Projecten van particuliere woongebouwen met 2 verdiepingen. Projecten van huizen met twee verdiepingen: planningsfuncties en fotovoorbeelden

De traditie van het ontwerpen ervan ontstond toen stadsbewoners alleen particulier huisbezit mochten hebben in tuinpartnerschappen. In een klein gebied kun je niet echt omkeren, dus strekten de huizen zich naar boven uit. Het is eenvoudig uit te leggen: de wens om de woonruimte te vergroten en ruimte te besparen tuin perceel. Anders was er geen ruimte meer voor tuinbedden.

Tegenwoordig is het mogelijk om elk huis te bouwen. Maar projecten van huizen met twee verdiepingen blijven populair onder ontwikkelaars, en vooral onder degenen die van plan zijn een huis voor twee gezinnen te bouwen.

Het is vrij duidelijk dat het beter is om een huisproject met twee verdiepingen te bestellen als u woningen op een klein perceel bouwt. Maar dergelijke projecten hebben andere voordelen.

Voordelen van huisprojecten met 2 verdiepingen

Projecten van huizen met twee verdiepingen zullen helpen om aanzienlijk te besparen op de dakinstallatie. In vergelijking met een huis met één verdieping zal de oppervlakte immers aanzienlijk kleiner zijn.
Er wordt uitgegaan van een duidelijke indeling in dag- en nachtzones. Eerste verdieping - woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet en bijkeuken. Soms wordt er een extra woonkamer bijgebouwd. Op de tweede verdieping bevinden zich slaapkamers voor familieleden, kleedkamers en een badkamer gecombineerd met een wasruimte.
Door gebruik te maken van vloerisolatie kunt u de kosten verlagen. Doordat warme lucht opstijgt zullen de slaapkamers warmer zijn dan de kamers op de eerste verdieping.
Zoals de praktijk laat zien, zijn de kosten van 1 m2 bruikbare oppervlakte van een bouwproject met 2 verdiepingen goedkoper dan de kosten van 1 m2 huis met één verdieping vergelijkbaar gebied. De voordelen zijn bijvoorbeeld zelfs voelbaar op ruwe en afwerkvloeren.
Er zullen geen significante besparingen zijn bij het leggen van de fundering. Hoewel onder huis met twee verdiepingen een fundering van een groot gebied is niet nodig; de noodzaak om het krachtiger te maken met de verwachting van verhoogde belastingen stelt de kosten van het leggen ervan gelijk aan de kosten van een fundering voor een huis met één verdieping.

Minpunten

Ideale projecten bestaan niet. Naast alle voordelen zijn er ook nadelen te vinden.

De noodzaak om een trap uit te rusten die naar de tweede verdieping leidt, is niet het grootst rationeel gebruik woonruimte. Meestal bedragen de verliezen 8-14 m2.
Om ervoor te zorgen dat de muren de belastingen van de tweede verdieping kunnen weerstaan, worden ze tijdens de bouw versterkt. En dit zijn extra kosten voor bouwmaterialen en betalingen aan werknemers.
Zodat de tweede verdieping functioneel en consistent is moderne presentatie over comfort is er nog een badkamer nodig. Om deze kosten te verlagen, worden badkamers boven elkaar ontworpen. Er worden dus, hoewel kleine, extra kosten verwacht.

Een huisproject met twee verdiepingen kiezen - de resultaten samenvatten

Het is winstgevender om op een klein stuk grond een huis met twee verdiepingen te bouwen - de besparingen op het perceel liggen voor de hand. De ontwikkelaar krijgt niet alleen moderne woningen, maar ook de mogelijkheid om de grond rationeel te beheren. Daarnaast is er ruimte voor de bouw van extra bijkeuken: een garage, een zomerkeuken of een badhuis.
Projecten van huizen met twee verdiepingen met een oppervlakte van meer dan 200 m2 zijn de meest economische optie.

Indeling van huizen met twee verdiepingen: ontwikkelaars gebruiken steeds vaker plannen voor huizen met twee verdiepingen om percelen in de voorsteden te ontwikkelen. Dit soort gebouwen kunnen worden beschouwd als een gulden middenweg in termen van afmetingen, bruikbare oppervlakten en type plaatsing van kamers in het gebouw. Structuren met twee verdiepingen worden als klassiek beschouwd. Ze gaan uit van een traditioneel type plaatsing van gebouwen met de organisatie van keukens en kamers algemeen doel op de eerste verdieping, slaapkamers en badkamers op de tweede.

Een huis met twee verdiepingen is de beste optie voor een groot gezin

Indeling van huizen met twee verdiepingen, hun kenmerken

Traditionele plaatsing van binnenruimtes heeft zijn voor- en nadelen. Plannen voor huizen met twee verdiepingen worden in een grote verscheidenheid gepresenteerd en de ontwikkelaar kan ze naar believen aanpassen:

materialen selecteren (constructie op basis van cellenbetonblokken, hout, schuimblokken, bakstenen, keramiek, enz.);

Klein huis van twee verdiepingen met een buitentrap naar het balkon

stel onafhankelijk de dimensionale parameters van elke kamer in;
voeg extra structurele elementen toe aan het gebouw (terras, veranda, zolder, garage, zolder, erker).

Behulpzaam advies! Bakstenen huisjes – De beste manier het probleem van het leven in een datsja oplossen zomerseizoen. Ze zullen ook handig zijn als permanente woonplaats, omdat ze over alle parameters beschikken die nodig zijn voor comfort: duurzaamheid, goed thermisch isolatieniveau, sterkte, hoge geluidsisolatie en andere even nuttige voordelen.

Dit is een zeer belangrijke stap: overweeg zorgvuldig de locatie en oppervlakte van het pand in het toekomstige huis

Voordelen van het plannen om op twee verdiepingen te huren

Het bouwen van een huisje met twee verdiepingen heeft de volgende voordelen:

grondgebied redden - deze kwestie is vooral relevant onder landeigenaren die dat niet doen grote maat. Dankzij de ruimtebesparing wordt het mogelijk om extra constructies in de omgeving te installeren voor nutsdoeleinden (een schuur voor de opslag van brandhout, een carport) of voor recreatie (een tuinhuisje, een overkapping, een badhuis, een zomerkeuken, om een ruimte te organiseren met banken en bloembedden);
volop mogelijkheden voor ontwerpoplossingen die het exterieur beïnvloeden. Met behulp van de diensten van professionele ontwerpers of architecten kunt u een interessant gebouw bouwen, de hele omgeving en tuin in dezelfde stijl ontwerpen of dezelfde materialen gebruiken;

Een gebouw met twee verdiepingen biedt volop mogelijkheden voor diverse ontwerpoplossingen

de mogelijkheid om de gevel en architectuur van het huisje te diversifiëren met prachtige balkons (als materiaal voor balustrades kun je natuursteen gebruiken, hout versierd met houtsnijwerk, duurzaam glas, metaal, aangevuld met artistiek smeden, of combinaties van deze materialen gebruiken);
Er zijn meer mogelijkheden met betrekking tot het ontwerp van binnenruimtes en de decoratieve verbetering ervan.

Gecombineerde woon- en eetkamer op de begane grond van een woonhuis

Nadelen van huizen met twee verdiepingen

Om een huisje met twee verdiepingen te bouwen, heb je een budget nodig grotere maat dan bij gebouwen met één verdieping.

Dit punt wordt bepaald door vele factoren. Allereerst zijn dit de kenmerken van de constructie van het funderingsdeel. Om het gewicht van meerdere verdiepingen te dragen, heeft u een betrouwbare en duurzame fundering nodig. Voor deze doeleinden zijn strookfunderingen van beton voorzien. De kosten van hun constructie zijn erg hoog. Maar de kenmerken maken het mogelijk om het gewicht van een huis met meubels en een zolder te behouden, zelfs op een klein bouwoppervlak.

