ጥሩ የግንባታ ኩባንያ እንዴት እንደሚከፈት: ከዜሮ እስከ መጀመሪያው ሚሊዮን. የግንባታ ኩባንያ እንዴት እንደሚከፈት: ያለ ትልቅ ኢንቨስትመንቶች የተሳካ ጅምር

የግንባታ ኩባንያ ከባዶ እንዴት ማደራጀት ይቻላል?

የገበያው ኢኮኖሚ በአብዛኛዎቹ ኢንተርፕራይዞች ኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴ ላይ ብቻ ሳይሆን በዘመናዊ ሰው የሕይወት ግንዛቤ ላይ ጉልህ ለውጦችን ያስተዋውቃል።

ለብዙዎቻችን፣ ከተረጋጋ ገቢ ጋር ጥሩ ሥራ ማግኘት ብቻ በቂ አይደለም፣ ነገር ግን የራሳችንን የንግድ ድርጅት መክፈት እንፈልጋለን። በገዛ እጆችዎ ከባዶ የተጀመረ እና የተገነባ ንግድ በእውነት ሥራ ፈጣሪ ሰዎች በጣም የተወደደ ህልም ነው።

አሁን ባለው ሁኔታ በጣም ትርፋማ እና ተስፋ ሰጪ ከሆኑ የንግድ ዓይነቶች አንዱ እንደ ግንባታ ይቆጠራል። ይህን አይነት ንግድ ከመረጡ ታዲያ የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር ማወቅ አለብዎት, ይህ አብዛኛዎቹ ጀማሪ ስራ ፈጣሪዎች የሚፈልጓቸውን ብዙ የተለመዱ ስህተቶችን ለማስወገድ ይረዳዎታል.

የግንባታ ንግድ ባህሪያት

እንደ ማንኛውም ዘመናዊ የንግድ ድርጅት ፣ የቀረበው ንግድ በበርካታ ዋና ዋና ምድቦች የተከፈለ ነው ፣ እነዚህም-
- የሲቪል ምህንድስና መስክ;
- የመንገድ ግንባታ;
- የህንፃዎች የኢንዱስትሪ ግንባታ.

የግንባታ ኩባንያ አገልግሎቶች በሁለት ዓይነቶች ሊከፈሉ ይችላሉ-

የመሠረታዊ አገልግሎቶች, እንደነዚህ ያሉ የሥራ ዓይነቶችን ጨምሮ: የመኖሪያ ሕንፃዎች ግንባታ, ጋራጆች, መታጠቢያዎች, መጋዘኖች እና የመሳሰሉት, በተራ ቁልፍ መሰረት, እና: ተከላ, ማራገፍ, የአፓርታማዎች እና ሌሎች ቦታዎች ጥገና;
- ተጨማሪ አገልግሎቶች - የሰራተኞች እና የመሳሪያዎች ኪራይ, የግንባታ እቃዎች ሽያጭ, ከሌሎች ኩባንያዎች የሰራተኞች ስልጠና.

የግንባታ ንግድ ከባዶ ለመጀመርየሚከተሉትን የድርጊቶች ስልተ ቀመር ማክበር አለብዎት

ግልጽ የንግድ ሥራ ዕቅድ መፃፍ;
- የሁሉም የምዝገባ ሰነዶች አፈፃፀም;
- የፍቃዶች ስብስብ;
- የእቃ እቃዎች, መሳሪያዎች, ማሽኖች ግዢ;
- ብቃት ያላቸውን ባለሙያዎች መቅጠር;
- መደበኛ እና አዲስ ደንበኞችን ይፈልጉ.

በተመረጠው አቅጣጫ ውስጥ ስኬታማ የንግድ እንቅስቃሴ, ጥሩ የንግድ እቅድ ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል. ይህ ኩባንያ ለማደራጀት ብቻ ሳይሆን ከባንክ ብድር ለማግኘት አስፈላጊ ነው.

ብዙውን ጊዜ ስለ ኩባንያዎ እዳዎች እና ንብረቶች ማወቅ ያለብዎትን ሁሉንም ነገር ይይዛል, እንዲሁም ትርፍ ለመጨመር ምን አይነት ዘዴዎች እንደሚመረጡ ያካትታል. በንግድ እቅድ እገዛ, ተመላሽ እና ትርፋማነትን በትክክል ያሰላሉ የግንባታ ኩባንያ ንግድ.

የግንባታ ንግድ ጥቅሞች እና ጉዳቶች

በቀረበው የሥራ ፈጠራ እንቅስቃሴ ውስጥ የመሳተፍ ዋነኛው ጠቀሜታ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ጥሩ ትርፍ የማግኘት እድል ነው. በአማካይ የግንባታ ንግድ ትርፋማነት ከ 50 እስከ 70% ይደርሳል.

ከሁሉም ዓይነት የግል ሥራ ፈጣሪነት እንቅስቃሴ ውስጥ ይህ ውጤት በጣም አስደናቂ ተብሎ ይጠራል. የቀረበው የንግድ እንቅስቃሴ አይነት በአንድ አመት ውስጥ በአማካይ ዋጋ እንደሚያስገኝም ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው።

የግንባታ ንግድ ከባዶ ለመጀመርትልቅ የፋይናንስ ሀብቶች እንዳሉዎት እርግጠኛ ይሁኑ. እንዲሁም በተመረጠው ልዩ ባለሙያ ውስጥ ብቁ እና ህሊናዊ ሰራተኞችን የመሳብ ችሎታ እና ጤናማ እውቀት መያዝ አስፈላጊ ነው።

ነገር ግን፣ እንደ ማንኛውም ሌላ የንግድ እንቅስቃሴ፣ አንዳንድ ወጥመዶች እና ችግሮች ሊያጋጥሙዎት ይችላሉ። ከእነዚህ ውስጥ በጣም የተለመዱት የሚከተሉት ናቸው:

1) የትርፍ መጠን በከፍተኛ ሁኔታ መቀነስ ወደ ገበያ የመግባት ችግርን የመሳሰሉ ችግሮችን ሊያስከትል ይችላል. አዎንታዊ ምክንያት በዚህ መስክ ውስጥ ልምድ ያላቸውን ሰራተኞች መቅጠር ይሆናል, ኩባንያዎ በገበያው ውስጥ ጥሩ ስም እንዲኖረው አስተዋጽኦ ያደርጋሉ, በማስታወቂያ ላይ ተጨማሪ ገንዘብ ማውጣት አያስፈልግዎትም. እንዲሁም ልምድ ያላቸውን ሰራተኞች መቅጠር አስገዳጅ የዋጋ ቅነሳን ለማስወገድ ትልቅ እድል ነው;

2) በቅርቡ ተመዝግቦ ወደ ሰፊ ገበያ እየገባ ያለ ድርጅት ከትላልቅ የባንክ ድርጅቶች ብድር ለማግኘት ከፍተኛ ችግር ሊገጥመው ይችላል። እውነታው ግን ባንኮች የአንድ ወጣት ኩባንያ መረጋጋት እና ተስፋዎች ይጠራጠራሉ. በደንብ የተጻፈ የንግድ እቅድ እና ጉልህ ንብረቶች ካሉዎት አለበለዚያ እነሱን ማሳመን ይችላሉ;

3) የግንባታ ኩባንያን ከባዶ ሲከፍቱ, በቀረበው የንግድ አካባቢ ውስጥ ለከፍተኛ ውድድር ዝግጁ ይሁኑ. ስኬታማ ለመሆን ለደንበኞችዎ ከተፎካካሪዎቾ የተሻለ ጥቅም መስጠት አለቦት።

የግንባታ እንቅስቃሴዎች የፋይናንስ አካል

ኩባንያዎ ለረጅም ጊዜ በንቃት እንዲዳብር ፣ የሂሳብ አያያዝን እንዴት በትክክል ማስተዳደር እንደሚችሉ መማር ያስፈልግዎታል ፣ ያለ ትክክለኛ ትርፍ እና ወጪ ስሌት የተረጋጋ ልማትን ለማስቀጠል እና ብልህ ኢንቨስት ለማድረግ የማይቻል ነው። አዳዲስ ደንበኞችን ስለመሳብ ምን ማለት እንችላለን, ወዘተ.

