Hoe u een badhuis helemaal opnieuw opent - Stap voor stap bedrijfsplan. Drijvend bad - belangrijkste kenmerken van constructie

Er wordt aangenomen dat een badhuis dat op de plaats van een landhuis is geïnstalleerd, meer een bevlieging van de eigenaar is dan een noodzaak. In het dorp is zo'n gebouw eerder een noodzakelijk kenmerk van het leven, omdat het hier een aantal functies vervult. Sinds onheuglijke tijden hebben mensen zich hier gewassen, gewassen, behandeld, geraden en soms gewoond toen de woning werd gebouwd. Een drijvend bad is meer een luxe dan een noodzaak, maar zulke gebouwen zien er echt indrukwekkend uit.

In de oudheid werden baden in de buurt van waterlichamen geïnstalleerd, wat de tijd voor wateropname aanzienlijk versnelde. Tegelijkertijd werden er zelden drijvende gebouwen gebouwd, omdat de lozing van vuil water snel een pittoresk reservoir in een riool zou veranderen, en onze voorouders wisten veel van goed water. Vandaag de dag moderne materialen laat de constructie van drijvende constructies op vlotten of pontons toe zonder angst voor vervuiling van het water.

Het is het drijvende bad dat het onderwerp van dit artikel zal worden.

Kenmerken van de constructie van drijvende baden

Als u geïnteresseerd bent in een drijvend bad, moet u, voordat u een project ontwikkelt, rekening houden met de volgende aspecten:

Er is milieuwetgeving die de bouw van dergelijke gebouwen in het natuurbeschermingsgebied verbiedt. Afhankelijk van het type natuurlijk waterlichaam kan deze zone variëren van 50 meter (voor rivierbronnen) tot een halve kilometer (indien we zijn aan het praten over grote meren).
Het plaatsen van een gebouw op een vlot is alleen mogelijk als vuil water buiten de waterbeschermingszone wordt geloosd, de kust binnenkomt, of het ontwerp voorziet in een meertraps zuiveringssysteem.

Het advies! Als u de eigenaar bent van een kunstmatig reservoir dat op uw site wordt gebouwd, kan in dit geval de constructie worden uitgevoerd zonder enige goedkeuring.

In het geval van uw eigen vijver, moet u lang voordat u een project maakt, nadenken over het reinigen of afvoeren van vuil water. Anders verandert een kleine pittoreske vijver snel in een moeras.

Designkenmerken van het bad op het ponton

De constructie van drijvende baden met je eigen handen vereist een radicaal andere aanpak dan de constructie van traditionele gebouwen.

En de veranderingen betreffen zowel de fundering als de romp zelf:

, zuilvormig, stapelbaar of monolithisch. Het hangt allemaal af van de grondsoort in het gebied.

Hier kan het ponton van twee typen zijn:

Plastic.

Hout.

Gebouwen op kunststof pontons komen het meest voor. En als u in een regio woont met niet erg strenge winters en waterlichamen in de winter niet bevriezen, dan zult u geen speciale problemen ondervinden met de werking van een dergelijk gebouw.

Het advies! Als er vorst in uw regio is, moet u ofwel het badhuis met een kraan van het ponton verwijderen en demonteren, of de hele constructie aan land trekken, omdat overwinteren in ijs gecontra-indiceerd is voor plastic pontons.

Sommige experts installeren niet-zelfvarende duwbakken onder dergelijke baden. Ze worden beschouwd als een drijvend vaartuig, daarom zijn de regels voor plaatsing in een waterbeschermingsgebied niet van toepassing op dergelijke constructies.

Uiteraard zal de prijs van zowel het schip als de bouw van een badhuis erop zeer hoog zijn. Als u de bouw van een badhuis echter oorspronkelijk als een commercieel project had gepland, wordt u niets beters aangeboden.

Het materiaal voor het bouwen van muren is meestal boomstammen, bakstenen, hout of muurblokken. Voor drijvende baden mag alleen hout of frametechnologie als materiaal worden gebruikt, aangezien eigen gewicht zo'n structuur moet klein zijn.

