Мъж и жена 

Федерален закон за градинарството и градинарството. Нов закон за градинарските партньорства

За огромен брой руски семейства работете в собствена градинаили в градината - любима форма на свободното време. Статутът на градинар-летен жител обединява много хора, които са успели да превърнат работата в почивка. Те в Русия са приблизително половината от общото възрастно население, особено в главни градове. Лидерите са Москва и Санкт Петербург, заобиколени от безкрайна дача.

На съвременна картаЧовек може да преброи около осемдесет хиляди градинарски асоциации. Те включват дачи, градинарски и градинарски асоциации с нестопанска цел. Земите, заети от тях, дават около половината от горски плодове и плодове, около една четвърт от всички зеленчуци и една пета от картофите, отглеждани в Русия.

Летен жител или градинар?

Разликите между градинари, градинари и летни жители са посочени във Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ, който се нарича „За градинарството, зеленчуковата градина и летните вили“. сдружения с нестопанска цел" Според него има три вида парцели - селски къщи, градински парцели и зеленчукови парцели. Всеки парцел в градинарско партньорство се предоставя на граждани (или се закупува) за различна цел. Градина, като зеленчукови градини ─ за отглеждане на култури - зеленчуци, плодове или плодове. Селски къщи ─ за почивка. Но не е забранено да се обработва земята и да се отглеждат култури.

Градинският парцел се различава от градинския парцел по това, че собственикът му има право да строи жилищни и стопански постройки, но собственикът на градински парцел не винаги.

За селските къщи

В жилищна сграда, построена на собствен парцел, летен жител има право да живее с постоянна регистрация - за разлика от градинар.

До 1990 г. на парцели със статут на градина беше разрешено да се строят сгради не по-високи от един етаж и не по-големи от строго стандартизирани размери, което беше отразено в стандартната харта на градинарско партньорство. Ситуацията се промени едва в началото на 90-те години, когато тези ограничения бяха обявени за противоконституционни.

Градинарско партньорство

По закон градинарството може да се извършва и индивидуално. Но практиката показва, че е по-изгодно и удобно собствениците на земя да обединят усилията си. Ето защо организациите с нестопанска цел се създават на доброволни начала, с цел да помогнат на участниците да вземат решение общи въпроси- икономически и социални.

SNT - градинарско партньорство с нестопанска цел - е класически пример за такава организация. Тя трябва да се състои от поне трима участници. Партньорството за градинарство трябва да премине държавна регистрация като юридическо лице.

Хартата е в основата на всичко

Основният документ за създаване на сдружение с нестопанска цел е неговият устав, който се приема и одобрява на общото събрание. Уставът на градинарското партньорство се разработва въз основа на стандартна разпоредба, като се вземат предвид местните характеристики и нужди.

Управлява това организация с идеална целчиито правомощия са установени от Закон № 66-FZ от 15 април 1998 г., както и от одобрения устав на партньорството.

За управлението на SNT

Основният управителен орган на SNT е общото събрание, което избира борда чрез пряко гласуване. Предсрочно преизбиране на съвета е възможно само по искане на неговите членове.

Срещите на срещите на упълномощените членове на партньорството трябва да бъдат документирани в протоколи. Всеки протокол се подписва от председателя на градинарското дружество и секретаря на събранието. Документът е подпечатан от организацията и подлежи на постоянно съхранение.

Кой е участник в такова сдружение?

По закон член на градинарско партньорство е всеки гражданин на Руската федерация на възраст над 18 години, който притежава парцел в това партньорство.

Собствениците имат право да управляват на собствената си територия (ако обектът не е иззет и не е ограничен в обращение) и да извършват строителство съгласно собствен план. Като член на SNT, такъв градинар получава както допълнителни права, така и отговорности.

Отговорности и права на членовете на SNT

Правото да бъдеш избиран в органите за управление на градинарството (както и да избираш други) предполага способността да се влияе върху решенията относно общото благо. А отговорностите, които вървят рамо до рамо с правата, изискват от градинарите да се подчиняват на решенията обща срещаи неговия съвет, да използват обекта само по предназначение и да пазят земята от увреждане.

Целият списък от отговорности е описан подробно в същия закон за градинарските партньорства № 66-FZ (член 19). Този правен документ урежда достатъчно подробно всички основни въпроси и аспекти на живота на дачата на руснаците. Неговите единадесет глави установяват форми на земеделие (градина, зеленчукова градина или селска къща). Подробно се обсъждат въпросите за зонирането на земята, нюансите на предоставяне на парцели за обращение и собственост, както и въпроси, свързани със създаването и ликвидацията на градинарски партньорства, тяхното управление, правата и задълженията на членовете и ръководството.

Въпросите, свързани с градинарските партньорства, също се разглеждат в отделни глави на градоустройствения и поземления кодекс на Руската федерация, както и в гражданския и данъчния кодекс.

За жилищни сгради в парцели

Федералният закон за градинарските партньорства въведе в употреба термина „жилищни сгради“, който преди това не беше споменат в Жилищния кодекс. Според последното този тип сгради не се считат за обект на жилищно право. Но всъщност доста обитаеми къщи се появиха навсякъде в земите на градинарските партньорства, понякога не просто удобни, но наистина луксозни.

Още в началото на 90-те години бяха направени опити да се даде статут на „градински къщи“ на истински жилища. федералният законот 24 декември 1992 г. № 4218-1 даде на гражданите, които имат собствени сгради в градински или вилни парцели, правото да ги пререгистрират като частна собственосткато жилищни сгради. Разбира се, при условие че отговарят на стандартите за жилищни помещения. Но от 1 март 2005 г. новият Жилищен кодекс премахна тази привилегия.

През 2008 г. Конституционният съд на Руската федерация разреши някои градински жилищни сгради да бъдат класифицирани като жилищен фонд.

Процедурата за признаване на такива като подходящи за обитаване е доста сложна, а самите субекти на федерацията регулират основанията и процедурата за признаване на сгради като постоянно жилище.

Помощ от властите

Държавата оказва всякаква помощ на градинарите, предимно чрез създаване на транспортна и социална инфраструктура. Това включва изграждането на магазини и пунктове в териториите на SNT потребителски услуги, спортни площадки и детски площадки, съдействие при организиране на охрана и др.

Най-важният въпрос за градинарите е транспортната достъпност. По правило местните власти се опитват да помогнат не само при полагането и ремонта на пътища, но и при организирането автобусни линии, особено през почивните дни.

Колективизъм или индивидуализъм?

