ከውጭ ባንክ እንዴት ብድር ማግኘት እንደሚቻል. ከውጭ ባንክ ብድር መውሰድ እና በሩሲያ ውስጥ ማውጣት ይቻላል?

በውጭ አገር ብድር ይውሰዱበጣም ትርፋማ ነው, ምክንያቱም በአውሮፓ ውስጥ በዓመት ከአራት እስከ ስድስት በመቶ ብድር ማግኘት እንደሚችሉ ሁሉም ሰው ያውቃል እና በሁሉም የውጭ ባንኮች ውስጥ ዋጋው በጣም ያነሰ ነው. የውጭ ባንኮች ለሁሉም ተበዳሪዎች በጣም አሳሳቢ ናቸው በውጭ አገር ብድር መውሰድ.

ከአገራቸው ውጭ ለሆኑ ተበዳሪዎች ብድር በመስጠት ባንኩ ለአደጋ ተጋልጧል, ምክንያቱም ተበዳሪው መፍትሄ ሊያጣ ስለሚችል እና ይህ ሁኔታ እንዴት እንደሚቆም አይታወቅም. በተጨማሪም ህጋዊ ግጭት ሊፈጠር ይችላል, ምክንያቱም ሀገሮች የተለያዩ ህጎች ስላሏቸው. ወደ ውጭ አገር መሄድ ወይም ማግኘት ከፈለጉ ሞርጌጅውጭ አገርከአገርዎ የመንግስት ባንክ የውጭ ምንዛሪ ፍቃድ መውሰድ አለብዎት. በውጭ አገር የተቀማጭ አካውንት የሚከፍቱ አብዛኞቹ ሰዎች እንኳን ሰምተው አያውቁም ይህ መስፈርት, እና በእሱ አለመታዘዙ ምክንያት, በቀላሉ የወንጀል ተጠያቂነት ሊያገኙ ይችላሉ.

በውጭ አገር ብድር ማግኘት ቀላል ነውእና የውጭ ባንኮች ፈቃድ አያስፈልጋቸውም, ግን እዚህ የሩሲያ ሕግያለፈቃድ በውጭ አገር ማንኛውንም የገንዘብ ልውውጥ ካደረጉ በጣም ጥብቅ የተጠያቂነት እርምጃዎችን ይወስዳል። የገንዘብ ህግ በውጭ አገር በተቀበሉት የብድር መጠን ላይ ቅጣት ያስከፍልዎታል, እና የወንጀል ህጉ የማስተካከያ ስራ ወይም እስከ አራት አመት እስራት ሊወስድ ይችላል.

በሚከተሉት ሁኔታዎች ከመንግስት ባንክ ፈቃድ ያስፈልግዎታል:

1. በውጭ አገር ብድር ማግኘት;
2. የሪል እስቴት ወይም የዋስትናዎች ግዢ;
3. የተቀማጭ ሂሳብ መክፈት።

በተጨማሪም, በውጭ አገር በዱቤ መግዛት ከፈለጉ, ማግኘት አለብዎት ከሩሲያ ግዛት ባንክ ሶስት ፈቃዶች;ብድር የማግኘት ፍቃድ, ሪል እስቴት ለመግዛት እና መለያ ለመክፈት ፍቃድ.

የውጭ አገር ሪል እስቴትን መግዛት ከፈለጉ, እዚህ የውጭ ብድር ብድር መውሰድ አለብዎት, ምክንያቱም የሩሲያ ባንኮች በሌሎች አገሮች ውስጥ ሪል እስቴትን ለመግዛት የሞርጌጅ ብድር አይሰጡም. እና ይህ ሁሉ በውጭ አገር የሪል እስቴት ዕቃዎችን ለማጣራት የአሰራር ሂደቱ ዋጋ በጣም ከፍተኛ በመሆኑ ነው.

የውጭ ብድር ብድር የበለጠ ትርፋማ ነው።እና በአሜሪካ እና በአውሮፓ ህብረት አገሮች ውስጥ ያለው አማካይ ቋሚ ተመን በየአመቱ ከ 3.5% -6% አካባቢ ነው, የብድር መጠን ከተገዛው ንብረት ዋጋ ከ 60% እስከ 80% ነው, እና ብድር የተሰጠበት ጊዜ ነው. ሠላሳ ዓመት. እንደዚህ ባሉ አገሮች ውስጥ በውጭ አገር ብድር ማግኘት ቀላል ነው-ስፔን, ፈረንሳይ, ታላቋ ብሪታንያ, ቆጵሮስ, ጀርመን, እስራኤል. በውጭ አገር ዝቅተኛው የሞርጌጅ ተመኖችበእስራኤል እና በፊንላንድ. ከአውሮፓ ህብረት ሀገራት ጋር ያለው አማካኝ የብድር መጠን በግምት 3.1% እና እስከ 5% ይደርሳል።

በውጭ አገር ብድር የሚያገኙበት ምንዛሬ ብድር ከሚወስዱበት ጊዜ ውስጥ መምረጥ የተሻለ ነው. ቃሉ ከአንድ እስከ ሶስት አመት ከሆነ, በዩሮ ውስጥ ብድር መውሰድ የተሻለ ነው, ምክንያቱም የዚህ ምንዛሪ ምንዛሪ መጠን ነው. በዚህ ቅጽበትበአውሮፓ ኢኮኖሚ ውስጥ የማገገሚያ ሂደቶችን ድክመት ያንፀባርቃል. በሩብል ውስጥ በውጭ አገር ብድር ማግኘት አይችሉም ፣ ስለሆነም ከዩሮ እና ዶላሮች መምረጥ ያስፈልግዎታል ፣ በዚህ ምክንያት ፣ ሩብልስ ውስጥ ገቢ ያለው ተበዳሪ ምንዛሪ አደጋን ይይዛል ፣ እና በተለዋዋጭ የምንዛሬ ተመኖች ምክንያት ፣ ብድሩ ወይ ይሆናል ። ርካሽ ወይም የበለጠ ውድ.

አንዳንድ ጊዜ ተጨማሪ ገንዘቦች አስቸኳይ ፍላጎት አለ: የመኖሪያ ቤት ግዢ, ውድ ህክምና, ልጅን በታዋቂ ዩኒቨርሲቲ ውስጥ የማስተማር ፍላጎት. ይህ ሁሉ ሰዎች የገንዘብ ምንጮችን እንዲፈልጉ ያስገድዳቸዋል. ንግድን ሲያስፋፋ፣ አብዛኛዎቹ ኩባንያዎች የተበደሩ ገንዘቦችንም ማሰባሰብ አለባቸው። ውስጥ ያለውን ግዙፍ የወለድ ተመኖች ግምት ውስጥ በማስገባት የሩሲያ ባንኮችብዙ ተበዳሪዎች የበለጠ ለማግኘት ፍላጎት አላቸው። ትርፋማ ብድርውጭ አገር።

የውጭ ብድር ጥቅሞች

የውጭ ብድር ታዋቂነት በበርካታ የማይካዱ ጥቅሞች ምክንያት ነው.

1. ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች እና በውጤቱም, አነስተኛ ትርፍ ክፍያ የውጭ ብድሮች ዋነኛ ጥቅሞች ናቸው. በሩሲያ ባንኮች ውስጥ መጠናቸው በዩኤስ እና በአውሮፓ አገሮች ከሚገኙት ዋጋዎች ከ6-8 እጥፍ ይበልጣል.
2. ተለዋዋጭ የብድር ውሎች.
3. የፋይናንስ ተቋማት ከፍተኛ አስተማማኝነት.

ተጨማሪ ማራኪ የብድር ሁኔታዎች የውጭ ባንኮች ወደ "ረጅም" የብድር ፈንዶች ሰፊ ተደራሽነት ምክንያት ሊሆኑ ይችላሉ, ምክንያቱም ባለሀብቶች ለረጅም ጊዜ ኢንቨስት ስለሚያደርጉ - ቢያንስ 1 ዓመት.

አንድ ባንክ ከትውልድ አገሩ ውጭ በሚገኙ ሁሉም ቅርንጫፎች ተመሳሳይ የብድር ቅድመ ሁኔታዎችን ማዘጋጀት ያለበት ሊመስል ይችላል። እንደ እውነቱ ከሆነ, በሩሲያ ፌደሬሽን ግዛት ውስጥ የሚሰሩ ቅርንጫፎች በሩሲያ ገበያ መስፈርቶች እንዲመሩ ይገደዳሉ. በዚህ ረገድ ብድሮች የመስጠት ሁኔታዎች ከሩሲያ ባንኮች ቅናሾች የበለጠ ትርፋማ አይደሉም.

