Khi bật sưởi ở nhiệt độ nào. Khi nào hệ thống sưởi được bật và tắt trong các căn hộ ở Liên bang Nga, ở nhiệt độ ngoài trời trung bình hàng ngày là bao nhiêu? Bắt đầu và kết thúc mùa nóng ở Nga. Họ không bật hệ thống sưởi trong căn hộ: đi đâu,
Chuẩn bị cho mùa nóng
Với sự xuất hiện của nhiệt và sau khi hoàn thành hoạt động của hệ thống sưởi ấm, các công ty tiện ích bắt đầu chuẩn bị thiết bị cho một thời kỳ lạnh giá mới. Để thực hiện điều này, chính quyền địa phương đã phát triển một chương trình đặc biệt, bao gồm: - Thành lập một ủy ban nhà ở, nhiệm vụ chính của ủy ban này sẽ là giám sát sự sẵn sàng làm việc của các thiết bị kỹ thuật vào mùa đông.
- Bước chuẩn bị tiếp theo là một lịch trình sửa chữa đặc biệt đang được phát triển, nơi tất cả các sắc thái kỹ thuật sẽ được hiển thị. Và cũng có một đợt chạy thử toàn bộ hệ thống sưởi để xác định những thiếu sót trong hệ thống và loại bỏ chúng kịp thời.
- Chuẩn bị thêm các dự toán cho công việc sửa chữa và chuẩn bị.
Việc kiểm soát việc thực hiện chương trình cũng được giao cho các công ty quản lý và ZhEK tại địa chỉ cư trú. Nếu tất cả các biện pháp cần thiết được hoàn thành đúng thời hạn, điều này sẽ đảm bảo cung cấp nhiệt kịp thời cho các căn hộ và các tòa nhà khác.
Khi nào mùa nóng bắt đầu và kết thúc?
Trước đó, mùa nắng nóng bắt đầu từ ngày 15/10 và kết thúc vào ngày 15/4. Tuy nhiên, điều này hóa ra khá không có lãi, vì các vùng khác nhau nhiệt độ các nước không giống nhau. Ví dụ, ở Urals, những đợt sương giá đầu tiên đến vào tháng 8, và ở các thị trấn phía nam vào tháng 9, bạn vẫn có thể tắm nắng. Do đó, chính quyền địa phương sẽ điều chỉnh quá trình cung cấp nhiệt dựa trên đặc điểm khí hậu của khu vực của bạn. Tuy nhiên, có những quy tắc được quy định trong luật áp dụng cho toàn bộ lãnh thổ của Nga:
- Hệ thống sưởi được bắt đầu nếu nhiệt độ trung bình hơn 5 ngày qua nắng nóng không quá 8 độ;
- Hệ thống sưởi sẽ bị tắt nếu con số này vượt quá +8 độ trong 5 ngày.
Hoàn thành mùa sưởi ấm, giống như sự khởi đầu của nó, kéo dài khoảng bảy ngày. Trước hết, việc cung cấp nhiệt bị dừng lại ở các tòa nhà hành chính, sau đó mới đến các tòa nhà dân cư và cơ sở. lĩnh vực xã hội(nhà trẻ, trường học, bệnh viện).
Khi nào Muscovites sẽ nhận được nhiệt?
Mátxcơva đã vượt qua mùa nắng nóng vừa qua mà không có tai nạn và sự cố nghiêm trọng nào, ngoại trừ vụ vỡ đường ống trong một tòa nhà dân cư ở Khu hành chính Đông Nam, do đó một số tầng bị ngập. May mắn thay, nguyên nhân gây ra lũ lụt nhanh chóng được loại bỏ và việc cung cấp nhiệt trở lại. Bắt đầu mùa nóng năm nay, theo nguồn chính thức, được lên kế hoạch cho giữa tháng Chín, vì ở thủ đô nhiệt độ không khí không tăng quá cao ngay cả trong mùa hè. Hơn nữa, Moscow đã chuẩn bị sẵn sàng cho việc này và mức độ sẵn sàng của lực lượng này được đánh giá là rất xuất sắc.
- Công việc sửa chữa được thực hiện tại các nhà lò hơi nhỏ, tại các trạm nhiệt khu vực và hàng quý.
- Hệ thống sưởi đã được thử nghiệm tại 73.000 tòa nhà, bao gồm hơn 30.000 tòa nhà dân cư và 7.000 cơ sở xã hội.
- Các đường ống cũ đã được thay thế bằng những đường ống hiện đại, đáng tin cậy hơn nhiều.
Công ty năng lượng thống nhất Moscow (MOEK) thông báo rằng phương tiện xã hội họ có kế hoạch chuẩn bị cho mùa nóng bắt đầu vào ngày 1 tháng 9, các cơ sở khác của thành phố - vào ngày 15 tháng 9 và đến ngày 25 tháng 8, công việc chuẩn bị cho mùa nóng 2017-2018 dự kiến sẽ hoàn thành.
Tìm của bạn công ty quản lý tại địa chỉ nơi cư trú. Để biết thông tin mà bạn quan tâm, bạn có thể liên hệ với công ty quản lý của mình.
Sự bắt đầu và kết thúc của mùa sưởi ấm ở Moscow trong các năm khác nhau.
Bật sưởi ở nhiệt độ nào? Các dịch vụ chung được hướng dẫn bởi những gì khi họ tắt nó đi?
Làm thế nào bạn có thể sưởi ấm căn hộ của bạn vào trái mùa? Chúng ta hãy thử tìm hiểu xem.
Mục tiêu của chúng tôi là tìm hiểu xem hệ thống sưởi được tắt ở nhiệt độ nào và khi nào nó được bật.
Vào mùa thu, các dịch vụ cộng đồng bật hệ thống sưởi vì một số lý do chính xác vào thời điểm đáng giá. Mùa thu vàng — những ngày ấm áp luôn luôn chuyển sang kèm theo tiếng róc rách của nước trong pin sưởi ấm.