Въпреки че има определен брой хора, които предпочитат индивидуалното управление на селското стопанство, колективният подход като цяло преобладава. Законът предоставя на членовете на съдружия правото да се оттеглят доброволно чрез сключване на споразумение за използване на пътища и друга обща собственост. Такива споразумения предвиждат плащане на вноски на определена сума.

Както членовете на градинарски партньорства, така и „свободните“ градинари са задължени да плащат поземлен данък.

И все пак индивидуалистите са малко. SNT, подобно на други видове сдружения с нестопанска цел, са доказали своята ефективност и способност да се адаптират към условията на времето.

За предприемаческата дейност

Градинарско партньорство, както вече беше казано, Тоест в в такъв случайнейните членове се обединяват не за печалба, а за задоволяване на личните си нужди от земеделска продукция.

В същото време уставът на партньорството може да предвиди тази възможност предприемаческа дейност. В същото време получената печалба трябва да се използва за развитие на организацията и подпомагане на градинарите. Юридически лица не се приемат за членове на градинарското дружество.

Участнически вноски – видове и предназначение

Законът за градинарските партньорства обяснява какви видове вноски съществуват за плащане в такива партньорства и как те се различават.

Таксите за участие се разбират като суми, внесени от членове на сдружение с нестопанска цел за документация и организационни разходи.

Членски внос са средства, редовно внасяни от членовете на асоциацията за текущи разходи, например за заплати на служители по договор (часачи, електротехници и др.).

Целеви вноски са тези, направени за създаване или придобиване на имущество за общо ползване. Това включва всичко, което е предназначено да осигури на територията на градинарското дружество нуждите на неговите членове от водоснабдяване, отводняване, преминаване и пътуване, електроснабдяване и газ, отопление, охрана и др. Това са пътища, порти и огради обща употреба, водни кули, котелни помещения, зони за отпадъци, противопожарни съоръжения и др.

За данъците

SNT плаща данък върху собствеността за земята на партньорството. Изчислява се в зависимост от площта на земята на градинарските партньорства минус парцелите на тези членове, които ги притежават. Такива собственици сами плащат данъка като лицаспоред данъчни известия на Федералната данъчна служба. Лицата, наемащи земя, плащат данък чрез градинарство.

Други точки

По протежение на границата на територията партньорството за градинарство трябва да бъде оградено с ограда (можете да направите без ограда, ако има съществуващи естествени граници - река, дере).

За да запази плодородието на земята и да извлече ползи от нея, държавата разпределя парцели за градинарство. В рамките на тези парцели на гражданите се разпределят индивидуални градински парцели. Във всеки участък са организирани алеи, улици, пътеки и други инфраструктурни елементи. Всичко това, в крайна сметка, държавата възлага на градинарите на правото на обща (съвместна) собственост, като необходимо условие за развитието на градинарството. Държавата отива по-далеч и законодателно определя дела на всеки собственик в общата поземлена собственост.

От опонентите можете да чуете още: „Но нямам нужда от цялата ви суета с организацията. Мога да се справя сам." Съмнявам се, че един градинар ще може да инсталира електричество, газ, вода и други комуникации, да ремонтира пътя за достъп до парцела си, да защити имуществото си от крадци и да реши много други проблеми с местните власти и държавата.

Градинарско партньорство с нестопанска целса създадени от граждани за решаване на общи проблеми на градинарството, зеленчуковото градинарство и лятното земеделие. Един градинар не може да реши глобални проблеми, изискващи големи ресурси. За целта се създава SNT като организация на градинари.

Имущество за общо ползване, придобито или създадено за сметка на специален фонд, създаден по решение на общото събрание на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, е собственост на такова партньорство като юридическо лице. Тази обща (съвместна) собственост се управлява от SNT, юридическо лице, действащо като управляващо дружествонаети от градинари. Нека се обърнем към определението за членски внос, дадено на Sadovod в член 1 от Федералния закон-66 от 15 април 1998 г., съвсем очевидно е, че членският внос отива за текущите разходи на партньорството, тоест за поддръжката на SNT и за придобиване и създаване на имущество на юридическо лице.

Правило: Вноски, направени периодично от градинари за поддържане на инфраструктурата, както и създаване на обща собственост, която е пряко или непряко насочена към поддържане на инфраструктурата и не е въпрос на необходимост, произтичаща от закона, или собственост, собственост на градинари, ще се счита за членство. Федерален закон-66 от 15 април 1998 г., член 21, част 1, ал. 10, 11, 12 „Компетентност на общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (среща на упълномощени лица)“

Съгласно чл.21, ал.1, ал. 10 и 12 FZ-66 от 15.04.1998 г. „Компетентност на общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (среща на упълномощени представители)“ общото събрание на членовете на SNT одобрява оценката на доходите и разходи на партньорството в съответствие с нормите, установени от Правилника на доверителните фондове и в строго съответствие с броя на парцелите в SNT. Размерът на вноските и плащанията законно следва от прогнозата. Резултат: Градинарите имат Оценка на приходите и разходите на SNTрегламентирано събиране и разпределение на парите, разбираемо за всеки градинар, за поддържане на прозрачна счетоводна документация.

Остава една точка от закона, която уж остана незабелязана от нас по време на разбора за вноските и плащанията. Това е стр. 11, т. 1 чл. 21 FZ-66 от 15 април 1998 г. Дойде време да се вземе решение за наказанието и неговия размер.

Както показва опитът, дузпасе определя в размер на 0,1% от размера на дълга за всеки ден забава. Тази цифра присъства в много споразумения, сключени между страни в Руската федерация, вкл. между SNT и изпълнители за извършване на всякаква работа, изграждане на обществени съоръжения и др. Това наказание е малко по-високо от посоченото в член 75 от Данъчния кодекс на Руската федерация, но е напълно приемливо и се признава за непроменено за разглеждане в съдилищата.

За по-нататъшна работа и разработване на препоръки за градинари, нека се обърнем към Гражданския кодекс на Руската федерация: В резултат на процеса дузпамогат да бъдат намалени и приведени в съответствие с член 75 от Данъчния кодекс на Руската федерация. Тези. съдът ще изчисли намаления размер на дълга по следната формула: където, P = N x D x CP/100% x 1/300

П- дузпа; н- размер на неплащането; д— брой дни на закъснение;

SR— процент на рефинансиране на Централната банка на Руската федерация

Ако градинарът има собственост, той свободно я притежава, използва и се разпорежда с нея в съответствие с чл. 209 „Съдържание на правата на собственост“ от Гражданския кодекс на Руската федерация, което представлява права на собственост. Това право едновременно поставя тежестта и риска за поддържане на собствеността върху собственика (член 210 „Тежест за поддръжка на собственост“ от Гражданския кодекс на Руската федерация). Сега се опитайте сами да отговорите на въпроса: „Как може да се поддържа разпределение на земя, прехвърлено на двеста градинари със собствени индивидуални градински парцели? Всичко е повече или по-малко ясно. Ако сте я придобили, това означава, че имате нужда от нещо от тази земя и ще я експлоатирате в съответствие с разрешеното ползване.