የግንባታ ሥራን ለማደራጀት ከሚያስፈልጉት አስፈላጊ ሁኔታዎች አንዱ የማያቋርጥ ትልቅ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች መተግበር, በግንባታው ደረጃዎች ላይ ገንዘብ ማቆየት ገና ያልተጠናቀቀ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል. እነዚህን ሁኔታዎች ማክበር ጀማሪ ሥራ ፈጣሪ ከተወሰነ ጊዜ በኋላ ጥሩ ትርፍ እንዲያገኝ ያስችለዋል።

የሚከተለው ዋና ዓባሪዎች ዝርዝር አለ:
- የግንባታ እቃዎች ግዢ;
- ልዩ መሣሪያዎችን መግዛት;
- የትራንስፖርት ግብሮች, የማስታወቂያ እንቅስቃሴዎች, ግብሮች;
- የቢሮ እና የኢንዱስትሪ ግቢ ኪራይ.

የፋይናንስ ወጪዎችን ከሚቀንስባቸው መንገዶች አንዱ በንብረቱ ውስጥ ልዩ መሳሪያዎችን መግዛት ሳይሆን ለመከራየት ነው. ብዙውን ጊዜ ከጀማሪ ሥራ ፈጣሪዎች የሚገኘው ገንዘብ ጉልህ ድርሻ የኩባንያውን ማስተዋወቅ እና በማስታወቂያ እንቅስቃሴዎች ላይ ኢንቨስት ማድረግ ነው።

ጥሩ መፍትሄ ለድርጅትዎ የበይነመረብ ጣቢያ መፍጠር ነው, ይህም የተሟላ የአገልግሎቶች, የፕሮጀክቶች, የዋጋ ዝርዝር እና የመሳሰሉትን ያቀርባል. በጣቢያው ላይ ያሉ ኢንቨስትመንቶች እና ማስታወቂያዎች በጣም አስፈላጊ ከሆኑት መካከል ናቸው.

አስፈላጊ ሰነዶች ስብስብ

እያንዳንዱ የግንባታ ኩባንያ የሚከተሉትን ሰነዶች ስብስብ ሊኖረው ይገባል.
- የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት;
- ከግብር ባለስልጣናት ጋር የምዝገባ የምስክር ወረቀት;
- የድርጅቱ ቻርተር;
- ማኅተም;
- የስታቲስቲክስ ኮዶች;
- በድርጅቱ ምስረታ ላይ ውሳኔ.
የኩባንያው ፈቃድ የሚከተሉትን ሰነዶች መሰብሰብን ያጠቃልላል ።
- የግንባታ ፈቃድ - በአካባቢው መንግሥት እና በዋና አርክቴክት የተሰጠ;
- የምህንድስና ሥራ ፈቃድ;
- የመዋቅሮች እና ሕንፃዎች ዲዛይን ፈቃድ.

መቅጠር

የግንባታ ስራዎን ከባዶ ለማደራጀት ከወሰኑ, ብቁ እና ህሊናዊ ሰራተኞችን ሳይቀጥሩ ማድረግ አይችሉም. የኩባንያው ስም, አፈፃፀሙ እና ትርፋማነቱ በአብዛኛው በዚህ ሁኔታ ላይ የተመሰረተ ይሆናል.

በልዩ የንግድ ሥራ ሁኔታዎች ላይ በመመስረት የሰራተኞች ዝርዝር በከፍተኛ ሁኔታ ሊለያይ ይችላል ፣ ግን ብዙውን ጊዜ የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።
- የዕቃ ግዢ ሥራ አስኪያጅ;
- ንድፍ አውጪ;
- የሰው ኃይል ተቆጣጣሪ;
- አርክቴክት;
- ፎርማን;
- ነገረፈጅ;
- የሂሳብ ባለሙያ.

አነስተኛ የማጠናቀቂያ ኩባንያ ለመክፈት ካቀዱ, በአንድ ቡድን ውስጥ ያለው ዝቅተኛው የሰዎች ብዛት 4 ሰዎች ነው. በዚህ መሠረት የኤሌክትሪክ ሠራተኛ, ቀለም, ፕላስተር እና አናጺ ማካተት አለባቸው. አንድ አስፈላጊ ነጥብ በስቴት ተቋማት ውስጥ ፈቃድ ለማግኘት ቢያንስ ከግማሽ በላይ የሚሆኑት ከተመዘገቡት ሰራተኞች መካከል ከፍተኛ የግንባታ ትምህርት ሊኖራቸው ይገባል.

ምርታማነትን ለመጨመር ለሠራተኞቻችሁ ሁሉንም አስፈላጊ የግንባታ እቃዎች እና እቃዎች ማቅረብዎን ያረጋግጡ. እነሱ በጥሩ ሁኔታ ላይ መሆን አለባቸው, በየጊዜው ቴክኒካዊ ምርመራዎችን ማለፍ እና እንዲሁም የደህንነት ደረጃዎችን እና መስፈርቶችን ማክበር አለባቸው. ርካሽ ዝቅተኛ ጥራት ያለው ክምችት ከመግዛት ምርጫዎን ውድ ለሆኑ ነገር ግን ከፍተኛ ጥራት ላለው መሳሪያ መስጠት የተሻለ ነው።

አዳዲስ ደንበኞችን እንዴት መሳብ እንደሚቻል

ለማንኛውም ዘመናዊ የንግድ ድርጅት ስኬታማ እድገት መደበኛ ደንበኞችን ቡድንዎን ማሸነፍ ብቻ ሳይሆን አዳዲስ ደንበኞችን መሳብ መቻል አስፈላጊ ነው። የዚህ ተግባር አተገባበር የኩባንያዎን አቅም በከፍተኛ ሁኔታ ያሰፋዋል, እና አዲስ የእድገት ደረጃ ላይ ይደርሳል.

ለጀማሪ ሥራ ፈጣሪዎች ደንበኞችን ለማግኘት የሚከተሉት መንገዶች ተስማሚ ናቸው።
- ሊሆኑ የሚችሉ ደንበኞችን የራሱ መሠረት መፍጠር;
- በገበያ ላይ ሪል እስቴትን የበለጠ ለመሸጥ የጣቢያው ገለልተኛ ልማት መጀመሪያ። በማንኛውም የግንባታ ደረጃ መሸጥ መጀመር ይችላሉ - በሁለቱም የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ደረጃዎች;
- አዳዲስ ደንበኞችን ለመሳብ ጥሩው መንገድ የመንግስት ጨረታ ካሸነፈ በኋላ ትዕዛዞችን መቀበል ነው።

ካላወቃችሁ የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚከፈት, ከዚያም የቀረበው ጽሑፍ በእርግጠኝነት በዚህ ላይ ሊረዳዎት ይገባል.

ሁሉንም ከላይ የተጠቀሱትን ምክሮች ከተከተሉ እና የታቀደውን የእርምጃዎች ስልተ-ቀመር ከተከተሉ, የዚህ ዓይነቱን ሥራ ፈጣሪነት እንቅስቃሴ መጀመር ምንም አይነት እንቅፋት እና ችግሮች ሊያስከትል አይገባም. ስኬት የሚመጣው ጠንካራ ፍላጎት ላላቸው እና አዲስ መረጃ ለማግኘት ለሚጥሩ ነጋዴዎች ብቻ መሆኑን ማስታወስ ጠቃሚ ነው።

የኮንስትራክሽን ንግድ ዋነኛው ጠቀሜታ የማያቋርጥ ፍላጎት መኖር ነው. በየቀኑ፣ በርካታ ደንበኞች እድሳት የሚሰሩ፣ ምቹ ቤት የሚገነቡ ወይም አሁን ባለው መዋቅር ዙሪያ አጥር የሚጭኑ ተቋራጮችን ይፈልጋሉ። እርግጥ ነው, ብዙ የጠንካራ ወሲብ ተወካዮች ሥራውን በራሳቸው የሚወስዱ ናቸው, ነገር ግን እያንዳንዱ ሰው ባለ ሁለት ጋዝ መስኮት መትከል, ቧንቧ መተካት ወይም ካቢኔን መገንባት አይችልም.