Vào mùa xuân, pin hạ nhiệt hoàn toàn trong sương giá, khi trời đã khá lạnh trong các căn hộ - hệ thống sưởi hầu như không làm ấm ...
Hãy để lại một lúc sự phẫn nộ cao cả về công việc của nhà ở và các dịch vụ cộng đồng và làm nổi bật tình hình theo một quan điểm khác.
Ai quyết định
Hãy bắt đầu bằng cách xóa tan một số huyền thoại phổ biến.
- Cả thợ ống nước và văn phòng nhà ở nói chung đều không liên quan gì đến việc chọn ngày bắt đầu và ngày dừng để sưởi. Quyết định được thực hiện bởi các đô thị.
Đến lượt mình, ông ra lệnh cho việc quản lý các nhà máy nhiệt điện và mạng lưới sưởi ấm tại địa phương; chúng thả lệnh bên dưới. Cư dân. - Nhiệt độ trung bình hàng ngày được thiết lập để tắt hệ thống sưởi không phải là yếu tố quyết định duy nhất.
Quyết định bắt đầu và kết thúc mùa nóng bị ảnh hưởng bởi cả ngày hiện tại và dự báo thời tiết.
Nếu bất thường nhiệt độ ấmđã được lắp đặt vào tháng Giêng - không ai được dừng hệ thống sưởi: việc khởi động lại hệ thống này là một thủ tục tốn nhiều công sức và phức tạp. Nhưng nhiệt độ của đường ống cung cấp của chính sưởi ấm sẽ được giảm xuống mức tối thiểu.
Thật là tò mò: ở đây nằm ở sự tinh tế, mà trong mối quan hệ với những người thuê nhà thực sự trông giống như một kiểu bất công nào đó.
Hóa đơn sưởi ấm cho những ngày mà bộ tản nhiệt hầu như không ấm được lập hóa đơn đầy đủ.
Chỉ có một giải pháp cho vấn đề này: việc lắp đặt đồng hồ nhiệt trên các thiết bị sưởi.
- Việc bắt đầu làm nóng không chỉ liên quan đến một số lần quay tay quay của van cổng trong thang máy. Bạn phải hút không khí từ bể giãn nở hoặc bể nâng (trong các hệ thống có lấp đầy trên và dưới, tương ứng) và giải quyết rất nhiều vấn đề với lũ lụt, tắt máy độc lập và các hành vi lập dị khác của chủ sở hữu căn hộ.
Rò rỉ tự làm không phải là điều gì đó không hiếm gặp, đúng hơn là sự vắng mặt của chúng là một điều hiếm thấy. Đồng thời, cái giá phải trả của việc biểu diễn nghiệp dư có thể rất cao: đã có tiền lệ khi 5-8 căn hộ bên dưới ngập trong nước bẩn.
Hữu ích: hướng dẫn sẽ giúp bạn tránh gặp rắc rối rất đơn giản: sau khi thay pin, cần phải kiểm tra áp suất hoặc ít nhất là làm đầy ống nạp.
Hệ thống sưởi của ngôi nhà vào mùa hè, theo quy định hiện hành, phải được lấp đầy.
- Vào đầu mùa nóng, đường đua đạt các thông số hoạt động, nhưng pin sẽ không nóng lên ngay lập tức. Có một lịch trình cho việc ra mắt các ngôi nhà, cho phép bạn giải quyết từng vấn đề không thể tránh khỏi một.
Ngoài ra, trong những ngôi nhà có phần đổ đáy (nơi các ống tăng áp được kết nối thành từng cặp trên tầng trên cùng) nhiệt sẽ chỉ xuất hiện sau khi cư dân của căn hộ trên cao tự thổi khí hoặc mời thợ sửa ống nước làm việc này.
A - trên cùng, B - dưới cùng, C - hệ thống sưởi ấm kiểu barrack.
- Trong trường hợp có bất kỳ khó khăn kỹ thuật nào, cả tổ chức phụ trách hệ thống lưới điện sưởi ấm và các cơ sở công cộng đều có thể trì hoãn việc khởi động. Theo dõi, chúng tôi nhớ lại, chuyển đến các thông số vận hành ngay lập tức.
Nhưng họ không có quyền kéo dài hoạt động của hệ thống sưởi sau khi quyết định kết thúc mùa sưởi được đưa ra: CHP loại bỏ sự chênh lệch áp suất giữa đường ống cung cấp và đường ống trở lại. Lưu thông trong hệ thống sưởi chỉ đơn giản là không thể thực hiện được.
Một trường hợp đặc biệt
Trong những trường hợp khẩn cấp, có thể vận hành hệ thống sưởi mà không có vi sai. Sau các van sưởi (nhà) trong thang máy có các van dùng để xả nước từ hệ thống sưởi vào cống thoát nước.
Nếu bạn mở van trên nguồn cung cấp và xả khi van trên đường ống hồi lưu đóng, nước sẽ lại lưu thông qua hệ thống sưởi ấm. Có thể hiểu đơn giản, đại diện của các tổ chức cấp trên của dịch vụ xã không vuốt đầu vì sử dụng phương pháp ngoài trường hợp khẩn cấp.
Bắt đầu và kết thúc mùa sưởi
Vì vậy, tất cả đều giống nhau: ở nhiệt độ trung bình hàng ngày thì hệ thống sưởi được tắt và khi nào nó được bật?
Bắt đầu mùa nóng
Nhiệt trong nhà xuất hiện nếu có hai điều kiện:
- Nhiệt độ trung bình hàng ngày trong khoảng thời gian ít nhất năm ngày là + 8 ° C trở xuống. Bên cạnh sự khó chịu của các chủ nhân căn hộ, việc kéo theo quan điểm khác cũng rất nguy hiểm: nếu hệ thống sưởi đường lái xe bị đóng băng, bạn sẽ phải tốn nhiều thời gian và tiền bạc cho việc sửa chữa khẩn cấp.
