Nimed 

Äriplaan privaatse vanni jaoks

Vannide ehitus eeldab sügavaid erialaseid teadmisi ja laialdast kogemust. Niiske keskkond ja soojust toob kaasa rangeid reegleid järgimata või sobimatuid materjale kasutamata ehitatud konstruktsiooni kiire hävimise. Kui te ei ole kõrgelt professionaalne vannide ehitamise spetsialist, leidke selline inimene ja kutsuge ta meeskonnajuhi kohale.

Leidke kvaliteetse ja odava tooraine tarnijaid. Uurige oma piirkonna nõudlust ja otsustage oma tegevuse suund: vannide ehitamine objektil või kliendi majja, valmisvannide müük, projekteerimine või ehitamine valmisprojekti järgi.

Koosta üksikasjalik äriplaan, mõtle läbi strateegia ettevõtte arendamiseks ja klientide leidmiseks.


Peamised riskid

Vannide ehitamisele spetsialiseerunud professionaalseid ettevõtteid on vähe. Aga konkurents selles suunas on suur – asja võtavad käsile omanikud ise, vabad käsitöölised ja teised ehitusfirmad pakkudes laia valikut teenuseid.

Sesoonsus selles ehitussuunas mängib teisejärgulist rolli, kuid siiski on hilissügisel ja talvel täheldatav teatud langus. Seda riski saate minimeerida, kui valdate vannide ja saunade paigutust juba ehitatud majades, meelelahutuskompleksid, hotellid ja muud asutused.

Peamine oht on tööde ebaõige teostamine ja ehitajate vead. Meie töötajate professionaalsus aitab teil vältida rahulolematute klientide pretensioone ja vigade parandamise vajadust.


Asukoht

Kui plaanite ise puitu üles võtta, kuivatada ja toota supelmajade jaoks palkmaju, vajate tootmis- või laohoonet hea transpordiühendusega tööstuspiirkonnas. Piirkond oleneb planeeritavatest tootmismahtudest. Selliseks tootmiseks on vaja ruumi töökoja jaoks, ruume puidu kuivatamiseks ja valmis palkide ladustamiseks.

Kliendi ostetud valmis palkidest vannide ehitamisele spetsialiseerunud ettevõttele piisab väikesest kontorist kesk-, äri- ja isegi elurajoonis. Peamine kriteerium on asukoha ligipääsetavus, teie kliendid ei peaks raiskama aega teie ettevõtte otsimisele. IN kontoriruumid peaks olema koht klientide vastuvõtmiseks ja 2-3 töökohta koos vajaliku kontoritehnika komplektiga.


Varustus

Vannide ehitamiseks vajate täiskomplekti puusepatööriistu: kirved, saed, rauasaed, vasarad, ruudud, lood, tikksaed, haamertrellid, kruvikeerajad ja muud. Vajalikku professionaalsete tööriistade komplekti saab osta 10-12 tuhande rubla eest.

Palkmajade tootmise korraldamiseks vajate saeveskeid, puidutöötlemismasinaid, elektritööriistu ja spetsiaalseid puidu kuivatamise seadmeid. Osta minimaalne komplekt vajalik varustus võimalik 120-140 tuhande rubla eest.

Pole vaja kõiki masinaid korraga osta. Mõelge, milliseid seadmeid teie töös pidevalt kasutatakse. Mõned tööetapid, mis nõuavad aeg-ajalt kasutatavate kallite masinate ostmist, on kasulik usaldada usaldusväärsele töövõtjale.


Personal

Väikese algkapitaliga uus ettevõte Saab hakkama vaid mõne töötajaga. Kõige tähtsam inimene- kogenud meister. Lihtsa töö tegemiseks tuleks palgata kaks abilist.

Palkmajade tootmisel sõltub töötajate arv tellimuste arvust. Ühe palkmaja tootmisega tegeleb nädalas kaks inimest. Otsige kogenud puidutöölisi.

Kui ettevõtte omanik on meister ja tegeleb vannide ehitamisega, on vaja palgata klienditeenindusjuht. Vannide kujundamiseks on parem sõlmida leping spetsialiseeritud bürooga.