ስለ የግንባታ ንግድ ሥራ እንዴት እንደሚጀመር እና በዚህ መስክ ውስጥ ለነጋዴው ምን ችግሮች ሊጠበቁ እንደሚችሉ እና ተጨማሪ ውይይትም ይኖራል. እያንዳንዱ ሥራ ፈጣሪ ማስታወስ ያለበት ዋናው ህግ ገንዘብ ለመክፈል ዝግጁ የሆነ ነጠላ ደንበኛን መቃወም አይችሉም.

የገበያ ክትትል

ስለዚህ እንደ የግንባታ ንግድ ባሉ አካባቢዎች ራሴን ለመሞከር ሀሳቡ ወደ አእምሮዬ መጣ። የት መጀመር? ብዙዎች የግብር ቢሮውን በማነጋገር ይናገራሉ። አይደለም! ከገበያው ዝርዝር ጥናት ጋር የተያያዘ ከባድ የዝግጅት ስራ ጋር.

በአሁኑ ጊዜ ብዙ ኩባንያዎች ክፍት ናቸው, ሁለቱንም አፓርትመንት ሕንፃ እና የግል ጎጆ ለመገንባት ዝግጁ ናቸው.

እያንዳንዱ ጀማሪ ስራ ፈጣሪ ከአንድ አመት በላይ በገበያ ላይ የሰሩ ድርጅቶች እንደ ተፎካካሪነት ሊሰሩ እንደሚችሉ መረዳት አለባቸው። እና ይሄ ማለት የደንበኞች እና የአጋር አቅራቢዎች እምነት አላቸው ማለት ነው. ስለዚህ, ብቸኛው ትክክለኛ ውሳኔ "ከህዝቡ" መውጣት ነው. መሪነት በተማረከ ካፒታል መጠን ወይም በግንባታው አዲስ አቀራረብ መገለጽ አለበት።

የእንቅስቃሴ ምዝገባ

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? የተሟላ የገበያ ትንተና በመደበኛ ምዝገባ መከተል አለበት. በጣም ተስማሚው ቅጽ የተወሰነ ተጠያቂነት ያለው ኩባንያ ነው.

ከዚያ በኋላ ተስማሚ የኩባንያ ስም መምረጥ, ጥሩውን የቢሮ ቦታ ማግኘት, የተፈቀደ ካፒታል መፍጠር እና መስራቾችን መምረጥ ይችላሉ. ስለ እያንዳንዱ ንጥል ተጨማሪ።

የግንባታ ንግድ ከባዶ እንዴት እንደሚጀመር: እቅድ

1. ልዩ በሆነ እና በቀላሉ ሊታወቅ በሚችል ስም።
2. ለደንበኞች ተደራሽ በሆነ ቦታ የኩባንያው ቢሮ ካለበት ቦታ።
3. ከተፈቀደው ካፒታል በመስራቾች ወይም ከጅምር ካፒታል, ያለዚህ ኩባንያው የተረጋጋ ሥራውን መጀመር አይችልም.
4. አንድ ኩባንያ ለመመዝገብ አስፈላጊ ከሆኑ ሰነዶች ስብስብ - የእያንዳንዱ መስራች ፓስፖርት, ስለ ቦታው መረጃ, ስለ እንቅስቃሴው ዋና አይነት, እንዲሁም የተፈቀደው ካፒታል መጠን እና የአሠራሩ ዘዴ.

እነዚህ ሁሉ ድርጊቶች በተናጥል ሊከናወኑ ይችላሉ ወይም ከተገቢው ስፔሻሊስቶች እርዳታ ይጠይቁ.

ሙያዊ እና ድርጅታዊ ችሎታዎች. ከዚህ በላይ ምን ጠቃሚ ነገር አለ?

የግንባታ ንግድ ከባዶ እንዴት መጀመር እና ስኬት ማግኘት ይቻላል? ልምድ በዚህ ጉዳይ ላይ በዋጋ ሊተመን የማይችል ረዳት ነው። በዚህ ሁኔታ, አንዳንድ ችግሮች በራሳቸው ይጠፋሉ. ምንም እንኳን በስታቲስቲክስ መሰረት, በዚህ አካባቢ እራሳቸውን ከባዶ እራሳቸውን መገንዘብ የጀመሩ እና አሁንም በንግድ ደረጃ ላይ በጣም ከፍ ብለው የወጡ ብዙ ሰዎች አሉ.

ድርጅታዊ ችሎታዎች, ሙያዊ ቡድን የመፍጠር ችሎታ, ከማንኛውም አጋር ወይም ደንበኛ ጋር የጋራ ቋንቋ ማግኘት የስኬት ዋና ዋና ነገሮች ናቸው.

በተጨማሪም, ሥራው እንዴት እንደሚካሄድ - በተናጥል ወይም ተጨማሪ ኩባንያዎችን በማሳተፍ መወሰን አስፈላጊ ነው. ስለሆነም የባለሙያዎች አስተያየት የግንባታውን መጀመሪያ ከጥሩ አጋሮች እና ጠንካራ ስፖንሰሮች ጋር ማንኛውንም ዓለም አቀፍ ፕሮጀክት እንኳን ሳይቀር መደገፍ ወይም ቢያንስ በሌለበት ጊዜ ሁሉንም ድጋፍ መስጠት የተሻለ እንደሆነ ይስማማሉ ። አንዳንድ ጉልህ ቅደም ተከተል.

ብርጌድ

በኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ ውስጥ ከባዶ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? ህሊናዊ ችሎታ ያላቸው ሰራተኞች ማግኘት ያስፈልጋል። ይህ ሙያ በዓለም ላይ በጣም አስፈላጊ እንደሆነ ይታወቃል.

የሰራተኞች ክምችት ያለው ትልቅ ድርጅት ማንኛውንም እርምጃ ሳይፈራ ምንም ሳይፈራ ከስራ መባረርን ጨምሮ ማንኛውንም አይነት እርምጃ ለሌለው ሰራተኛ ሊተገበር ይችላል። ነገር ግን ያለ ልዩ ባለሙያተኛ የተተወ ትንሽ ኩባንያ በማለፉ ቀነ-ገደብ ምክንያት ትዕዛዙን ሊያጣ ይችላል.

ስለዚህ በእንቅስቃሴው መጀመሪያ ላይ ሊሠራ የሚችል ቡድን ካልተሰበሰበ ሥራ መጀመር ዋጋ የለውም።

በነገራችን ላይ የቡድኑን መሰረት ካሟሉ ሰራተኞች ብቻ ማጠናቀቅ እና ኩባንያው እየሰፋ ሲሄድ አዲስ መጤዎችን መቅጠር አስፈላጊ ነው.

በዘመናዊው የገበያ ኢኮኖሚ ማዕቀፍ ሁሉም ነገር በፍጥነት እና በብቃት መከናወን አለበት። ማለትም ትላንትና, የተቀጠረ ልዩ ባለሙያ ወዲያውኑ እቅዱን ተግባራዊ ማድረግ መጀመር አለበት.

የግንባታው ኃላፊነት ብቻ ሳይሆን ረጅም ሂደትም በመሆኑ የሰራተኞች መስፈርቶች ጥብቅነት ይስተዋላል. ከሁሉም በላይ, ስንጥቆች ወይም midges መልክ, ውድቀት መጥቀስ አይደለም, የቤት ዕቃዎች መካከል ተራ መፈራረስ አይደለም.

ባልደረቦች

የቤት ማሻሻያ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? ማንኛውም የውድድር አካባቢ ሙያዊ መስተጋብርን ያካትታል - ከማስተር ፕላኑ ጋር ማገናኘት, ፕሮጀክቱን ማስተባበር, ግንኙነቶችን ማገናኘት, ወዘተ.ከዚህ አንጻር ስለታቀዱት ድርጊቶች, ለራሱ ስለተገኘበት ቦታ, ስለ ቅደም ተከተላቸው ለባልደረባዎች አስቀድሞ ማሳወቅ ያስፈልጋል. የሥራ.