- Trong sân - mùa tương ứng. Ở Nga, việc sưởi ấm thường được bắt đầu từ ngày 1 tháng 10 đến ngày 15 tháng 10. Cũng có thể làm mát trong thời gian dài vào mùa hè, nhưng tất nhiên, không nên khởi động hệ thống sưởi trong một tuần và đặt CHP ở chế độ mùa đông vì lợi ích của vài ngày.
Sưởi ấm
Có ba yếu tố đang diễn ra ở đây.
- Một lần nữa, nhiệt độ bên ngoài. Ở nhiệt độ nào thì sự đun nóng bị tắt? Ở mức +8 và cao hơn nhiệt độ trung bình hàng ngày trong ít nhất năm ngày qua.
- Mùa. Việc tắt hệ thống sưởi thường được thực hiện trong khoảng thời gian từ đầu tháng 4 đến giữa tháng 5, tùy thuộc vào từng khu vực.
- Dự báo thời tiết. Trước khi chính quyền thành phố đưa ra quyết định về thời điểm kết thúc mùa nóng, họ quan tâm đến các nhà dự báo thời tiết liệu có dự kiến sẽ có một đợt hạ nhiệt mạnh trong những ngày tới hay không.
Cách giữ ấm vào mùa trái mùa
Câu hỏi lâu đời “phải làm gì” có một số câu trả lời trong trường hợp căn hộ ở thành phố.
- Quạt sưởi làm nóng căn phòng rộng rất nhanh và không tốn nhiều diện tích khi không cần thiết.
Mặt trái của nó là sự suy giảm thành phần của không khí. Bụi cháy và quá trình oxy hóa vật liệu cuộn dây lò sưởi làm giảm lượng oxy. - Nhiệt độ thấp máy sưởi dầu và một giải pháp lành mạnh hơn. Nhược điểm duy nhất là tiêu thụ điện cao.
Cần khoảng 2 kW để sưởi ấm một căn phòng rộng 20 m2.
Ngay khi vào thu, sau khi nắng nóng giảm nhiệt độ giảm ít nhất 10 độ, tại các căn hộ của nhiều cư dân trở nên lạnh lẽo. Lúc này, nhiều người ấm ức thiết bị điện, kích hoạt điều hòa không khí ở chế độ sưởi ấm. Đồng thời, mọi người đều muốn biết khi nào hệ thống sưởi sẽ được bật.
Nhiều người dân không tin tưởng vào các tiện ích và tin rằng họ đang cố tình trì hoãn mùa sưởi để tiết kiệm tiền. Tuy nhiên, có những quy định rõ ràng xác định thời điểm nên bật hệ thống sưởi.
Bắt đầu mùa nóng
Để xóa tan sự nghi ngờ của nhiều người dân, chỉ cần tham khảo Nghị định số 354 ngày 05/06/2011 của Chính phủ là đủ. Nghị định này nêu rõ (trong đoạn 5) rằng thời điểm bắt đầu mùa nóng được xác định bởi hai yếu tố:
- Nhiệt độ không khí bên ngoài xuống dưới +8 độ.
- Nhiệt độ này được duy trì trong ít nhất năm ngày.
Nếu các điều kiện này được đáp ứng và nhiệt độ trong năm ngày ở mức +7 độ, thì ngày tiếp theo (thứ sáu) trong nhà của mọi người, pin sẽ ấm. Theo luật, mùa nóng bắt đầu từ ngày 1 đến ngày 15 tháng Mười. Có thể bật chế độ sưởi không theo lịch trình tùy theo các điều kiện trên. Tuy nhiên, ngay cả khi sau ngày 15 tháng 10, nhiệt độ không khí bên ngoài khoảng 10 độ, thời gian cung cấp nhiệt cho nhà của người dân có thể bị trì hoãn, vì vậy tốt hơn là không nên tập trung vào các ngày. Cần phải tính đến nhiệt độ không khí trung bình ngày trên đường phố, kéo dài trong năm ngày.
Sưởi ấm theo hợp đồng
Nếu người thuê nhà không hài lòng với các điều kiện hoặc thời gian bật hệ thống sưởi, họ có thể thỏa thuận với tổ chức cung cấp dịch vụ sưởi ấm cho ngôi nhà của họ. Trong hợp đồng, bạn có thể quy định một ngày cụ thể để bắt đầu và kết thúc mùa sưởi. Sau đó, nhiệt sẽ được cung cấp cho các ngôi nhà theo đúng ngày quy định trong hợp đồng, và nhiệt độ không khí trên đường phố sẽ không có vấn đề gì.
Tuy nhiên, một thỏa thuận như vậy phải ý thức chung, và những ngày bắt đầu và kết thúc mùa sưởi phải nằm trong giới hạn hợp lý.
Nhiệt độ trong nhà
Nhiều người thuê nhà yêu cầu các tiện ích công cộng bắt đầu vào mùa sưởi ấm, mặc dù nhiệt độ không khí trong căn hộ của họ vẫn bình thường. Về vấn đề này, người dân muốn biết hệ thống sưởi được bật ở nhiệt độ nào trong các căn hộ. SANPiN 2.1.2.1002-00 cho biết phạm vi nhiệt độ cho phép trong căn hộ đối với mùa lạnh và mùa ấm. Tuân thủ các phạm vi nhiệt độ được chỉ định trong SANPiN là điều kiện tiên quyết cho các công ty dịch vụ gia đình, và nếu nhiệt độ không đạt tiêu chuẩn, thì bạn có thể gửi đơn khiếu nại (chúng tôi sẽ nói về vấn đề này bên dưới).