ስለዚህ, ገንዘብ ለመቆጠብ ከሩሲያ ፌዴሬሽን ውጭ ብድር መውሰድ ያስፈልግዎታል. ይሁን እንጂ የባንክ አወቃቀሮች ነዋሪ ላልሆኑ ሰዎች ብድር የሚሰጡት ገንዘቡ በግዛታቸው ክልል ላይ ጥቅም ላይ ከዋለ ብቻ እንደሆነ ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል.

በንድፈ ሀሳብ ማንኛውም ሰው ለውጭ ባንክ የማመልከት መብት አለው. የባንክ ድርጅቶችም ለብድር አገልግሎት ምስጋና ይግባቸው። የብድር ዋና ሚና በኢኮኖሚው ውስጥ ተጨማሪ ገንዘብ የሚያስፈልጋቸው ሰዎች በባለሀብቶች ወጪ ፍላጎታቸውን ማሟላት ይችላሉ.

እንደ እውነቱ ከሆነ ተቋሙ ተመጣጣኝ የብድር አቅርቦት ቢኖረውም ባንኩ ከውጭ ተበዳሪዎች ጋር መነጋገር አይፈልግም.

ትላልቅ ባንኮች የደንበኞቹን ቁጥር ለአገሪቱ ዜጎች ወይም ቢያንስ ቢያንስ ነዋሪዎችን - ህጋዊ አካላት ወይም ግለሰቦች በቋሚነት የተመዘገቡ / በግዛቱ ውስጥ የሚኖሩ ናቸው.

ይህ አያስገርምም, ምክንያቱም ለውጭ ዜጎች ብድር መስጠት ለባንኩ ተጨማሪ አደጋዎች ጋር የተያያዘ ነው. ከምክንያቶቹ አንዱ የብድር ክርክርን ግምት ውስጥ ማስገባት የሚካሄደው በተበዳሪው የዜግነት ሀገር ህግ መሰረት ነው.

ሌላው የእምቢታ ምክንያት በሌላ ግዛት ውስጥ የሚኖረውን ግለሰብ መፍትሄ የመገምገም ችግር ነው. ባንኩ የገቢ እና የንብረት መግለጫዎችን ትክክለኛነት ማረጋገጥ አልቻለም.

ነዋሪው የዚህን ግዛት ህግ ያከብራል, በየጊዜው ግብር ይከፍላል እና ህጋዊ የገንዘብ ምንጭ (ደመወዝ ወይም ሌላ ገቢ) አለው.

ስለዚህ በውጭ አገር ብድር የማግኘት ከፍተኛው ዕድል ለሩሲያ ዜጋ ነው-

• በቋሚነት በውጭ አገር ይኖራል;
• ብድር ለማግኘት ማመልከቻ አገር ውስጥ የመኖሪያ ፈቃድ ተቀብለዋል;
• በቅጥር ውል ውስጥ ይሰራል;
• አከናውኗል የስራ ፈጠራ እንቅስቃሴበውጭ አገር;
• በዚህ አገር ውስጥ ሪል እስቴት አለው, የተቀማጭ የባንክ ሂሳብ ወይም ጥሩ የብድር ታሪክ.

አመልካቹ የሪል እስቴት ባለቤት ከሆነ, ተከራይቶ ለግዛቱ በጀት ታክስ ይከፍላል, በአንዳንድ አገሮች እንደ ሥራ ፈጣሪ (ጣሊያን, ፊንላንድ እና ሌሎች) ይቆጠራል.

እያንዳንዱ አገር ከውጭ ደንበኞች ጋር የራሱ የሆነ የትብብር ውሎች አሉት, ይህም ለአመልካቾች ሁልጊዜ የማይስብ ነው. ለምሳሌ, ከስፔን ባንኮች አስገዳጅ መስፈርቶች አንዱ በቤት ውስጥ ብድር የሌለበት የምስክር ወረቀት ነው.

ጃፓንኛ የገንዘብ ተቋማትዋስትና ሰጪው የዚህ ሀገር ዜጋ ከሆነ ብቻ ለሩሲያውያን አበድሩ። የእሱ ተግባር የደንበኛውን ቅልጥፍና ማረጋገጥ ነው, እና ክፍያ በማይከፈልበት ጊዜ ብድሩን ለመክፈል አይደለም. ከሞተ በኋላ በተበዳሪው ያልተከፈለው ዕዳ ወደ ወራሾቹ ያልፋል.

በጀርመን ያሉ አንዳንድ ባንኮች ደንበኛው የተወሰነ መጠን ወደ ተቀማጭ ሂሳብ እንዲያስተላልፍ ይጠይቃሉ። ስለዚህ ተበዳሪው ዕዳውን በወቅቱ ካልከፈለው ለተወሰነ የገንዘብ ክምችት እራሳቸውን ያረጋግጣሉ.

በዓለም ዙሪያ በብድር ላይ ያለው የወለድ ተመኖች እንዲሁ ይለያያሉ። ስለዚህ ዝቅተኛው ወለድ በብሪቲሽ ባንኮች ደንበኞች ይመለሳል (ከ 2%) ፣ ከፍተኛው መጠን በቡልጋሪያ ባንኮች (11%) ውስጥ ይሠራል።

ከፍተኛው የብድር መጠንም ይለያያል - ቡልጋሪያኛ የገንዘብ ተቋማትከ 5,000 ዩሮ ብድር ለማግኘት ዝግጁ ናቸው, በስዊዘርላንድ ውስጥ እስከ 400,000 ዩሮ መጠየቅ ይችላሉ.

በብድሩ መጠን እና የዕዳ ክፍያ እቅድ ላይ በመመስረት ውሎቹ ከ5-40 ዓመታት ሊሆኑ ይችላሉ. ለበለጠ ብድር መስጠት የአጭር ጊዜለተበዳሪው ጎጂ ነው, እና በብዙ አገሮች ህጎች የተገደበ ነው. ይህ በትልቅ ወርሃዊ ክፍያዎች ምክንያት ነው, መጠኑ ከደንበኛው ገቢ ከ 30% መብለጥ አይችልም. በፖላንድ ይህ አሃዝ 50% ገቢ ነው።

ግብዎ ለሪል እስቴት ግዢ ብድር ለመውሰድ ከሆነ, ግብይቱ በታቀደበት ግዛት ውስጥ ብድር መስጠቱ ተገቢ ነው.

ሀገሪቱ	ከፍተኛው የብድር መጠን	አመታዊ ዋጋ (%)	ጊዜ	ተጨማሪ ባህሪያት
ጀርመን	የእቃው ዋጋ እስከ 60% ድረስ	1,5 – 3,5	5-30 ዓመታት	የብድሩ ጊዜ የሚወሰነው በተበዳሪው ዕድሜ እና በጋብቻ ሁኔታው ​​ላይ ነው። ነዋሪ ያልሆኑ ሰዎች ከዕቃው ዋጋ እስከ 50% የሚደርስ ብድር ይቀበላሉ።
ፈረንሳይ	እስከ 80%	ከ 3.15 (ቋሚ) ከ 2.4 (ተንሳፋፊ)	5-30 ዓመታት	አመታዊ ክፍያዎች: የሪል እስቴት ግብር (አማካይ መጠን - ከ 0.5% የሚሆነው የግቢው ዋጋ - በእቃው, በከተማ እና በመሠረተ ልማት ላይ የተመሰረተ ነው; የመኖርያ ታክስ ለተከራዮች እንኳን (1000-4000).
ጣሊያን	እስከ 70%	3,6–5,15	5-30 ዓመታት	የመኖሪያ ንብረቶች ከ 300,000 ዩሮ ብቻ ይጀምራሉ. ዝቅተኛ የብድር መጠን € 50,000. ደንበኛው የመኖሪያ ቤት ዋስትና የመስጠት እና ለኖታሪ ​​አገልግሎቶች የመክፈል ግዴታ አለበት.
ስፔን	እስከ 70%	3,5–5	5-40 አመት	የመጀመሪያ ክፍያ ከ 30%
የተባበሩት የንጉሥ ግዛት	እስከ 70%	2,5–4	5-20 ዓመታት	ዝቅተኛው መጠን £350,000

በአጠቃላይ ብድር ቢሆንም ሊከሰት የሚችል አደጋለባንክ የብድር ብድር ማግኘት ከማንም በላይ ቀላል ነው። የተገዛው ዕቃ የደንበኛውን የመሟሟት ዋስትና ነው። ዋናው ሁኔታ ንብረቱ በአበዳሪው ሀገር ውስጥ መቀመጥ አለበት.