Председателят трябва да организира градинарите, поддръжка на обществени земи: общото събрание, управителният съвет и други органи на SNT, те също са призовани да контролират градинарите в рамките на своята компетентност и правомощия - това се потвърждава от член 14 от Федералния закон-66 от 15 април 1998 г.

И тогава можем спокойно да кажем, че инвестирането на пари от градинари в поддържането на разпределението на земята в границите на SNT не е нищо повече от периодично даряване от всички собственици на индивидуални градински парцели на средства, наречени членски внос, в строго съответствие с норми на Федералния закон-66 от 15 април 1998 г. И това е членският внос, който е основата за съществуването на SNT.

Решавайки общи социални и икономически проблеми, SNT, като организация, създава инфраструктура, която е напълно специфична за това конкретно сдружение.

От определението следва, че само всичко взето заедно: обща собственостс управителни и контролни органи, наети работници и представляват именно тази инфраструктура, която градинарите, съгласно чл. 210 от Гражданския кодекс на Руската федерация са длъжни да съдържат. Граждански кодекс RF, член 210 „Тежест за поддържане на имущество“

Федерален закон-66 от 15 април 1998 г., член 19 „Права и задължения на член на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача“

ЧЛЕН НА ГРАДИНАРСКО ПАРТНЬОРСТВО С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ Е ОТГОВОРЕН:

Носете тежестта на съдържанието поземлен имоти тежестта на отговорността за нарушение на закона;

Своевременно плащайте членски и други такси, предвидени в този федерален закон и Хартата на партньорството, данъци и плащания за вашия парцел и за дял в публична земя, плащания за поддръжка на инфраструктурата.

Управителният съвет на градинарската асоциация, заедно със заинтересовани страни, други служители и т.н., ги изчислява пари в брой, които следва да се изразходват за нуждите на партньорството в следващата година, включени в частта консуматив Оценки на SNT. Това отчита средствата, които ще бъдат изразходвани за създаване на публична собственост, собственост на SNT като юридическо лице. Това се определя лесно, като се знае с каква цел се придобива имота, за поддръжка на съществуващата инфраструктура. Те включват заплати на служители, покупки на офис консумативи, дейности по организиране и подготовка на общи събрания, телефонни разговори, ремонт на пътища, огради, държавни сгради, водоснабдяване, електропроводи и др. С други думи, посочените текущи разходи не са нищо повече от поддържане на същата тази инфраструктура в нормално работно състояние или същите текущи разходи, които са определени в член 1 „Основни понятия“ от Федералния закон-66 от 15 април 1998 г.

Пример: SNT е необходим в съответствие със SP 53-13330.2011 „Планиране и развитие на територии на градински (дача) сдружения на граждани, сгради и съоръжения“ и Федерален закон-123 от 22 юли 2008 г. „Технически регламенти относно изискванията Пожарна безопасност» закупуване на противопожарна моторна помпа. Освен това се предвижда закупуване на комплект офис оборудване за таблото и работни инструменти за електротехник. Всичко това определено трябва да бъде собственост на SNT. Тоест имуществото се закупува, притежава и използва като собственост на юридическо лице. След придобиването тази собственост не се разделя, не се разпределя или връща на градинарите, освен в случай на ликвидация на SNT (член 40 - 44 от Федералния закон-66 от 15 април 1998 г.) Тук е важно да се подчертае, че тези придобивания са направени на членски внос. Но според закона те не се връщат, защото... отиват към текущите разходи на организацията.

Нека да разберем по-нататък. Да предположим, че имаме определена сума, която е внимателно изчислена от борда и която вероятно ще бъде включена в прогнозата с предложение до общото събрание да я одобри като разходна част от прогнозата.

Принцип на събиране на членския внос

Във Федерален закон № 66 от 15 април 1998 г. няма ясна дефиниция на какво основание градинарят трябва да плаща вноски в SNT. Но това изобщо не означава, че SNT може да прави както искат общото събрание и бордът. Точно това мислят много градинари, които не четат задълбочено закона. Но понякога дори съдилищата, които вземат решения по въпросите на вноските, също смятат, че събранието може да направи всичко. Това мнение е погрешно.

Ако градинар, по силата на притежаването на голям парцел (или дори няколко парцела), получава повече от своя парцел (и), тогава защо предоставянето на всички тези предимства трябва да се определя от равни вноски? Охранител, който прави обиколка на територията на партньорството, прекарва повече време на по-голяма площ; управителният съвет, изпълнявайки задълженията си дори при същото количество работа, в крайна сметка позволява на собственика на по-голям парцел да извлече повече материални облаги за себе си. Нека се обърнем към буквата на закона.

Защитниците на формулата не вземат предвид промените, направени в член 15 от основния федерален закон-66 от 15 април 1998 г. от Федералния закон Федерален закон-118 от 26 юни 2007 г. В това отношение много публикации са остарели, но все още виси в световната мрежа. И хората често попадат в тези мрежи, вярвайки на написаното на страниците на сайтовете.

Заключение:Членският внос не може да се изчислява въз основа единствено на институцията на членство обществено сдружение, което е градинарско партньорство с нестопанска цел, защото приносът е предимно икономическа категория. Член на SNT, който притежава голям брой парцели в сравнение с други членове, не трябва да плаща същия членски внос като другите, т.к. в този случай се нарушава принципът на социалната справедливост и се увеличава размерът на вноската за всеки член на SNT, който притежава един или повече парцели.
Принципът: 1 член на СНТ - 1 членски внос е правилен, но размерът на вноската не може да бъде еднакъв за всички членове на сдружението.

Вратичката за собствениците на земя на SNT тук се крие в самата формула. не виждаш ли Нека обясним. Новоизпеченият латифундист, който крещеше на предишни срещи за необходимостта да се вземе една вноска от един член, всички имат равни отговорности в SNT, сега няма да направи това. Купувайки 9 парцела, той ще стане собственик на мощен парцел с правото да прави добри пари от него. Все още обаче трябва да плати за 10 парцела. Освен това целта на нашия собственик на земя ще бъде да ескалира действия тайно от SNT за комбиниране на 10 парцела в един с един кадастрален номер. Между другото, SNT не е в състояние да го спре да направи това. След завършване на плана в нашия определен СНТ вместо 100 парцела ще останат 91 парцела Накрая собственикът ни спокойно отива в борда и плаща за... - 1 парцел, един членски внос.