De aanwezigheid van een tweede verdieping verplicht de ontwikkelaar tot het creëren van een trappenhuis. Dit brengt niet alleen extra kosten met zich mee, maar bemoeilijkt ook de technologie van het bouwen van een huis.

De aanwezigheid van een tweede verdieping creëert de behoefte aan extra kosten voor de constructie van een trappenstructuur

Belangrijk! Volgens statistieken fungeren trapconstructies en bordessen als de belangrijkste bronnen van gevaar en veroorzaken ze veel ongelukken die plaatsvinden in land- en privéwoningen. Bovendien worden de gelederen van de slachtoffers vaak vergezeld door de bouwers zelf, omdat het proces van het bouwen van een huis met twee verdiepingen gepaard gaat met het gebruik van trappen.

Statistieken van ongevallen op trappen van de afgelopen 6 jaar:

Een bepaald aantal valpartijen houdt verband met onzorgvuldig gebruik door de eigenaren zelf van de afgewerkte trap die naar de tweede verdieping leidt, evenals met overtreding van technologie- en veiligheidsnormen tijdens de constructie, wat leidt tot het instorten of breken van afzonderlijke onderdelen.

Trappenhuis in een woonhuis met twee verdiepingen

Dit kan gemakkelijk worden vermeden als u het werk toevertrouwt aan professionals die de juiste tekeningen maken, de parameters berekenen en de juiste materialen selecteren voor de balustrades en andere onderdelen en hun bevestigingen.

Hoe ingewikkeld is de indeling van huizen met twee verdiepingen?

De bouwkosten stijgen ook als gevolg van andere factoren. Laten we ze in meer detail bekijken:

het grote gewicht van het gebouw vereist extra versterking van de tussenvloeren, anders zal het toekomstige wonen in het huis gepaard gaan met verhoogd gevaar;

elementen van communicatiesystemen en verwarming in gebouwen met twee verdiepingen hebben een meer vertakte en complexe schakeling. Hierdoor zal het nodig zijn om extra waterleidingen aan te leggen, riolering aan te leggen en speciale circulatieapparatuur te installeren die de normale beweging van het koelmiddel in het circuit zal vergemakkelijken om voor voldoende verwarming te zorgen. Dergelijke apparatuur omvat een circulatiepomp;
in de bouwfasen, maar ook bij de afwerking en gevelwerkzaamheden, zal de installatie van steigers vereist zijn om ervoor te zorgen dat materialen naar de vereiste hoogte kunnen worden getild;

Huis met twee verdiepingen in Art Nouveau-stijl met een ondergrondse garage

voor gezinnen met ouderen, kinderen en mensen met een beperking handicaps Er worden speciale projecten ontwikkeld. Het is niet mogelijk om absoluut alles te gebruiken. In zo'n huis moeten kamers die tot de gespecificeerde categorieën bewoners behoren zich op de begane grond bevinden, omdat het oplopen van de trap problematisch en gevaarlijk kan zijn;
de kosten voor de aanschaf van isolatie stijgen doordat de windbelasting op de muren toeneemt.

Opmerking! De kosten van projectontwikkeling nemen ook toe als gevolg van het ontwerp van trap- en balkonconstructies, funderingsonderdelen, structurele en sleutelelementen.

Een voorbeeld van de indeling van een huis met twee verdiepingen en een klein oppervlak

Foto's van huizen met twee verdiepingen: projecten met plannen van verschillende groottes

Het blijkt zelfs dat het bouwen van een huisje met twee verdiepingen meer nadelen dan voordelen heeft. Maar eigenlijk hebben alle nadelen alleen betrekking op extra kosten. Als u over het benodigde budget beschikt, is het bouwen van een gebouw in elk opzicht een winstgevende oplossing.

Een deel van de kosten heeft betrekking op documentatie met betrekking tot:

het creëren van een sterke basis;
opstelling van de trapstructuur;
toenemende complexiteit van ontwerpoplossingen;
het versterken van de vloeren tussen de verdiepingen.

Huis met twee verdiepingen en een zithoek op een open terras

Als u voldoende budgettaire middelen heeft voor de bouw, kunt u op een klein stuk grond een echt betrouwbaar en comfortabel huis bouwen. Om dit te doen, kunt u gratis projecten gebruiken of gebruik maken van de diensten van een gespecialiseerd bedrijf dat zich bezighoudt met ontwerpontwikkeling.

Projecten van huizen en huisjes met twee verdiepingen, gratis tekeningen en foto's

Aan de hand van het voorbeeld van de indeling van een huis met twee verdiepingen van 6 bij 8 m, kunt u zien dat zelfs een klein gebouw normaal kan bieden leef omstandigheden en comfort. De hoofdingang van het huisje bevindt zich vanaf de veranda. Voor het gemak is hier een kleedkamer ingericht. Een grote woonkamer wordt gecombineerd met een compacte keuken, die grenst aan de badkamer.

Project 1. Gevel van een huis met twee verdiepingen 6x8 m

Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Eén ervan kan eenvoudig worden omgebouwd tot kinderkamer of logeerkamer. De kamers worden gescheiden door een kleedkamer bedoeld voor gemeenschappelijk gebruik.

Opmerking! De totale oppervlakte van het huisje wordt vergroot door het lange terras grenzend aan de woonkamer. Dit gedeelte van het huis kan gebruikt worden als eetkamer warme tijd van het jaar. Het terras heeft twee ingangen tot het huis, waardoor gasten en eigenaren de mogelijkheid hebben om zich vrij van de straat naar het gebouw te verplaatsen.

Project 1. Plattegrond eerste verdieping: 1 – vestibule, 2 – woonkamer, 3 – keuken, 4 – badkamer, 5 – terras. Tweede verdieping: 1 – slaapkamer, 2 – kleedkamer, 3 – slaapkamer, 4 – trappenhal

Een voorbeeld van een handige indeling van een huis met twee verdiepingen van 6x9 meter

De rechthoekige lay-out is niet minder handig dan de vierkante. In dit project, met een afmeting van 6x9 m, is de eerste verdieping een ontvangstruimte. Er is een keuken met een kleine eetkamer, een complete badkamer en een grote woonkamer, waardoor het probleem van het plaatsen van de trap naar de tweede verdieping is opgelost. De kamers hebben een optimale locatie, waardoor u de beweging van mensen door het huis kunt rationaliseren. De keuken en woonkamer hebben toegang tot de straat.

Project 2. Gevel van een huis met twee verdiepingen 6x9 m

Op de tweede verdieping voorziet de indeling in twee slaapkamers, waarvan er één goed een kinderkamer zou kunnen zijn, de andere een ouderslaapkamer. Aan de kinderkamer grenst een kleine kamer die eventueel voorzien kan worden van:

onder de kleedkamer;
voor een kleine sportschool;
onder de bijkeuken voor het opbergen van spullen.

Deze lay-outoptie kan, net als alle andere kant-en-klare projecten, worden aangepast rekening houdend met de wensen van de toekomstige eigenaar. U kunt altijd het doel van de kamers wijzigen, evenals de plaatsing en grootte ervan.

Project 2. Plattegrond begane grond: 1 – keuken-woon-eetkamer, 2 – badkamer. Tweede verdieping: 1 – gang, 2 en 3 – slaapkamer, 4 – balkon

Indelingen van huizen met twee verdiepingen 7 bij 7: foto's en tekeningen

De indeling van een huis met twee verdiepingen van 7 bij 7 m, weergegeven in het onderstaande project, is behoorlijk functioneel. Het omvat alle lokalen die nodig zijn voor comfortabel verblijf gezinnen met twee kinderen. De benedenverdieping van het huisje is gereserveerd voor het ontvangen van gasten.

Hier bevindt zich:

keuken;
eetkamer;
woonkamer;
complete badkamer;
hal en kleedkamer.

