስራዎችን ከፈታ በኋላ ባለሙያዎች የፕሮጀክቱን የፋይናንስ ስጋቶች በቀጥታ ይለያሉ እና ይገመግማሉ እንዲሁም ሊከሰቱ የሚችሉትን ኪሳራዎች ለመቀነስ እና የኢንቨስትመንት ፖርትፎሊዮውን መዋቅር ለማስተካከል አስፈላጊውን የእርምጃዎች ዝርዝር ይሳሉ ።

አብዛኛው የኤክስፐርት ምዘና ዘዴዎች የተዘጋጀው በትንበያ መስክ በምርምር ሂደት ውስጥ ነበር። ከነሱ መካከል በጣም ዝነኛ የሆኑት የዴልፊ ዘዴ እና ከነጥብ ማትሪክስ ጋር የመሥራት ዘዴ ናቸው ፣ እነዚህም በእያንዳንዱ ግለሰብ ጉዳይ ላይ መስመራዊ የክብደት መለኪያዎችን በመጠቀም የታጠፉ ናቸው። ሆኖም ግን ፣ ሁል ጊዜ ለመቋቋም በጣም ከባድ የሆነ አንድ ዋና ችግር ይቀራል ፣ እያንዳንዱ የኢንቨስትመንት ትንተና ባለሙያዎች በግል ልምዳቸው ላይ ይናገራሉ ፣ ስለሆነም ሁሉም ውሳኔዎች ተጨባጭ ናቸው።

ተመሳሳይ ድክመቶች በጥንድ ማነፃፀር ዘዴ ውስጥ ያጋጥሟቸዋል. ለመጀመር, መስፈርቶቹን ያዘጋጃሉ, ከዚያም በኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ ላይ የተወሰነ ክብደት ይሰጧቸዋል, ስለዚህም ለወደፊቱ ሁሉንም የፋይናንሺያል ስጋቶች አስፈላጊ ሁኔታዎችን ማስተካከል ይቻል ነበር.

በገበያው ውስጥ ለድርጅት ስኬታማ ሥራ አስፈላጊው ሁኔታ የውድድር ጥቅሞችን ለመፍጠር እና ለማጠናከር የእርምጃዎች ስብስብ ንቁ ትግበራ ነው። የውድድር ጥቅሞችን ለማግኘት ከሚወስኑት ምክንያቶች አንዱ ንቁ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ነው። የፈጠራ ፕሮጄክቶችን በመተግበር ፣የእንቅስቃሴዎችን መጠን በማስፋፋት ፣በተጨማሪ ተደራሽ ጥሬ ዕቃዎች ባሉበት እና ለተጠቃሚዎች ቅርብ በሆነ ቦታ አዳዲስ የምርት ተቋማትን ማደራጀት ፣የነበሩ መሳሪያዎችን ማዘመን እና ቴክኒካል እንደገና በማዘጋጀት ውጤታማነትን በከፍተኛ ሁኔታ ማሳደግ ይቻላል ። ድርጅቱ.

በሶቪየት የግዛት ዘመን የሀገር ውስጥ ሥነ-ጽሑፍ ውስጥ ኢንቨስትመንቶች በዋናነት ከካፒታል ኢንቨስትመንቶች አንፃር ይቆጠሩ ነበር, ስለዚህም "ኢንቨስትመንት" የሚለው ምድብ በመሠረቱ "ኢንቨስትመንት" በሚለው ምድብ ተለይቷል. በአገራችን የገበያ ማሻሻያ ሲጀመር በ‹ኢንቨስትመንት› ምድብ ይዘት ላይ ያለው አመለካከት መለወጥ የጀመረ ሲሆን ይህም አሁን ባለው ሕግ ውስጥ ተንፀባርቋል። ስለዚህ በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ ውስጥ ኢንቬስትመንቶች "ጥሬ ገንዘብ, የታለመ የባንክ ተቀማጭ ገንዘብ, አክሲዮኖች, አክሲዮኖች እና ሌሎች ዋስትናዎች, ቴክኖሎጂዎች, ማሽኖች, መሳሪያዎች, ፈቃዶች, የንግድ ምልክቶችን ጨምሮ, ብድር, ማንኛውም ሌላ የንብረት ወይም የንብረት መብቶች, የአእምሮ እሴቶች. ትርፍ (ገቢ) ለማግኘት እና አወንታዊ ማህበራዊ ተፅእኖን ለማግኘት በንግድ ሥራ ፈጣሪነት እና በሌሎች የእንቅስቃሴ ዓይነቶች ላይ ኢንቨስት አድርጓል።

የሚከተሉትን የመዋዕለ ንዋይ ማፍሰሻ ባህሪያትን መለየት እንችላለን, በጣም ጠቃሚ የሆኑት:

ኢንቨስትመንቶች ገቢ የማመንጨት አቅም;

የኢንቨስትመንት ሂደት, እንደ አንድ ደንብ, የተከማቸ ካፒታል አንድ ክፍል ወደ አማራጭ የንብረት ዓይነቶች ወደ ኢኮኖሚያዊ አካል (ድርጅት) ከመቀየር ጋር የተያያዘ ነው;

በኢንቨስትመንት ሂደት ውስጥ የተለያዩ የኢንቨስትመንት ሀብቶች ጥቅም ላይ ይውላሉ, እነዚህም በፍላጎት, በአቅርቦት እና በዋጋ ተለይተው ይታወቃሉ;

በማንኛውም ተጨባጭ እና የማይታዩ ነገሮች (መሳሪያዎች) ውስጥ የካፒታል ኢንቨስትመንት ዓላማ ያለው ተፈጥሮ;

የመዋዕለ ንዋይ ጊዜ መኖሩ (ይህ ጊዜ ሁልጊዜ ግለሰብ ነው እና አስቀድሞ ለመወሰን ሕገ-ወጥ ነው);

ኢንቨስትመንቶች የሚሠሩት ባለሀብቶች በሚባሉ ሰዎች ነው፣ ግባቸውን የሚያሳድዱ፣ ሁልጊዜ ቀጥተኛ ኢኮኖሚያዊ ጥቅማ ጥቅሞችን ከማውጣት ጋር የተገናኙ አይደሉም።

የመዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ አደጋ መኖሩ, ይህም ማለት የመዋዕለ ንዋይ አላማዎችን ማሳካት ዕድለኛ ነው.

ስለዚህ, ስር ኢንቨስትመንቶችየባለሀብቶችን ግላዊ ግቦች ለማሳካት በተለያዩ ዕቃዎች (መሳሪያዎች) ውስጥ ለተወሰነ የካፒታል ጊዜ ዓላማ ያለው ኢንቨስትመንት እንረዳለን።

የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴዎች- ትርፍ ለማግኘት ወይም ሌላ ጠቃሚ ውጤት ለማግኘት የተግባር ድርጊቶችን ኢንቨስትመንት እና ትግበራ.

የኢንቨስትመንት ፕሮጄክቶችን በሚገነቡበት ጊዜ, የሚከተሉት የኢንቨስትመንት ዓይነቶች;

ጥሬ ገንዘብ እና ጥሬ ገንዘብ (የታቀደው ተቀማጭ ገንዘብ, የአሁኑ ንብረቶች, ማጋራቶች እና የተፈቀደ ካፒታል ውስጥ ማጋራቶች, ዋስትናዎች);

ህንጻዎች፣ አወቃቀሮች፣ ማሽኖች፣ መሳሪያዎች፣ የመለኪያ እና የፍተሻ መሳሪያዎች፣ መሳሪያዎች፣ መሳሪያዎች፣ ማንኛውም ሌላ ምርት ለማምረት ጥቅም ላይ የሚውል ወይም ፈሳሽ ያለበት ንብረት;

የንብረት ባለቤትነት መብቶች፣ አብዛኛውን ጊዜ በገንዘብ የሚገመቱ (የምርት ምስጢሮች፣ የኢንዱስትሪ ንብረት መብቶችን የማስተላለፍ ፈቃዶች፣ ለፈጠራዎች የፈጠራ ባለቤትነት፣ ዲዛይን፣ የንግድ ምልክቶች እና የንግድ ስሞች፣ የምርት እና የቴክኖሎጂ የምስክር ወረቀቶች፣ የመሬት አጠቃቀም መብቶች ወዘተ)።

ተለያዩ። የካፒታል ኢንቨስትመንት፣ቋሚ እና የተዘዋወሩ ንብረቶችን መፍጠር እና ማባዛትን የሚያረጋግጡ እና ፖርትፎሊዮ ኢንቨስትመንት- በሌሎች ኢንተርፕራይዞች የፋይናንስ ንብረቶች ውስጥ የገንዘብ አቀማመጥ.

ካፒታልን የሚፈጥሩ ኢንቨስትመንቶች (ወጪዎች) ለድርጅት ግንባታ ፣ ማስፋፊያ ፣ መልሶ ግንባታ ወይም የቴክኒክ ድጋሚ መሣሪያዎች ፣ መሣሪያዎችን በማስታጠቅ ፣ እንዲሁም የካፒታል ግንባታን ለማዘጋጀት እና አስፈላጊ የሆነውን የሥራ ካፒታል ለመጨመር አስፈላጊው የገንዘብ መጠን ነው ። ለድርጅቱ መደበኛ ተግባር.