Theo các quy định, nhiệt độ trong thời gian ấm áp năm là 20-28 độ cho các phòng. Trong thời tiết lạnh giá:
- 18-24 độ cho các phòng.
- 18-26 độ cho nhà bếp, nhà tắm, nhà vệ sinh.
Ngoài mức cho phép, phạm vi nhiệt độ tối ưu cũng được xác định. Hai khái niệm này khác nhau. Nhiệt độ cho phép là nhiệt độ không trái với quy luật. Nhiệt độ tối ưu được coi là gần với giá trị lý tưởng. Với nó, người ở cảm thấy thoải mái nhất có thể, vì vậy họ nên cách nhiệt các mặt tiền và làm mọi thứ có thể để duy trì nhiệt độ tối ưu trong căn hộ.
Người ta tin rằng giá trị tối ưu cho các phòng là 22-25 độ trong thời tiết ấm áp. Trong thời tiết lạnh, phạm vi giá trị tối ưu thấp hơn - 20-22 độ. Toilet, phòng tắm, bếp nhiệt độ tối ưu là 19-21 độ. Các chỉ số này phải được cân bằng khi xác định việc tuân thủ các chỉ tiêu về nhiệt độ không khí trong các khu dân cư. Chúng tôi gần như đã tìm ra nhiệt độ bật hệ thống sưởi trong các căn hộ. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu các tiện ích không thành công vì bất kỳ lý do gì? Đừng chịu đựng trong một căn hộ lạnh, nếu bạn đột nhiên không bật hệ thống sưởi. Khiếu nại ở đâu và làm gì trong trường hợp này?
Nếu nhiệt không được trao trong một thời gian dài
Ở nhiều vùng, vì bất kỳ lý do gì, nhiệt độ có thể không được cung cấp ngay cả khi bắt đầu mùa nóng về mọi mặt. Trong một số trường hợp, việc cung cấp nhiệt thường bị ngừng vào chính đỉnh điểm của thời tiết lạnh. Do đó, mỗi người thuê nhà nên biết phải làm gì nếu máy sưởi không được bật, khiếu nại ở đâu và quan trọng nhất là làm thế nào.
Vì vậy, trước hết, bạn cần liên hệ với công ty cung cấp dịch vụ sưởi ấm cho gia đình mình. Nó có thể là một HOA hoặc một công ty quản lý. Trước khi tiếp xúc, bạn nên chắc chắn rằng các thiết bị sưởi ấm đang hoạt động tốt. Xét rằng trên thực tế không có gì làm hỏng pin, bạn có thể bỏ qua bước này và ngay lập tức tiến hành khai báo tình trạng không có nhiệt cho công ty có trách nhiệm.
Nộp đơn khiếu nại
Ngoài ra, bạn có thể gọi cho đại diện của công ty, đo nhiệt độ trong ngôi nhà có sự hiện diện của anh ta bằng nhiệt kế thông thường. Nên thực hiện phép đo trong từng phòng và nếu các số đọc không phù hợp với dải nhiệt độ cho phép thì có thể đưa ra hành động đo nhiệt độ thấp không chấp nhận được. Hơn nữa, với việc áp dụng đạo luật này, một đơn kiện chống lại công ty quản lý, đơn vị chịu trách nhiệm cung cấp nhiệt cho ngôi nhà.
Điều đáng chú ý là một đại diện của công ty có thể tự đo nhiệt độ với sự trợ giúp của nhiệt kế. Cần đảm bảo rằng phép đo được thực hiện ở khoảng cách 1,5 mét từ sàn nhà và 1 mét từ tường. Nếu kết quả đo trên nhiệt kế có vẻ cao một cách đáng ngờ, thì bạn có thể đo song song với nhiệt kế của mình.
Tốt nhất là hành động kèm theo khiếu nại nên được thực hiện trước sự chứng kiến của những người hàng xóm. Họ cũng để họ đặt chữ ký của họ dưới đó. Khiếu nại với tổ chức có trách nhiệm phải được cung cấp thành hai bản, một bản phải được giữ cho riêng mình. Người đại diện của công ty cũng phải ký vào hai bản.
Đối với mỗi giờ không tuân thủ định mức nhiệt độ, khoản thanh toán cho sưởi ấm được giảm 0,15% số tiền thanh toán (hàng tháng). Vì vậy lợi ích của chính công ty quản lý là phải sắp xếp các nguồn cung cấp nhiệt cho ngôi nhà càng sớm càng tốt.
Khi luật pháp không đứng về phía người thuê nhà?
Điều đáng chú ý là luật quy định các tình huống khẩn cấp có thể xảy ra khi điều chỉnh thiết bị sưởi ấm tại nhà lò hơi. "Thời gian ngừng hoạt động" có thể xảy ra trong vòng 24 giờ (tổng cộng mỗi tháng) với giá trị tối thiểu nhiệt độ trong căn hộ vào khoảng +12 độ. Nếu mốc nhiệt kế giảm xuống +10 độ, thì "đơn giản" là có thể không quá 8 giờ mỗi tháng. 4 giờ một tháng có thể không có sưởi ở nhiệt độ dưới +8 độ trong phòng.
Đây là những quy định của pháp luật. Và nếu trong tháng, cư dân cảm thấy thường xuyên bị gián đoạn cung cấp nhiệt, thì bắt buộc phải ứng phó.
Có thể làm nóng "bằng tay của chính bạn"?
Nhiều cư dân không thể đợi cho đến khi hệ thống sưởi được bật. Họ đang cố gắng điều chỉnh độc lập việc cung cấp nhiệt cho ngôi nhà của họ. những cách khác. Ai đó đang tiêu hóa hệ thống đường ống, và ai đó đang cố gắng kết nối nó với nguồn điện.