ድንገተኛ ዝላይ ወደ ትልቅ ችግሮች ሊለወጥ ይችላል, ለምሳሌ, ከመንግስት መዋቅር ጋር ሙሉ በሙሉ አለመግባባት, ምክንያቱም ልማት በህጉ መሰረት መከናወን አለበት.

የፋይናንስ ክፍል

የግንባታ ንግድ ከባዶ እንዴት እንደሚከፈት? ከባለሀብቶች ጋር መነጋገር እና ከነሱ ጋር የመጀመሪያውን "መረቅ" መወያየት ያስፈልጋል.

የኢንቨስትመንት ወጪዎች መጠን በግምት 12,000,000 ሩብልስ ነው. እና የበርካታ ልዩ መሣሪያዎችን መግዛትና ማከራየት, የንድፍ ሰነዶችን ማጎልበት, እንዲሁም የጂኦሎጂካል እና የጂኦቲክ ዳሰሳ ጥናቶችን ያካትታል. ወደ 1,000,000 ሩብሎች በመሳሪያዎች እና በጥቅል ላይ መዋል አለባቸው. የቢሮ ኪራይ በዓመት ወደ 150,000 ሩብልስ ያስወጣል። በተጨማሪም, ስለ ጉዞ እና መዝናኛ ወጪዎች ማሰብ አለብዎት - 200,000 ሬብሎች / አመት, እንዲሁም የአባልነት ክፍያዎች, የማስተዋወቂያ እንቅስቃሴዎች እና የድር ጣቢያ ማስተዋወቅ - 100,000 ሩብልስ / አመት. አጠቃላይ የመጀመሪያ ወጪዎች 13,450,000 ሩብልስ ይሆናሉ።

የገቢ እና የመመለሻ ጊዜን ለማስላት በትንሽ የግንባታ ኩባንያ ትርፋማነት አማካይ ዋጋ እራስዎን ማስታጠቅ ያስፈልግዎታል። በሜትሮፖሊስ ውስጥ, ይህ አሃዝ 100% ሊሆን ይችላል, ነገር ግን ጀማሪ ብቻ እዚህ ስር መስደድ አይችልም. በድጎማ የተደረገው የሃንተርላንድ ከ 25-30% ያልበለጠ ማቅረብ ይችላል. ትእዛዞችም እዚህ አሉ፣ ግን ብዙ ቁጥር ያላቸው ጉዞዎችን ይፈልጋሉ። በሩሲያ ውስጥ ያለው አማካይ ትርፋማነት 60% ገደማ ነው, ይህም ለ 20 ወራት መመለሻን ያመጣል. እውነት ነው, የክረምቱ ጊዜ በአብዛኛው የእረፍት ጊዜን እንደሚያመለክት ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል.

ፈቃዶች

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? በግንበኛዎች መግቢያ ላይ ካለው ውሳኔ ጋር. ይህንን ቅጽበት የሚርቅ አንድ ሥራ ፈጣሪ ቢያንስ 5,000 ሩብልስ ቅጣት መክፈል አለበት። SROን የተቀላቀለ እያንዳንዱ ድርጅት ክፍያዎችን ይከፍላል, መጠኑ በክልሉ የአካባቢ ባለስልጣናት የተደነገገው (ነገር ግን ትንሽ ሊሆኑ አይችሉም). ስለዚህ, 400,000 ሩብልስ ብቻ ያስፈልገዋል. በዓመት. ሁሉም የግንባታ ድርጅቶች እንደዚህ አይነት ወጪዎችን መቋቋም አይችሉም, ስለዚህ ብዙውን ጊዜ ከፊል ህጋዊ ስራን ይመርጣሉ.

ለሚከተሉት ድርጅቶች ወደ SRO መግባት አያስፈልግም፡

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር? ከሚከተሉት ድርጊቶች ተከታታይ አፈፃፀም፡-

1. በግንባታ ላይ ለመሳተፍ የሚያስችሉዎ ወረቀቶች ስብስብ.
2. ለተለያዩ ዓይነት መዋቅሮች ዲዛይን ፈቃድ ምዝገባ.
3. የምህንድስና ጥናቶችን ለማካሄድ ፈቃዶችን ማግኘት.

እንዲሁም Rospotrebnadzor እና የአደጋ ጊዜ ጉዳዮችን ክፍል መጎብኘት ያስፈልግዎታል።

የግንባታ ኩባንያ ምን ያደርጋል?

ከፍተኛ ልዩ ወይም ትልቅ ቅርጸት አነስተኛ የግንባታ ንግድ መክፈት ይችላሉ. የት መጀመር? በህዝቡ የሚፈልገውን የአገልግሎት ክልል ይወስኑ። ስለዚህ የግንባታ ኩባንያ የሚከተሉትን ማድረግ ይችላል:

• በከፊል እና በመጠምዘዝ ላይ የተለያዩ ሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን መትከል;
• የጥገና እና የመጫኛ ሥራ ላይ መሳተፍ;
• የኪራይ ማሽኖች, መሳሪያዎች እና የግንባታ መሳሪያዎች;
• ፕሮጀክቶችን ማዘጋጀት;
• ቁሳቁሶች.

የእንቅስቃሴው መስክ ስፋት በቀጥታ ለመጀመር የሚያስፈልጉትን ባለሀብቶች ቁጥር ይነካል.

አስፈላጊ ሰራተኞች

የግንባታ ኩባንያ ከሚከተሉት ውጭ ማድረግ አይችልም.

• አርክቴክት ወይም ዲዛይነር;
• አካውንታንት;
• የሰራተኛ መኮንን;
• አቅራቢ;
• ፎርማን ።

የራስዎ ጠበቃ መኖሩ አጉልቶ አይሆንም።

እያንዳንዱ ቡድን ብቁ አናጺዎችን እና ኤሌክትሪኮችን ማካተት አለበት። የስቴት ፍቃድ መስጠት በአብዛኛው የተመካው ለኩባንያው ዋና አካል የከፍተኛ ትምህርት አቅርቦት ላይ ነው.

ስለ አንድ ትንሽ ኩባንያ እየተነጋገርን ከሆነ, የተቀጠረ የሂሳብ ሠራተኛ አገልግሎቶችን መጠቀም የበለጠ ጠቃሚ ነው. ጥቅሙ ወርሃዊ ደመወዝ በማይኖርበት ጊዜ ነው, ምክንያቱም ክፍያ የሚከፈለው ሥራው ሲጠናቀቅ ነው.

ትዕዛዞችን የት መፈለግ?

ከሚከተሉት መንገዶች በአንዱ ማዘዝ ይችላሉ፡

• ጨረታውን በማሸነፍ። ማመልከቻ ከማስገባትዎ በፊት እባክዎ ደንቦቹን በጥንቃቄ ያንብቡ።
• ከግንባታ ኩባንያ ጋር ስምምነት መደምደሚያ. ለምሳሌ, አንዳንዶቹ ግድግዳዎችን መገንባት ይችላሉ, ሌሎች ደግሞ ማጠናቀቅ ይችላሉ.
• የአንድ ትልቅ ድርጅት ንዑስ ተቋራጭ ሁን - የአንድ ትልቅ ፕሮጀክት አስፈፃሚ።

በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ታዋቂ ለመሆን በጣም አስተማማኝ መንገድ ለማንኛውም ትዕዛዝ አፈፃፀም ኃላፊነት ያለው አቀራረብ ነው. በገበያ ውስጥ ያለው መልካም ስም እስካሁን ማንንም አልጎዳም.