ከላይ ከተጠቀሰው ምደባ ጋር, በመመሪያው ከተገለፀው ጋር, በኢኮኖሚያዊ ሥነ-ጽሑፍ ውስጥ ኢንቨስትመንቶችን ለመመደብ ሌሎች አቀራረቦች አሉ. ለምሳሌ፣ ኢንቨስትመንቶች ወደ ፋይናንሺያል፣ እውነተኛ (ቀጥታ) እና ምሁራዊ ተብለው እንዲከፋፈሉ ይመከራሉ።

የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶችበአክሲዮኖች፣ ቦንዶች እና በግል ኩባንያዎች ወይም በመንግስት የተሰጡ ሌሎች ዋስትናዎች ላይ ኢንቨስትመንቶችን ይወክላል።

እውነተኛ ኢንቨስትመንት- የአንድ የግል ድርጅት ወይም የመንግስት መዋዕለ ንዋይ በማንኛዉም ምርት ለማምረት ፣ ለማንኛዉም አገልግሎት አቅርቦት ፣ በቋሚ ወይም በሚሠራ ካፒታል ኢንቨስትመንቶች ።

ብልህ ኢንቨስትመንት -በምርምርና ልማት ምርምር፣ ፈቃዶች፣ ዕውቀት፣ ወዘተ.

እውነተኛ ኢንቨስትመንት ሁለት ክፍሎችን ያቀፈ ነው. የመጀመሪያው ክፍል በቋሚ ካፒታል ውስጥ ኢንቨስትመንቶችን ይወክላል ፣ ማለትም የድርጅቱ አዲስ ግንባታ ፣ ማስፋፊያ ፣ መልሶ ግንባታ እና የቴክኒክ ድጋሚ መሣሪያዎች ፣ አዲስ የተመረተ የካፒታል ዕቃዎችን እንደ የማምረቻ መሳሪያዎች ፣ የግል ኮምፒተሮች ፣ የኢንዱስትሪ ህንፃዎች (ካፒታል ኢንቨስትመንቶች) ማግኘት ። ሁለተኛው ክፍል በእቃ ማምረቻዎች ላይ ኢንቨስትመንት ሲሆን ይህም በምርት ሂደት ውስጥ ጥቅም ላይ የሚውሉ ጥሬ ዕቃዎች ክምችት ወይም ያልተሸጡ እቃዎች ክምችት ነው. የንግድ ኢንቬንቶሪዎች በኢኮኖሚ ሥርዓት ውስጥ የጠቅላላ የካፒታል ክምችት ዋና አካል እንደሆኑ ተደርገው ይወሰዳሉ። ለኢንዱስትሪ ዓላማዎች በመሳሪያዎች እና በህንፃዎች መልክ እንደ ካፒታል ያስፈልጋሉ.

የካፒታል ኢንቨስትመንቶች- በቋሚ ካፒታል ውስጥ ኢንቨስትመንቶች ፣ የአዳዲስ የግንባታ ወጪዎችን ፣ የነባር ኢንተርፕራይዞችን መልሶ ማቋቋም እና የቴክኒክ ድጋሚ መሣሪያዎችን ፣ ቋሚ ንብረቶችን ፣ የዲዛይን እና የዳሰሳ ጥናት ሥራዎችን እና ሌሎች ወጪዎችን ጨምሮ ።

የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች ግምታዊ ናቸው ወይም በረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ላይ ያተኮሩ ናቸው። የፋይናንሺያል ኢንቨስትመንቶች በፍትሃዊነት እና በዕዳ ዋስትናዎች ላይ ኢንቨስትመንቶች እንዲሁም የባንክ ተቀማጭ ገንዘብ ናቸው።

ግምታዊ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ባለሀብቱ የሚፈለገውን የኢንቨስትመንት ገቢ በማግኘት ላይ ያተኮሩ ናቸው። የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶች ላይ ያተኮሩ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች, እንደ አንድ ደንብ, የባለሀብቱን ስልታዊ ግቦች ያሳድዳሉ, ካፒታል በተያዘበት ዕቃ አስተዳደር ውስጥ ከመሳተፍ ጋር የተያያዘ ነው.

በኢንቨስትመንት አሠራር ውስጥ በጣም የተለመደው የካፒታል ኢንቨስትመንቶች ቋሚ ንብረቶችን በማራባት ዓይነቶች መመደብ ነው. የዚህን ምድብ እያንዳንዱን ቡድን በአጭሩ እናሳይ።

1. የተበላሹ ቋሚ ንብረቶችን ለመተካት የካፒታል ኢንቨስትመንት.እንደሚታወቀው በጊዜ ሂደት ቋሚ ንብረቶች በአካል በተለያየ ደረጃ ያልቃሉ፣ይህም በኩባንያው ወቅታዊ እንቅስቃሴ ላይ ባለው የጥራት እና የመጠን ውጤት ላይ ተጽእኖ ያሳድራል (የጉልበት ምርታማነት ይቀንሳል፣የመሳሪያዎች የእረፍት ጊዜ ይጨምራል፣የምርቶች፣ስራዎች እና አገልግሎቶች መጠን እና ጥራት ይቀንሳል)። አሁን ያለውን ኢንተርፕራይዝ ቢያንስ የመጀመርያውን የአቅም ደረጃ ለማስቀጠል በየወቅቱ ኢንቨስት ማድረግ በዘመናዊነት፣ በመካከለኛ ጊዜ እና በመሳሪያዎች ጥገና ፣በአመራረት መልሶ ግንባታ እና በአካል ጥቅም ላይ የማይውሉ ቋሚ ንብረቶችን መተካት ያስፈልጋል።

2.ነባር, ነገር ግን ጊዜ ያለፈባቸው መሣሪያዎች ምትክ ላይ ኢንቨስትመንት.የዚህ አይነት ፕሮጄክቶች በተሳካ ሁኔታ በመተግበሩ ምክንያት የኩባንያው አስተዳዳሪዎች አሮጌ መሳሪያዎችን በዘመናዊ ከፍተኛ አፈፃፀም ባልደረባዎች በመተካት ልዩ ምርቶችን ከማምረት ጋር በተያያዙ የጉልበት እና የቁሳቁስ ወጪዎች ላይ ከፍተኛ ቅናሽ ሊያገኙ ይችላሉ. እንደ ቀድሞው የመዋዕለ ንዋይ ፍሰት ቡድን ፣ ጊዜ ያለፈባቸው መሣሪያዎችን በመተካት ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶች በባህሪያቸው ዝቅተኛ ተጋላጭነት አላቸው ፣ ሆኖም ፣ ልዩ የኢንቨስትመንት አማራጮችን ቴክኒካዊ እና ኢኮኖሚያዊ አዋጭነት የበለጠ ለማፅደቅ በግብይት ፣ ምርት እና ፋይናንስ አስተዳደር ውስጥ ልዩ ባለሙያዎችን ይፈልጋሉ ።

3. ቀደም ሲል ለተመረቱ ምርቶች የነባር ምርት ወይም ገበያ መስፋፋት ላይ ኢንቨስትመንቶች።በዓላማ ኢንቨስትመንት የነባር ምርትን ምርት እና/ወይም የገበያ ድርሻ ለማሳደግ አስተዳዳሪዎች የሚያደርጉት ጥረት የበለጠ ከባድ ስራ ነው። እነዚህ ፕሮጀክቶች ሁሉን አቀፍ የግብይት ጥናት ያስፈልጋቸዋል። በፕሮጀክት ልማት ቅድመ መዋዕለ ንዋይ ደረጃ ላይ ስህተቶች የመሥራት ጉልህ ዕድል ለወደፊቱ ተቀባይነት ያለው ውጤት የማግኘት ጥርጣሬን በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል። በዚህ የምደባ ቡድን ውስጥ የተካተቱትን ፕሮጀክቶች የመቀበል ውሳኔ (ከዚህ ቀደም ከተገመቱት በተለየ) ሙሉ በሙሉ የኩባንያው ከፍተኛ አመራር ተወካዮችን ባቀፈው የኢንቨስትመንት ማፅደቂያ ኮሚቴ ብቃት ውስጥ ነው።

4. አዳዲስ ምርቶች (ዕቃዎች) እና አዳዲስ ገበያዎችን ለማዳበር ኢንቨስትመንቶች.እንደ ደንቡ, እነዚህ ፕሮጀክቶች የበለጠ ለአደጋ የተጋለጡ እና በውሳኔዎቻቸው ላይ ስልታዊ (የረጅም ጊዜ) ትኩረት በመለየት ተለይተው ይታወቃሉ. ለእንደዚህ ያሉ መጠነ-ሰፊ ፕሮጀክቶች ትግበራ የግብይት ፣ የቴክኒክ ፣ማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ እና የአካባቢ ሁኔታዎችን ማጎልበት እና ምርምር ለፕሮጀክቱ ቅድመ ኢንቨስትመንት እና የኢንቨስትመንት ደረጃዎች ጥራት ያለው ምግባር ትልቅ ወጪ ይጠይቃል።