Behulpzaam advies! Door de ruimtes van meerdere kamers met elkaar te verbinden, kunt u de bruikbare oppervlakte aanzienlijk vergroten. Aan de hand van het voorbeeld van deze indeling van een huis met twee verdiepingen van 7x7 m kunt u zien hoe succesvol de combinatie van kamers zoals een woonkamer, keuken en eetkamer eruit ziet.

Project 3. Gevel van een huis met twee verdiepingen 7x7 m

Het huisje heeft twee veranda's. Eén fungeert als hoofdingang vanaf de straat: direct bij binnenkomst van de woning via de gang is er een kleedkamer waar u bovenkleding en schoenen kunt achterlaten. De tweede veranda bevindt zich bij de uitgang van de woonkamer aan de andere kant van het gebouw.

Deze oplossing is om vele redenen nuttig. Ten eerste kunt u in uw achtertuin altijd een ontspanningsruimte of een kleine tuin met een bloembed inrichten, waar het aangenaam is om met de gasten te ontspannen. Ten tweede kan de achtertuin een speelruimte voor kinderen hebben waar ze via de woonkamer toegang toe hebben. Dit elimineert de noodzaak om rond het gebouw te lopen.

Project 3. Plattegrond eerste verdieping: 1 – hal, 2 – gang, 3 – keuken-woonkamer, 4 – badkamer. Tweede verdieping: 1 – gang, 2 – kinderkamer, 3 – slaapkamer, 4 – badkamer

Het plan van een huis met twee verdiepingen van 7 bij 7 m houdt rekening met de behoeften van het hele gezin, terwijl de totale oppervlakte van het gebouw klein is. Op de tweede verdieping zijn er ruimtes voor ontspanning: een ouderslaapkamer met een groot bed en een kinderkamer. De kinderkamer is bewust groot gelaten, waardoor je in één keer twee bedden, een werkruimte en een kledingkast kunt organiseren. Er is ook een grote badkamer met een jacuzzi en douche.

Kenmerken van de indeling van een huis met twee verdiepingen 7 bij 8: foto en tekening

In de bouw worden vaak vormen gebruikt die dicht bij een vierkant liggen. Uiterlijk zien dergelijke gebouwen, zoals weergegeven in het voorbeeld van het onderstaande project, er vierkant uit, maar met de extra meter kunt u vrijelijk een trap installeren zonder de bruikbare oppervlakte van de woonkamer te verkleinen en de mogelijkheid te bieden om een extra trap te organiseren badkamer op de tweede verdieping.

Project 4. Gevel van een huis met twee verdiepingen 7x8 m

Dit project valt op door het feit dat het hoofdgebouw een kleine uitbouw heeft bij de hoofdingang, waar een veranda met diverse handige toegangen is geïnstalleerd. Tevens is het pand voorzien van nog een ingang vanaf de achter de woning gelegen veranda.

De ruimte op de tweede verdieping wordt volledig in beslag genomen door slaapkamers. De twee grote kamers worden van elkaar gescheiden door een kleine hal die naar de badkamer leidt. Hierdoor is geen van de kamers bedoeld voor ontspanning een doorgang, wat comfort, rust en privacy garandeert. Op de plattegrond is te zien dat één van de slaapkamers is voorzien van een groot bed. Daarom kan deze kamer beschouwd worden als ouderslaapkamer. Terwijl de tweede slaapkamer gereserveerd is voor een kinderkamer met twee bedden.

Project 4. Plattegrond begane grond: 1 – hal, 2 – woonkamer, 3 – keuken-eetkamer, 4 – berging, 5 – badkamer. Tweede verdieping: 1 – gang, 2 – badkamer, 3 – kinderkamer, 4 – slaapkamer

Opmerking! Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon. De mogelijkheid om dergelijke structurele toevoegingen aan het gebouw te installeren is een van de meest aantrekkelijke voordelen van constructies met twee verdiepingen en dit specifieke project.

Materialen voor de bouw van landhuizen

Voor de bouw van huisjes met twee verdiepingen, verschillende Bouwmaterialen, die aan staan moderne markt gepresenteerd in een grote verscheidenheid.

Voor deze doeleinden wordt het volgende gebruikt:

straal;
stukmaterialen (schuimblokken, stenen, gasblokken);
loggen.

Frameconstructietechnologie is tegenwoordig het meest gebruikelijk onder ontwikkelaars, maar er worden ook andere opties gebruikt. De keuze van grondstoffen voor het bouwen van een huis wordt uitsluitend beperkt door budgettaire mogelijkheden, evenals door de smaakvoorkeuren van de toekomstige eigenaar.

Huis van twee verdiepingen met aangebouwde carport en zwembad in de achtertuin

Kenmerken van huisjes gebouwd van hout

Hout wordt beschouwd als een traditionele grondstof die wordt gebruikt voor de bouw van woningen in voorsteden.

Het heeft verschillende voordelen:

betrouwbaarheid;
warmte;
milieu vriendelijkheid.

Huisjes gemaakt van hout houden de warmte goed vast. Het gebouw warmt zeer snel op, zelfs nadat het volledig is afgekoeld. Dit voordeel zal vooral gunstig zijn voor eigenaren van huizen die slechts seizoensgebonden worden gebruikt.

Interieurdecoratie van een huis met twee verdiepingen, opgebouwd uit boomstammen

Wat de decoratieve afwerking van het interieur betreft, hebben houten huisjes dit praktisch niet nodig, omdat het materiaal van het huis zelf er mooi en heel natuurlijk uitziet. De meeste van ontwikkelaars geven er de voorkeur aan het gebouw in zijn oorspronkelijke vorm te laten, omdat volledige reparatiewerkzaamheden een aanzienlijk bedrag kunnen vergen.

Behulpzaam advies! Houten constructies hebben een lichtgewicht constructie, waardoor het mogelijk is om het gebouw op een lichtgewicht fundering te plaatsen. Gebruik een stripfundering. Het is beter als het ondiep begraven is. Het is mogelijk om een paalfundering met omsnoering of een massieve plaat toe te passen.

De volgende materialen kunnen worden gebruikt als grondstof voor het bouwen van een huis:

gelamineerd fineer timmerhout;
loggen;
massief hout.

De houten structuur is milieuvriendelijk en natuurlijk mooi

Zelfs een kleine breedte van de muren kan de warmte in huis vrij goed vasthouden. De nadelen van dit soort gebouwen zijn onder meer de noodzaak om de geassembleerde doos 3-12 maanden te onderhouden. Gedurende deze periode stopt het werk, omdat het onmogelijk wordt om ramen en deurconstructies met dubbele beglazing te installeren in openingen die door krimp nog naar de zijkant kunnen bewegen.

Kenmerken van de indeling van een huis met twee verdiepingen 9 bij 9: foto en plattegrond van een gebouw gemaakt van cellenbeton

Constructies opgebouwd uit baksteen, schuimblokken of cellenbeton, zoals in de indeling van een huis met twee verdiepingen van 9 bij 9 m, zijn betrouwbaar en duurzaam. Maar dit is alleen mogelijk als de bouwtechnologie strikt wordt nageleefd.

Bij de constructie van dergelijke constructies wordt ervan uitgegaan dat het voltooide gebouw een indrukwekkend gewicht zal hebben, wat betekent dat er een grondige aanpak moet worden gevolgd bij het organiseren van de fundering. Het is de moeite waard om te overwegen dat huizen gemaakt van stukmateriaal u niet in staat stellen geld te besparen. Een fundering van slechte kwaliteit zal ervoor zorgen dat het huisje gaat "lopen", wat uiteindelijk tot scheuren zal leiden en verdere bediening niet alleen gevaarlijk, maar ook onmogelijk zal maken.