በፕሮጀክቱ ውስጥ ትልቅ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ አስፈላጊነት የተወከለው በግንባታ አገልግሎቶች ገበያ ውስጥ ለመግባት ከፍተኛ እንቅፋቶች, ጅምሮችን አያስፈራሩም. ነገሩ አንድ ኩባንያ ከባዶ ከከፈቱ እና ሁሉንም ሂደቶች በትክክል ካደራጁ, ከፍተኛ የገንዘብ ተመላሽ ሊያገኙ ይችላሉ. ወደፊት ተወዳዳሪ እና ከፍተኛ ትርፋማ ሊሆን የሚችል የግንባታ ንግድ እንዴት መጀመር ይቻላል?

ኩባንያ እንዴት እንደሚከፈት: ዋና ዋና የምዝገባ ነጥቦች

ጀማሪ ፕሮጀክትን ለማደራጀት ከሁለት አማራጮች አንዱን መምረጥ ይችላል፡ እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም ህጋዊ አካል (LLC)። ምን ዓይነት ድርጅት መምረጥ የተሻለ ነው? የእነዚህ አገልግሎቶች ልዩነት አንድ ነጋዴ ለመሳተፍ ያቀደበት ፕሮጀክት ትልቅ ከሆነ, ለኮንትራክተሮች የሚፈለጉት መስፈርቶች እስከ ጨረታ ድረስ ይጨምራሉ.

በተመሳሳይ ጊዜ, በግል ቤት ወይም መዋለ ሕጻናት ውስጥ የጥገና ወይም የማጠናቀቂያ ሥራ, ደንበኛው ጨረታ ለማደራጀት አይቀርም ነው, ያላቸውን አገልግሎቶች ዝቅተኛ ዋጋ ጋር ግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች ምርጫ በመስጠት. ስለዚህ በቤላሩስ ሪፐብሊክ ውስጥ የግንባታ ኩባንያ እንደ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪ ወይም ኤልኤልሲ ለመክፈት በታቀደው የፕሮጀክቱ መጠን ላይ በመመስረት የጀማሪው አካል ነው.

የግንባታ ንግድ እንዴት እንደሚጀመር: ፍቃዶች, ፍቃዶች, ፍቃዶች

ከ 01.01.2010 ጀምሮ በዚህ ገበያ ውስጥ ያሉ ኩባንያዎች ፈቃድ ማግኘት አያስፈልጋቸውም, ሆኖም ግን, እንዲህ ዓይነቱ ኩባንያ የራስ-ተቆጣጣሪ ድርጅት (SRO) አባል መሆን አለበት. SRO ደካማ የስራ አፈጻጸም ሲኖር የፋይናንስ ሃላፊነትን ጨምሮ ለተሣታፊዎቹ አሠራር ኃላፊነት አለበት።

SROን ለመቀላቀል አንድ ኩባንያ የኩባንያውን የሥራ ዝርዝር በግልፅ የሚያመለክቱ ሰነዶችን ፓኬጅ ማቅረብ አለበት, እንዲሁም በርካታ የአባልነት ክፍያዎችን እና ክፍያዎችን መክፈል አለበት. መጠናቸው ከ 100,000 እስከ 2 ሚሊዮን ሩብሎች ሊደርስ ይችላል, ይህም የአንድ ቀን ኩባንያዎችን በራስ-ሰር ያጣራል. ከገንዘቡ በተጨማሪ የኩባንያው ሠራተኞችን የሚመለከት ድርጅታዊ ገጽታም አለ. ይህ ተጨማሪ ውይይት ይደረጋል.

በግንባታ ውስጥ የራስዎን ንግድ እንዴት እንደሚጀምሩ: ሰራተኞች ሁሉም ነገር ናቸው

የእያንዳንዱ የራስ-ተቆጣጣሪ ድርጅት ዋና መስፈርት በድርጅቱ ውስጥ ብቃት ያላቸው ባለሙያዎች መገኘት ነው-የኢንጂነሪንግ እና የቴክኒክ ሰራተኞች ለድርጅቱ በተገለፀው የሥራ መገለጫ ማዕቀፍ ውስጥ ከፍተኛ ወይም ሁለተኛ ደረጃ የሙያ ትምህርት ሊኖራቸው ይገባል. በትምህርት, ብቃቶች, የአገልግሎት ጊዜ, የሰራተኞች የምስክር ወረቀት ላይ ያሉ ሰነዶች በቅደም ተከተል መሆን አለባቸው.

ዲሚትሪ ስሚርኖቭ ከአንድ ሚሊዮን ዶላር ትርፍ ጋር የግንባታ ሥራ ከመጀመሩ በፊት የቢዝነስ ወጣቶች ፕሮጀክት አባል ለመሆን ወሰነ. በኮርሶቹ ወቅት የተሳካ ጅምር ዋናው ዋስትና ሙያዊ ብቃት መሆኑን ተረድቷል, ማለትም, የተካኑ ሰራተኞች ብቻ ሳይሆን ፕሮፌሽናልስ, ኤሴስ, ጌቶች - ባለሙያዎች, በአንድ ቃል.

በሰራተኞች ላይ መቆጠብ አይችሉም፣ስለዚህ ዲሚትሪ ሰራተኞቹን በቅርብ ጊዜ የካናዳ እና የኖርዌይ የእንጨት ስራ ቴክኖሎጂዎችን ለማሰልጠን ወሰነ። በሠራተኞች ላይ ኢንቬስት ለማድረግ የተደረገው ውሳኔ በካፒታል ላይ እብድ ተመላሽ አድርጓል!

አብዛኛዎቹ ዋና ዋና የገበያ ተዋናዮች ንግዳቸውን በግንባታ ላይ ከመክፈታቸው በፊት ቤቶችን ከመገንባት ርቀው ነበር። አንዳንድ ድርጅቶች እና የግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች በቀላሉ በቁሳቁስ ይገበያዩ ነበር፣ ቀስ በቀስ የመጫኛቸውን ቴክኖሎጂ በመቆጣጠር ስራቸውን አሻሽለዋል።

በአሁኑ ወቅት ገበያውን እየመሩ ከሚገኙት ትልልቅ ኩባንያዎች ሥራቸውን የጀመሩት በእደ-ጥበብ የተሠሩ ዕቃዎችን፣ ውህዶችን (ኮንክሪት) ከአቅርቦታቸው ጋር በማምረት፣ ከዚያም በፋሲሊቲዎች ተከላ ነበር። የፋይናንስ ነፃነት ስለተሰማቸው ባለቤቶቹ የንግድ ሥራውን ለመለካት ወሰኑ, በገበያው ውስጥ ዘልቀው በመግባት እና በማሸነፍ.

የተሳካ ጅምር መነሻዎች ሁል ጊዜ ገበያውን እና ሂደቶቹን የመተንተን ፣ የረጅም ጊዜ ሂደቶችን የማቀድ ፣ የመገመት ችሎታ ናቸው። የቢዝነስ ወጣቶች ፕሮጀክት አዘጋጆች እና ተሳታፊዎች የተለያዩ የመረጃ አይነቶችን በተሳካ ሁኔታ ለማነፃፀር ፣ከማይመስሉ ወይም ከአሉታዊ ክስተቶች ተጠቃሚ ለመሆን ፣ቡድን ለመፍጠር እና በቡድን ውስጥ ለንግዱ እና ለተሳታፊዎቹ ጥቅም ለመስራት ይረዳሉ።

የግንባታ ንግዱ በየአመቱ እየጨመረ ሲሆን ይህም ከቤቶች ፍላጎት መጨመር እና ከተሻሻሉ ኢኮኖሚያዊ ሁኔታዎች ጋር የተያያዘ ነው. ስለዚህ የኮንስትራክሽን ኩባንያ የመክፈት የቢዝነስ ሃሳብ ጠቃሚ እና ምቹ በሆኑ ሁኔታዎች ውስጥ ሊተገበር ይችላል. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የት መጀመር እንዳለበት እና ለግንባታ ኩባንያ የንግድ ሥራ እቅድ እንዴት እንደሚዘጋጅ እንነጋገራለን.