5. ከአካባቢ ጥበቃ እና ከሰራተኞች ደህንነት ጋር በተያያዙ መሳሪያዎች ላይ ኢንቨስት ማድረግ.በኢኮኖሚያዊ ባህሪያቸው እነዚህ ፕሮጀክቶች ብዙውን ጊዜ ከዋጋ አንጻር በግልጽ የተቀመጡ ውጤቶች የላቸውም, እና በአፈፃፀማቸው ላይ የሚወሰኑት የወጪ-ጥቅማ ጥቅሞች ጥምርታ ላይ በመተንተን ነው. በዚህ ረገድ የረጅም ጊዜ ኢንቨስትመንቶችን በባህላዊ መንገድ ለኢኮኖሚያዊ አሳማኝነት የሚያገለግሉ አጠቃላይ አመላካቾች የእነዚህን ፕሮጀክቶች ውጤታማነት ለመተንተን እና ለመገምገም እምብዛም ጥቅም ላይ ሊውሉ አይችሉም። በፍትሃዊነት, የአብዛኞቹ ኩባንያዎች መሪዎች በአፈፃፀማቸው ላይ ገንዘብ ለማውጣት አይቸኩሉም. ከአካባቢ ጥበቃ ጋር የተያያዙ ጉዳዮችን ለስቴት ቁጥጥር ምስጋና ይግባውና በኩባንያዎች እና በሠራተኛ ማኅበራት መካከል የተፈረመ ደህንነቱ የተጠበቀ የሥራ ሁኔታን ለማክበር ስምምነቶች, እንደዚህ ያሉ ፕሮጀክቶች በተግባር ላይ ሊውሉ ይችላሉ.

6. ሌሎች የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቶች.ይህ የመጨረሻው የኢንቨስትመንት ቡድን ባለፉት አምስት ቡድኖች ውስጥ ያልተካተቱ ፕሮጀክቶችን ያካትታል. በጣም የተለመደው ምሳሌ የቤት ዕቃዎች ፣ የቢሮ ዕቃዎች ፣ የቅንጦት መኪናዎች ለዋና ሥራ አስኪያጆች ፣ እንዲሁም የበዓል ቤቶች ግንባታ ፣ መዋእለ ሕጻናት እና ሌሎች ማህበራዊ መገልገያዎችን በመግዛት የካፒታል ኢንቨስትመንት ነው።

የኢንቨስትመንት ርዕሰ ጉዳይ- ለምርት ልማት፣ ለአዳዲስ ምርቶች መግቢያ እና መልቀቅ ወይም ሌሎች ተመሳሳይ ዓላማዎች ኢንቨስትመንቶችን የሚጠቀም ድርጅት።

በኢንቨስትመንት እቃዎች ስርመረዳት፡-

አዳዲስ እቃዎች እና አገልግሎቶችን ለማምረት የታቀዱ ኢንተርፕራይዞች, ሕንፃዎች, በግንባታ ላይ ያሉ መዋቅሮች, እንደገና የተገነቡ ወይም የተስፋፋ;

በግንባታ ላይ ያሉ እና እንደገና የተገነቡ ነገሮች ውስብስብ, አንድ ችግር ለመፍታት ያተኮረ (ፕሮግራም); በዚህ ሁኔታ የኢንቨስትመንት ዓላማ እንደ የፌዴራል ፣ የክልል ወይም የሌላ ደረጃ መርሃ ግብር ተረድቷል ።

አዳዲስ ምርቶችን ማምረት, በነባር ኢንዱስትሪዎች እና ድርጅቶች ውስጥ ባሉ የምርት ተቋማት ላይ አገልግሎቶች.

የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዋና ርዕሰ ጉዳዮች ባለሀብቶች, ደንበኞች, ኮንትራክተሮች እና መገልገያዎች ተጠቃሚዎች ናቸው.

ባለሀብት።የታለመላቸውን ጥቅም በማረጋገጥ የራሱን፣ የተበደረ ወይም የተበደረ ፈንዶችን የሚያፈስ አካል ነው። ደንበኛ -ይህ በባለሀብቱ በተሰጡት መብቶች ውስጥ ሁሉንም አስፈላጊ ተግባራትን በማከናወን ፕሮጀክቱን በቀጥታ የሚፈጽም አካል ነው. የደንበኛው ተግባራት በባለሀብቱ በቀጥታ ሊከናወኑ ይችላሉ.

የኢንቨስትመንት እቃዎች ተጠቃሚዎችማንኛውም ህጋዊ እና የተፈጥሮ ሰዎች, እንዲሁም ግዛት እና ማዘጋጃ ኢንተርፕራይዞች, አንድ ነገር የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ እየተፈጠረ ነው እና ከባለሀብቱ ጋር ስምምነት ውስጥ የተደነገገው የመጠቀም መብት, እርምጃ ይችላሉ. የኢንቨስትመንት ስምምነቱ በባለቤቶቹ ወይም በባለቤቶች መካከል ያለውን ግንኙነት በባለቤቶች ወይም በባለቤቶች መካከል ያለውን ግንኙነት ይገልፃል ገንዘቦች በንግድ ዕቃዎች ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ, የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን በመተግበር ሂደት ውስጥ ያላቸውን ግንኙነት, እንዲሁም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን ቀጣይ ጠቃሚ አጠቃቀም ከገቢ ስርጭት ውስጥ.

ባለሀብቱ በተናጥል የኢንቨስትመንት መጠን፣ ምንነት የመወሰን፣ የታለመላቸውን ጥቅም የመቆጣጠር፣ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን ውጤቶች የመጠቀም እና የማስወገድ መብት አላቸው።

የኢንቨስትመንት ምንጮች የሚከተሉት ሊሆኑ ይችላሉ-

1. የራሳቸው የገንዘብ ሀብቶች- ትርፍ, የተከማቸ የዋጋ ቅነሳ, ለደረሰ ጉዳት በማካካሻ መልክ በኢንሹራንስ ባለስልጣናት የሚከፈለው መጠን, ሌሎች የንብረት ዓይነቶች - ቋሚ ንብረቶች, መሬት, የኢንዱስትሪ ንብረት እና የተሳተፉ ገንዘቦች- ከአክሲዮን ሽያጭ የሚገኘው ገንዘቦች፣ የበጎ አድራጎት እና ሌሎች መዋጮዎች፣ በከፍተኛ ይዞታ እና በአክሲዮን ኩባንያዎች፣ በኢንዱስትሪ እና በፋይናንሺያል ቡድኖች የተመደበው ገንዘብ ያለምክንያት ነው።

2. ተገቢነትከፌዴራል, ከክልላዊ እና ከአካባቢው በጀቶች, የስራ ፈጣሪነት ድጋፍ ፈንዶች ከክፍያ ነፃ ናቸው.

3. የውጭ ኢንቨስትመንት- በተፈቀደው ካፒታል ውስጥ የገንዘብ ወይም ሌላ ተሳትፎ በጋራ ማህበራት ፣ እንዲሁም ቀጥተኛ ኢንቨስትመንቶች (በጥሬ ገንዘብ) የዓለም አቀፍ ድርጅቶች እና የፋይናንስ ተቋማት ፣ ግዛቶች ፣ ድርጅቶች እና የተለያዩ የባለቤትነት ዓይነቶች እና ግለሰቦች።

4. የተበደሩ ገንዘቦች- በመንግስት የሚከፈል ብድር፣ የውጭ ባለሀብቶች ብድር፣ የቦንድ ብድሮች፣ ከባንክ እና ከሌሎች ተቋማዊ ባለሀብቶች (የኢንቨስትመንት ፈንድ እና ኩባንያዎች፣ የኢንሹራንስ ኩባንያዎች፣ የጡረታ ፈንድ)፣ የሐዋላ ኖቶች እና ሌሎች ገንዘቦች ብድር።

የመጀመሪያዎቹ ሦስት የመረጃ ምንጮች የባለሀብቱን ካፒታል ይመሰርታሉ። ከእነዚህ ምንጮች ከውጭ የሚመጡ መጠኖች ተመላሽ ሊሆኑ አይችሉም። አራተኛው ቡድን ምንጮች የኢንቨስትመንት ርዕሰ ጉዳይ የተበደረውን ካፒታል ይመሰርታሉ. እነዚህ ገንዘቦች በቅድመ-ስምምነት ውሎች (በተወሰነ የጊዜ ገደብ ውስጥ እና ለአጠቃቀም ወለድ በመክፈል) መከፈል አለባቸው። በእነዚህ ቻናሎች ገንዘቦችን የሰጡ አካላት, እንደ አንድ ደንብ, ከመዋዕለ ንዋይ ፕሮጀክቱ አጠቃቀም የሚገኘው ገቢ ውስጥ አይሳተፉም.

ኢንቨስትመንት እና የካፒታል ኢንቨስትመንቶች

በጥቅሉ ሲታይ፣ ኢንቨስትመንቶች ወይም የካፒታል ኢንቨስትመንቶች አንድ የኢኮኖሚ አካል በጊዜያዊነት ከሀብት ፍጆታ (ካፒታል) ፍጆታ እና እነዚህን ሃብቶች ወደፊት ደኅንነቱን ለመጨመር እንደሚጠቀሙበት ተረድተዋል.