ተበዳሪው በሩሲያ ፌደሬሽን ውስጥ በሚገኝ ሪል እስቴት የተረጋገጠ ብድር ለመስጠት ካቀደ, እምቢ የማለት አደጋ ከፍተኛ ነው. እውነታው ግን እንዲህ ዓይነቱ የሞርጌጅ ስምምነት ተገዢ ነው የሩሲያ ሕግ- በ EGRN ውስጥ መመዝገብ አለበት (የተዋሃደ የመንግስት ምዝገባሪል እስቴት), እና የህግ አለመግባባቶች በሩሲያ ፌዴሬሽን ፍርድ ቤት ይመለከታሉ, ይህም ለውጭ አበዳሪዎች ጎጂ ነው. በተጨማሪም የምዕራባውያን ፋይናንሰሮች የገንዘብ ልውውጥን ይጠራጠራሉ የሩሲያ ሪል እስቴት. ሌላው ነገር አመልካቹ በባዕድ ነገር የተረጋገጠ ብድር ከወሰደ ነው.

ነዋሪ ላልሆነ ሰው ማግኘት አስቸጋሪ ነው። የሸማቾች ብድርበአውሮፓ ወይም በአሜሪካ ባንክ ውስጥ. ድርጅቶች ህጋዊ የመኖሪያ ፍቃድ ካላቸው ሰዎች ጋር ለመተባበር የበለጠ ፈቃደኛ ናቸው። ለአገሪቱ ዜጎች እና ነዋሪዎች ግብይትን የማካሄድ ሁኔታዎች በተግባር ተመሳሳይ ናቸው.

የፍጆታ ብድር ዋና ዓላማ የመኪና ግዢ, መጠነ-ሰፊ የቤት ጥገና, ትምህርት ነው. በኋለኛው ሁኔታ ብድር ሊወሰድ የሚችለው ለዩኒቨርሲቲው ለመክፈል ብቻ ሳይሆን ለኮርሶች, ለስራ ልምምድ, ለዋና ፕሮግራሞች (ፈንዶች ወደ ሂሳቡ ገቢ ናቸው). የትምህርት ተቋም). ብዙ ባንኮች የኑሮ ወጪዎችን ለመሸፈን ተመጣጣኝ ብድር ይሰጣሉ.

ሀገሪቱ	ከፍተኛው መጠን	አመታዊ ዋጋ (%)	ጊዜ	ተጨማሪ ባህሪያት
ጀርመን	€ 100 000	1,69–6,9	1-6 ዓመታት	ባንኮች በደንበኛው የግለሰብ አቅም (የወር ገቢ የግዴታ ክፍያዎችን ሲቀነሱ) ወለድ እና ጊዜን ያሰላሉ.
አሜሪካ		2–3,5	1-5 ዓመታት	የመኪና ብድር ለማግኘት ተበዳሪው ጥሩ የብድር ታሪክ ሊኖረው ይገባል። ለውጭ አገር ተማሪ ከዋና ዋና ሁኔታዎች አንዱ ከUS ዜጎች ወይም ቢያንስ ለ 2 ዓመታት በስቴት ውስጥ የሚኖሩ ነዋሪዎች ዋስትና ያለው መገኘት ነው።
ፈረንሳይ	ከአመልካቹ አመታዊ ገቢ ¼ አይበልጥም።	ከ 5	3 ወራት - 3 ዓመታት	ብድር በሚሰጡበት ጊዜ, ዋስትና ሰጪ ያስፈልግዎታል. ከሚያስፈልጉት መስፈርቶች አንዱ የገቢ "መኖሪያ" ነው (የተበዳሪው ገቢ ወደ ባንክ ሂሳብ በመተላለፉ ባንኩ የክፍያ ሂደቱን መቆጣጠር ይችላል).
የተባበሩት የንጉሥ ግዛት	£500–10,000	6,5	እስከ 5 ዓመት ድረስ	ብድሩን እንዳይከፍል በሚከለክሉት ሁኔታዎች ባንኩ ለደንበኛው በራስ-ሰር ዋስትና ይሰጣል (ይህ የወርሃዊ ክፍያ መጠን ይጨምራል)። ማመልከቻ በሚያስገቡበት ጊዜ, በጽሁፍ በማሳወቅ ኢንሹራንስ መሰረዝ ይችላሉ.

ኤክስፐርቶች በቪዛ መሠረት በሀገሪቱ ውስጥ ለሚገኙ ዜጎች ለተሰጡት የፍጆታ ብድር ልዩ ልዩ ትኩረት እንዲሰጡ ይመክራሉ - የብድር ጊዜ በቪዛ ፍቃድ ተቀባይነት ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. ስለዚህ የረዥም ጊዜ ቪዛ አስቀድመው ማግኘት ጥሩ ነው.

ከራሱ ግዛት ውጭ ንግድን ሲያስፋፋ አንድ ሥራ ፈጣሪ ፈጥኖም ሆነ ዘግይቶ በሌላ አገር ውስጥ ብድር መውሰድ ይቻል እንደሆነ ያስባል. በአለም ዙሪያ ያሉ ባንኮች በአጠቃላይ ለውጭ ነጋዴዎች አዎንታዊ አመለካከት አላቸው. ግብር ከከፈሉ፣ አዳዲስ ስራዎችን ከፈጠሩ እና በአካባቢው ኢኮኖሚ ልማት ላይ ቢሳተፉ ብድር ማግኘት ያን ያህል አስቸጋሪ አይደለም።

በበርካታ ግዛቶች ውስጥ, ለምሳሌ, በጀርመን ውስጥ, ለጀማሪ ሥራ ፈጣሪዎች የመንግስት ባንክ ድጋፍ ፕሮግራም አለ. ውጤታማ የንግድ እቅድ በማቅረብ የብድር አካልን እና ወለድን እስከ 2 ዓመት ድረስ ለመክፈል መዘግየት ዝቅተኛውን መጠን (እስከ 3%) መቁጠር ይችላሉ.

ሀገሪቱ	የብድር መጠን	አመታዊ መጠን፣%	ጊዜ	ተጨማሪ ባህሪያት
ጀርመን	እስከ 500,000	2,63– 3	5-15 ዓመታት	ብድሩ ያለ ካፒታል መዋጮ ከተሰጠ ደንበኛው እስከ 100,000 ዩሮ ይቀበላል. የበለጠ መጠን ለመቀበል, ከብድሩ መጠን ቢያንስ 10% ካፒታልዎን ማዋጣት አለብዎት. ብድር መክፈል የሚጀምረው ከ 7 ዓመታት በኋላ ነው.
ስፔን	እስከ 150 ሚሊዮን ዩሮ	3,5 – 7	እስከ 5 ዓመት ድረስ	የአውሮፓ ህግ ብድሮች በአውሮፓ ገቢ ለሚያገኙ ወይም በአውሮፓ ህብረት ውስጥ ለተመዘገቡ ኩባንያዎች ብቻ እንዲሰጥ ያስገድዳል.
ስዊዲን	እስከ 600,000 CZK	በግለሰብ የተሰላ	እስከ 15 ዓመት ድረስ	ለውጭ ዜጎች የባንክ አገልግሎት ለመስጠት የቅርንጫፍ ዳይሬክተር ልዩ ፈቃድ ያስፈልጋል.
እስራኤል	እስከ 750,000 NIS	3–9	እስከ 5 ዓመት ድረስ	የብድር ክፍያ ዋስ የሆነው የመንግስት አነስተኛ የንግድ ሥራ ድጋፍ ፈንድ (ከሬን ቤርቭት አዲና) ከሆነ ያለ መያዣ ብድር ማግኘት ይችላሉ።

ባንኮች መፈጠሩን ያውቃሉ አዲስ ኩባንያከአንዳንድ አደጋዎች ጋር ሊዛመድ ይችላል፣ስለዚህ አብዛኛውን ጊዜ የንግድ ብድር የሚሰጠው ለግል ዓላማ ከብድር የበለጠ ወለድ ነው።

የብድር ደንቦች

በአብዛኛዎቹ የሀገር ውስጥ ባንኮች ውስጥ ጥቂት መሰረታዊ ሰነዶችን ማቅረብ በቂ ነው. በውጭ አገር ብድር ማግኘት የሚችሉት ጠንካራ የሰነዶች ፓኬጅ ካለዎት ብቻ ነው, እና ከዚያም አመልካቹ ብዙ መስፈርቶችን ካሟላ. ጥቂቶቹ እነሆ፡-

1. የገንዘብ ምንጮች እና አጠቃቀም ፍጹም ግልፅነት።
2. "ነጭ" (በይፋ የተረጋገጠ) ገቢ ወይም ትርፍ።
3. ለብድር ማስያዣነት የሚያገለግል ፈሳሽ ንብረት መኖር።
4. ለአገርዎ ምንም የታክስ ዕዳ የለም እና ያልተከፈሉ ብድሮች።
5. ከመኖሪያው ሀገር ባንኮች የዋስትና ወይም ዋስትናዎች መገኘት.
6. ዝግጁ የሆነ የንግድ ሥራ እቅድ (ለሥራ ፈጣሪዎች).