Vanwege het beperkte laadvermogen moet ook het aantal mensen dat tegelijkertijd aan boord is strikt worden gereguleerd.

Een project maken

Overweeg het project van een dergelijk bad, dat omvat:

Kunststof ponton.
Uitneembare behuizing, doucheruimte, stoombad en toilet.

Bij het plannen helpen alle kenmerken van dergelijke gebouwen u om rekening te houden met de instructie:

Laten we beginnen met het ponton. Het moet het aangegeven draagvermogen hebben en bevestigingsmiddelen hebben om de koffer van bovenaf te monteren.

Het ponton zelf kan van drie typen zijn:

We gebruiken buizen en beugels. In de bodem worden buizen gehamerd, waaraan door middel van beugels een ponton wordt bevestigd. Voor deze methode moeten leidingen worden gebruikt die niet alleen bestand zijn tegen de effecten van water, maar ook tegen de effecten van ijs in de winter.

De eenvoudigste optie is om kettingen en zinklood te gebruiken.. We laten betonblokken in het water vallen, die uitsteeksels hebben met gelaste kettingen. Zo'n ponton zal stijgen en dalen afhankelijk van de waterstand. Voor de winter moeten zinkers uit het water gehaald worden, metalen kettingen en een ponton worden gekeurd en behandeld op roest.
Een walmontage gebruiken. Op de wal worden betonblokken geïnstalleerd, terwijl het ponton met kettingen eraan is bevestigd. Een vrij duurzame optie, maar sluit de installatie van de constructie ver van de kust uit.

Met betrekking tot het gebouw zelf is het mogelijk om de gebruikelijke indeling van de kamers erin te maken. De eenvoudigste manier om vuil water af te voeren, is door het op te vangen via afvoergaten in speciale containers, van waaruit het vervolgens in bezinkingstanks aan de kust wordt gegoten. Je kunt natuurlijk een volwaardig reinigingssysteem installeren, maar dat kost veel, en er kunnen behoorlijk wat problemen mee zijn.

Conclusie

In dit artikel hebben we de belangrijkste kenmerken van een dergelijke structuur als een drijvend bad onderzocht. Als je van zo'n exotisch houdt, kun je veilig de ontwikkeling van het project op je nemen. Vergeet alleen niet bij het ontwerpen rekening te houden met alle bovenstaande aspecten ().

Meer informatie je kunt meer te weten komen over drijvende constructies in de video in dit artikel.

Velen beschouwen een badhuis gebouwd op een terrein met landhuis een bevlieging, geen noodzaak. Immers, modern landhuizen hebben al badkamers die zijn uitgerust met alles wat nodig is voor waterprocedures. Een ander ding is een badhuis in het dorp. Hier is het gewoon nodig. Gedurende vele eeuwen in een dorpsbad werden ze gewassen, gewassen, geraden, behandeld en vaak gestoken. Een drijvend bad is in de meeste gevallen ook meer een bevlieging dan een noodzaak. Hoewel, wat te verbergen, het bad op het water ziet er erg indrukwekkend uit.

Van oudsher probeerden ze een badhuis te bouwen in de buurt van waterlichamen. In dit geval werd de toevoer van het water vergemakkelijkt. Baden op het water was in die tijd een zeldzaamheid. Onze voorouders begrepen immers dat het afvalwater dat uit het badhuis wordt geloosd, een schoon reservoir heel snel in een riool zou veranderen. En onze voorouders gingen zorgvuldig om met goed water. Moderne technologieën maken het mogelijk om drijvend baden te bouwen zonder watervervuiling. En doe het snel.