В тази наша отчайваща ситуация, бедните градинари отново са принудени да плащат от собствените си джобове за липсващите такси от 9 парцела, които бяха продадени на един хитър собственик. И отново в SNT възниква въпросът: „Какво да правя?“

Въпросът в случая е, че членският внос се определя по счетоводни изчисления. Тези. обща срещаЧленовете на SNT одобряват със свое решение разходите и приходите на SNT през следващата година, от които чрез прости изчисления всеки градинар ще разбере размера на срещата членски внос, тясно свързан с 1 m² от неговия индивидуален градински парцел. По правило председателят на управителния съвет в своя доклад или счетоводителят в речта си, изразявайки оценката, трябва да посочи размера на членския внос на 1 сто квадратни метра. Въз основа на факта, че градинските парцели по правило имат стандартни 8 акра, цифрата е обявена като 8 акра (800 m²). Всеки градинар може лесно да прецени размера на членския си внос за 4 акра, 5,5 акра или 8 и т.н.

Член 21, параграф 1, ал 10 FZ-66 от 15 април 1998 г. установява правото на общото събрание да определя размера на вноските. Нека да го разберем. Тъй като в нашия Федерален закон-66 няма пряка индикация, тогава, съгласно член 6 от Гражданския кодекс на Руската федерация, можем да търсим подобни правила в други закони.

Федерален закон-141 от 29 ноември 2004 г. в член 1 „За изменение на част 2 от Данъчния кодекс на Руската федерация“ в членове 388, 390, 391, 392 (глава 31 „Данък върху земята“) директно посочва зависимостта на земята данък върху размера на поземления имот. Но ето какво е записано в част 1 от Данъчния кодекс на Руската федерация, член 38: разпоредбите на статията ясно определят, че размерът на данъците, таксите и плащанията се определя в зависимост от размера на обекта в стойностно изражение . Точно данъчни властиизчислете размера на поземления данък за нас градинарите: в зависимост от собствеността квадратни метрапарцел. Нека добавим, че данъкът се плаща от обекта (парцел), а не от субекта (гражданин, градинар). Колкото по-голям е обектът, толкова по-висок ще бъде данъкът. А в данъчното законодателство е напълно без значение членството на даден гражданин обществена организация: данъците не се вземат от члена на SNT. Според данъчното законодателство собствеността върху конкретен парцел на конкретен собственик (отново не на член на SNT) се определя от предмета на плащането, т.е. данъкоплатец и нищо повече.

чл.21, ал.1, ал. 10 „Компетентност на общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача“ Федерален закон-66 от 15 април 1998 г. относно приоритета на вземане на решения от общото събрание на членовете на SNT относно вноските, които те начисляват членски внос от своите членове, но той се различава по размер в зависимост от площта на парцела на всеки член.

На 26 юни 2007 г. Федерален закон № 118 направи малка поправка в основния Федерален закон № 66 от 15 април 1998 г.: Част 2 от член 15, посочваща, че един градинар може да притежава само един парцел, стана невалидна от юли 3, 2007 г.

В съответствие с Федералния закон-118 всеки градинар може да закупи съседен парцел или дори два или три - толкова, колкото може да използва (култивира).

Но ако решението на срещата може лесно да бъде преразгледано, тогава хартатова е много по-сложно: новото издание изисква регистрация, а кворумът за такова събрание не е 50% от членовете на SNT, а 2/3.

Размер членски внос, тясно свързан с 1 m² от неговия индивидуален градински парцел. По правило председателят на управителния съвет в своя доклад или счетоводителят в речта си, изразявайки оценката, трябва да посочи размера на членския внос на 1 сто квадратни метра.

Окончателното точно изчисление на размера на вноската се извършва от счетоводител. Първо, общият размер на разходите за SNT през следващата година се разделя на площта на всички отделни парцели (бордът винаги има такива първоначални данни за изчисление). Резултатът е цената на членския внос за 1 м², включена в индивидуален градински парцел, всеки градинар. Като умножим тази цена по броя на метрите на конкретен индивидуален парцел, получаваме размера на вноската.

С този принцип социална справедливостнапълно спазено: който притежава повече земя, плаща повече. Смятам, че ако целият свят, включително Руската федерация, живее по този начин от дълго време в съответствие с приетите законодателни актове, тогава няма причина SNT да живее по различен начин.

Федерален закон-141 от 29 ноември 2004 г. в член 1 „За изменение на част 2 от Данъчния кодекс на Руската федерация“ в членове 388, 390, 391, 392 (глава 31 „Данък върху земята“) директно посочва зависимостта на земята данък върху размера на парцела.

Разпоредбите на члена ясно определят, че размерът на данъците, таксите и плащанията се определя в зависимост от размера на обекта в стойностно изражение. Точно така данъчните изчисляват размера на поземления данък за нас градинарите: въз основа на наличието на квадратни метри земя. Нека добавим, че данъкът се плаща от обекта (парцел), а не от субекта (гражданин, градинар). Колкото по-голям е обектът, толкова по-висок ще бъде данъкът. А данъчното законодателство изобщо не се интересува от членството на гражданин в обществена организация: данъците не се вземат от член на SNT. Според данъчното законодателство собствеността върху конкретен парцел на конкретен собственик (отново не на член на SNT) се определя от предмета на плащането, т.е. данъкоплатец и нищо повече.

Членски внос

Съвсем наскоро никой в ​​нашия SNT нямаше представа за съществуващия Федерален закон-66 от 15 април 1998 г. и всички норми и действия, които произтичат от него. Но времената се менят и не винаги към по-лошо. Преминете към точката! Нашите градинари платиха членски внос през 2010 г. в размер на 300 рубли на сто квадратни метра. Това е мястото, където това изчисление приключи. Ако се замислите, става ясно, че тези вноски нямат нищо общо с действителните разходи на SNT през 2010 г. Всъщност защо не платите 100 рубли или 500 рубли на сто квадратни метра. На срещата хората предложиха това. Никой нищо не обоснова с изчисления.

През 2011 г., благодарение на познаването на Федералния закон-66, общото събрание на членовете на нашия древен SNT най-накрая прие прогноза за приходите и разходите, която почти съответства на нормата на клауза 1, параграф. 12 от член 21 „Компетентност на общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача“. В тази статия няма да анализираме оценката елемент по елемент. За нас е важно да вземем решение относно принципите за определяне на размера на членския внос. И това ясно следва от оценката.