Kui plaanid teha nii palkmaju kui ka supelmaju, siis palka endale raamatupidaja täiskohaga. Valmis palkidest supelmajade ehitamisele spetsialiseerunud ettevõtte rahaasju saab juhtida osalise tööajaga raamatupidaja.


Dokumendid ja litsentsid

Maksustamissüsteemi valik ja registreerimisvorm tuleks valida sõltuvalt ettevõtte arengukavast:

Üksikettevõtja pakub lihtsustatud maksustamissüsteemi ja maksuaruandluse miinimumpaketti.
- LLC tuleks valida, kui plaanite koostööd teha juriidilised isikud ja meelitada ligi tõsiseid investoreid.

Supelmajade ehitamiseks pole litsentsimist ja SRO-ga liitumist vaja, kuid kui kavatsete teenuseid pakkuda juriidilised organisatsioonid ja suurtel ettevõtetel on parem litsents hankida. See suurendab teie ettevõtte usaldusväärsust. Dokumentide paketi vormistamine ilma litsentsita võtab aega umbes kuu ja litsentsi saamiseks umbes kolm kuud.


Turundus

Naturaalsest puidust ehitatud vannid ja saunad on järjest nõudlikumad. Reklaam meedias, dacha- ja aiandusühingutes aitab meelitada erakliente. Internet pakub suurt klientide juurdevoolu. Looge veebisait ja leht sisse sotsiaalvõrgustikes, rääkige meile oma teenustest ja eelistest, märkige igat tüüpi tööde hinnad.

Koostöö kinnisvaramaakleritega aitab teil kliente hankida. Erasektoris kinnisvara ja kruntide müümisel reklaamivad nad teie teenuseid uutele omanikele. Samuti tuleb kasuks koostöö disaineritega.

Paljud võtmed kätte ehitust pakkuvad ettevõtted kaasavad töövõtjaid mitmete tööde tegemiseks. Uurige kõigi tegevusi ehitusfirmad oma piirkonnas ja pakkuda neile oma teenuseid.

Teie klientideks võivad saada ka puhkemajad, hotellid, meelelahutus- ja tervisekeskused, alustavad eraettevõtjad. Vanni- ja heaoluteenused koguvad kiiresti populaarsust. Osalege pakkumistes, mille võidavad rahulolevate klientide soovitused ja konkurentsivõimelised hinnad.

Andke klientidele garantii. Proovige pakkuda terviklikku teenust. Samuti on suureks plussiks vanniprotseduuride tarvikute müük.


Tasumine

20 m² suuruse täisväärtusliku vanni keskmine maksumus on 750-900 tuhat rubla. Kogenud käsitööliste meeskond suudab sellise projektiga valmis saada 2-3 nädalaga (olenevalt ilmast ja muudest nüanssidest). Linnakorteri minisaun maksab umbes 70 tuhat rubla. Kolmeliikmeline meeskond saab selle paigaldada 2-3 päevaga. Kui pakute ehitusteenust valmis palkidest, on teie kasum umbes 40% vanni kogumaksumusest.

Palkmajade tootmine on vähem kasumlik ja on kasumlik kas koos ehitusteenuste osutamisega või suurtes kogustes. Kui plaanite tootmist ja ehitust ühendada, võib kasum kasvada 15%.


Kokkuvõte

Eravannide ehitamine ettevõttena ei nõua alguses suuri vahendeid. Kui see on ettevõttes saadaval professionaalsed töötajad, lepingud usaldusväärsete tarnijatega ja aktiivne turundus, võite saavutada tasuvuse sõna otseses mõttes esimestel töökuudel.

Valmis palkmajadest ehitamine nõuab stardikapitali summas 50 tuhat rubla ja võimaldab teil tasuda pärast 2-3 objekti valmimist.

Palkmajade iseseisev tootmine nõuab algkapitali summas 200-250 tuhat rubla. Tasuvusaeg on olenevalt töötajate arvust ja toodete nõudlusest ca 6-12 kuud. Kuid terviklikud teenused aitavad vähendada riske, tagada stabiilse arengu ja eelise konkurentide ees.

