Succes

Projecten van residentiële huizen met twee verdiepingen. Indeling van kleine huizen voor een zomerresidentie

De ideeën van de bouw in voorsteden werden begin jaren negentig van de vorige eeuw massaal geïmplementeerd. Op 6-9 hectare grond, waarvan het onderhoud later voor velen onmogelijk werd. Met vallen en opstaan werd de gulden middenweg van bouwen aangenomen. Moderne plannen huizen met twee verdiepingen stelt u in staat om comfortabel een gemiddeld gezin te huisvesten, door voor elk een eigen aparte hoek toe te wijzen. De verscheidenheid aan voorstellen van ontwerporganisaties maakt het mogelijk om uw ideale optie voor comfortabele huisvesting te kiezen.

Bij het plannen van uw eigen huis kan de ontwikkelaar gebruik maken van standaard plan of geef individuele wensen voor het project aan.

Allereerst moet u beslissen over het bouwmateriaal. U kunt kiezen voor natuurlijk hout, gassilicaatblokken, baksteen, schuimblokken, keramiek of het gecombineerde gebruik van bouwmaterialen;
Met individuele ontwerpen van huizen met 2 verdiepingen kunt u de optimale grootte van het pand en hun doel kiezen;
Bovendien kunt u hulpelementen plannen: erker, terras.

Om een bouwmateriaal te kiezen, is het noodzakelijk om de eigenschappen ervan te bestuderen en aan alles te voldoen technologisch proces tijdens de bouwperiode. Dan zijn er tijdens de operatie geen onaangename verrassingen.

Bij het maken van een privéhuisproject moet rekening worden gehouden met de belangen van elk gezinslid.De grootste kamer op de begane grond is gereserveerd voor de woonkamer, waar iedereen samenkomt voor een familiediner. Ook daar kun je het regelen. gelegen op de tweede verdieping. In de kelder worden werkplaatsen toegewezen.

Dit is een typische kamerindeling project van twee verdiepingen.

Voordelen van projecten met twee verdiepingen

De populariteit van constructie met twee verdiepingen is om vele redenen te danken.

Ruimte besparen. Dit is vooral belangrijk voor eigenaren van kleine gebieden. Geschikt voor heel comfortabel op twee verdiepingen grote familie, zonder kostbaar land te verliezen;
Kamers met verschillende richtingen worden gecombineerd op twee verdiepingen. U kunt de functionaliteit vergroten, en;
verschijning Het project wordt uitgevoerd in elke stijl, van een klassiek blokhut tot modern minimalisme. Erkers of terrassen zorgen voor extra functionaliteit;
Het interieurontwerp van het interieur kan worden ingericht. De verbeeldingskracht van ontwerpers is grenzeloos in het gebruik van interessante interieurelementen.

Nadelen van huizen met twee verdiepingen

Ondanks alle voor de hand liggende voordelen, zijn er enkele kenmerken van de constructie met twee verdiepingen in vergelijking met één verdieping. Ouderen, jonge kinderen en mensen met handicaps Het zal behoorlijk moeilijk zijn om naar de tweede verdieping te klimmen. Daarom moet hun plaatsing op de begane grond worden gepland of moet er een gemakkelijke verhoging naar de grond worden voorzien. bovenste verdieping. moet brede treden hebben met frequente stappen en comfortabel zijn.

Bovendien zijn bij het bouwen van een huis met twee verdiepingen extra kosten vereist.

Per apparaat meer dan;
installatie van betrouwbare vloeren;
installatie;
het verbinden van de noodzakelijke communicatie met de bovenste laag;
toegenomen verbruik van bouwmaterialen.

Voordat u een gebouw met twee verdiepingen plant, moet u alle voor- en nadelen afwegen. Het idee van zo'n huis zal echter de comfortabele leefomstandigheden voor alle gezinsleden verbeteren.

De belangrijkste moeilijkheden bij het plannen van huizen met twee verdiepingen

Alleen een gespecialiseerde organisatie kan tekeningen en ontwerpen van huizen of cottages voltooien; een kant-en-klaar plan kan als bonus gratis worden aangeboden. Specialisten moeten dit naast het project voltooien noodzakelijke berekeningen ladingen en selecteer geschikte materialen. De indeling van de tweede verdieping omvat het versterken van de basis en het selecteren van de juiste basis. Onjuiste berekeningen brengen het risico van structurele ineenstorting met zich mee.

Alle interne communicatie moet naar de tweede verdieping worden gevoerd. Om dit te doen, moet u het project voltooien met complexe bedrading. Bovendien is het noodzakelijk om na te denken over een competente. Voor dit doel kan het geschikt zijn om een thermische vloeistof in het circuit te gebruiken. Het zal voor circulatie zorgen heet water rond de gehele omtrek van het huis.

Er moet bijzondere aandacht worden besteed aan het garanderen van de geforceerde beweging van water door de interne pijpleiding. Goed geselecteerde prestaties zullen problemen tijdens het koude seizoen elimineren.

De constructie van een structuur met twee verdiepingen vereist de installatie van steigers. Dit is een extra kostenpost, maar zonder deze is het onmogelijk om materialen op te tillen en.

Ons klimaat vraagt om extra. Dit zal enerzijds ook de kosten van het huis verhogen, maar aanzienlijk geld besparen op de daaropvolgende verwarming van het huis.

Materialen voor de vervaardiging van huizen met twee verdiepingen

Een grote variatie mogelijke opties maakt de keuze behoorlijk lastig. Elk van hen is goed op zijn eigen manier. Je kunt een toren bouwen van een blokhut of een huis bouwen van bakstenen of gassilicaatblokken. Veel mensen richten zich op een bescheiden budget, waarvoor de ideale optie het gebruik van frametechnologie zou zijn. Laten we eens kijken naar de kenmerken van elk materiaal.

Hout

Het is belangrijk om rekening te houden met de locatie van de kamers ten opzichte van de hoofdrichtingen. De keuken kan worden geplaatst met ramen op het oosten of zuiden, de woonkamer heeft een uitgang op het westen en de slaapkamer op het oosten. Het is raadzaam om aan de noordzijde van de woning een trap te plaatsen.