በጣም ቀላሉ የኢንቨስትመንት ምሳሌ በንብረት ግዥ ላይ ገንዘብ ማውጣት ነው ጉልህ በሆነ አነስተኛ ፈሳሽ ባሕርይ - መሣሪያዎች ፣ ሪል እስቴት ፣ የገንዘብ ወይም ሌሎች ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች።

ለመተንተን አቀራረቦችን የሚወስኑ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዋና ዋና ባህሪያት-

• የካፒታል አጠቃቀም ዋጋ (ለምሳሌ ፈሳሽነት) ጊዜያዊ ኪሳራ ጋር የተቆራኘ አለመመለስ።
• በመጀመሪያ ደረጃ የደህንነት ደረጃ መጨመር መጠበቅ.
• ውጤቱን በአንፃራዊ የረጅም ጊዜ እይታ ከመስጠት ጋር የተያያዘ እርግጠኛ አለመሆን።

በሁለት ዓይነት ኢንቨስትመንቶች መካከል ያለውን ልዩነት መለየት የተለመደ ነው-እውነተኛ እና ፋይናንሺያል (ፖርትፎሊዮ) በቁሳዊው ተጨማሪ አቀራረብ ውስጥ በዋናነት ስለ መጀመሪያዎቹ እንነጋገራለን.

በእውነተኛ ኢንቨስትመንት ውስጥ የታቀዱትን ግቦች ለማሳካት ሁኔታው ​​​​እንደ ደንቡ ፣ የተወሰኑ ምርቶችን ለማምረት እና ለሽያጭዎቻቸው አግባብነት ያላቸውን ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች አጠቃቀም (አሠራር) መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ይህ ደግሞ ለምሳሌ አዲስ የተቋቋመ የንግድ ድርጅት ድርጅታዊ እና ቴክኒካል መዋቅሮችን በመጠቀም ከኢንቨስትመንቶች መስህብ ጋር በተፈጠረው የድርጅት ህጋዊ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ትርፍ ለማግኘት መጠቀምን ያጠቃልላል።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት

የኢንቨስትመንት መጠን ለአንድ የኢኮኖሚ አካል አሁን ባለው እና ሊገመት በሚችለው የፋይናንስ ሁኔታ ላይ ካለው ተጽእኖ አንጻር ሲታይ አስፈላጊ ከሆነ, ተገቢ የአስተዳደር ውሳኔዎችን መቀበል በእቅድ ወይም በንድፍ ደረጃ, ማለትም በቅድመ ኢንቨስትመንት ደረጃ ላይ መሆን አለበት. ጥናቶች, የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ልማት ላይ ያበቃል.

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ከካፒታል ኢንቨስትመንቶች አተገባበር እና ተከታዩ ክፍያ እና ትርፍ ጋር የተያያዙ ተግባራት እቅድ ወይም ፕሮግራም ነው.

የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክት የማዘጋጀት ተግባር የመዋዕለ ንዋይ አተገባበርን በተመለከተ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ ለመስጠት አስፈላጊውን መረጃ ማዘጋጀት ነው.

ይህንን ግብ ለማሳካት ዋናው ዘዴ ትክክለኛ ውሳኔዎችን ማድረግ የሚያስከትለውን ውጤት የሂሳብ ሞዴል ማድረግ ነው.

የበጀት አቀራረብ እና የገንዘብ ፍሰቶች

ለሞዴሊንግ ዓላማዎች ፣ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ በጊዜ መሠረት ነው ፣ እና የተተነተነው ጊዜ (የምርምር አድማስ) ወደ ብዙ እኩል ክፍተቶች ይከፈላል - የእቅድ ክፍተቶች።

ለእያንዳንዱ የእቅድ ክፍተት, በጀቶች ይሰበሰባሉ - ደረሰኞች እና ክፍያዎች ግምት, በዚህ ጊዜ ውስጥ የተከናወኑትን ሁሉንም ስራዎች ውጤቶች የሚያንፀባርቁ ናቸው. የእንደዚህ ዓይነቱ በጀት ሚዛን - በደረሰኞች እና ክፍያዎች መካከል ያለው ልዩነት - ለተወሰነ የእቅድ ጊዜ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የገንዘብ ፍሰት ነው።

ሁሉም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ አካላት በገንዘብ ሁኔታ ከተገለጹ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን የመተግበር ሂደትን የሚገልጹ ተከታታይ የገንዘብ ፍሰት እሴቶችን እናገኛለን.
በተስፋፋው መዋቅር ውስጥ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የገንዘብ ፍሰት የሚከተሉትን ዋና ዋና ነገሮች ያቀፈ ነው-

• የኢንቨስትመንት ወጪዎች.
• ከምርቶች ሽያጭ የሚገኝ ገቢ።
• የምርት ወጪዎች.
• ግብሮች.

በፕሮጀክቱ የመጀመሪያ ደረጃ (የኢንቨስትመንት ጊዜ), የገንዘብ ፍሰቶች, እንደ አንድ ደንብ, ወደ አሉታዊነት ይለወጣሉ. ይህ ለቀጣይ ተግባራት ሁኔታዎችን ከመፍጠር ጋር ተያይዞ የሚከሰተውን የሃብት ፍሰት ያንፀባርቃል (ለምሳሌ ፣ ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶችን ማግኘት እና የተጣራ የስራ ካፒታል ምስረታ)።

ኢንቬስትመንቱ ከተጠናቀቀ በኋላ እና የወቅቱ ንብረቶች ሥራ ከመጀመሩ ጋር የተያያዘው የሥራ ጊዜ ከጀመረ በኋላ የገንዘብ ፍሰት መጠን, እንደ አንድ ደንብ, አዎንታዊ ይሆናል.

ከምርቶች ሽያጭ የሚገኘው ተጨማሪ ገቢ፣ እንዲሁም በፕሮጀክቱ ትግበራ ወቅት የሚወጡ ተጨማሪ የምርት ወጪዎች አወንታዊ እና አሉታዊ እሴቶች ሊሆኑ ይችላሉ። በመጀመሪያው ሁኔታ, ይህ ለምሳሌ, ትርፋማ ያልሆነ ምርት በመዘጋቱ ምክንያት የገቢ ማሽቆልቆሉ በወጪ ቁጠባዎች የተሸፈነ ነው. በሁለተኛው ጉዳይ ላይ ወጪዎችን መቀነስ ለምሳሌ በመሳሪያዎች ማሻሻያ ወቅት በቁጠባ ምክንያት ተቀርጿል.

በቴክኒካል፣ የኢንቨስትመንት ትንተና ተግባር በተቋቋመው የምርምር አድማስ መጨረሻ ላይ የገንዘብ ፍሰት መጠን በድምር ምን እንደሚሆን መወሰን ነው። በተለይም, አዎንታዊ መሆን አለመሆኑን በመሠረቱ አስፈላጊ ነው.

ትርፍ እና የዋጋ ቅነሳ

በኢንቨስትመንት ትንተና ውስጥ የትርፍ እና የገንዘብ ፍሰት ጽንሰ-ሀሳቦች እንዲሁም ተዛማጅ የዋጋ ቅነሳ ጽንሰ-ሀሳብ ትልቅ ሚና ይጫወታሉ።

የ "ትርፍ" ጽንሰ-ሐሳብ ኢኮኖሚያዊ ትርጉሙ የካፒታል ትርፍ ነው. በሌላ አነጋገር, ይህ የተወሰነ መጠን ያለው ሀብትን የሚያስተዳድር የኢኮኖሚ አካል ደህንነት መጨመር ነው. ትርፍ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ዋና ግብ ነው።

እንደ ደንቡ ፣ ትርፍ የሚሰላው ለተወሰነ ጊዜ ከምርቶች እና አገልግሎቶች ሽያጭ በተቀበለው ገቢ እና ከእነዚህ ምርቶች (አቅርቦት አገልግሎቶች) ጋር በተያያዙ ወጪዎች መካከል ባለው ልዩነት መካከል ያለው ልዩነት ነው ።

በተለይም በኢንቨስትመንት ትንተና ፅንሰ-ሀሳብ የ "ትርፍ" ጽንሰ-ሐሳብ (ነገር ግን እንደ ሌሎች ብዙ ኢኮኖሚያዊ ጽንሰ-ሐሳቦች) ከሂሳብ አያያዝ እና የፊስካል አተረጓጎም ጋር እንደማይጣጣም ልብ ሊባል ይገባል.