Supelmaja on meil iidsetest aegadest väga populaarne olnud. Varem, kui inimestel polnud juurdepääsu sellistele tsivilisatsiooni mugavustele nagu oma vannituba ja dušš, oli see koht puhtuse säilitamiseks. Tänaseks on selle asutuse funktsionaalne otstarve mõnevõrra muutunud, see toimib puhkekohana, on omamoodi rahvahaigla, kus saab lõõgastuda, aurusauna võtta, jõudu taastada, tervist parandada ja paljudest vaevustest vabaneda. .

Vannid kui äri on huvitav organisatsiooni suhtelise lihtsuse, suure nõudluse teenuste ja heade arenguvõimaluste tõttu. Seega on klassikaline vene leiliruum, mis on mõeldud perepuhkus, võib lõpuks kasvada vannikompleksiks, mis pakub laia valikut seonduvaid ja lisateenuseid ilu ja tervise vallas. Kuidas vanniäri korraldada ja milline tegevusvorm on kõige parem valida, loe edasi.

Kuidas avada vanniäri, valides suuna

Eravannikomplekside eelised ja puudused

Privaatse supelmaja eelised ettevõttena:

  • nõuda. Seda plussi võib nimetada igat tüüpi leiliruumide jaoks ühiseks, kuna nende esituse mis tahes vorming oli, on ja jääb vene inimeste lemmikpaigaks lõõgastumiseks ja arstiabi saamiseks. tervisehooldused. Märkimist väärib ka selle mitmekülgsus, kuna kõrvetava auru armastajate seas on nii naisi kui mehi. Ettevõtluse jaoks on see funktsioon äärmiselt oluline ja alati omanikele "käte" mängib;
  • teostamise lihtsus. Kui suured avalikud vannirajatised nõuavad suurt ala (ja eelistatavalt linnast väljas), siis eravannide puhul sellist probleemi ei eksisteeri, mistõttu ehitatakse neid kõige sagedamini tihedalt asustatud piirkondadesse, majade, maakomplekside ja suvilate lähedusse;
  • kättesaadavus. Oma ettevõtte avamiseks ei pea teil olema väga suurt eelarvet ja ettevõtte jaoks hästi läbimõeldud saunaprojekt aitab ettevõtjal võtta soodsatel tingimustel laenu, mida, nagu näitab praktika, saab tagasi maksta. keskmiselt 5 aasta jooksul (vt.).

Puuduste hulka kuuluvad liiga suured maksekulud kommunaalteenused ja päris pikaajaline investeeringutasuvus.

Avalike suplusasutuste omadused

IN Hiljuti Avalike vannide mood naaseb, kuid nüüd esitatakse sellistele asutustele hoopis teistsugused nõuded kui varasematel kordadel. Kaasaegne avalik vann on lõõgastusruum, mis sisaldab avarat leiliruumi, eraldi dušikabiinidega pesemisala, massaaži, ilusalongid, basseinid ja palju muud. Tihti on sellistes asutustes oma köök ning pakutakse klientidele erinevaid roogasid ja jooke, sealhulgas lahjat alkoholi.

Lugege, kuidas säästa kohustuslike maksete pealt, lugege. Läbipaistvad skeemid, mida Venemaa ärimehed praktikas kasutavad.

Kohustuslik samm on saada kinnitus teie valitud hoone vastavuse kohta kehtestatud hügieeni- ja tuleohutusstandarditele. Peate võtma ühendust Rospotrebnadzori kohaliku omavalitsusega, valmistama ruumid ette vastavalt sanitaar- ja epidemioloogilistele nõuetele vannide ja saunade paigutamise, seadmete paigutuse, hoolduse ja tööaegade kohta (SanPiN 2.1.2.3150-13). ), töötage välja programm tootmise kontroll ja sooritab testi edukalt. Selle tulemusena väljastatakse teile positiivne sanitaar- ja epidemioloogiline sertifikaat.