ማወቅ አስፈላጊ: ከመኖሪያው ሀገር ውጭ ያሉ የገንዘብ ልውውጦች ለግብር አገልግሎት ሪፖርት መደረግ አለባቸው. በተጨማሪም በውጭ አገር አካውንት ሲከፍቱ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ለግብር ባለስልጣን ማሳወቂያ መላክ አስፈላጊ ነው. ይህን ትዕዛዝ መጣስ በከፍተኛ ቅጣት የተሞላ ነው፡-

• ለአንድ ዜጋ: 4,000 - 5,000 ሩብልስ;
• ለባለስልጣን: 40,000 - 50,000 ሩብልስ;
• በላዩ ላይ አካል: 800,000 - 1,000,000 ሩብልስ.

የዩክሬን እና የቤላሩስ ዜጎች ከውጭ የፋይናንስ ተቋም ጋር አካውንት ለመክፈት ፈቃድ ማግኘት አለባቸው.

በዩክሬን ያለችበት ቅጣት ቢያንስ 500 ሊደርስ ይችላል ደሞዝእና ለረጅም ጊዜ የማስተካከያ የጉልበት ሥራ (እስከ 2 ዓመት) እንኳን ያበቃል. ሕገወጥ ተግባራት ይቆማሉ፣ መዋጮውና ገቢውም ለመንግሥት ይወረሳል። ስለዚህ, ይህ ጉዳይ በቤት ውስጥ እያለ መፍትሄ ሊሰጠው ይገባል.

የብድር ሀገር ምርጫ

በ ውስጥ የብድር መኖሩን ይገምግሙ የተለያዩ አገሮችበጣም በሚፈለገው ዓይነት ምሳሌ ላይ ይቻላል - ሞርጌጅ. ይህንን ለማድረግ፣ ሁሉንም አገሮች በሁኔታዊ ሁኔታ በአራት ቡድን እንከፍላለን፡-

1. ምርጥ የብድር ሁኔታዎች እና ተቀባይነት ያለው የወለድ ተመኖች፡ ቆጵሮስ (ከ 5%). አብዛኛውን ጊዜ የውጭ ተበዳሪዎች 75,000 ዩሮ ይመደባሉ.
2. የቤት ብድሮች ይገኛሉ ነገር ግን የብድር ሁኔታዎች ብዙም ማራኪ አይደሉም (የወለድ መጠን ከ 11.2): ፖርቱጋል, ስፔን.
3. የቤት ብድሮች በንድፈ ሀሳብ ይገኛሉ፣ ነገር ግን ከባድ መስፈርቶች ለዜሮ አዎንታዊ ምላሽ የማግኘት እድሎችን ይቀንሳሉ፡ ኦስትሪያ፣ ታላቋ ብሪታኒያ፣ ጣሊያን።
4. ከሲአይኤስ አገሮች ለመጡ ስደተኞች ብድር ማግኘት አይቻልም፡ ስዊዘርላንድ፣ ጃፓን፣ የተባበሩት አረብ ኤሚሬቶች፣ ቼክ ሪፐብሊክ፣ ሞንቴኔግሮ፣ ሮማኒያ እና ስዊዘርላንድ።

በበርካታ አገሮች ውስጥ ባለሥልጣናት በውጭ ተበዳሪዎች ላይ የአሰራር እና የግዛት ገደቦችን አስተዋውቀዋል. ለምሳሌ በፈረንሳይ ነዋሪ ላልሆኑ ሰዎች ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ የሆኑ ጥቂት ባንኮች አሉ።

ባንኩን ከማነጋገርዎ በፊት በብድሩ ዓይነት ላይ መወሰን አለብዎት, ምክንያቱም በማንኛውም የብድር ገበያ ውስጥ ብዙ ናቸው. በመጀመሪያ ልዩነቱ ምን እንደሆነ መረዳት ያስፈልግዎታል የተለያዩ ዓይነቶችብድር. እነሱ ብዙውን ጊዜ በበርካታ ልኬቶች መሠረት ይመደባሉ-

1. ዒላማ. ገንዘቦቹ እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውሉ ላይ በመመስረት, ብድሮች የታለሙ ናቸው (ለመኪና ግዢ, ስልጠና, ወዘተ) እና ያልተነጣጠሩ ናቸው.
2. ምርት ብድር ምርታማ ሊሆን ይችላል (የተበደረው ገንዘብ ገቢ ያስገኛል) ወይም ሸማች (ለተበዳሪው የግል ፍላጎት የታሰበ)።
3. የብድር ውሎች (የአጭር ጊዜ (እስከ 1 ዓመት) እና የረጅም ጊዜ ብድሮች - ከ 12 ወራት በላይ).
4. ምንዛሪ.
5. የመክፈያ ዘዴ. የጡረታ ዘዴው ዕዳውን በእኩል መጠን መክፈልን ያካትታል. በዚህ ሁኔታ ውሉ እስኪያልቅ ድረስ መጠኑ አይለወጥም. ዕዳውን ለመክፈል የተለመደው መንገድ የበለጠ ትርፋማ ነው - ባንኩ በብድር አካሉ ሚዛን ላይ ወለድ ያስከፍላል, ይህም የክፍያውን መጠን እና የመጨረሻውን ትርፍ ክፍያ ቀስ በቀስ ይቀንሳል. አንዳንድ ጊዜ ወርሃዊ የወለድ ክፍያ ይቀርባል, እና የብድር አካል በጊዜው መጨረሻ ላይ ይመለሳል.

የትኛው ብድር የተሻለ እንደሆነ ለመረዳት ብዙዎቹ የብድር አማካሪዎችን ወይም ልዩ አገልግሎቶችን በፋይናንስ ድርጅቶች ድረ-ገጾች ላይ ይጠቀማሉ.

ቀጣዩ ደረጃ ባንክ መምረጥ ነው. የፋይናንስ ተቋምን በሚመርጡበት ጊዜ ሊመለከቷቸው የሚገቡ አንዳንድ ነገሮች እዚህ አሉ።

• ይህ ባንክ ለውጭ ዜጎች ያበድራል;
• የብድር መክፈያ መርሃግብሮች ለተበዳሪው ጠቃሚ መሆናቸውን;
• የባንኩ መልካም ስም እና የብድር ደረጃ ምን ያህል ነው;
• ብድር ለማግኘት የአሰራር ሂደቱ ውስብስብነት;
• ተመኖች እና ተጨማሪ ክፍያዎች.

ንግድ ለመጀመር ለሞርጌጅ ወይም ለትልቅ ብድር በሚያመለክቱበት ጊዜ በሚፈለገው ሀገር ውስጥ የሪል እስቴት ግብይቶችን ከሚያካሂድ ኩባንያ እርዳታ መጠየቅ አለብዎት.

እንደ ደንቡ, እንደዚህ ያሉ ድርጅቶች ከሪል እስቴት ገበያ እና ከአካባቢ ህጎች ጋር በደንብ ያውቃሉ, ስለዚህ ትክክለኛውን ንብረት ለመምረጥ እና ለመሰብሰብ ይረዳሉ. አስፈላጊ ሰነዶች. የቋንቋው እውቀት ከሌለ አመልካቹ በቀላሉ በባህር ውስጥ ይጠፋል የንግድ ቅናሾችእና ህጋዊ መስፈርቶች.