Project 5. Gevel van een huis met twee verdiepingen 9x9 m gemaakt van cellenbeton

In zo’n woning wordt de temperatuur goed op peil gehouden, maar dit kan alleen als het gebouw niet gekoeld wordt. Net als elk ander stenen gebouw moet het op de plattegrond weergegeven huis met twee verdiepingen van 9 bij 9 m lange tijd worden opgewarmd om een comfortabel gevoel te garanderen. temperatuur omstandigheden, omdat het materiaal gedurende een lange periode warmte kan opnemen.

Gebouwen gemaakt uit stukmaterialen bieden een zekere vrijheid in ontwerpzaken. Een stenen structuur kan worden aangevuld met architecturale elementen:

boog;
erker;
balkon;
afgeronde hoekvlakken.

Project 5. Plattegrond eerste verdieping: 1 – hal, 2 – gang, 3 – kantoor, 4 – woonkamer, 5 – keuken, 6 – badkamer. Tweede verdieping: 1 – gang, 2 – kinderkamer, 3 – slaapkamer, 4 – kinderkamer, 5 – badkamer

Met deze elementen kunnen ook huizen van hout of ronde boomstammen worden gebouwd, maar het zal uiterst moeilijk zijn om dergelijk werk te voltooien.

Gebruik van frameconstructietechnologie

Framebouwtechnologie kan in drie woorden worden gekarakteriseerd: goedkoop, snel, eenvoudig.

Opmerking! Net als bij bakstenen en blokhuizen gaat de bouw van een kozijnhuis gepaard met een zekere vrijheid met betrekking tot de verdeling van de binnenruimtes en architectuur, en prestatiekenmerken hebben veel gemeen met houten gebouwen.

De constructie van huisjes met behulp van frametechnologie heeft veel voordelen

Voordelen van huisjes van het frametype:

lage bouwkosten;
lichtgewicht structuur;
de mogelijkheid om geld te besparen in de fase van het organiseren van de stichting;
hoge bouwsnelheid;
het is niet nodig om de doos vast te houden, waardoor deze de tijd krijgt om te krimpen;
bruikbaarheid en bedieningsgemak;
vrijwel volledige afwezigheid van beperkingen met betrekking tot de vorm van het gebouw en de afmetingen ervan.

Als de constructie gepaard gaat met het gebruik van milieuvriendelijke materialen, zal het huisje niet slechter zijn dan een houten huisje.

Framehuisje met twee verdiepingen en een klein oppervlak

Kenmerken van het ontwerpen van huisjes op verdieping

Het minimale bouwoppervlak met optimale afmetingen is gelijk aan een vierkante zone met parameters van 8x8 m of een rechthoekig perceel waarop het plan van een huis met twee verdiepingen van 8 bij 10 m past.

Met deze afmetingen kun je een klein huis bouwen datsja type met een rationele verdeling van binnenruimtes. Het is mogelijk om een kleinere fundering te gebruiken, maar in dit geval zal de lay-out niet effectief en niet erg handig zijn.

De indeling van een huis met twee verdiepingen van 8 bij 10 m biedt volledig plaats aan een trap. Er is voldoende ruimte om niet alleen de keuken en woonkamer op de eerste verdieping en de masterbedrooms op de tweede verdieping te huisvesten, maar ook om gasten te ontvangen.

Nadat u de benodigde lokalen aan de lay-out hebt toegevoegd, kan er ruimte overblijven die kan worden gebruikt om extra kamers te organiseren

De bovengrens van de omvang wordt alleen beperkt door de wensen van de eigenaren en de omvang van het buitenstedelijk gebied. Voor een comfortabel verblijf voor een gezin bestaande uit twee volwassenen en meerdere kinderen heeft u een huisje nodig met een oppervlakte van 110-130 m². Dit cijfer kan worden verhoogd tot 200 m² door een garage te organiseren.

Het bouwen van een grotere woning brengt extra kosten met zich mee, niet alleen tijdens het bouwproces. Het onderhoud en de exploitatie van grote huisjes is erg duur en de meeste kamers zullen zelden door de eigenaren worden gebruikt.

De eerste verdieping van een landhuis en de indeling ervan

In de meeste gevallen is de set van gebouwen voor de eerste verdieping hetzelfde voor alle indelingsopties. Hier kunnen kamers worden gevestigd voor verschillende doeleinden, maar sommige zijn verplicht:

woonkamer;
keuken;
gastenbadkamer;
gang of hal;
stookruimte

Indelingsoptie voor de eerste verdieping van een huis met twee verdiepingen en een grote veranda

Behulpzaam advies! Organiseer dan een kleine vestibule bij de ingang van het huis koude lucht komt niet direct de woning binnen als de deuren worden geopend. Op deze manier kunt u zelfs in de winter een comfortabel temperatuurklimaat handhaven.

Nadat u de benodigde panden aan de indeling heeft toegevoegd, heeft u mogelijk nog vrije ruimte. Het kan worden gebruikt om extra kamers te organiseren, bijvoorbeeld:

kantoor;
gast;
eetkamer

De indeling van een huis met twee verdiepingen van 10x10 m kan een garage omvatten. Deze kamer is inbegrepen algemene tekening eerste verdieping en is onder het dak van het gebouw gebracht, en is tevens voorzien van een aparte ingang naar het huisje. In de meeste gevallen biedt de garageplaats twee ingangen. Een van hen kan rechtstreeks vanuit het huis lopen (door de gang), de tweede - vanaf de straat (door de rolluiken).

Indeling van de eerste verdieping van een compacte woning

Het is niet moeilijk om een succesvolle plaatsing van kamers te bereiken. De belangrijkste voorwaarde voor succes is het uitsluiten van smalle en lange corridors uit het plan. Dit kan worden bereikt door de ruimtes van meerdere kamers te combineren. Wat gangen betreft: de ruimte die ze innemen kan niet als nuttig en functioneel worden beschouwd.

Hoe meerdere kamers correct te combineren

Het probleem van het kleine gedeelte van de eerste verdieping wordt opgelost door enkele scheidingswanden te verwijderen, waardoor de vrije ruimte wordt gemaximaliseerd. Deze manier van combineren van kamers wordt een studio-indeling genoemd. In de praktijk blijkt dat de woonkamer, keuken en halruimtes met elkaar verbonden zijn tot één grote ruimte, die een puur visuele indeling kent in functionele ruimtes.

De gecombineerde ruimtes dienen tegelijkertijd als dezelfde gangen, van waaruit je naar de logeerkamer, badkamer of kantoor kunt gaan, indien de indeling voorziet in de aanwezigheid van deze panden op de begane grond.

Met de studio-indeling kunt u de binnenruimte van het huis uitbreiden

Opmerking! De trap is een onmisbaar attribuut van een gebouw met twee verdiepingen. Het kan gebruikt worden als natuurlijke scheidingswand.

In zeldzame gevallen is de keuken een doorgangsruimte. In dergelijke omstandigheden heeft de werkruimte een eilandachtige opstelling. Het moet worden uitgerust met een toog, waarvan het ontwerp afhangt van de vorm van de kamer zelf.

De gecombineerde woonkamer- en keukenruimtes worden gescheiden door een bar

Meestal worden bartellers in de volgende vormen geïnstalleerd:

driehoekig;
halfrond;
U-vormig;
willekeurig.

De klassieke versie van de verdeling van interne ruimtes, waar elke kamer over beschikt duidelijke grenzen, is alleen mogelijk als het pand een groot oppervlak heeft. Dan wordt het mogelijk om de structurele vorm van de kamers te compliceren door interne scheidingswanden toe te voegen die niet het effect van gesloten ruimtes kunnen creëren. De keuken en woonkamer kunnen worden gecombineerd, terwijl de laatste een volledig onafhankelijke kamer kan zijn.

Een voorbeeld van de indeling van de eerste verdieping van een huis zonder gebruik van interne scheidingswanden

Tweede verdieping van een landhuis en de indeling ervan

Bij klassieke indelingsvarianten is de tweede verdieping van het gebouw ingericht als recreatieruimte voor het hele gezin.