Kenmerken van de constructie van drijvende baden

Voordat u begint met het bouwen van een drijvend bad, moet u één ding onthouden. belangrijk detail. De wetgeving verbiedt de bouw van gebouwen in het natuurbeschermingsgebied. Op stuwmeren beslaat dit natuurbeschermingsgebied 50 meter tot een halve kilometer. Het hangt allemaal af van het type reservoir en de grootte ervan. Daarom is het bij het bouwen van een bad op het water noodzakelijk om te zorgen voor de afvoer van afvalwater buiten de waterbeschermingszone. Het is ook mogelijk om het bad uit te rusten met een meertraps afvalwaterzuiveringssysteem. Als het kunstmatige reservoir eigendom is van de eigenaar van de site, dan zijn er in dit geval geen goedkeuringen vereist. Maar je moet nog steeds de drainage doen, anders verandert het reservoir snel in een moeras. Wie wil er in een moeras wonen?

Ontwerpkenmerken van een drijvend bad

Het is heel natuurlijk dat het ontwerp van een bad op het water heel anders is dan het ontwerp van een conventioneel bad. Dit geldt niet alleen voor de fundering, maar ook voor het frame zelf.

Als een gewoon badhuis wordt gebouwd, afhankelijk van de grond, op een monolithische, paal, zuil of, dan zijn de basis van het drijvende badhuis pontons. Pontons zijn van hout of van plastic. De laatste komen vaker voor. Houd er echter rekening mee dat voor de winter plastic pontons samen met het badhuis aan land moeten worden getrokken.

Ook worden niet-zelfrijdende baden vaak als basis voor een bad gebruikt. Deze optie biedt nog een voordeel. Het feit is dat aken waterscooters zijn. En de wetgeving over het natuurbeschermingsgebied is niet op hen van toepassing.

Het bad zelf is gemaakt van dezelfde materialen als een gewoon bad. Maar meestal nemen ze een boom, omdat die lichter is dan een baksteen. En het gewicht van het bad speelt in dit geval belangrijke rol. Hier geldt: hoe lichter het ontwerp, hoe beter.

Zodat het drijfbad niet wegdrijft, zijn de pontons vastgezet. Ze doen het op verschillende manieren.

1. Pontons worden met beugels bevestigd aan leidingen die in de bodem van het reservoir worden gedreven. In dit geval moeten de leidingen worden gekozen uit een waterdicht materiaal dat bestand is tegen de effecten van vorst.

2. Pontons zijn bevestigd aan speciale ladingen. Meestal zijn dit betonblokken. De pontons zijn met kettingen aan de "ankers" bevestigd. Hierdoor kunnen de pontons inspelen op het stijgen/dalen van water in de vijver. In dit geval zal het elk najaar nodig zijn om blokken uit het water te leveren om hun staat en de staat van de bevestigingsmiddelen te inspecteren.

3. Betonblokken worden op de kust geïnstalleerd en pontons worden eraan bevestigd met kettingen.

U kunt meer leren over drijvende baden door deze video te bekijken.

Deze etablissementen zijn plaatsen waar sommigen graag een stoombad nemen, anderen daar samenkomen met een hecht gezelschap van vrienden en gewoon ontspannen, anderen hun gezondheid op deze manier behouden, en er zijn er die baden en sauna's bezoeken gewoon vanwege prestige. Hier zullen we informatie bekijken over het openen van een sauna en / of bad, een businessplan ervoor.

Tegenwoordig zijn er in steden veel organisaties met meerdere kamers en een stoombad, maar er zijn ook enorme badcomplexen. Meestal biedt de sauna diensten als een stoombad, maar verhuurt ze ook rustruimtes per dag en per uur en biedt ze verschillende in-line services, zoals massage of SPA.

Russisch bad;
Finse sauna;
Turkse "hamam";
Japans bad "Ofuro".

De meest sombere constructie is de hamam, want. hout wordt vervangen door steen.

Bedrijfsplan

Vergeet niet dat de definitieve cijfers van het sauna-bedrijfsplan voor het openen ervan sterk afhangen van het type vestiging dat u hebt gekozen. Als we de laagst mogelijke kosten nemen, dan wordt de hamam duurder in de bouw.

Een mogelijkheid is om een badcomplex te bouwen, waar meestal al dit soort inrichtingen zijn gevestigd. Maar deze optie is alleen geschikt voor rijke steden.