Vastavusdokumendi saamiseks tuleohutus, võtke ühendust kohaliku erakorralise meditsiini osakonda. Selliste ruumide projekteerimisstandardid on sätestatud SNiP 31-05-2003 "Haldusotstarbelised avalikud hooned". Olles kõik ette valmistanud Vajalikud dokumendid, võite alustada tegelikke tegevusi.

Kui tulus on suplusäriga tegelemine?

Arvestades sauna kui äri, proovime välja selgitada, kas see on kasumlik: ettevõtjate ülevaated ja ligikaudsed arvutused aitavad meid majanduslik efektiivsus. Näiteks võtame privaatse traditsioonilise ümarpalkidest supelmaja, mis on avatud keskmises elamurajoonis (elanikkonnaga umbes 20 000 inimest). Vene linn.

Sellise projekti käivituskulud on ligikaudu 2 000 000 rubla. See summa sisaldab ostu maatükk linna piires ümarpalkidest lahtivõetud valmisehitise ostmine ja paigaldamine ettevõtja territooriumile, kommunikatsioonide ühendamine, seadmete ostmine ja paigaldamine jne.

Ettevõtte jooksvad kulud on ligikaudu 150 000 rubla. See hõlmab kommunaalmakseid, reklaamikulusid, administraatorite ja vanniteenijate töötasusid ning makse.

Lisaks vanniteenustele pakutakse klientidele erinevaid terviseprotseduuride tarvikuid (mantlid, luudad, habemeajamiskomplektid, hügieenitooted), vesipiipu, grilli rentimist. Keskmise koormusega suudab selline ettevõte sisse tuua umbes 220 000 rubla. igakuine tulu, millest 70 000 on puhaskasum. Seega on supelmaja kui ettevõtte üldine kasumlikkus umbes 145%, mis on kogenud ärimeeste arvustuste kohaselt üsna realistlik. Investeeringutasuvus saavutatakse 2-2,5 aastaga.

Tänapäeval on kõige populaarsemad privaatsed ja odavad vannid, mis on mõeldud suur hulk kliendid. Eksperdid teatavad, et sellised ettevõtted toovad oma omanikele umbes 5000–10 000 dollarit kuus.

Mõned ettevõtjad, kes räägivad saunaäri avamisest, eelistavad avada pigem väikeste saunade võrgu kui ühe suure. Nad väidavad, et ühe supelmaja nullist avamiseks kulub umbes 100 000–500 000 dollarit.

Summa sõltub sellest, kuhu supelmaja plaanitakse paigutada, kui suur on ruum, millises seisukorras see on ja kui palju teenuseid osutatakse. Sellise projekti tasuvusaeg võib olla 1 kuni 4 aastat.

Tagasi sisu juurde

Mida on vaja avaliku sauna avamise idee elluviimiseks?

Tagasi sisu juurde

Privaatse vanni ruumide valimise plaan

Selline äriplaan sisaldab teavet selle kohta, mida avada kaubanduslik vann vajate umbes 8-15 eraldi tuba:

  • garderoobi ruum;
  • Vene leiliruumi ruumid;
  • saunaruum;
  • mõnikord ruum Türgi sauna jaoks;
  • massaažituba;
  • eraldatud ala baari jaoks;
  • ruum, kuhu saab panna piljardit;
  • mõnel juhul saate juuksurile ruumi eraldada.

On ka teisi teenuseid, mis sõltuvad ettevõtja kujutlusvõimest ja soovist. See võib olla näiteks viinamarjalehtedesse mähkimine, šokolaadist valmistatud kosmeetilised maskid ja muud eksootilised teenused.

Kui mõtlete, kust alustada sellise ettevõtte avamist, peaksite seda teadma oluline roll Siin tulebki mängu õige ruumi valimine. Siin võib olla mitu võimalust. Valitud ruume saate rentida või osta omale. Sel juhul võib see olla kas eraldiseisev hoone või ala hoone osa sees. Privaatse supelmaja avamiseks vajate vähemalt 80 ruutmeetrit. m ala.