Hier bevinden zich:

slaapkamerruimte;
complete badkamer met ligbad voor gezamenlijk gebruik;
kinderen;
extra badkamer voor ouders.

Als er voldoende ruimte is, wordt boven een ruimte voor gezinsrecreatie ingericht, analoog aan een woonkamer, maar uitsluitend gebruikt door mensen die in het gebouw wonen. Hier is ook een kleedkamer geïnstalleerd.

Indeling van de tweede verdieping met vier slaapkamers van een groot huis van twee verdiepingen met zolder

Behulpzaam advies! Als het huisje een garage heeft, mogen de kinderkamers en slaapkamers zich niet boven het gebied bevinden waar het zich bevindt. Het wordt aanbevolen om daar een ruimte te plaatsen die bedoeld is voor het opbergen van spullen, landen of een kleedkamer.

Indeling van een huis met twee verdiepingen: regels voor het combineren van kamers op de tweede verdieping

Net als bij de eerste verdieping moet de vorming van gangen worden vermeden. De meest voorkomende oplossing voor dit probleem is het organiseren van een klein gebied met vrije ruimte. Deze kan vóór de trap worden geplaatst en dienen als doorgangskamer tussen andere kamers op de verdieping.

Slaapkamer met toegang tot een recreatieruimte, gelegen op de tweede verdieping van een woonhuis

Veel minder vaak wordt de patch gebruikt als doorgangsruimte tussen de kinder- en ouderslaapkamer. Dit komt doordat een dergelijke oplossing alleen mogelijk is als er voldoende is grote hoeveelheid plaatsen. In kleine huisjes met twee verdiepingen is beneden slechts één badkamer geïnstalleerd, zodat de ruimte erboven uitsluitend voor slaapkamers kan worden gebruikt.

Vaak grenst de ouderslaapkamer aan één van de kleine kamers. Dergelijke planningsmethoden zijn relevant voor gezinnen met kleine kinderen. De kleinere kamer is ingericht als kinderkamer voor een kind tot 3-4 jaar. Naarmate het kind groter wordt, verhuist hij naar zijn eigen slaapkamer, die eventueel ook een aangrenzende kamer heeft.

3D-model van een klein huis met twee verdiepingen

Als de indeling slaapkamers met aangrenzende kleinere kamers omvat, kan elk gezinslid over een eigen kleedkamer beschikken. De kleine omvang van het huis staat een dergelijke beslissing niet toe, dus de mogelijkheid om voor iedereen één kleedkamer te regelen, verdeeld in sectoren, waarbij elke sectie bedoeld is voor een individueel familielid, is toegestaan.

Voorbeelden van succesvolle indelingen van huisjes met twee verdiepingen

Bij het ontwikkelen van de indeling is het de moeite waard om rekening te houden met het feit dat bewoners het grootste deel van hun tijd op de begane grond doorbrengen. Hierdoor kun je de woonkamer gebruiken als gemeenschappelijke ruimte, kantoor of kinderkamer. Het gezin gaat alleen naar de tweede verdieping om te slapen, dus het wordt aanbevolen om gemeenschappelijke ruimtes te voorzien van de meest comfortabele omstandigheden om gemak voor iedereen te creëren.

Optie voor een succesvolle indeling van een huis met twee verdiepingen van 8 bij 8 m

Huisje met twee verdiepingen, zolder en veranda

Indelingen met een zolder en veranda worden als het meest succesvol beschouwd. En als je in zo'n huisje ook een kelder uitrust, is er ruimte voor opslag of conservering. Op de indeling van een huis met twee verdiepingen van 10 bij 10 m kunt u zien hoe voordelig de kelderruimte onder het huis kan worden gebruikt. En door de aanwezigheid van een zolderverdieping kunt u de levensomstandigheden verbeteren en een kantoor op de eerste of tweede verdieping toevoegen.

Behulpzaam advies! In elk van de indelingen zijn de belangrijkste kamers de eetkamer en de woonkamer. Benut de ruimte maximaal door een uitgang naar de veranda, patio of tuin te installeren. Zo worden avonden in de woonkamer met vrienden of familie comfortabeler.

Huisje met twee verdiepingen, zolder en open veranda

Zolders worden gebruikt om slaapkamers te huisvesten. Hun aantal hangt af van de grootte van de zolderverdieping en van de behoeften van het gezin. Vaak zijn hier ook andere panden gevestigd:

een logeerkamer;
biljartkamer;
fitnessruimte met fitnessapparatuur;
kastje;
jacuzzi, enz.

Op de zolder van een privéhuis van twee verdiepingen bevindt zich een badkamer met een jacuzzi

Bij huizen met een zolder heeft de eerste verdieping een massievere structuur dan de tweede. Als de indeling inhoudt dat meerdere kamers tegelijk op de bovenverdieping worden geplaatst, vergeet dan niet dat het huisje aan een hoge gewichtsbelasting zal worden blootgesteld. Daarom wordt het om veiligheidsredenen aanbevolen om zorgvuldig alle berekeningen uit te voeren, rekening houdend met de totale oppervlakte van het gebouw, evenals de grootte van de locatie waar de bouw zal plaatsvinden.

Kenmerken van een gebouw met een zolderverdieping

Er wordt veel aandacht besteed aan de indeling van de zolderverdieping. Omdat deze ruimte bedoeld is voor mensen om te wonen en te ontspannen, moet de zolder zo comfortabel en gemakkelijk mogelijk zijn. Het materiaal voor de dakconstructie verdient speciale aandacht.

Indeling van de kelder, garage en zolder - effectieve manieren het vergroten van de bruikbare oppervlakte van het huis

De meest voorkomende dakontwerpen:

enkele helling;
met twee hellingen;
gebroken lijn (met twee hellingen).

Daken met twee hellingen zijn zeer eenvoudig te implementeren en vereisen lagere constructiekosten. Dit moment wordt bepaald door het feit dat de dakhellingen als zijkanten worden gebruikt en de eindzones als gevels.

Behulpzaam advies! De bekleding van de gevels dient te gebeuren met hetzelfde materiaal als de afwerking van de eerste verdieping. Het type dak en dakbedekkingsmateriaal moet vooraf worden bepaald - zelfs in de fase van het opstellen van het project. Ook over de vulling van de zolderverdieping wordt vooraf nagedacht.

Kinderslaapkamer gelegen op de zolderverdieping van een woonhuis

Voordelen van de zolder:

Besparing Geld– de bouw van een huisje met twee verdiepingen en een zolder kost veel minder dan de bouw van een huis met drie verdiepingen. Zelfs rekening houdend met de kosten van het dak.
Aantrekkelijk ontwerp - met behulp van gebroken daken en hellingen, die onder verschillende hoeken zijn geplaatst, kunt u een unieke architectonische uitstraling van het huis creëren.
Interessant interieurontwerp - op voorwaarde dat de vormen goed gekozen zijn, kan de eigenaar van zo'n huis een origineel interieur creëren.

Op de zolder van een huis met twee verdiepingen bevindt zich een gezellige zithoek

Voor- en nadelen van een zolder in de indeling van een huis met twee verdiepingen 10 bij 10: foto

De indeling van een gebouw met parameters van 10x10 m, die hieronder wordt weergegeven, heeft zowel voor- als nadelen die verband houden met de constructie van een zolderverdieping.

Het woningplan voorziet in de plaatsing van drie slaapkamers (ouders en twee kinderen) op de zolderverdieping. Door deze ruimte onder het dak kan een gezin met twee tieners comfortabel in een huisje wonen. Elke slaapkamer is uitgerust met een kledingkast en een werkruimte. Alle kamers komen uit op een lange hal.

Project 6. Gevel van een huis met twee verdiepingen 10x10 m

De plaatsing van de kamers gebeurt rationeel, maar er zijn specifiek aan de zolder een aantal nadelen verbonden. De meeste verschijnen tijdens de bouwfase.