И така, управителният съвет преди общото събрание, на което трябваше да бъде одобрена прогнозата за приходите и разходите, изготви предварително (а не 2 седмици предварително) разходната част на прогнозата във всички отношения в строго съответствие с определението за членство такси, посочени в член 1 от Федерален закон-66.

Разходите за SNT включват всички разходи за SNT, които обществото е готово да поеме през следващата година. Тези разходи ще бъдат точно съотнесени с поддръжката на инфраструктурата на SNT и вливането на част от средствата от вноски в специален фонд. Тези разходи ще включват заплатите на председателя, счетоводителя, електротехника, охраната, поддръжката на сгради и съоръжения, включително всичко обща собственост, вкл. собствеността, която е създадена с целеви вноски. Това включва и разходи за офис консумативи, пътувания до организации и отдели, телефонни разговори, обучение и ресертификация на персонала, данъци и други задължителни плащания, разходи за организиране и провеждане на общи събрания, ремонт на оборудване, обществени пътища и др., и т.н., и т.н. С една дума, разходната част на прогнозата, която формира членския внос, ще включва всички онези разходи на SNT, които не създават или развиват инфраструктура, а само я поддържат в строго съответствие с нормите на членове 209, 210 от Гражданския кодекс. на Руската федерация.

Имот за общо ползване (обща собственост), създаден със средства от специален фонд, т.е. По правило част от членския внос се използва за поддържане на инфраструктурата на SNT.Това е офис оборудването на борда, общата ограда около SNT, сградата на борда, караулната на охраната, бариерата на входовете на SNT, противопожарно оборудване и др. Тоест имущество и предмети, които не са създадени с целеви вноски и които поради начина на създаване или придобиване стават собственост на SNT като юридическо лице.

Това имущество не се разпределя или издава на части, в парично изражение, в случай на напускане на член на SNT от сдружението, продажба на парцел, дарение и др. Този имот се прехвърля за поддръжка на новия член на SNT заедно с градинския парцел от стария член (който продаде, дари парцела или по друг начин прехвърли собствеността).

Ще бъде ли членският внос еднакъв за всички градинари? Отговорът е очевиден - не, няма да го направят.

Размерът на членския внос за всеки градинар се определя: на осн 1 м² от собствената ви площ.

Ако къщата на градинаря не е свързана към електропровода, тогава градинарят също плаща такса за поддръжката и изграждането на електропровода.

Законността на начисляването на членски внос от градинари, чийто парцел не е свързан с електропровода, но използват осветлението на улици и пасажи в SNT на тъмно. Този случай трябва да се разглежда в контекста на чл.249 „Разходи за поддръжка на имущество, намиращо се в споделена собственост» Граждански кодекс на Руската федерация. Тоест, ако собствениците на електропроводи за своя сметка са направили осветителна система в SNT. Максимумът, който може да се направи в тази ситуация, е да се разпредели електроенергията, консумирана от осветителната система, по равно между всички собственици на електропроводи.

Така че всички градинари плащат част от членския внос за поддръжка на осветителната система (да не се бърка с kWh електроенергия, консумирана от осветителната система - това е комунално плащане) първо трябва да съберем членовете на SNT за общо събрание и да вземем решение за поддръжката на осветителната система, естествено, след като сме се съгласили по този въпрос със собствениците на електропроводите. В същото време създадената с помощта на специален фонд осветителна система ще стане собственост на SNT като юридическо лице и тази собственост ще бъде споделена по отношение на целия електропровод. Тоест ще има споделени собственици на електропроводи (градинари), а също така ще има споделен собственик на SNT. Възможно е, разбира се, да се създаде осветителна система с целенасочени вноски от всички градинари, тогава според техния дял в осветителната система (подобно на дела на SNT в електропроводите), градинарите ще трябва да плащат членски внос за поддръжка на осветителната система (смяна на лампи, профилактичен преглед, заплата на електротехник и др.)

В резултат на всички наши изследвания имаме:

Бюджетът за приходи и разходи със сигурност включва целеви вноски, които се събират отделно от членския внос и не са собственост на SNT, за разлика от членския внос (член 4, параграф 2 от Федералния закон-66). Но целевите вноски се разглеждат на страницата „Целеви вноски към SNT. Разлики от членския внос, принципи на събиране, размер.” Там всичко е подробно и подредено по рафтовете.

Има още един важен моментв системата за събиране на членски внос. Вярно е, че важи и за всички други такси в SNT:

Трябва да знаете и да помните, че бордът на SNT не може и няма право да не вземе предвид всички градинари, включително изоставени парцели, в прогнозите за приходите и разходите. В противен случай активните членове на SNT, за своя сметка, глупаво подкрепят безделници, които не са се появявали в SNT от години. И броят на такива хора, които не се появяват, расте и ще расте, ако активна частзаедно с борда няма да предприемат действия срещу неизпълнените задължения.

Загуби, които възникват в резултат на недофинансиране на приходната част от прогнозата поради неполучени плащания, бордът има право и задължение да възстанови от неизпълнените задължения чрез съда в съответствие с изискванията на член 7 „Правомощия на градинарството , градинарство или дача с нестопанска цел“, Член 46 „Защита на правата на градинарство, градинарство, дача с нестопанска цел и техните членове“ Федерален закон-66 от 15 април 1998 г. и членове: 210. „Тежест за поддържане на собственост “, 244 „Концепцията и основанията за възникване на обща собственост“, 249 „Разходи за поддържане на собственост, намираща се в обща собственост“ от Гражданския кодекс на Руската федерация.

МОСКВА И МОСКОВСКА ОБЛАСТ:

САНКТ ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКА ОБЛАСТ:

РЕГИОНИ, ФЕДЕРАЛЕН НОМЕР:

Нов законза SNT от 1 януари 2019 г

През юли 2017 г. Държавната дума прие нов закон, който прави много поправки в старите закони за нестопански организации за вили. Новият закон през 2019 г., както е изменен, съдържа много новости, които всички собственици на крайградски зони трябва да знаят. Трябва да се помни, че законът все още не е в сила и ще влезе в сила едва през януари 2019 г.


Нека изброим основните промени, съдържащи се в текста на федералния закон за SNT през 2019 г.:

    Сега ще има само 2 вида селски партньорства - градинарство и зеленчукопроизводство. Всички дачни партньорства ще трябва да се пререгистрират; По време на пререгистрацията трябва да изберете вида партньорство в страната (градинарство или зеленчуково градинарство). Данните за пререгистрация трябва да бъдат въведени в Rosreestr.