Soovitaks siiski mõelda ruumide ostmisele, sest peale teatud rahasumma töösuhtele kulutamist muutub ettevõtja seeläbi pikaks ajaks üürileandjast sõltuvaks.

Kaasaegsetest kergkonstruktsioonidest ehitatud supelmaja soetamise idee on palju parem. See on tingitud asjaolust, et selliste ruumide ehitamine maksab palju vähem kui keldris kõigi vajalike remonditööde ostmine ja läbiviimine. Lisaks ei erine selline konstruktsioon väliselt kuidagi puidust või kivist ehitatud konstruktsioonidest. Oluline on märkida, et ekspertide sõnul on sellised materjalid end väga hästi tõestanud.

Tagasi sisu juurde

Tehnilised tingimused sellise ettevõtte loomiseks

Vannid on tuleohtlikud objektid, seetõttu tuleb tuletõrjujate ja sanitaar- ja epidemioloogiainspektsiooni arstide soovituste alusel hakata välja töötama projektiplaani.

Kõik vanniruumid peavad olema varustatud ventilatsiooniluukidega. Aurukamber (perforeeritud õõnestoru, mille kaudu tulekahju korral vett eraldub) peaks kulgema mööda sauna ja leiliruumi lae perimeetrit. Seinad peavad olema kaetud kõva puiduga. Samas ei saa puitu töödelda kergestisüttivate ainete ja erinevate vahenditega, mis kuumutamisel mürgiseid aineid eraldavad. Oluline on arvestada asjaoluga, et ettevõtja peab selle küsimuse eelnevalt lahendama.

Tagasi sisu juurde

Vanniäri avamise esteetiline pool

Esteetika on avaliku vanni ärilise edu jaoks üsna oluline ja seda peaks teie äriplaan arvestama. Seetõttu tuleb renoveerimistööde käigus selle eest hoolt kanda. Soovitatav on kaunistada puhkeruumi ja garderoobi seinad. Leiliruumi seinte katmiseks on kõige parem kasutada pärna. Hoolimata asjaolust, et see on kallim kui haab, on seda palju mugavam kasutada. Pealegi on ta ilusam. Tänapäeval on moeka Aafrika tamme abasha kasutamise idee üsna originaalne. On vaja tagada, et puhkeruumis oleks televiisor, muusikakeskus ja mängija.

Avaliku vanni varustuse põhielement on pliit. Vene leiliruumis võib see olla kas elektri-, gaasi- või puidust.

Gaasipliidid on kõige odavamad, kuid sellised ahjud põhjustavad sageli tuletõrjujate kaebusi.

Elektriahjud on kõige mugavamad ja ohutumad.

Puidu põletamist peetakse inimeste tervisele kõige kasulikumaks. Paljud ettevõtjad neid ei paigalda, sest neid on kõige raskem kasutada. Kui aga saun on puuküttega, püüavad peremehed seda alati tähele panna.

IN avalik vann Luudade, luudade, pika varrega kulpide, käterätikute, linade, labakindade ja vannimütside jaoks peaksid olema aurikud. Tasub teada, et neid saab kohapeal müüa ja välja rentida. See võib omanikule tuua lisatulu.

Tagasi sisu juurde

Üldine seadmete kulude loetelu

Supelmaja avamise plaani elluviimiseks on teil vaja järgmisi kulutusi:

  • infrapunakabiinide ostmine - 80 000 kuni 220 000 rubla;
  • väikese basseini ostmine ja paigaldamine - umbes 800 000 rubla;
  • vene vanni ahju ostmine - umbes 100 000 rubla;
  • kogu sauna jaoks vajaliku varustuse ostmine - 77 000 kuni 400 000 rubla.

Lisaks läheb vaja tarvikuid ja mööblit.

Pesuruumi jaoks:

  • pinkide ostmine - 3000 rubla;
  • dušikabiini ostmine - umbes 20 000 rubla;
  • fondi kulud - 50 000 rubla;
  • puidust jõukude ostmine - 1000 rubla igaühe kohta;
  • dousing ämber - umbes 10 000 rubla.