Ngoài ra, các tình huống thường phát sinh khi người dân thay thế bộ tản nhiệt trong nhà bằng bộ tản nhiệt nhiều bộ phận. Điều này giúp cách nhiệt cho căn phòng, nhưng những người còn lại bị ảnh hưởng bởi điều này, vì nhiệt lượng dư thừa vẫn còn trong căn hộ của người đã lắp đặt bộ tản nhiệt nhiều phần.
Không sớm thì muộn, sự can thiệp đó sẽ được các dịch vụ liên quan biết đến và khi đó người vi phạm sẽ phải đối mặt với một khoản tiền phạt rất nặng.
Phần kết luận
Bây giờ bạn biết khi nào hệ thống sưởi sẽ bật. Không có ngày cụ thể hàng năm mà pin phải trở nên nóng. Nó phụ thuộc vào nhiệt độ bên ngoài. Có nghĩa là, nếu nhiệt độ bên ngoài giữ ở mức +7 độ trong năm ngày, thì vào ngày thứ sáu, pin sẽ trở nên nóng. Nó đơn giản mà. Do đó, bạn thậm chí không thể nghĩ đến việc liệu hệ thống sưởi có được bật lên do cảm giác lạnh hay không. Hãy chắc chắn bao gồm, nhưng chỉ vào ngày thứ sáu.
Pin sưởi ấm / sưởi ấm
Ở Nga, như bạn đã biết, mùa đông không được chú ý. Đối với các tiện ích công cộng, điều này thường gây ngạc nhiên lớn, và đối với cư dân thành phố, đó là lý do để lần nữađặt câu hỏi "Khi nào họ sưởi ấm?" và "Khiếu nại ở đâu nếu nó không có ở đó?"
Ở nhiệt độ nào thì bật sưởi
Thời điểm bắt đầu mùa sưởi phụ thuộc vào thời tiết, được quy định bởi "Quy tắc cung cấp tiện ích”, Được phê duyệt bởi Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 6 tháng 5 năm 2011 số 354.
Các quy tắc nói:
Thời gian sưởi ấm phải bắt đầu muộn hơn và kết thúc không sớm hơn ngày tiếp theo ngày kết thúc giai đoạn 5 ngày, trong đó nhiệt độ trung bình ngày ngoài trời dưới 8 độ C hoặc nhiệt độ trung bình ngày ngoài trời là trên 8 độ C.
Do đó, các yêu cầu của luật pháp tăng lên đến mức nếu trong năm ngày liên tiếp nhiệt độ trung bình hàng ngày dưới + 8 ° C, thì các tiện ích công cộng bắt buộc phải bật hệ thống sưởi. Họ có thể sớm hơn (tiêu chuẩn như vậy đã xuất hiện từ tháng 12 năm 2015), nhưng muộn hơn - điều đó là không thể! Đây sẽ là một hành vi vi phạm pháp luật rõ ràng.
Có thể bật hệ thống sưởi sớm hơn không? Câu trả lời là tích cực - có, nó có thể, nhưng không phải trong mọi trường hợp. Cư dân trong nhà chung cư có quyền họp và gửi đơn đến tổ chức cung cấp nhiệt để được bật sưởi sớm. Để đơn đăng ký được chấp thuận, các yêu cầu sau phải được đáp ứng:
1. Ngôi nhà của bạn phải sẵn sàng cho mùa sưởi ấm. Có nghĩa là, tất cả các đường ống phải ở trong tình trạng tốt và tất cả các đường ống phải được hoàn thiện. kiểm tra công việc. Bạn có thể tìm hiểu về điều này trong công ty quản lý của bạn (hoặc HOA).
2. Phải có kỹ thuật mới có thể bật sưởi trong ngôi nhà này (nghĩa là ngôi nhà này có thể bật riêng lẻ, không cần kết nối cả khối để sưởi ấm). Bạn có thể tìm hiểu về điều này trong công ty quản lý của bạn.
3. Trong nhà phải lắp đồng hồ nhiệt toàn nhà. CC của bạn cũng biết về nó.
4. Nếu đáp ứng đủ các điều kiện trên thì cư dân có thể viết đơn và gửi đến tổ chức cung cấp nhiệt. Và ngôi nhà của bạn nên được kết nối với hệ thống sưởi trước thời hạn được chấp nhận chung.
Mùa sưởi đã bắt đầu, nhưng căn hộ vẫn còn lạnh
Bây giờ hãy xem xét tình huống khi bên ngoài luôn lạnh, mùa sưởi đã quá hạn bắt đầu từ lâu - tuy nhiên, pin vẫn còn lạnh và biên lai sưởi ấm đến thường xuyên. Để làm gì? Có các tùy chọn ở đây.
Nếu căn hộ của bạn chỉ lạnh và những người hàng xóm nóng trong một thời gian dài, thì rất có thể toàn bộ sự việc chỉ là sự tắc nghẽn không khí bình thường trong các mạng. Vấn đề này nên được giải quyết trong Bộ luật Hình sự của bạn. Bạn cũng nên chú ý đến tình trạng của pin - nếu chúng đã được sơn nhiều lần đến mức lớp sơn đã đạt đến độ dày từng cm thì tốt hơn là bạn nên thay pin mới.
Ắc quy còn mới, không kẹt xe mà ở nhà có lạnh không? Trong trường hợp này, cần Bộ luật Hình sự sửa tình tiết này trong hành vi. Có thể nhân viên của công ty quản lý vì một lý do nào đó sẽ không thể (hoặc không muốn) làm điều này. Sau đó mời hàng xóm (ít nhất hai người) đến thăm - và dưới mọi hình thức vẽ biểu đồ về nhiệt độ trong căn hộ.
Nhiệt độ nào được coi là chấp nhận được sẽ được quy định bởi các quy tắc và quy định về vệ sinh và dịch tễ học (SanPiN) có liên quan. Chúng tôi trình bày chúng dưới đây.