አስፈላጊ ሰነዶች ጥቅል

ደንበኞች በአገር ውስጥ ባንኮች ስለ ቀይ ቴፕ ቅሬታ ያሰማሉ, ነገር ግን በውጭ አገር ብድር ማግኘት ቀላል አይደለም. ዝቅተኛው የሰነዶች ጥቅል የሚከተሉትን ያጠቃልላል

• ዓለም አቀፍ ፓስፖርት;
• የውጭ ዜጋ በአገሪቱ ውስጥ (ቪዛ, የመኖሪያ ፈቃድ, ጊዜያዊ የመኖሪያ ፍቃድ) የሚቆይበትን ጊዜ ሕጋዊ የሚያደርግ ሰነድ;
• የገቢ መግለጫ (ከ1-2 ያላነሰ በቅርብ አመታት) እና የአመልካቹን ቅልጥፍና የሚያመለክት ሁሉም ነገር (ለቅድመ ክፍያ ገንዘብ መገኘት, ግብይቱን ለማስኬድ ለአገልግሎቶች ክፍያ);
• ዕዳ አለመኖሩን በተመለከተ ከግብር ቢሮ የምስክር ወረቀት;
• ስለ መረጃ ወርሃዊ ክፍያዎች(አልሞኒ, ሌላ ብድር መክፈል, ወዘተ);
• የሥራ ውል;
• የሪል እስቴት የምስክር ወረቀት;
• የመኖሪያ ቦታ ማረጋገጫ እና የአመልካቹ አድራሻ ዝርዝሮች;
• ከአገሬው ውጭ የውጭ ምንዛሪ ግብይቶችን ለማካሄድ ፍቃድ (ለዩክሬን እና ቤላሩስ).

እንደ ጀርመን ያሉ አንዳንድ ባንኮች የቤተሰብ ስብጥር የምስክር ወረቀት እንዲያቀርቡ ይፈልጋሉ።

አመልካቹ የታዋቂ ደንበኛ መሆኑን ማረጋገጥ ብዙ ጊዜ ጠቃሚ ነው። የባንክ ድርጅትቤት ውስጥ.

ሁሉም ሰነዶች ባንኩ በሚገኝበት አገር ቋንቋ መተርጎም እና በአረጋጋጭ የተረጋገጠ መሆን አለበት.

ለውጭ ባንክ ከማመልከት ጋር የተያያዙ ብዙ ስውር ዘዴዎች አሉ።

1. ብድር ለመውሰድ ካቀዱ, የመኖሪያ ፈቃድ ወይም ቢያንስ ጊዜያዊ የመኖሪያ ፈቃድ ለማግኘት ይሞክሩ, እንዲሁም መደበኛ ሥራ ያግኙ. አመልካቹ በሀገሪቱ ውስጥ በኖረ እና በሰራ ቁጥር ብድር የማግኘት ዕድሉ ከፍ ያለ ይሆናል።
2. ገንዘብ ካሎት በመጀመሪያ በሀገሪቱ ውስጥ ካሉ ባንኮች (ወይም ብድሩ የታቀደበት) ውስጥ በተቀማጭ ሒሳብ ውስጥ ማስቀመጥ ይችላሉ. ለበርካታ ባንኮች ማመልከት ይመከራል.
3. ሌላ አስፈላጊ ነጥብየፋይናንስ ተቋምን ከማነጋገርዎ በፊት ግምት ውስጥ ማስገባት ያለብዎት የብድር ገንዘብ ነው. ባብዛኛው ባንኮች ለአካባቢው ሪል እስቴት ግዢ ወይም ኩባንያ ለመክፈት የገንዘብ ድጋፍ ያደርጋሉ ብሔራዊ ምንዛሪ. እርስዎ ዩሮ ውስጥ ብድር ለማግኘት ማመልከት, ነገር ግን ሩብልስ ውስጥ ገቢ መቀበል ከሆነ, እባክዎ ልብ ይበሉ: ሩብል ያለውን devaluation ብድር ወጪ ይጨምራል. በስዊስ ፍራንክ ውስጥ ብድር ማግኘት አደጋን ይጨምራል - ከ 2008 ቀውስ በኋላ የዚህ ምንዛሪ ዋጋ ከፍ ብሏል ፣ ስለሆነም ብድሮች የበለጠ ውድ ሆነዋል። በሐሳብ ደረጃ፣ የብድር ገንዘቡ ከገቢ ምንዛሬው ጋር መዛመድ አለበት።

ብዙ አመልካቾች ለሽምግልና ድርጅቶች የተሻለውን የብድር አቅርቦት ምርጫ በአደራ ይሰጣሉ ወይም በአንድ ሀገር ውስጥ ለኑሮ ሁኔታዎች በተዘጋጁ መድረኮች ላይ ጥያቄዎችን በመጠየቅ የአገሮቻቸውን ልምድ ይጠቀማሉ።

ተደጋግሞ የሚነሱ ጥያቄዎች

በመስመር ላይ በውጭ ባንክ ውስጥ ብድር ለማግኘት ማመልከት ይቻላል?

የውጭ ብድር አገልግሎትን ለመጠቀም ሦስት መንገዶች አሉ፡-

• ለባንኩ በግል ጉብኝት ወቅት ማመልከቻ ማስገባት;
• የመስመር ላይ ብድር ለማግኘት ማመልከት;
• በአገርዎ ውስጥ አማካሪ ወይም የሪል እስቴት ድርጅት ያነጋግሩ።

የሩሲያ, የዩክሬን እና የሌሎች የሲአይኤስ ሀገሮች ዜጎች በባዕድ ባንክ ውስጥ ገንዘብን በኢንተርኔት በኩል በልዩ ተወካይ ቢሮዎች ብቻ መቀበል ይችላሉ.

አንዳንድ ባንኮች ለምሳሌ ዴኒዝባንክ (ቱርክ) በኤሌክትሮኒካዊ መንገድ በተላኩ የተቃኙ ሰነዶች ፓኬጅ ላይ ተመስርተው የመጀመሪያ ውሳኔ ያደርጋሉ።

በሩሲያ ውስጥ ቤት ለመግዛት በውጭ አገር ብድር መውሰድ ይቻላል?

የብድሩ ገንዘቦች በቤት ውስጥ የሚውሉ ከሆነ ተበዳሪው ገንዘብን ወደ ሂሳቡ ለማስተላለፍ ከፍተኛ ኮሚሽን መክፈል አለበት. ይህ ክዋኔ ትኩረት የሚስብ ይሆናል። የግብር ባለስልጣናትሀገሮች, ምክንያቱም በሂሳቡ ውስጥ ገንዘቦች መቀበል ገቢ ነው.

በዚህ ትርጉም ስር የተቀበሉትን የብድር ፈንዶች "ማምጣት" በጣም ይቻላል. ስለዚህ የወለድ መጠኑን, ተያያዥ ወጪዎችን እና የብድር አጠቃላይ ወጪን ግምት ውስጥ በማስገባት ግብይቱ የተለየ ወለድ ላይሆን ይችላል.

ከውጭ ባንክ የተማሪ ብድር ማግኘት እችላለሁ?

ከፍተኛ የትምህርት ወጪን ከግምት ውስጥ በማስገባት ብዙ ዩኒቨርሲቲዎች ተማሪዎችን ለጥናት ብድር ለመስጠት ዝግጁ ከሆኑ አጋር ባንኮች ጋር ይተባበራሉ። የተማሪ ብድር ለማግኘት በአለምአቀፍ ክፍል ውስጥ ዋስትና ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ የትምህርት ተቋም. ለባንኩ የሰነዶች ፓኬጅ, ከፓስፖርት እና ከመሰረታዊ የምስክር ወረቀቶች በተጨማሪ (በዕዳዎች አለመኖር እና የፋይናንስ መፍትሄ) የተማሪ ቪዛ እና ከዩኒቨርሲቲው ጋር ስምምነትን ያካትታል.

በውጭ አገር ብድር ማግኘት የሚችሉበት Sberbank የትኞቹ አገሮች ናቸው

የ Sberbank Europe (Sberbank Europe AG) ዋና ቢሮ በቪየና (ኦስትሪያ) ውስጥ ይገኛል ንዑስ ድርጅትየሩሲያ Sberbank. ባንኩ በ 10 የአውሮፓ ሀገራት ውስጥ ይሰራል.