ይህ አቅጣጫ ምን ያህል ትርፋማ እንደሆነ ለመረዳት የዚህን ሃሳብ ተስፋ እና ጠቀሜታ እንመርምር። ይህ የንግድ አካባቢ ምን አይነት ባህሪያትን ግምት ውስጥ ያስገባል?

ኢንቨስትመንቶች፣ በትክክለኛ እቅድ ማውጣት፣ በጥቂት ወራት ውስጥ ሊከፈሉ ይችላሉ። እና የዚህ ኢንዱስትሪ ልማት ተስፋዎች በእውነት ወሰን የለሽ ናቸው።

የኮንስትራክሽን ኩባንያ የመክፈት ሀሳብን ለመገንዘብ በሁለት አቅጣጫዎች መሄድ ይችላሉ-

1. ዝግጁ የሆነ ንግድ ይግዙ።
2. በራስዎ ኩባንያ ይፍጠሩ.

የመጀመሪያው አማራጭ ፍቃዶችን በማግኘት ለንግድ ምዝገባ ጊዜ እና ገንዘብ ማውጣት ስለማይፈልጉ የራሱ ጥቅሞች አሉት. ይህ ቢሮክራሲያዊ ቀይ ቴፕ ያጋጠማቸው ሰዎች ይህ ምን ያህል ጊዜ እና ጥረት እንደሚጠይቅ በራሳቸው ያውቃሉ።

እንዲሁም አንድ አስፈላጊ ነጥብ የኩባንያው ቀድሞውኑ የተመረጡ ሰራተኞች, የተቋቋሙ የሽያጭ መስመሮች ናቸው.

ግን በዚህ አማራጭ ላይ አንዳንድ ድክመቶችም አሉ. ንግዱ ትርፋማ ካልሆነ ፣ የተሳሳቱ የግብይት ቴክኖሎጂዎች በእሱ ውስጥ ተተግብረዋል ፣ ከዚያ ድርጅቱን ወደ ትክክለኛው የእድገት ደረጃ ለማምጣት አስቸጋሪ ይሆናል። በዚህ ረገድ, ከመጀመሪያው ጀምሮ ኩባንያ መፍጠር በጣም ቀላል ነው.

በተጨማሪም በግንባታ እና ጥገና አገልግሎቶች ንግድ ውስጥ የኩባንያው መልካም ስም በጣም አስፈላጊ ነው. ዝግጁ የሆነ ኩባንያ ሲገዙ ቀደም ሲል በተፈጠረ የቀድሞ ቀዳሚዎች ምስል ላይ መተማመን አለብዎት. በቂ ካልሆነ ኩባንያውን ለማስተዋወቅ, መልካም ስም ለመፍጠር, ወዘተ ብዙ ጊዜ, ጥረት እና ገንዘብ ማውጣት ይኖርብዎታል.

የንግድ ሀሳቦች ጥቅሞች እና ጉዳቶች

ምንም እንኳን የዚህ ንግድ ልማት ተስፋዎች ቢኖሩም ፣ ሀሳቡ ራሱ ጥቅሞቹ እና ጉዳቶች አሉት ፣ ይህም ወደ ሥራ ፈጣሪነት እንቅስቃሴዎችን ወደ መተግበር ደረጃ ከመቀጠልዎ በፊት ማወቅ አለብዎት።

ጥቅሞች:

• አነስተኛ ኢንቨስትመንት. አንድ ኩባንያ ለመመዝገብ, አስፈላጊውን መሳሪያ ለመግዛት, ትልቅ መዋዕለ ንዋይ አያስፈልግም. ቀደም ሲል በአተገባበሩ ሂደት ውስጥ የኩባንያውን ሽግግር ማዳበር እና መጨመር ይቻላል.
• ከፍተኛ ፍላጎት. ዛሬ, ይህ ቦታ በጣም ከሚፈለጉት ውስጥ አንዱ ነው. ግለሰቦች እና ህጋዊ አካላት, ትናንሽ እና ትላልቅ ንግዶች የባለሙያ ግንበኞች አገልግሎት ያስፈልጋቸዋል. ስለዚህ በትክክለኛ የግብይት እቅድ እና ከፍተኛ ጥራት ያለው አገልግሎት ሲሰጥ የኩባንያውን ተመላሽ እና ጥሩ ገቢ በፍጥነት ማግኘት ይችላሉ።
• የንግድ ልማት ተስፋ. ኩባንያዎ በከተማው ወይም በክልሉ ጂኦግራፊያዊ አቀማመጥ የተገደበ ላይሆን ይችላል። በትክክለኛው እድገት, በጊዜ ሂደት, በሌሎች ክልሎች ቅርንጫፎችን መክፈት ይችላሉ, ይህም ሙሉ ለሙሉ የተለየ የንግድ ደረጃ ላይ ለመድረስ ያስችላል.
• ጥሩ ትርፍ የማግኘት ዕድል. መደበኛ ትርፋማነት ፣ ከአቅም በላይ የሆኑ ሁኔታዎች ከሌሉ ከ 50 እስከ 70% ይደርሳል።

ደቂቃዎች፡-

• ከፍተኛ ውድድር. ይህ ሁኔታ ምክንያታዊ በሆነ መልኩ ከፍተኛ ፍላጎትን ይከተላል. በገበያው ውስጥ ያለው ፍላጎት ከፍ ባለ መጠን አቅርቦቱ ይጨምራል።
• በሀገሪቱ ውስጥ ካለው ያልተረጋጋ የኢኮኖሚ ሁኔታ ጋር የተያያዙ የገንዘብ አደጋዎች.
• ወደ ገበያ ለመግባት አስቸጋሪነት. ከፍተኛ ፉክክር ከተሰጠ, ለአገልግሎት ማስተዋወቅ ደረጃ ከፍተኛ ትኩረት መስጠት ያስፈልጋል.

በዚህ ንግድ ውስጥ ሰራተኞች ትልቅ ሚና ይጫወታሉ. የኩባንያው ትርፍ በአብዛኛው የተመካው ከብቃታቸው እና ከባለሙያነታቸው ነው. ሰራተኞችን በሚቀጥሩበት ጊዜ, ልምዳቸውን, የብቃት ደረጃቸውን, ሊሆኑ የሚችሉ እድገቶችን, ወዘተ መተንተን በጣም አስፈላጊ ነው.

ጥሩ ቡድን እና ልምድ ያለው የግንበኛ ሰራተኞች በፍጥነት ከፍተኛ የእድገት ደረጃ ላይ ለመድረስ እና በከተማው ውስጥ ጥሩ ስም ሊያገኙ ይችላሉ. እንዲህ ዓይነቱን ንግድ ለመጀመር ጥሩ አማራጭ በሌሎች የግንባታ ድርጅቶች ውስጥ ልምድ ነው. ይህም ሁኔታውን ከውስጥ ሆነው እንዲመለከቱት ይፈቅድልዎታል, ጥንካሬዎቹን እና ድክመቶቹን በመተንተን.

በተጨማሪም እንደ ንኡስ ተቋራጭ ሆነው መሥራት የሰራተኞችን መመዘኛዎች ፣ ብቃት ያለው የሰው ኃይል እና የቁሳቁስ ሀብቶችን እንዲረዱ ያስተምርዎታል ።

በምን አቅጣጫ ለማዳበር?

የግንባታ አገልግሎት ለመስጠት ፕሮፖዛል ይዞ ወደ ገበያ ለመግባት ከወሰንን በኋላ የታለመላቸውን ታዳሚዎች መረዳት ያስፈልጋል። ይህ ግቤት የውድድር ጥቅሞችን ብቻ ሳይሆን ለኩባንያው ልማት የፋይናንስ እቅድ ለማውጣት ያስችላል።

የግንባታ ንግድ በበርካታ አቅጣጫዎች ሊተገበር ይችላል-

• በሲቪል ኮንስትራክሽን መስክ አገልግሎቶች አቅርቦት, ጥገና;
• የመንገድ ግንባታ;
• የኢንዱስትሪ ሕንፃ ግንባታ.

እያንዳንዳቸው እነዚህ ቦታዎች የተለያየ መጠን ያለው ኢንቨስትመንት, ሰራተኞች, አካላት ሰነዶች, ወዘተ ያስፈልጋቸዋል.