Hoe een sauna/bad te openen

Denk aan informatie over het puntsgewijs openen van een sauna en een bad.

Organisatorische en juridische kwesties

Laten we aannemen dat onze ondernemersactiviteit jij zal leiden in de vorm zelfstandig ondernemer. Voor u is het een acceptabele optie om UTII te belasten, omdat. activiteiten op dit gebied passen volgens de toelichting van het ministerie van Financiën bij deze optie.

Voor deze dienst is OKVED 93.04 “Fysieke en recreatieve activiteiten” geschikt, omdat. deze groepering omvat: "activiteiten om te verbeteren" fysieke conditie en comfort, zoals de werking van Turkse baden, sauna's en stoombaden, zonnebanken, spa's met minerale bronnen, afslank- en afslanksalons, massage kamers, centra lichamelijke opvoeding enz.". Het nummer van deze sectie volgens OKUE is 019100.

Brandeisen voor baden en sauna's kunnen worden overwogen in SNiP 31-05-2003 p.6.3.9. De betrekkingen met sanitaire autoriteiten worden geregeld op basis van SanPin 2.1.2. "Ontwerp, bouw en exploitatie van woongebouwen, nutsvoorzieningen, onderwijsinstellingen, cultuur, recreatie, sport."

Bedrijfsruimten en apparatuur

Het zou beter zijn als je een gebouw voor een sauna of bad helemaal opnieuw bouwt, want. bij het opnieuw plannen van het voltooide pand en het uitvoeren van reparaties erin, kunt u verschillende problemen tegenkomen. Een kamer openen waar vroeger een bad of sauna was, is ook helemaal niet kosteneffectief, want hoge luchtvochtigheid de reparatiekosten aanzienlijk verhogen.

U kunt beginnen met een oppervlakte van 100 vierkante meter. meter, een zwembad van 5 meter en een stoombad van 13-14 m².

Meestal is de kamer verdeeld in sectoren: een gemeenschappelijk stoombad en kamers. Saunakamers zijn junior suites en suites. Het belangrijkste verschil tussen deluxe en gewone kamers is de locatie van de infrastructuur in dezelfde kamer. De suite heeft een zwembad, een kleedkamer, een stoombad, lounges en een gemeenschappelijke ruimte met aparte zones. De reguliere kamers hebben alleen een douche, een ton en een toilet, terwijl het saunazwembad buiten is.

Junior suites zijn uitgerust met stoombaden met een steen- en houtkachel en luxe complexen met elektrische infraroodsauna's. Voor mensen die niet van natte stoom houden, maken ze een kleine versie van de stoomcabine met droge stoom.

De kosten van het uitrusten van de sauna zullen behoorlijk serieus zijn. Ze kunnen worden onderverdeeld in twee soorten: eenmalig en verbruiksartikelen. Eenmalige aankopen - kachels, decor, meubels, zwembaduitrusting. Verbruiksartikelen in de sauna en het bad - bezems, wanten, steamers, wegwerppantoffels, schepjes, handdoeken. U kunt beginnen met een bedrag van ongeveer 400-600 duizend roebel (de kosten van het gebouw zijn niet inbegrepen in deze berekening).

werkend personeel

Het interne schema van een stoombad in een sauna is meestal een dag in twee. Op basis hiervan zijn er 4-6 personen nodig voor een shift, in totaal zal het team uit maximaal 12-18 personen bestaan. Het team zal bestaan uit een schoonmaakster, een klusjesman, een bewaker en een massagetherapeut. Vaak is een beveiliger ook een beheerder.

Over het algemeen hangt het allemaal af van uw stad en de vraag naar deze saunadiensten, want in grote steden er zijn grote sauna's en baden die de klok rond werken en ze hebben meer personeel. Maar tegelijkertijd komt het in kleine steden vaak voor dat de baden maar 12 uur werken en ze minder personeel hebben, want. vaak combineert één persoon meerdere functies.