በመዋዕለ ንዋይ እንቅስቃሴ ውስጥ, ትርፍ የማግኘት እውነታ ቀደም ሲል የመጀመርያው ኢንቨስትመንት ተመላሽ ነው, ይህም ከ "mortization" ጽንሰ-ሐሳብ ጋር ይዛመዳል (በእንግሊዘኛ, "mortization" የሚለው ቃል "የዕዳውን ዋና ክፍል መክፈል" ማለት ነው). . በአሁኑ ጊዜ ባልሆኑ ንብረቶች ላይ ኢንቬስት ማድረግ, ይህ ተግባር የሚከናወነው በዋጋ ቅነሳ ነው.
ስለዚህ በእውነተኛ ኢንቨስትመንት መስክ ውስጥ የፕሮጀክት ዋና መስፈርቶችን ለማሟላት የተረጋገጠው በተቋቋመው የምርምር አድማስ ውስጥ ያለውን የዋጋ ቅነሳ እና የትርፍ መጠን በማስላት ላይ ነው። ይህ መጠን, በአጠቃላይ ሁኔታ, የሥራው ጊዜ ጠቅላላ የገንዘብ ፍሰት ይሆናል.

የካፒታል ዋጋ እና የወለድ ተመኖች

"የካፒታል ዋጋ" ጽንሰ-ሐሳብ ከ "ትርፍ" ኢኮኖሚያዊ ጽንሰ-ሐሳብ ጋር በቅርበት የተያያዘ ነው.

በኢኮኖሚው ውስጥ ያለው የካፒታል ዋጋ ተጨማሪ እሴት ለመፍጠር ማለትም ትርፍ ለማግኘት ባለው ችሎታ ላይ ነው። ይህ ዋጋ በተዛማጅ ገበያ - የካፒታል ገበያ - ዋጋውን ይወስናል.

ስለዚህ የካፒታል ዋጋ በተወሰነ ጊዜ (አብዛኛውን ጊዜ በዓመት) ካፒታልን የማስወገድ ዋጋን የሚወስን የመመለሻ መጠን ነው.

በጣም ቀላል በሆነ ሁኔታ, ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ (ሻጭ, አበዳሪ, አበዳሪ) ካፒታልን ለሌላ አካል (ገዢ, ተበዳሪ) የማስወገድ መብትን ሲያስተላልፍ የካፒታል ዋጋ በወለድ መጠን ይገለጻል.

የወለድ መጠኑ የሚወሰነው በገቢያ ሁኔታዎች (ይህም ካፒታልን ለመጠቀም የአማራጭ አማራጮች መገኘት ነው) እና የዚህ አማራጭ ስጋት መጠን። በተመሳሳይ ጊዜ የካፒታል የገበያ ዋጋ አንዱ አካል የዋጋ ግሽበት ነው.

በቋሚ ዋጋዎች ላይ ስሌቶችን ሲያካሂዱ, የዋጋ ግሽበት ክፍል ከወለድ ተመን ሊወጣ ይችላል. ይህንን ለማድረግ ከታዋቂው የፊሸር ቀመር ማሻሻያ አንዱን ይጠቀሙ፡-

የት አርትክክለኛው የወለድ መጠን ነው n- የወለድ መጠን; እኔ- የዋጋ ግሽበት መጠን. በዚህ ቀመር ውስጥ ያሉት ሁሉም ተመኖች እና የዋጋ ግሽበት ተመኖች በአስርዮሽ መልክ የተሰጡ ናቸው እና የተመሳሳይ ጊዜን መጠቀስ አለባቸው።

በአጠቃላይ የወለድ መጠኑ ከዋናው ዕዳ (ዋና) ድርሻ ጋር ይዛመዳል, ይህም በሂሳብ አከፋፈል ጊዜ መጨረሻ ላይ መከፈል አለበት. የዚህ ዓይነቱ ውርርድ ቀላል ተብሎ ይጠራል.

በሰፈራ ጊዜ ውስጥ የሚለያዩ የወለድ ተመኖች ውጤታማ ተመኖች ወይም ድብልቅ የወለድ ተመኖች በማስላት በኩል እርስ በርስ ሊወዳደር ይችላል.

ውጤታማው መጠን በሚከተለው ቀመር መሰረት ይሰላል.

,
የት ሠ- ውጤታማ ደረጃ; ኤስ- ቀላል ውርርድ ኤን- በተጠቀሰው የጊዜ ክፍተት ውስጥ የወለድ ክምችት ጊዜ ብዛት.

የካፒታል ዋጋ በጣም አስፈላጊው አካል የአደጋ መጠን ነው. በትክክል ከተለያዩ ቅርጾች፣ አቅጣጫዎች እና የካፒታል አጠቃቀም ውሎች ጋር በተያያዙ የተለያዩ አደጋዎች ምክንያት በካፒታል ገበያ ላይ የተለያዩ ግምገማዎች በማንኛውም ጊዜ ሊታዩ ይችላሉ።

ቅናሽ ማድረግ

የ "ቅናሽ" ጽንሰ-ሐሳብ በኢንቨስትመንት ትንተና ንድፈ ሐሳብ ውስጥ አንዱ ቁልፍ ነው. የዚህ ቃል ቀጥተኛ ትርጉም ከእንግሊዝኛ ("ቅናሽ") ማለት "የዋጋ ቅነሳ, ምልክት ማድረጊያ" ማለት ነው.

ቅናሹ አሁን ያለውን ዋጋ የማስላት ስራ ነው (የእንግሊዘኛው ቃል "የአሁኑ እሴት" እንደ "የአሁኑ ዋጋ" ን "የአሁኑ ዋጋ" ወዘተ ተብሎ ሊተረጎም ይችላል የገንዘብ መጠን ከወደፊቱ ጊዜ ጋር የተያያዘ.

የዋጋ ቅናሽ ተቃራኒው ፣የመጀመሪያው የገንዘብ መጠን የወደፊት ዋጋ ስሌት ፣መጠራቀም ወይም ማጣመር ይባላል ፣እና በተሰጠው የወለድ መጠን ከጊዜ ወደ ጊዜ የእዳ መጠን መጨመር ምሳሌ በቀላሉ ይገለጻል።

,
የት ኤፍ- ወደፊት, እና ፒ- የገንዘብ መጠን ዘመናዊ ዋጋ (የመጀመሪያው ዋጋ) ፣ አር- የወለድ መጠን (በአስርዮሽ ቃላት) ኤን- የፍላጎት ጊዜ ብዛት.

የተገላቢጦሹን ችግር ለመፍታት ከላይ ያለው ቀመር ለውጥ ይህንን ይመስላል።

በጊዜ ሂደት የተከፋፈሉትን የገንዘብ ደረሰኞች እና ክፍያዎችን ለማነፃፀር አስፈላጊ ከሆነ የቅናሽ ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ. በተለይም የኢንቨስትመንት ውጤታማነት ቁልፍ መስፈርት - የተጣራ የአሁኑ ዋጋ (NPV) - በግምገማው ወቅት የሚነሱ የሁሉም የገንዘብ ፍሰቶች (ደረሰኞች እና ክፍያዎች) ድምር ነው ፣ በአንድ ጊዜ ቅናሽ (እንደገና ይሰላል) ፣ ይህም ብዙውን ጊዜ የሚመረጠው። ኢንቨስትመንቱ እንደጀመረበት ጊዜ።

ከላይ ከተጠቀሱት ሁሉ እንደሚከተለው, የአሁኑን ዋጋ ለማስላት በቀመር ውስጥ ጥቅም ላይ የዋለው የወለድ መጠን ከወትሮው የተለየ አይደለም, ይህ ደግሞ የካፒታል ወጪን ያሳያል. የቅናሽ ዘዴዎችን በሚጠቀሙበት ጊዜ, ይህ መጠን ግን ብዙውን ጊዜ የቅናሽ ዋጋ ተብሎ ይጠራል (ሊሆኑ የሚችሉ አማራጮች: "የማነፃፀር መጠን", "የማገጃ መጠን", "የቅናሽ መጠን", "ቅነሳ ምክንያት", ወዘተ.).

የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክት ውጤታማነት የጥራት ግምገማ በአብዛኛው የተመካው በቅናሽ ዋጋ ምርጫ ላይ ነው። የዚህን መጠን አንድ ወይም ሌላ ዋጋ መጠቀምን ለማረጋገጥ ብዙ ቁጥር ያላቸው የተለያዩ ዘዴዎች አሉ. በጥቅሉ ሲታይ፣ የቅናሽ ዋጋን ለመምረጥ የሚከተሉትን አማራጮች መግለጽ ይችላሉ።

• ለአማራጭ የካፒታል አጠቃቀም ዝቅተኛው የመመለሻ መጠን (ለምሳሌ፣ በአስተማማኝ የገበያ ሊደረጉ የሚችሉ የዋስትናዎች መጠን ወይም በአስተማማኝ ባንክ ውስጥ ያለው የተቀማጭ መጠን)።
• አሁን ያለው የካፒታል ተመላሽ ደረጃ (ለምሳሌ የኩባንያው አማካይ የካፒታል ዋጋ)።
• ይህንን የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ተግባራዊ ለማድረግ የሚያገለግል የካፒታል ወጪ (ለምሳሌ የኢንቨስትመንት ብድር መጠን)።
• የፕሮጀክቱን ሁሉንም አደጋዎች ግምት ውስጥ በማስገባት በተያዘው ካፒታል ላይ የሚጠበቀው የመመለሻ ደረጃ.