• ኦስትራ;
• ቦስኒያ እና ሔርዞጎቪያ;
• ሃንጋሪ;
• ጀርመን;
• ሴርቢያ;
• ስሎቫኒካ;
• ስሎቫኒያ;
• ክሮሽያ;
• ቼክ ሪፐብሊክ;
• ዩክሬን.

ከ 2012 ጀምሮ Sberbank በቱርክ ዴኒዝባንክ (599 ቅርንጫፎች እና 5.4 ሚሊዮን ደንበኞች) የ99.85% ድርሻ አለው።

በውጭ አገር የ Sberbank ብድሮች ይለያያሉ የሩሲያ አናሎግዝቅተኛ የወለድ ተመኖች, ነገር ግን እነርሱ ንጹህ ውስጥ እንደ የብድር ምርቶች ማራኪ አይደሉም የአውሮፓ ድርጅቶች. ነገር ግን በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ለ Sberbank የሩስያ ደንበኞች የሰነዶች ፓኬጅ መሰብሰብ በጣም ቀላል ነው.

ማጠቃለያ

በንድፈ ሃሳቡ፣ የሀገሮቻችን ዜጎች ለውጭ ባንክ ብድር ለማመልከት ምንም አይነት ህጋዊ ገደብ የላቸውም። ነገር ግን ብዙዎቹ ተግባራዊ ችግሮች ያጋጥሟቸዋል, ለአመልካቹ ጥብቅ መስፈርቶች እና ሰፋ ያለ የሰነዶች ፓኬጅ በመጀመር እና ከሲአይኤስ ሀገሮች ነዋሪ ካልሆኑ ተበዳሪዎች ጋር ለመስራት የውጭ ፋይናንሺዎች ያልተነገረ እምቢተኛነት ያበቃል.

እንዴት ገንዘብ ማግኘት እንደሚቻል የእንግሊዝ ባንኮች. በዩኬ ውስጥ ባንኮች.

ይህንን ሁኔታ በዓይነ ሕሊናህ እናስብ፡ ወደ ውጭ አገር ሄድክ፣ እና በድንገት ማግኘት አስፈልጎሃል ጥሬ ገንዘብበብድር. እና ምንም እንኳን ዛሬ በውጭ አገር የተቀበሉት ግለሰቦች ብድሮች በጣም ተወዳጅ አይደሉም, ነገር ግን በጥቂት አመታት ውስጥ, እንደ ባለሙያዎች ገለጻ, ሩሲያውያን እንደ ዒላማ ያልሆኑ ብድሮች ለንደዚህ አይነት ብድሮች ቅድሚያ መስጠት ይጀምራሉ. የገንዘብ ብድርከባህር ማዶ የተወሰደ. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ ከኤክስፐርቶች ጋር, በሌላ ሀገር ውስጥ ብድር ማግኘት እንዴት የበለጠ ትርፋማ እንደሆነ ለአንባቢዎቻችን እንነግራቸዋለን.

ከሩሲያ ፌዴሬሽን ውጭ የብድር ባህሪያት.

እንደ ባለሙያዎች ገለጻ, የትውልድ አገራችን ነዋሪዎች ከሩሲያ ውጭ ያሉ, በአሁኑ ጊዜ በማንኛውም ግዛት ውስጥ ማንኛውንም የባንክ አገልግሎት የመጠቀም መብት አላቸው, ነገር ግን የዚህን ግዛት ህግጋት ግምት ውስጥ ያስገቡ. ስለዚህ, ለምሳሌ, በማንኛውም የአውሮፓ ህብረት ሀገር ውስጥ, የውጭ ፓስፖርት ሲያቀርቡ ገንዘብን እንደ ጥሬ ገንዘብ ለመቀበል ምንም ችግር አይኖርብዎትም. ነገር ግን የአሜሪካ ባንኮች እንደዚህ አይነት ድፍረትን አያሳዩም, እና ፓስፖርት ብቻ ሳይሆን ከእርስዎም ይጠይቃሉ ማህበራዊ ሁኔታ, በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የሥራ ወይም የገቢ የምስክር ወረቀት.

ስለዚህ፣ በዩኤስኤ ውስጥ የሸማች ብድር ለማግኘት እያሰቡ ከሆነ፣ ምርጥ አማራጭለዚህም በክልሎች ውስጥ በቋሚነት በሚኖሩ እና እዚያም ኦፊሴላዊ ገቢ ባላቸው በሚያውቋቸው ፣ በዘመድዎ ወይም በጓደኞች በኩል ብድር ይኖራል ። ሌላው አማራጭ የአነስተኛ ንግድ ምዝገባ ሊሆን ይችላል, ምክንያቱም በአሜሪካ ውስጥ, እንደ ሩሲያ ሳይሆን, የፋይናንስ ተቋማት ከሸማች ብድር የበለጠ ለመስጠት በጣም ፈቃደኞች ናቸው.

ነገር ግን በዚህ ሁኔታ ውስጥ እንኳን, ባለሙያዎች ያረጋግጣሉ, በብድር ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ለማግኘት ከፈለጉ በእራስዎ ብድር ለመውሰድ እና የሽምግልና አገልግሎትን ላለመጠቀም በጣም በጣም ከባድ ነው. ለግለሰቦችም ሆነ ለንግድ ድርጅቶች ብድር ለማግኘት ቀላሉ እና የበለጠ ትርፋማ መፍትሔ ተበዳሪውን በልዩ አማላጆች ወይም በውጭ አገር እንደሚጠሩት አማካሪ ኩባንያ ማነጋገር ነው።

ስለዚህ, ለምሳሌ, እንደ ባለሙያዎች ገለጻ, የአገራችን ነዋሪዎች ብድር የሚወስዱበት ዓላማ ግዢ ነው የቤት ውስጥ መገልገያዎች፣ መኪናዎች ፣ መማር ፣ ቤት መግዛት እና የራስዎን ንግድ ማጎልበት ።

በውጭ አገር ብድር ለማግኘት ከተበዳሪው ምን ያስፈልጋል. እንደ ደንቡ, ከውጭ ባንክ ብድር ለማግኘት የታቀዱ ሰነዶች መደበኛ ፓኬጅ እንደ ፓስፖርት, ከተበዳሪው የግል ሂሳብ ላይ የተወሰዱ ሰነዶች, ገቢን የሚያረጋግጥ ሰነድ እና ስለ ንብረቱ ንብረት መረጃን ያጠቃልላል. በተጨማሪም፣ አንዳንድ ባንኮች ደንበኛ ሊሆኑ ስለሚችሉ የቤተሰብ ስብጥር ሰነዶችን እንዲያቀርቡ ሊጠይቁ ይችላሉ።

እርስዎ እራስዎ ብድር ለመጠየቅ ከወሰኑ, ያለአማላጆች ተሳትፎ, ሁሉም ባንኮች ማለት ይቻላል ከሩሲያ በተበዳሪው ላይ ተጨማሪ መስፈርቶችን ስለሚያስገድዱ ዝግጁ መሆን አለብዎት. ስለዚህ ለምሳሌ ለብድር ለማመልከት አስፈላጊው አስፈላጊ ሁኔታ የፋይናንስ ተቋም ቅርንጫፎች ባሉበት አገር የረጅም ጊዜ ሥራ ወይም የጥናት ቪዛ እና ቋሚ ሥራ ሊሆን ይችላል. ለበለጠ ብድር ለማግኘት ያለ ረጅም ጊዜ ቪዛ ለማግኘት በቀላሉ የማይቻል ስለሆነ እንደ ሞርጌጅ ስለ እንደዚህ ያለ ብድር ምን ማለት እንችላለን? ረዥም ጊዜቪዛ የማይቻል ነው ይልቅ.

በአገራችን ብድር ለመውሰድ የማይመኝ ሰው የለም። ይህ ሁሉ በአውሮፓ የወለድ መጠን ከሩሲያ በጣም ያነሰ በመሆኑ ነው.

በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የሩስያ ፌዴሬሽን ዜጋ ወደ ውጭ አገር ብድር እንዴት እንደሚወስድ, አንድ ሩሲያኛ ከባዕድ ባንክ ብድር ወስዶ በአገሩ ውስጥ ተቀማጭ ማድረጉን እና የመሳሰሉትን እንነግራችኋለን.

አንድ ሩሲያዊ በውጭ አገር ብድር እንዴት ማግኘት ይችላል?

ማንኛውም አዋቂ በማንኛውም ምንዛሬ በውጭ አገር ባንክ ውስጥ ብድር ለማግኘት ማመልከት ይችላል። በአብዛኛዎቹ አገሮች የጉርምስና ዕድሜ 21 ነው.
የሚፈለገው መጠን የሚወጣው በብሔራዊ ምንዛሪ ከተቀየረ በኋላ ብቻ ነው። የማብሰያው ጊዜ ከ 10 እስከ 30 ዓመት ነው.

የሩስያ ፌደሬሽን ዜጋ ከባዕድ ባንክ ብድር ሊወስድ ይችላል, በሩሲያ ውስጥ, በተወካይ ባንኮች እርዳታ ብቻ, በውጭ አገር ሊገኙ በሚችሉ ውሎች ላይ ገንዘብ መቀበል የማይቻል ነው, ምክንያቱም እዚህ ንዑስ ድርጅቶች አሉ. አሁን ባለው የሀገራችን ህግ መሰረት ነው የሚሰሩት።

በዝቅተኛ ወለድ የውጭ ብድር እንዴት ማግኘት ይቻላል?

ለማነፃፀር: በሩሲያ ውስጥ ከ15-20% የወለድ መጠን, እና በውጭ አገር - 6% ያህል ብድር ማግኘት ይችላሉ.

በአብዛኛው ነዋሪዎች ከውጭ ባንኮች ብድር ይውሰዱ. በተጨማሪም ፣ ትኩረት መስጠት ያለብዎት በርካታ ልዩነቶች አሉ-

• የብድር ግዴታ ለመውሰድ የሚፈልግ ሰው የመኖሪያ ፈቃድ ሊኖረው ይገባል ወይም ብድር ለመውሰድ ባሰበበት ክልል ውስጥ በቋሚነት መኖር አለበት;
• በመደበኛነት ግብር ይከፍላል;
• በአገሪቱ ውስጥ የተወሰነ ንብረት አለው;
• በውጭ አገር ለሪል እስቴት ብድር ማደራጀት;
• በአገራቸው ውስጥ አሉታዊ የብድር ታሪክ የለውም;
• በአበዳሪው ሀገር ዘመዶች አሉ።

ከተዘረዘሩት አማራጮች ሁሉ የመጨረሻው በጣም ምቹ ነው. በጣም ርካሽ እና በጣም እውነተኛው ነው.

በአውሮፓ ውስጥ ከሰነድ ጋር ቀይ ቴፕ, ከሩሲያ ፌዴሬሽን ያነሰ አይደለም. የሚከተሉትን ማቅረብ አለቦት፡-

• ዓለም አቀፍ ፓስፖርት;
• ገቢዎን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት;
• ምንም ዓይነት ዕዳ የሌለብዎትን እውነታ የሚያረጋግጡ ከግብር ቢሮ ሰነዶች;
• መደበኛ ወጪዎችዎን የሚያረጋግጡ ሰነዶች;
• የሥራ ውል;
• በሩሲያ ፌዴሬሽን ውስጥ ለሪል እስቴት ባለቤትነት ሁሉም ሰነዶች;
• የመኖሪያ ቦታን ትክክለኛነት የሚያረጋግጡ ሰነዶች እና ስለ ተበዳሪው ሌላ መረጃ;
• በፋይናንስ ተቋማት ጥያቄ ሌሎች ማጣቀሻዎች.

በውጭ አገር ክሬዲት በኢንተርኔት በኢንተርኔት በኩል

በውጭ አገር ብድር ማግኘት የሚችሉት በኢንተርኔት አማካኝነት የዌብ ገንዘብ ወይም ሌሎች ተመሳሳይ ድርጅቶችን አገልግሎት በመጠቀም ብቻ ነው። የተከፈለው መጠን ትልቅ አይሆንም, በተጨማሪም, የብድር ጊዜ አጭር ይሆናል.

በሩሲያ ውስጥ ቤት ለመግዛት በውጭ አገር ብድር ማግኘት እችላለሁን?

በስዊዘርላንድም ሆነ በሌላ አገር በአነስተኛ ወለድ ብድር መቀበል፣ በኋላ በአገራችን ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት በጣም ተጨባጭ ነው። ብዙ ደረጃዎችን ማለፍ ያስፈልግዎታል-

• በውጭ አገር ባንክ ውስጥ አካውንት መክፈት ያስፈልግዎታል, ከዚያም ስለዚህ ጉዳይ ለሩሲያ ፌዴሬሽን ማዕከላዊ ባንክ ያሳውቁ. ብድሩ ራሱ ይመዘገባል. ይህ ለእርስዎ ምንም ውጤት አይኖረውም;
• ቃል ኪዳን ግባ። የንብረት, ዋስትና, የባንክ ደረጃ አሰጣጥ እጅግ በጣም አስፈላጊ ነው;
• የዚህ ፕሮጀክት ዝርዝሮች.

ጥሩ አማካሪ ኩባንያ ያግኙ. ባለሙያዎች ከመጀመሪያው እስከ አጠቃላይ ሂደቱ መጨረሻ ድረስ ይረዱዎታል.

እንዴት ወደ ውጭ አገር ብድር መውሰድ እና በሩሲያ ውስጥ ተቀማጭ ገንዘብ ላይ ማስቀመጥ?

ብድር ለመውሰድ ቀላሉ መንገድ የመኖሪያ ፈቃድ ለተቀበሉ ሰዎች ነው የውጭ አገር, ነዋሪ ነው. ብዙ የፋይናንስ ተቋማት, ገንዘብ በሚሰጡበት ጊዜ, ለምን ዓላማዎች እንደሚሄዱ ፍላጎት የላቸውም. ይሁን እንጂ አንዳንድ ኢንተርፕራይዞች ለተወሰኑ ፍላጎቶች ብቻ ገንዘብ ይሰጣሉ. ለምሳሌ አፓርታማ ለመግዛት. ስለዚህ የባንኩን ምርጫ በጥንቃቄ መመርመር አለብዎት.

የውጭ ብድር ብድር ማግኘት እችላለሁ?

በውጭ አገር ብድር ለመውሰድ ከፈለጉ, ይህ ጉዳይ በዝርዝር ማጥናት ያስፈልገዋል. እንደ ቆጵሮስ፣ ሞሮኮ፣ ስፔን ባሉ አገሮች ብድር ማግኘት በጣም ቀላል ነው። ፓስፖርት እና የገቢዎን የምስክር ወረቀት ማቅረብ በቂ ነው. እንዲሁም በአገሪቱ ውስጥ ካሉ ባንኮች በአንዱ አካውንት መክፈት ያስፈልግዎታል. በኤምሬትስ ውስጥ ብድር የሚሰጠው በተመሳሳይ ውሎች ላይ ነው, በተጨማሪም አጠቃላይ መጠንገቢ በወር ቢያንስ 10,000 ዶላር መሆን አለበት። ለውጭ አገር ዜጎች ከፍተኛው የብድር ጊዜ 12 ዓመት ነው። በስዊዘርላንድ, ጣሊያን, ፈረንሳይ, እንግሊዝ, ጀርመን ውስጥ ብድር ማግኘት አስቸጋሪ ነው.

በውጭ አገር በብድር ላይ ያለው የወለድ መጠን ከሀገራችን ከ 3-4 እጥፍ ያነሰ ነው. ግን እንዲህ ዓይነቱ የገንዘብ ድጋፍ ለሩሲያ ዜጎች ይገኛል? ከጽሑፉ ላይ የውጭ ብድር በእርግጥ ትርፋማ መሆኑን እና እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ ይረዱ.

የውጭ ብድር ምንድን ነው?

የውጭ ብድር - የገንዘብ ድምር, በሌላ ግዛት ግዛት ውስጥ በሚገኝ ባንክ ውስጥ እና በህጎቹ መሰረት የሚሰራ ባንክ ውስጥ ለተወሰነ ጊዜ በወለድ ተቀብሏል.

አስፈላጊ! እና በሩሲያ ውስጥ በቂ የውጭ ባንኮች አሉ. ነገር ግን በውስጣቸው የብድር ውሎች በሩሲያ የፋይናንስ ተቋማት ከሚቀርቡት አይለያዩም.

በሌላ አነጋገር በውጭ አገር ውሎች ላይ ብድር ለማግኘት በተመረጠው አገር ውስጥ የባንክ ተወካይ ቢሮን ማነጋገር አለብዎት.