  • Решението относно статута на организацията се взема на събрание на членовете на партньорството чрез гласуване. Ако мнозинството реши да стане градинар и член на тази общност има пълноценна жилищна сграда, построена на техния сайт, той трябва да регистрира дома си преди влизането в сила на закона (1 януари 2019 г.). Ако това не бъде направено, тогава такава жилищна сграда ще трябва да бъде превърната в градинска къща за сезонно живеене.
  • Членовете на градинарските асоциации имат право не само да отглеждат овощни и ягодоплодни култури, но и да строят жилищни сгради на своите парцели.
  • Членовете на градинарските партньорства имат право да отглеждат различни култури. Те също имат право да построят градинска къща в парцела си за сезонно живеене.
  • Новият закон регламентира и вида на вноските. След влизането в сила на закона ще останат два вида вноски - членски (правят се всеки отчетен период) и целеви (правят се за закупуване на специализирано оборудване). Входните такси са освободени. Старите входни такси не могат да бъдат възстановени.
  • Всички вноски се превеждат по безкасов метод в разплащателната сметка на партньорството (тази норма е измислена с цел намаляване на корупцията).
  • Минималният брой хора за организиране на партньорство е 7 души.
  • Председателят на дружеството се избира за срок от 5 години (преди това е избиран за срок от 2 години).
  • Всички документи за партньорство трябва да се съхраняват най-малко 49 години.
  • Всички членове на дружеството имат право да се запознават с финансовите отчети.
  • Ако член на партньорството се нуждае от копие на някакъв документ, към който да го прехвърли държавни органи, тогава такова копие следва да бъде предоставено безплатно.
  • Ако член на партньорството се нуждае от копие на някакъв документ, но копието няма да бъде предадено на държавните органи, тогава такова копие трябва да бъде предоставено срещу такса, чийто размер се определя на събранието.
  • Ако човек не плати вноски в рамките на 2 месеца, той може да бъде изключен от партньорството. Той обаче си запазва правото да използва инфраструктурни съоръжения (електричество, пътища, водоснабдяване и т.н.). За да упражни това право, това лице трябва да напише заявление; той също ще трябва да плаща специални вноски всеки месец. Всъщност такова лице се различава от член на партньорството само по това, че е лишено от правото на глас на събранието.
  • Правилата относно публичните земи също са променени. Преди това такива земи се считаха за колективна собственост; Сега всеки участник в партньорството може да прехвърли колективния данък, а размерът на дела на участника в партньорството ще бъде пропорционален на размера на неговия парцел (същото правило важи и за данъка върху обществените земи).

Федерален закон № 218

Държавната дума също прие 218 Федерален закон за SNT, който влезе в сила на 1 януари 2017 г. Той прави няколко промени в процедурата за регистриране на парцели:

  • Регистрация права на собственост. Ако парцелът е бил предоставен за поддържане на помощна градина, тогава такъв парцел подлежи на регистрация. За да направите това, трябва да съберете всички необходими документи (паспорт и акт за предоставяне на парцел или друг документ, потвърждаващ собствеността) и да се свържете с Rosreestr. Имайте със себе си кадастрален паспорти не е необходим граничен план. След това, вашата собственост трябва да бъде регистрирана в рамките на 10-12 дни.
  • Регистрация на правата на собственост върху отделни жилищни, селски къщии някои сгради, които подлежат на регистрация. Преди това само индивидуалните жилища, както и различни търговски сгради, подлежаха на регистрация. Сега всички сгради на обекта (лятна къща, селска къща, големи стопански постройки и някои други сгради) подлежат на регистрация. За да регистрирате сграда, трябва да направите технически план на обекта и да го изпратите на Rosreestr.

Основни промени в закона за SNT от 1 януари 2019 г

От 1 януари 2019 г. всички плащания на партньорството на SNT ще се извършват по банкова сметка. До този момент всички собственици трябва да изберат банка за извършване на плащания. За да направите това, трябва да изберете един човек, който ще представлява интересите на общността при откриване на акаунт. Ако SNT вече има текуща банкова сметка, тогава не е необходимо да я отваряте отново.

От януари 2019 г. вече няма да може да се плащат вноски в брой, а само по банков път през банка. Според правителството това ще направи финансовите потоци по-прозрачни и ще намали рисковете от измами.

Също така до края на 2018 г. е необходимо да се определи съставът на борда на SNT. Според новите закони членовете ще се избират за 5 години, а не както досега за 2 години.

Промените ще засегнат и тези, които не искат да се присъединят към SNT общности. Те също могат да участват в срещи и да гласуват за таксите. И те също ще трябва да плащат чипове, за да плащат заплатите на председателя на SNT и членовете на съвета, искат или не.

През 2019 г. ще останат само целеви вноски и членство. Парични такси като вход, дял и допълнителни такси може да не се плащат.

През 2017 г. се очаква да бъдат приети или да влязат в сила редица правни норми, регулиращи статута на руските градинарски асоциации, процедурата за упражняване от летните жители на определени права на собственост, както и установяване на някои допълнителни отговорности за градинарите. Съответните инициативи се изпълняват както на ниво вече приети нормативни актове, така и в контекста на активно обсъждани законопроекти.

Собствениците на летни вили и парцели през 2017 г. ще трябва да обърнат сериозно внимание на някои правни норми и законодателни инициативи, които регулират дейността на градинарите. Каква е същността на тези норми и какви правоотношения попадат в тяхната юрисдикция?

Законодателство за градинарски асоциации през 2017 г.: какво ще се промени

През 2017 г. в руското законодателстворегулиране на правоотношенията, свързани с градинарски партньорства, се очакват значителни промени. Те ще бъдат изразени:

  1. С влизането в сила на редица изменения на Федералния закон „За градинарските асоциации“ от 15.04.1998 г. Същността на измененията е да се създаде задължение за градинарските асоциации участници - до 01.06.2017 г. или месец след това държавна регистрациясливане (ако е извършено след влизането в сила на посочените изменения).
  2. При прехода към юрисдикцията на Федералния закон „За държавна регистрация на недвижими имоти“ от 13 юни 2015 г. № 218-FZ, процедурата за държавна регистрация на поземлени имоти Същността на инициативата е създаването от 2017 г. на задълженията за собствениците на градински парцели (включително тези, които са собственост на членове на партньорства) да формализират техническия план на къщата лятна вила- като условия за регистриране на собственост върху къща.
  3. Възможното приемане на напълно нов закон за градинарските партньорства през 2017 г. - на базата на законопроект № 1160742-6, е приемането на принципно нов законодателен акт за градинарските организации, който трябва да замени Федералния закон № 66.