De volgorde van werken en de geleverde diensten

Het boeken van een sauna en kamers is een standaard service. Meestal moet de klant 10-15 minuten voor de afgesproken tijd verschijnen, als hij er niet is, wordt de reservering binnen 5 minuten geannuleerd, omdat vooruitbetaling in dit gebied onwaarschijnlijk is.

Standaard services van de sauna:

Huur per uur van kamers en stoombaden, dagelijkse huur voor vakanties.
Therapeutische en anti-cellulitis massage, ontspanningsprogramma's.
Phytobarrel en verschillende SPA-procedures - steentherapie, modder.
Aromatherapie, medicinale thee, zoutinhalaties in de sauna.

Het reservefonds in deze activiteit is erg belangrijk. Ongeveer eens in de twee jaar zal de houten binnenbekleding in de kleedkamers en stoomcabines moeten worden vervangen, schoorstenen doorbranden, meubelbreuken. Herziening sauna's en baden zijn om de 4-5 jaar nodig. De constante stroom van klanten en hoge luchtvochtigheid dragen hieraan bij. De kosten kunnen oplopen tot 20-30% van het geld dat aanvankelijk aan interieurdecoratie werd besteed.

We hopen dat informatie over het openen van een sauna, een bad en een businessplan hiervoor u zal helpen bij het starten van uw bedrijf.

Een badhuis op een privéperceel is een functionele plek voor gezondheidsbevorderende waterbehandelingen en gezinsvakanties.

Een originele en frisse oplossing voor een buitenwijk gelegen nabij een natuurlijk stuwmeer is een bad op het water. Met moderne bouwtechnologieën kunt u dergelijke constructies snel en efficiënt bouwen zonder waterbronnen te beschadigen.

Als de landeigenaar akkoord gaat de juiste beslissing over de bouw van een badhuis op een ponton, bij het ontwikkelen van een werkende diepgang, is het belangrijk om de volgende factoren in overweging te nemen:

Het is verboden om baden op het water te bouwen in natuurbeschermings- en beschermde gebieden. Volgens de huidige wetgeving kunnen dergelijke zones een oppervlakte van 55 tot 500 meter beslaan.
Het aanbrengen van een drijvende constructie is toegestaan in gevallen waarin het afvalwater buiten de vastgestelde grenzen van de zone wordt geloosd of het ontwerp voorziet in extra gebruik septic tanks.
Bij het bouwen van een badhuis op een privéreservoir, is het noodzakelijk om te voorzien in de belangrijkste methode voor afvalwaterzuivering.

Belangrijk! Bij het plaatsen van een gebouw op een kunstmatig reservoir, dat is: Privaat terrein, geen vergunningen nodig.

Het ontwerp van het drijvende bad, de voordelen ervan:

Vaak verschilt een drijvend bad van zijn tegenhanger op het land. De verschillen zitten in het ontwerp zelf, maar ook in de technologie van het bouwen van de fundering en de romp.

Stationaire baden zijn gebouwd op paal-, kolom- en stripfunderingen. Voor de constructie van drijvende baden worden de volgende soorten pontons gebruikt:

Van een boom. Gevraagde versie van het ponton, dat wordt gebruikt in gebieden met strenge winter en hete zomer. Het is meer geschikt voor waterlichamen die in de winter vatbaar zijn voor bevriezing.
Van kunststof. Dit type ponton komt het meest voor, aanbevolen voor gebruik in gebieden met: gematigd klimaat- milde winter en warme zomer. Het kunststof ponton is lichtgewicht, maar tegelijkertijd bestand tegen extreme belastingen.
Van metaal. Fabrieks- of zelfgemaakt ontwerp, dat wordt gekenmerkt door hoge kosten en veeleisende zorg. Het metalen ponton heeft een grondige reiniging en regelmatig schilderwerk nodig.

De wanden van een stationair bad zijn gemaakt van natuurlijk hout, bakstenen of muurblokken. Meestal is een drijvend bad gemaakt van hout of met behulp van frametechnologie.