Ten eerste wordt het installatieproces van het ventilatiesysteem, evenals alle thermische isolatie-elementen, ingewikkelder. Elke fout in de technologie kan ervoor zorgen dat kamers bevriezen of dat er een overmatige luchtvochtigheid ontstaat, wat tot een overtreding zal leiden comfortabel klimaat en de vorming van condensatie en het verschijnen van schimmel.

Ten tweede zijn er problemen met natuurlijk licht, dat elke kamer in de vereiste hoeveelheid moet bereiken.

Behulpzaam advies! Als we ons uitsluitend beperken tot verticale ramen die zijn geïnstalleerd in een speciale structuur die een ‘vogelhuisje’ wordt genoemd, zal het niveau van natuurlijk licht extreem laag zijn. Het wordt aanbevolen om gespecialiseerde raamconstructies te installeren die voor deze doeleinden zijn ontworpen.

Project 6. Plattegrond eerste verdieping: 1 – inkomhal, 2 – hal, 3 – kantoor, 4 – woon-eetkamer, 5 – keuken, 6 – badkamer. Tweede verdieping: 1 – gang, 2 – badkamer, 3 – kinderkamer, 4 – slaapkamer, 5 – kinderkamer

Nadelen verbonden aan de exploitatie van gebouwen

De zolderruimte wordt de “dode zone” genoemd. Ondanks het feit dat de zolderkamers niet verschillen van soortgelijke kamers op de begane grond, hebben ze veel minder bruikbare oppervlakte, omdat de schuine wanden het niet mogelijk maken om meubels dichtbij te plaatsen. De uitweg uit deze situatie zijn op maat gemaakte meubels. Deze producten zijn ontworpen rekening houdend met de structurele kenmerken van de kamer. Aan de ene kant kunt u met een dergelijke techniek de kamer op een ongebruikelijke manier inrichten, aan de andere kant brengt dit extra kosten met zich mee.

De zolder wordt vrijwel altijd gebruikt als ruimte voor slaapkamers en kinderkamers, maar deze ruimte is geen geschikte plek te noemen. Dit geldt vooral voor kantoren en kinderkamers, omdat schuine wanden bij een persoon een gevoel van angst, innerlijke rusteloosheid en dreiging kunnen veroorzaken.

Een kantoor op de zolder van een huis met twee verdiepingen

Kenmerken van de indeling van een huis met twee verdiepingen en een garage

Hout wordt vaak gebruikt om landhuizen te bouwen. Als dit is wat wordt gekozen voor de bouw, zal het plan voor een huis met twee verdiepingen en een garage enkele toevoegingen vereisen. In dit geval moeten de wandpanelen zo worden bekleed dat de garage niet visueel opvalt algemeen beeld gebouw, daarmee in harmonie.

De garage kan dat wel hebben aparte kamer, maar dit kan alleen als er sprake is van een groot lokaal gebied. Om het dak van het huisje en de garage te organiseren, moet u dezelfde materialen gebruiken om de algehele buitenkant van de tuin niet te verstoren. Daarnaast dient eenheid in de dakconstructie in acht te worden genomen. De helling moet hetzelfde zijn.

Huis met twee verdiepingen en een aangebouwde garage

Het is moeilijk om zelf een project te ontwikkelen voor een gebouw van twee verdiepingen met een garage. Aanbevolen om te gebruiken klaar plan, dat bij elk bouwbedrijf kan worden besteld of gratis online kan worden gedownload.

Behulpzaam advies! In gebouwen met twee verdiepingen moet een trap worden geïnstalleerd. De ruimte eronder kan effectief gebruikt worden om spullen op te bergen. Nadat u alle berekeningen correct heeft uitgevoerd, kunt u een kleine opslagruimte onder de trap plaatsen of planken voor boeken installeren, enz.

Plattegrond van een huis met twee verdiepingen van 12 bij 12 m met een garage

Het hieronder gepresenteerde project houdt rekening met de behoeften van gezinnen met kinderen. Het eerste voordeel dat in het oog springt is de aanwezigheid van twee ingangen van de woning, gelegen aan verschillende zijden van het gebouw.

Project 7. Gevel van een huis met twee verdiepingen 12x12 m met garage

Eén ingang bevindt zich aan de voorzijde van het huisje. Nadat ze op een kleine veranda zijn geklommen, bevinden de eigenaren van het huis en hun gasten zich in een vestibule waar ze hun bovenkleding en schoenen kunnen uittrekken. Deze zone dient om de warmte in de woning vast te houden en wordt door een deur gescheiden van een kleine hal waarin alle andere kamers op de eerste verdieping uitkomen. Voor het gemak kan in de vestibule een muurhanger met haken voor kleding van de gasten worden geïnstalleerd. In de hal is ruimte voor een garderobekast van de eigenaren.

De tweede ingang van de woning bevindt zich aan de overkant van het gebouw. De grote veranda kan worden gebruikt om buiten te eten. Eigenaren landhuis Het kan geen kwaad om voor de zomer een tuinset of opklapbaar tuinmeubilair aan te schaffen. Het gemak van het plaatsen van de tweede entree komt doordat u vanuit de achtertuin direct de woonkamer in kunt. Dit beste combinatie, als de eigenaren van het huis graag op straat ontspannen en gasten ontvangen.

Project 7. Plattegrond begane grond: 1 – inkomhal, 2 – trappenhal, 3 – woonkamer, 4 – keuken-eetkamer, 5 – berging, 6 – toilet, 7 – garage. Tweede verdieping: 1 – gang, 2 – kinderkamer, 3 – slaapkamer, 4 – kinderkamer, 5 – badkamer

De woonkamer en keuken combineren: voor- en nadelen

Uit de indeling blijkt dat de grote woonkamer in verbinding staat met de eetkamer en keuken. Vaak dit type plaatsingen worden aanbevolen door de ontwerpers zelf, die veel voordelen zien in deze oplossing.

Voordelen van het combineren van ruimtes:

het vergroten van de ruimte en het bruikbare gebied;
visuele verruiming van grenzen;
comfortabele omstandigheden om met familie te communiceren tijdens het diner of samen te ontspannen;
comfortabele omstandigheden voor het ontvangen van gasten;
Tijdens het kookproces worden mensen in de keuken niet gescheiden van andere bewoners.

Een voorbeeld van het combineren van een woonkamer en keuken op de begane grond van een huis

Deze techniek heeft verschillende nadelen:

de frequentie van algemene schoonmaak zal moeten worden verhoogd;
Onaangename geuren uit de keuken kunnen zich door het hele huis verspreiden.

Opmerking! De gecombineerde ruimtes in de indeling van een huis met twee verdiepingen van 12 bij 12 m hebben één belangrijk nadeel: het ontwerp van alle drie de kamers (keuken, eetkamer, woonkamer) moet op elkaar worden afgestemd, maar tegelijkertijd is het noodzakelijk om visueel baken de kamers af op basis van hun doel.

Methoden voor visuele verdeling van de ruimte

installatie van een toog;
een bepaalde plaatsing van keukenmeubilair, waardoor een afzuigkap met een uitstekende structuur de rol van afscheider zal spelen;

De keuken-eetkamer- en woonkamerruimtes zijn van elkaar gescheiden door meubilair

installatie van vloerbedekking verschillende soorten. Voor de keuken zijn bijvoorbeeld stenen tegels of tegels geschikt, het is beter om de vloer in de woonkamer te decoreren met laminaat;
het gebruik van ongebruikelijke kleuren bij het decoreren van muren. Daarnaast kunnen kleuren op de vloer worden gedupliceerd.

In dit geval is het afbakenende element een kast, die de ruimtes van de eetkamer en keuken gedeeltelijk scheidt van de woonkamer. Het is beter als de meubelstukken dezelfde of vergelijkbare kleuren hebben. Hiermee kunt u fouten voorkomen bij het inrichten van het interieur van de woonkamer, keuken en eetkamer. Met accessoires kunt u de aandacht vestigen op bepaalde delen van de kamer of op individuele objecten.