የግንባታ ኩባንያ ዋና አገልግሎቶች የሚከተሉትን የሥራ ዓይነቶች ያካትታሉ:

• የቤቶች ግንባታ;
• የአፓርታማዎች ጥገና;
• ማፍረስ እና መጫን;
• ጋራጆች ግንባታ, መታጠቢያ ቤቶች, መጋዘኖች, ወዘተ.

በተጨማሪም ገቢን ለመጨመር እና የአገልግሎት አሰጣጡን ለማስፋት የግንባታ መሳሪያዎችን መከራየት፣ቁሳቁስን መሸጥ፣የባቡር ሰራተኞችን ወዘተ.

እንደሚመለከቱት, ለዚህ ዓይነቱ ንግድ ተጨማሪ ገቢ ለማግኘት ብዙ የልማት ተስፋዎች እና እድሎች አሉ.

ይህንን አይነት ንግድ ለመተግበር የሚከተሉትን የድርጊቶች ስልተ ቀመር ማክበር አለብዎት።

1. የኩባንያውን ቅርጸት ይወስኑ.
2. የንግድ እቅድ አውጣ.
3. የምዝገባ ሰነዶችን ማዘጋጀት.
4. የኩባንያ ማስተዋወቅ እና የደንበኛ ፍለጋ.
5. የፕሮጀክት ትግበራ.

የንግድ ሥራ ዕቅድ የመጻፍ አስፈላጊነት

የንግድ ሥራ ሀሳብን የመተግበር ደረጃ ሁልጊዜ በእቅድ ደረጃ ይቀድማል. ብቃት ያለው የገበያ ትንተና፣ የውድድር ጥቅማጥቅሞች፣ የታለመላቸውን ታዳሚዎች ማጥናት እና ስልታዊ እቅድ ከሌለ የሚፈለገውን ውጤት ማምጣት አይቻልም።

እነዚህ ሁሉ ገጽታዎች በንግድ እቅድ ውስጥ የተደነገጉ ናቸው, እና የፕሮጀክቱን ጥንካሬ እና ድክመቶች ግምት ውስጥ በማስገባት የንግድ ሥራ እድገትን አቅጣጫ ለመረዳት ይረዳሉ.

ብቃት ያለው እቅድ ማውጣት ስህተቶችን ለማስወገድ, ችግሮችን ለመገመት እና የትርፍ ነጥቡን ለማስላት ይረዳል.

እንዲሁም፣ ዝግጁ የሆነ የንግድ ሥራ ልማት ዕቅድ መኖሩ፣ የሃሳቡን አዋጭነት እና ተገቢነት በማረጋገጥ ባለሀብቶችን፣ የንግድ አጋሮችን ለመሳብ ቀላል ይሆናል።

ድርጅታዊ እቅድ

የንግድ ምዝገባ

የራስዎን የግንባታ ኩባንያ ለመክፈት በመጀመሪያ ለሚመለከተው የእንቅስቃሴ አይነት ፈቃድ ማግኘት እና የግል ድርጅት መመዝገብ ያስፈልግዎታል.

እያንዳንዱ የግንባታ ኩባንያ የሚከተሉትን ሰነዶች ፓኬጅ ሊኖረው ይገባል.

• የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት;
• የግብር ምዝገባን የሚያረጋግጥ ሰነድ;
• የኩባንያ ቻርተር;
• የህትመት እና የስታቲስቲክስ ኮዶች.

ለንግድ ዘርፍ ፣ ለኢንዱስትሪ ኢንተርፕራይዞች ፣ ለመንገድ አገልግሎቶች ፣ ወዘተ ልዩ አገልግሎቶችን ለሚሰጡ ኩባንያዎች ተገቢውን ፈቃድ ማግኘት አስፈላጊ ነው-

• የግንባታ ፈቃድ;
• የምህንድስና ሥራ ለማካሄድ ፈቃድ;
• ሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን ለመንደፍ ፈቃድ.

የዚህ ዓይነቱ ተግባር ብዙ ፈቃዶችን ማግኘትን ይጠይቃል።

ከዋና ሰነዶች አንዱ SRO ነው. ይህ ከአደጋ ስጋት ጋር የተዛመዱ አገልግሎቶችን ትግበራ መቀበል ነው።

ከሶስት ፎቅ በላይ ሕንፃዎችን ለመገንባት ካላሰቡ, SRO ማግኘት አያስፈልግም.

እንዲሁም እንቅስቃሴው ከ 1.5 ሺህ ካሬ ሜትር ባነሰ ቦታ ላይ ከሚገኙት የማገጃ ቤቶች ግንባታ ጋር የተያያዘ ከሆነ ይህ ሰነድ ማዘጋጀት አያስፈልግም. ይህም ማለት በግል ቤቶች ግንባታ እና በማጠናቀቂያ ሥራ ላይ ለሚሰማራ ተራ የግንባታ ኩባንያ, SRO ማግኘት አያስፈልግም.

በዚህ ንግድ ውስጥ ካሉት ትላልቅ ወጪዎች አንዱ የመሳሪያ ግዢ ነው.

አስፈላጊ የሆኑትን መሳሪያዎች እና ማሽነሪዎች ዝርዝር ከማዘጋጀትዎ በፊት የንግዱን ቅርጸት, የስራ ፈረቃዎች, ወዘተ.

የመጀመርያው ኢንቬስትመንት ሙሉ ለሙሉ የባለሙያዎችን እቃዎች, መሳሪያዎች እና እቃዎች ለመግዛት የማይፈቅድ ከሆነ, ወደ የሊዝ አገልግሎቱ መሄድ ይችላሉ.

ከባንክ ብድር በተለየ ይህ አገልግሎት ንብረትን የመግዛት መብትን ለረጅም ጊዜ እንዲጠቀሙ ይፈቅድልዎታል. በነገራችን ላይ, ወደፊት, የንግድ ልማት ቀድሞውኑ በከፍተኛ ደረጃ ላይ ሲሆን, እርስዎ እራስዎ ለሌሎች ጀማሪ ኩባንያዎች የኪራይ ወይም የኪራይ አገልግሎት መስጠት ይችላሉ.

አልፎ አልፎ የሚፈልጓቸውን መሳሪያዎች ለመግዛት ብዙ ገንዘብ ማውጣት አያስፈልግም. ለአንድ የተወሰነ ፕሮጀክት መሣሪያዎችን በመውሰድ የቀን ኪራይ መክፈል የበለጠ ትርፋማ ነው።

በግንባታ እና የጥገና ሥራ በግሉ ዘርፍ ለመሰማራት ላቀደ ትልቅ ኩባንያ የሚከተሉትን የመሳሪያዎች ዝርዝር ያስፈልግዎታል።

• መታ ያድርጉ;
• የኮንክሪት ማደባለቅ;
• ማንሳት ወይም CMU;
• መሳሪያዎች;
• ፐርፎርተሮች;
• ሰንሰለቶች;
• ቁፋሮዎች;
• መዶሻዎች;
• ለሠራተኞች ልዩ ልብሶች.

በዚህ ንግድ ውስጥ ብቃት ያለው ሰራተኛ ከሌለ, ትርፋማነትን እና ትርፋማነትን ለመቁጠር አስቸጋሪ ነው. ስለዚህ, የፍለጋ እና የሰራተኞች ምርጫ ጊዜ ከፍተኛ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል.

ከተግባራዊ ተግባራቸው አንጻር የሰራተኞች ስብጥር በከፍተኛ ሁኔታ ሊለያይ ይችላል. በእንቅስቃሴው ቅርጸት, ልዩነቱ, ወዘተ ይወሰናል.

ለግንባታ ኩባንያ መደበኛ የሰራተኞች ስብስብ ከዚህ በታች እናቀርባለን።

• ሠራተኞች እና ግንበኞች;
• ፎርማን (ፎርማን);
• አካውንታንት;
• የዕቃ ግዢ ሥራ አስኪያጅ;
• የአገልግሎት ማስተዋወቅ እና የደንበኞች ግንኙነት አስተዳዳሪ
• የሰራተኞች ተቆጣጣሪ;
• ነገረፈጅ;
• አርክቴክት;
• ዳይሬክተር.