Drijvende baden hebben, net als stationaire gebouwen, veel voordelen, waarvan de belangrijkste zijn:

bruikbaarheid;
duurzaamheid;
vorstbestendigheid;
slijtvastheid;
aantrekkelijk uiterlijk;
comfort;
functionaliteit;
ergonomie;
betaalbare kosten.

Er zijn geen significante nadelen aan dergelijke constructies, het enige is dat het moeilijk is om zo'n bad in te gebruiken wintertijd jaar op een bevroren vijver.

Werkende conceptontwikkeling

Voor het begin bouwwerkzaamheden voor de toekomstige structuur wordt een standaardproject ontwikkeld, waarbij rekening moet worden gehouden met de volgende parameters:

de totale oppervlakte en capaciteit van het bad;
type ponton en wandmaterialen;
drainagefuncties;
gemiddelde maandelijkse luchttemperatuur;
technische kenmerken van het reservoir.

Na het voorbereiden van het project kunt u overgaan tot de installatie van het ponton en het verzamelen van muurconstructies.

Installatie van een ponton voor een bad

Meestal is een drijvend bad uitgerust op een ponton of schroefpalen van metaal. De pontonfundering is voorzien voor kunstmatige en natuurlijke reservoirs met verschillende dieptes. Metalen palen zijn geschikt voor: kunstmatige reservoirs met een dichte bodem en rustig wateroppervlak.

Montageankers worden gebruikt om het ponton te bevestigen en het bevestigingsproces zelf wordt uitgevoerd:

briketten en pijpen;
kettingen en gewichten;
kustankers.

Bevestiging met briketten en buizen

Een vergelijkbare bevestigingsmethode omvat het gebruik van metalen buizen die 100 cm in de bodem zijn gehamerd.Voor de installatie van buizen is het gebruik van gespecialiseerde apparatuur vereist. De diameter van de steunen wordt gekozen rekening houdend met de afmetingen en het gewicht van het bad. Briketten worden bevestigd aan de geïnstalleerde steunen, waarop het ponton wordt bevestigd.

Een afgewerkt bad op deze basis kan op elk moment van het jaar worden gebruikt zonder demontage.

Bevestiging met kettingen en gewichten

De meest betaalbare optie voor het installeren van een ponton. Zinkers zijn in dit geval palen en platen van gewapend beton waaraan kettingen worden bevestigd, waarna ze in het water nabij de kustlijn worden ondergedompeld. De pontonbasis is bevestigd aan de kettingen. De kettingen moeten de juiste lengte hebben, zodat u de voltooide constructie vrij kunt laten drijven.

Een gelijkaardige methode om het ponton te bevestigen, omvat het demonteren in de winter en het overbrengen van het bad naar een vlakke ondergrond.

Shore fixers

Installatie van de afgewerkte structuur op de wal met behulp van gewapende betonnen palen, waaraan een ponton is bevestigd aan metalen kabels of kettingen.

Hoe de montage wordt gedaan

De volgende fase in de constructie van een bad is de montage van wandconstructies. Een badhuis op pontons wordt in de regel gebouwd van hout, dat licht van gewicht is en goede prestatiekenmerken heeft.

De montage wordt uitgevoerd op een stijve basis, die met pluggen aan de pontons wordt bevestigd. In het onderste deel wordt de structuur behandeld met kleimortel, die het hout extra beschermt tegen verhoogd vocht.

Om het voltooide bad op het vlot goed te laten werken, is het in het stadium van het monteren van de constructie noodzakelijk om een hoogwaardige installatie van het drainagesysteem uit te voeren. Afvalwater moet worden verzameld in een speciale tank onder het bad en vervolgens aan land worden gebracht.

Daarnaast kunt u een meertraps afvalwaterfilter installeren. Een duur systeem dat de milieuvriendelijkheid van de waterbron behoudt gedurende de hele levensduur van het bad.

Voor de dakconstructie wordt gebruik gemaakt van duurzame, veilige en lichtgewicht materialen.

Een drijvend bad is een betrouwbare en praktische constructie, die op zijn eigen manier prestatiekenmerken niet onderdoen voor traditionele constructie.