Nhiệt độ trong căn hộ nên là bao nhiêu: SanPiN 2.1.2.1002-00
Hệ thống sưởi không được bao gồm - làm thế nào để nộp đơn yêu cầu?
Sau khi vạch ra hành động, hãy nộp đơn khiếu nại bằng văn bản cho công ty quản lý của bạn hoặc cho tổ chức cung cấp nhiệt - trong trường hợp hợp đồng được ký kết trực tiếp với nó. Trong yêu cầu của bạn, hãy chỉ ra việc cung cấp dịch vụ không phù hợp và yêu cầu tính toán lại, dựa trên số giờ (hoặc ngày) bạn không có nhiệt trong nhà của mình.
Luật cho phép nghỉ sưởi không quá 24 giờ (tổng cộng!) Trong vòng một tháng và không quá 16 giờ mỗi lần - nếu nhiệt độ không khí trong cơ sở dân cư từ + 12 ° C.
Nếu nhiệt kế hiển thị từ + 10 ° С đến + 12 ° С độ, thì bạn có thể trì hoãn việc cung cấp nhiệt không quá 8 giờ mỗi lần. Nhiệt độ từ + 8 ° С đến + 10 ° С độ? Sau đó, "ngưỡng kiên nhẫn" là 4 giờ.
Đối với mỗi giờ (tổng cộng cho thời hạn thanh toán) vượt quá thời gian cho phép của thời gian nghỉ làm nóng, số tiền làm nóng ghi trong biên lai được giảm 0,15% phí thông thường, được xác định dựa trên số đọc của thiết bị đo hoặc ( nếu không có) từ các tiêu chuẩn hiện hành.
Việc xác nhận quyền sở hữu được thực hiện như thế nào cũng rất quan trọng. Thứ nhất, phải làm thành hai bản - trên một bản thư ký đóng dấu, họ và chữ ký, ngày giờ nhận hồ sơ - và trả lại cho bạn, tổ chức giữ bản còn lại để xem xét.
"Để chắc chắn," bạn có thể gửi yêu cầu qua đường bưu điện, kèm theo xác nhận đã nhận. Nếu bạn gọi qua điện thoại, hãy nhớ hỏi số cuộc gọi được ghi trong nhật ký kế toán, cũng như tên của người đã chấp nhận yêu cầu.
Nếu bạn có trong tay một thỏa thuận với một tổ chức cung cấp tài nguyên, thì hãy xem xét nó - thường thì nó chỉ ra phương pháp nộp đơn khiếu nại (ví dụ: chỉ qua điện thoại hoặc chỉ qua thư). Tất cả điều này được thực hiện không phải vì tình yêu dành cho băng đỏ quan liêu, mà là để có cơ sở bằng chứng cho sự vô tội của bạn nếu phải ra tòa và các trường hợp khác.
Vì lý do tương tự, hãy nhớ yêu cầu phản hồi bằng văn bản cho khiếu nại. Và bạn sẽ phải tính toán lại vào tháng tiếp theo.
Có thể các đại diện của Bộ luật Hình sự, trong quá trình xem xét yêu cầu của bạn, sẽ thấy rằng nhiệt độ trong ngôi nhà của bạn là khá chấp nhận được. Sau đó, liên hệ với Văn phòng Công tố, với tư cách là cơ quan giám sát việc bảo vệ quyền, gửi đơn khiếu nại đến Rospotrebnadzor, tham khảo Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga, Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga Số nhà và tòa nhà dân cư "
Khi nộp đơn lên tòa án, bị đơn là công ty quản lý (hoặc HOA, tùy thuộc vào công ty quản lý ngôi nhà của bạn). Hãy nhớ rằng, mục tiêu của bạn là đạt được sự tính toán lại và bồi thường cho những thiệt hại phi tiền tệ.
Nhân tiện, liên hệ với các phương tiện truyền thông địa phương thường xuyên sẽ giúp ích.
Bật hệ thống sưởi "bằng chính tay bạn"
Cuối cùng, về những vấn đề có thể phát sinh nếu bạn giải quyết vấn đề lạnh trong căn hộ, như họ nói, một mình.
Chẳng hạn, chủ sở hữu muốn làm lại hệ thống sưởi trong nhà bằng cách lắp thêm bộ tản nhiệt hoặc trang bị "sàn ấm". Nhưng nếu chất làm mát lạnh, thì điều này sẽ giúp ích rất ít. Có vẻ như hợp lý hơn là sự chuyển đổi sang hệ thống sưởi bằng điện (nồi hơi điện, hệ thống sưởi dưới sàn, thiết bị đối lưu, v.v.)
Tuy nhiên, điều đáng biết là luật pháp đang nghi ngờ về những hành động như vậy. Trong trường hợp này, chủ sở hữu có thể bị phạt tiền theo Điều 7.21 của Bộ luật Liên bang nga xung quanh vi phạm hành chính"Vi phạm các quy tắc sử dụng các khu nhà ở." Và đây là trong trường hợp tốt nhất. Hậu quả có thể còn nặng nề hơn.
Điều 293 Bộ luật dân sự“Chấm dứt quyền sở hữu đối với những nội dung không được quản lý trong nhà ở”, chủ sở hữu căn hộ quyết định trang bị lại trái phép có thể bị đe dọa tước đoạt tài sản. Nó được xây dựng như sau:
“... Nếu chủ sở hữu nhà ở không sử dụng đúng mục đích, vi phạm có hệ thống quyền và lợi ích của hàng xóm hoặc quản lý sai nhà ở, cho phép phá hủy nhà ở, thì chính quyền địa phương có thể cảnh báo chủ sở hữu về sự cần thiết phải loại bỏ các hành vi vi phạm. , và nếu họ dẫn đến việc phá hủy cơ sở, cũng đặt ra thời hạn để cải tạo cơ sở. Nếu sau khi vi phạm mà chủ sở hữu tiếp tục xâm phạm đến quyền và lợi ích của hàng xóm hoặc sử dụng mặt bằng vào mục đích khác, hoặc không lý do chính đáng Nếu không thực hiện các sửa chữa cần thiết, theo yêu cầu của chính quyền địa phương, tòa án có thể quyết định bán căn nhà đó tại cuộc đấu giá công khai với khoản thanh toán cho chủ sở hữu số tiền bán được, trừ đi chi phí thi hành quyết định của tòa án. .