Puhkeruumi jaoks:

  • pingid, riidekapp ja laud - umbes 11 000 rubla;
  • nahaga polsterdatud diivan - 20 000 rubla;
  • karaoke, televiisor ja DVD - 25 000 rubla;
  • tennise- või piljardilaud - veel umbes 10 000 rubla.

Leiliruumis on vaja ka pärnariiuleid, mis maksavad 7000 rubla.

Kõik koridori jaoks vajalikud seadmed maksavad umbes 10 000 rubla ja tualettruumi jaoks - 5 000 rubla.

Lisaks peate ostma umbes 70 lina, mida tuleb kaks korda nädalas pesumajas pesta. Nende maksumus on 3000 rubla. Väärib märkimist, et igaks juhuks peate ostma ühekordselt kasutatavad lehed.

Iga supelmaja vajab kuus umbes 6-7 kuupmeetrit küttepuid, mis maksab veel 6000-7000 rubla.

Kõigi võimalike kulumaterjalide ja puhastusvahendite ostmine maksab 10 000 rubla.

Ärge unustage lisada plaani vee ja elektri eest, milleks kulub 10 000 rubla kuus.

Tagasi sisu juurde

Vanniäri ruumide ja sisseseade värskendamine

Oluline on märkida, et vanniruumid ja -seadmed vajavad regulaarset uuendamist. Leiliruumi korpust tuleb vahetada iga 3-5 aasta tagant, olenevalt kasutatava puidu kvaliteedist ja sauna kasutamise sagedusest. Soome ahjud nõuavad aeg-ajalt väiksemaid remonditöid. Keskmiselt umbes kord aastas on vaja Vene leili- ja saunaahjudesse laduda uusi kive. Supelmaja töökorras saavad hoida nii asutuse töötajad kui ka selliseid teenuseid pakkuvad spetsiaalsed rendifirmad. Selle hooldus maksab umbes 300–500 dollarit aastas.

Samuti on vaja teha kapitaalremonti, mida tehakse iga 3-5 aasta tagant. Vastasel juhul hakkab supelmaja kokku varisema. Remonditööd on ligikaudu 30% vanni esialgsest maksumusest.

Juba iidsetest aegadest on vannid inimeste seas populaarsed olnud. Ja täna, hoolimata elanikkonna peaaegu universaalsest pakkumisest kuum vesi, see äri püsib pinnal.

Vanniäri on üsna kasumlik, kuid konkurents selles valdkonnas on suur. Enne oma vannikompleksi avamist peaksite uurima kõiki äritegevuse nüansse ja funktsioone, koostama ja arvutama esialgsed kulud.

See artikkel sisaldab põhjalikke vastuseid küsimustele, mis huvitavad paljusid algajaid ärimehi: “Kuidas avada supelmaja?” ja “Kuidas avada saun nullist?”.

Esimene asi, mida peaksite otsustama, on supelmaja tüüp - sellest sõltuvad nii ruumide ehitamise või üürimise esialgsed kulud kui ka klientide nõudlus.

Kõige populaarsemad on:

  1. Vene puuküttega saun;
  2. Jaapani "Ofuro";
  3. Soome saun;
  4. Türgi "Hamam".

Vannikompleksidel, milles need asuvad, on suurem kasumlikkus erinevat tüüpi vannid Need võivad olla kas eraldi majad või ühe katuse alla ühendatud kompleksid.

Olles hinnanud oma rahalisi võimalusi ja nõudlust vanniteenuste järele, otsustage potentsiaalsete klientide ring. See võib olla:

  • abielupaarid;
  • VIP kliendid;
  • neile, kes soovivad lõõgastuda ja parandada oma heaolu.

Supelmaja avamisel on oluline arvestada kliendi võimalike soovidega külastatava asutuse suhtes ning arvestada nendega lisateenuste korraldamisel lisaks tavalistele duširuumidele, leili- ja puhkeruumidele. See võimaldab hankida püsikliente, kelle külastused moodustavad kuni 50% kogukasumist, ja meelitada ligi uusi.