ከላይ የተዘረዘሩት የዋጋ አማራጮች በዋነኛነት በአደጋው ​​መጠን ይለያያሉ፣ ይህም የካፒታል ዋጋ አንዱ አካል ነው። በተመረጠው የቅናሽ ዋጋ አይነት ላይ በመመርኮዝ ከኢንቨስትመንት ውጤታማነት ግምገማ ጋር የተያያዙ ስሌቶች ውጤቶችም መተርጎም አለባቸው.

ስር ኢንቨስትመንት ወይም ኢንቨስትመንትበጥቅሉ ሲታይ አንድ የኢኮኖሚ አካል በጊዜያዊነት ከሀብት ፍጆታ (ካፒታል) ፍጆታ እና እነዚህን ሀብቶች በመጠቀም ለወደፊቱ ጤንነቱን ለመጨመር እንደ ጊዜያዊ እምቢታ ይገነዘባል. በጣም ቀላሉ የኢንቨስትመንት ምሳሌ በንብረት ግዥ ላይ ገንዘብ ማውጣት ነው ጉልህ በሆነ አነስተኛ ፈሳሽ ባሕርይ - መሣሪያዎች ፣ ሪል እስቴት ፣ የገንዘብ ወይም ሌሎች ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች።

ለመተንተን አቀራረቦችን የሚወስኑ የኢንቨስትመንት እንቅስቃሴ ዋና ዋና ባህሪያት-

• የካፒታል አጠቃቀም ዋጋ (ለምሳሌ ፈሳሽነት) ጊዜያዊ ኪሳራ ጋር የተቆራኘ አለመመለስ።
• በመጀመሪያ ደረጃ የደህንነት ደረጃ መጨመር መጠበቅ.
• ውጤቱን በአንፃራዊ የረጅም ጊዜ እይታ ከመስጠት ጋር የተያያዘ እርግጠኛ አለመሆን።

በሁለት ዓይነት ኢንቨስትመንቶች መካከል ያለውን ልዩነት መለየት የተለመደ ነው. እውነተኛእና የገንዘብ(ፖርትፎሊዮ). በቁሳቁስ ተጨማሪ አቀራረብ ላይ በዋናነት ትኩረታችንን በመጀመሪያዎቹ ላይ እናደርጋለን.

በእውነተኛ ኢንቨስትመንት ውስጥ የታቀዱትን ግቦች ለማሳካት ሁኔታው ​​​​እንደ ደንቡ ፣ የተወሰኑ ምርቶችን ለማምረት እና ለሽያጭዎቻቸው አግባብነት ያላቸውን ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶች አጠቃቀም (አሠራር) መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ይህ ደግሞ ለምሳሌ አዲስ የተቋቋመ የንግድ ድርጅት ድርጅታዊ እና ቴክኒካል መዋቅሮችን በመጠቀም ከኢንቨስትመንቶች መስህብ ጋር በተፈጠረው የድርጅት ህጋዊ እንቅስቃሴዎች ውስጥ ትርፍ ለማግኘት መጠቀምን ያጠቃልላል።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት
የኢንቨስትመንት መጠን ለአንድ የኢኮኖሚ አካል አሁን ባለው እና ሊገመት በሚችለው የፋይናንስ ሁኔታ ላይ ካለው ተጽእኖ አንጻር ሲታይ አስፈላጊ ከሆነ, ተገቢ የአስተዳደር ውሳኔዎችን መቀበል በእቅድ ወይም በንድፍ ደረጃ, ማለትም በቅድመ ኢንቨስትመንት ደረጃ ላይ መሆን አለበት. ምርምር, በኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ልማት ላይ ያበቃል. የኢንቨስትመንት ፕሮጀክትከካፒታል ኢንቨስትመንቶች አተገባበር እና ተከታዩ ክፍያ እና ትርፍ ጋር የተያያዙ እርምጃዎች እቅድ ወይም ፕሮግራም ይባላል።

የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክት የማዘጋጀት ተግባር የመዋዕለ ንዋይ አተገባበርን በተመለከተ በመረጃ ላይ የተመሰረተ ውሳኔ ለመስጠት አስፈላጊውን መረጃ ማዘጋጀት ነው. ይህንን ግብ ለማሳካት ዋናው ዘዴ ትክክለኛ ውሳኔዎችን ማድረግ የሚያስከትለውን ውጤት የሂሳብ ሞዴል ማድረግ ነው.

የበጀት አቀራረብ እና የገንዘብ ፍሰቶች. ለሞዴሊንግ ዓላማዎች ፣ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ በጊዜ መሠረት ነው ፣ እና የተተነተነው ጊዜ (የምርምር አድማስ) ወደ ብዙ እኩል ክፍተቶች ይከፈላል - የእቅድ ክፍተቶች። ለእያንዳንዱ የእቅድ ክፍተት, በጀቶች ይሰበሰባሉ - ደረሰኞች እና ክፍያዎች ግምት, በዚህ ጊዜ ውስጥ የተከናወኑትን ሁሉንም ስራዎች ውጤቶች የሚያንፀባርቁ ናቸው.

የእንደዚህ ዓይነቱ በጀት ሚዛን - በደረሰኞች እና ክፍያዎች መካከል ያለው ልዩነት - ለተወሰነ የእቅድ ጊዜ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የገንዘብ ፍሰት ነው። ሁሉም የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱ አካላት በገንዘብ ሁኔታ ከተገለጹ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን የመተግበር ሂደትን የሚገልጹ ተከታታይ የገንዘብ ፍሰት እሴቶችን እናገኛለን.

በተስፋፋው መዋቅር ውስጥ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የገንዘብ ፍሰት የሚከተሉትን ዋና ዋና ነገሮች ያቀፈ ነው- የኢንቨስትመንት ወጪዎች. ከምርቶች ሽያጭ የሚገኝ ገቢ። የምርት ወጪዎች. ግብሮች.

በፕሮጀክቱ የመጀመሪያ ደረጃ (የኢንቨስትመንት ጊዜ), የገንዘብ ፍሰቶች, እንደ አንድ ደንብ, ወደ አሉታዊነት ይለወጣሉ. ይህ ለቀጣይ ተግባራት ሁኔታዎችን ከመፍጠር ጋር ተያይዞ የሚከሰተውን የሃብት ፍሰት ያንፀባርቃል (ለምሳሌ ፣ ወቅታዊ ያልሆኑ ንብረቶችን ማግኘት እና የተጣራ የስራ ካፒታል ምስረታ)።

ኢንቬስትመንቱ ከተጠናቀቀ በኋላ እና የወቅቱ ንብረቶች ሥራ ከመጀመሩ ጋር የተያያዘው የሥራ ጊዜ ከጀመረ በኋላ የገንዘብ ፍሰት መጠን, እንደ አንድ ደንብ, አዎንታዊ ይሆናል. ከምርቶች ሽያጭ የሚገኘው ተጨማሪ ገቢ፣ እንዲሁም በፕሮጀክቱ ትግበራ ወቅት የሚወጡ ተጨማሪ የምርት ወጪዎች አወንታዊ እና አሉታዊ እሴቶች ሊሆኑ ይችላሉ። በመጀመሪያው ሁኔታ, ይህ ለምሳሌ, ትርፋማ ያልሆነ ምርት በመዘጋቱ ምክንያት የገቢ ማሽቆልቆሉ በወጪ ቁጠባዎች የተሸፈነ ነው. በሁለተኛው ጉዳይ ላይ ወጪዎችን መቀነስ ለምሳሌ በመሳሪያዎች ማሻሻያ ወቅት በቁጠባ ምክንያት ተቀርጿል.

በቴክኒካል፣ የኢንቨስትመንት ትንተና ተግባር በተቋቋመው የምርምር አድማስ መጨረሻ ላይ የገንዘብ ፍሰት መጠን በድምር ምን እንደሚሆን መወሰን ነው። በተለይም, አዎንታዊ መሆን አለመሆኑን በመሠረቱ አስፈላጊ ነው.

ትርፍ እና የዋጋ ቅነሳ. በኢንቨስትመንት ትንተና ውስጥ የትርፍ እና የገንዘብ ፍሰት ጽንሰ-ሀሳቦች እንዲሁም ተዛማጅ የዋጋ ቅነሳ ጽንሰ-ሀሳብ ትልቅ ሚና ይጫወታሉ።

የ "ትርፍ" ጽንሰ-ሐሳብ ኢኮኖሚያዊ ትርጉሙ የካፒታል ትርፍ ነው. በሌላ አነጋገር, ይህ የተወሰነ መጠን ያለው ሀብትን የሚያስተዳድር የኢኮኖሚ አካል ደህንነት መጨመር ነው. ትርፍ የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ዋና ግብ ነው።

እንደ ደንቡ ፣ ትርፍ የሚሰላው ለተወሰነ ጊዜ ከምርቶች እና አገልግሎቶች ሽያጭ በተቀበለው ገቢ እና ከእነዚህ ምርቶች (አቅርቦት አገልግሎቶች) ጋር በተያያዙ ወጪዎች መካከል ባለው ልዩነት መካከል ያለው ልዩነት ነው ።

በተለይም በኢንቨስትመንት ትንተና ፅንሰ-ሀሳብ የ "ትርፍ" ጽንሰ-ሐሳብ (ነገር ግን እንደ ሌሎች ብዙ ኢኮኖሚያዊ ጽንሰ-ሐሳቦች) ከሂሳብ አያያዝ እና የፊስካል አተረጓጎም ጋር እንደማይጣጣም ልብ ሊባል ይገባል.

በመዋዕለ ንዋይ እንቅስቃሴ ውስጥ, ትርፍ የማግኘት እውነታ ቀደም ሲል የመጀመርያው ኢንቨስትመንት ተመላሽ ነው, እሱም ከ "mortization" ጽንሰ-ሐሳብ ጋር ይዛመዳል (በእንግሊዘኛ, "mortization" የሚለው ቃል: የእዳውን ዋና ክፍል መክፈል ማለት ነው). በአሁኑ ጊዜ ባልሆኑ ንብረቶች ላይ ኢንቬስት ማድረግ, ይህ ተግባር የሚከናወነው በዋጋ ቅነሳ ነው.

ስለዚህ በእውነተኛ ኢንቨስትመንት መስክ ውስጥ የፕሮጀክት ዋና መስፈርቶችን ለማሟላት የተረጋገጠው በተቋቋመው የምርምር አድማስ ውስጥ ያለውን የዋጋ ቅነሳ እና የትርፍ መጠን በማስላት ላይ ነው። ይህ መጠን, በአጠቃላይ ሁኔታ, የሥራው ጊዜ ጠቅላላ የገንዘብ ፍሰት ይሆናል.

የካፒታል ዋጋ እና የወለድ ተመኖች. "የካፒታል ዋጋ" ጽንሰ-ሐሳብ ከኢኮኖሚ ጽንሰ-ሐሳብ ጋር በቅርበት የተዛመደ ነው - ትርፍ.

በኢኮኖሚው ውስጥ ያለው የካፒታል ዋጋ ተጨማሪ እሴት ለመፍጠር ማለትም ትርፍ ለማግኘት ባለው ችሎታ ላይ ነው። ይህ ዋጋ በተገቢው ገበያ - የካፒታል ገበያ - ዋጋውን ይወስናል.

ስለዚህ የካፒታል ዋጋ በተወሰነ ጊዜ (አብዛኛውን ጊዜ በዓመት) ካፒታልን የማስወገድ ዋጋን የሚወስን የመመለሻ መጠን ነው.

በጣም ቀላል በሆነ ሁኔታ, ከተዋዋይ ወገኖች አንዱ (ሻጭ, አበዳሪ, አበዳሪ) ካፒታልን ለሌላ አካል (ገዢ, ተበዳሪ) የማስወገድ መብትን ሲያስተላልፍ የካፒታል ዋጋ በወለድ መጠን ይገለጻል.

የወለድ መጠኑ የሚወሰነው በገቢያ ሁኔታዎች (ይህም ካፒታልን ለመጠቀም የአማራጭ አማራጮች መገኘት ነው) እና የዚህ አማራጭ ስጋት መጠን።

በተመሳሳይ ጊዜ የካፒታል የገበያ ዋጋ አንዱ አካል የዋጋ ግሽበት ነው. በቋሚ ዋጋዎች ላይ ስሌቶችን ሲያካሂዱ, የዋጋ ግሽበት ክፍል ከወለድ ተመን ሊወጣ ይችላል. ይህንን ለማድረግ አንድ ሰው ከታዋቂው ማሻሻያ አንዱን መጠቀም ይኖርበታል የ Fisher ቀመሮች:

ትክክለኛው የወለድ መጠን r በሆነበት፣ n የስም ወለድ ተመን ነው፣ እኔ የዋጋ ግሽበት ነው።

በዚህ ቀመር ውስጥ ያሉት ሁሉም ተመኖች እና የዋጋ ግሽበት ተመኖች በአስርዮሽ መልክ የተሰጡ ናቸው እና የተመሳሳይ ጊዜን መጠቀስ አለባቸው።

በአጠቃላይ የወለድ መጠኑ ከዋናው ዕዳ (ዋና) ድርሻ ጋር ይዛመዳል, ይህም በሂሳብ አከፋፈል ጊዜ መጨረሻ ላይ መከፈል አለበት. የዚህ ዓይነቱ ውርርድ ቀላል ተብሎ ይጠራል.

በሰፈራ ጊዜ ውስጥ የሚለያዩ የወለድ ተመኖች ውጤታማ ተመኖች ወይም ድብልቅ የወለድ ተመኖች በማስላት በኩል እርስ በርስ ሊወዳደር ይችላል. ውጤታማው መጠን በሚከተለው ቀመር መሰረት ይሰላል.

, e ውጤታማ መጠን ሲሆን, s ቀላል መጠን ነው, N ማለት በታሰበው የጊዜ ክፍተት ውስጥ የወለድ ጊዜዎች ብዛት ነው.

የካፒታል ዋጋ በጣም አስፈላጊው አካል የአደጋ መጠን ነው. በትክክል ከተለያዩ ቅርጾች፣ አቅጣጫዎች እና የካፒታል አጠቃቀም ውሎች ጋር በተያያዙ የተለያዩ አደጋዎች ምክንያት በካፒታል ገበያ ላይ የተለያዩ ግምገማዎች በማንኛውም ጊዜ ሊታዩ ይችላሉ።

ቅናሽ ማድረግ
የ "ቅናሽ" ጽንሰ-ሐሳብ በኢንቨስትመንት ትንተና ንድፈ ሐሳብ ውስጥ አንዱ ቁልፍ ነው. የዚህ ቃል ቀጥተኛ ትርጉም ከእንግሊዝኛ (“ቅናሽ”) ማለት፡- የወጪ ቅነሳ፣ ምልክት ማድረጊያ ማለት ነው። ቅናሽ ማለት አሁን ያለውን ዋጋ የማስላት ተግባር ነው (“አሁን ያለው ዋጋ” የሚለው የእንግሊዝኛ ቃል “እውነተኛ እሴት”፣ “አሁን ዋጋ” ተብሎ ሊተረጎም ይችላል። ", ወዘተ.) ከወደፊቱ ጊዜ ጋር የተያያዙ የገንዘብ መጠኖች

የዋጋ ቅናሽ ተቃራኒው ፣የመጀመሪያው የገንዘብ መጠን የወደፊት እሴት ስሌት ፣እድገት ወይም ውህደት ይባላል ፣እና በተሰጠው የወለድ መጠን ከጊዜ ወደ ጊዜ የእዳ ጭማሪ ምሳሌ በቀላሉ ይገለጻል። F = P * (1+r) N

የት F የወደፊት, እና P የገንዘብ መጠን የአሁኑ ዋጋ (የመጀመሪያ ዋጋ), r የወለድ መጠን (በአስርዮሽ ቃላት), N የወለድ ጊዜዎች ቁጥር ነው.

የተገላቢጦሹን ችግር ለመፍታት ከላይ ያለው ቀመር ለውጥ ይህንን ይመስላል። P = F / (1+r) N

በጊዜ ሂደት የተከፋፈሉትን የገንዘብ ደረሰኞች እና ክፍያዎችን ለማነፃፀር አስፈላጊ ከሆነ የቅናሽ ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ. በተለይም የኢንቨስትመንት ውጤታማነት ቁልፍ መስፈርት - የተጣራ የአሁኑ ዋጋ (NPV) - በግምገማው ወቅት የሚነሱ የሁሉም የገንዘብ ፍሰቶች (ደረሰኞች እና ክፍያዎች) ድምር ነው ፣ በአንድ ጊዜ ቅናሽ (እንደገና ይሰላል) ፣ ይህም ብዙውን ጊዜ የሚመረጠው። ኢንቨስትመንቱ እንደጀመረበት ጊዜ።

ከላይ ከተጠቀሱት ሁሉ እንደሚከተለው, የአሁኑን ዋጋ ለማስላት በቀመር ውስጥ ጥቅም ላይ የዋለው የወለድ መጠን ከወትሮው የተለየ አይደለም, ይህ ደግሞ የካፒታል ወጪን ያሳያል. የቅናሽ ዘዴዎችን በሚጠቀሙበት ጊዜ, ይህ መጠን ግን ብዙውን ጊዜ የቅናሽ ዋጋ ተብሎ ይጠራል (ሊሆኑ የሚችሉ አማራጮች: "የማነፃፀር መጠን", "የማገጃ መጠን", "የቅናሽ መጠን", "ቅነሳ ምክንያት", ወዘተ.).

የኢንቬስትሜንት ፕሮጀክት ውጤታማነት የጥራት ግምገማ በአብዛኛው የተመካው በቅናሽ ዋጋ ምርጫ ላይ ነው። የዚህን መጠን አንድ ወይም ሌላ ዋጋ መጠቀምን ለማረጋገጥ ብዙ ቁጥር ያላቸው የተለያዩ ዘዴዎች አሉ. በጥቅሉ ሲታይ፣ የቅናሽ ዋጋን ለመምረጥ የሚከተሉትን አማራጮች መግለጽ ይችላሉ።

• ለአማራጭ የካፒታል አጠቃቀም ዝቅተኛው የመመለሻ መጠን (ለምሳሌ፣ በአስተማማኝ የገበያ ሊደረጉ የሚችሉ የዋስትናዎች መጠን ወይም በአስተማማኝ ባንክ ውስጥ ያለው የተቀማጭ መጠን)።
• አሁን ያለው የካፒታል ተመላሽ ደረጃ (ለምሳሌ የኩባንያው የተመጣጠነ አማካይ የካፒታል ዋጋ) ይህንን የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ለማስፈፀም የሚያገለግል የካፒታል ዋጋ (ለምሳሌ የኢንቨስትመንት ብድር መጠን)።
• የፕሮጀክቱን ሁሉንም አደጋዎች ግምት ውስጥ በማስገባት በተያዘው ካፒታል ላይ የሚጠበቀው የመመለሻ ደረጃ.