Ngoài ra, có điều khoản số 330 của Bộ luật Hình sự của Liên bang Nga "Trọng tài", theo đó
"trái phép, trái với luật đã ban hành hoặc các quy định khác hành vi pháp lý việc thực hiện bất kỳ hành động nào, tính hợp pháp của hành động đó bị tranh chấp bởi một tổ chức hoặc công dân, nếu những hành động đó gây ra thiệt hại đáng kể, sẽ bị phạt tiền với số tiền lên đến tám mươi nghìn rúp hoặc số tiền tiền công hoặc thu nhập khác của người bị kết án trong thời hạn đến sáu tháng, hoặc lao động bắt buộc có thời hạn từ một trăm tám mươi đến hai trăm bốn mươi giờ, hoặc lao động cải tạo có thời hạn từ một năm đến hai năm, hoặc bằng bị bắt có thời hạn từ ba đến sáu tháng.
Tất nhiên, câu hỏi có thể nảy sinh: loại “tác hại” và “thiệt hại” nào có thể gây ra khi trang bị lại hệ thống sưởi trong căn hộ? Câu trả lời ở đây là: nếu có sai lệch so với sơ đồ thiết kế sưởi ấm căn hộ, chế độ thủy lực trong hệ thống sưởi ấm của ngôi nhà và sự cân bằng nhiệt của toàn bộ tòa nhà có thể bị phá vỡ. Kết quả là, trong căn hộ nơi họ pha nước "sàn ấm", nó trở nên thực sự ấm hơn, và ở những căn hộ khác - lạnh hơn.
Đổi lại, khi lắp đặt hệ thống sưởi điện, tải trên hệ thống cấp điện chung của ngôi nhà tăng lên nhiều lần, điều này dễ xảy ra tai nạn. Đặc biệt rủi ro của chúng tăng lên nếu quá trình chuyển đổi sang hệ thống sưởi bằng điện diễn ra ồ ạt. Trong trường hợp này, "mất điện" có thể xảy ra, ảnh hưởng đến toàn bộ khu vực.
Kết quả? Chuyển sang sưởi ấm bằng điện chắc chắn không phải là thuốc chữa bách bệnh và không phải lúc nào cũng hợp lý. Thực tiễn cho thấy rằng trong hầu hết các trường hợp, việc sử dụng hệ thống sưởi trung tâm chất lượng cao từ các tiện ích công cộng dễ dàng hơn là từ bỏ hoàn toàn và chuyển sang các phương pháp thay thế.
Có một số tiêu chuẩn nhất định cho việc sưởi ấm. Chúng giống nhau cho tất cả các khu vực, nhưng hệ thống được bật vào lúc này khi nhiệt độ trung bình hàng ngày trong thành phố vẫn ở mức chỉ số được thiết lập theo định mức trong vài ngày.
Giá trị nhiệt có thể thay đổi tùy thuộc vào loại phòng. Tại các bệnh viện và nhà trẻ, nhiệt được cung cấp sớm hơn so với các căn hộ chung cư.
Nếu các tiêu chuẩn không được đáp ứng, đơn đăng ký phải được gửi đến các tổ chức quản lý, sau đó sẽ tiến hành đánh giá.
Ai là người ấn định ngày bắt đầu cho mùa sưởi ấm ở Moscow
Ở Mátxcơva, các tiêu chuẩn nhất định được áp dụng khi bật hệ thống sưởi theo định mức.
Nhiệt được cung cấp với điều kiện trong vòng 5 ngày nhiệt độ không khí trung bình hàng ngày được giữ ở mức giới hạn từ 8 độ C trở xuống. Mặc dù thực tế là bên ngoài trời vẫn còn ấm, các phòng bắt đầu lạnh nhanh chóng.
Theo các nhà dự báo thời tiết, nhiệt độ như vậy ở khu vực Moscow được thiết lập không sớm hơn trong thập kỷ thứ hai của tháng Mười.
Một vài năm trước, một quy tắc đã được thông qua, theo đó chính quyền khu vực có quyền quyết định về việc đưa hệ thống sưởi vào sớm, nếu có cơ sở cho việc này.
Tại Matxcova, Công ty Năng lượng Thống nhất Matxcova chịu trách nhiệm bắt đầu mùa sưởi.
Do đó, MIPC không thể bắt đầu cung cấp nhiệt mà không nhận được lệnh tương ứng từ Phó Thị trưởng Phụ trách Nhà ở và Tiện ích Công cộng.
Về mặt kỹ thuật, nhiệt có thể được cung cấp cho một ngôi nhà cụ thể, tuy nhiên, thực tế này không phổ biến. Trường học và trạm y tế, bệnh viện và nhà trẻ được kết nối theo từng giai đoạn, và chỉ sau đó ở nhà.
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, nhiệt được cung cấp cho các doanh nghiệp - nó phụ thuộc vào mức độ sẵn sàng của chính tổ chức đó.
Theo dữ liệu hiện có, thời gian bật hệ thống sưởi trung bình ở Moscow là giữa tháng Mười.
Nếu đã từ 5 ngày trở lên mà bên ngoài trời lạnh, máy sưởi vẫn chưa được cung cấp thì bạn cần gửi đơn khiếu nại lên công ty quản lý. Vấn đề có thể là kỹ thuật hoặc kinh tế.
Trong trường hợp đầu tiên, sau khi kiểm tra đường ống bởi một chuyên gia và thay thế các bộ phận bị hỏng, vấn đề sẽ được giải quyết.
Nhiệt độ nên là bao nhiêu
Hoạt động của hệ thống sưởi ấm được quy định bởi GOST 30494 "Các thông số vi khí hậu trong nhà".
Trước hết, nhiệt độ phải thoải mái cho người dân sống trong căn hộ. Nếu cái lạnh kéo dài bên ngoài trong năm ngày liên tiếp, việc sưởi ấm sẽ bắt đầu.
Nhìn chung, định mức cho phòng khách là 20 - 22 độ. Cần lưu ý rằng trong các phòng khác nhau, không khí được làm nóng bằng tốc độ khác nhau và cường độ.
Phần lớn phụ thuộc vào sự hiện diện của cửa sổ và cửa ra vào, các vết nứt trên tường và vị trí của mặt bằng.
Ở trường mẫu giáo
Đối với trường mẫu giáo, các tiêu chuẩn sưởi ấm nhất định được áp dụng:
Các chỉ số này có giá trị đối với những vùng của đất nước, trong đó nhiệt độ trung bình của tháng Giêng không quá -14 C.
Các sắc thái cần xem xét:
| Cả nhiệt độ quá thấp và quá cao đều không được phép | Chúng có thể gây hại nhiều hơn lợi. Từ các định mức đã thiết lập là 20-24 độ, cho phép sai lệch không quá 2-3C theo hướng giảm hoặc tăng. |
| Ngoài chế độ sưởi, bắt buộc phải tuân thủ các chỉ tiêu về độ ẩm không khí. | Chỉ số này nên nằm trong khoảng từ 40 đến 50%. Để đo dữ liệu, các công cụ đặc biệt, tinh vi được sử dụng. Đây là lý do tại sao việc kiểm tra độ ẩm không được thực hiện đúng cách và không khí quá khô. Chính điều này lại là nguyên nhân làm gia tăng tỷ lệ mắc bệnh ở trẻ em, đặc biệt là các bệnh lây lan trên diện rộng. đường hô hấp. Để duy trì chỉ số độ ẩm tối ưu, cần phải thường xuyên kiểm tra và thông gió cho phòng trong Mẫu giáo |
Xem chế độ nhiệt độ trong các trường mẫu giáo và các cơ sở khác, nơi thường có người của trẻ vị thành niên, tuổi mẫu giáo- rất quan trọng.
ngôi trường
Trong khuôn viên trường học - lớp học, phòng tập thể dục, phòng ăn cũng như trong trường mẫu giáo, điều quan trọng là phải duy trì một chế độ nhiệt độ nhất định.
Các phòng - lớp học - hệ thống sưởi ấm nhất nên được cung cấp ít nhất 20-22 độ.
Đồng thời, điều quan trọng là không được vượt quá chỉ số này, vì nhiệt dẫn đến tăng độ khô của không khí, góp phần làm suy yếu khả năng tập trung của học sinh.
Các cơ sở khác của trường:
Không được phép sử dụng bếp hoặc lò sưởi điện trong khuôn viên trường học.
căn hộ, chung cư
Theo tiêu chuẩn GOST, các tiêu chuẩn nhiệt độ nhất định được thiết lập cho các cơ sở dân cư và phi dân cư trong các căn hộ và MKD:
| Phòng ngủ, phòng khách | 20 - 22 C. Cho phép chỉ số 18 độ |
| Phòng bếp | Nhiệt độ tối ưu nhất là 23 ° C, nhưng có thể 20 độ |
| phòng thay đồ | Từ 18 đến 21C. Vị trí có thể ảnh hưởng đến các chỉ số - theo quy luật, ở các phòng trung tâm, nó ấm hơn ở trong góc |
| Phòng tắm | 23 - 26 độ |
| Văn phòng, phòng nghỉ ngơi và giải trí | 20 - 22 độ |
| Hành lang trong căn hộ | 18C. Chỉ số được phép 16C |
| Cầu thang ở MKD, hành lang và hội trường | 12 đến 18 độ |
| Phòng kỹ thuật, phòng điều khiển, phòng kho, phòng tầng hầm | 16-18 độ, nhưng 14C được cho phép |
Trước khi nộp đơn lên cơ quan quản lý nhà nước, cần tiến hành đo đạc một cách chính xác.
Thiết bị đo không được đặt quá gần sàn, tường, cửa sổ và trần nhà. Việc lấy số liệu chính xác trước khi chuyên gia đến nhà là rất quan trọng.
Cách xác định nhiệt độ trung bình hàng ngày
Có một tiêu chuẩn nhất định để thực hiện các phép đo. Bạn cần đặt thiết bị:
Nếu một cuộc kiểm tra được thực hiện có tính đến các yêu cầu và phát hiện thấy sai lệch so với tiêu chuẩn hơn 3-4 độ, thì chi phí nhà ở và dịch vụ xã giảm 0,15% mỗi giờ không tuân thủ. Có thể được tính toán lại.
Các sắc thái của việc đo đạc trong căn hộ trước khi gọi cho chuyên gia:
Để thực hiện các biện pháp - tính toán lại hoặc cung cấp hệ thống sưởi, bạn nên yêu cầu chuyên gia đến thăm nhà.
Anh ta sẽ thực hiện lại các phép đo bằng cách sử dụng thiết bị đặc biệt, kiểm tra căn hộ xem có rò rỉ nhiệt, lỗ hổng, vết vỡ trong đường ống hay không và vẽ ra một hành động.
Nói chung, thủ tục mất khoảng 30 ngày. Nếu không nhận được kết quả trong thời gian này, bạn có thể liên hệ với cơ quan cấp trên.