Bij de planning moet ook rekening worden gehouden met de ligging van straten. Het is raadzaam om ontspanningsruimtes uit de buurt van luidruchtige passages te plaatsen.

Het advies van een architect helpt u bij het kiezen van het juiste project.

Correcte indeling van de eerste verdieping

De juiste indeling moet geschikt zijn voor de benodigde panden:

woonkamer;
hal;
vestibule.

Met projecten van grote huizen kunt u een eethoek, een studeerkamer of een woonruimte voor gasten organiseren.De installatieruimte kan zowel op de eerste als in de kelder worden gepland.

De gulden middenweg van planning wordt beschouwd als ruimte met minimale hoeveelheid gangen, indelingsmogelijkheden vindt u in de catalogi interessante foto's projecten voor particuliere woningen.

Correcte indeling van de tweede verdieping

Het is niet raadzaam om slaapkamers boven de garage te plannen. Je kunt erover nadenken om het te installeren trap, kleedkamer of hal.

Regels voor het combineren van meerdere kamers

De dakhelling is de zijkant van de kamer, de gevels zijn het einde. Door de installatie van een zolder kunt u het gebied vergroten. In feite is dit de derde verdieping van het huis ten koste van een project van twee verdiepingen.

Met schuine wanden kunt u niet-standaardtechnieken voor het decoreren van kamers implementeren.

Bij het bouwen van een zolderhuis is het belangrijk om het vakkundig, goed en goed doordacht te regelen. Er zijn veel interessante foto's van huisprojecten met een zolder op internet.

Gerelateerd artikel:

Dergelijke ontwerpen kunnen de leefruimte aanzienlijk vergroten. In het artikel zullen we de projecten en foto's van voltooide gebouwen gedetailleerd bekijken, bruikbare tips, waarmee u zelf of met de hulp van specialisten foutloos een huis kunt bouwen.

Projecten van huizen met twee verdiepingen en een garage

De indeling van huizen en cottages met twee verdiepingen kan worden aangevuld door de bouw van een garage in de kelder of als uitbreiding van de woning. Aparte plek Alleen eigenaren van grote percelen kunnen het betalen. Voor de constructie is het noodzakelijk om dezelfde materialen en dezelfde architecturale richting te gebruiken als voor het huis, om de algehele perceptie niet te verstoren.

Bij het installeren van een garage in de kelder is een belangrijk element de trap. Daaronder kunt u een opslagruimte regelen voor wintervoorbereidingen. Het is belangrijk om goede ventilatie te overwegen om te voorkomen dat uitlaatgassen de kamer binnendringen.

Kenmerken van een huis met twee verdiepingen en een veranda

Een veranda toevoegen aan uw woning is het allerleukste succesvol project. Op de veranda kunt u een comfortabele ontspanningsruimte of een wintertuin regelen.

Voordelen van het plaatsen van een veranda.

Een aanzienlijke toename van de ruimte, dit is vooral belangrijk voor het plan van een huis met twee verdiepingen van 6 bij 6 m;
comfortabele rust;
als de veranda een voortzetting is van de keuken, kan de gastvrouw altijd dicht bij de gasten zijn.

De enige nadelen zijn extra schoonmaakruimtes.

Herziening van huisprojecten met twee verdiepingen

Een individueel huisproject is tenslotte behoorlijk duur gedetailleerd plan bouwwerkzaamheden, bedrading van alle communicatie, verwijzing naar het gebied. Bovendien moet hij een onderzoek ondergaan, en dit zal enige tijd duren. U kunt geld en tijd besparen en een standaardproject voor uzelf kiezen, waarbij u een comfortabel gebied kiest, rekening houdend met de wensen van het hele gezin. Laten we eens kijken naar de meest voorkomende projecten van huizen met twee verdiepingen met plannen en foto's.

Voordat u een project kiest, kunt u enkele professionele tips bekijken.

Indeling woning 9 bij 9 meter

De indeling van een huis met twee verdiepingen van 9 bij 9 m is de meest optimale ruimte voor het gemiddelde gezin. De vierkante omtrek maakt een rationeel gebruik van alle kamers mogelijk. Op een volledige tweede verdieping kunt u de bruikbare ruimte maximaal benutten door 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een kleedkamer in te richten. Het balkon kan gebruikt worden als ontspanningsruimte of wintertuin met goede beglazing.

Het huis is op het eerste gezicht compact en heeft een groot oppervlak voor de uitvoering van de meest gedurfde plannen. Dit wordt niet voorkomen door een klein stukje grond, waarop ruimte komt voor en.

Plattegrond van een huis met twee verdiepingen van 10 bij 10 m

Het project van een huis met twee verdiepingen van 10 bij 10 kan gemakkelijk een VIP-project worden genoemd. Het enige dat u nodig heeft bij het kiezen van een dergelijk plan, is dat u over voldoende oppervlakte beschikt. In een klein gebied ziet het huis er omvangrijk uit. Het is wenselijk dat er ruimte overblijft voor extra bebouwing: vijver,.

De indeling maakt volwaardige recreatieruimtes, een badkamer en een kleedkamer op de zolderverdieping mogelijk. Het enige nadeel is dat het raadzaam is om meubilair voor de zolderverdieping te bestellen volgens een individueel project, waardoor een rationeel gebruik van de gehele bruikbare oppervlakte mogelijk wordt.

Dit is handig om te weten! Voor betere verlichting voor de zoldervloer moeten speciale structuren worden gebruikt in plaats van conventionele beglazing.

Project van een huis met twee verdiepingen van 7 bij 7 m

Woningindeling 7 bij 7 m is erg populair in De laatste tijd. Voor de constructie kan elk materiaal worden gebruikt, er zijn geen beperkingen. Het is belangrijk om rekening te houden met de kenmerken van het perceel, waarvan de grootte minimaal 4 m² moet zijn. De vorm van het perceel kan elke configuratie hebben: een vierkant huis past harmonieus op elk land.