ብዙውን ጊዜ, የግል ጉብኝት ያስፈልጋል, ነገር ግን በአንዳንድ ሁኔታዎች, በሩሲያ ውስጥ በበየነመረብ በኩል ማመልከት ይችላሉ.

በውጭ አገር ባንክ ውስጥ ያለው ብድር ጥቅሞች እና ጉዳቶች

በውጭ አገር ብድር መስጠት አንድ ጉልህ ጥቅም ብቻ ነው - መጠኑን በዝቅተኛ የወለድ መጠን የመውሰድ ችሎታ. በሩሲያ ውስጥ የሸማቾች ብድር በአማካይ ከ17-20% ከተሰጠ በውጭ ባንኮች ውስጥ መጠኑ ከ 3-4% ሊደርስ ይችላል.

የእንደዚህ ዓይነቱ ብድር ጉዳቶች በጣም ብዙ ናቸው-

1. ብድሩ የሚሰጠው በውጭ ምንዛሪ ነው። ምንዛሪው ሲጨምር የገንዘቡ ዋጋ ይጨምራል, ተጨማሪ መክፈል ያስፈልግዎታል. ሆኖም ፣ መጠኑ ከቀነሰ ፣ ከዚያ ያነሰ መክፈል ይኖርብዎታል። ግን ተለማመዱ በቅርብ አሥርተ ዓመታትጋር በተያያዘ, ለምሳሌ, ዶላር ወይም ዩሮ, ተቃራኒ ያሳያል.
2. ከፍተኛ ኮሚሽን. ከሩሲያ የውጭ ምንዛሪ ብድር መክፈል ለአለም አቀፍ ዝውውሮች ተጨማሪ ክፍያዎችን በየጊዜው መክፈል ያስፈልግዎታል.
3. ግብር የመክፈል አስፈላጊነት። ከውጭ አበዳሪ የተገኘ ብድር እንደ የግል ገቢ ሊታወቅ ይችላል, ይህም ለግብር ተገዢ ነው.
4. በሩሲያ ውስጥ ንብረትን ቃል መግባት አይቻልም. በተመረጠው ሀገር ግዛት ላይ የሚገኙ እቃዎች ብቻ እንደ መያዣነት ይቀበላሉ.
5. የሞርጌጅ ገደቦች. ገንዘቡ የሚሰጠው በተመረጠው ግዛት ውስጥ የሚገኘውን ሪል እስቴት ለማግኘት ብቻ ነው.

ለራሴ, ለውጭ የፋይናንስ ተቋማት ብድር ለማግኘት ማመልከት ተገቢ እንደሆነ ለሚለው ጥያቄ, በአሉታዊነት መልስ እሰጣለሁ - በጣም ብዙ ድክመቶች አሉ, እና አሁን ያለው መጠን ከዋጋዎች ልዩነት ሁሉንም ጥቅሞች "ይበላል". ነገር ግን እንደዚህ አይነት የገንዘብ ድጋፍ ለማግኘት ከፈለጉ, እንዴት እንደሚያደርጉት መመሪያው ከታች ነው.

አንድ የሩሲያ ዜጋ ከውጭ ባንክ ብድር መውሰድ ይቻል ይሆን?

እንደዚህ አይነት ብድር ለማግኘት ምንም አይነት ህጋዊ ገደቦች የሉም - ህጉ ከውጭ አበዳሪዎች ብድር ማግኘትን አይከለክልም.

በተግባር ግን የውጭ ባንኮች ለሌሎች ግዛቶች ዜጎች ብድር ለመስጠት እምብዛም ዝግጁ አይደሉም። ምክንያቱ ግልጽ ነው - ተበዳሪው ዕዳውን ካልከፈለ, ግዴታውን እንዲወጣ ማድረግ ችግር ይሆናል.

ለዚያም ነው ብዙ የውጭ ብድር ድርጅቶች የተበደሩ ገንዘቦችን ለማቅረብ ደንቦች ውስጥ ገንዘቦች ለሌላ ሀገር ዜጎች እንደማይሰጡ ወዲያውኑ ያመለክታሉ. ሆኖም, እርስዎን ለማግኘት የሚረዱዎት ጥቂት ምክሮች አሉ ትክክለኛው መጠንውጭ አገር።

በውጭ አገር ብድር እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

እንደ አንድ ደንብ የውጭ የፋይናንስ ተቋማት የመኖሪያ ፈቃድ ወይም የሥራ ቪዛ ካለው ለሩሲያ ፌዴሬሽን ዜጋ ብድር የመስጠት እድልን ለማጤን ዝግጁ ናቸው. እንዲሁም መጽደቅ ላይ በጎ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ የሚችሉ ነገሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡-

• በተመረጠው ባንክ ውስጥ የቁጠባ ወይም የቁጠባ ሂሳብ መኖር;
• የተመረጠውን ግዛት የሟሟ ዜጋ እንደ ዋስትና የማቅረብ ችሎታ;
• በአበዳሪው ሀገር ውስጥ የንብረት መኖር;
• መጻፍ የፋይናንስ እቅድበተሰጠው መጠን መመለስ ላይ.

ድርጅቶች የገንዘብ ድጋፍ ለማግኘት የበለጠ ፈቃደኛ ናቸው። ግለሰቦች. ነገር ግን ለአንድ ኩባንያ የብድር ስምምነት ሲዘጋጅ, ለግል ፍላጎቶች ገንዘብ ማውጣት ሕገ-ወጥ ይሆናል.

በውጭ አገር ባንክ ውስጥ ብድር ለማግኘት, የሩሲያ ዜጋ የሚከተሉትን ማድረግ አለበት:

1. ምቹ ሁኔታዎች ያሏትን አገር ይምረጡ። የወለድ መጠኖችን ብቻ ሳይሆን በስቴቱ ውስጥ ያለውን አጠቃላይ የኢኮኖሚ ሁኔታም ይመልከቱ. ገንዘቡን እና ለዋጋው ተለዋዋጭነት ልዩ ትኩረት ይስጡ.
2. እርስዎን እንደ ተበዳሪ በአዎንታዊ መልኩ የሚገልጹትን ሁሉንም ሰነዶች ይሰብስቡ. እነዚህ የገቢ መግለጫዎች ፣ በአፓርትመንት ወይም በመኪና ባለቤትነት ላይ ያሉ ሰነዶች ፣ የተቀማጭ ስምምነቶች ፣ ወዘተ ሊሆኑ ይችላሉ ። ሰነዶችን ኖታራይዜሽን እና መተርጎምን ይንከባከቡ። ኦፊሴላዊ ቋንቋአበዳሪው የሚገኝበት አገር.
3. ባንኩን ያነጋግሩ። ይህንን በግል ማድረግ የተሻለ ነው, ነገር ግን በአንዳንድ ሁኔታዎች, የመተግበሪያውን በርቀት ግምት ውስጥ ማስገባትም ይቻላል. የተመረጠው ዘዴ ምንም ይሁን ምን ግቦችዎን ያፅድቁ እና መፍትሄዎን ያረጋግጡ - ባንኩ እርስዎን እንደ አስተማማኝ ተበዳሪ ሊያይዎት ይገባል።

ከማመልከትዎ በፊት በዚህ ባንክ ውስጥ ስላሉት የአገሬ ልጆች የብድር ልምድ መረጃ ለማጥናት እድሉ ቢፈጠር ጥሩ ይሆናል። በዚህ መንገድ ለየትኞቹ ገጽታዎች ለየት ያለ ትኩረት መስጠት እንዳለብዎት ያውቃሉ.

የባለሙያዎች መልሶች

ከውጭ ባንክ ብድር መውሰድ እና በሩሲያ ውስጥ ማውጣት ይቻላል?

ይህ በህግ የተከለከለ አይደለም. ነገር ግን በተቀበለው መጠን ላይ ቀረጥ መክፈል ስለሚያስፈልግዎት እውነታ ዝግጁ ይሁኑ.

የቤት ማስያዣ ገደቦችም አሉ። ከውጭ ባንክ ብድር ከወሰዱ ታዲያ በተመረጠው አገር ግዛት ውስጥ ሪል እስቴትን መግዛት ያስፈልግዎታል.

© "Kreditka", የቁሳቁስን ሙሉ ወይም ከፊል ቅጂ ከሆነ, ወደ ምንጩ ማገናኛ ያስፈልጋል.