В пресата, както и в тематични публикации по правни теми, приемането на „нов закон“ за градинарските партньорства обикновено се разбира като одобрение само на този законопроект (който, заслужава да се отбележи, трябва да претърпи още няколко четения в Държавна дума).

Струва си да се отбележи, че „новият закон“ за организациите на градинарите (в широкия смисъл на това понятие) неофициално може да се разбира като 2 други посочени законодателни инициативи. На тях също ще обърнем внимание по-нататък в статията.

Нов федерален закон за градинарските асоциации (законопроект № 1160742-6): основни разпоредби

  1. Фактът, че летните жители могат да създават асоциации, представени само под формата на партньорство (което може да бъде градинарство или градинарство) - като вид партньорство на собствениците на имоти.
  2. Фактът, че изключително градински, но не зеленчукови парцели могат да се използват за изграждане на жилищни сгради (в които се очаква собствениците да живеят постоянно).
  3. Относно консолидирането в законодателството на Руската федерация на понятието „градинска къща“ вместо термина „жилищна сграда“, който се използва в действащия федерален правен акт за асоциации на градинари.
  4. Относно регулирането на процедурата за формиране на органи за управление на партньорство в такива аспекти като:
    • влизане в редиците на партньорството, напускане на него;
    • информиране на членовете на партньорството за дейността му;
    • определяне на списък с въпроси, които не могат да бъдат разрешени от асоциацията на градинарите чрез неприсъствено гласуване на нейните участници.
  5. При определяне на основните принципи за изчисляване на вноските на членовете на организацията, методите за изразходване на тези вноски и тяхната икономическа обосновка.
  6. Относно регулирането на обращението на общата собственост на членовете на организацията.
  7. За изоставяне на практиката за сключване на споразумения между участници в партньорства и граждани, които не са членове на партньорството, въпреки факта, че на тези граждани са възложени отговорности за поддържане на общата собственост на съответните организации.

Законопроектът не предвижда пререгистрация на вече създадени сдружения. Просто трябва да ги донесете счетоводни документив съответствие с приетия федерален закон при извършване на първите промени в тези документи след влизането в сила на този правен акт.

Кога ще бъде приет законът за градинарските сдружения?

Официални данни относно конкретния момент на приемане на федерален правен акт въз основа на законопроект № 1160742-6 все още не са публикувани в никакви източници. Така че не е известно дали през 2017 г. ще бъде приет съответният федерален законодателен акт за градинарските организации (въпреки че това се очаква в експертната общност).

През октомври 2016 г. законопроектът беше разгледан от Съвета Държавна дума, след което се изпраща на различни органи (законодателна, изпълнителна власт, Сметна палата, Обществена камара) за изготвяне на рецензии, коментари и предложения.

Комитет на Държавната дума по природни ресурси, собственост, както и поземлени отношения, беше наредено да се подготви съответен проект на закон за разглеждане от депутатите от Държавната дума. Но отново не е публикуван официален краен срок за завършване на това обучение.

По този начин действайки нормативен правен актрегулиращ сферата на правоотношенията с участието на градинарски организации е Федерален закон № 66. Както отбелязахме по-горе, във връзка с него бяха инициирани редица изменения. Нека ги проучим.

Действащ закон за градинарските партньорства (Федерален закон № 66): изменения от 2017 г.

Така че, докато законопроект № 1160742-6 не е одобрен, правните отношения с участието на градинарски асоциации се регулират от Федерален закон № 66. В този правен акт са направени редица изменения, които установяват определени задължения за участниците в градинарството партньорства през 2017 г.

А именно член 19.1 се появява във Федерален закон № 66, който установява задължение за членовете на всяка организация на градинари да формират регистър на членовете на съответната структура. Този регистър трябва да бъде формиран преди 01.06.2017 г. или в рамките на 1 месец от датата на държавна регистрация на асоциацията на градинарите (ако е извършена след влизането в сила на въпросните изменения).

Регистърът на участниците в партньорството трябва да отговаря на изискванията на законодателството за личните данни. Тя трябва да съдържа:

  • Трите имена на членовете на сдружението;
  • пощенски или имейл адреси на участниците;
  • кадастрални номера на парцелите, които принадлежат на членовете на партньорството (веднага след като парцелите са разпределени между тях);
  • друга информация, предвидена в устава на организацията.

В допълнение, член 19.1 от Федерален закон № 66 задължава участниците в партньорствата незабавно да информират ръководни органисъответни асоциации за промени в посочената информация.

Дачи и Федерален закон за регистрация на недвижими имоти: на какво трябва да обърнат внимание участниците в партньорствата?

През 2017 г. разпоредбите на Федералния закон „За държавна регистрация на права върху недвижими имоти“ от 21 юни 1997 г. № 122-FZ всъщност загубиха сила. Вместо това влезе в сила Федералният закон „За държавна регистрация на недвижими имоти“ от 13 юли 2015 г. № 218.

В действащия по-рано Федерален закон № 122 имаше формулировка, според която процедурата за държавна регистрация на къща, разположена на градински парцел, собствеността включва подаване до регистриращите органи на декларация за обекта на недвижими имоти - във формата, одобрена със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 3 ноември 2009 г. № 447.

На свой ред Федералният закон № 218 съдържа друго изискване - за задължителна регистрациятехнически план. Неговата подготовка, като правило, изисква значително по-големи разходи за собственика на дачата - трябва да се свържете със специални организации и да поръчате технически план там срещу заплащане.

Летните жители биха могли да попълнят декларацията сами без особени затруднения. Тази опростена процедура беше приложена в рамките на така наречения механизъм „амнистия на дача“ (може да се отбележи, че опростената регистрация на парцел съгласно съответния механизъм във Федерален закон № 218 остана непроменена).

Много граждани на Руската федерация, които са членове на асоциации на градинари и собственици на дачни територии, нямат документи за собственост на къща, разположена на мястото. Законодателството на Руската федерация обаче позволява на тези граждани да регистрират съответните къщи като своя собственост.

Автор: . Дипломирана професия: политолог (Сиктивкар Държавен университет). Настояща професия: Журналист (бизнес теми). Опит в писането на статии в изданията на Forbes и Delovoi Petersburg. Предприемач.
11 февруари 2017 г.