ከላይ የተዘረዘሩት የዋጋ አማራጮች በዋነኛነት በአደጋው ​​መጠን ይለያያሉ፣ ይህም የካፒታል ዋጋ አንዱ አካል ነው። በተመረጠው የቅናሽ ዋጋ አይነት ላይ በመመርኮዝ ከኢንቨስትመንት ውጤታማነት ግምገማ ጋር የተያያዙ ስሌቶች ውጤቶችም መተርጎም አለባቸው.

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክቱን የመገምገም ተግባራት
የኢንቨስትመንት ፕሮጄክትን የመገምገም ዋና ግብ የንግድ ሥራ (ኢንተርፕረነርሺፕ) አዋጭነቱን ማረጋገጥ ነው። የኋለኛው ሁለት መሠረታዊ መስፈርቶችን ማሟላት ያካትታል.

• ኢንቨስት የተደረገ ገንዘቦች ሙሉ ማገገሚያ (ተመላሽ)።
• ትርፍ መቀበል ፣ ይህ መጠን ማንኛውንም ሌላ የሀብቶችን (ካፒታል) አጠቃቀምን አለመቀበልን የሚያረጋግጥ እና የመጨረሻውን ውጤት እርግጠኛ አለመሆን የሚፈጠረውን አደጋ የሚያካክስ ነው።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የንግድ አዋጭነት ፣ አስፈላጊ እና በቂ ሁኔታዎች ፣ በቅደም ተከተል በሁለት አካላት መካከል ያለውን ልዩነት መለየት ያስፈልጋል ።

• የኢንቨስትመንቶች ኢኮኖሚያዊ ውጤታማነት.
• የፕሮጀክቱ የገንዘብ አቅም.

የካፒታል ኢንቨስትመንትን ውጤታማነት የሚገመግም ኢኮኖሚያዊ ግምገማ ወይም ግምገማ የሚፈለገውን ወይም የሚጠበቀውን የትርፋማነት ደረጃ ለማቅረብ ታሳቢ ላይ ያለውን የፕሮጀክቱን አቅም ለመወሰን ያለመ ነው። የኢንቨስትመንት ትንተና በሚካሄድበት ጊዜ የካፒታል ኢንቨስትመንቶችን ውጤታማነት የመገምገም ተግባር የፕሮጀክቱን አጠቃላይ እጣ ፈንታ የሚወስነው ዋናው ነው.

የፋይናንሺያል ምዘናው ዓላማው የፕሮጀክት ፋይናንሺንግ መርሃ ግብር ለመምረጥ ሲሆን በዚህም የፕሮጀክቱን ኢኮኖሚያዊ አቅም እውን ለማድረግ የሚያስችሉ ዕድሎችን ያሳያል። ግምገማው ኢኮኖሚያዊ አካሄድን በመከተል በገንዘብ ሊለካ የሚችለውን ጥቅማጥቅሞች እና ኪሳራዎች ብቻ ማጤን አለበት።

የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ግምገማ ደረጃዎች
የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ልማት ዑደት በሶስት ደረጃዎች (ደረጃዎች) ቅደም ተከተል ሊወከል ይችላል.

1. የፕሮጀክት ሀሳብ መቅረጽ
2. የፕሮጀክቱን የኢንቨስትመንት ማራኪነት ግምገማ
3. የፕሮጀክት ፋይናንስ እቅድ መምረጥ

ደረጃዎቹን በሚያልፉበት ጊዜ, የፕሮጀክቱ ሃሳብ የተሻሻለ እና በአዲስ መረጃ የበለፀገ ነው. ስለዚህ, እያንዳንዱ ደረጃ የመካከለኛው አጨራረስ አይነት ነው: በእሱ ላይ የተገኘው ውጤት የፕሮጀክቱን አዋጭነት ማረጋገጫ ሆኖ ሊያገለግል ይገባል, ስለዚህም ወደ ቀጣዩ የእድገት ደረጃ "ማለፍ" ነው.

በላዩ ላይ የመጀመሪያ ደረጃፕሮጀክቱን ከግብይት፣ ከማምረት፣ ከህግ እና ከሌሎችም አንፃር ተግባራዊ ለማድረግ የሚያስችል ግምገማ አለ። የዚህ መነሻ መረጃ የፕሮጀክቱን የማክሮ ኢኮኖሚ አካባቢ, ለምርቱ የታቀደለት ገበያ, ቴክኖሎጂዎች, የግብር ሁኔታዎች, ወዘተ. የመጀመርያው ደረጃ ውጤት የፕሮጀክት ሃሳቡን የተዋቀረ መግለጫ እና ለትግበራው የጊዜ ሰሌዳ ነው.

ሁለተኛ ደረጃበአብዛኛዎቹ ጉዳዮች ወሳኝ ነው. እዚህ, የኢንቨስትመንት ውጤታማነት ግምገማ እና የተሳተፈውን ካፒታል ዋጋ መወሰን. የሁለተኛው ደረጃ የመጀመሪያ መረጃ የካፒታል ኢንቨስትመንቶች, የሽያጭ መጠኖች, ወቅታዊ (የምርት) ወጪዎች, የሥራ ካፒታል አስፈላጊነት እና የቅናሽ ዋጋ መርሃ ግብር ነው. የዚህ ደረጃ ውጤቶች ብዙውን ጊዜ በሠንጠረዦች እና በኢንቨስትመንት አፈፃፀም አመልካቾች ውስጥ ይቀርባሉ: የተጣራ የአሁኑ ዋጋ (NPV), የመመለሻ ጊዜ, የመመለሻ ውስጣዊ መጠን (IRR).

ሦስተኛው ደረጃፕሮጀክቱን ለመደገፍ ከተመቻቸ እቅድ ምርጫ እና ከፕሮጀክቱ ባለቤት (ያዥ) ቦታ የኢንቨስትመንት ውጤታማነት ግምገማ ጋር የተያያዘ ነው. ለዚህም መረጃ በወለድ ተመኖች እና በብድር መክፈያ መርሃ ግብሮች ላይ እንዲሁም የትርፍ ክፍያዎች ደረጃ, ወዘተ. የፕሮጀክቱ የፋይናንስ ግምገማ ውጤቶች መሆን አለባቸው: ለፕሮጀክቱ አፈፃፀም የፋይናንስ እቅድ, የሂሳብ መግለጫዎች ትንበያ ቅጾች እና የፋይናንስ መፍታት አመልካቾች.

ማንኛውም የኢንቨስትመንት ትንተና ዘዴ ፕሮጀክቱን እንደ ሁኔታዊ ገለልተኛ ኢኮኖሚያዊ ነገር አድርጎ መቁጠርን ያካትታል. ስለዚህ በመጀመሪያዎቹ ሁለት የዕድገት እርከኖች የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ከተቀረው የድርጅቱ ሥራ ተነጥሎ መታየት ይኖርበታል።

የፕሮጀክቶች ግምት ውስጥ ያለው ገለልተኛ (አካባቢያዊ) ተፈጥሮ ለገንዘብ አቅርቦታቸው ትክክለኛ የመርሃግብሮች ምርጫ ዕድልን አያካትትም። ይህ የሆነበት ምክንያት ለካፒታል ኢንቨስትመንቶች አንድ ወይም ሌላ ምንጭ ለመሳብ ውሳኔው በአጠቃላይ በድርጅቱ ደረጃ ወይም በፋይናንሺያል ገለልተኛ ክፍል ውስጥ በመደረጉ ነው. በዚህ ሁኔታ, በመጀመሪያ, የዚህ ድርጅት ወቅታዊ የፋይናንስ ሁኔታ ግምት ውስጥ ይገባል, ይህም በአካባቢያዊ ፕሮጀክት ውስጥ ለማንፀባረቅ ፈጽሞ የማይቻል ነው.

ስለዚህ በትልልቅ ኢንተርፕራይዞች ውስጥ ለአንድ የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት የፋይናንስ እቅድ የመምረጥ ተግባር (ቢያንስ "ትልቅ" ተብለው ለተመደቡ ፕሮጀክቶች) ወደ ከፍተኛው የአስተዳደር ደረጃ ይሄዳል. በመካከለኛው አስተዳደር ደረጃ በጣም ውጤታማ የሆኑትን ማለትም በጣም ትርፋማ ሊሆኑ የሚችሉ ፕሮጀክቶችን አሁን ካለው ዝርዝር ውስጥ የመምረጥ ስራው ይቀራል.