Bijzonderheden garageplaatsing

Afhankelijk van de grootte van de omgeving en de specifieke kenmerken van het gebruik ervan (of er extra constructies op worden geïnstalleerd of een tuin wordt aangelegd), kan de garageruimte apart zijn of deel uitmaken van de constructie van het huis. In ons geval voorziet de indeling in een garageruimte, die als aanbouw aan de woning grenst.

Indeling van de eerste verdieping van een woonhuis met een grote garageruimte

Behulpzaam advies! Een garage in combinatie met een huisje bespaart ruimte op de site. Dankzij deze oplossing worden de bouwkosten bovendien afzonderlijk verlaagd staande kamer zullen hogere geldinvesteringen vergen.

Tijdens het ontwerpproces moet er rekening mee worden gehouden dat het raadzaam is om de garage aan de noordkant te plaatsen. Vergeet een hoogwaardig ventilatiesysteem niet, dat voorkomt dat uitlaatgassen, onaangename geuren en brandstofdampen het huis binnendringen.

Voordelen van een garage gecombineerd met een woning:

geld besparen dat aan de bouw wordt besteed;
snelle en gemakkelijke toegang tot het woongedeelte van het huis;
het vormen van een bruikbare ruimte boven de garage, die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden;
ruimte besparen op de site.

Dubbeldekker een privéwoning met garage voor twee auto's

De enige nadelen zijn de mogelijkheid dat gassen vanuit de garage de woonkamers binnendringen.

De garage, zolder en veranda zijn lang niet de enige elementen die de indeling kunnen verbeteren, functioneel en comfortabel kunnen maken. Op grote kavels kunt u een wintertuin aan het bouwplan toevoegen. Meestal is dit element aan de keuken bevestigd.

Dergelijke gebouwen gaan gepaard met hoge energie- en warmtekosten. Als u een hek vanuit andere kamers installeert en de thermische isolatie verhoogt, kunnen deze problemen worden vermeden. Dankzij de wintertuin en andere bouwkundige toevoegingen creëert u een unieke woning waarin het het hele jaar door prettig wonen is.

Voor mensen die van plan zijn een privéwoning te bouwen, is een van de belangrijkste factoren bij het kiezen van het aantal verdiepingen de oppervlakte van het perceel. Als het gebied klein is, zal het niet erg rationeel zijn om erop te installeren huisje met een grote bebouwde oppervlakte. Het zou veel handiger zijn om projecten van huizen en huisjes met twee verdiepingen te overwegen en het resterende gebied te gebruiken om groenten, fruitbomen of bloemen te verbouwen, of eenvoudigweg een gazon aan te leggen.

Voor keuze afgerond project een huis met twee verdiepingen heeft de volgende voordelen:

nuttig gedeelte van de site opslaan;
meer ruimte voor gazons, planten en extra kamers;
presentabel en respectabel verschijning;
prachtig uitzicht omgeving, die opent vanaf de tweede verdieping.

Als onze klant het echt wil, kunnen we het ontwerp van een huis met twee verdiepingen aanvullen met balkons of een terras, en zo'n huis zal een echt stukje paradijs worden. Op het balkon op de tweede verdieping kunt u gezellige bijeenkomsten in de frisse lucht organiseren, romantische dates met een prachtig uitzicht, of gewoon op de computer werken en frisse lucht inademen. Voor de kinderkamer kunt u ook één balkon toewijzen speelveld, dan zal speelgoed niet door het hele huis verspreid liggen.

Ons team van architecten bestaat uit echte professionals die elk huisproject van twee verdiepingen kunnen aanpassen om het huis van uw dromen te bouwen.

Wat betreft de materialen waaruit dergelijke huizen zijn gebouwd, is er een ruime keuze mogelijk, afhankelijk van het doel van het gebouw. Je kunt een project kopen voor een huis met twee verdiepingen, gemaakt van baksteen, gasbeton of keramische blokken. Soms willen klanten meerdere materialen combineren in één project. Onze architecten komen ze altijd graag halverwege tegemoet en kunnen een optie voor een gecombineerde woning aandragen. In dergelijke huizen werkt de combinatie van baksteen- en gasblokken behoorlijk harmonieus. Met dit ontwerp van een huis met twee verdiepingen kunt u niet alleen geld besparen, maar ook een uniek huisontwerp creëren. In de laatste fase van de bouw, als het tijd is om een interieurstijl te kiezen, kan een combinatie van materialen dienen als een van de stilistische decorelementen.

Bij die projecten van huizen met twee verdiepingen, waarvan de prijzen het meest betaalbaar zijn, wordt gebruik gemaakt van schuimblokken of cellenbeton. Dergelijke gebouwen zijn ideaal voor de rol van huizen waarin het niet alleen comfortabel is om in te wonen zomerperiode tijd. Maar als u permanent in uw huis wilt wonen, ook in de winter, kunt u beter kiezen voor duurzamere bouwmaterialen. Voor degenen die een huis bouwen voor permanente bewoning, is het het beste om projecten te kiezen van huizen met twee verdiepingen, gemaakt van baksteen of keramiekblokken als het belangrijkste materiaal. Dergelijke huizen zijn sterk, duurzaam en hebben uitstekende geluids- en warmte-isolerende eigenschappen.

Bakstenen huizen met twee verdiepingen zijn een klassieker in de voorstedelijke bouw. Hun functionaliteit en esthetiek zijn ideaal voor kleine gezinnen van moderne mensen.

Moderne ontwikkelaars wenden zich vaker tot projecten van huizen met twee verdiepingen. Een gebouw van dit type wordt als de beste optie beschouwd in termen van de grootte en functionaliteit van de kamers. In de bouw wordt de techniek klassiek genoemd. Gebouwen kenmerken zich door deze manier van ruimteverdeling: op de eerste verdieping worden kamers voor algemeen gebruik gecreëerd en op de tweede verdieping slaapkamers en badkamers. In ons artikel zullen we kijken naar de kenmerken van gebouwen met twee verdiepingen, en welke soorten cottage-ontwerpen er zijn.

Kenmerken van de indeling van een huis met twee verdiepingen

Voor dergelijke gebouwen gebruiken ze voornamelijk traditionele manier verdeling interne ruimte. Uiteraard heeft dit zijn voor- en nadelen. U kunt zelf een huis ontwerpen, of een kant-en-klaar huis kopen dat naar uw smaak kan worden aangepast:

U kunt elk materiaal kiezen voor bouwwerkzaamheden;
U kunt de afmetingen en afmetingen van alle gebouwen in het gebouw wijzigen;
Het is mogelijk om extra details aan huisontwerpen toe te voegen, bijvoorbeeld een zolder, terras, erker, enz.

Aandacht! Voor zomerhuisje Waar je alleen in het zomerseizoen woont, is het optimaal om baksteen als materiaal te kiezen. Het is niet alleen duurzaam, maar heeft ook een goede thermische isolatie.

Voordelen van gebouwen met twee verdiepingen

Een huisje met een garage wordt heel vaak gebouwd. Zo'n project met 2 verdiepingen heeft grote lijst voordelen:

Met deze technologie is het mogelijk om het verbruik van land te minimaliseren. Het probleem is vooral acuut als het om een klein vastgoedgebied gaat.
Het huisje met twee verdiepingen opent nieuwe mogelijkheden voor ontwerpers. Dus je zult het kunnen doen mooi huis elke stijl. Het is voldoende om een specialist een foto te laten zien of alles zelf te proberen.
Je kunt een huis met twee verdiepingen bouwen met verschillende decoratieve elementen, bijvoorbeeld een balkon of terras.
Ook binnen het gebouw breiden de mogelijkheden zich uit, waardoor het interieur van een huis met twee verdiepingen naar wens kan worden ingericht.