ФЕДЕРАЛЕН ЗАКОН НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

За изменения на Федералния закон „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“

член 1

Въведете във Федералния закон от 15 април 1998 г. N 66-FZ „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ (Сборник на законодателството Руска федерация, 1998, N 16, чл. 2000 г., N 48, чл. 2002 г., N 12, чл. 2003 г., N 50, чл. 2006 г., N 27, чл. 2007, N 27, чл. 2014, N 26, чл. 3377) следните промени:

1) в чл. 1, алинея седма след думите „сдружение за“ се допълва с думите „поддържане на имущество за общо ползване,“;

2) в чл. 16, ал. 4:

а) добавя се нов параграф осми със следното съдържание:

„Редът за определяне на размера на членския внос. Тази поръчкаможе също така да предвиди установяването на размера на членския внос в зависимост от площта на поземления парцел на член на такова сдружение и (или) общата площ на обектите на недвижими имоти, които му принадлежат и се намират на този поземлен имот;”;

в) добавят се нови параграф деветнадесети и параграф двадесети със следното съдържание:

„редът за поддържане на регистъра на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (наричан по-нататък регистър на членовете на сдружението);

Редът за предоставяне на членовете на такова сдружение на информация за дейността на управителните органи и контролния орган на такова сдружение.“;

г) алинеи осемнадесета и деветнадесета се считат съответно за алинеи двадесет и първа и двадесет и втора;

3) в член 19:

а) параграф 1 се допълва с параграф 2_1 със следното съдържание:

„2_1) да се запознава с документите, свързани с дейността на сдружението, предвидени в член 27, параграф 3 от този федерален закон, и да получава копия от тези документи;“;

б) параграф 2 се допълва с параграф 11_1 със следното съдържание:

„11_1) в рамките на десет дни от датата на прекратяване на правата върху принадлежащия му парцел, уведомява писмено управителния съвет на сдружението с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача;“;

4) Глава IV следва да бъде допълнена с член 19_1, както следва:

„Член 19_1. Регистър на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача

1. Не по-късно от един месец от датата на държавна регистрация на асоциация с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, в съответствие с устава на такава асоциация, председателят на управителния съвет на асоциацията или друг упълномощен член на управителния съвет на сдружението създава и поддържа регистър на членовете на сдружението.

2. Събирането, обработката, съхранението и разпространението на информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на сдружението, се извършва в съответствие с този федерален закон и законодателството на Руската федерация относно личните данни.

3. Регистърът на членовете на сдружението трябва да съдържа:

1) фамилия, собствено име, бащино име (ако има такова) на член на такова сдружение;

2) пощенски адрес и (или) имейл адрес, на който членовете на такова сдружение могат да получават съобщения;

3) кадастрален (условен) номер на поземления имот, чийто собственик е член на такова сдружение (след разпределението на парцелите между членовете на сдружението), както и друга информация, предвидена в устава на такова сдружение.

4. Членът на съответното сдружение е длъжен да предоставя достоверна информация, необходима за поддържане на регистъра на членовете на сдружението, и своевременно да информира управителния съвет на сдружението за промени в посочената информация.“;

5) член 21, параграф 3, параграф 3 се гласи, както следва:

„Ако дневният ред на общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача включва въпроси за изменение на устава на сдружението или одобряването му в нова редакция, ликвидация или реорганизация на сдружението, одобряване на приходите и прогнози за разходите, доклади на управителния съвет и на ревизионната комисия (одитора) на сдружението, неприсъствено гласуване (чрез анкета) по тези въпроси не е разрешено, освен ако общото събрание на членовете на сдружението, което е проведено чрез съвместно присъствие на членовете на сдружението и чийто дневен ред включва посочените въпроси, нямаха кворума, предвиден в параграф 2, параграф 7 от този член.“;

6) в член 22:

а) ал. 2, трета да се допълни със следното изречение: „При равенство на гласовете решаващ е гласът на председателя на управителния съвет.“;

б) алинея 3 се допълва с алинея 20 със следното съдържание:

“20) поддържа регистър на членовете на сдружението.”;

7) в член 27:

а) параграф 3 следва да се формулира, както следва:

„3. Членовете на асоциация с нестопанска цел за градинарство, зеленчуково градинарство или дача и гражданите, занимаващи се с градинарство, градинарство или селско стопанство индивидуално на територията на асоциация с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, трябва, по тяхно искане, да получат следното за преглед:

1) уставът на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, промени, направени в устава, удостоверение за регистрация на съответното сдружение;

2) счетоводни (финансови) отчети на сдружението, прогнози за приходите и разходите на сдружението, отчет за изпълнението на този разчет;

3) протоколи от общите събрания на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (срещи на упълномощени лица), заседания на управителния съвет, одиторска комисия (одитор) на сдружението, комисия на сдружението за наблюдение на спазването на законодателството;

4) документи, потвърждаващи резултатите от гласуването на общото събрание на членовете на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, включително бюлетини за гласуване, пълномощни за гласуване, както и решения на членовете на сдружението при провеждане на общо събрание под формата на неприсъствено гласуване;

5) документи за собственост на публична собственост;

6) други вътрешни документи, предвидени в устава на сдружение с нестопанска цел на граждани за градинарство, градинарство или дача и решения на общото събрание на членовете на сдружението.“;

б) добавя се параграф 4 със следното съдържание:

„4. Сдружение с нестопанска цел за градинарство, зеленчуково градинарство или дача е длъжно да предостави на член на сдружението, гражданин, занимаващ се с градинарство, градинарство или селско стопанство индивидуално на територията на такова сдружение, при поискване от тяхна страна, копия от посочените документи в параграф 3 на този член. Таксата, която сдружението събира за предоставяне на копия, не може да надвишава стойността на изработката им. Предоставяне на копия от документите, посочени в параграф 3 от този член, на органа на местното управление, на чиято територия се намира такова сдружение, на държавните органи на съответния субект на Руската федерация, съдебни органиИ правоприлагащите органисе извършва в съответствие с техните писмени искания."

член 2

1. Сдруженията с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача на граждани, създадени преди влизането в сила на този федерален закон, са длъжни да създадат регистър на членовете на съответната асоциация преди 1 юни 2017 г.

2. Хартите на градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите подлежат на привеждане в съответствие с нормите на Федералния закон от 15 април 1998 г. N 66-FZ „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите” (изменен с този федерален закон) при първата промяна на такива учредителни документи юридически лица. При регистриране на тези промени, направени в учредителните документи, не се начислява държавна такса.

член 3

Този федерален закон влиза в сила от датата на официалното му публикуване.

Президентът
Руска федерация
В.Путин

Текст на електронен документ
изготвен от Кодекс АД и проверен спрямо:
Официален интернет портал
правна информация
www.pravo.gov.ru, 04.07.2016 г.,
N 0001201607040119