የሰራተኞች ብዛት የንግድ እንቅስቃሴዎችን መጠን ይወስናል.

በማጠናቀቂያ አገልግሎት አቅርቦት ላይ የንግድ ሥራ ለማዳበር ካቀዱ በዚህ መስክ ተጨማሪ ልዩ ባለሙያተኞችን (ፕላስተር ፣ ሜሶኖች ፣ ቧንቧ ባለሙያዎች ፣ ኤሌክትሪክ ሰሪዎች ፣ ሰዓሊዎች ፣ አናጺዎች ፣ ወዘተ) ያላቸውን ሠራተኞች መጨመር አለብዎት ።

ለግንባታ ሥራ አቅርቦት ፈቃድ ለማግኘት, እባክዎን ከጠቅላላው የግንባታ ቁጥር ቢያንስ 50% ከፍተኛ ልዩ ትምህርት ሊኖራቸው ይገባል.

ውጤታማ ውጤታማ ስራ ለመስራት ሁሉንም አስፈላጊ መሳሪያዎችን እና ቁሳቁሶችን ለሠራተኞች መስጠት አስፈላጊ ነው.

ለአገልግሎቶች ጥራት እና የምርት መዘግየቶችን ለማስቀረት መሳሪያዎችን እና ዕቃዎችን ስልታዊ በሆነ መንገድ መመርመር, አገልግሎቱን እና ለሥራ ተስማሚነቱን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው.

ርካሽ መሣሪያዎችን አይግዙ - ይህ የአገልግሎት ምርታማነትን እና ጥራትን ብቻ ሳይሆን የንግዱን ትርፋማነት ይቀንሳል ፣ ምክንያቱም ትላልቅ ሀብቶች መሳሪያዎችን ለመጠገን እና ለመተካት ወጪ ማድረግ አለባቸው ።

የክፍል ምርጫ

ለመሥራት, አስተዳደሩ, አካውንታንት, ጠበቃ የሚገኝበት ትንሽ ቢሮ ያስፈልግዎታል. በፕሮጀክቱ ትግበራ ወቅት ከደንበኞች ጋር መደራደር, ፕሮጀክቶችን መወያየት እንዳለብዎ ያስታውሱ.

ስለዚህ, አንድ ክፍል ሲመርጡ, ለመሰብሰቢያ ክፍል ቦታ እንዳለው ያስቡ.

የቢሮውን ቦታ በተመለከተ, ምንም ልዩ ምክሮች የሉም. በመሀል ከተማ ክፍል ለመከራየት ብዙ ገንዘብ ላያወጡ ይችላሉ፣ነገር ግን የትራንስፖርት ተደራሽነትን መንከባከብ አለቦት።

የግብይት እቅድ

ትርፋማነትን እና ጥሩ ገቢን ለማግኘት በዚህ አካባቢ መልካም ስም ማግኘት እና መደበኛ ደንበኞችን መሳብ በጣም አስፈላጊ ነው.

ደንበኞችን ለመሳብ ብዙ አማራጮች አሉ-

• ከቀጣዩ የአፓርታማዎች ሽያጭ ጋር የእድገት መጀመሪያ;
• በመገናኛ ብዙሃን ውስጥ ንቁ ማስታወቂያ, በኢንተርኔት;
• ከሃርድዌር መደብሮች ጋር በተቆራኙ ፕሮግራሞች ውስጥ መሳተፍ;
• የመንግስት ጨረታ ካሸነፈ በኋላ ደንበኞችን መሳብ.

የተሟላ የአገልግሎቶች ዝርዝር የሚቀርብበት ፣ ለአገልግሎቶች ዋጋ ማስያ ፣ የአስተዳዳሪ አድራሻ ቁጥሮች ፣ የመመካከር ዕድል ፣ ወዘተ የራስዎን ድር ጣቢያ መፍጠርዎን ያረጋግጡ።

ጥሩ ድህረ ገጽ የቢዝነስ ካርድ አይነት ነው, ይህም የኩባንያውን ከፍተኛ ደረጃ እና አስተማማኝነቱን ያመለክታል.

ቪዲዮ. የግንባታ ኩባንያ ከባዶ እንዴት እንደሚከፈት

የፋይናንስ እቅድ

እያንዳንዱ ድርጅት እንደ ስኬቱ እና ጂኦግራፊያዊ አካባቢው የሚወሰን ሆኖ የራሱ ወጪዎችን ስለሚጠይቅ እዚህ ጋር የምናቀርበው ረቂቅ ወጪ እቅድ ብቻ ነው።

• የመሳሪያዎች ግዢ - 1 ሚሊዮን ሩብልስ;
• ማስታወቂያ - በወር 100 ሺህ ሩብልስ;
• ያልተጠበቁ ወጪዎች - 100 ሺህ ሮቤል
• የሰራተኞች ደመወዝ (15 ሰዎች) - 500 ሺህ ሮቤል;
• የቢሮ ኪራይ - 50 ሺህ ሩብልስ.

እና አሁን የዚህን ፕሮጀክት መመለሻ እናሰላለን.

እንደ መደበኛ, በዚህ አካባቢ ጥሩ አመላካች ከ10-15% ትርፋማነት ነው. ይህንን አመላካች ከ5-6 ወራት በኋላ ከደረሱ, ይህ ሁሉም ገጽታዎች (ግብይት, ድርጅት, እቅድ) በትክክል የተገነቡ መሆናቸውን ያሳያል.

በሀገሪቱ ያለው የኢኮኖሚ ሁኔታ እያሽቆለቆለ በመምጣቱ ነጋዴዎች በዚህ ዘርፍ ትርፋማነት መቀነሱን ይገነዘባሉ። እስከዛሬ ድረስ፣ አማካዩ አሃዝ ከ7-9 በመቶ ይለዋወጣል።

ያስታውሱ ትርፋማነት በቀጥታ በሠራተኞች መመዘኛዎች ፣ በደንበኞች ብዛት እና በወጪዎች መጠን ላይ የተመሠረተ ነው። በአማካይ የታቀደው አመልካች ላይ ካልደረሱ, የትኞቹ ምክንያቶች "እንደማይሰሩ" ይተንትኑ.

አደጋዎች እና እድሎች

በእቅድ ደረጃ የ SWOT ትንታኔን ማካሄድ በጣም አስፈላጊ ነው, ይህም የፕሮጀክቱን ጥንካሬ እና ድክመቶች, ስጋቶችን እና የልማት እድሎችን ለማየት ያስችላል.

የግንባታ ንግድ ዋና አደጋዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ከፍተኛ ውድድር;
• ብቃት የሌላቸው ሰራተኞች;
• የትዕዛዝ እጥረት;
• የግንባታ እቃዎች ዋጋ መጨመር.

ይህንን ዝርዝር በቅርበት ይመልከቱ። በውስጡም መቆጣጠር የማትችላቸው ነገሮች አሉ። ስለዚህ, ለምሳሌ, ከፍተኛ ውድድር እና ለግንባታ እቃዎች ከፍተኛ ዋጋዎች በእርስዎ ክልል ውስጥ አይደሉም. ነገር ግን ዝቅተኛ የሰራተኞች መመዘኛዎች, የትዕዛዝ እጦት - እነዚህ ሊነኩዋቸው የሚችሏቸው ነገሮች ናቸው.

ለዚህም ነው ብቃት ያለው የንግድ ስራ እቅድ ማውጣት አስፈላጊ የሆነው, ይህም ደረጃ በደረጃ መመሪያ ይሆናል እና የእድገት ተስፋዎችን, የሚጠበቀውን ትርፍ መጠን እና የንግድ ሥራ ትርፋማነትን በግልጽ ለማየት ያስችላል.

ቪዲዮ. የግንባታ ኩባንያ እንዴት እንደሚገነባ