De prijs van een huis van deze omvang zal afhangen van de materialen, de gebruikte technologieën en de ontwikkelingsregio. Met de juiste zonering van de eerste verdieping kunt u kamers met verschillende functionaliteiten in een klein gebied plaatsen.

Bij het kiezen van een project moet u de verschillende interesses van gezinsleden bepalen.

Indeling woning 6 bij 8 m

Projecten voor kleine woningen behoren tot de meest populaire voor het gemiddelde gezin. Ze zijn geschikt voor percelen van 8-9 hectare. Het zou kunnen landhuis ik. De kamers kunnen niet ruim worden genoemd, maar bestemmingstechnieken zullen de grenzen visueel verleggen. 2 slaapkamers op de tweede verdieping, een keuken met woonkamer op de eerste verdieping, een garage met stookruimte en een wasruimte in de kelder.

Een woningproject van 8 bij 6 m is geschikt voor een gezin van 4-5 personen.

Indeling woning 6 bij 10 m

Compact woningproject 6 bij 10 m zonder garage met stookruimte op de begane grond. De keuken is vrij ruim 13,0 m². Met deze planning kun je duidelijk zien hoe een gang van 9,0 m² de hoofdplaats op de eerste verdieping innam. Wel is er nog ruimte voor een gezamenlijke woonkamer en een logeerkamer. Op beide verdiepingen bevinden zich ruime badkamers.

Op de tweede verdieping werd één van de kamers gebruikt als kantoor, de andere als kleedkamer. Er waren slechts 2 slaapkamers voor ontspanning. Over het algemeen is dit project bedoeld voor een gezin van 3-4 personen.

Indeling woning 9 bij 6 m

Het ontwerp van een huis van 9 bij 6 m maakt het mogelijk om op een onconventionele manier gezinsleden te huisvesten. Met 4 slaapkamers op de tweede verdieping en 2 op de eerste verdieping kunt u het leven van een gezin van 6 personen zoveel mogelijk organiseren. Eén van de kamers kan gebruikt worden als logeerkamer of kleedkamer. Een badkamer en badkamer alleen op de 1e verdieping plaatsen is niet erg handig. Dit project kan worden afgerond door het vervangen van het interne leidingwerk naar de 2e verdieping.

Met een oppervlakte van 12,1 m² is de totale ruimte vrij ruim, die kan worden opgedeeld door een bar.

Het project kan behoorlijk succesvol worden genoemd, omdat er geen gangen in zitten, alleen een kleine hal op de 1e en 2e verdieping met een oppervlakte van respectievelijk 4,9 en 5,3 m². Het hoogtepunt van het project is het balkon, dat met goede beglazing een kleine wintertuin kan worden.

Grote huizen met twee verdiepingen van 12 bij 12 m

Het project van een huis met twee verdiepingen 12*12 gemaakt van hout is geschikt voor een gezin van 4-5 personen. Op de begane grond bevindt zich een veranda, waarboven een balkon-terras is gebouwd. De eerste verdieping was niet belast met scheidingswanden en de keuken-woon-eetkamer werd in één ruimte gecombineerd. Er zijn 3 slaapkamers op de tweede verdieping.

De beslissing over de verdeling van de ruimte in een privéwoning is een verantwoordelijke zaak. In dit stadium worden de wensen van de eigenaren met betrekking tot de locatie van woonwijken niet eenvoudigweg vastgelegd, maar wordt de juiste plaatsing van communicatie gepland. Een uitstekende woningindeling combineert een goede verdeling van ruimte, gemak en functionaliteit.

U kunt het proces zelf uitvoeren, vooral als u met uw budget elk idee kunt realiseren. Voor de hoogwaardige verdeling van de beschikbare ruimte, de juiste toewijzing van functionele belasting en de combinatie van bovenstaande met woongemak kunt u echter beter een professional inschakelen.

Werkregels

Lay-out in de bouw verwijst naar de verdeling van de ruimte tijdens de bouwfase. Alle daaropvolgende wijzigingen hebben betrekking op herontwikkeling. Om tijd-, moeite- en financieel-verslindende aanpassingen te voorkomen, goede indeling van een privéwoning moet beginnen in de fase van het leggen van de fundering. Dit is nodig om in eerste instantie dragende muren en scheidingswanden te kunnen plaatsen.

De tekening moet duidelijk rekening houden met de afmetingen van een privéwoning en voldoen aan de basisvereisten voor de constructie van woongebouwen.

Rekening houdend met de normen voor het volume schone lucht in de kamer (23 m3), is het dus noodzakelijk om met speciale zorg te zorgen voor het vereiste beeldmateriaal en het ventilatieniveau. Bronnen van natuurlijk licht zijn ook belangrijk.

Keuken

De grootte van de keuken moet worden berekend op basis van de hoeveelheid meubilair en huishoudelijke apparaten het is de bedoeling dat het daar wordt geplaatst.

De beste optie voor een privégebouw is om twee zones te combineren: koken en dineren. Dit vergroot het volume van de kamer met voordeel voor de functionaliteit.

De optimale oppervlakte voor een keuken is 10 m2. Voor een keuken gecombineerd met een eetkamer is 15 m2 voldoende.

Toilet en badkamer

Voor particuliere gebouwen waar holding riool systeem is een echt epos, het is belangrijk om verstandig met ruimte en materiaal om te gaan. Om deze reden bevinden het toilet, de badkamer en de wasruimte (indien gescheiden) zich naast de keuken.

Met deze plaatsing kunt u voldoen aan de hygiënenormen door een apart nutsgebouw te markeren. Tegelijkertijd wordt er aanzienlijk bespaard op materiaal- en installatiewerk. rioolbuizen en watervoorzieningssystemen.

Als elk van de gebouwen afzonderlijk is gepland, is het de moeite waard om voor de juiste beelden te zorgen. De minimale indicator in in dit geval wordt 5-6 m2.