Samm-sammuline tegevuskava

Vaatamata mitmesugustele vannitüüpidele on nende avamine olemas üldised omadused. Sel põhjusel võib vanni avamise jagada järgmisteks etappideks:

  1. Kasumlikkuse loomine, arvutamine.
  2. Ettevõtlusega tegelemiseks sobivate ruumide leidmine ja rentimine. Ruumid on võimalik ka osta, kuid see nõuab märkimisväärset investeeringut.
  3. Konsultatsioon ja ruumide kasutuselevõtu loa saamine tuletõrjeinspektsioonilt, kes kontrollib materjalide, ventilatsiooni ja muude süsteemide ohutust teistele.
  4. Dokumenteerimine. Ettevõtluse seaduslikuks läbiviimiseks peate selle registreerima maksuametis (), tööle võtmisel peate külastama ka sotsiaalkindlustusfondi () ja Pensionifond. Sel juhul sobib ettevõte „füüsilise ja meelelahutusliku tegevuse” (OKVED 93.04) määratlusega. Tegevusluba ei nõuta, kuid on vajalik sisustada käitatavad ruumid vastavalt SanPin (2.1.2) ja SNiP 05/31/2003 punkti 6.3.9 nõuetele.
  5. Alkoholi müügiloa saamine, kui saunakompleksis on plaanis avada baar.
  6. Kõikide ruumide renoveerimine. Oluline on mitte ainult viia iga tuba korralikku vormi, vaid luua ka eriline atmosfäär, mis soodustab lõõgastumist, puhkamist ja meeldivat ajaveetmist.
  7. Inventari ja seadmete ost. Suurem osa vahenditest kulub katelde, puhkeruumide ja duširuumide ostmiseks.
  8. Valik
  9. PR-kampaaniate ja reklaamikampaaniate läbiviimine.

Kui palju maksab sauna avamine?

Vannikompleksi avamise otsustamisel peaksite arvestama enda omaga rahalisi võimalusi. Kõige konservatiivsemate hinnangute kohaselt avatakse supelmaja nullist maksab 400 000 vene rubla. See summa sisaldab ruumide renti, selle renoveerimist ning kõige vajalikuma tehnika ja inventari ostmist.

Keskmisest kõrgema klassi supelmaja maksab umbes 2,5–3 korda rohkem, kuna interjööri loomiseks võib vaja minna projekteerimisteenuseid ja lisaks tuleb osta rohkem erinevaid seadmeid.

Äriplaan peab sisaldama ka jooksva remondi (teostatakse vastavalt vajadusele, nt riietusruumi kapp on katki või bassein ummistunud) ja kapitaalremondi (leiliruumide voodri vahetus, sisustustarvete vahetus) ja kapitaalremondi kulud. nii edasi).

Kapitaalremonti tehakse iga 4-6 aasta tagant ja nende maksumus võib olla jõuda 50% esialgsest remondisummast. Kommunaalteenuste kuumakse suurus sõltub otseselt saunakompleksi suurusest ja selle külastatavusest. Need kulud peaksid kajastuma ka koostatavas äriplaanis.

Vaatamata vanniäri suurele populaarsusele ettevõtjate seas, on see isegi algajatele väga tulus. Pädeva lähenemisega supelmaja korraldamisele tasub see end ära 3–6 aasta jooksul.

Vanni ja varustuse valimine

Vanniettevõtte jaoks on õigel asukohal põhiline ja määrav roll. Maksimaalset kasumit saate saunast, mis asub:

  • spordi- või hotellikompleksis;
  • elamurajoonis;
  • linnast mitte kaugel, maalilises kohas.

Supelmaja jaoks on soovitatav valida umbes 200 ruum ruutmeetrit. See ala sisaldab:

  • leiliruumid;
  • puhkeruumid;
  • riietusruumid;
  • mullivann;
  • dušid;
  • tualettruum.