Nadelen van een huisje

Een gebouw met twee verdiepingen vereist financiële investeringen groter dan woningen met één verdieping. Maar het is de moeite waard om op te merken dat de prijs de moeite waard zal zijn als u in de toekomst wilt verbouwen. Er zijn ook nadelen aan gebouwen met meerdere niveaus, voor een bouwproject met twee verdiepingen is bijvoorbeeld de aanwezigheid van een trap vereist. Dit structurele element verhoogt niet alleen de kosten, maar bemoeilijkt ook de constructie van de faciliteit.

Redenen voor de complexiteit van planning

Projecten van huizen met twee verdiepingen kunnen verschillende kosten hebben. Sommige punten kunnen dus van invloed zijn op het totale budget:

De structuur heeft een grote massa, dus je moet geld uitgeven aan extra versterking van de vloeren tussen de verdiepingen. Als dit punt wordt genegeerd, bestaat het risico dat er in de toekomst een gevaarlijke situatie ontstaat.
Het communicatiesysteem heeft veel meer vertakkingen, omdat het ook verbonden is met de tweede verdieping.
Bij het bouwen van huizen met twee verdiepingen is het noodzakelijk om een speciale hefmachine te gebruiken om het materiaal op te tillen.
Als u een groot gezin heeft met ouderen en kinderen, moet het project individueel worden opgesteld. Omdat het voor deze categorieën mensen beter is om slaapkamers op de begane grond te plaatsen.
Naarmate de windbelasting op de muren toeneemt, is het noodzakelijk om geld uit te geven aan thermische isolatie.

Aandacht! De kosten van uw droomhuisproject kunnen variëren, afhankelijk van individuele ontwerpelementen.

Landhuisproject 6 bij 8

De afmetingen van een huis met twee verdiepingen zijn 6 bij 8 meter - dit zijn vrij normale omstandigheden voor een gezin om te leven. Nu zullen we het standaardschema voor dergelijke afmetingen in detail bekijken. De ingang van de kamer bevindt zich meestal vanaf de veranda. Om het gemak te vergroten is er een kleedkamer aan het gebouw toegevoegd.

De logeerkamer is verbonden met de keuken. Bovendien, de eerste keer drie keer meer dan de tweede. Dan gaat de weg naar de badkamer. Meestal bevindt de ingang van de trap zich in de woonkamer. Op de tweede verdieping is het rationeel om een slaapcabine voor de bewoners te maken. Daar kunt u bijvoorbeeld een ontspanningsruimte maken voor gasten, kinderen of koppels.

Aandacht! In deze indeling wordt een ruimtevergroting verkregen door de aanwezigheid van een terras, dat gebruikt kan worden voor algemene recreatieruimtes.

Huisproject 7 bij 7

Je kunt elke maat thuis met je eigen handen maken. U moet zich echter concentreren op uw behoeften en de belangrijkste soorten projecten kennen. In deze sectie bekijken we de indeling van een gebouw van twee verdiepingen van 7 bij 7 meter. Het is vermeldenswaard dat het optimaal is om dergelijke afmetingen te bouwen als er 4 personen in het gezin zijn, waarvan 2 volwassenen en 2 kinderen. Bij deze bouwtechniek is de eerste verdieping bedoeld voor gezamenlijke recreatie of de komst van gasten. In de praktijk omvatten dergelijke projecten een keuken, eetkamer, woonkamer, hal, kledingkast en badkamer.

Dit huisje heeft twee veranda's, waarvan er één de hoofdingang van het gebouw is, de tweede bevindt zich in de woonkamer. Deze indeling heeft een aantal voordelen:

U kunt een plek in de tuin creëren, afgesloten voor nieuwsgierige blikken, waar het hele gezin kan ontspannen.
Je hebt een extra uitweg, deze helpt je bijvoorbeeld als het deurslot kapot gaat.
Je kunt ook een minituin, een kindercomplex en een tennisbaan aanleggen.

Zo maakten we kennis met de kenmerken van een huis met twee verdiepingen. Ook werden twee kleine cottage-projecten beschreven. Maar het is de moeite waard om op te merken dat er eigenlijk veel van zijn. Kies dus het juiste abonnement voor uw site en uw mogelijkheden.

De traditie van het ontwerpen van huizen met twee verdiepingen gaat terug tot de tijd dat particuliere bouw voornamelijk alleen in tuincoöperaties was toegestaan. Je kunt geen groot huis bouwen op een standaard van zeshonderd vierkante meter, en om het aantal vierkante meters woningen te vergroten, werden huizen naar boven gebouwd. Als je bovendien een groot gebouw op een klein perceel neerzet, is er simpelweg geen ruimte meer voor een tuin.

Tegenwoordig kun je elk huis bouwen – als er maar mogelijkheden waren. Maar projecten van huizen met twee verdiepingen zijn nog steeds populair. Vooral onder degenen die dat willen hebben.

We hebben dus vastgesteld dat zo'n huis het beste op een klein perceel kan worden gebouwd. Maar waarschijnlijk is dit niet zijn enige voordeel.

Voordelen van huisprojecten met twee verdiepingen

Als u voor het project van een huis met twee verdiepingen hebt gekozen, kunt u vanwege het kleine oppervlak veel besparen op de installatie van het dak.
Dergelijke huizen impliceren in de regel een eenvoudige indeling met een duidelijke indeling van het huis in een dag- en nachtzone. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een sanitaire ruimte en opslagruimtes. Op de tweede verdieping, weg van nieuwsgierige blikken, bevinden zich slaapkamers en een badkamer.
Bij het bouwen van een huis worden aanzienlijke besparingen gerealiseerd op de vloerisolatie. En bovendien zullen tijdens het koude seizoen de slaapkamers op de tweede verdieping warmer zijn dan op de eerste verdieping.
Het economische voordeel is zelfs zichtbaar op ruwe en afwerkvloeren. Bij het bouwen van een huis met twee verdiepingen zijn, zoals de praktijk laat zien, de kosten van 1 m 2 bruikbare oppervlakte goedkoper dan bij het bouwen van een huis met één verdieping in hetzelfde gebied.
Wat de basis betreft, het voordeel hier is, zoals ze zeggen, ‘fifty-fifty’. Enerzijds heeft een huis op de 2e verdieping geen grote fundering nodig. Aan de andere kant moet het krachtiger zijn dan de fundering voor een huis met één verdieping, omdat het de belasting van de tweede verdieping moet kunnen weerstaan.

Nadelen van huisprojecten met twee verdiepingen

Er bestaan geen absoluut ideale projecten. Naast alle voordelen van huisprojecten met 2 verdiepingen, zijn er ook nadelen.

Ontwerpen van huizen met twee verdiepingen moeten trappen bevatten. En dit is geen erg rationeel gebruik van de woonruimte.
Waar je zeker niet op kunt besparen, is het bouwen van muren. In ieder geval moeten ze worden versterkt om de belasting van de tweede verdieping te kunnen weerstaan.
Om de tweede verdieping volledig functioneel te laten zijn, is het noodzakelijk om op deze verdieping nog een badkamer te voorzien. Dat wil zeggen dat er extra kosten worden verwacht, zij het klein.

Laten we samenvatten: bij het kiezen van een project voor een huis met twee verdiepingen

Het bedrijf raadt aan om op een klein stuk grond een huis met twee verdiepingen te bouwen. Het is winstgevender. Een onbetwist voordeel is de besparing van landoppervlak. De ontwikkelaar krijgt een uitgelezen kans om op het terrein een tuin aan te leggen, een garage bij de woning te bouwen en extra bijkeukens: een zomerkeuken of een badhuis.
Als de oppervlakte van het huis naar verwachting meer dan 200 m2 zal bedragen, zal het project van een huis met twee verdiepingen veel minder kosten.