Verdeling van de oppervlakte van huizen van verschillende typen

Het is nu te duur om omvangrijke herenhuizen te bouwen die enorme hoeveelheden energie en hulpbronnen vereisen om hun functioneren te garanderen. Rekening houdend met de kosten van de bouw en stuk land voor zo'n gebouw - nog meer.

Tegelijkertijd blijven compacte gebouwen die op kleine percelen passen en alle ruimtes combineren die nodig zijn voor comfortabel wonen populair. Het is in dergelijke gebouwen dat het competente gebruik van de ruimte van het allergrootste belang wordt.

Als we het hebben over de classificatie van particuliere woningen, kunnen we twee indelingscriteria onderscheiden: aantal verdiepingen en grootte. De meest voorkomende zijn compacte gebouwen van één en twee verdiepingen met een oppervlakte van 6x6, 8x8 en 10x10 meter.

Rekening houdend met beperkte ruimte Een populaire optie is een gebouw met een zolder - een woonruimte onder het dak.

Typ 6x6

Indeling woning 6 bij 6 meter – moeilijke opdracht. Met kleine parameters moet je immers alle noodzakelijke zones plaatsen en het huis comfortabel maken om in te leven.

Het verdient aanbeveling om op de begane grond een keuken/eetkamer en een badkamer met toilet te plaatsen. De zolder zal de rol spelen van een recreatieruimte, die kan worden opgedeeld in een slaapkamer en een recreatieruimte (of een kinderkamer). Vanwege de dimensionele kenmerken van de kamer zal het niet mogelijk zijn om meer dan twee functionele zones te onderscheiden.

In sommige gevallen kunnen huiseigenaren een binnentoilet opofferen ten gunste van een houtgestookte stoomkamer. En de correctie van de behoeften wordt overgebracht naar een gebouw zoals een toilet op een persoonlijk perceel.

Typ 8x8

Wanneer we praten over Met een oppervlakte van 64 m2 wordt het proces van het toewijzen van ruimte minder ingewikkeld. De indeling van een huis van 8 bij 8 meter omvat dus gemakkelijk:

hal – 4 m2;
badkamer – 8 m2;
keuken eetkamer – 15 m2;
slaapkamer-woonkamer – 22 m2;
kinderkamer - 15 m2.

Dit is de verdeling bij het plannen huis met één verdieping. Als de aanwezigheid van een zolder wordt geïmpliceerd, is een herverdeling nodig, waarbij rekening wordt gehouden met de trap (ongeveer 8 m2) die naar boven leidt. Onder het dak komt ruimte vrij voor twee slaapkamers van 20 m2 en 13 m2.

Met dit beeldmateriaal kan ook de ruimteplanning voor een gebouw van twee verdiepingen vrijelijk worden besproken. In dit geval is het de moeite waard om de badkamer met toilet, eetkamer en hal uit te breiden en ook een berging op de begane grond toe te voegen. En de kinderkamer komt samen met twee slaapkamers op de tweede verdieping.

Typ 10x10

Een oppervlakte van 10 bij 10 meter is voldoende om alle benodigde panden op één verdieping te huisvesten. Door de indeling van een dergelijk huis met een zolder kunt u de grootte van de kamers vergroten of, indien nodig, hun aantal.

Dus naast de standaardset (keuken, woonkamer, kinderkamer, slaapkamer, badkamer) kunt u ruimte toewijzen aan een kantoor of een gespecialiseerd recreatiegebied. Als u de kinderkamer naar de zolder verhuist, kunt u op de begane grond een ruime stoomkamer uitrusten.

De indeling van een huis met twee verdiepingen van deze omvang kan alleen worden beperkt door hygiënenormen en brandveiligheidseisen. Anders is er voldoende ruimte om de wensen van de eigenaar te verwezenlijken.

Het blijft raadzaam om de keuken en eetkamer op de begane grond te plaatsen. Het is beter om onmiddellijk 6-9 4 m2 toe te wijzen voor een berging in een woning met een groot aantal inwoners. Tegelijkertijd kunnen het toilet en de badkamer worden gedupliceerd voor meer comfort voor de bewoners.

Als het over comfort gaat, is het de moeite waard om rekening te houden met de behoeften van alle inwoners. De grootte van het gebouw maakt het dus mogelijk om kinderen van verschillende geslachten aparte kamers te bieden. Dit zal een aanzienlijk voordeel zijn wanneer kinderen beginnen op te groeien.

De plaatsing van slaapkamers op de benedenverdieping moet worden gepland, wat impliceert dat de oudere generatie erin zal wonen. Maar het kantoor moet zo ver mogelijk verwijderd zijn van de meest bezochte panden. Het zou beter zijn als deze alleen toegankelijk zou zijn vanuit de hoofdslaapkamer.

Bij het plannen van de eerste plaatsing van het huis op de site en de kamers daarin, is het de moeite waard om ruimte te laten voor de constructie van een brede veranda of een zomerterras. Een dergelijk element vereist geen aanzienlijke investeringen, maar zal zichzelf vele malen terugbetalen, vooral in de zomer.

Foto van de indeling van het huis

Indelingsdiagram voor een huis met 2 verdiepingen en een woonoppervlakte van maximaal 50 m². m. met twee slaapkamers op de tweede verdieping.

In de moderne constructie is de indeling van een klein huis met twee verdiepingen erg populair. Het zijn deze gebouwen die zullen helpen bij het creëren van de meest optimale zonering van het hele gebied: er zullen bijkeukens, een keuken en een eetkamer beneden worden geplaatst. Boven wordt de ruimte uitsluitend gereserveerd voor persoonlijke appartementen, bijvoorbeeld slaapkamers of kinderkamers bestemd voor familieleden.

Vaak worden projecten van dergelijke huizen beschouwd als alleen bewoond warme tijd van het jaar.

De eerste verdieping krijgt een oppervlakte van maximaal 50 vierkante meter. m. Net voor de ingang is er een kleine veranda en vervolgens de ingang naar de vestibule (2,8 m²). Bijna elk goed gebouwd huis heeft dit kleine kamertje in de vorm van een vestibule. Het is noodzakelijk om te voorkomen dat warmte van het huis naar de straat ontsnapt. Deze buffer kan ook dienen voor huishoudelijke doeleinden, u kunt er bijvoorbeeld een klein schoenenrek plaatsen, of zelfs een kleine kledingkast voor bovenkleding. De verlichting in de vestibule kan tot een minimum worden beperkt, een klein lampje is voldoende.

Verder leidt de deur naar de gang, waarvan de oppervlakte 4,8 vierkante meter is. m. Sinds de oudheid was deze plek de allereerste kamer, die de stijl bepaalt die door het hele huis heerst. Om deze reden is het de moeite waard om aandacht te besteden aan de indeling van deze plek.

Het plan voorziet erin dat de gang in deze woning wordt voorzien van bijzondere verlichting, die ieders aandacht zal trekken. De verlichting wordt rond de omtrek van het plafond geïnstalleerd en u kunt zelf de kleur van de verlichting kiezen. 's Nachts kun je hem niet uitschakelen, maar gewoon het licht dimmen. Dus als er kleine kinderen in het gezin zijn, zullen ze 's nachts niet bang zijn. Bijzondere aandacht moet worden besteed aan de ingangsopening.

De grootte van deze kamer is 10,1 m². m., een dergelijke ruimte zal voldoende zijn om twee zones te huisvesten. Degene waarin voedsel wordt bereid zal dichter bij de uitgang zijn, de andere eetruimte zal dichter bij het raam zijn. Het raam komt aan de voorzijde van het gebouw, gelegen op het noordwesten.

Het is noodzakelijk om voor een goed ventilatiesysteem te zorgen. Weinigen besteden hier aandacht aan Speciale aandacht In sommige situaties is goede ventilatie echter gewoon noodzakelijk. Er zijn twee ramen in deze ruimte, dat wil zeggen één in elke zone. Er zullen ramen zijn standaard maat om te dag het was niet nodig om gebruik te maken van kunstlicht. Dit schema kan voor elke kamer worden gebruikt.

Interieurs combineren: voor- of nadelen

Slechts gescheiden door een kleine scheidingswand, bevindt zich op de begane grond nog een kamer: de woonkamer. De grootte is 18,5 vierkante meter. m., maar u kunt dit verhogen of verlagen, afhankelijk van waar de partitie zich zal bevinden. Er zit geen deur tussen de keuken en de woonkamer, dit komt door de nieuwe richting in design en interieurontwerp. Deze stap wordt erg modieus, en ook vrij ongebruikelijk. Door de keuken met de woonkamer te combineren, zijn er veel voordelen te behalen.

Het combineren van het interieur zal een echt cadeau zijn voor elke jonge moeder. Het is inderdaad erg handig om voedsel te koken en tegelijkertijd de baby in de gaten te houden. Bovendien zal de daarvoor toegewezen ruimte groot zijn, zodat het kind zich in een veilige zone kan bevinden.
Op elk feest zult u zich niet langer buitengesloten voelen van het gesprek. Iedereen kan deelnemen aan het bereiden van gerechten en het dekken van de tafel, zonder het gesprek zelfs maar te onderbreken. Het is niet langer nodig om met borden en bestek rond te rennen, omdat elke gast zelfstandig voor zichzelf kan zorgen.
Aanzienlijke besparingen op technologie. U kunt beginnen door de tv te onthouden en een aparte unit voor de woonkamer aan te schaffen, dan is de keuken niet meer nodig. Tijdens het schoonmaken of koken kun je een goede film kijken.
IN betere kant Ook de verlichting zal veranderen. Had elke kamer vóór de fusie een raam, maximaal twee, nu zijn het er minimaal drie. Nu heb je één lichte en grote ruimte tot je beschikking.

Kopen landhuisgebied- dit is nog maar het begin. Het moet worden gepland, het optimale huis moet worden geselecteerd en er moet een algemeen concept voor het ontwerp worden ontwikkeld. In dit artikel zullen we de meest overwegen diverse projecten landhuizen. Van de kleinste voor één kamer tot zeer ruime - voor 100 vierkante meter bruikbare oppervlakte.

Met veranda en terras

Bij het kiezen van een lay-out landhuis vaak proberen ze een project te vinden met een veranda of terras. Zo'n overdekte ruimte is niet alleen goed om te ontspannen of buiten te eten. Op een regenachtige of warme dag kun je veel dingen doen onder een overkapping grote hoeveelheid Je mag geen afval creëren in het pand.

Op een gemeenschappelijk fundament

Projecten van landhuizen met een veranda hebben een klein oppervlak: de kleinste hebben afmetingen van 6 * 4 meter, en de veranda beslaat 2 meter aan de lange zijde, en het huis zelf is 4 * 4 meter of 16 vierkante meter (rekening houdend met de dikte van de muren, zelfs minder).

Een andere optie is één kamer, waarin ruimte is voor meerdere keukenkastjes en een fornuis, er staat een kleine eettafel en er is slaapgedeelte. Deze indeling is ideaal voor één persoon. Twee mensen zullen zich er goed in voelen. Deze optie heeft geen badkamer, dus je zult deze moeten scheiden.

De indeling van een klein landhuis (tot 40 meter) is vrij eenvoudig: meestal zijn er twee kamers, waarvan de eerste tegelijkertijd als keuken en eetkamer wordt gebruikt. Meestal is het een doorloop. De tweede kamer is woonachtig. Hier kunt u min of meer comfortabel twee slaapplaatsen plaatsen. Projecten van landhuizen met een zolder van 6*4 meter zijn dus ontworpen voor 1-2 personen.

Als het bouwbudget zeer beperkt is, overweeg dan projecten van landhuizen met een schuin dak. Ze zijn ongebruikelijk voor ons land, maar de kosten van dakbedekking voor een klein gebied zijn veel lager. Je hoeft alleen maar de juiste te kiezen (rekening houdend met de hoeveelheid sneeuwbedekking).

Op de bovenstaande foto is een middelgroot landhuis te zien. Het project is interessant omdat de veranda hier oorspronkelijk ‘winter’ was, geglazuurd. De meeste eigenaren van open veranda's komen tot de noodzaak om deze te beglazen en voor een aangename tijd buitenshuis. Bij dit project is de veranda een voortzetting van de woonkamer, maar hier kan een scheidingswand geplaatst worden. Over het algemeen een handig en comfortabel huis met een traditionele indeling, alle kamers zijn gescheiden, er is een badkamer en een omheinde gang. Alle voorwaarden voor wonen het hele jaar door.

Op een aparte fundering

Houd er rekening mee dat de bovenstaande projecten van landhuizen met een veranda een gemeenschappelijke fundering hebben. Dit is betrouwbaar, omdat er zelfs bij het deinen van de grond in de lente geen beweging zal zijn. Maar de funderingskosten zijn aanzienlijk. Daarom is deze aanpak gerechtvaardigd op complexe bodems die gevoelig zijn voor deining. Op normale grond kunt u een veranda bouwen op een losse, losgemaakte en lichtgewicht (meestal kolom- of paal)fundering. Eén zo'n project wordt hieronder weergegeven.

Over het algemeen kan een veranda aan elk gebouw worden bevestigd. Het kan in de ontwerpfase worden gelegd, of achteraf worden toegevoegd (zoals heel vaak gebeurt).

Klein landhuis 6*4,5 met veranda op aparte fundering

De veranda kan één kant van het huis volledig beslaan, maar kan ook twee of zelfs drie zijden bedekken. Maar er zijn opties met een kleine open ruimte (zoals op de foto hierboven). In dit geval kan de stichting gescheiden zijn, maar er zal niet veel worden bespaard. In het bovenstaande project werd bijvoorbeeld slechts 1,1 meter van de hoofdfundering ‘gewonnen’.

We zijn zo gewend aan comfort dat we zelfs in de datsja geen ‘gemak in de tuin’ willen hebben. Voor velen is het belangrijkste selectiecriterium de beschikbaarheid van een badkamer. Zelfs de noodzaak maakt hen niet bang. Niet alle projecten van kleine landhuizen kunnen bogen op zo'n "overschot", maar sommige hebben een badkamer (toilet en douche).

Met zolder

Het idee om uw woonruimte te vergroten komt vaak voor. Er wordt aangenomen dat de bouwkosten niet veel stijgen, aangezien het grootste deel van de bovenbouw een aangepast dak is. In werkelijkheid, als de zolder wordt gebruikt het hele jaar door, het verschil in het prijskaartje voor huis met twee verdiepingen en een gebouw van één verdieping met een zolder zal klein zijn. We moeten er immers rekening mee houden dat de oppervlakte van de zolderverdieping veel kleiner is en dat de kosten hoog zullen zijn, omdat goede warmte-, geluids- en dampisolatie vereist is.

Zolders onder zadeldak

Een landhuis met een zomerzolder zal erg goedkoop zijn. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat in zonnige dagen zonder isolatie zal het daar te warm zijn, dus thermische isolatie is nog steeds noodzakelijk, maar niet zo “serieus” als bij gebruik in de winter.

Een landhuis met een zomerzolder zal erg goedkoop zijn. Maar er moet rekening mee worden gehouden dat het daar op zonnige dagen zonder isolatie te warm zal zijn, dus thermische isolatie is nog steeds noodzakelijk, maar niet zo "serieus" als bij gebruik in de winter.

De hierboven gepresenteerde landhuisprojecten zijn bedoeld voor seizoensbezoeken. Ze bieden alleen woonkamers. In de kamer op de eerste verdieping kunt u een keukenhoek inrichten.

Hieronder ziet u de indeling van een kleine tuin of landhuis van 5 bij 5 meter met een speciale keuken. Houd er rekening mee dat de veranda aangebouwd is en niet op de plattegrond staat.

Al deze huizen zijn ontworpen als kozijnhuizen. Met kleine aanpassingen kunnen deze ontwerpen worden gebruikt voor huizen van elk ander materiaal. U hoeft alleen maar rekening te houden met de dikte van de muren en de juiste fundering te kiezen.

Indien gewenst kan de overdekte veranda open gemaakt worden. Hoewel meestal het tegenovergestelde gebeurt. Nadat je een open hebt gebouwd, wordt deze beglaasd of naar de helft van de muur geduwd en worden er enkele frames geïnstalleerd. Als u frisse lucht wilt, kunt u altijd de ramen openen en kunt u de ruimte inrichten voor een zomerse eetkamer of keuken.

Hoe de oppervlakte van de zoldervloer te vergroten

Alle projecten van landhuizen met een zolderverdieping worden gemaakt onder een zadeldak. Dat is goed in de zin dat de sneeuw op zulke steile hellingen niet blijft hangen. Het tweede voordeel is het eenvoudige spantensysteem. Het nadeel is de kleine oppervlakte van de “volle” kamer boven. Te veel verspilde ruimte langs de randen. Je kunt er kasten maken, maar deze ruimte is niet geschikt om te wonen.

Als u het belangrijk vindt om uw leefruimte te vergroten, kunt u het dak schuin maken. Het is complexer en duurder, maar de oppervlakte van het pand op de zolderverdieping is veel groter.

Een andere manier om de oppervlakte te vergroten is door de muren boven het niveau van de eerste verdieping te brengen. Ze zeggen dat ze ‘anderhalve verdieping’ moeten bouwen. Deze optie is goed voor datsja's die tijdens het koude seizoen worden bezocht. Het dak kan worden gemaakt zoals je wilt, maar groot plein De kamers blijken nog steeds een gebroken lijn te zijn.

Voorbeeld van “anderhalve verdieping”

Bij het kiezen van een project voor een landhuis met een zolder voor periodieke bezoeken, is het beter om de zolder koud te maken en het plafond geïsoleerd te maken. Op de trap die naar de tweede verdieping leidt, is het noodzakelijk om een deur/afdekking te plaatsen die de bovenste verdieping afschermt. Anders kost het verwarmen veel brandstof en tijd. In de winter zijn er meestal minder mensen en zijn de bezoeken kort. Het opwarmen van beide verdiepingen is te tijdrovend en te duur, dus dit is geen slechte oplossing.

Projecten van landhuizen met twee verdiepingen

Het bouwen van een huis met twee verdiepingen is niet zo'n dure onderneming. Je hebt nog steeds één stichting nodig, zij het een krachtigere, maar de kosten stijgen niet twee keer, maar met 60%. De afmetingen en isolatie van het dak zijn helemaal niet afhankelijk van het aantal verdiepingen, waardoor er geen noodzaak is om de investeringen te verhogen. De kosten van de muren worden opgeteld - hun oppervlakte is twee keer zo groot, maar over het algemeen zijn de kosten per vierkante meter oppervlakte goedkoper dan bij het bouwen van een soortgelijke woning met één verdieping. Dat is de reden waarom veel mensen op zoek zijn naar ontwerpen voor datsja's met twee verdiepingen.

Project van een klein huis met twee verdiepingen voor een zomerresidentie met aangebouwde garage: woonoppervlakte 100 m². m, totaal 127 m². m, garage voor één auto

Het bovenstaande project is ontworpen voor cellenbeton of keramische bouwstenen. Geschikt voor lange ruimtes. De aangebouwde garage is zeer handig in gebruik; vanuit de garage kunt u zo de woning in. Nog een pluspunt: deze optie bespaart ruimte op het perceel, en er is altijd weinig van in de datsja, hoe groot het perceel ook is.

Bij deze indelingsvariant is er een ruim terras aan de achterzijde van de woning. Het is niet inbegrepen in de totale oppervlakte van het huis. Interessant ontwerp maakt het huis anders dan anderen: groot raam op anderhalve verdieping, een kubusvormige garage en een overkapping voor het huis - hebben niet al te veel invloed op het prijskaartje, maar maken het huis uniek.

Een ander project voor een datsja van twee verdiepingen met een garage aan de zijkant is hierboven weergegeven. Deze optie is meer geschikt voor vierkante of brede oppervlakken. De bouwoppervlakte in plattegrond is 10*10 meter, de woonoppervlakte is 108 vierkante meter. De hoge ramen op de tweede verdieping geven deze woning een bijzondere uitstraling. De selectie van afwerkingsmaterialen, de combinatie van lichtbeige en bruine kleuren. Kortom een interessant project.

Een niet-standaard ogend huis van twee verdiepingen met een balkon dat het hele gebouw omringt. Aan de achterzijde bevindt zich een groot open terras. Het dak is schilddak, wat het ontwerp ingewikkelder maakt, maar het gebouw een bijzondere smaak geeft.

Met sauna

Voor veel mensen wordt een datsja geassocieerd met een badhuis. Een badhuis kan natuurlijk afzonderlijk worden gebouwd, maar het is tijdrovend en duur. In een middelgroot landhuis is het heel goed mogelijk om een kamer opzij te zetten voor een stoomkamer. Meestal gebeurt dit bij de ingang vanuit de badkamer/toilet, omdat waterprocedures noodzakelijk zijn. Voor echte steamers moet er in de buurt toch toegang zijn tot de straat: zodat je snel kunt afkoelen in een rivier of buitenzwembad.

De minimale grootte van een stoomkamer is 2*2 meter, de optimale grootte is 3*3. Dergelijke kamers kunnen zelfs in kleine huizen worden ingebouwd, maar tegelijkertijd zal de hoeveelheid woonruimte worden verkleind. Als u toch voldoende kamers nodig heeft, kunt u de optie van een zolderverdieping overwegen. Een voorbeeld hiervan staat op de onderstaande foto.

Let op de indeling. Het eerste waar u op moet letten is dat de kachel zo wordt geïnstalleerd dat deze vanuit de volgende kamer wordt verwarmd. In dit geval is dat de recreatieruimte. De optie is niet erg goed, omdat de ingang ver weg is. Je zult brandhout door de kamer moeten dragen, wat lastig is en meestal veel afval oplevert.

Nog een nadeel: deze optie heeft geen keuken. Voor het plattelandsleven is dit een ernstig nadeel. De keukenhoek kan worden georganiseerd grote kamer, dienen de slaapkamers uitsluitend boven geplaatst te worden. Een andere indelingsmogelijkheid is om in de huidige “oven/recreatieruimte” een keuken te maken. In een grote kamer is het comfortabeler om te ontspannen. Het is handig om daar na het douchen naar binnen te gaan.

Klein en goedkoop

Kleine datsja's worden meestal ontworpen met behulp van de meest goedkope bouwtechnologieën. In ons land is dit frametechnologie en houten huizen. Huizen gemaakt van poreuze bouwstenen (,) vallen ongeveer in dezelfde categorie. Maar ze zijn nog steeds niet zo populair.

Projecten van landhuizen met behulp van frametechnologie

Kleine landhuizen worden meestal gebouwd met behulp van frametechnologie. , je kunt kant-en-klare kopen - geprefabriceerde exemplaren. Dit zijn twee technologieën waarmee u, met een minimale investering van geld en tijd, over goede vakantiewoningen kunt beschikken.

Om het budget voor het bouwen van een landhuis te optimaliseren, zoekt u naar projecten waarvan de basis op het plan een rechthoek of vierkant is. De aanwezigheid van eventuele uitsteeksels leidt tot een stijging van de prijs per vierkante meter. Niet alleen nemen de kosten van de fundering toe, ook het oppervlak van de muren neemt toe, en dus ook de kosten daarvoor. Het dak is ook duurder - het spantensysteem is complexer, er zijn complexere componenten.

Indeling van een 6*4 landhuis met keuken, toilet, zomerveranda

Nog een punt voor degenen die van plan zijn de datsja te bezoeken wintertijd. Om te voorkomen dat bij het heen en weer lopen warme lucht uit de woning ontsnapt, is het raadzaam om de entree te maken met een vestibule. Als het gebied het niet toelaat om ingebouwd te worden, maak dan een uitbreiding. Dit zal het brandstofverbruik en de tijd die nodig is om het huis op te warmen aanzienlijk verminderen.

Balk en log

Een van de meest voorkomende bouwmaterialen in ons land: hout en boomstammen. Het voordeel is dat er zeer snel een klein landhuis kan worden gebouwd. Minus - krimp op lange termijn (van zes maanden tot een jaar, afhankelijk van het initiële vochtgehalte van het houtblok en klimaat omstandigheden). Het is niet de moeite waard om de afwerking uit te voeren tot het einde van de periode van actieve krimp, wat de mogelijkheid om het gebouw te exploiteren vertraagt. Dit geldt niet voor staande blokhutten (kant-en-klare bouwpakketten) of gelamineerd fineerhout. Maar de prijs is aanzienlijk (tweemaal) hoger voor dergelijke opties.

Een klein landhuis gemaakt van 4*4 hout - een heel eenvoudig project

Als we het over de kleinste landhuizen hebben, meten ze 4 bij 4 meter. Minder doen heeft simpelweg geen zin. De indeling is in dit geval vrij eenvoudig: het is maar één kamer. Ze kunnen alleen verschillen in hun oriëntatie ten opzichte van de hoofdrichtingen, het aantal en de locatie van vensters. Deuren kunnen ook in het midden of aan de zijkant geplaatst worden. Alle. De opties zijn uitgeput.

Het huis zal qua oppervlakte iets groter zijn, 6*4 meter. Hier hebben we in zijn “pure” vorm een oppervlakte van ongeveer 22 vierkanten, plaats 14-15 in de vorige versie. De indeling is nog steeds niet heel divers, maar je kunt het keukengedeelte al afzetten.

Als we het hebben over optimale kosten, dan zijn de bovengenoemde landhuisprojecten niet de meest de beste optie. Feit is dat het beter is om houten of blokhutten 6*6 in plattegrond te maken. Feit is dat de standaardlengte van zowel balken als boomstammen 6 meter is. Als de muren van uw huis kleiner zijn, moet u op zoek gaan naar een niet-standaard lengte van geschikte lengte, of het overtollige materiaal van de standaard afzagen. Ja, niet-standaard kost veel minder, maar je zult ernaar moeten zoeken in verschillende zagerijen. Zelfs bij de grootste zagerij is het meer dan moeilijk om hout of boomstammen van 4 tot 5 meter lang in voldoende hoeveelheden te vinden voor de bouw. Je zult dus alles in de buurt moeten "strijken". Het is moeilijk te zeggen wat de kwaliteit van het materiaal zal zijn. Hoewel, als het voor u niet werkt, u voor meerdere jaren dezelfde niet-standaard houtblokken kunt kopen, ze op stapels kunt leggen en ze op bedrijfsvochtigheid kunt brengen. Over het geheel genomen is dit een goed plan. Het kost alleen veel tijd om het te implementeren.

Experts zeggen dat een moderne, comfortabele woning niet groot hoeft te zijn. Eigenlijk voor een persoon normaal leven 28 meter is voldoende 2 . Het blijkt dat een gezin van vier zich prettig zal voelen in een huis met een oppervlakte van iets minder dan 120 m2 2 . En zo'n huis is met recht klein te noemen.

In de regel zijn kleine huisprojecten één verdieping. Maar op verzoek van de klant is het mogelijk om een volledige tweede verdieping of zolder af te werken.

Om alle woonkamers op een relatief klein oppervlak te huisvesten en een comfortabel gezinsleven te garanderen, worden de technische en bijkeukens verkleind. Hoewel de ruimte volgens dezelfde principes is georganiseerd als in elk ander project. Maar er zijn functies die te wijten zijn aan de noodzaak om strikt bruikbare ruimte te besparen.

Groot woningproject: strijd voor elke vierkante meter

Bij het ontwerpen van kleine gebouwen minimaliseren architecten het gebruik van interne scheidingswanden. Zo worden kamers met verschillende functionaliteit gecombineerd tot één ruimte. Zo zijn de woonkamer, eetkamer en keuken in een daggedeelte gegroepeerd en puur visueel gescheiden - met behulp van ontwerptechnieken. Project klein huis Hiermee kunt u elke vierkante meter bruikbare ruimte rationeel gebruiken. Tegelijkertijd blijven extra kamers geïsoleerd.
De slaapkamers van familieleden, badkamers en kleedkamers vormen de nachtzone en zijn zo gelegen dat ze de persoonlijke ruimte van de bewoners van het huis maximaal beschermen tegen vreemden. Als het huis twee verdiepingen heeft, bevindt de nachtzone zich daar.
Ze proberen de bijkeuken, bestaande uit badkamers, een stookruimte en andere bijkeukens, tot een minimum te beperken.
Om de niet-residentiële ruimte productief te gebruiken, streven ze ernaar het aantal gangen en doorgangen te beperken.
Als het huis twee verdiepingen heeft, moeten er twee badkamers zijn. Om de installatiekosten te verlagen nutsnetwerken, ze worden boven elkaar geplaatst. IN huis met één verdieping De badkamer is zo geplaatst dat deze een gemeenschappelijke stijgleiding heeft met de keuken.

Voordelen van kleine huisprojecten

De bouw van een klein huis is niet afhankelijk van de configuratie en grootte van het perceel.
De bouw van zo'n huis kost ook veel minder.
Korte ontwerp- en bouwtijden.
Relatief lage kosten voor openbare voorzieningen en eenvoudig huisonderhoud.

Kleine huisprojecten: resultaten

Door een zorgvuldig doordacht ontwerp van een klein huis kunt u elke vierkante meter bruikbare ruimte rationeel gebruiken. Hierdoor krijgt de klant voor relatief weinig geld een moderne, comfortabele woning. Daarom raden wij aan om professionele kleine huisprojecten van Dom4m te kiezen.