Saunavarustuse ostmise kulud varieeruvad 150 000 kuni 300 000 rubla ulatuses. Nende hulka kuulub järgmiste toodete ostmine:

  • dušikabiinid;
  • puhkeruumide toolid, diivanid, lauad ja televiisorid;
  • basseinivarustus;
  • konditsioneerid;
  • riietusruumide kapid ja pingid;
  • soojendusega põrand.

Laoseisust vajate:

  • luudade aurutid;
  • lehed;
  • käterätikud;
  • kulbid;
  • nõud ja palju muud.

Vanni boiler (pliit) on peamine asi, mida peate ostma; selle seadme maksumus on üsna kõrge - alates 30 000 rubla. Sauna ahjud on:

  1. gaas (see on kõige rohkem eelarve valik, kuid vannikompleksi kasutuselevõtmisel võib esineda probleeme tulekontrolliga);
  2. elektrilised (kõige tulekindlamad, kuid elektri kõrge hinna tõttu pole need ökonoomsed);
  3. puuküttega (keskkonnasõbralikud, turvalised ja pealegi on puuküttega saunad klientide seas erakordselt nõutud).

Algul piisab ostmisest minimaalne komplekt kõik, mis on vajalik sauna toimimise tagamiseks ja aja jooksul soetage see, mida vajalikuks peate.

Supelmaja personali värbamine

Enne töötajate palkamise alustamist peaksite koostama ja kokku leppima vanni töögraafiku. Enamasti töötavad sellised ettevõtted ööpäevaringselt, mis tähendab, et peate iga ametikoha jaoks palkama 2 personaliüksust:

  1. Administraator. Tema kohustused: kõnede ja tellimuste vastuvõtmine, vahetustega töö jälgimine ja korraldamine, klientidega kohtumine ja lisateenuste valikul abistamine (kui neid on).
  2. Baarmen. Asutuse kasumlikkus tõuseb, kui klientidel on võimalus osta jooke ja suupisteid saunakompleksist lahkumata.
  3. Koristav naine.
  4. Turvamees. Tema otsesed kohustused on kontrollida külastajate käitumist, eriti kui saunakompleksis müüakse alkoholi.
  5. Meistrimees. See inimene tegeleb küttepuude kogumise, ümbruskonna koristamise ja muude väikeste, kuid vajalike töödega.

Selline personal võimaldab saunal täielikult toimida, pakkudes klientidele selles valdkonnas põhiteenuseid.

Reklaam ja lisateenused

Ükski ettevõte ei saa kiiresti kasvada, kui seda ei reklaamita. Sellest lähtuvalt saate elanikkonda vannikompleksi avamisest teavitada:

  • postitades piirkonnale kuulutusi (see meetod sobib väikestele supelmajadele, mis on mõeldud teatud mikrorajooni elanike teenindamiseks);
  • raadios ja televisioonis;
  • postitades teavet Internetti - linnafoorumitele ja teadetetahvlitele;
  • trükimeedias.

Suust suhu levitamise väärikust ei saa alandada. See PR-meetod on tasuta ja väga tõhus. Enamik inimesi usaldab sõprade nõuandeid rohkem kui kolmanda osapoole reklaame.

Lisateenused vannikompleksis

Pakutavate teenuste lai valik aitab kaasa saunakülastuste kasvule. Mida rohkem meelelahutust, tervise-, meditsiini- ja muid vaba aja tegevusi suudate pakkuda, seda kauem kliendid saunas aega veedavad ja soovivad seda külastada rohkem kui korra.

Klientidele saame korraldada:

  • infrapuna leiliruum;
  • piljardisaal;
  • karaoketuba;
  • massaažiterapeudi teenused;
  • SPA hooldused;
  • vanniteenindaja teenused.

Eriliseks tuluallikaks on luudade müük alates erinevad tõud puud saunakompleksi territooriumil. See teenus ei vaja täiendavaid dokumente.

Vanniäri pole mitte ainult üks tulusamaid, vaid ka kõige vähem riskantne, sest alati leidub inimesi, kes soovivad mugavalt ja tõhusalt oma hinge ja kehaga lõõgastuda.

Kuidas avada supelmaja? vanniäri pidamise kohta selles videos: